Caratteristiche dell'attività delle organizzazioni di costruzione. L'influenza delle caratteristiche delle attività delle organizzazioni di costruzione sulla costruzione di un sistema di controllo interno
introduzione
Lo scopo della pratica universitaria è quello di consolidare tutte le competenze teoriche e pratiche acquisite nel processo di apprendimento. In conformità con l'obiettivo, i suoi compiti sono definiti: rafforzare le capacità di ricercare informazioni contabili e analitiche sulle attività economiche dell'impresa, verificarne l'affidabilità, la sistematizzazione e il raggruppamento, sviluppare le capacità di preparazione indipendente delle conclusioni sui risultati dell'impresa attività con valutazione preliminare di tali risultati secondo bilancio, raccolta ed elaborazione materiale pratico per il lavoro finale di qualificazione.
Nel periodo dal 09.02 al 04.04, ho svolto la pratica universitaria presso Art-Stroy LLC, con sede all'indirizzo: Vladivostok, st. Fadeev, 52A. La società è stata registrata come società con responsabilità limitata 20/09/04, il cui fondatore era una persona fisica, ora amministratore della Società. L'obiettivo principale della creazione di Art-Stroy LLC è realizzare un profitto, garantire l'autosufficienza dell'azienda.
Il numero medio di dipendenti nel 2008 è di 24 persone (Appendice A).
La contabilità presso l'impresa LLC "Art-Stroy" è svolta dal dipartimento contabilità dell'impresa in stretta conformità con la legislazione vigente ("Regolamento in materia di rendicontazione contabile e finanziaria nella Federazione Russa per ordine del Ministero delle finanze e piano dei conti (Appendice B) secondo il sistema dell'ordine del giornale utilizzando l'elaborazione informatica" ).
Il dipartimento contabilità nelle sue attività è rigorosamente guidato dalla legge federale "Sulla contabilità", "Regolamento sulla contabilità e rendicontazione nella Federazione Russa" e altri documenti normativi. Il reparto contabilità non dovrebbe accettare per l'esecuzione documenti che contraddicono la legge. La responsabilità dell'organizzazione della contabilità presso l'impresa, il rispetto della legge nello svolgimento delle operazioni commerciali spetta al direttore, che ha nominato il capo contabile. La contabilità è a suo carico. Il reparto contabilità è rappresentato da due impiegati: il capo contabile e il contabile-cassiere.
Caratteristiche dell'entità economica studiata. Caratteristiche delle attività delle organizzazioni di costruzione
Le caratteristiche della contabilità e della tassazione delle operazioni per la produzione, l'esecuzione dei lavori di costruzione e i risultati di tale attuazione sono dovuti alla durata ciclo produttivo, caratteristiche della valutazione dei volumi di costruzione completata e lavori di installazione e, in una certa misura, la speciale procedura di calcolo utilizzata in questo settore.
Durante l'implementazione attività di costruzione sul territorio della Russia, le entità economiche devono ottenere una licenza per svolgere attività di costruzione.
In conformità con la legge federale dell'8 agosto 2001 N 128-FZ "Sulla concessione in licenza di determinati tipi di attività", è necessario ottenere una licenza per tre tipi di attività di costruzione: progettazione di edifici e strutture, costruzione di edifici e strutture, rilievi ingegneristici per la costruzione di edifici e strutture, ad eccezione delle strutture per uso stagionale e ausiliario.
Le specifiche della gestione della costruzione sono determinate dalle caratteristiche della produzione edilizia. Questi dovrebbero includere:
Immobilità e dispersione territoriale prodotti da costruzione;
Mobilità di esecutori e strumenti, complicando il coordinamento delle attività delle organizzazioni di costruzione nei cantieri, a volte decentramento;
Lunga durata del ciclo produttivo;
La varietà degli oggetti in costruzione e, di conseguenza, la multivarianza tecnologica, organizzativa e decisioni di gestione, la necessità del loro studio e confronto;
La grande influenza dei fattori naturali, che accresce la natura probabilistica del sistema, richiede scelte gestionali specifiche.
Art-Stroy LLC utilizza un metodo di costruzione a contratto. Questo metodo viene eseguito da organizzazioni permanenti di costruzione e installazione. Le persone giuridiche e le persone fisiche per le quali la costruzione dovrebbe essere eseguita agiscono come clienti e le organizzazioni di costruzione come appaltatori. I rapporti tra il committente e l'appaltatore sono regolati dalla stipula tra di essi di appositi contratti di lavoro. Questo metodo è più adatto alle condizioni progresso tecnico e meglio di altri metodi.
La particolarità dell'attività risiede nel rigoroso rispetto dei requisiti della legislazione ambientale, che, prima di tutto, comprende la legge federale del 10 gennaio 2002 N 7-FZ "Sulla protezione ambientale", la legge della Federazione Russa "Sul sottosuolo", nonché il codice forestale Federazione Russa.
I problemi di sicurezza dei lavori di costruzione sono regolati da SNiP, altro regolamenti così come le leggi sul lavoro. L'appaltatore è responsabile per tutto ciò che può accadere sia al personale dell'appaltatore che a terzi e la responsabilità sorge sia durante la produzione dell'opera che dopo l'accettazione dell'opera da parte del cliente per dieci anni.
LLC "Art-Stroy" utilizza una forma di contabilità automatizzata da tabella basata sul programma "1C: Accounting 7.7", che è uno dei programmi più popolari per automatizzare la contabilità.
Una delle caratteristiche delle organizzazioni di costruzione è la dimensione e la composizione della proprietà dell'organizzazione e le fonti del loro finanziamento. Di conseguenza, è necessario analizzare le voci di bilancio e valutarne l'impatto sulla liquidità del bilancio e sulla solvibilità dell'organizzazione. Per fare ciò, è necessario valutare i principali indicatori tecnici ed economici di Art-Stroy LLC (tabella 1.1).
Tabella 1.1 - Indicatori tecnici ed economici di Art-Stroy LLC
|
Indicatori |
2007 (migliaia di rubli) |
2008 (migliaia di rubli) |
Dinamica |
|
|
Deviazione assoluta (migliaia di rubli) |
Deviazione relativa (%) |
|||
|
Ricavi da vendite |
||||
|
Prezzo di costo |
||||
|
Utile prima delle imposte |
||||
|
Valore medio annuo della proprietà |
||||
|
Numero di dipendenti |
||||
|
Produttività del lavoro |
||||
|
fondo buste paga |
||||
|
Stipendio medio annuo |
||||
|
Rendimento sulle attività |
Come si evince dalla tabella, i proventi della cessione della società sono leggermente aumentati rispetto al periodo base (da 21.621 mila rubli nel 2007 a 27.045 mila rubli nel 2008). Per il periodo analizzato, la variazione delle vendite è stata di 5424 mila rubli.
Un indicatore della diminuzione dell'efficienza dell'impresa può essere definito un alto tasso di crescita dei costi, che è stato del 21,88% a fronte di un aumento dei ricavi del 25,09%. Le attività nel 2008 hanno iniziato a generare 0,14 rubli in meno di profitto rispetto al 2007. Il calo del rendimento delle attività dal 44,81% al 54,60% nel periodo analizzato è stato causato da un aumento del loro valore medio annuo.
La produttività del lavoro nel 2008 è aumentata dell'8,41%, il che indica che l'efficienza dell'utilizzo risorse lavorative e il livello della produttività del lavoro ha un andamento positivo. LLC "Art-Stroy" fa buon uso delle possibilità di intensificare la produzione; un aumento del fattore quantitativo consente di aumentare le vendite.
La contabilità nelle organizzazioni edili ha una serie di caratteristiche: la composizione della proprietà e le fonti del loro finanziamento, gli aspetti legali della conclusione dei contratti di lavoro, la procedura per la formazione dei costi, la contabilizzazione dei risultati finanziari.
Un'analisi delle caratteristiche tecniche ed economiche di Art-Stroy LLC ha mostrato che l'impresa nel 2008 opera in modo più efficiente rispetto al 2007. I proventi della vendita dell'azienda sono aumentati di 5424 mila rubli.
Presentato in tavola. 1.1 indicatori caratterizzano l'impresa come redditizia, che cerca di massimizzare il proprio profitto, ma momento negativoè che il costo di produzione aumenta in modo significativo. Pertanto, l'impresa dovrebbe pensare a ridurre le voci di costo per unità di produzione, lavoro, servizi, sviluppare un efficace politica dei prezzi. Ciò è probabilmente dovuto al fatto che l'impresa non può adattarsi a un'economia di mercato ed è sotto l'influenza dei processi inflazionistici in atto nel paese.
CARATTERISTICHE DEL SETTORE DELLE ORGANIZZAZIONI EDILI: STRUTTURA E CONTENUTO
Rybyantseva Maria Sergeevna
Candidato di Economia, Professore Associato del Dipartimento di Teoria Contabile
Moiseenko Andrey Sergeevich studente post-laurea del Dipartimento di teoria contabile Kuban State Agrarian University, Krasnodar
Questo articolo discute le caratteristiche specifiche del settore delle organizzazioni edili. Vengono fornite le opinioni di vari autori, viene rivelata la struttura delle caratteristiche del settore dell'autore
Parole chiave: CARATTERISTICHE DEL SETTORE, ORGANIZZAZIONI DI COSTRUZIONE, GRUPPI DI CARATTERISTICHE
PECULIARITÀ DEL SETTORE DELLE ORGANIZZAZIONI EDILIZIE:
LA STRUTTURA E L'ESSENZA
Ribiantzeva Maria Sergeevna Cand.Econ.Sci., professore associato della sottofacoltà di Teoria contabile
Moiseenko Andrey Sergeevich studente post-laurea della sottofacoltà di teoria contabile
Università agraria statale di Kuban, Krasnodar
Nell'articolo vengono considerate le peculiarità settoriali delle organizzazioni edilizie. Ci sono opinioni di vari autori e la struttura dell'autore delle peculiarità
Parole chiave: PECULIARITÀ DI FILIALE, ORGANIZZAZIONI COSTRUTTIVE, GRUPPI DI PECULIARITÀ
L'edilizia è un ramo della produzione materiale che crea capitale, destinato alla messa in servizio di nuove strutture, nonché alla ricostruzione, all'ampliamento, alla riparazione e alla riqualificazione tecnica di strutture industriali e non industriali esistenti.
La dinamica del volume dei prodotti da costruzione funge da indicatore dello stato dell'economia. In una forma semplificata, questa relazione può essere rappresentata come un grafico mostrato nella Figura 1. Questa relazione non è lineare. Ad esempio, durante una recessione c'è un aumento delle vendite.
Ovviamente, l'affiliazione industriale costituisce le caratteristiche tecnologiche, gestionali, contabili e di altro tipo delle organizzazioni. Problemi di identificazione e strutturazione delle caratteristiche del settore delle costruzioni, nonché valutazione del loro impatto su sistema di contabilità scienziati come Adamov N.A., Gizatullin M.I., Gryanova A.V., Erofeeva
V. A., Kuzmina T. M., Ponomareva N. I., Popova E. S., Printseva S. A.,
Rivista scientifica di KubGAU, n. 101 (07), 2014
Salakhova E.K., Stepanov I.S., Tukhvatullin R.Sh., Shundulidi A.I., Yurieva TB e un certo numero di altri scienziati.
Figura 1. Dinamica semplificata delle vendite di costruzioni
prodotti
L'elenco più completo delle caratteristiche del settore delle costruzioni è presentato, in particolare, in:
Nel lavoro di Ponomareva N. I. "Caratteristiche della formazione di un sistema contabile e analitico nelle organizzazioni di costruzione" (ventuno caratteristiche);
Il lavoro di Adamov N. A. "Contabilità in costruzione" (quattordici lungometraggi);
Ricerca di dissertazione Popova E. S. "Miglioramento supporto metodologico contabilità dei contratti di costruzione” (sedici rubriche);
Ricerca di dissertazione di Gryanova A. V. "Contabilità gestionale, analisi e budgeting delle attività di investimento e costruzione" (sedici caratteristiche).
http://ej.kubagro.ru/2014/07/pdf/149.pdf
Rivista scientifica di KubGAU, n. 101 (07), 2014
Nelle opere degli autori, le caratteristiche del ramo sono in gran parte duplicate. Va notato che le funzionalità presentate non sono strutturate, il che rende difficile utilizzarle quando si adatta il sistema kaizen alle esigenze di un'organizzazione edile.
Per l'efficace attuazione delle attività, l'organizzazione deve avere un'idea della totalità dei fattori che influenzano sia l'ambiente esterno sia quelli determinati dalle specificità della microseda. Questi fattori, infatti, rappresentano minacce e opportunità, che è oggetto di considerazione del sistema kaizen. A questo proposito, è il principio fattoriale di strutturare le caratteristiche di un'organizzazione di costruzione che sembra essere una priorità. Ciò consentirà di distinguere tra caratteristiche in aree di base, ma senza dividere in interno ed esterno, perché, spesso, micro e macroambienti sono interconnessi e interdipendenti.
È stata sviluppata la seguente struttura delle caratteristiche settoriali delle organizzazioni di costruzione (Figura 2):
Quadro giuridico - legislativo che delinea i principi generali e le possibilità per l'organizzazione di svolgere le proprie attività, i diritti e gli obblighi delle parti coinvolte;
Economico: riflette l'impatto dei processi che si verificano nel sistema economico, riflette le capacità delle risorse dell'azienda;
Tecnico e tecnologico: approcci e metodi per convertire le risorse in prodotti finiti, le specificità del processo produttivo dal punto di vista dei fattori produttivi;
Naturale - associato all'influenza delle condizioni climatiche sul processo produttivo, e caratterizza anche l'influenza reciproca delle attività dell'azienda sulla situazione ecologica del territorio;
http://ej.kubagro.ru/2014/07/pdf/149.pdf
Rivista scientifica di KubGAU, n. 101 (07), 2014
Psicologico: la percezione da parte di una certa società delle proprietà di consumo dei prodotti da costruzione, il suo significato sociale, nonché (d'altra parte) l'inerzia dell'industria delle costruzioni;
Manageriale - riflettere gli approcci generali all'interno del microambiente all'organizzazione del processo produttivo e alla formazione della necessaria infrastruttura industriale e sociale;
Contabilità e analisi: caratterizzano la formazione sistema informativo ai fini del controllo e della gestione, riflettono la scelta dei metodi contabili e dei collegamenti informativi tra i vari dipartimenti dell'organizzazione.
Figura 2. I principali gruppi di caratteristiche del settore edile
L'assegnazione delle caratteristiche delle organizzazioni di costruzione ai gruppi selezionati è presentata nella Tabella 1. Naturalmente, questa divisione è alquanto arbitraria, poiché alcune caratteristiche possono essere assegnate a diversi gruppi, ad esempio:
Alto livello di consumo di materiale (gruppi economici, tecnici e tecnologici);
Elevata quota di spese generali nel costo (gruppi economici e contabili e analitici);
http://ej.kubagro.ru/2014/07/pdf/149.pdf
Rivista scientifica di KubGAU, n. 101 (07), 2014
Tabella 1 - Attribuzione delle caratteristiche delle organizzazioni di costruzione a gruppi selezionati
Descrizione Gruppo di funzioni
Il processo produttivo consiste in una rigorosa sequenza di operazioni, vale a dire il processo successivo è impossibile senza il completamento del precedente +
Fissezza territoriale (stazionarietà) di un oggetto da costruzione (prodotto finito), suo isolamento territoriale e attaccamento a specifiche condizioni territoriali +
La dipendenza del costo di pro- +
http://ej.kubagro.ru/2014/07/pdf/149.pdf
Rivista scientifica di KubGAU, n. 101 (07), 2014
induzione dalla situazione dei prezzi nel mercato fondiario, da allora gli oggetti da costruzione sono attaccati al terreno su cui vengono costruiti
Mobilità dei luoghi di lavoro e macchine edili, meccanismi, attrezzature, attrezzature tecniche e tecnologiche del lavoro +
Partecipazione di altre organizzazioni alla produzione di prodotti da costruzione, che comporta rischi aggiuntivi +
Complessità strutturale degli oggetti in costruzione +
Alto livello di consumo di materiale +
Stagionalità pro- +
http://ej.kubagro.ru/2014/07/pdf/149.pdf
Rivista scientifica di KubGAU, n. 101 (07), 2014
produzione associata alla dipendenza dalle condizioni climatiche
La tabella 1 continua
Descrizione Gruppo di funzioni
Legale Economico Tecnico e tecnologico Naturale Psicologico Gestionale Contabile e analitico
Possibilità di impatto (anche negativo) su ambiente e condizioni naturali del territorio +
Complessità dei prezzi +
L'elevato livello di requisiti scientifici e tecnici per la produzione e i dipendenti necessari per garantire la qualità +
Attirare forza lavoro poco qualificata +
Conservatorismo (inerzia) pensiero +
Reclami dei consumatori +
http://ej.kubagro.ru/2014/07/pdf/149.pdf
Rivista scientifica di KubGAU, n. 101 (07), 2014
per prodotti di bassa qualità
La durata del ciclo produttivo e commerciale +
Strette relazioni con altri settori dell'economia, ad es. dipendenza dal volume e dalla stabilità della produzione in altri settori +
Elevata quota di spese generali nel costo +
La necessità di garantire un'elevata mobilità del lavoro e delle risorse tecniche per i progetti di costruzione +
La natura unica e su piccola scala dei tipi di lavoro svolto, ad es. natura individuale della produzione +
http://ej.kubagro.ru/2014/07/pdf/149.pdf
Rivista scientifica di KubGAU, n. 101 (07), 2014
La tabella 1 continua
Descrizione Gruppo di funzioni
Legale Economico Tecnico e tecnologico Naturale Psicologico Gestionale Contabile e analitico
La natura progettuale dell'attività, il metodo ordine per ordine di contabilizzazione dei costi di produzione e calcolo del costo di produzione +
La presenza di duro disposizioni di legge relativo alla risoluzione dei rapporti tra i partecipanti al processo e alla risoluzione della proprietà fondiaria +
L'instabilità del rapporto tra lavori di costruzione e installazione in termini di complessità e +
http://ej.kubagro.ru/2014/07/pdf/149.pdf
Rivista scientifica di KubGAU, n. 101 (07), 2014
specie durante un certo periodo (reporting) (mese, anno, ecc.)
Non uniformità dei prodotti fabbricati +
Assenza o bassa qualità dell'organizzazione dei collegamenti informativi tra pianificazione e servizi economici e contabilità +
Significativa "mortificazione" del capitale nella fase iniziale della costruzione, associata a un'elevata quota di costi una tantum +
La necessità di lavori preparatori (ad esempio, lavori di drenaggio, costruzione di abitazioni temporanee +
http://ej.kubagro.ru/2014/07/pdf/149.pdf
Rivista scientifica di KubGAU, n. 101 (07), 2014
locali)
La tabella 1 continua
Descrizione Gruppo di funzioni
Legale Economico Tecnico e tecnologico Naturale Psicologico Gestionale Contabile e analitico
La presenza di un numero significativo di industrie ausiliarie e ausiliarie al servizio dell'edilizia +
I prodotti da costruzione sono progettati per un uso a lungo termine +
Feedback sui volumi di vendita con fenomeni di crisi nell'economia (l'instabilità dell'economia può +
http://ej.kubagro.ru/2014/07/pdf/149.pdf
Rivista scientifica di KubGAU, n. 101 (07), 2014
causare un aumento delle vendite, ad es. investimenti immobiliari)
Il significato sociale dei prodotti fabbricati (in particolare, la bassa qualità come minaccia per la sicurezza della vita delle persone) +
Livello insufficiente di controllo sulla spesa delle risorse presso le strutture, che causa abusi, ad es. basso livello del sistema di controllo interno +
Prevalentemente forma di brigata di organizzazione del lavoro +
Mancata corrispondenza del processo di erigere oggetti con +
http://ej.kubagro.ru/2014/07/pdf/149.pdf
Rivista scientifica di KubGAU, n. 101 (07), 2014
periodo di rendicontazione
Formazione del costo di costruzione sulla base del preventivo +
http://ej.kubagro.ru/2014/07/pdf/149.pdf
Rivista scientifica di KubGAU, n. 101 (07), 2014
La natura unica e su piccola scala dei tipi di lavoro svolto, ad es. natura individuale della produzione (economica, tecnica e tecnologica, gruppi di gestione);
La natura progettuale dell'attività, il metodo commessa per contabilizzare i costi di produzione e calcolare il costo di produzione (gruppi economici e contabili e analitici);
La necessità di lavori preparatori (ad esempio lavori di drenaggio, costruzione di locali per servizi temporanei) - gruppi economici, tecnici e tecnologici.
La struttura semplificata sviluppata può servire come base per la formazione di una matrice di minacce e opportunità nell'ambito del kaizen.
L'elenco delle caratteristiche legali è presentato nella figura 3.
Figura 3. Caratteristiche legali delle organizzazioni di costruzione
La relazione tra i soggetti dell'attività di investimento è mostrata nella Figura 4. I soggetti dell'attività di investimento riflessi nella figura 4 sono tipici per la costruzione di capitale di impianti industriali. Soggetti dell'attività di investimento svolta nella forma investimenti di capitale(in conformità con la legge federale "sulle attività di investimento"
http://ej.kubagro.ru/2014/07/pdf/149.pdf
Rivista scientifica di KubGAU, n. 101 (07), 2014
nella Federazione Russa, effettuati sotto forma di investimenti di capitale” n. 39-FZ) sono:
Figura 4. Relazioni tra i soggetti dell'investimento
attività
1 gli investitori effettuano investimenti di capitale nel territorio della Federazione Russa utilizzando fondi propri e (o) presi in prestito in conformità con la legislazione della Federazione Russa;
2 clienti - persone fisiche e giuridiche autorizzate dagli investitori che realizzano progetti di investimento;
3 appaltatori - persone fisiche e giuridiche che eseguono lavori in base a un contratto di lavoro e (o) un contratto statale o municipale concluso con i clienti in conformità con il codice civile della Federazione Russa;
4 utenti di oggetti di investimento di capitale - persone fisiche e giuridiche, comprese quelle straniere, nonché enti statali, organismi il governo locale, Stati esteri,
http://ej.kubagro.ru/2014/07/pdf/149.pdf
Rivista scientifica di KubGAU, n. 101 (07), 2014
associazioni e organizzazioni internazionali per le quali questi oggetti sono creati;
altre 5 persone.
L'oggetto dell'attività di investimento ha il diritto di combinare le funzioni di due o più entità, salvo diversa disposizione dell'accordo e (o) del contratto statale concluso tra di loro. Durante la costruzione di un oggetto, l'organizzazione ha il diritto di combinare, ad esempio, le funzioni di investitore e sviluppatore del cliente. L'investitore è molto spesso anche un utente, può svolgere contemporaneamente le funzioni di un cliente tecnico.
Nella costruzione di alloggi, la composizione dei partecipanti è leggermente diversa:
1 sviluppatore - entità indipendentemente dalla sua forma organizzativa e giuridica, proprietaria o sul diritto di locazione, sul diritto di sublocazione o nei casi previsti dalla legge federale del 24 luglio 2008 n. fondi di partecipanti alla costruzione condivisa per la costruzione (creazione ) di condomini e (o) altri oggetti immobiliari su questo terreno, ad eccezione degli impianti industriali, sulla base di un permesso di costruzione;
2 partecipante alla costruzione condivisa - una persona che ha stipulato un accordo per la partecipazione alla costruzione di un edificio residenziale o altro oggetto immobiliare con uno sviluppatore;
3 altri partecipanti alla costruzione di alloggi (ad esempio, il cliente ( cliente tecnico), appaltatore).
Così, costruzione del capitale comporta l'interazione con un numero significativo di appaltatori. Anche se c'è una combinazione di funzioni da parte di una persona, il rischio non diminuisce, ma riceve semplicemente un diverso contenuto qualitativo.
L'elenco delle caratteristiche economiche delle organizzazioni di costruzione è presentato nella figura 5.
http://ej.kubagro.ru/2014/07/pdf/149.pdf
Rivista scientifica di KubGAU, n. 101 (07), 2014
Figura 5. Caratteristiche economiche delle organizzazioni edilizie
Le caratteristiche tecniche e tecnologiche sono riportate in figura
caratteristiche naturali consiste nel:
Stagionalità della produzione associata alla dipendenza dalle condizioni climatiche;
Possibilità di impatto (anche negativo) sull'ambiente e sulle condizioni naturali del territorio.
Le caratteristiche psicologiche includono:
Conservatorismo (inerzia) pensiero;
Reclami dei consumatori sulla qualità insufficientemente elevata dei prodotti;
Il significato sociale dei prodotti fabbricati (in particolare, la bassa qualità come minaccia per la sicurezza della vita delle persone).
http://ej.kubagro.ru/2014/07/pdf/149.pdf
Rivista scientifica di KubGAU, n. 101 (07), 2014
Il processo produttivo consiste in una rigorosa sequenza di operazioni, vale a dire _________ il processo successivo non è possibile senza il completamento del precedente __________
sh *1 Hi s e t Hi s k e I i in kk ictsi: “im i e sh
shonarshssh-strsh
item Oggetto che ho terminato
prodotti), il suo isolamento territoriale e il suo attaccamento a specifiche condizioni territoriali
Mobilità dei luoghi di lavoro e macchine edili, meccanismi, attrezzature, attrezzature tecniche e tecnologiche del lavoro
Complessità strutturale degli oggetti in costruzione
Elevato consumo di materiale
La durata del ciclo produttivo e commerciale
Natura unica e su piccola scala dei tipi di lavoro svolto, ad es. natura individuale della produzione
L'instabilità del rapporto tra lavori di costruzione e installazione in termini di complessità e tipologia durante un determinato periodo (rendicontazione) (mese, anno, ecc.)
L'eterogeneità dei prodotti
Necessità di lavori preparatori (ad es. lavori di drenaggio, costruzione di strutture temporanee)
La presenza di un numero significativo di industrie ausiliarie e ausiliarie al servizio della costruzione
Figura 6. Caratteristiche tecniche e tecnologiche delle organizzazioni di costruzione
Funzionalità di gestione le organizzazioni di costruzione sono mostrate nella Figura 7.
http://ej.kubagro.ru/2014/07/pdf/149.pdf
Rivista scientifica di KubGAU, n. 101 (07), 2014
L'elevato livello di requisiti scientifici e tecnici per la produzione e i dipendenti necessari per garantire la qualità
attrazione
sgzkovalpfntsnrovannoy scuola di lavoro
La necessità di garantire un'elevata mobilità del lavoro e delle risorse tecniche per i progetti di costruzione
Livello insufficiente di controllo sulla spesa delle risorse presso le strutture, che causa abusi, ad es. basso livello del sistema di controllo interno
Figura 7. Caratteristiche gestionali delle organizzazioni di costruzione
Vengono presentate le caratteristiche contabili e analitiche delle organizzazioni di costruzione:
Elevata quota di spese generali nel costo;
La natura progettuale dell'attività, il metodo di contabilizzazione commessa per commessa dei costi di produzione e il calcolo del costo di produzione;
L'assenza o la scarsa qualità dell'organizzazione dei collegamenti informativi tra pianificazione e servizi economici e contabilità;
Non coincidenza del processo di costruzione degli oggetti con il periodo di riferimento;
Formazione del costo di costruzione sulla base di stime. I gruppi selezionati di caratteristiche sono interconnessi e rappresentano
sono quei punti a cui dovrebbe essere prestata particolare attenzione quando
http://ej.kubagro.ru/2014/07/pdf/149.pdf
Rivista scientifica di KubGAU, n. 101 (07), 2014
formazione del sistema kaizen e adattamento dei suoi strumenti alle specificità delle organizzazioni edilizie russe.
Bibliografia
1. Adamov, N.A. Contabilità in edilizia / Ed. N. A. Adamova. - San Pietroburgo: Peter, 2006. - 672 p.
2. Gryanova, A. V. Contabilità gestionale, analisi e preventivazione delle attività di investimento e costruzione: dis. ... cand. economia Scienze: 08.00.12 / Gryanova Alina Vitalievna. - Aquila, 2008. - 198 p.
3. Kasyanova, G. Yu Costruzione: contabilità e contabilità fiscale per un investitore, sviluppatore, cliente e appaltatore / G. Yu Kasyanova. - M.: ABAK, 2014. -328 p.
4. Sull'attività di investimento nella Federazione Russa, svolta sotto forma di investimenti di capitale: legge federale della Federazione Russa del 25 febbraio 1999 n. 39-FZ: adottata dalla Duma di Stato il 15 luglio 1998; approvato dal Consiglio della Federazione il 17 luglio 1998 (come modificato il 28 dicembre 2013 n. 396-FZ).
5. Sulla partecipazione alla costruzione in comune di condomini e altri beni immobili e sulle modifiche ad alcuni atti legislativi della Federazione Russa: legge federale della Federazione Russa n. 214-FZ del 30 dicembre 2004: adottata dalla Duma di Stato a dicembre 22, 2004; approvato dal Consiglio della Federazione il 24 dicembre 2004 (come modificato il 23 giugno 2014 n. 171-FZ).
6. Ponomareva, N. I. Caratteristiche della formazione di un sistema contabile e analitico nelle organizzazioni edili / N. I. Ponomareva // Rivista scientifica "Advances in modern natural science". - 2008. - N. 7. - P. 24.
7. Popova, E. S. Migliorare il supporto metodologico della contabilizzazione dei contratti di costruzione: dis. . cand. economia Scienze: 08.00.12 / Popova Elena Sergeevna. - Orenburg, 2013. - 220 p.
1. Adamov, N. A. Buhgalterskij uchet v stroitel "stve / Pod red. N. A. Adamo-va. -SPb.: Piter, 2006. - 672 s.
2. Grjanova, A. V. Upravlencheskij uchet, analiz i bjudzhetirovanie investici-onno-stroitel "noj dejatel" nosti: dis. ... cand. jekon. nauk: 08.00.12 / Grjanova Alina Vital "evna. - Orel, 2008. - 198 s.
3. Kas "janova, G. Ju. Stroitel" stvo: buhgalterskij i nalogovyj uchet u inve-stora, zastrojshhika, zakazchika i podrjadchika / G. Ju. Kas "janova. - M.: ABAK, 2014. - 328 s.
4. Ob investicionnoj dejatel "nosti v Rossijskoj Federacii, osushhestvljae-moj v forme kapital" nyh vlozhenij: federale "nyj zakon Rossijskoj Federacii del 25 febbraio 1999 n. 39-FZ: prinjat Gosudarstvennoj Dumoj 15 ijulja 1998 ; odob-ren Sovetom Federac ii 17 giugno 1998 (v red. del 28.12.2013 n. 396-FZ).
5. Ob uchastii v dolevom stroitel "stve mnogokvartirnyh domov i inyh ob#-ektov nedvizhimosti i o vnesenii izmenenij v nekotorye zakonodatel" nye akty Rossijskoj Federacii: federale "nyj zakon Rossijskoj Federacii ot 30 dekabrja 2004 g. No. 2 14-F Z: prijat Gosudarstvennoj Dumoj 22 dicembre 2004, odobren Sove-tom Federacii 24 dicembre 2004 (v red. del 23.06.2014 n. 171-FZ).
http://ej.kubagro.ru/2014/07/pdf/149.pdf
Rivista scientifica di KubGAU, n. 101 (07), 2014
6. Ponomareva, N. I. Osobennosti formirovanija uchetno-analiticheskoj sis-temy v stroitel "nyh organizacijah / N. I. Ponomareva // Nauchnyj zhurnal "Uspehi sovremennogo estestvoznanija". - 2008. - N. 7. - S. 24.
Organizzazione controllo di gestione in costruzione Chernyshev V. E.
2.3. Specifiche del settore delle costruzioni e loro impatto sull'organizzazione della contabilità di gestione
Le attività di costruzione sono caratterizzate da uno stretto rapporto tra contabilità e contabilità di produzione dell'oggetto dei lavori di costruzione completati e l'impossibilità di partecipare al processo di produzione di mezzi di lavoro stazionari utilizzati in molti altri settori dell'economia del Paese. I meccanismi e le macchine di costruzione vengono utilizzati in sequenza in vari siti, il che richiede una combinazione razionale di manovrabilità. Manutenzione e riparare con una base tecnica fissa. La contabilizzazione del funzionamento delle macchine e dei meccanismi di costruzione dovrebbe essere considerata come la contabilizzazione di un tipo speciale di produzione con le sue caratteristiche caratteristiche intrinseche.
La composizione delle grandi organizzazioni di costruzione comprende strutture di produzione e servizi sussidiarie e ausiliarie. Tenendo conto dell'attività multisettoriale delle organizzazioni edili, la contabilità dovrebbe riflettere separatamente i risultati del funzionamento della produzione principale, sussidiaria e ausiliaria.
La costruzione come ramo della produzione materiale ha le sue caratteristiche, dovute ai seguenti fattori:
La natura dei suoi prodotti finali;
condizioni di lavoro specifiche;
Le specifiche della tecnologia utilizzata;
Tecnologia della produzione e organizzazione del lavoro;
Stagionalità del lavoro.
Sulla base dell'organizzazione della contabilità, possiamo distinguere una serie di caratteristiche del settore delle costruzioni che hanno un impatto significativo sull'organizzazione della contabilità, la formazione del costo dei prodotti da costruzione:
1) non stazionarietà della produzione edilizia;
2) eterogeneità dei prodotti;
3) elevata mobilità del lavoro e delle risorse tecniche;
4) l'immobilità dei manufatti (collegamento con la terra);
5) interconnessione tecnologica e sequenza rigorosa di tutte le operazioni incluse nel processo di produzione dei lavori di costruzione;
6) l'instabilità del rapporto tra lavori di costruzione e installazione in termini di complessità e tipologia durante il periodo di rendicontazione (fiscale), che complica notevolmente il calcolo e la pianificazione della composizione numerica e professionale e delle qualifiche dei lavoratori;
7) partecipazione di altre organizzazioni alla produzione di prodotti da costruzione;
8) elevato consumo di materiale;
9) influenza delle condizioni climatiche e stagionali sul processo dei lavori di costruzione;
10) complessità costruttiva degli oggetti in costruzione;
11) la possibilità di violazione delle condizioni ecologiche e naturali del territorio occupato dall'edificio;
12) carattere unico e su piccola scala dei tipi di lavoro svolto;
13) varie modalità di realizzazione (consegna) dell'oggetto (opere);
14) diverse modalità di rivelazione del risultato finanziario;
15) complessità dei prezzi;
16) alto livello di requisiti scientifici e tecnici per la tecnologia di produzione e le qualifiche del personale;
17) la necessità di relazioni economiche, organizzative e informative con altri partecipanti alla costruzione.
Nei lavori di costruzione generali, i processi tecnologici comprendono più di 4mila operazioni, per le quali vengono utilizzate più di 900 dimensioni standard di strumenti di meccanizzazione (macchine, meccanismi, strumenti meccanizzati, nonché vari dispositivi).
L'esecuzione di vari tipi di lavori di costruzione e installazione richiede una licenza per la loro attuazione. La specializzazione che si è sviluppata nell'edilizia porta alla necessità di eseguire vari lavori da parte di singole entità aziendali, vale a dire attrarre specialisti imprese edili in subappalto. L'organizzazione che funge da coordinatore dell'esecuzione di tutti i lavori previsti dal contratto è l'appaltatore generale. Fornisce lavoro in loco e allo stesso tempo funge da intermediario tra il cliente e il subappaltatore. Questa disposizione è mantenuta anche nel caso in cui il volume di lavoro svolto dall'appaltatore generale da solo sia insignificante o completamente assente. La proprietà dei prodotti da costruzione può essere trasferita dopo l'appropriata registrazione della consegna dell'oggetto da costruzione finito (lavori di costruzione) o quando è interamente pagata.
Nel settore delle costruzioni negli ultimi 2 decenni ci sono stati cambiamenti radicali, espressi in una riduzione dei volumi di produzione e una diminuzione del grado della sua efficienza. L'utilizzo dei fondi guadagnati dalle organizzazioni, principalmente per i costi di costruzione, ha portato a una forte riduzione degli investimenti nell'edilizia, che ha portato al fallimento delle singole organizzazioni di costruzione e alla diminuzione della produzione di molti tipi di materiali e strutture da costruzione. Fenomeni negativi nell'edilizia hanno interessato anche altri settori dell'economia, trattandosi di un'industria creatrice di fondi. L'aumento del costo di costruzione porta ad un aumento del costo di molti tipi di prodotti realizzati da organizzazioni in altri settori del paese. Tuttavia, negli ultimi anni, il processo di investimento si è intensificato nelle costruzioni, il che crea condizioni oggettive per competizione economica organizzazioni. Grazie agli investimenti, si osservano le seguenti tendenze inerenti a un'economia di mercato:
Costante e significativa domanda di prodotti da costruzione, in particolare sfera sociale. Come dimostra l'esperienza dei paesi economicamente sviluppati del mondo, l'economia di mercato crea le condizioni per la trasformazione dell'edilizia in uno dei settori più redditizi dell'economia, che può avere un impatto positivo sullo sviluppo dell'economia statale nel suo complesso ;
Possibilità di riorganizzazione e cambio di proprietari inefficienti di organizzazioni edilizie;
La possibilità di utilizzare il significativo potenziale finanziario nascosto in grandi volumi di costruzione in corso (in caso di sua vendita).
La generalizzazione della pratica ha permesso di identificare i fattori che limitano le attività delle organizzazioni di costruzione (Fig. 5).
Riso. 5. I principali fattori che limitano le attività delle organizzazioni di costruzione. La percentuale indica il numero di organizzazioni edili sul numero totale di intervistati che hanno notato uno o l'altro fattore tra quelli che limitano le loro attività
I fattori che hanno il maggiore impatto sui volumi di costruzione includono:
Alto livello di tassazione;
insolvenza dei clienti;
L'alto costo dei materiali e delle strutture da costruzione.
Oltretutto, cambiamenti cardinali condizioni per l'attuazione delle attività economiche, a causa del riorientamento dell'economia a relazioni di mercato, richiedono l'attuazione di una serie di compiti, la cui soluzione garantirà condizioni favorevoli per il funzionamento del nuovo strutture di mercato. Uno di questi è il Concetto a medio termine per lo sviluppo della contabilità e della rendicontazione nella Federazione Russa, approvato con l'ordinanza n. 180 del Ministero delle finanze russo del 1 luglio 2004.
Il potenziale produttivo delle organizzazioni edilizie nella Federazione Russa è lungi dall'essere pienamente utilizzato.
Il livello medio di utilizzo delle capacità produttive delle organizzazioni di costruzione rimane a un livello basso. La pratica mostra che questa cifra varia dal 50% al 70%.
Il cliente (sviluppatore) tiene traccia degli investimenti di capitale e delle fonti di finanziamento, l'appaltatore calcola i costi della produzione edilizia, la vendita (consegna) dei prodotti da costruzione (lavori). Le organizzazioni contraenti sono suddivise in appaltatori generali (responsabili in base al contratto dell'esecuzione dell'intera gamma di lavori di costruzione in cantiere) e subappaltatori che eseguono lavori di costruzione specializzati in base a un accordo con l'appaltatore generale.
I costi delle organizzazioni di costruzione sono suddivisi in diretti e indiretti (overhead) in stretta conformità con il raggruppamento delle voci di costo nei prezzi stimati, che consente di monitorare il rispetto del costo stimato di costruzione, sulla base del quale il prezzo del contratto del oggetto può essere calcolato. Allo stesso tempo, è importante garantire feedback dopo l'espletamento dell'incarico, e in modo tale che i risultati effettivi siano visibili, altrimenti il sistema contabile di controllo perde di efficacia.
Come dimostra la pratica, esiste una certa specificità nella contabilizzazione di spese differite, spese generali, riserve per spese future associate alla realizzazione di opere non in conto capitale (costi associati alla costruzione di strutture, infissi e dispositivi temporanei (titolari e non titolari) utilizzati nel processo di costruzione), nonché apparecchiature contabili per l'installazione.
Inoltre, la metodologia per la generazione di informazioni sul volume dei lavori in appalto deve essere conforme a uno dei metodi previsti dalla PBU 2/94 "Contabilità dei contratti (contratti) per la costruzione di capitale". L'appaltatore ha la possibilità di determinare i risultati finanziari utilizzando il metodo del "ricavo sul costo dell'oggetto di costruzione" o del "ricavo sul costo del lavoro a lavoro ultimato". Sulla base dei requisiti della PBU 2/94, la contabilità deve essere conforme ai termini del contratto di costruzione. Ciò significa che il metodo di contabilizzazione dei risultati finanziari deve essere conforme al metodo di trasferimento della proprietà in base a un contratto di lavoro, che non implica la fissazione obbligatoria di un unico metodo di contabilizzazione dei lavori a contratto e di determinazione dei risultati finanziari nella politica contabile di un organizzazione edilizia.
Allo stesso tempo, miglioramento strutture organizzative la gestione della costruzione modifica le condizioni dell'attività economica e impone nuovi requisiti sulla metodologia per la formazione dei costi e il calcolo del costo di produzione.
IN sistema comune la contabilità nelle costruzioni, la contabilità dei costi e la determinazione dei costi di prodotti, lavori e servizi occupano il posto principale. Allo stesso tempo, il termine "costo" sta gradualmente "scomparendo" dai documenti regolamento contabilità. Forse ciò è dovuto al fatto che anche il Ministero delle finanze della Federazione Russa utilizza principalmente nei suoi documenti normativi quei termini che sono più "uniti" alle norme e ai termini della legislazione fiscale. Il prezzo di costo è un indicatore generalizzante della produzione. Nel nuovo condizioni economiche i costi di mercato e il reddito dell'organizzazione edile dipendono direttamente. Utilizzando l'indicatore di costo, un'organizzazione edile può controllare il livello dei costi per l'esecuzione e la consegna del lavoro, confrontarlo con le entrate e quindi influenzare la crescita del proprio reddito, ovvero il prezzo di costo consente di determinare la soglia di prezzo inferiore per i prodotti , identificare risultati finanziari in base ai risultati delle attività dell'organizzazione di costruzione. L'indicatore di costo consente di valutare la misura in cui viene effettuata la modalità di risparmio di tutti i tipi di risorse.
La riduzione del costo dei prodotti da costruzione è uno dei fattori decisivi per aumentare l'efficienza della produzione edilizia. L'influenza di questo fattore è aumentata ancora di più a causa dei cambiamenti associati alla corporatizzazione delle organizzazioni di costruzione, con il loro trasferimento alle relazioni di mercato e, principalmente, metodi economici gestione. Nelle condizioni delle relazioni di mercato, la riduzione dei costi è uno degli incentivi più attivi per lo sviluppo di un'entità economica. A questo proposito, la creazione di un meccanismo che consenta di determinare in modo affidabile il costo di alcuni tipi di lavori di costruzione è di eccezionale importanza per migliorare l'efficienza delle attività finanziarie ed economiche di un'organizzazione edile.
Allo stesso tempo, è necessario risolvere il problema della creazione di nuovi approcci metodologici alla formazione di un sistema contabile efficace che consenta di riflettere correttamente le transazioni sui conti contabili, fornire informazioni operative necessarie ai gestori per prendere decisioni economiche e consentire di controllare la convenienza e la legalità dei fatti dell'attività economica e prevedere la possibilità di abuso.
Oltre alle specifiche della produzione, determinate dal tipo di attività dell'organizzazione, per la contabilità costi di produzione la struttura gestionale adottata dall'organizzazione, la forma giuridica e altri fattori. Tenendo conto di queste circostanze, la politica contabile dell'organizzazione dovrebbe determinare quali conti sintetici dovrebbero essere inclusi nel piano dei conti di lavoro e quali sottoconti dovrebbero essere aperti per questi conti. Ci sembra opportuno utilizzare il piano dei conti di lavoro proposto dall'autore, tenendo conto delle specificità delle attività delle organizzazioni di costruzione.
La contabilità dei costi nelle costruzioni viene effettuata, di norma, con contratti separati. L'oggetto della contabilità ai sensi del contratto può essere la costruzione di uno o più oggetti o l'esecuzione di determinati tipi di lavoro su oggetti costruiti nell'ambito di un progetto. In pratica, è consentito combinare la contabilità dei costi per i contratti conclusi con un cliente o con più clienti se i contratti sono conclusi sotto forma di un'operazione complessa o si riferiscono a un progetto. Se la costruzione viene eseguita nell'ambito di un contratto che copre diversi progetti e i costi e i risultati finanziari per ciascuno di essi possono essere fissati separatamente (ai sensi del contratto), allora l'esecuzione dei lavori su ciascuno di tali progetti può essere considerata come l'esecuzione di lavorare su accordo separato. La contabilità dei costi per la produzione di prodotti da costruzione, a seconda dei tipi di oggetti contabili, può essere organizzata secondo il metodo dell'ordine o il metodo dell'accumulo dei costi per un determinato periodo. Il principale è il metodo personalizzato. In base ad esso, in conformità con il contratto, l'oggetto della contabilità è un ordine separato aperto per ciascun oggetto di costruzione (tipo di lavoro), per il quale la contabilità dei costi viene effettuata per competenza fino al completamento del lavoro o alla consegna al cliente . È opportuno che un'organizzazione edile che esegua tipi di lavoro omogenei in cui è specializzata, o che esegua la costruzione di oggetti simili con una durata insignificante della loro costruzione in base ai contratti conclusi, è consigliabile tenere registri con il metodo dell'accumulo costi per un certo periodo di tempo per tipologia di lavoro e centri di costo. Tuttavia, questo tipo di contabilità presenta uno svantaggio significativo, che consiste nella spersonalizzazione delle informazioni, che non consente all'organizzazione di ottenere i dati necessari per controllare i costi di produzione per segmenti di attività (produzione principale, produzione ausiliaria, produzione generale, spese aziendali generali, ecc.), luoghi di accadimento (dipartimenti di officine, servizi e divisioni funzionali dell'organizzazione), tipi di lavoro svolto.
Allo stesso tempo, la peculiarità dell'attività edilizia, l'esperienza e le tradizioni creano un terreno fertile per l'uso diffuso di elementi del metodo normativo di contabilizzazione dei costi di produzione.
Il costo dei prodotti da costruzione include tutti i costi direttamente correlati alla sua produzione. I costi sono generalmente raggruppati per elementi e voci di costo.
I costi per elementi sono suddivisi nelle seguenti tipologie:
costi materiali;
Costo del lavoro;
Detrazioni per esigenze sociali;
Ammortamento delle immobilizzazioni;
Altri costi.
Nella costruzione, l'uso della contabilità dei costi con il loro raggruppamento per elementi è complicato a causa del lungo processo di lavoro. A tal proposito, le Linee Guida Standard di settore prevedono il mantenimento di tale contabilizzazione per calcolo.
Per formare le informazioni necessarie per la determinazione dei costi e prendere decisioni manageriali, le organizzazioni edili utilizzano la contabilità dei costi per articolo. Si applicano le seguenti voci di costo:
materiali;
Costo del lavoro;
Spese per la manutenzione e il funzionamento di macchine e meccanismi di costruzione;
Spese generali.
La pratica dimostra che questi articoli sono complessi, pertanto, ai fini del controllo, è richiesta la loro divisione. Ad esempio, l'articolo "Materiali" include il costo dei materiali, delle strutture edilizie, delle parti, del carburante, dell'elettricità, del vapore, dell'acqua, ecc., utilizzati nel corso dei lavori di costruzione.Nel § 3.1, abbiamo sviluppato raccomandazioni per la disaggregazione delle voci di costo.
Se l'organizzazione edile, in conformità con il contratto di costruzione concluso, esegue in proprio altri tipi di lavoro non legati alla costruzione ( lavoro di progettazione, lavori per fornire attrezzature per l'edilizia con attrezzature tecnologiche, ecc.), quindi la contabilità dei costi viene effettuata da questa organizzazione in base alla quantità totale di lavoro svolto da sola, compresa la costruzione e altri tipi di lavoro.
I costi associati alla produzione di prodotti da costruzione sono inclusi nel costo del lavoro del periodo solare a cui si riferiscono, indipendentemente dal momento in cui si verificano. Sulla base di ciò, i costi dei lavori di costruzione sono suddivisi in correnti e non ricorrenti. I costi correnti includono i costi che si verificano costantemente e sono direttamente correlati al processo di esecuzione del lavoro: il costo dei materiali utilizzati, il costo della remunerazione dei dipendenti con stipendi, tariffe e tariffe stabilite nell'organizzazione e altri costi simili. Spese sostenute dall'organizzazione di costruzione in periodo di rendicontazione, ma relativi ai periodi di rendicontazione successivi, sono considerati forfettari. Queste spese sono prese in considerazione in anticipo. 97 "Risconti passivi".
A seconda delle modalità di inclusione nel costo dei lavori di costruzione, i costi sono suddivisi in:
Costi diretti (o variabili) direttamente correlati al processo tecnologico, il cui importo dipende dal volume di lavoro svolto; sono determinati per unità di misura per ogni tipo di opera (ad esempio 1 m2 di copertura, 1 m3 muratura, 1 p / m posa della condotta, ecc.);
Costi generali (o indiretti) associati all'organizzazione e alla gestione dei lavori di costruzione in genere. Questi costi non possono essere calcolati direttamente per unità di un particolare tipo di lavoro in costruzione. Pertanto, sono determinati secondo standard stabiliti. I costi generali sono differenziati per ministeri, dipartimenti, tipologie di lavoro, oltre che per elementi strutturali. I costi generali sono approvati dal Comitato di costruzione statale della Russia.
Ci sono costi stimati (contrattuali), pianificati ed effettivi dei prodotti da costruzione.
Il costo stimato dei lavori di costruzione e installazione è costituito dai costi standard dell'organizzazione di costruzione per la produzione di tali lavori o per unità di prodotti da costruzione, espressi in termini monetari.
Il costo stimato differisce dal costo stimato per l'importo dello standard di profitto stimato. Il costo stimato è sempre inferiore al costo stimato dei lavori di costruzione.
La pianificazione del costo dei prodotti da costruzione viene effettuata dalle organizzazioni di costruzione in modo indipendente durante lo sviluppo di piani annuali (attuali) per attività finanziarie ed economiche sulla base di contratti di lavoro conclusi con i clienti ed è parte integrante del piano aziendale di un'organizzazione di costruzione che determina il direzione delle attività finanziarie ed economiche. Il costo pianificato dei lavori di costruzione viene calcolato utilizzando calcoli tecnici ed economici che determinano l'ammontare dei costi per l'esecuzione dei lavori entro i termini di durata della costruzione stabiliti dai contratti.
Nel corso dello studio, sono state identificate le caratteristiche della costruzione e sono stati determinati i modi per migliorare i sistemi contabili e il controllo in azienda nelle organizzazioni edilizie, derivanti dalle caratteristiche settoriali della costruzione.
In particolare, al fine di rafforzare il controllo in azienda, è necessario sviluppare un piano contabile di lavoro che tenga conto delle specificità delle organizzazioni edilizie, una tale struttura di elementi di calcolo che soddisfi al meglio gli obiettivi di contabilità e controllo.
Questo testo è un pezzo introduttivo. Dal libro Politiche contabili delle organizzazioni per il 2012: ai fini contabili, finanziari, gestionali e contabilità fiscale autore Kondrakov Nikolai PetrovichCapitolo 2 Elementi di principi contabili che determinano l'ordine della contabilità e la sua organizzazione 2.1. Principale regolamenti 1. Legge federale del 21 novembre 1996 n. 129-FZ "Sulla contabilità".2. Regolamento in materia di contabilità e contabilità
Dal libro Politiche contabili delle organizzazioni per il 2012: ai fini della contabilità contabile, finanziaria, gestionale e fiscale autore Kondrakov Nikolai Petrovich8.2. Essenza della contabilità di gestione della contabilità, dei suoi compiti e delle principali differenze rispetto alla contabilità finanziaria Il concetto di "contabilità di gestione" non compare nei documenti normativi russi sulla contabilità. Tuttavia, corsi di contabilità
autore Chernyshev V. E.1.3. Forme di costruzione e caratteristiche dei prezzi In conformità con l'attuale legislazione nella Federazione Russa, vengono utilizzati vari metodi di organizzazione del lavoro sulla costruzione di un oggetto. Il sistema di formazione dipende in gran parte da loro.
Dal libro Organizzazione della contabilità di gestione nelle costruzioni autore Chernyshev V. E.4.1. Forme di organizzazione della contabilità di gestione La contabilità di gestione è apparsa in connessione con l'emergere delle esigenze della produzione industriale su larga scala. Ad oggi, la contabilità di gestione occupa un posto importante nella contabilità di sistema, lo è
Dal libro Contabilità e tassazione dei costi assicurativi dei dipendenti autore Nikanorov PS5. Specificità settoriale dell'assicurazione dei dipendenti
Dal libro Costruzione con la partecipazione delle autorità. Contabilità e fiscalità autore Anokhina Elena Vladimirovna3.6. Combinazione di varie funzioni da parte dei partecipanti alla costruzione: caratteristiche contabili e fiscali Nello svolgimento di attività di costruzione e nell'attuazione di progetti di investimento, i suoi partecipanti possono combinare diverse
Dal libro Leasing autore Semenikhin Vitaly ViktorovichAffitto e leasing - disposizioni generali e settoriali
Dal libro 1C: Enterprise, versione 8.0. Paghe, gestione del personale autore Boyko Elvira Viktorovna5.1. Compiti della contabilità di gestione 5.1.1. Contabilità dei dati del personale Le informazioni su un dipendente possono essere visualizzate da due lati:? informazioni sul dipendente come individuo; informazioni sul dipendente in termini di svolgimento delle sue funzioni ufficiali Dati sul dipendente come
Dal libro Contabilità da zero autore Kryukov Andrey VitalyevichCARATTERISTICHE DEL SETTORE La contabilizzazione dei beni materiali è stata discussa sopra in relazione alle imprese di produzione industriale, dove questa contabilità è più difficile.Consideriamo le caratteristiche della contabilizzazione dei beni materiali in alcuni altri settori
Dal libro Contabilità: Cheat Sheet autore Team di autori78. Organizzazione della contabilità di gestione Si consiglia di organizzare la contabilità di gestione dell'impresa per centri di responsabilità Il centro di costo è un'unità il cui capo è responsabile solo dei costi. Possiamo supporre che il centro di costo sia il più piccolo
autore21. Caratteristiche della contabilità di gestione per le attività di un'impresa La contabilità di gestione è un complesso di elementi tradizionali e contabilità operativa, il cui utilizzo in pratica consente di prendere decisioni di gestione operativa informate in
Dal libro Contabilità di gestione. bigliettini autore Zaritsky Alexander Evgenievich22. Compiti e funzioni della contabilità direzionale uso efficace
autore Olshevskaya Natalya32. Caratteristiche dell'analisi interna (gestionale) Caratteristiche analisi gestionale sono: il suo orientamento agli obiettivi e agli interessi della gestione aziendale; mancanza di regolamentazione dell'analisi da parte di agenzie governative; uso di tutte le fonti
Dal libro Analisi economica. bigliettini autore Olshevskaya Natalya33. Caratteristiche della contabilità finanziaria e gestionale Contabilità finanziaria e soprattutto pubblica bilancio d'esercizio regolato da standard internazionali e nazionali che garantiscono gli interessi degli utenti esterni (corrispondenti)
Dal libro Meccanismi e metodi di regolazione nelle condizioni di transizione a sviluppo innovativo autore autore sconosciutoCapitolo 6 Caratteristiche settoriali della transizione dell'economia verso l'innovazione
Dal libro Frode immobiliare nel settore abitativo [Metodi di impegno, problemi di qualificazione] autore Belov Evgeny Valerievich§ 3. Caratteristiche della frode nel campo dell'edilizia abitativa La frode è un evento comune nel campo dell'edilizia abitativa. L'atto criminoso si riduce spesso alla creazione di società di comodo, agendo come una delle parti della transazione, subentrando
Le specifiche della gestione della costruzione sono determinate dalle caratteristiche della produzione edilizia. Questi dovrebbero includere:
- immobilità e dispersione territoriale dei prodotti da costruzione;
- mobilità di esecutori e strumenti, complicando il coordinamento delle attività delle organizzazioni di costruzione nei cantieri, a volte decentramento;
- lunga durata del ciclo produttivo;
- la varietà degli oggetti in costruzione e, di conseguenza, la multivarianza delle scelte tecnologiche, organizzative e gestionali, la necessità di studiarli e confrontarli;
- la grande influenza dei fattori naturali, che accresce la natura probabilistica del sistema, la necessità di decisioni gestionali specifiche.
yami, che devono produrre una vasta gamma di prodotti che cambiano regolarmente. In condizioni di mercato, la gestione della costruzione diventa più complicata, è necessario tenere conto delle mutevoli condizioni del mercato, dei cambiamenti della domanda e dell'offerta. Per medie e grandi impreseè necessario creare un servizio di marketing.
L'edilizia è connessa con tutti i rami dell'economia nazionale, e questa connessione predetermina la divisione dell'edilizia come industria sulla base della destinazione dell'oggetto in una serie di sottosettori: abitazione e civile, energia, trasporti, agricoltura, bonifica , eccetera.
La modalità costruttiva può essere: contrattuale, economica e mista.
Il metodo di costruzione del contratto viene eseguito da organizzazioni di costruzione e installazione che operano in modo permanente. Le persone giuridiche e le persone fisiche per le quali la costruzione dovrebbe essere eseguita agiscono come clienti e le organizzazioni di costruzione come appaltatori. I rapporti tra il committente e l'appaltatore sono regolati dalla stipula tra di essi di appositi contratti di lavoro. Questo metodo corrisponde nel modo più completo alle condizioni del progresso tecnico ed è migliore del metodo economico.
Il metodo economico di costruzione è caratterizzato dal fatto che un'impresa che dispone di fondi per la costruzione, senza coinvolgere un'organizzazione edile contraente, esegue autonomamente lavori di costruzione, installazione, riparazione e costruzione per le proprie esigenze. Per fare ciò, ogni impresa deve creare la propria base produttiva, acquistare o affittare macchine edili, meccanismi, strumenti, inventario, fornire materiali da costruzione, strutture, progettazione e personale tecnico, amministrativo e dirigenziale. Al termine della costruzione, la base produttiva creata per essa, così come i quadri dei costruttori, vengono sciolti.
Il metodo misto di costruzione combina metodi contrattuali ed economici, quando parte del lavoro viene eseguito in base al contratto da appaltatori e parte del lavoro viene eseguito in proprio.
Definizione
La ricerca in edilizia è un complesso di studi economici e ingegneristici dell'area (sito) della costruzione proposta
telnosti, fornendo i dati iniziali dei compilatori del progetto. Le indagini economiche precedono quelle tecniche e vengono effettuate per determinare la fattibilità economica della costruzione, la ricostruzione di un'impresa e la scelta del cantiere. Nel processo di ricerca economica nell'area designata, dati sulla disponibilità di terreni liberi, posizionamento imprese operanti, i loro prodotti, il patrimonio abitativo, nonché le condizioni per fornire risorse e opportunità di cooperazione.
Particolare attenzione dovrebbe essere prestata alle questioni relative alla fornitura di costruzione: la presenza nell'organizzazione della costruzione delle capacità necessarie, la specializzazione, la fornitura di una base di costruzione industriale, la presenza e le condizioni delle comunicazioni, le caratteristiche della base di materie prime per la produzione di materiali da costruzione, la disponibilità delle risorse energetiche necessarie, ecc.
La composizione dei rilievi tecnici comprende: lavori topografici, geodetici, ingegneristici-geologici, idrogeologici, climatologici, del suolo e altri; studi sulla preparazione ingegneristica del territorio, ricognizione dettagliata dei depositi di materiali da costruzione locali; stato delle strutture esistenti; raccolta dei dati iniziali per l'elaborazione di un progetto per l'organizzazione della costruzione e dei preventivi.
La preparazione organizzativa e tecnica dovrebbe includere: fornire alla costruzione la documentazione di progettazione e stima; assegnazione in natura dell'area edificabile; finanziamento della costruzione; conclusione di un contratto di costruzione; registrazione di permessi e permessi per la produzione di opere; risoluzione dei problemi di reinsediamento di persone e organizzazioni situate in edifici soggetti a demolizione; fornire alla costruzione strade di accesso, fornitura di elettricità, acqua e calore, un sistema di comunicazione e locali di servizio al consumatore per i costruttori; organizzazione della fornitura per la costruzione di attrezzature, strutture, materiali e prodotti finiti.
I lavori preparatori fuori sede comprendono: costruzione di strade di accesso e banchine, linee elettriche con trasformatori e sottostazioni, reti di approvvigionamento idrico con impianti di presa dell'acqua, collettori fognari con impianti di trattamento
niyami, insediamenti residenziali per costruttori, le strutture necessarie per lo sviluppo della base produttiva dell'organizzazione edile, nonché strutture e dispositivi per la gestione della costruzione.
I lavori preparatori in loco comprendono: consegna e accettazione di una base di tracciamento geodetico per la costruzione e lavori di tracciamento geodetico per la posa di reti ingegneristiche, strade e costruzione di edifici e strutture, rilascio sito di costruzione(sgombero del territorio, demolizione di fabbricati, ecc.) e pianificazione del territorio; abbassamento artificiale (se necessario) del livello delle acque sotterranee; ricollocazione di reti esistenti e posa di nuove reti ingegneristiche; sistemazione di strade permanenti e temporanee, inventario della recinzione temporanea del cantiere con l'organizzazione, se necessario, di un regime di posti di blocco; posizionamento di edifici e strutture mobili (di inventario) per scopi di produzione, stoccaggio, ausiliari, domestici e pubblici; sistemazione di aree e locali di stoccaggio per materiali, strutture e attrezzature; organizzazione della comunicazione per il controllo operativo e dispacciamento della produzione delle opere; dotare il cantiere di approvvigionamento idrico antincendio e impianti di inventario, illuminazione e segnalazione.
Durante il periodo preparatorio devono essere eretti edifici e strutture permanenti utilizzati per le esigenze di costruzione, o esistenti adattati a tali scopi.
In preparazione alla produzione di lavori di costruzione e installazione, è necessario sviluppare progetti per la produzione di lavori, trasferire e accettare segni di rottura geodetica fissati a terra da parti di edifici (strutture) e tipi di lavoro.
Durante la costruzione di grandi strutture, i lavori di costruzione e installazione sulla loro costruzione dovrebbero essere eseguiti nei complessi di lancio secondo la loro composizione e sequenza, previsto dal progetto.
In condizioni moderne, la progettazione di imprese, edifici, strutture e strutture per abitazioni e scopi civili viene eseguita in due fasi: progettazione tecnica e disegni esecutivi, o in una fase: progettazione tecnica e operativa (progettazione tecnica combinata con progettazione esecutiva disegni) per oggetti la cui costruzione si prevede di realizzare progetti standard e per progetti individuali economici riutilizzabili, nonché per oggetti tecnicamente semplici.
Definizione
Progetto - corredo documentazione tecnica, che caratterizza pienamente l'edificio, la struttura, il loro complesso progettato per la costruzione.
Progetto per la costruzione (ricostruzione) impresa industriale si compone delle seguenti parti: nota esplicativa generale e materiali di approvazione; parte tecnica ed economica; piano principale; materiali per fornire il trasporto; parte tecnologica, compresi i disegni architettonici e strutturali; soluzioni di base per ingegneria sanitaria, alimentazione e comunicazioni; specifica personalizzata delle principali apparecchiature, elenchi di applicazioni per il resto delle apparecchiature, apparecchiature, dispositivi, prodotti via cavo; progetto di organizzazione della costruzione; stime di sintesi e oggetti.
Quando si progettano oggetti complessi, parti separate di sezioni possono essere separate in parti indipendenti del progetto. Per gli edifici pubblici con attrezzature complesse (teatri, mense, ecc.) è in fase di sviluppo anche la parte tecnologica. Un progetto per la costruzione (ricostruzione) di una grande struttura è in fase di sviluppo in più fasi.
Per la costruzione di strutture che hanno un'applicazione di massa, nonché soluzioni di pianificazione e progettazione unificate per edifici e strutture, vengono sviluppati progetti standard.
Il coordinamento, l'esame e l'approvazione del progetto sviluppato sono effettuati nel modo prescritto.
Il progetto per l'organizzazione della costruzione (POS) di nuovi, ampliamenti e ricostruzioni di strutture esistenti in un progetto in due fasi è sviluppato nell'ambito del progetto approvato progetto tecnico organizzazione che esegue questo progetto in generale, o organizzazione specializzata in accordo con il progettista generale. foto - documento vincolante per il cliente, gli appaltatori, nonché per le organizzazioni che forniscono finanziamenti e logistica.
Materiali di origine PIC: studio di fattibilità (studio di fattibilità) o studi di fattibilità (FEA) e per un'attività commerciale, un piano aziendale; indagine ingegneristica; decisioni sull'uso di materiali e attrezzature; scomposizione degli oggetti da costruzione in complessi di lancio; informazioni sulle fonti di approvvigionamento di costruzione con elettricità e acqua; altri requisiti del cliente e dell'appaltatore
(la necessità di progettare alloggi temporanei, edifici e strutture industriali, ecc.), tempistiche di costruzione.
Il POS dovrebbe contenere: piani di costruzione per i periodi preparatori e principali di costruzione; il piano del calendario di costruzione e - separatamente - il piano del periodo preparatorio (per oggetti complessi, il piano generale viene realizzato sotto forma di un piano integrato completo grafica di rete(KUSG)).
Il progetto per la produzione di opere (PPR) è sviluppato per ordine dell'organizzazione edile sulla base di disegni esecutivi, tenendo conto della decisione del POS e delle condizioni specifiche del cantiere. Può essere sviluppato per la costruzione di complessi di lancio, singole strutture, nonché per alcuni tipi lavori. PPR - una guida per la gestione operativa della produzione edilizia. Comprende i seguenti documenti principali: un piano di calendario per la produzione di lavoro su un oggetto o un programma di rete completo, che stabilisce la sequenza e la tempistica del lavoro; piano generale di costruzione indicante l'ubicazione di strade permanenti e temporanee, servizi e reti, edifici permanenti e temporanei e strutture in costruzione, macchine edili e impianti meccanizzati, aree di stoccaggio, ecc.; mappe tecnologiche per l'esecuzione di determinati tipi di lavori e processi di costruzione; orari del movimento dei lavoratori e delle principali macchine edili intorno alla struttura; soluzioni per la produzione di opere geodetiche; soluzioni di sicurezza.
Definizione
Mappe tecnologiche - la base organizzazione scientifica processi di costruzione. Sono sviluppati sulla base degli standard attuali (SNiP, GOST, ENiR, istruzioni) tenendo conto delle migliori pratiche di costruzione. Sulla base di soluzioni progettuali standard per edifici e strutture, vengono compilate mappe tecnologiche standard, che sono legate alle condizioni locali.
La struttura del diagramma di flusso è composta da otto sezioni.
- "Scope" contiene una descrizione degli elementi strutturali di edifici e strutture, tipi di processi e loro composizione, una descrizione delle condizioni di produzione.
- "Organizzazione e tecnologia della prestazione lavorativa" è la principale e comprende: requisiti per la completezza del lavoro preparatorio; composizione raccomandata di macchinari e attrezzature; materiale grafico contenente schemi di elementi strutturali, schemi di meccanizzazione complessa con disposizione di macchine e attrezzature, schemi tecnologici sulla disposizione degli elementi della parte strutturale, schemi per lo stoccaggio di materiali e strutture; raccomandazioni per la produzione del lavoro e la composizione dei team.
- "Requisiti per la qualità e l'accettazione del lavoro" contiene schemi di controllo o istruzioni per il monitoraggio e la valutazione della qualità del lavoro.
- "Calcolo del costo del lavoro, del tempo macchina e salari».
- Il "programma di lavoro" viene compilato utilizzando i dati sul costo del lavoro.
- "Risorse materiali e tecniche" fornisce queste esigenze di strumenti, inventario e attrezzature, nonché materiali, semilavorati e strutture per eseguire l'ambito di lavoro previsto dal preventivo.
- "Sicurezza" contiene requisiti sviluppo progettuale decisioni di sicurezza, attività specifiche e regole relative ai processi di questo foglio di flusso, con riferimento a SNiP e altri documenti normativi.
- Gli "indicatori tecnici ed economici" sono compilati in base al calcolo del costo del lavoro e al programma di lavoro per lo strumento di misura accettato del prodotto finale.
Definizione
I piani programmatici (CP) in costruzione comprendono tutti i documenti di pianificazione in cui, in base al volume dei lavori di costruzione e installazione (CEW) e organizzativi e tecnici accettati
decisioni logiche hanno determinato la sequenza e la tempistica della costruzione. KP sono i documenti principali nella composizione del progetto di organizzazione della costruzione (POS) e del progetto per la produzione di opere (PPR).
Il KP è compilato per la costruzione di singoli edifici, strutture e loro complessi sotto forma di un diagramma lineare o di rete. Il KP è progettato per determinare la sequenza e la tempistica dei lavori generali di costruzione, speciali e di installazione eseguiti durante la costruzione di edifici e strutture.
Dati iniziali per la preparazione dei CP sviluppati nell'ambito del POS: costruzione, stime dei costi e altre parti del progetto, comprese sezioni separate del POS sviluppato prima della preparazione del piano del calendario: computi metrici, calcoli risorse necessarie, schemi organizzativi e tecnologici per l'allevamento dei principali edifici (strutture) e una descrizione dei metodi per la produzione di complessi lavori di costruzione e installazione; termini normativi o direttivi (stabiliti) per la costruzione di un oggetto (complesso e sue parti); documentazione del sondaggio, compresa la caratterizzazione delle capacità degli appaltatori e la base materiale e tecnica della costruzione.
Piano del calendario lavoro svolto durante il periodo preparatorio (KPPP) - la fase successiva della programmazione. La necessità di rispettare tale priorità nella programmazione è spiegata dal fatto che l'ambito di lavoro del periodo preparatorio e soprattutto i suoi volumi dipendono dalla sequenza di costruzione del complesso e dalle sue code adottate dal KP. Vengono presi in considerazione anche i dati del piano generale di costruzione (SGP), poiché stabilisce la nomenclatura degli oggetti di costruzione temporanei e lo scopo del lavoro.
Secondo il KP, la necessità di manodopera, risorse materiali e tecniche è calcolata nel tempo, così come i tempi di consegna per tutti i tipi di attrezzature. Sulla base di esso, controllano l'avanzamento del lavoro e coordinano il lavoro degli artisti.
La procedura per lo sviluppo di un CP è la seguente:
- fare un elenco (nomenclatura) di opere;
- in conformità con esso, per ogni tipo di lavoro, vengono determinati i loro volumi;
- fare una scelta di metodi per la produzione di lavoro di base e macchine principali;
- calcolare la macchina standard e l'input di manodopera;
- determinare la composizione delle brigate e delle unità;
- identificare la sequenza tecnologica del lavoro;
- stabilire turni di lavoro;
- determinare la durata singole opere e la loro combinazione tra loro; allo stesso tempo, in base a questi dati, viene adeguato il numero di artisti e turni;
- confrontare la durata stimata con quella normativa e introdurre le necessarie modifiche;
- sulla base del piano completato, vengono sviluppati i programmi per la necessità di risorse e la loro fornitura.
Definizione
Il piano generale di costruzione (CGP) è il piano del cantiere con la collocazione di tutti gli edifici, strutture e magazzini permanenti e temporanei su di esso. per vari scopi, binari e strade all'interno dell'edificio, schemi di approvvigionamento energetico e idrico, gru, installazioni meccanizzate e altri dispositivi necessari per la costruzione.
Distingua il sito generale e l'oggetto di stroygenplan.
Si sta elaborando un SGP di sito generale per la realizzazione di un complesso (industriale, civile, agricolo) o per singoli edifici e strutture complesse. Nel caso di una progettazione in una fase (progettazione dettagliata), eseguita principalmente collegando singoli edifici e strutture standard semplici, non viene eseguito un SGP generale del sito. Il sito generale SGP si compone di una parte grafica e di una nota esplicativa.
La parte grafica del progetto comprende: il layout generale del sito con le strutture temporanee tracciate su di esso; simboli;
indicatori tecnici ed economici del funzionamento dei principali edifici, strutture e impianti permanenti e temporanei; frammenti del sito generale SGP.
La nota transattiva ed esplicativa contiene il calcolo del fabbisogno di risorse su indicatori aggregati, motivazione decisioni prese elementi del settore edile, impianti meccanizzati, edifici e strutture temporanee, ecc.
L'oggetto SGP è progettato separatamente per tutti gli edifici e le strutture in costruzione, inclusi nel sito generale SGP.
I dati iniziali per lo sviluppo del SGP sono il SGP generale del sito e le mappe tecnologiche dal PPR di questa struttura; calcoli aggiornati dei requisiti delle risorse, nonché disegni esecutivi di un edificio o di una struttura. L'oggetto SGP è redatto dal contraente o, per suo conto, da un'organizzazione progettuale e tecnologica.
La parte grafica dell'oggetto SGP come parte del piano di progettazione viene solitamente eseguita in scala 1:500, 1:200, 1:100, 1:50 e contiene gli stessi elementi del sito generale. Aggiunta lista di main attrezzature di montaggio indicando la capacità energetica richiesta. L'oggetto SGP chiarisce le decisioni fondamentali prese nel sito generale SGP, e, come ogni disegno esecutivo, deve avere dati dettagliati ed esaustivi necessari per l'implementazione in natura.
La nota di liquidazione ed esplicativa contiene i calcoli aggiornati del fabbisogno di risorse in base al volume fisico di lavoro sulla documentazione di lavoro e le stime; soluzioni tecniche specifiche per la selezione di impianti meccanizzati, edifici temporanei, strutture, strade, reti elettriche e di illuminazione, fornitura di acqua e calore, impianti telefonici, ecc.
Uno dei principi più importanti dell'organizzazione razionale di qualsiasi costruzione è garantire condizioni di lavoro sicure sul posto di lavoro. Durante la progettazione del SHS, dovrebbero essere previste tutte le principali misure per la protezione del lavoro (definizione delle aree pericolose, illuminazione del cantiere, organizzazione dei servizi sanitari e igienici e dei consumatori per i lavoratori, sviluppo di condizioni di lavoro sicure che escludono le scosse elettriche, ecc. .). IN nota esplicativa POS o PPR indicano altre misure di sicurezza, tenendo conto condizioni locali costruzione, non riflessa nel patto di stabilità e crescita.
Gli edifici temporanei sono costruiti solo per il periodo di costruzione. Il costo degli edifici temporanei e delle strade temporanee è una delle principali voci di costo per l'industria delle costruzioni temporanee e la sua riduzione è un compito importante nella progettazione del SHS.
Su appuntamento, gli edifici temporanei sono suddivisi in edifici industriali, magazzini, amministrativi, sanitari, residenziali e pubblici.
Secondo la soluzione costruttiva, i metodi di costruzione e operativi, gli edifici temporanei possono essere inventario e non inventario. La costruzione di edifici non inventariati, di norma, non è economicamente giustificata e può essere consentita solo in via eccezionale. L'uso di edifici di inventario per scopi temporanei è una direzione progressiva nell'organizzazione del settore edile.
La moderna industria delle costruzioni consuma una grande quantità di acqua e vari tipi di energia. Durante lo sviluppo del PIC e del PPR, dovrebbero essere risolti i problemi dell'approvvigionamento temporaneo di energia e acqua. Uno dei requisiti principali nella scelta di un sistema di alimentazione elettrica e idrica per i cantieri dovrebbe essere la spesa economica dei fondi per la costruzione di tutti i tipi di dispositivi temporanei. Per questi scopi è necessario innanzitutto utilizzare reti e dispositivi permanenti per esigenze di costruzione.
La fornitura temporanea di calore nei cantieri viene effettuata per fornire calore ai processi tecnologici; impianti di riscaldamento e asciugatura in costruzione; riscaldamento e fornitura di acqua calda di edifici sanitari e amministrativi temporanei. I sistemi di fornitura di calore temporanei, di norma, sono progettati solo per il periodo di costruzione e sono soggetti a smantellamento al termine della costruzione.
Nota
Il trasporto di costruzione fa parte di un trasportatore di costruzione continuo che collega i cantieri con le imprese del settore edile, i magazzini e altre fonti di risorse materiali. Peso specifico i costi di trasporto raggiungono il 20% del costo totale dei lavori di costruzione e installazione e l'intensità del lavoro di trasporto e operazioni di carico rappresenta quasi il 40% del costo totale del lavoro nelle costruzioni.
Nell'edilizia vengono utilizzati tutti i principali tipi di trasporto: strada, ferrovia, acqua, trattore e aereo. Il trasporto su strada è il principale nelle costruzioni, rappresenta oltre l'80% del carico da costruzione (in peso), rispettivamente il 15% e il 5% viene trasportato su rotaia e acqua. Ogni modalità di trasporto ha i suoi vantaggi e svantaggi, e quindi ha le sue aree di utilizzo razionale.
Nella fase PIC, il calcolo del numero di veicoli viene eseguito in base agli indicatori normativi esistenti.
Nella fase di PPR, la necessità di mezzi di trasporto è determinata nel seguente ordine: identificano la necessità di trasporto, elaborano schemi per i flussi di merci; calcolare il fatturato per periodi di calendario del lavoro (per turno, al giorno, alla settimana, al mese, ecc.); selezionare i tipi di veicoli; determinare le prestazioni dell'unità di trasporto; calcolare la necessità di veicoli per tipo e redigere un programma di trasporto o una domanda di trasporto.
Distinguere tra flussi di merci esterni e interni alla costruzione. I flussi di merci esterne includono le merci in arrivo su strada, ferrovia, vie navigabili uso comune. I flussi di merci all'interno della costruzione includono merci provenienti da magazzini intermedi a locali, in loco o direttamente sul luogo di lavoro, trasporto durante la pianificazione verticale e lo scavo, trasporto domestico.
Il valore dei flussi di merci deve essere stabilito al fine di determinare l'entità dei flussi giornalieri di merci lungo vari percorsi, che servono come giustificazione per la scelta degli schemi di trasporto e il calcolo del numero di veicoli.
Per il trasporto all'interno degli edifici, vengono utilizzati principalmente in macchina.
Gli ingressi permanenti spesso non supportano completamente la costruzione a causa della mancata corrispondenza del percorso e delle dimensioni. In questi casi predisporre strade provvisorie. Trasporto ferroviario lo scartamento normale e ridotto viene utilizzato principalmente nella costruzione di grandi impianti. La costruzione di ferrovie temporanee all'interno della costruzione viene eseguita in conformità con SNiP.
Nota
La qualità è la caratteristica più importante di qualsiasi attività commerciale e dovrebbe essere al centro di tutte le organizzazioni lavorative. Il controllo di qualità è l'elemento più importante per raggiungere la qualità ed è considerato a due livelli: al livello più basso di gestione - al fine di ridurre il numero di prodotti di bassa qualità e al più alto - come lo stile e la politica dell'organizzazione in relazione ai fornitori e ai clienti dei prodotti. La qualità, insieme al prezzo e all'affidabilità delle forniture, sta diventando sempre più un fattore determinante concorrenza.
Quando si sviluppano modi per migliorare la qualità, la maggior parte del problema può essere risolta modificando il sistema di gestione della produzione nel suo complesso. E solo una piccola parte dipende dagli esecutori diretti e dai metodi che vengono utilizzati per controllarlo e analizzarlo.
Ci sono due concetti di controllo di qualità. Il primo è tutto modi possibili controllo di processo. Questo sistema di qualità olistico si concentra principalmente sulla prevenzione dei difetti piuttosto che sulla loro correzione alla fine del processo di produzione. Copre tutte le fasi del processo: dalla conoscenza del mercato, dallo sviluppo del prodotto alla sua produzione, vendita, consegna e assistenza.
Il secondo è metodi organizzativi controllo di processo per garantire la qualità del prodotto. Questo nuovo concetto olistico di controllo, o servizio di qualità, come parte integrante della gestione della produzione, come fattore strategico attività produttive un'organizzazione che copra tutte le fasi, i livelli e gli esecutori del processo di produzione e che garantisca l'evitare errori nella fase del progetto. Tendenza alla certificazione: la certificazione di prodotti e servizi viene sostituita dalla certificazione di sistema processi di produzione. Ciò consente di valutare i processi di produzione, la loro conformità agli standard sviluppati. La presenza di tale certificato in un'organizzazione diventa un vantaggio competitivo significativo.
I costi della qualità sono costituiti dai costi della prevenzione; costi di prevenzione; il costo del controllo qualità diretto; costi di riparazione (interni ed esterni).
Il processo di risoluzione di un problema di qualità comprende le seguenti fasi: identificazione e previsione utilizzando il metodo del brainstorming; analisi
motivi con vari metodi raccolta di informazioni e loro valutazione; decisione e valutazione dei risultati con vari metodi.
Per organizzare la produzione edile, l'organizzazione deve disporre di determinate risorse, ovvero l'organizzazione deve disporre di proprietà.
Definizione
La proprietà di un'organizzazione edile (così come qualsiasi altra) si riferisce alle risorse materiali, immateriali e monetarie che sono in uso, possesso e disposizione dell'organizzazione. Lo stato giuridico della proprietà dell'organizzazione è regolato dal codice civile della Federazione Russa.
In conformità con la legge applicabile, la proprietà può essere privata, pubblica, proprietà comunale, così come la proprietà delle organizzazioni pubbliche. Allo stesso tempo, tutte le forme di proprietà sono riconosciute in Russia e protette allo stesso modo. Va notato che i risultati dell'uso economico e di altro tipo della proprietà appartengono al proprietario.
Il diritto di proprietà su beni di proprietà del proprietario viene acquisito da una persona sulla base di un contratto di vendita, scambio, donazione o altra transazione sull'alienazione di tale proprietà. Se un'impresa viene riorganizzata, la proprietà della proprietà che le appartiene passa ad altre persone - successori dell'impresa riorganizzata.
La proprietà di beni immobili di nuova costituzione (edifici, strutture e altri beni) soggetta a registrazione statale sorge dal momento di tale registrazione. Se una cosa viene acquisita in base a un contratto, il diritto di proprietà dell'acquirente sorge dal momento in cui la cosa viene trasferita e quando l'alienazione della proprietà è soggetta a registrazione statale, il diritto di proprietà sorge dal momento della registrazione statale . L'onere di mantenere i beni appartenenti al proprietario è a suo carico, salvo diversa disposizione di legge o di contratto.
La proprietà della proprietà si estingue quando il proprietario aliena la sua proprietà ad altre persone, il proprietario rinuncia al diritto del proprietario, in caso di perdita o distruzione della proprietà
e in caso di perdita della proprietà dei beni negli altri casi previsti dalla normativa vigente.
IN Codice civile La Federazione Russa afferma che un'impresa come oggetto di diritti riconosce un complesso immobiliare utilizzato per svolgere attività imprenditoriale. L'impresa nel suo insieme come complesso immobiliare è riconosciuta come immobile. Come parte di un'impresa complesso immobiliare include tutti i tipi di proprietà, inclusi terreni, edifici, strutture, inventario, materie prime, prodotti, debiti, diritti di rivendicazione, nonché diritti a designazioni che individuano l'impresa, i suoi prodotti, lavori e servizi (nome della società, marchi, marchi di servizio) e altri diritti esclusivi, se non diversamente previsto dalla legge o dal contratto.
Nota
I beni di proprietà dell'ente si dividono in immobili e mobili. Gli immobili comprendono terreni, sottosuolo, isolati corpi d'acqua e tutto ciò che riguarda la terra, cioè oggetti che non possono essere spostati senza danni sproporzionati al loro scopo, comprese foreste, piantagioni perenni, edifici, strutture, macchinari e attrezzature, beni immateriali, costruzioni in corso, attività finanziarie a lungo termine e altri . Gli immobili comprendono anche aeromobili e navi marittime soggette a registrazione statale, navi per la navigazione interna, spazio e altri oggetti.
I beni non immobili sono riconosciuti come beni mobili. La registrazione dei diritti sui beni mobili non è richiesta, salvo quanto previsto dalla legge applicabile.
Informazioni generali sulla composizione e la dimensione della proprietà dell'organizzazione possono essere ottenute dall'analisi del bilancio, che fornisce una caratteristica di costo generale delle attività economiche dell'organizzazione (attività di bilancio) e le fonti della loro formazione (passività di bilancio). Pertanto, oltre alla suddivisione in beni mobili e immobili ai sensi del Regolamento in materia di contabilità e bilancio nella Federazione Russa (approvato con ordinanza del Ministero delle Finanze della Federazione Russa del 29 luglio
1998 n. 34n) tutti i beni iscritti nell'attivo dello stato patrimoniale sono suddivisi in non correnti e attività correnti.
Condizione necessaria la realizzazione dell'obiettivo principale dell'imprenditorialità - realizzare un profitto - è la pianificazione della riproduzione del capitale, che copre le fasi di investimento, produzione, vendita e consumo.
Il capitale è costantemente in movimento, assumendo solo forme diverse a seconda della particolare fase del circuito. La circolazione del capitale non coincide con la circolazione del capitale. Per effetto di ogni circuito, solo una parte del capitale anticipato viene restituita all'imprenditore sotto forma di denaro; la completa rotazione del capitale avviene quando l'intero valore del capitale ritorna al proprietario nel suo originario, cioè forma monetaria. La rotazione dei vari elementi del capitale avviene in modo diverso. Secondo varie funzioni nella circolazione del valore capitale, il capitale si divide in capitale fisso e capitale circolante. Il capitale fisso include il valore dei mezzi di lavoro e il capitale circolante include il valore degli oggetti di lavoro e della forza lavoro.
Gli autori occidentali di vari libri di testo di economia non hanno un approccio unificato ai concetti di capitale fisso e circolante, che è associato alle peculiarità della contabilità e della rendicontazione adottate nei diversi paesi. Nella teoria e nella pratica domestica, i termini "immobilizzazioni" e " capitale circolante". In connessione con il miglioramento sistema russo contabilità e allineandola agli standard mondiali generalmente accettati, anche la terminologia domestica si arricchisce. Quindi, insieme al termine "capitale fisso", viene utilizzato attivamente il concetto di "attività non correnti". Alcuni autori ritengono giustamente che i concetti di "attività non correnti" e "capitale fisso" siano identici.
Più in dettaglio, la struttura della proprietà di un'organizzazione edile e le sue caratteristiche sono discusse nella sezione di questo libro "Contabilità nelle organizzazioni edili".
La costruzione ha una serie di caratteristiche che la distinguono da altri tipi di attività produttive. Queste caratteristiche sono associate a caratteristiche specifiche inerenti ai prodotti da costruzione e al processo di produzione nelle costruzioni.
Le caratteristiche costruttive possono essere suddivise in due gruppi:
tecnico ed economico;
organizzativo ed economico.
Studi di fattibilità le caratteristiche sono dovute alle caratteristiche tecniche e tecnologiche dei prodotti da costruzione e della produzione da costruzione, e organizzativo ed economico caratteristiche - condizioni di costruzione, proprietà e scopo delle strutture in costruzione, natura della gestione e organizzazione della costruzione.
Le caratteristiche tecniche ed economiche della costruzione sono presentate in fig. 1.7.
Immobilità Prodotti artigianali. Gli oggetti da costruzione sono attaccati al suolo e formano con esso un tutt'uno. Ogni edificio è costruito su un sito appositamente designato in conformità con il piano di sviluppo urbano o lo schema di sviluppo del territorio. Il posizionamento di prodotti da costruzione su un determinato appezzamento di terreno (localizzazione) dipende dal costo dell'appezzamento di terreno, dalla situazione dei prezzi sul mercato fondiario.
I prodotti da costruzione sono soggetti lungo utilizzo. La vita media degli edifici è di circa 50 anni. La lunga durata degli oggetti da costruzione obbliga i prodotti da costruzione a soddisfare i requisiti del tempo per molti anni, sia in termini di funzionalità che di estetica.
alto intensità di capitale prodotti, causando ingenti costi una tantum delle risorse di investimento, che richiedono l'uso di costosi fondi presi in prestito.
Individuale la natura degli oggetti in costruzione. Per ogni oggetto o complesso di lavori di costruzione e installazione viene creato un progetto e viene redatto il proprio preventivo, che tiene conto di tutti i costi di costruzione e installazione.
Riso. 1.7. Classificazione delle caratteristiche tecniche ed economiche della costruzione
Collettore prodotti da costruzione - gli edifici e le strutture eretti differiscono per caratteristiche produttive e operative, forma, dimensioni ed espressività esterna, posizione rispetto alla superficie diurna della terra. Non esistono praticamente edifici identici, anche gli edifici residenziali costruiti secondo progetti standard differiscono per fondamenta, decorazioni e alcune strutture. Gli edifici e le strutture in costruzione sono molto diversi, il che porta a un'ampia gamma di soluzioni organizzative.
Prodotti da costruzione molti dettagli E complicato. Nella costruzione di edifici e strutture viene utilizzata un'ampia varietà di materiali, semilavorati, parti e prodotti, con un impatto tecnologico su cui vengono creati i prodotti per l'edilizia. La gamma di materiali, parti e strutture utilizzate nella costruzione raggiunge diverse centinaia di articoli.
Consumo materiale i prodotti da costruzione comportano elevati costi dei materiali. La loro quota nei costi totali raggiunge il 60% o più. In questo caso, vi è la necessità di completare materiali e strutture, e richiede anche la creazione di strutture di stoccaggio per il loro stoccaggio.
Edifici, strutture e altri oggetti che sono prodotti di costruzione sono diversi, complessi nel design, di grandi dimensioni e peso. Ciò porta alle peculiarità e alla diversità della produzione di lavori di costruzione.
Le caratteristiche principali del settore delle costruzioni sono le seguenti:
i prodotti da costruzione vengono creati in un lungo periodo di tempo. La durata della costruzione di qualsiasi oggetto viene calcolata non solo in mesi, ma in molti casi, soprattutto nella costruzione di oggetti di grandi dimensioni, in anni. Ciò provoca la deviazione del capitale dalla circolazione per lungo tempo e praticamente il suo attutimento e, di conseguenza, per lungo tempo coinvolge lavoro e mezzi di produzione nel processo di costruzione. La lunga durata della costruzione non solo provoca un "congelamento" degli investimenti, ma rende anche necessario eseguire lavori in condizioni climatiche diverse che richiedono specifiche misure organizzative(riscaldamento in inverno, introduzione di vari additivi, giorni "attivati", ecc.);
la costruzione di qualsiasi oggetto viene effettuata in un determinato ambiente naturale, caratterizzato dalle sue condizioni topografiche, ingegneristiche-geologiche e climatiche. A questo proposito, per ogni caso specifico, vengono sviluppate le proprie soluzioni progettuali e di layout, che tengono conto del terreno, dei carichi del vento e della neve, dell'entità dell'impatto sismico e del regime di temperatura. Lo spessore delle pareti, i rivestimenti, i parametri delle strutture portanti di edifici e strutture, le dimensioni delle fondazioni (e, di conseguenza, il loro costo) dipendono direttamente dalle condizioni naturali dell'area di costruzione. Questa caratteristica del settore delle costruzioni richiede costi considerevoli per l'organizzazione e lo svolgimento dei lavori di progettazione e rilevamento che precedono la costruzione di progetti di costruzione. I cambiamenti di temperatura dell'aria, piogge, nevicate, venti ostacolano il ritmo della costruzione, e quindi ci sono perdite improduttive che richiedono un'adeguata organizzazione della loro contabilità e controllo. Nel corso dei lavori di costruzione e installazione in inverno, costi aggiuntivi di manodopera, materiali, nonché calore e energia elettrica. Compenso per il lavoro dei muratori che eseguono lavori su all'aperto in inverno, dipende anche dal regime di temperatura. Inoltre, nei cantieri viene stoccata una grande quantità di materiali di stoccaggio all'aperto (mattoni, sabbia, ghiaia, pietrisco, ecc.). Stare a lungo all'aperto sotto l'influenza delle condizioni meteorologiche porta spesso a una diminuzione del valore d'uso, che determina la necessità di scorte mensili. Pertanto, la costruzione dello stesso tipo di edificio o struttura in diverse regioni del Paese richiede costi diversi di risorse materiali, tecniche, lavorative e finanziarie;
i luoghi di lavoro degli esecutori del processo di costruzione e delle attrezzature per l'edilizia cambiano costantemente sia nel tempo che nella posizione. Pertanto, dopo il completamento dei lavori di costruzione e installazione in una struttura, le organizzazioni edili sono costrette a spostare gli strumenti in altre strutture situate a distanze considerevoli dalla struttura costruita, il che richiede costi aggiuntivi per il trasporto e il trasporto, lo smantellamento di macchine e meccanismi di costruzione. Questa caratteristica determina l'originalità delle forme organizzative di gestione, richiede il corretto posizionamento delle organizzazioni di costruzione al fine di ridurre al minimo la perdita di tempo e costi per lo spostamento di attrezzature e personale di costruzione da un cantiere all'altro;
la tecnologia della produzione edilizia richiede una sequenza rigorosa nell'attuazione dei suoi singoli processi: il completamento di un processo di lavoro precede l'inizio di un altro. Nessun processo edilizio può iniziare senza il completamento del precedente; in queste condizioni, i prodotti del proprio lavoro non possono essere accumulati in magazzini intermedi. I processi di costruzione non possono essere localizzati spazialmente, in relazione a ciò sorgono difficoltà nell'uso simultaneo dei lavoratori secondo la loro specialità e qualifiche.
Pertanto, la produzione di lavori di costruzione e installazione presso la struttura è soggetta all'influenza di un gran numero di fattori. Di particolare importanza qui sono le condizioni climatiche, meteorologiche e regionali, il livello di qualificazione dei lavoratori e del personale tecnico e dirigenziale, la disponibilità del materiale necessario e delle risorse tecniche per gli artisti, mezzi tecnici e altri Molti di questi fattori sono di natura probabilistica, di norma sono soggetti a cambiamenti bruschi e frequenti in brevi periodi di tempo. Questi fattori e condizioni sono difficili da prevedere e l'eliminazione dell'influenza della maggior parte di essi richiede tempo, lavoro e denaro aggiuntivi.
Tutte queste caratteristiche tecniche ed economiche influenzano l'organizzazione della produzione edilizia e, con il passaggio alle relazioni di mercato, non hanno subito molti cambiamenti. Per la maggior parte, questi cambiamenti si sono riflessi nel secondo gruppo di funzionalità. L'edilizia ha una serie di caratteristiche organizzative ed economiche significative che la distinguono da altre aree di attività produttiva.
Le principali caratteristiche organizzative ed economiche della costruzione.
Varietà di relazioni economiche con altri settori dell'economia. La produzione edilizia è associata a molti settori dell'economia e delle imprese (associazioni, imprese). Dalle imprese di alcuni rami dell'economia riceve materie prime, materiali e attrezzature per la fabbricazione di prodotti da costruzione. È collegato alle imprese (aziende, associazioni) di altri settori dal fatto che esegue lavori su ordinazione su istruzioni delle imprese clienti.
Lavoro su ordinazione determina un ruolo importante nella costruzione e messa in servizio degli impianti finiti delle imprese clienti, che si occupano di pianificare gli investimenti di capitale, provvedere alla costruzione con documentazione progettuale e di preventivo, fornire imprese manifatturiere dotazioni tecnologiche e di potenza necessarie. Con lo sviluppo della tecnologia, i prodotti da costruzione stanno diventando più complessi e le relazioni tra organizzazioni edili e imprese in altri settori dell'economia si stanno sviluppando e diventando più complicate. I nuovi edifici richiedono una varietà di materiali costosi, la collaborazione di lavoratori delle più diverse specialità e molto tempo per essere completati.
Un gran numero di partecipanti. Diverse organizzazioni di costruzione e installazione (appaltatore generale, subappaltatori) sono coinvolte contemporaneamente nella costruzione di strutture, creando elementi strutturali separati di edifici e strutture, e c'è un solo cliente. Ciò è dovuto alla grande varietà di strutture in costruzione.
Collegamenti cooperanti nel processo di costruzione viene svolto sia nel campo delle forniture e dei servizi (prevede la fornitura obbligatoria di una certa quantità, completezza e tempi di consegna di prodotti e materiali), sia nel campo della produzione, o direttamente in cantiere da dividendo un unico processo tecnologico in elementi costitutivi interconnessi, la cui attuazione è effettuata da vari esecutori. Ciò richiede il coordinamento nel tempo, nello spazio, in base ai tipi di meccanizzazione utilizzati, al grado di prontezza dei singoli elementi di edifici e strutture per la prosecuzione del lavoro da parte di altri esecutori. Un gran numero di organizzazioni, la complessità delle relazioni reciproche richiede una chiara organizzazione e coordinamento del lavoro di tutti i partecipanti al processo di costruzione.
L'uso di varie forme di pagamento per i prodotti da costruzione. La durata del ciclo tecnologico nelle costruzioni ha portato a una forma speciale di pagamento dei prodotti da costruzione. I calcoli vengono eseguiti per prodotti finiti condizionatamente - fasi di lavoro, esecuzione di parti strutturali dell'edificio e altri tipi di lavoro. Ciò predetermina la necessità di stabilire un prezzo non solo per l'oggetto nel suo insieme, ma anche per singoli tipi e fasi di lavoro.
Considerando che i collegamenti di interazione nella costruzione sono implementati in condizioni di sviluppo dinamico dei processi di produzione che hanno un impatto probabilistico (condizioni meteorologiche, interruzioni dell'approvvigionamento, ecc.), L'organizzazione e il sistema di gestione della costruzione dovrebbero prevedere un sistema efficace di regolatori, progettato per garantire l'affidabilità dei collegamenti di interazione e conferire loro il massimo grado di sostenibilità possibile. Ciò può essere ottenuto creando capacità di riserva, inventari, fondi di riserva, ecc.
Sulla base di quanto precede, chiariamo cosa debba intendersi per prodotto da costruzione. Prodotti da costruzione- Questo:
a) edifici e strutture completati in costruzione e messi in funzione per un determinato periodo di tempo;
b) parti separate di edifici e strutture (linee, campate, sezioni) determinate da soluzioni progettuali, architettoniche e urbanistiche, costruttive, organizzative e tecnologiche;
c) la quantità di lavoro (m 2, m 3, pz.) Eseguita in un certo periodo di tempo.
La produzione di prodotti da costruzione è diversa dal processo di creazione, ad esempio, di prodotti industriali.
Considera le caratteristiche della creazione di prodotti industriali e da costruzione.
In primo luogo, i prodotti industriali sono generalmente prodotti in lotti di prodotti identici prodotti in condizioni omogenee e la decisione sulla qualità di una singola copia viene presa sulla base del campionamento per lotti, anche con l'eventuale distruzione di un certo numero di copie del prodotto. I prodotti da costruzione, anche gli edifici tipici, sono sempre individuali, così come le condizioni per la sua creazione, e la decisione sulla qualità viene presa sulla base dei dati di controllo relativi a una singola istanza di prodotto (edificio o struttura). I test distruttivi sui progetti di costruzione completati sono inaccettabili.
In secondo luogo, i prodotti industriali sono relativamente disponibili per il controllo diretto sotto forma di misurazioni e test. Le decisioni sulla qualità vengono prese principalmente sulla base di prove dirette. Molte proprietà chiave di un prodotto da costruzione (come resistenza o stabilità) non possono essere valutate completamente in questo modo. I test diretti sui prodotti da costruzione, soprattutto quelli distruttivi, sono in parte impossibili in linea di principio, in parte scomodi, quindi vengono eseguiti abbastanza raramente e spesso secondo indicatori secondari di qualità. Le decisioni sulla qualità dei prodotti da costruzione, di norma, vengono prese sulla base di prove circostanziali: i fatti di conformità alle norme di buona pratica di fabbricazione e procedure di controllo obbligatorie durante il processo di costruzione. Naturalmente, le misurazioni e le prove dirette vengono utilizzate anche nella costruzione, ove possibile (principalmente nel controllo dei parametri geometrici e nel collaudo dei sistemi ingegneristici). Questa caratteristica dei prodotti da costruzione è fondamentale per la sfera della regolamentazione tecnica, compresa la certificazione.
Terzo, nell'industria, prima dell'inizio della produzione, viene elaborata la tecnologia di produzione. Nell'edilizia, prima dell'inizio dei lavori di costruzione e installazione, vengono creati edifici temporanei di produzione e servizi e amministrativi, vengono posate comunicazioni di ingegneria, strade, linee elettriche, ecc .. Insieme a questo, lunghi periodi di costruzione fanno sì che i fondi vengano sottratti al fatturato economico alla costruzione in corso. La tecnologia della produzione edilizia richiede una sequenza rigorosa nell'attuazione dei suoi singoli processi: il completamento di un flusso di lavoro precede l'inizio di un altro. Nessun processo edilizio può iniziare senza il completamento del precedente; in queste condizioni, i prodotti del proprio lavoro non possono essere accumulati in magazzini intermedi. I processi di costruzione non possono essere localizzati spazialmente, in relazione a ciò sorgono difficoltà nell'uso simultaneo dei lavoratori secondo la loro specialità e qualifiche.
Il quarto, produzione industriale ha un'elevata omogeneità in termini di composizione dei processi e delle operazioni, composizione personale dei partecipanti, microclima delle aree di lavoro, ambiente produttivo e infrastrutture. I prodotti da costruzione vengono prodotti ogni volta in un posto nuovo, in condizioni climatiche diverse, spesso con un nuovo personale. Le organizzazioni edili di solito non dispongono di un'infrastruttura stabile.
Quinto, la produzione industriale è solitamente concentrata in un unico luogo, il che è favorevole all'organizzazione delle operazioni di controllo, nonché alle attività del sistema di qualità. Un'organizzazione edile in genere opera da diversi siti remoti, rendendo difficile la supervisione centralizzata della qualità.
Al sesto, i prodotti industriali nella maggior parte dei casi si muovono durante il processo di fabbricazione, passando in sequenza attraverso i luoghi di lavorazione e controllo. I prodotti da costruzione sono fermi dall'inizio alla fine, ma si muovono dotazioni tecnologiche e forza lavoro. Questa circostanza non contribuisce a un efficace controllo della produzione.
Settimo, le carenze nei prodotti industriali sono relativamente facili da correggere sostituendo campioni inutilizzabili o loro parti e assiemi, compreso il richiamo di grandi lotti di prodotti dal mercato. Nella costruzione, la capacità di correggere i prodotti non conformi è più limitata. I prodotti da costruzione difettosi non possono sempre essere corretti sostituendo la parte difettosa. Richiamare i prodotti dal mercato è quasi impossibile.
Ottavo, nell'industria, gli uffici di progettazione fanno solitamente parte del produttore o sono comunque associati ad esso. I principali partecipanti alla creazione di prodotti da costruzione - il progettista e il costruttore - sono, di norma, separati dal punto di vista organizzativo e collegati tramite una terza parte - il cliente-costruttore.
Sulla fig. 1.8 mostra i principali risultati di un'analisi comparativa delle differenze tra produzione edilizia e produzione industriale.
Inoltre, la presenza di tratti caratteristici della costruzione è spiegata anche dalle condizioni dell'investimento Soldi, il loro sviluppo e ritorno, i metodi di organizzazione e gestione della produzione edilizia, nonché le caratteristiche della sua tecnologia.
Inoltre, le caratteristiche della costruzione influiscono in modo significativo sulle prestazioni delle organizzazioni edili. Sulla fig. 1.9 mostra l'impatto delle differenze esistenti sull'esempio dell'azione di caratteristiche specifiche.
Riso. 1.8. Analisi comparativa differenze tra costruzione e produzione industriale
Fig.1.9. L'influenza delle caratteristiche costruttive sulle prestazioni di un'organizzazione edile
Popolare
- Sottomarini del tipo Gato
- Insegne sulla flotta mercantile del distaccamento dell'URSS del II gruppo
- Come massimizzare la velocità della tua connessione Internet Scegliere il miglior browser
- Modi produttivi per trascorrere del tempo online
- Nascondere le foto di VKontakte
- Tim Berners-Lee - creatore del World Wide Web
- Inizia con la scienza Peso netto delle uova senza guscio = - - - - - - - - -
- Come eliminare le foto nei compagni di classe Come rimuovere l'orpello da una foto sui compagni di classe
- Come aggiungere una foto in un contatto?
- Tatyana Gordienko: Altri designer mi copiano e ne sono felice!