Introducere

Scopul practicii de licență este de a consolida toate abilitățile teoretice și practice dobândite în procesul de învățare. În conformitate cu obiectivul, sarcinile sale sunt definite: consolidarea abilităților de cercetare a informațiilor contabile și analitice despre activitățile economice ale întreprinderii, verificarea fiabilității, sistematizarea și gruparea acesteia, dezvoltarea abilităților de pregătire independentă a concluziilor privind rezultatele întreprinderii. activități cu o evaluare preliminară a acestor rezultate conform situațiilor financiare, colectarea și prelucrarea materialului practic pentru lucrarea finală de calificare.

În perioada 09.02 - 04.04, am urmat practica de licență la Art-Stroy SRL, cu sediul la adresa: Vladivostok, st. Fadeeva, 52A. Societatea a fost înregistrată ca societate cu răspundere limitată 20.09.04, al cărui fondator a fost o persoană fizică, acum director al Societății. Scopul principal al creării Art-Stroy LLC este de a face profit, de a asigura autosuficiența Companiei.

Numărul mediu de angajați în 2008 este de 24 de persoane (Anexa A).

Contabilitatea întreprinderii SRL „Art-Stroy” este efectuată de departamentul de contabilitate al întreprinderii în strictă conformitate cu legislația în vigoare („Regulamente privind contabilitatea și raportarea financiară în Federația Rusă prin ordin al Ministerului Finanțelor și planul de conturi (Anexa B) conform sistemului de ordine jurnal folosind prelucrare computerizată” ).

Departamentul de contabilitate în activitățile sale este strict ghidat de Legea federală „Cu privire la contabilitate”, „Regulamentul privind contabilitatea și raportarea în Federația Rusă” și alte documente de reglementare. Departamentul de contabilitate nu trebuie să accepte spre executare documente care contravin legii. Responsabilitatea pentru organizarea contabilității la întreprindere, respectarea legii în efectuarea operațiunilor comerciale revine directorului, care a numit contabilul șef. Contabilitatea este în sarcina lui. Departamentul de contabilitate este reprezentat de doi angajați - contabilul-șef și contabilul-casier.

Caracteristicile entității economice studiate. Caracteristicile activităților organizațiilor de construcții

Caracteristicile contabilității și impozitării operațiunilor pentru producția, implementarea lucrărilor de construcție și rezultatele acestei implementări se datorează duratei ciclu de producție, caracteristici ale evaluării volumelor de construcție finalizată și munca de instalareși, într-o anumită măsură, procedura specială de calcul folosită în această industrie.

La implementare activitati de constructii pe teritoriul Rusiei, entitățile economice sunt obligate să obțină o licență pentru a desfășura activități de construcții.

În conformitate cu Legea federală din 8 august 2001 N 128-FZ „Cu privire la autorizarea anumitor tipuri de activități”, este necesar să obțineți o licență pentru trei tipuri de activități de construcție: proiectarea clădirilor și structurilor, construcția clădirilor și structurilor, studii inginerești pentru construcția clădirilor și structurilor, cu excepția structurilor în scopuri sezoniere și auxiliare.

Specificul managementului construcțiilor este determinat de caracteristicile producției de construcții. Acestea ar trebui să includă:

Imobilitatea și dispersia teritorială produse de constructii;

Mobilitatea executanților și a instrumentelor, complicând coordonarea activităților organizațiilor de construcții pe șantiere, uneori descentralizare;

Durată lungă a ciclului de producție;

Varietatea obiectelor în construcție și, în consecință, multivarianța tehnologică, organizațională și decizii de management, necesitatea studierii și comparării acestora;

Influența mare a factorilor naturali, care sporește caracterul probabilistic al sistemului, necesită decizii specifice de management.

Art-Stroy LLC folosește o metodă de construcție a contractului. Această metodă este realizată de organizații permanente de construcție și instalare. Persoanele juridice și persoanele fizice pentru care ar trebui să se realizeze construcția acționează ca clienți, iar organizațiile de construcții ca antreprenori. Relațiile dintre client și antreprenor sunt reglementate prin încheierea de contracte de muncă relevante între aceștia. Această metodă este cea mai potrivită pentru condiții progres tehnicși mai bine decât alte metode.

Particularitatea activității constă în respectarea strictă a cerințelor legislației de mediu, care, în primul rând, include legea federală din 10 ianuarie 2002 N 7-FZ „Cu privire la protecția mediului”, Legea Federației Ruse „Cu privire la subsol”, precum și Codul forestier Federația Rusă.

Problemele de siguranță ale lucrărilor de construcții sunt reglementate de SNiP-uri, altele reguli precum și legislația muncii. Antreprenorul este răspunzător pentru tot ceea ce se poate întâmpla atât personalului contractantului, cât și terților, iar răspunderea apare atât în ​​timpul producției lucrării, cât și după acceptarea lucrării de către client timp de zece ani.

LLC „Art-Stroy” utilizează o formă automată de contabilitate bazată pe programul „1C: Accounting 7.7”, care este unul dintre cele mai populare programe pentru automatizarea contabilității.

Una dintre caracteristicile organizațiilor de construcții este dimensiunea și compoziția proprietății organizației și sursele de finanțare ale acestora. Ca urmare, este necesar să se analizeze elementele bilanțului și să se evalueze impactul acestora asupra lichidității bilanțului și a solvabilității organizației. Pentru a face acest lucru, este necesar să se evalueze principalii indicatori tehnici și economici ai Art-Stroy LLC (tabelul 1.1).

Tabelul 1.1 - Indicatorii tehnici și economici ai Art-Stroy LLC

Indicatori	2007 (mii de ruble)	2008 (mii de ruble)	Dinamica
Abatere absolută (mii de ruble)	Abatere relativă (%)
Venituri din vânzări
Pretul
Profit înainte de impozitare
Valoarea medie anuală a proprietății
Numar de angajati
Productivitatea muncii
fond de salarii
Salariul mediu anual
Rentabilitatea activelor

După cum se poate observa din tabel, veniturile din vânzarea companiei au crescut ușor față de perioada de bază (de la 21.621 mii ruble în 2007 la 27.045 mii ruble în 2008). Pentru perioada analizată, modificarea vânzărilor s-a ridicat la 5424 mii de ruble.

Un indicator al scăderii eficienței întreprinderii poate fi numit o rată ridicată de creștere a costului, care sa ridicat la 21,88% față de o creștere a veniturilor de 25,09%. Activele în 2008 au început să genereze profit cu 0,14 ruble mai puțin decât în ​​2007. Scăderea randamentului activelor de la 44,81% la 54,60% în perioada analizată a fost cauzată de o creștere a valorii medii anuale a acestora.

Productivitatea muncii în 2008 a crescut cu 8,41%, ceea ce indică faptul că eficiența utilizării resurselor de muncă iar nivelul productivităţii muncii are o tendinţă pozitivă. SRL „Art-Stroy” folosește bine posibilitățile de intensificare a producției; o creștere a factorului cantitativ vă permite să creșteți vânzările.

Contabilitatea în organizațiile de construcții are o serie de caracteristici: compoziția proprietății și sursele de finanțare ale acestora, aspectele juridice ale încheierii contractelor de muncă, procedura de formare a costurilor, contabilizarea rezultatelor financiare.

O analiză a caracteristicilor tehnice și economice ale Art-Stroy LLC a arătat că întreprinderea în 2008 funcționează mai eficient decât în ​​2007. Veniturile din vânzarea companiei au crescut cu 5424 mii de ruble.

Prezentat în tabel. indicatorii 1.1 caracterizează întreprinderea ca fiind una profitabilă, care urmăreşte să-şi maximizeze profitul, dar moment negativ este că costul de producție crește semnificativ. Astfel, întreprinderea ar trebui să se gândească la reducerea elementelor de cost pe unitate de producție, muncă, servicii, să dezvolte un eficient Politica de prețuri. Acest lucru se datorează probabil faptului că întreprinderea nu se poate adapta la o economie de piață și se află sub influența proceselor inflaționiste care au loc în țară.

CARACTERISTICI INDUSTRIE ALE ORGANIZAȚILOR DE CONSTRUCȚII: STRUCTURA ȘI CONȚINUT

Rybyantseva Maria Sergheevna

Candidat de economie, conferențiar al Departamentului de Teoria Contabilității

Moiseenko Andrey Sergeevich student postuniversitar al Departamentului de Teorie Contabilă Universitatea Agrară de Stat Kuban, Krasnodar

Acest articol discută caracteristicile specifice industriei organizațiilor de construcții. Sunt date opiniile diverșilor autori, este dezvăluită structura autorului a caracteristicilor industriei

Cuvinte cheie: CARACTERISTICI INDUSTRIE, ORGANIZAȚII DE CONSTRUCȚII, GRUPURI DE CARACTERISTICI

PARTICULARITĂȚI DE SUCURSALĂ ALE ORGANIZAȚILOR DE CONSTRUCȚII:

STRUCTURA SI ESENTA

Ribiantzeva Maria Sergeevna Cand.Econ.Sci., conferențiar al sub-facultății Teoria contabilității

Moiseenko Andrey Sergeevich student postuniversitar al subfacultății de teorie contabilă

Universitatea Agrară de Stat Kuban, Krasnodar

În articol sunt luate în considerare particularitățile de ramură ale organizațiilor de construcție. Există opinii ale diverșilor autori și structura de particularități a autorului

Cuvinte cheie: PARTICULARITĂȚI DE SUCURSALĂ, ORGANIZAȚII DE CONSTRUIRE, GRUPURI DE PECULIARITĂȚI

Construcția este o ramură a producției de materiale generatoare de capital, care este destinată punerii în funcțiune a unor noi, precum și reconstrucției, extinderii, reparațiilor și reechipării tehnice a instalațiilor industriale și neindustriale existente.

Dinamica volumului produselor pentru construcții servește ca indicator al stării economiei. Într-o formă simplificată, această relație poate fi reprezentată ca un grafic prezentat în Figura 1. Această relație este neliniară. De exemplu, în timpul unei recesiuni există o creștere a vânzărilor.

Evident, afilierea industriei formează caracteristicile tehnologice, manageriale, contabile și de altă natură ale organizațiilor. Probleme de identificare și structurare a caracteristicilor industriei construcțiilor, precum și evaluarea impactului acestora asupra sistem de contabilitate oameni de știință precum Adamov N.A., Gizatullin M.I., Gryanova A.V., Erofeeva

V. A., Kuzmina T. M., Ponomareva N. I., Popova E. S., Printseva S. A.,

Jurnalul științific al KubGAU, Nr. 101 (07), 2014

Salakhova E.K., Stepanov I.S., Tukhvatullin R.Sh., Shundulidi A.I., Yurieva T.B. și o serie de alți oameni de știință.

Figura 1. Dinamica simplificată a vânzărilor de construcții

produse

Cea mai completă listă de caracteristici ale industriei construcțiilor este prezentată, în special, în:

În lucrarea lui Ponomareva N. I. „Caracteristici ale formării unui sistem contabil și analitic în organizațiile de construcții” (douăzeci și unu de caracteristici);

Lucrarea lui Adamov N. A. „Contabilitatea în construcții” (paisprezece caracteristici);

Cercetare disertaţie Popova E. S. „Îmbunătăţirea suport metodologic contabilitatea contractelor de construcție” (șaisprezece caracteristici);

Cercetare de disertație de Gryanova A. V. „Contabilitatea de gestiune, analiza și bugetarea activităților de investiții și construcții” (șaisprezece caracteristici).

http://ej.kubagro.ru/2014/07/pdf/149.pdf

Jurnalul științific al KubGAU, Nr. 101 (07), 2014

În lucrările autorilor, caracteristicile ramurilor sunt în mare parte duplicate. Trebuie remarcat faptul că caracteristicile prezentate nu sunt structurate, ceea ce face dificilă utilizarea lor la adaptarea sistemului kaizen la nevoile unei organizații de construcții.

Pentru implementarea eficientă a activităților, organizația trebuie să aibă o idee despre totalitatea factorilor care influențează atât mediul extern, cât și pe cei determinați de specificul microsedei. Acești factori, de fapt, reprezintă amenințări și oportunități, ceea ce face obiectul unei analize a sistemului kaizen. În acest sens, principiul factorial al structurării trăsăturilor unei organizații de construcție pare a fi prioritar. Acest lucru va face posibilă distingerea între caracteristicile din zonele de bază, dar fără a fi împărțite în interne și externe, deoarece, adesea, micro- și macro-mediile sunt interconectate și interdependente.

A fost elaborată următoarea structură a caracteristicilor sectoriale ale organizațiilor de construcții (Figura 2):

Legal - cadru legislativ care conturează principiile generale și posibilitățile organizației de a-și desfășura activitățile, drepturile și obligațiile părților implicate;

Economic - reflectă impactul proceselor care au loc în sistemul economic, reflectă capacitățile de resurse ale companiei;

Tehnic și tehnologic - abordări și metode de transformare a resurselor în produse terminate, specificul procesului de producție din punct de vedere al factorilor de producție;

Natural - asociat cu influența condițiilor climatice asupra procesului de producție și, de asemenea, caracterizează influența reciprocă a activităților companiei asupra situației ecologice a teritoriului;

http://ej.kubagro.ru/2014/07/pdf/149.pdf

Jurnalul științific al KubGAU, Nr. 101 (07), 2014

Psihologic - percepția de către o anumită societate a proprietăților de consum ale produselor de construcții, semnificația socială a acesteia, precum și (pe de altă parte) inerția industriei construcțiilor;

Manageriale - reflectă abordările generale din cadrul micromediului pentru organizarea procesului de producție și formarea infrastructurii industriale și sociale necesare;

Contabilitate și analitică - caracterizează formarea Sistem informaticîn scopul controlului și managementului, reflectă alegerea metodelor contabile și legăturile informaționale dintre diferitele departamente ale organizației.

Figura 2. Principalele grupe de caracteristici ale industriei construcțiilor

Atribuirea caracteristicilor organizațiilor de construcții către grupurile selectate este prezentată în tabelul 1. Desigur, această diviziune este oarecum arbitrară, deoarece unele caracteristici pot fi atribuite mai multor grupuri, de exemplu:

Nivel ridicat de consum de materiale (grupuri economice și tehnice și tehnologice);

Ponderea mare a costurilor generale în cost (grupuri economice și contabile și analitice);

http://ej.kubagro.ru/2014/07/pdf/149.pdf

Jurnalul științific al KubGAU, Nr. 101 (07), 2014

Tabelul 1 - Atribuirea caracteristicilor organizațiilor de construcții grupurilor selectate

Descriere Grup de caracteristici

Procesul de producție constă într-o succesiune strictă de operații, adică. următorul proces este imposibil fără finalizarea celui precedent +

Fixitatea teritorială (staționaritatea) a unui obiect de construcție (produs finit), izolarea sa teritorială și atașarea la condiții teritoriale specifice +

Dependența costului pro- +

http://ej.kubagro.ru/2014/07/pdf/149.pdf

Jurnalul științific al KubGAU, Nr. 101 (07), 2014

inducţie din situaţia preţurilor pe piaţa funciară, întrucât obiectele de construcție sunt atașate de terenul pe care sunt construite

Mobilitatea locurilor de muncă și a mașinilor de construcții, mecanismelor, echipamentelor, echipamentelor tehnice și tehnologice de muncă +

Participarea altor organizații la producția de produse pentru construcții, ceea ce duce la riscuri suplimentare +

Complexitatea structurală a obiectelor în construcție +

Nivel ridicat de consum de materiale +

Sezonalitate pro- +

http://ej.kubagro.ru/2014/07/pdf/149.pdf

Jurnalul științific al KubGAU, Nr. 101 (07), 2014

producție asociată cu dependența de condițiile climatice

Tabelul 1 a continuat

Descriere Grup de caracteristici

Juridic Economic Tehnic si tehnologic Natural Psihologic Management Contabilitate si analitica

Posibilitatea de impact (inclusiv negativ) asupra mediu inconjuratorşi condiţiile naturale ale teritoriului +

Complexitatea prețurilor +

Nivelul ridicat de cerințe științifice și tehnice pentru producție și angajați necesar pentru asigurarea calității +

Atragerea forței de muncă slab calificate +

Conservatorism (inerție) gândire +

Reclamațiile consumatorilor +

http://ej.kubagro.ru/2014/07/pdf/149.pdf

Jurnalul științific al KubGAU, Nr. 101 (07), 2014

pentru produse de calitate scăzută

Durata ciclului de producție și comercial +

Relații strânse cu alte sectoare ale economiei, de ex. dependenta de volumul si stabilitatea productiei in alte industrii +

Ponderea mare a costurilor generale în cost +

Necesitatea asigurării unei mobilități ridicate a forței de muncă și a resurselor tehnice pentru proiectele de construcții +

Natura unică și la scară mică a tipurilor de muncă efectuate, de exemplu. natura individuală a producţiei +

http://ej.kubagro.ru/2014/07/pdf/149.pdf

Jurnalul științific al KubGAU, Nr. 101 (07), 2014

Tabelul 1 a continuat

Descriere Grup de caracteristici

Juridic Economic Tehnic si tehnologic Natural Psihologic Management Contabilitate si analitica

Natura proiectului a activității, metoda comandă după comandă de contabilizare a costurilor de producție și calcularea costului de producție +

Prezența hard reglementarile legale legate de reglementarea relațiilor dintre participanții la proces și reglementarea dreptului de proprietate asupra terenului +

Instabilitatea raportului lucrărilor de construcție și instalare în ceea ce privește complexitatea și +

http://ej.kubagro.ru/2014/07/pdf/149.pdf

Jurnalul științific al KubGAU, Nr. 101 (07), 2014

specii într-o anumită perioadă (de raportare) (lună, an etc.)

Neuniformitatea produselor fabricate +

Absența sau calitatea scăzută a organizării legăturilor informaționale între planificare și servicii economice și contabilitate +

„Mortificare” semnificativă a capitalului în etapa inițială a construcției, asociată cu o pondere mare a costurilor unice +

Necesitatea lucrărilor pregătitoare (de exemplu, lucrări de drenaj, construcția unei gospodării temporare +

http://ej.kubagro.ru/2014/07/pdf/149.pdf

Jurnalul științific al KubGAU, Nr. 101 (07), 2014

sediul)

Tabelul 1 a continuat

Descriere Grup de caracteristici

Juridic Economic Tehnic si tehnologic Natural Psihologic Management Contabilitate si analitica

Prezența unui număr semnificativ de industrii auxiliare și auxiliare care deservesc construcțiile +

Produsele pentru construcții sunt concepute pentru utilizare pe termen lung +

Feedback-ul volumelor de vânzări cu fenomene de criză în economie (instabilitatea economiei poate +

http://ej.kubagro.ru/2014/07/pdf/149.pdf

Jurnalul științific al KubGAU, Nr. 101 (07), 2014

provoacă o creștere a vânzărilor, adică investiții în imobiliare)

Semnificația socială a produselor fabricate (în special calitatea scăzută ca amenințare la adresa siguranței vieții oamenilor) +

Nivel insuficient de control asupra cheltuirii resurselor la instalații, ceea ce provoacă abuz, de ex. nivel scăzut al sistemului de control intern +

Forma predominant brigadă de organizare a muncii +

Nepotrivirea procesului de ridicare a obiectelor cu +

http://ej.kubagro.ru/2014/07/pdf/149.pdf

Jurnalul științific al KubGAU, Nr. 101 (07), 2014

perioadă de raportare

Formarea costului de construcție pe baza devizului +

http://ej.kubagro.ru/2014/07/pdf/149.pdf

Jurnalul științific al KubGAU, Nr. 101 (07), 2014

Natura unică și la scară mică a tipurilor de muncă efectuate, de exemplu. natura individuală a producției (economice, tehnice și tehnologice, grupuri de management);

Natura de proiect a activității, metoda comandă la comandă de contabilizare a costurilor de producție și de calcul a costului de producție (grupuri economice și contabile și analitice);

Necesitatea lucrărilor pregătitoare (de exemplu, lucrări de drenaj, construcția de spații temporare de agrement) - grupuri economice și tehnice și tehnologice.

Structura simplificată dezvoltată poate servi ca bază pentru formarea unei matrice de amenințări și oportunități în cadrul kaizen.

Lista caracteristicilor legale este prezentată în Figura 3.

Figura 3. Caracteristici juridice ale organizațiilor de construcții

Relația dintre subiecții activității investiționale este prezentată în Figura 4. Subiectele activității investiționale reflectate în Figura 4 sunt tipice pentru construcția capitală a unităților industriale. Subiectele activitatii de investitii desfasurate in forma investitii de capital(în conformitate cu Legea federală „Cu privire la activitățile de investiții”

http://ej.kubagro.ru/2014/07/pdf/149.pdf

Jurnalul științific al KubGAU, Nr. 101 (07), 2014

în Federația Rusă, efectuate sub formă de investiții de capital” Nr. 39-FZ) sunt:

Figura 4. Relaţiile dintre subiecţii investiţiei

Activități

1 investitorii fac investiții de capital pe teritoriul Federației Ruse folosind fonduri proprii și (sau) împrumutate în conformitate cu legislația Federației Ruse;

2 clienti - persoane fizice si juridice autorizate de investitori care realizeaza implementarea proiectelor de investitii;

3 antreprenori - persoane fizice și juridice care execută lucrări în baza unui contract de muncă și (sau) a unui contract de stat sau municipal încheiat cu clienții în conformitate cu Codul civil al Federației Ruse;

4 utilizatori ai obiectelor de investiții de capital - persoane fizice și juridice, inclusiv străine, precum și organe de stat, organe administrația locală, state străine,

http://ej.kubagro.ru/2014/07/pdf/149.pdf

Jurnalul științific al KubGAU, Nr. 101 (07), 2014

asociațiile și organizațiile internaționale pentru care sunt create aceste obiecte;

alte 5 persoane.

Subiectul activității de investiții are dreptul de a combina funcțiile a două sau mai multe entități, dacă nu se prevede altfel prin acord și (sau) contractul de stat încheiat între acestea. În timpul construcției unui obiect, organizația are dreptul de a combina, de exemplu, funcțiile unui investitor și ale unui client-dezvoltator. Investitorul este cel mai adesea și un utilizator, el poate îndeplini simultan funcțiile unui client tehnic.

În construcția de locuințe, compoziția participanților este oarecum diferită:

1 dezvoltator - entitate indiferent de forma sa organizatorică și juridică, deținând sau cu privire la dreptul de închiriere, la dreptul de subînchiriere, sau în cazurile prevăzute de Legea federală din 24 iulie 2008 Nr. fonduri ale participanților la construcții în comun pentru construcție (creare ) a blocurilor de locuințe și (sau) a altor obiecte imobiliare de pe acest teren, cu excepția instalațiilor industriale, în baza unei autorizații de construire;

2 participant la construcția în comun - o persoană care a încheiat un acord de participare la construcția unei clădiri rezidențiale sau a unui alt obiect imobiliar cu un dezvoltator;

Alți 3 participanți la construcția de locuințe (de exemplu, clientul ( client tehnic), antreprenor).

Prin urmare, construcție capitală implică interacțiunea cu un număr semnificativ de antreprenori. Chiar dacă există o combinație de funcții de către o singură persoană, riscul nu scade, ci pur și simplu primește un conținut calitativ diferit.

Lista caracteristicilor economice ale organizațiilor de construcții este prezentată în Figura 5.

http://ej.kubagro.ru/2014/07/pdf/149.pdf

Jurnalul științific al KubGAU, Nr. 101 (07), 2014

Figura 5. Caracteristicile economice ale organizațiilor de construcții

Caracteristicile tehnice și tehnologice sunt prezentate în figură

trasaturi naturale consta în:

Sezonalitatea producției asociată cu dependența de condițiile climatice;

Posibilități de impact (inclusiv negativ) asupra mediului și a condițiilor naturale ale teritoriului.

Caracteristicile psihologice includ:

Gândire conservatorism (inerție);

Plângeri ale consumatorilor cu privire la calitatea insuficientă a produselor;

Semnificația socială a produselor fabricate (în special calitatea scăzută ca amenințare la adresa siguranței vieții oamenilor).

http://ej.kubagro.ru/2014/07/pdf/149.pdf

Jurnalul științific al KubGAU, Nr. 101 (07), 2014

Procesul de producție constă într-o succesiune strictă de operații, adică. _________ următorul proces nu este posibil fără finalizarea celui precedent __________

sh *1 Hi s and t Hi s k and I i in kk ictsi: „im i and sh

shonarshssh-strsh

item Obiectul pe care l-am terminat

produse), izolarea sa teritorială și atașarea la condiții teritoriale specifice

Mobilitatea locurilor de muncă și a mașinilor de construcții, mecanismelor, echipamentelor, echipamentelor tehnice și tehnologice de muncă

Complexitatea structurală a obiectelor în construcție

Nivel ridicat de consum de materiale

Durata ciclului de producție și comercial

Natura unică și la scară mică a tipurilor de muncă efectuate, de ex. natura individuală a producţiei

Instabilitatea raportului lucrărilor de construcții și instalații în ceea ce privește complexitatea și tipurile acestora într-o anumită perioadă (de raportare) (lună, an etc.)

Eterogenitatea produselor

Necesitatea lucrărilor pregătitoare (de exemplu, lucrări de drenaj, ridicarea unor spații temporare de facilități)

Prezența unui număr semnificativ de industrii auxiliare și auxiliare care deservesc construcțiile

Figura 6. Caracteristicile tehnice și tehnologice ale organizațiilor de construcții

Caracteristici de management organizațiile de construcții sunt prezentate în Figura 7.

http://ej.kubagro.ru/2014/07/pdf/149.pdf

Jurnalul științific al KubGAU, Nr. 101 (07), 2014

Nivelul înalt al cerințelor științifice și tehnice pentru producție și angajați necesar pentru asigurarea calității

atracţie

școală de lucru sgzkovalpfntsnrovannoy

Necesitatea asigurării unei mobilități ridicate a forței de muncă și a resurselor tehnice pentru proiectele de construcții

Nivel insuficient de control asupra cheltuirii resurselor la instalații, ceea ce provoacă abuz, de ex. nivel scăzut al sistemului de control intern

Figura 7. Caracteristici de management ale organizațiilor de construcții

Caracteristicile contabile și analitice ale organizațiilor de construcții sunt prezentate:

Ponderea mare a costurilor generale în cost;

Natura de proiect a activității, metoda comandă de contabilizare a costurilor de producție și calculul costului de producție;

Absența sau calitatea scăzută a organizării legăturilor informaționale între planificare și servicii economice și contabilitate;

Necoincidența procesului de ridicare a obiectelor cu perioada de raportare;

Formarea costului de construcție pe baza estimărilor. Grupurile de caracteristici selectate sunt interconectate și reprezintă

sunt acele puncte cărora ar trebui să se acorde o atenţie deosebită când

http://ej.kubagro.ru/2014/07/pdf/149.pdf

Jurnalul științific al KubGAU, Nr. 101 (07), 2014

formarea sistemului kaizen și adaptarea instrumentelor acestuia la specificul organizațiilor rusești de construcții.

Bibliografie

1. Adamov, N.A.Contabilitatea în construcţii / Ed. N. A. Adamova. - Sankt Petersburg: Peter, 2006. - 672 p.

2. Gryanova, A. V. Contabilitatea de gestiune, analiza și bugetarea activităților de investiții și construcții: dis. ...cad. economie Științe: 08.00.12 / Gryanova Alina Vitalievna. - Vultur, 2008. - 198 p.

3. Kasyanova, G. Yu. Construcții: contabilitate și contabilitate fiscală pentru un investitor, dezvoltator, client și antreprenor / G. Yu. Kasyanova. - M.: ABAK, 2014. -328 p.

4. Cu privire la activitatea de investiții în Federația Rusă, efectuată sub formă de investiții de capital: legea federală a Federației Ruse din 25 februarie 1999 nr. 39-FZ: adoptată de Duma de Stat la 15 iulie 1998; aprobat de Consiliul Federației la 17 iulie 1998 (modificat la 28 decembrie 2013 Nr. 396-FZ).

5. Cu privire la participarea la construcția în comun a clădirilor de apartamente și a altor bunuri imobiliare și asupra modificărilor anumitor acte legislative ale Federației Ruse: Legea federală a Federației Ruse nr. 214-FZ din 30 decembrie 2004: adoptată de Duma de Stat în decembrie 22, 2004; aprobat de Consiliul Federației la 24 decembrie 2004 (modificat la 23 iunie 2014 Nr. 171-FZ).

6. Ponomareva, N. I. Caracteristici ale formării unui sistem contabil și analitic în organizațiile de construcții / N. I. Ponomareva // Revista științifică „Avansuri în știința naturală modernă”. - 2008. - Nr. 7. - S. 24.

7. Popova, E. S. Îmbunătățirea suportului metodologic al contabilității contractelor de construcții: dis. . cand. economie Științe: 08.00.12 / Popova Elena Sergeevna. - Orenburg, 2013. - 220 p.

1. Adamov, N. A. Buhgalterskij uchet v stroitel "stve / Pod red. N. A. Adamo-va. -SPb .: Piter, 2006. - 672 s.

2. Grjanova, A. V. Upravlencheskij uchet, analiz i bjudzhetirovanie investici-onno-stroitel "noj dejatel" nosti: dis. ...cad. jekon. nauk: 08.00.12 / Grjanova Alina Vital "evna. - Orel, 2008. - 198 s.

3. Kas "janova, G. Ju. Stroitel" stvo: buhgalterskij i nalogovyj uchet u inve-stora, zastrojshhika, zakazchika i podrjadchika / G. Ju. Kas "janova. - M .: ABAK, 2014. - 328 s.

4. Ob investicionnoj dejatel "nosti v Rossijskoj Federacii, osushhestvljae-moj v forme kapital" nyh vlozhenij: federal "nyj zakon Rossijskoj Federacii din data de 25 februarie 1999 Nr. 39-FZ: prinjat Gosudarstvennoj Dumoj 15 ijuljavetom Federacii; 17 iunie 1998 (v red. din 28.12.2013 Nr. 396-FZ).

5. Ob uchastii v dolevom stroitel "stve mnogokvartirnyh domov i inyh ob#-ektov nedvizhimosti i o vnesenii izmenenij v nekotorye zakonodatel" nye akty Rossijskoj Federacii: federal "nyj zakon Rossijskoj Federacii ot. Gosudarstvennoj Dumoj 22 decembrie 2004; odobren Sove-tom Federacii 24 decembrie 2004 (v red. din 23.06.2014 Nr. 171-FZ).

http://ej.kubagro.ru/2014/07/pdf/149.pdf

Jurnalul științific al KubGAU, Nr. 101 (07), 2014

6. Ponomareva, N. I. Osobennosti formirovanija uchetno-analiticheskoj sis-temy v stroitel "nyh organizacijah / N. I. Ponomareva // Nauchnyj zhurnal "Uspehi sovremennogo estestvoznanija". - 2008. - Nr. 724. - S.

Organizare contabilitate de gestiuneîn construcții Chernyshev V. E.

2.3. Specificul industriei construcțiilor și impactul acestora asupra organizării contabilității de gestiune

Activitățile de construcții se caracterizează printr-o relație strânsă între contabilitatea și contabilitatea producției obiectului lucrărilor de construcție finalizate și imposibilitatea participării la procesul de producție a mijloacelor de muncă staționare utilizate în multe alte sectoare ale economiei țării. Mecanismele și mașinile de construcție sunt utilizate secvenţial pe diferite locații, ceea ce necesită o combinație rațională de manevrabilitate. întreținereși reparații cu o bază tehnică staționară. Contabilitatea funcționării mașinilor și mecanismelor de construcție ar trebui să fie considerată ca contabilitate pentru un tip special de producție cu caracteristicile sale caracteristice inerente.

Componența marilor organizații de construcții include facilități subsidiare și auxiliare de producție și servicii. Ținând cont de activitatea multisectorială a organizațiilor de construcții, contabilitatea ar trebui să reflecte separat rezultatele funcționării producției principale, producției subsidiare și auxiliare.

Construcția ca ramură a producției de materiale are propriile sale caracteristici, datorită următorilor factori:

Natura produselor sale finale;

conditii specifice de munca;

Specificul tehnologiei utilizate;

Tehnologia producției și organizarea muncii;

Sezonalitatea muncii.

Pe baza organizării contabilității, se pot distinge o serie de caracteristici ale industriei construcțiilor care au un impact semnificativ asupra organizării contabilității, formării costului produselor de construcție:

1) non-staționaritatea producției de construcții;

2) eterogenitatea produselor;

3) mobilitate ridicată a forţei de muncă şi a resurselor tehnice;

4) imobilitatea produselor manufacturate (legatura cu terenul);

5) interconectarea tehnologică și succesiunea strictă a tuturor operațiunilor incluse în procesul de producție a lucrărilor de construcții;

6) instabilitatea raportului lucrărilor de construcții și instalații din punct de vedere al complexității și tipurilor acestora în perioada de raportare (de impozitare), ceea ce complică foarte mult calculul și planificarea componenței numerice și profesionale și de calificare a lucrătorilor;

7) participarea altor organizații la producția de produse pentru construcții;

8) grad ridicat de consum de materiale;

9) influența condițiilor climatice și sezoniere asupra procesului de lucrări de construcții;

10) complexitatea constructivă a obiectelor în construcţie;

11) posibilitatea încălcării condițiilor ecologice și naturale ale teritoriului ocupat de clădire;

12) caracterul unic și la scară mică a tipurilor de muncă efectuate;

13) diverse metode de implementare (livrare) a obiectului (lucrărilor);

14) diferite metode de dezvăluire a rezultatului financiar;

15) complexitatea prețurilor;

16) nivel înalt de cerințe științifice și tehnice pentru tehnologia de producție și calificarea personalului;

17) nevoia de relaţii economice, organizatorice şi informaţionale cu alţi participanţi la construcţii.

La lucrările generale de construcții, procesele tehnologice includ peste 4 mii de operațiuni, pentru care sunt utilizate peste 900 de dimensiuni standard de unelte de mecanizare (mașini, mecanisme, unelte mecanizate, precum și diverse dispozitive).

Efectuarea diferitelor tipuri de lucrări de construcție și instalare necesită o licență pentru implementarea acestora. Specializarea care s-a dezvoltat în construcții duce la necesitatea efectuării diferitelor lucrări de către entitățile individuale de afaceri, adică atragerea de persoane specializate. firme de constructii pe bază de subcontractare. Organizația care acționează în calitate de coordonator al execuției tuturor lucrărilor în temeiul contractului este antreprenorul general. Oferă lucru la șantier și, în același timp, acționează ca intermediar între client și subcontractant. Aceasta prevedere se mentine si in cazul in care volumul de munca prestat de catre antreprenorul general pe cont propriu este nesemnificativ sau total absent. Dreptul de proprietate asupra produselor pentru construcții poate fi transferat după înregistrarea corespunzătoare a livrării obiectului de construcție finit (lucrare de construcție) sau pe măsură ce acesta este achitat integral.

În industria construcțiilor în ultimele 2 decenii s-au produs schimbări radicale, exprimate într-o reducere a volumelor de producție și o scădere a gradului de eficiență a acesteia. Utilizarea fondurilor câștigate de organizații, în principal pentru costurile de construcție, a condus la o reducere bruscă a investițiilor în construcții, ceea ce a dus la falimentul organizațiilor individuale de construcții și la o scădere a producției multor tipuri de materiale și structuri de construcție. Fenomenele negative din construcții au afectat și alte sectoare ale economiei, deoarece este o industrie creatoare de fonduri. Creșterea costului construcției duce la o creștere a costului multor tipuri de produse produse de organizații din alte sectoare ale țării. Cu toate acestea, în ultimii ani, procesul investițional s-a intensificat în construcții, ceea ce creează condiții obiective pentru concurenta economica organizatii. Datorită investițiilor, se observă următoarele tendințe inerente unei economii de piață:

Cerere constantă și semnificativă pentru produse pentru construcții, în special sfera socială. După cum arată experiența țărilor dezvoltate economic ale lumii, economia de piață creează condiții pentru transformarea construcțiilor într-unul dintre cele mai profitabile sectoare ale economiei, ceea ce poate avea un impact pozitiv asupra dezvoltării economiei de stat în ansamblu. ;

Posibilitatea de reorganizare și schimbare a proprietarilor ineficienți ai organizațiilor de construcții;

Posibilitatea utilizarii potentialului financiar semnificativ ascuns in volume mari de constructii in curs (in cazul vanzarii acesteia).

Generalizarea practicii a făcut posibilă identificarea factorilor care limitează activitățile organizațiilor de construcții (Fig. 5).

Orez. 5. Principalii factori care limitează activitățile organizațiilor de construcții. Procentul indică numărul de organizații de construcții din numărul total de respondenți care au notat unul sau altul dintre cei care le limitează activitățile

Factorii care au cel mai mare impact asupra volumelor de construcție includ:

Nivel ridicat de impozitare;

Insolventa clientilor;

Costul ridicat al materialelor și structurilor de construcție.

In afara de asta, schimbări cardinale condiţiile de desfăşurare a activităţilor economice, ca urmare a reorientării economiei către relaţiile de piaţă, necesită implementarea unui set de sarcini, a căror soluție va asigura conditii favorabile pentru funcționarea noului structurile pieței. Unul dintre acestea este Conceptul pe termen mediu pentru dezvoltarea contabilității și raportării în Federația Rusă, aprobat prin Ordinul nr. 180 al Ministerului de Finanțe al Rusiei din 1 iulie 2004.

Potențialul de producție al organizațiilor de construcții din Federația Rusă este departe de a fi utilizat pe deplin.

Nivelul mediu de utilizare a capacităților de producție ale organizațiilor de construcții rămâne la un nivel scăzut. Practica arată că această cifră variază de la 50% la 70%.

Clientul (dezvoltatorul) ține evidența investițiilor de capital și a surselor de finanțare, antreprenorul calculează costurile de producție a construcțiilor, vânzarea (livrarea) produselor de construcții (lucrările). Organizațiile contractante sunt împărțite în antreprenori generali (responsabili conform contractului pentru implementarea întregii game de lucrări de construcție pe șantier) și subcontractanți care efectuează lucrări de construcție specializate în baza unui acord cu antreprenorul general.

Costurile organizațiilor de construcții sunt împărțite în directe și indirecte (costuri generale), în strictă conformitate cu gruparea elementelor de cost în prețuri estimate, ceea ce vă permite să monitorizați conformitatea cu costul estimat de construcție, pe baza căruia prețul contractului al obiectul poate fi calculat. În același timp, este important să se asigure părere după finalizarea sarcinii și în așa fel încât rezultatele efective să fie vizibile, în caz contrar sistemul contabil de control își pierde eficacitatea.

După cum arată practica, există o anumită specificitate în contabilizarea cheltuielilor amânate, a cheltuielilor generale, a rezervelor pentru cheltuieli viitoare asociate cu implementarea lucrărilor fără capital (costuri asociate construcției de structuri, accesorii și dispozitive temporare (titulare și netitulare) utilizate în procesul de construcție), precum și echipamente contabile pentru instalare.

În plus, metodologia de generare a informațiilor privind volumul lucrărilor contractuale trebuie să respecte una dintre metodele prevăzute în PBU 2/94 „Contabilitatea contractelor (contractelor) de construcție de capital”. Antreprenorul are opțiunea de a determina rezultatele financiare folosind metoda „venituri din costul obiectului de construcție” sau „venituri din costul lucrării pe măsură ce aceasta este finalizată”. Pe baza cerințelor PBU 2/94, contabilitatea trebuie să respecte termenii contractului de construcție. Aceasta înseamnă că metoda de contabilizare a rezultatelor financiare trebuie să respecte metoda transferului de proprietate în baza unui contract de muncă, ceea ce nu implică fixarea obligatorie a unei singure metode de contabilizare a lucrărilor contractuale și determinarea rezultatelor financiare în politica contabilă a unui organizarea constructiilor.

În același timp, îmbunătățire structuri organizatorice managementul construcțiilor modifică condițiile activității economice și impune noi cerințe asupra metodologiei de formare a costurilor și de calcul al costului de producție.

ÎN sistem comun contabilitatea în construcții, contabilitatea costurilor și costul produselor, lucrărilor și serviciilor ocupă locul principal. În același timp, termenul „cost” „dispare” treptat din documente regulament contabilitate. Poate că acest lucru se datorează faptului că, de asemenea, Ministerul Finanțelor al Federației Ruse folosește în principal în documentele sale de reglementare acei termeni care sunt cel mai „alăturați” cu normele și termenii legislației fiscale. Prețul de cost este un indicator generalizator al producției. În nou conditii economice costurile de piață și veniturile organizației de construcții sunt direct dependente. Folosind indicatorul de cost, o organizație de construcții poate controla nivelul costurilor pentru performanța și livrarea lucrărilor, îl poate compara cu veniturile și, prin urmare, poate influența creșterea veniturilor sale, adică prețul de cost vă permite să determinați pragul de preț mai mic pentru produse. , identificați rezultate financiare conform rezultatelor activităţilor organizaţiei de construcţii. Indicatorul de cost face posibilă evaluarea măsurii în care se realizează modul de economisire a tuturor tipurilor de resurse.

Reducerea costului produselor pentru construcții este unul dintre factorii decisivi în creșterea eficienței producției de construcții. Influența acestui factor a crescut și mai mult datorită schimbărilor asociate corporatizării organizațiilor de construcții, cu trecerea acestora în relațiile de piață și, în principal, metode economice management. În condițiile relațiilor de piață, reducerea costurilor este unul dintre cele mai active stimulente pentru dezvoltarea unei entități economice. În acest sens, crearea unui mecanism care să facă posibilă determinarea în mod fiabil a costului anumitor tipuri de lucrări de construcții este de o importanță excepțională pentru îmbunătățirea eficienței activităților financiare și economice ale unei organizații de construcții.

În același timp, este necesar să se rezolve problema creării de noi abordări metodologice pentru formarea unui sistem contabil eficient, care să vă permită să reflectați corect tranzacțiile în conturile contabile, să furnizați informații operaționale necesare managerilor pentru a lua decizii economice și să vă permită să controlează oportunitatea și legalitatea faptelor de activitate economică și prevăd posibilitatea abuzului.

Pe lângă specificul producției, determinat de tipul de activitate al organizației, pentru contabilitate costurile productiei structura de management adoptată de organizație, forma juridică și alți factori. Luând în considerare aceste circumstanțe, politica contabilă a organizației ar trebui să determine ce conturi sintetice trebuie incluse în planul de conturi de lucru și care subconturi trebuie deschise pentru aceste conturi. Ni se pare oportun să folosim planul de conturi de lucru propus de autor, ținând cont de specificul activităților organizațiilor de construcții.

Contabilitatea costurilor în construcții se realizează, de regulă, în cadrul unor contracte separate. Obiectul contabilității conform contractului poate fi construcția unuia sau mai multor obiecte sau efectuarea anumitor tipuri de lucrări la obiecte construite în cadrul unui singur proiect. În practică, este permisă combinarea contabilității costurilor pentru contractele încheiate cu un client sau cu mai mulți clienți dacă contractele sunt încheiate sub forma unei tranzacții complexe sau se referă la un singur proiect. Dacă construcția este realizată în baza unui contract care acoperă mai multe proiecte, iar costurile și rezultatele financiare pentru fiecare dintre ele pot fi stabilite separat (în cadrul contractului), atunci executarea lucrărilor la fiecare astfel de proiect poate fi considerată ca fiind prestația de lucra la acord separat. Contabilitatea costurilor pentru producția de produse pentru construcții, în funcție de tipurile de obiecte contabile, poate fi organizată după metoda comenzii sau metoda cumulării costurilor pentru o anumită perioadă. Principala este metoda personalizată. Conform acestuia, în conformitate cu contractul, obiectul contabilității este o comandă separată deschisă pentru fiecare obiect de construcție (tip de lucrare), pentru care contabilitatea costurilor se efectuează pe bază de angajamente până la finalizarea lucrării sau livrarea către client. . Este oportun pentru o organizație de construcții care efectuează tipuri omogene de lucrări în care este specializată sau care realizează construcția de obiecte similare cu o durată nesemnificativă a construcției acestora în temeiul contractelor încheiate, este recomandabil să țină evidența prin metoda de acumulare. costuri pentru o anumită perioadă de timp pe tip de muncă și centre de cost. Acest tip de contabilitate are însă un dezavantaj semnificativ, care constă în depersonalizarea informațiilor, care nu permite organizației să obțină datele necesare controlului costurilor de producție pe segmente de activitate (producție principală, producție auxiliară, producție generală, cheltuieli generale de afaceri etc.), locurile de producere (compartimente ateliere, servicii și divizii funcționale ale organizației), tipuri de lucrări efectuate.

În același timp, particularitățile activității de construcție, experiența și tradițiile creează un teren fertil pentru utilizarea pe scară largă a elementelor metodei normative de contabilizare a costurilor de producție.

Costul produselor de construcție include toate costurile direct legate de producția acestora. Costurile sunt de obicei grupate pe elemente și articole de cost.

Costurile pe elemente sunt împărțite în următoarele tipuri:

costuri materiale;

Costurile forței de muncă;

Deduceri pentru nevoi sociale;

Amortizarea mijloacelor fixe;

Alte costuri.

În construcții, utilizarea contabilității costurilor cu gruparea lor pe elemente este complicată din cauza procesului îndelungat de lucru. În acest sens, Orientările standard sectoriale prevăd menținerea acestei contabilități prin calcul.

Pentru a forma informațiile necesare pentru calcularea costurilor și luarea deciziilor manageriale, organizațiile de construcții folosesc contabilitatea costurilor pe articol. Se aplică următoarele elemente de cost:

materiale;

Costurile forței de muncă;

Cheltuieli pentru întreținerea și exploatarea mașinilor și mecanismelor de construcții;

Cheltuieli generale.

Practica arată că aceste articole sunt complexe, prin urmare, în scopul controlului, este necesară împărțirea lor. De exemplu, articolul „Materiale” include costul materialelor, structurilor de construcție, pieselor, combustibilului, energiei electrice, aburului, apei etc. utilizate în timpul lucrărilor de construcție. În § 3.1, am elaborat recomandări pentru dezagregarea elementelor de cost.

În cazul în care organizația de construcții, în conformitate cu contractul de construcție încheiat, execută pe cont propriu alte tipuri de lucrări care nu sunt legate de construcții ( munca de proiectare, lucrări de dotare a echipamentelor de construcții cu echipamente tehnologice etc.), atunci contabilitatea costurilor este efectuată de această organizație pe baza volumului total de muncă efectuată pe cont propriu, inclusiv construcții și alte tipuri de lucrări.

Costurile asociate producției de produse pentru construcții sunt incluse în costul lucrărilor din perioada calendaristică la care se referă, indiferent de momentul apariției lor. Pe baza acesteia, costurile lucrărilor de construcție sunt împărțite în curente și nerecurente. Costurile curente includ costuri care au loc în mod constant și sunt direct legate de procesul de efectuare a muncii: costul materialelor utilizate, costul remunerării angajaților la salarii, tarife și tarife stabilite în organizație și alte costuri similare. Cheltuielile efectuate de organizația de construcții în perioadă de raportare, dar aferente următoarelor perioade de raportare, sunt considerate sume forfetare. Aceste cheltuieli sunt luate în considerare în avans. 97 „Cheltuieli amânate”.

În funcție de metodele de includere în costul lucrărilor de construcție, costurile sunt împărțite în:

Costuri directe (sau variabile) legate direct de procesul tehnologic, a căror valoare depinde de volumul muncii prestate; sunt determinate pe unitate de măsură pentru fiecare tip de lucrare (de exemplu, 1 m2 de acoperiș, 1 m3 zidărie, 1 p / m așezarea conductei etc.);

Costuri generale (sau indirecte) asociate cu organizarea și gestionarea lucrărilor de construcții în general. Aceste costuri nu pot fi calculate direct pe unitate dintr-un anumit tip de lucrare în construcții. Prin urmare, acestea sunt determinate conform standardelor stabilite. Cheltuielile generale sunt diferențiate pe ministere, departamente, tipuri de lucrări, precum și pe elemente structurale. Costurile generale sunt aprobate de Comitetul de Stat pentru Construcții din Rusia.

Există costuri estimate (contractuale), planificate și efective ale produselor de construcție.

Costul estimat al lucrărilor de construcție și instalare este costurile standard ale organizației de construcții pentru producerea acestor lucrări sau pe unitatea de produse pentru construcții, exprimate în termeni monetari.

Costul estimat diferă de costul estimat prin valoarea standardului de profit estimat. Costul estimat este întotdeauna mai mic decât costul estimat al lucrărilor de construcție.

Planificarea costului produselor pentru construcții este realizată de organizațiile de construcții în mod independent atunci când elaborează planuri anuale (actuale) pentru activități financiare și economice pe baza contractelor de muncă încheiate cu clienții și este parte integrantă a planului de afaceri al unei organizații de construcții care determină direcția activităților financiare și economice. Costul planificat al lucrărilor de construcție se calculează folosind calcule tehnice și economice care determină cuantumul costurilor pentru efectuarea lucrărilor în termenii de durată de construcție stabilite prin contracte.

Pe parcursul studiului, au fost identificate caracteristicile construcției și au fost determinate modalități de îmbunătățire a sistemelor contabile și a controlului la fermă în organizațiile de construcții, care decurg din caracteristicile sectoriale ale construcțiilor.

În special, pentru a consolida controlul la fermă, este necesar să se elaboreze un plan de conturi de lucru care să țină cont de specificul organizațiilor de construcții, o astfel de structură a elementelor de calcul care să îndeplinească cel mai bine obiectivele contabilității și controlului.

Acest text este o piesă introductivă. Din cartea Politici contabile ale organizatiilor pentru anul 2012: in scopuri contabile, financiare, manageriale si contabilitate fiscală autor Kondrakov Nikolai Petrovici

Capitolul 2 Elemente ale politicilor contabile care determină ordinea contabilității și organizarea acesteia 2.1. Principal reguli 1. Legea federală din 21 noiembrie 1996 nr. 129-FZ „Cu privire la contabilitate”.2. Regulamentul de contabilitate si contabilitate

Din cartea Politici contabile ale organizatiilor pentru anul 2012: in scopuri de contabilitate contabila, financiara, manageriala si fiscala autor Kondrakov Nikolai Petrovici

8.2. Esența contabilității de gestiune contabilă, sarcinile sale și principalele diferențe față de contabilitatea financiară contabilă Conceptul de „contabilitate de gestiune” nu apare în documentele de reglementare ruse privind contabilitatea. Cu toate acestea, cursuri de contabilitate

autorul Chernyshev V. E.

1.3. Forme de construcție și caracteristici de preț În conformitate cu legislația actuală din Federația Rusă, sunt utilizate diferite metode de organizare a lucrărilor la construcția unui obiect. Sistemul de formare depinde în mare măsură de ele.

Din cartea Organizarea contabilitatii de gestiune in constructii autorul Chernyshev V. E.

4.1. Forme de organizare a contabilității de gestiune Contabilitatea de gestiune a apărut în legătură cu apariția nevoilor producției industriale pe scară largă. Până în prezent, contabilitatea de gestiune ocupă un loc important în contabilitatea de sistem, este

Din carte Contabilitatea și impozitarea costurilor asigurărilor angajaților autorul Nikanorov P S

5. Specificul sectorial al asigurărilor angajaților

Din cartea Construcție cu participarea autorităților. Contabilitate si fiscalitate autor Anokhina Elena Vladimirovna

3.6. Combinarea diferitelor funcții de către participanții la construcție: caracteristici ale contabilității și fiscalității Atunci când desfășoară activități de construcție și implementează proiecte de investiții, participanții săi pot combina mai multe

Din cartea Leasing autor Semenihin Vitali Viktorovici

Inchiriere si leasing - prevederi generale si sectoriale

Din cartea 1C: Enterprise, versiunea 8.0. Salarizare, management de personal autor Boyko Elvira Viktorovna

5.1. Sarcinile contabilității de gestiune 5.1.1. Contabilitatea datelor de personal Informațiile despre un angajat pot fi vizualizate din două părți:? informații despre angajat ca persoană fizică; informatii despre angajat in ceea ce priveste indeplinirea atributiilor sale oficiale.Date despre angajat ca

Din cartea Contabilitate de la zero autor Kriukov Andrei Vitalievici

CARACTERISTICI INDUSTRIEI Contabilitatea activelor materiale a fost discutată mai sus în legătură cu întreprinderile de producție industrială, unde această contabilitate este cea mai dificilă. Să luăm în considerare caracteristicile contabilității activelor materiale în unele alte industrii

Din cartea Contabilitate: Cheat Sheet autor Echipa de autori

78. Organizarea contabilitatii de gestiune Se recomanda organizarea contabilitatii de gestiune la intreprindere in functie de centre de responsabilitate Centrul de cost este o unitate al carei conducator raspunde numai de costuri. Putem presupune că centrul de cost este cel mai mic

autor

21. Caracteristici ale contabilității de gestiune pentru activitățile unei întreprinderi Contabilitatea de gestiune este un complex de elemente de tradiție și contabilitatea operațională, a cărui utilizare în practică vă permite să luați decizii informate de management operațional în

Din cartea Contabilitate de gestiune. fițuici autor Zaritsky Alexander Evghenievici

22. Sarcini și funcții ale contabilității de gestiune utilizare eficientă

autor Olshevskaya Natalia

32. Caracteristici ale analizei interne (manageriale) Caracteristici analiza managementului sunt: ​​orientarea acesteia către scopurile și interesele conducerii întreprinderii; lipsa reglementării analizei de către agentii guvernamentale; utilizarea tuturor surselor

Din carte Analiză economică. fițuici autor Olshevskaya Natalia

33. Caracteristicile contabilitatii financiare si manageriale Contabilitatea financiara si mai ales publica situațiile financiare reglementate de standarde internaționale și naționale care asigură interesele utilizatorilor externi (corespondenți)

Din cartea Mecanisme și metode de reglementare în condițiile de tranziție la dezvoltare inovatoare autor autor necunoscut

Capitolul 6 Caracteristicile sectoriale ale tranziției economiei la inovare

Din cartea Frauda imobiliara in sectorul locativ [Metode de angajament, probleme de calificare] autor Belov Evgheni Valerievici

§ 3. Caracteristici ale fraudei în domeniul construcției de locuințe Frauda este o întâmplare frecventă în domeniul construcției de locuințe. Fapta infracțională se reduce adesea la crearea de companii-fantasmă, acționând ca una dintre părțile în tranzacție, preluând

Specificul managementului construcțiilor este determinat de caracteristicile producției de construcții. Acestea ar trebui să includă:

• imobilitatea și dispersarea teritorială a produselor de construcții;
• mobilitatea executanților și a instrumentelor, complicând coordonarea activităților organizațiilor de construcții pe șantiere, uneori descentralizare;
• durata lungă a ciclului de producție;
• varietatea obiectelor construite și, în consecință, multivarianța deciziilor tehnologice, organizaționale și manageriale, necesitatea studierii și comparării acestora;
• influența mare a factorilor naturali, care sporește caracterul probabilistic al sistemului, necesitatea unor decizii specifice de management.

Aceste caracteristici se reflectă în activitatea întreprinderilor din industria construcțiilor, ale căror activități sunt strâns legate de organizațiile de construcții.
yami, care trebuie să producă o gamă largă de produse care se schimbă în mod regulat. În condițiile pieței, managementul construcțiilor devine mai complicat, este necesar să se țină cont de condițiile în schimbare ale pieței, schimbările în cerere și ofertă. Pentru mediu și mari intreprinderi este nevoie de a crea un serviciu de marketing.
Construcția este legată de toate ramurile economiei naționale, iar această legătură predetermina împărțirea construcțiilor ca industrie pe baza scopului obiectului într-un număr de subsectoare - locuințe și civile, energie, transport, agricultură, recuperare. , etc.
Metoda de constructie poate fi: contractuala, economica si mixta.
Modul contractual de construcție este realizat de organizații de construcții și instalații care funcționează permanent. Persoanele juridice și persoanele fizice pentru care ar trebui să se realizeze construcția acționează ca clienți, iar organizațiile de construcții ca antreprenori. Relațiile dintre client și antreprenor sunt reglementate prin încheierea de contracte de muncă relevante între aceștia. Această metodă corespunde cel mai pe deplin condițiilor progresului tehnic și este mai bună decât metoda economică.
Metoda economică de construcție se caracterizează prin faptul că o întreprindere care are fonduri pentru construcție, fără a implica o organizație de construcții contractantă, realizează în mod independent lucrări de construcție și instalare și reparații și construcții pentru propriile nevoi. Pentru a face acest lucru, fiecare întreprindere trebuie să-și creeze propria bază de producție, să achiziționeze sau să închirieze mașini de construcții, mecanisme, unelte, inventar, să furnizeze materiale de construcție, structuri, proiectare și personal tehnic și administrativ și managerial. La finalizarea construcției, baza de producție creată pentru aceasta, precum și cadrele de constructori, sunt desființate.
Metoda mixtă de construcție combină metodele contractuale și economice, atunci când o parte a lucrării este executată în baza contractului de către antreprenori, iar o parte a lucrării este realizată pe cont propriu.
Definiție
Cercetarea în construcții este un complex de studii economice și inginerești ale zonei (sitului) construcției propuse
telnosti, oferind datele initiale ale compilatorilor proiectului. Studiile economice le preced pe cele tehnice și sunt efectuate pentru a determina fezabilitatea economică a construirii, reconstruirii unei întreprinderi și alegerea unui șantier. În procesul de cercetare economică în zona desemnată, date privind disponibilitatea terenurilor libere, plasare întreprinderi care operează, produsele acestora, fondul de locuințe, precum și condițiile de asigurare a resurselor și oportunităților de cooperare.

O atenție deosebită trebuie acordată aspectelor legate de furnizarea construcțiilor: prezența în organizarea construcțiilor a capacităților necesare, specializarea, asigurarea cu o bază de construcție industrială, prezența și starea comunicațiilor, caracteristicile bazei de materie primă pentru producția de materiale de construcție, disponibilitatea resurselor energetice necesare etc.
Alcătuirea cercetărilor tehnice cuprinde: lucrări topografice, geodezice, inginerie-geologice, hidrogeologice, climatologice, solului și alte lucrări; studii privind pregătirea inginerească a teritoriului, un studiu detaliat al depozitelor de materiale de construcție locale; starea structurilor existente; colectarea datelor inițiale pentru întocmirea unui proiect de organizare a construcției și deviz.
Pregătirea organizatorică și tehnică ar trebui să includă: furnizarea construcției cu documentație de proiectare și deviz; alocarea în natură a suprafeței pentru construcție; finantarea constructiilor; încheierea unui contract de construcție; înregistrarea avizelor și a autorizațiilor pentru producerea lucrărilor; rezolvarea problemelor de strămutare a persoanelor și organizațiilor situate în clădirile supuse demolării; asigurarea construcțiilor cu drumuri de acces, alimentare cu energie electrică, apă și căldură, un sistem de comunicații și spații de servicii pentru consumatori pentru constructori; organizarea aprovizionării pentru construcţia de echipamente, structuri, materiale şi produse terminate.
Lucrările pregătitoare în afara amplasamentului includ: construcția de căi de acces și dane, linii electrice cu transformatoare și posturi, rețele de alimentare cu apă cu instalații de captare a apei, colectoare de canalizare cu instalații de epurare
niyami, așezări rezidențiale pentru constructori, facilitățile necesare pentru dezvoltarea bazei de producție a organizației de construcții, precum și facilități și dispozitive pentru managementul construcțiilor.
Lucrările pregătitoare la fața locului includ: predarea și acceptarea unei baze de trasare geodezică pentru construcții și lucrări de trasare geodezică pentru așezarea rețelelor de inginerie, drumuri și ridicarea clădirilor și structurilor, eliberarea santier(defrișarea teritoriului, demolarea clădirilor etc.) și amenajarea teritoriului; coborârea artificială (dacă este necesar) a nivelului apei subterane; relocarea rețelelor de inginerie existente și realizarea de noi rețele; amenajarea drumurilor permanente si temporare, inventarierea imprejmuiri temporare a santierului cu organizarea, daca este cazul, a unui regim de control; amplasarea clădirilor și structurilor mobile (de inventar) în scopuri de producție, depozitare, auxiliare, casnice și publice; amenajarea spațiilor de depozitare și a spațiilor pentru materiale, structuri și echipamente; organizarea comunicarii pentru controlul operational si dispecerat al productiei de lucrari; asigurarea șantierului cu aprovizionare cu apă pentru stingerea incendiilor și instalații de inventariere, iluminat și semnalizare.
În perioada pregătitoare, trebuie să fie ridicate clădiri permanente și structuri utilizate pentru nevoile de construcție, sau existente adaptate în acest scop.
În pregătirea pentru producerea lucrărilor de construcție și instalare, este necesar să se dezvolte proiecte pentru realizarea de lucrări, să se transfere și să se accepte semne de avarie geodezică fixate la sol pe părți ale clădirilor (structurilor) și tipuri de lucrări.
În timpul construcției de instalații mari, lucrările de construcție și instalare la construcția acestora ar trebui să fie efectuate la complexele de lansare în conformitate cu compoziția și secvența lor, preconizat de proiect.
În condiții moderne, proiectarea întreprinderilor, clădirilor, structurilor și instalațiilor pentru locuințe și scopuri civile se realizează fie în două etape - un proiect tehnic și desene de lucru, fie într-o singură etapă - un proiect tehnic și de lucru (proiectare tehnică combinată cu desene) pentru obiectele a căror construcție se preconizează a fi realizată proiecte standardși pentru proiecte individuale economice reutilizabile, precum și pentru obiecte simple din punct de vedere tehnic.

Definiție
Proiect - kit documentatie tehnica, care caracterizează pe deplin clădirea, structura, complexul lor planificat pentru construcție.
Proiect de constructie (reconstructie) întreprindere industrială constă din următoarele părți: notă explicativă generală și materiale de aprobare; partea tehnica si economica; Planul principal; materiale pentru asigurarea transportului; partea tehnologică, inclusiv desenele arhitecturale și structurale; soluții de bază pentru inginerie sanitară, alimentare și comunicații; specificații personalizate ale echipamentelor principale, liste de aplicații pentru restul echipamentelor, echipamente, dispozitive, produse prin cablu; proiect de organizare a construcțiilor; rezumat și estimări obiect.
Atunci când proiectați obiecte complexe, părți separate ale secțiunilor pot fi separate în părți independente ale proiectului. Pentru clădirile publice cu dotări complexe (teatre, cantine etc.), se dezvoltă și partea tehnologică. Un proiect de construcție (reconstrucție) a unei facilități mari este în curs de dezvoltare în mai multe faze.
Pentru construcția de instalații care au o aplicație în masă, precum și soluții unificate de planificare și proiectare pentru clădiri și structuri, sunt dezvoltate proiecte standard.
Coordonarea, examinarea și aprobarea proiectului dezvoltat se realizează în modul prescris.
Proiectul de organizare a construcției (POS) de noi, extinderea și reconstrucția instalațiilor existente într-un proiect în două etape este dezvoltat ca parte a aprobat proiect tehnic organizaţie care realizează acest proiectîn general, sau organizatie specializataîn baza unui acord cu proiectantul general. poza - document obligatoriu pentru client, antreprenori, precum și pentru organizațiile care oferă finanțare și logistică.
Materiale sursă PIC: studiu de fezabilitate (studiu de fezabilitate) sau studii de fezabilitate (FEA), iar pentru o afacere comercială, un plan de afaceri; sondaj ingineresc; decizii privind utilizarea materialelor și echipamentelor; defalcarea obiectelor de construcție în complexe de lansare; informatii despre sursele de alimentare a constructiilor cu energie electrica si apa; alte cerințe ale clientului și antreprenorului
(necesitatea de a proiecta locuințe temporare, clădiri și structuri industriale etc.), termene de construcție.
POS-ul trebuie să conțină: planuri de construcție pentru perioadele pregătitoare și principale de construcție; planul calendarului de construcție și - separat - planul perioadei pregătitoare (pentru obiectele complexe, planul general se realizează sub forma unui plan integrat cuprinzător grafica de retea(KUSG)).
Proiectul de realizare a lucrărilor (PPR) este elaborat prin ordin al organizației de construcții pe baza desenelor de lucru, ținând cont de decizia POS și de condițiile specifice șantierului. Poate fi dezvoltat pentru construirea de complexe de lansare, facilități individuale, precum și pentru anumite tipuri lucrări. PPR - un ghid pentru managementul operațional al producției de construcții. Include următoarele documente principale: un plan calendaristic pentru producerea lucrării pe un obiect sau un program cuprinzător al rețelei, care stabilește succesiunea și calendarul lucrării; plan director de construcție care indică amplasarea drumurilor permanente și temporare, utilităților și rețelelor, clădirilor și structurilor permanente și temporare în construcție, mașinilor de construcții și instalațiilor mecanizate, spațiilor de depozitare etc.; harti tehnologice pentru efectuarea anumitor tipuri de lucrări și procese de construcție; programele de deplasare a lucrătorilor și a mașinilor principale de construcții în jurul unității; solutii pentru realizarea lucrarilor geodezice; solutii de siguranta.
Definiție
Hărțile tehnologice - baza organizare stiintifica procese de construcție. Acestea sunt dezvoltate pe baza standardelor actuale (SNiP, GOST, ENiR, instrucțiuni) ținând cont de cele mai bune practici în construcții. Pe baza soluțiilor standard de proiectare pentru clădiri și structuri, sunt întocmite hărți tehnologice standard, care sunt legate de condițiile locale.
Structura diagramei de flux este formată din opt secțiuni.

1. „Domeniul de aplicare” conține o descriere a elementelor structurale ale clădirilor și structurilor, tipurile de procese și compoziția acestora, o descriere a condițiilor de producție.

1. „Organizarea și tehnologia performanței muncii” este cea principală și include: cerințe pentru completarea lucrărilor pregătitoare; compoziția recomandată a mașinilor și echipamentelor; material grafic care conține diagrame ale elementelor structurale, diagrame de mecanizare complexă cu aranjarea mașinilor și echipamentelor, scheme tehnologice privind aranjarea elementelor părții structurale, scheme de depozitare a materialelor și structurilor; recomandari pentru producerea muncii si alcatuirea echipelor.
2. „Cerințe pentru calitatea și acceptarea muncii” conține scheme de control sau instrucțiuni pentru monitorizarea și evaluarea calității muncii.
3. „Calculul costurilor cu forța de muncă, timpul mașinii și salariile».
4. „Programul de lucru” este întocmit folosind datele privind costul forței de muncă.
5. „Resurse materiale și tehnice” oferă aceste necesități de instrumente, inventar și accesorii, precum și materiale, semifabricate și structuri pentru a efectua sfera de lucru prevăzută de devizul de cost.
6. „Siguranța” conține cerințe dezvoltarea designului decizii de siguranță, activități specifice și reguli legate de procesele acestei scheme de flux, cu referire la SNiP și alte documente de reglementare.
7. „Indicatorii tehnici și economici” se întocmesc în funcție de calculul costurilor cu forța de muncă și de programul de lucru pentru instrumentul de măsurare acceptat al produsului final.

Principalii indicatori care caracterizează nivelul de proiectare a organizării lucrărilor de construcție includ: durata construcției, nivelul de mecanizare a principalelor tipuri de lucrări, costurile unitare ale forței de muncă și timpul mașinii, producția, costurile unitare resurse energetice, aferentă unei unități de produse pentru construcții (de exemplu, intensitatea forței de muncă în zile-om pe 1 mp de suprafață a clădirii, costurile cu energia electrică în kWh pe metru cub de structură de beton, producția medie în termeni monetari sau fizici etc.) .
Definiție
Planurile de planificare (CP) în construcție includ toate documentele de planificare în care, pe baza volumului lucrărilor de construcție și instalare (CEW) și organizatorice și tehnice acceptate
deciziile logice au determinat succesiunea și momentul construcției. KP sunt principalele documente din componența proiectului de organizare a construcțiilor (POS) și a proiectului de producție a lucrărilor (PPR).
KP este compilat pentru construirea de clădiri individuale, structuri și complexele acestora sub forma unei diagrame liniare sau de rețea. KP este conceput pentru a determina succesiunea și momentul lucrărilor generale de construcție, speciale și de instalare efectuate în timpul construcției clădirilor și structurilor.
Date inițiale pentru pregătirea CP-urilor dezvoltate ca parte a POS: construcție, estimări de costuri și alte părți ale proiectului, inclusiv secțiuni separate ale POS-urilor dezvoltate înainte de pregătirea planului calendaristic: calcule de cantități, calcule resursele necesare, scheme organizatorice și tehnologice de reproducere a principalelor clădiri (structuri) și o descriere a metodelor de realizare a lucrărilor complexe de construcție și instalare; termeni de reglementare sau directive (stabiliți) pentru construcția unui obiect (complex și părțile sale); documentația de studiu, inclusiv caracterizarea capacităților antreprenorilor și a bazei materiale și tehnice de construcție.
Planul calendaristic munca efectuată în perioada pregătitoare (KPPP) - următoarea etapă de programare. Necesitatea respectării unei astfel de priorități în programare se explică prin faptul că sfera lucrărilor perioadei pregătitoare și mai ales volumele acesteia depind de succesiunea construcției complexului și de cozile sale adoptate de PK. Se iau în considerare și datele planului general de construcție (SGP), întrucât stabilește nomenclatorul obiectelor de construcție temporare și sfera lucrărilor.
Potrivit KP, necesarul de manoperă și resurse materiale și tehnice se calculează în timp, precum și timpul de livrare pentru toate tipurile de echipamente. Pe baza acestuia, ei controlează progresul muncii și coordonează munca artiștilor interpreți.
Procedura de dezvoltare a CP este următoarea:

1. alcătuiește o listă (nomenclatură) de lucrări;
2. în conformitate cu acesta, pentru fiecare tip de lucrare se determină volumele acestora;
3. alegerea metodelor de producere a lucrărilor de bază și a mașinilor de conducere;
4. calculați mașina standard și forța de muncă;
5. determina componența brigăzilor și unităților;
6. să identifice succesiunea tehnologică a muncii;
7. stabilirea schimburilor de lucru;
8. determina durata lucrări individualeși combinarea lor între ele; totodată, în funcție de aceste date, se ajustează numărul de executanți și ture;
9. comparați durata estimată cu cea normativă și introduceți modificările necesare;
10. pe baza planului finalizat se elaborează grafice pentru necesarul de resurse și asigurarea acestora.

Dacă sunt disponibile diagrame de flux, este specificată legătura lor cu condițiile locale (corespondența termenelor limită, mecanismele de conducere, disponibilitatea resurselor necesare etc.), iar datele de ieșire ale diagramelor sunt luate ca fiind calculate pentru pachetele de lucru individuale. Deci, având o hartă tehnologică pentru instalarea unui etaj și acoperiș tipic al unei clădiri rezidențiale, aceștia iau timpul de instalare și nevoia de resurse prevăzute în aceste hărți pentru a întocmi un program pentru construcția unei case.
Definiție
Masterplanul de construcție (CGP) este planul șantierului cu amplasarea tuturor clădirilor, structurilor și depozitelor permanente și temporare pe acesta. în diverse scopuri, piste si drumuri intra-cladiri, scheme de alimentare cu energie si apa, macarale, instalatii mecanizate si alte dispozitive necesare constructiei.
Distingeți site-ul general și obiectul stroygenplan.
Un SGP general de șantier este în curs de dezvoltare pentru construcția unui complex (industrial, civil, agricol) sau pentru clădiri și structuri complexe individuale. În cazul unei proiectări într-o etapă (proiectare detaliată), realizată în principal prin legarea unor clădiri și structuri standard simple individuale, nu se realizează un SGP general de șantier. Site-ul general SGP constă dintr-o parte grafică și o notă explicativă.
Partea grafică a proiectului include: amenajarea generală a amplasamentului cu amenajări temporare trasate pe acesta; simboluri;

indicatori tehnici și economici ai funcționării principalelor clădiri, structuri și instalații permanente și temporare; fragmente ale site-ului general SGP.
Decontarea și nota explicativă conține calculul necesarului de resurse pe indicatori agregați, justificare deciziile luate elemente din industria constructiilor, instalatii mecanizate, cladiri si structuri temporare etc.
Obiectul SGP este proiectat separat pentru toate clădirile și structurile în construcție, incluse în site-ul general SGP.
Datele inițiale pentru dezvoltarea SGP sunt SGP-ul general al site-ului și hărțile tehnologice din PPR-ul acestei unități; calcule actualizate ale cerințelor de resurse, precum și desene de lucru ale unei clădiri sau structuri. Obiectul SGP este întocmit de către antreprenor sau, în numele acestuia, de o organizație de proiectare și tehnologia.
Partea grafică a obiectului SGP ca parte a planului de proiectare este de obicei realizată la scară de 1:500, 1:200, 1:100, 1:50 și conține aceleași elemente ca și site-ul general. S-a adăugat lista principală echipamente de montare indicând capacitatea energetică necesară. Obiectul SGP clarifică deciziile fundamentale luate în site-ul general SGP și, ca orice desen de lucru, trebuie să aibă date detaliate și cuprinzătoare necesare implementării în natură.
Decontarea și nota explicativă conține calcule actualizate ale necesarului de resurse bazate pe volumul fizic de lucru pe documentația de lucru și deviz; solutii tehnice specifice pentru selectia instalatiilor mecanizate, cladiri provizorii, structuri, drumuri, retele electrice si de iluminat, alimentare cu apa si caldura, instalatii telefonice etc.
Unul dintre cele mai importante principii ale organizării raționale a oricărei construcții este asigurarea condițiilor de muncă sigure la locul de muncă. La proiectarea SHS, trebuie prevăzute toate măsurile principale de protecție a muncii (definirea zonelor periculoase, iluminarea șantierului, organizarea serviciilor sanitare și igienice și de consum pentru lucrători, dezvoltarea condițiilor de muncă sigure care exclud șocurile electrice etc. .). ÎN notă explicativă POS sau PPR indică alte măsuri de siguranță, ținând cont condiţiile locale construcție, nereflectată în SGP.

Clădirile temporare sunt construite numai pentru perioada de construcție. Costul clădirilor temporare și al drumurilor temporare este unul dintre principalele elemente de cost pentru industria construcțiilor temporare, iar reducerea acestuia este o sarcină importantă în proiectarea SHS.
După programare, clădirile provizorii se împart în industriale, depozite, administrative, sanitare, rezidențiale și publice.
După soluția constructivă, metodele de construcție și exploatare, clădirile temporare pot fi inventar și neinventar. Construcția de clădiri fără inventar, de regulă, nu este justificată din punct de vedere economic și poate fi permisă doar ca excepție. Utilizarea clădirilor de inventar în scopuri temporare este o direcție progresivă în organizarea industriei construcțiilor.
Industria modernă a construcțiilor consumă o cantitate mare de apă și diferite tipuri de energie. În timpul dezvoltării PIC și PPR, problemele de alimentare temporară cu energie și apă ar trebui rezolvate. Una dintre principalele cerințe atunci când alegeți un sistem de alimentare cu energie și apă pentru șantierele de construcții ar trebui să fie cheltuiala economică a fondurilor pentru construirea tuturor tipurilor de dispozitive temporare. În aceste scopuri, este necesar în primul rând utilizarea rețelelor și dispozitivelor permanente pentru nevoile de construcție.
Furnizarea temporară de căldură la șantierele de construcții se realizează pentru a furniza căldură pentru procesele tehnologice; instalații de încălzire și uscare în construcție; încălzire și alimentare cu apă caldă a clădirilor provizorii sanitare și administrative. Sistemele temporare de alimentare cu căldură, de regulă, sunt proiectate numai pentru perioada de construcție și sunt supuse dezmembrării la sfârșitul construcției.
Notă
Transportul în construcții face parte dintr-un transportor continuu de construcții care conectează șantierele cu întreprinderile din industria construcțiilor, depozitele și alte surse de resurse materiale. Gravitație specifică costurile de transport ajung la 20% din costul total al lucrărilor de construcție și instalare, iar intensitatea muncii de transport și operațiuni de încărcare reprezintă aproape 40% din costurile totale cu forța de muncă în construcții.

Toate tipurile majore de transport sunt utilizate în construcții: rutier, feroviar, pe apă, tractor și aerian. Transportul rutier este principalul în construcții, el reprezentând peste 80% din mărfurile din construcții (în greutate), 15% și, respectiv, 5%, sunt transportate pe calea ferată și pe apă. Fiecare mod de transport are propriile sale avantaje și dezavantaje și, prin urmare, au propriile zone raționale de utilizare.
În etapa PIC, calculul numărului de vehicule se realizează conform indicatorilor de reglementare existenți.
În etapa PPR, nevoia de mijloace de transport este determinată în următoarea ordine: identifică nevoia de transport, întocmesc scheme pentru fluxurile de marfă; calculează cifra de afaceri pe perioade calendaristice de muncă (pe tură, pe zi, pe săptămână, pe lună etc.); selectați tipuri de vehicule; determina performanta unitatii de transport; calculează necesarul de vehicule după tip și întocmește un program de transport sau o cerere de transport.
Distingeți între fluxurile de marfă externe și cele intra-construcții. Fluxurile externe de mărfuri includ mărfuri care sosesc pe drum, feroviar, căi navigabile uz comun. Fluxurile de marfă din interiorul construcțiilor includ mărfurile care provin din depozitele intermediare către local, la fața locului sau direct la locul de muncă, transportul în timpul planificării verticale și săpăturii, transportul casnic.
Valoarea fluxurilor de marfă trebuie stabilită pentru a determina mărimea fluxurilor zilnice de marfă de-a lungul diferitelor rute, care servesc drept justificare pentru alegerea schemelor de transport și calcularea numărului de vehicule.
Pentru transportul în clădire, acestea sunt utilizate în principal Cu mașina.
Intrările permanente nu susțin adesea pe deplin construcția din cauza nepotrivirii traseului și dimensiunilor. În aceste cazuri, amenajați drumuri temporare. Transport feroviar ecartamentul normal și îngust este utilizat în principal în construcția de instalații mari. Construcția căilor ferate temporare intra-construcții se realizează în conformitate cu SNiP.

Notă
Calitatea este cea mai importantă caracteristică a oricărei afaceri și ar trebui să fie punctul central al tuturor organizațiilor de lucru. Controlul calității este cel mai important element al atingerii calității și este considerat la două niveluri: la cel mai scăzut nivel de management - pentru a reduce numărul de produse de calitate scăzută și la cel mai înalt - ca stil și politica organizației în relație. către furnizorii și clienții produselor. Calitatea, împreună cu prețul și fiabilitatea aprovizionării, devine din ce în ce mai mult un factor determinant în competiție.
Când se dezvoltă modalități de îmbunătățire a calității, cea mai mare parte a problemei poate fi rezolvată prin schimbarea sistemului de management al producției în ansamblu. Și doar o mică parte depinde de executanții direcți și de metodele care sunt folosite pentru a-l controla și analiza.
Există două concepte de control al calității. Prima este totul moduri posibile controlul procesului. Acest sistem de calitate holistic se concentrează în primul rând pe prevenirea defectelor, mai degrabă decât pe corectarea lor la sfârșitul procesului de producție. Acesta acoperă toate fazele procesului - de la expertiza pe piață, dezvoltarea produsului până la producția, vânzarea, livrarea și service-ul acestuia.
Al doilea este metode organizatorice controlul procesului pentru a asigura calitatea produsului. Acest nou concept holistic de control, sau serviciu de calitate, ca parte integrantă a managementului producției, ca factor strategic activitati de productie o organizație care acoperă toate fazele, nivelurile și performanții procesului de producție și care asigură evitarea erorilor în etapa de proiect. Tendință de certificare: certificarea produselor și serviciilor este înlocuită cu certificarea sistemului Procese de producție. Acest lucru vă permite să evaluați procesele de producție, conformitatea acestora cu standardele dezvoltate. Prezența unui astfel de certificat într-o organizație devine un avantaj competitiv semnificativ.
Costurile de calitate constau în costuri de prevenire; costuri de prevenire; costul controlului direct al calității; costuri de reparații (interne și externe).
Procesul de rezolvare a unei probleme de calitate include următorii pași: identificarea și prognozarea folosind metoda brainstorming-ului; analiză
motive cu diverse metode colectarea informațiilor și evaluarea acestora; decizia si evaluarea rezultatelor folosind diverse metode.
Pentru a organiza producția de construcții, organizația trebuie să aibă anumite resurse, adică organizația trebuie să aibă proprietate.
Definiție
Proprietatea unei organizații de construcții (precum și a oricărei alte) se referă la resursele tangibile, necorporale și monetare care sunt în uz, posesie și înstrăinare ale organizației. Statutul juridic al proprietății organizației este reglementat de Codul civil al Federației Ruse.
În conformitate cu legea aplicabilă, proprietatea poate fi privată, publică, proprietate municipală, precum și proprietatea organizațiilor publice. În același timp, toate formele de proprietate sunt recunoscute în Rusia și protejate în mod egal. Trebuie menționat că rezultatele utilizării economice și de altă natură a proprietății aparțin proprietarului.
Dreptul de proprietate asupra proprietății deținute de proprietar este dobândit de către o persoană pe baza unui contract de vânzare, schimb, donație sau altă tranzacție privind înstrăinarea acestei proprietăți. În cazul în care o întreprindere este reorganizată, dreptul de proprietate asupra proprietății care îi aparține trece către alte persoane - succesori ai întreprinderii reorganizate.
Proprietatea asupra bunurilor imobile nou create (cladiri, structuri si alte bunuri) supuse înregistrare de stat ia naștere din momentul unei astfel de înregistrări. Dacă un lucru este dobândit în baza unui contract, atunci dreptul de proprietate al dobânditorului ia naștere din momentul în care lucrul este transferat, iar atunci când înstrăinarea proprietății este supusă înregistrării de stat, atunci dreptul de proprietate ia naștere din momentul înregistrării de stat. . Sarcina întreținerii bunului aparținând proprietarului revine acestuia, dacă prin lege sau prin contract nu se prevede altfel.
Dreptul de proprietate încetează atunci când proprietarul își înstrăinează proprietatea altor persoane, proprietarul renunță la dreptul proprietarului, în cazul pierderii sau distrugerii bunului.
iar în cazul pierderii dreptului de proprietate asupra proprietății în alte cazuri prevăzute de legislația în vigoare.
ÎN Cod Civil Federația Rusă afirmă că o întreprindere ca obiect de drepturi recunoaște un complex de proprietate folosit pentru a realiza activitate antreprenorială. Întreprinderea în ansamblu, ca complex imobiliar, este recunoscută drept imobil. Ca parte a unei întreprinderi complex imobiliar include toate tipurile de proprietate, inclusiv terenuri, clădiri, structuri, inventar, materii prime, produse, datorii, drepturi de creanță, precum și drepturi la denumiri care individualizează întreprinderea, produsele, lucrările și serviciile acesteia (numele companiei, mărcile comerciale, mărci de serviciu) și alte drepturi exclusive, cu excepția cazului în care prin lege sau contract se prevede altfel.
Notă
Bunurile deținute de organizație sunt împărțite în imobile și mobile. Imobilul cuprinde terenuri, subsol, izolate corp de apași tot ceea ce ține de teren, adică obiecte care nu pot fi mutate fără deteriorarea disproporționată a scopului lor, inclusiv păduri, plantații perene, clădiri, structuri, mașini și echipamente, active necorporale, construcții în curs, active financiare pe termen lung și altele . Imobilele includ, de asemenea, aeronavele și navele maritime supuse înmatriculării de stat, navele de navigație interioară, spațiale și alte obiecte.
Bunurile care nu au legătură cu bunurile imobile sunt recunoscute drept bunuri mobile. Înregistrarea drepturilor asupra bunurilor mobile nu este necesară, cu excepția cazurilor prevăzute de legea aplicabilă.
Informații generale despre componența și mărimea proprietății organizației pot fi obținute din analiza bilanțului, care dă o caracteristică generală a costului activelor economice ale organizației (activ bilanţier) și sursele formării acestora (pasiv bilanţier). Deci, pe lângă împărțirea în bunuri mobile și imobile, în conformitate cu Regulamentul privind situațiile contabile și financiare din Federația Rusă (aprobat prin ordin al Ministerului Finanțelor al Federației Ruse din 29 iulie)

1998 Nr. 34n) toate proprietățile reflectate în activul bilanțului se împart în imobilizate și active circulante.
Stare necesară realizarea scopului principal al antreprenoriatului - realizarea unui profit - este planificarea reproducerii capitalului, care acoperă etapele de investiție, producție, vânzare și consum.
Capitalul este în continuă mișcare, luând doar forme diferite în funcție de stadiul particular al circuitului. Circulaţia capitalului nu coincide cu circulaţia capitalului. Ca urmare a fiecărui circuit, doar o parte din capitalul avansat este returnat antreprenorului sub formă de bani; rotația completă a capitalului are loc atunci când întreaga valoare a capitalului revine proprietarului în original, adică. forma monetara. Cifra de afaceri a diferitelor elemente ale capitalului are loc diferit. În conformitate cu diverse funcțiiîn circulaţia valorii capitalului, capitalul se împarte în capital fix şi capital circulant. Capitalul fix include valoarea mijloacelor de muncă, iar capitalul circulant include valoarea obiectelor de muncă și a forței de muncă.
Autorii occidentali ai diferitelor manuale de economie nu au o abordare unificată a conceptelor de capital fix și de lucru, care este asociată cu particularitățile contabilității și raportării adoptate în diferite țări. În teoria și practica internă, termenii „active fixe” și „ capital de lucru". În legătură cu îmbunătățirea sistemul rusesc contabilitate și armonizând-o cu standardele mondiale general acceptate, terminologia internă este, de asemenea, îmbogățită. Deci, alături de termenul „capital fix”, este utilizat în mod activ conceptul de „active imobilizate”. O serie de autori consideră pe bună dreptate că noțiunile de „active imobilizate” și „capital fix” sunt identice.
Mai detaliat, structura proprietății unei organizații de construcții și caracteristicile acesteia sunt discutate în secțiunea acestei cărți „Contabilitatea în organizațiile de construcții”.

Construcția are o serie de trăsături caracteristice care o deosebesc de alte tipuri de activități de producție. Aceste caracteristici sunt asociate cu caracteristici specifice inerente produselor de construcție și procesului de producție în construcții.

Caracteristicile construcției pot fi împărțite în două grupuri:

tehnic și economic;

organizatorice si economice.

Studii de fezabilitate caracteristicile se datorează caracteristicilor tehnice și tehnologice ale produselor de construcție și ale producției de construcții și organizatorice si economice caracteristici - condițiile de construcție, proprietatea și scopul instalațiilor în construcție, natura conducerii și organizării construcției.

Caracteristicile tehnice și economice ale construcției sunt prezentate în fig. 1.7.

Imobilitate produse fabricate. Obiectele de construcție sunt atașate de pământ și formează un singur întreg cu acesta. Fiecare clădire este construită pe un loc special desemnat în conformitate cu planul de dezvoltare urbană sau schema de dezvoltare a teritoriului. Amplasarea produselor de construcție pe un anumit teren (localizare) o face dependentă de costul terenului, de situația prețurilor de pe piața terenului.

Produsele de constructii sunt supuse lung utilizare. Durata medie de viață a clădirilor este de aproximativ 50 de ani. Durata mare de viață a obiectelor de construcție obligă produsele de construcție să îndeplinească cerințele vremii de mulți ani, atât din punct de vedere funcțional, cât și estetic.

Înalt intensitatea capitalului produse, determinând costuri unice mari ale resurselor de investiții, ceea ce necesită utilizarea de fonduri scumpe împrumutate.

Individual natura obiectelor construite. Pentru fiecare obiect sau complex de lucrări de construcție și instalare se realizează un proiect și se întocmește propriul deviz, care ia în considerare toate costurile de construcție și instalare.

Orez. 1.7. Clasificarea caracteristicilor tehnice și economice ale construcției

Manifold produse pentru construcții - clădirile și structurile ridicate diferă în ceea ce privește caracteristicile de producție și operaționale, formă, dimensiune și expresivitate exterioară, amplasare în raport cu suprafața de zi a pământului. Practic nu există clădiri identice, chiar și clădirile rezidențiale construite conform proiectelor standard diferă prin fundații, decorațiuni și unele structuri. Clădirile și structurile care se ridică sunt foarte diverse, ceea ce duce la o gamă largă de soluții organizatorice.

Produse pentru constructii multe detalii Și complicat. In constructia cladirilor si structurilor se folosesc o mare varietate de materiale, semifabricate, piese si produse, cu impact tehnologic asupra carora sunt create produsele de constructii. Gama de materiale, piese și structuri utilizate în construcții ajunge la câteva sute de articole.

Consum de material produsele pentru construcții provoacă costuri ridicate ale materialelor. Ponderea lor în costurile totale ajunge la 60 la sută sau mai mult. În acest caz, este nevoie de completarea materialelor și structurilor și necesită, de asemenea, crearea de spații de depozitare pentru depozitarea acestora.

Clădirile, structurile și alte obiecte care sunt produse ale construcțiilor sunt diverse, complexe ca design, mari ca dimensiuni și greutate. Acest lucru duce la particularitățile și diversitatea producției de lucrări de construcții.

Principalele caracteristici ale industriei construcțiilor sunt următoarele:

produsele de construcție sunt create pe o perioadă lungă de timp. Durata construcției oricărui obiect se calculează nu numai în luni, ci în multe cazuri, mai ales în construcția de obiecte mari, în ani. Aceasta determină deturnarea capitalului din circulație pentru o perioadă lungă de timp și practic amortirea acestuia și, în consecință, pentru o lungă perioadă de timp implică forță de muncă și mijloace de producție în procesul de construcție. Durata lungă de construcție nu numai că provoacă o „înghețare” a investițiilor, ci și face necesară realizarea lucrărilor în diferite condiții climatice care necesită măsuri organizatorice(încălzire iarna, introducerea diverșilor aditivi, zile „activate” etc.);

construcția oricărui obiect se realizează într-un anumit mediu natural, care se caracterizează prin condițiile sale topografice, inginerie-geologice și climatice. În acest sens, pentru fiecare caz specific, sunt dezvoltate propriile soluții de proiectare și amenajare, care iau în considerare terenul, încărcările de vânt și zăpadă, amploarea impactului seismic și regimul de temperatură. Grosimea pereților, acoperirile, parametrii structurilor de susținere a clădirilor și structurilor, dimensiunile fundațiilor (și, în consecință, costul acestora) depind direct de condițiile naturale ale zonei de construcție. Această caracteristică a industriei construcțiilor necesită costuri considerabile pentru organizarea și desfășurarea lucrărilor de proiectare și sondaj care preced construirea proiectelor de construcții. Modificările temperaturii aerului, ploile, ninsorile, vânturile împiedică ritmul construcției și, prin urmare, există pierderi neproductive care necesită o organizare adecvată a contabilității și controlului acestora. În timpul lucrărilor de construcție și instalare în timpul iernii, costuri suplimentare de forță de muncă, materiale, precum și căldură și energie electrica. Despăgubiri pentru munca constructorilor care execută lucrări la în aer liber iarna, depinde si de regimul de temperatura. În plus, pe șantierele de construcții sunt depozitate o cantitate mare de materiale de depozitare deschisă (cărămidă, nisip, pietriș, piatră zdrobită etc.). Starea în aer liber pentru o perioadă lungă de timp sub influența condițiilor meteorologice duce adesea la o scădere a valorii de utilizare, ceea ce determină necesitatea inventarelor lunare. Prin urmare, construcția aceluiași tip de clădire sau structură în diferite regiuni ale țării necesită costuri diferite de resurse materiale, tehnice, forță de muncă și financiare;

locurile de muncă ale executanților procesului de construcție și ale echipamentelor de construcții se schimbă constant atât în ​​timp, cât și în poziție. Prin urmare, după finalizarea lucrărilor de construcție și instalare la o singură unitate, organizațiile de construcții sunt obligate să mute uneltele în alte instalații situate la distanțe considerabile de unitatea construită, ceea ce necesită costuri suplimentare pentru transport și transport, dezmembrarea mașinilor și mecanismelor de construcție. Această caracteristică determină originalitatea formelor organizaționale de management, necesită amplasarea corectă a organizațiilor de construcții pentru a minimiza pierderea de timp și costuri pentru mutarea echipamentelor de construcții și a personalului de la un șantier la altul;

tehnologia de producție a construcțiilor necesită o succesiune strictă în implementarea proceselor sale individuale: finalizarea unui proces de lucru precede începerea altuia. Niciun proces de construcție nu poate începe fără finalizarea celui precedent; în aceste condiţii, produsele muncii proprii nu pot fi acumulate în depozite intermediare. Procesele de construcție nu pot fi localizate spațial, în legătură cu aceasta, apar dificultăți în utilizarea simultană a lucrătorilor în conformitate cu specialitatea și calificarea acestora.

Astfel, producția de lucrări de construcție și instalare la instalație este supusă influenței unui număr mare de factori. O importanță deosebită sunt aici condițiile climatice, meteorologice și regionale, nivelul de calificare a lucrătorilor și a personalului de inginerie și de conducere, disponibilitatea resurselor materiale și tehnice necesare pentru executanți, mijloace tehniceși alții Mulți dintre acești factori sunt de natură probabilistică, de regulă, sunt supuși unor schimbări bruște și frecvente în perioade scurte de timp. Acești factori și condiții sunt greu de prezis, iar eliminarea influenței majorității lor necesită timp, forță de muncă și bani suplimentari.

Toate aceste caracteristici tehnice și economice afectează organizarea producției de construcții, iar odată cu trecerea la relațiile de piață, ele nu au suferit atât de multe modificări. În cea mai mare parte, aceste modificări s-au reflectat în al doilea grup de caracteristici. Construcția are o serie de caracteristici organizatorice și economice semnificative care o deosebesc de alte domenii de activitate de producție.

Principalele caracteristici organizatorice și economice ale construcțiilor.

Varietatea relațiilor economice cu alte sectoare ale economiei. Producția de construcții este asociată cu multe sectoare ale economiei și întreprinderilor (asociații, firme). De la întreprinderile unor ramuri ale economiei, primește materii prime, materiale și echipamente pentru fabricarea produselor pentru construcții. Este legat de întreprinderi (firme, asociații) din alte industrii prin faptul că efectuează lucrări la comandă la instrucțiunile întreprinderilor clienți.

Lucrați la comandă determină un rol important în construcția și punerea în funcțiune a instalațiilor finite ale întreprinderilor clienți, care sunt responsabile pentru planificarea investițiilor de capital, furnizarea construcțiilor cu documentația de proiectare și estimare, furnizarea întreprinderile producătoare echipamentele tehnologice și de putere necesare. Odată cu dezvoltarea tehnologiei, produsele pentru construcții devin din ce în ce mai complexe, iar relațiile dintre organizațiile de construcții și întreprinderile din alte sectoare ale economiei se dezvoltă și devin mai complicate. Clădirile noi necesită o varietate de materiale scumpe, cooperarea lucrătorilor din cele mai diverse specialități și o lungă perioadă de timp pentru finalizare.

Un număr mare de participanți. Mai multe organizații de construcții și instalații (antreprenor general, subantreprenori) sunt implicate simultan în construcția de instalații, creând elemente structurale separate ale clădirilor și structurilor și există un singur client. Acest lucru se datorează varietății mari de facilități aflate în construcție.

Legături de cooperareîn procesul de construcție se desfășoară atât în ​​domeniul bunurilor și serviciilor (prevăd furnizarea obligatorie a unei anumite cantități, completitatea și termenul de livrare a produselor și materialelor), cât și în domeniul producției, sau direct la șantier prin împărțirea unui singur proces tehnologic în elemente constitutive interconectate, a căror implementare este realizată de diverși interpreți. Acest lucru necesită coordonare în timp, spațiu, în funcție de tipurile de mecanizare utilizate, gradul de pregătire a elementelor individuale ale clădirilor și structurilor pentru continuarea lucrărilor de către alți executanți. Un număr mare de organizații, complexitatea relațiilor reciproce necesită o organizare și coordonare clară a muncii tuturor participanților la procesul de construcție.

Utilizarea diferitelor forme de plată pentru produsele pentru construcții. Durata ciclului tehnologic în construcții a dus la o formă specială de plată pentru produsele pentru construcții. Calculele sunt efectuate pentru produsele finite condiționat - etapele de lucru, efectuarea părților structurale ale clădirii și alte tipuri de lucrări. Acest lucru predetermina necesitatea de a stabili un preț nu numai pentru obiectul în ansamblu, ci și pentru tipurile individuale și etapele de lucru.

Având în vedere că legăturile de interacțiune în construcții sunt implementate în condiții de dezvoltare dinamică a proceselor de producție care au un impact probabilistic (condiții meteorologice, defecțiuni de aprovizionare etc.), sistemul de organizare și management al construcțiilor ar trebui să prevadă un sistem eficient de reglementare, care este conceput pentru a să asigure fiabilitatea legăturilor de interacțiune și să le ofere cel mai înalt grad posibil de durabilitate. Acest lucru se poate realiza prin crearea de capacități de rezervă, stocuri, fonduri de rezervă etc.

Pe baza celor de mai sus, să clarificăm ceea ce ar trebui să fie înțeles ca produse de construcții. Produse pentru constructii- Acest:

a) cladiri si structuri finalizate in constructie si date in exploatare pentru o perioada de timp determinata;

b) părți separate de clădiri și structuri (linii, travee, secțiuni) determinate de soluții de proiectare, arhitectură și planificare, constructive, organizatorice și tehnologice;

c) cantitatea de muncă (m 2, m 3, buc.) Efectuată într-o anumită perioadă de timp.

Producția de produse pentru construcții este diferită de procesul de creare, de exemplu, a produselor industriale.

Luați în considerare trăsăturile caracteristice ale creării de produse industriale și de construcții.

In primul rand, produsele industriale se produc de obicei în loturi de produse identice produse în condiții omogene, iar decizia privind calitatea unui singur exemplar se face pe baza prelevarii loturilor, inclusiv cu posibila distrugere a unui anumit număr de exemplare de produs. Produsele de constructii, chiar si cladirile tipice, sunt intotdeauna individuale, precum si conditiile de realizare a acestora, iar decizia de calitate se ia pe baza datelor de control aferente unei singure instante de produs (cladire sau structura). Testarea distructivă a proiectelor de construcție finalizate este inacceptabilă.

În al doilea rând, produsele industriale sunt relativ disponibile pentru control direct sub formă de măsurători și teste. Deciziile de calitate sunt luate în primul rând pe baza unor dovezi directe. Multe proprietăți cheie ale unui produs de construcție (cum ar fi rezistența sau stabilitatea) nu pot fi evaluate pe deplin în acest fel. Testele directe ale produselor de construcție, în special ale celor distructive, sunt parțial imposibile în principiu, parțial incomode, prin urmare sunt efectuate destul de rar și adesea conform indicatorilor secundari de calitate. Deciziile privind calitatea produselor pentru construcții, de regulă, se iau pe baza dovezilor circumstanțiale - faptele de conformitate cu regulile de bună practică de fabricație și procedurile de control obligatorii în timpul procesului de construcție. Desigur, măsurătorile și încercările directe sunt folosite și în construcții, acolo unde este posibil (în special în controlul parametrilor geometrici și testarea sistemelor de inginerie). Această caracteristică a produselor pentru construcții este esențială pentru sfera reglementărilor tehnice, inclusiv a certificării.

Al treilea, în industrie, înainte de începerea producției, se elaborează tehnologia de producție. În construcții, înainte de începerea lucrărilor de construcție și instalare, se creează producții temporare și clădiri de facilități și administrative, se montează comunicații inginerești, drumuri, linii electrice etc.. Alături de aceasta, perioadele lungi de construcție determină deturnarea fondurilor din cifra de afaceri economică. la construcția în curs. Tehnologia producției de construcții necesită o secvență strictă în implementarea proceselor sale individuale: finalizarea unui flux de lucru precede începerea altuia. Niciun proces de construcție nu poate începe fără finalizarea celui precedent; în aceste condiţii, produsele muncii proprii nu pot fi acumulate în depozite intermediare. Procesele de construcție nu pot fi localizate spațial, în legătură cu aceasta, apar dificultăți în utilizarea simultană a lucrătorilor în conformitate cu specialitatea și calificarea acestora.

Al patrulea, productie industriala are o omogenitate ridicată în ceea ce privește compoziția proceselor și operațiunilor, componența personală a participanților, microclimatul zonelor de lucru, mediul de producție și infrastructura. Produsele pentru construcții sunt produse de fiecare dată într-un loc nou, în condiții meteorologice diferite, adesea cu personal nou. Organizațiile de construcții nu au de obicei o infrastructură stabilă.

A cincea, producția industrială este de obicei concentrată într-un singur loc, ceea ce este favorabil organizării operațiunilor de control, precum și activităților sistemului calității. O organizație de construcții operează de obicei de pe mai multe locații îndepărtate, ceea ce face dificilă supravegherea centrală a calității.

La al șaselea, produsele industriale în cele mai multe cazuri se deplasează în timpul procesului de fabricație, trecând secvențial prin locurile de prelucrare și control. Produsele pentru construcții sunt staționare de la început până la sfârșit, dar se mișcă echipamente tehnologice si forta de munca. Această împrejurare nu contribuie la un control eficient al producției.

Al șaptelea, deficiențele produselor industriale sunt relativ ușor de corectat prin înlocuirea specimenelor inutilizabile sau a pieselor și ansamblurilor acestora, inclusiv retragerea de pe piață a loturi mari de produse. În construcții, capacitatea de a corecta produsele neconforme este mai limitată. Produsele de construcție defecte nu pot fi întotdeauna corectate prin înlocuirea piesei defecte. Rechemarea produselor de pe piață este aproape imposibilă.

Al optulea, în industrie, birourile de proiectare sunt de obicei parte a producătorului sau asociate în alt mod cu acesta. Principalii participanți la crearea produselor de construcție - proiectantul și constructorul - sunt, de regulă, separați organizațional și conectați printr-o terță parte - clientul-constructor.

Pe fig. 1.8 prezintă principalele rezultate ale unei analize comparative a diferențelor dintre producția de construcții și producția industrială.

În plus, prezența trăsăturilor caracteristice ale construcției se explică și prin condițiile de investiție Bani, dezvoltarea și revenirea acestora, metodele de organizare și conducere a producției de construcții, precum și caracteristicile tehnologiei acesteia.

În plus, caracteristicile construcției afectează semnificativ performanța organizațiilor de construcții. Pe fig. 1.9 arată impactul diferențelor existente asupra exemplului de acțiune a caracteristicilor specifice.

Orez. 1.8. Analiza comparativa diferențele dintre producția industrială și construcții

Fig.1.9. Influența caracteristicilor de construcție asupra performanței unei organizații de construcții