Raportul de audit din eșantionul TSN. Procedura de alegere a comisiei de audit a HOA, drepturile și obligațiile acesteia

Titluri:

Comisia de audit a TSN SNT „Veteran - 13” la 22 mai 2018, ca parte a președintelui Comisiei de control și audit Fedina Valentina Vasilyevna, membru al comisiei Nizimutdinova Asiya Gelazutdinovna, în prezența președintelui TSN SNT „Veteran - 13” Sofronova Olga Georgievna și trezorierul Cherepanova Tamara Mikhailovna. un audit documentar al stării muncii de birou și financiar activitate economică SNT "Veteran - 13" pentru 2017.

Invităm membrii horticulturii să se familiarizeze cu Actul Comisiei de Audit

Asociația Proprietarilor de Imobiliare Sadovodcheskoe parteneriat non-profit"Veteran -13"

ACT

auditul activitatilor financiare si economice

pentru 2017

Comisia de control și audit a TSN SNT „Veteran - 13” formată din președintele Comisiei de control și audit Fedina Valentina Vasilievna, membru al comisiei Nizimutdinova Asiya Gelazutdinovna în prezența președintelui TSN SNT „Veteran - 13 " Olga Georgievna Sofronova și trezorierul Cherepanova Tamara Mikhailovna, un audit documentar al stării de muncă de birou și a activităților financiare și economice ale SNT "Veteran - 13" pentru 2017.

În perioada auditată, distribuitorii de împrumuturi au fost: cu dreptul de prima semnătură pe documente - președintele TSN SNT „Veteran - 13” Sofronova O.G., cu dreptul de a doua semnătură, trezorierul Cherepanova T.M.

La verificare s-a constatat:

Pe baza rezultatelor auditului anterior pentru anul 2016, comisia a avut o observație. 17730,20 (Șaptesprezece mii șapte sute treizeci de ruble, 20 de copeici) au fost cheltuite pe benzină, din care 11368,70 (unsprezece mii trei sute șaizeci și opt de ruble 70 de copeici) au fost cheltuite, documentele primare - verificări au fost atașate fără a se explica în ce scop a fost folosită benzina .

2). 21 de grădinari în anii precedenți au fost exmatriculați din membrii SNT „Veteran-13” pentru neplata cotizației și neprocesare. terenuri, inclusiv: 2 grădinari: Solomennikova (parcela nr. 85), Kokorin (parcela 92) pentru neprocesarea terenului și neplata cotizațiilor de membru și țintă din 2003;

Doi grădinari Mironchuk V. (parcela 112) și Zyryanova O. (parcela 135) pentru că nu au plătit cotizații de membru și cotizații țintă din 2009 și nu au procesat terenuri de grădină; 2 grădinari Kaidalova I.M. (parcela 34) și Met A.S. (secțiunea 17) pentru neplată cotizatiile de membru din 2011; 1 grădinar Semenov V.A. (secțiunea 51), pentru neprocesarea site-ului și neplata calității de membru și contribuții alocate din 2012 și altele.

3). Devizul de venituri și cheltuieli pentru anul 2017 a fost întocmit pe baza unei analize a datelor de raportare privind execuția devizului de cost pentru anul precedent și aprobat prin hotărârea adunării generale a grădinarilor. (Procesul verbal nr. 7 din 23 decembrie 2017.)

Taxele de membru pentru grădinari pentru 2017 sunt aprobate în valoare de 90 de ruble la suta de metri pătrați. Începând cu 01 ianuarie 2018, taxele de intrare, țintite, s-au ridicat la 200.378 de ruble. (inclusiv țintit pentru cărți de grădină, plata energiei electrice, măsuri organizatorice și tehnice etc.) Se acceptă abonament, țintă și taxe de intrare conform declarațiilor.

Venitul total s-a ridicat la 283 447 de ruble, 29 de copeici. (Două sute optzeci și trei de mii patru sute patruzeci și șapte de ruble 29 de copeici).

4). Partea de cheltuieli a devizului constă în: cheltuieli pentru active fixe, plata serviciilor către conducerea TSN SNT, cheltuieli gospodărești, bonusuri pentru activiștii SNT Veteran-13, plata consumului de energie electrică de către Krasnoyarskenergosbyt LLC, cheltuieli organizaționale, servicii de comunicare, cheltuieli pentru Siguranța privind incendiile, contribuții la Uniunea Regională a Grădinarilor din Krasnoyarsk și alte cheltuieli.

Mijloace fixe (încuietori, scară din aluminiu 5687.92

Remunerarea materială a președintelui 31320,00

Remuneratie materiala trezorierului 20880,00

Servicii electrician 23000,00

Cheltuieli pentru întreținerea și umplerea șantierului 13860,00

Plată Krasnoyarsenergosbyt 28702.93

Cheltuieli organizatorice 8648,50

Servicii de comunicații 4900,00

Contribuții la uniunea regională a grădinarilor 2800,00

Securitate la incendiu 14700,00

Încurajarea activiștilor 14000,00

Instruirea președintelui consiliului de administrație 6695,00

Alte cheltuieli 9926,80

CHELTUIELI TOTALE: 203546,93 (două sute trei mii cinci sute patruzeci și șase de ruble 93 de copeici)

5) Soldul numerarului disponibil la 1 ianuarie 2018 se ridica la 79900-36 (Șaptezeci și nouă de mii nouă sute de ruble 36 de copeici)

6) Taxele de membru primite de casieria SNT „Veteran – 13” se creditează integral conform chitanței efective.

7). Cheltuielile sunt efectuate pe baza unei hotărâri a adunării generale sau în conformitate cu devizul aprobat. Cheltuielile sunt confirmate prin rapoarte prealabile, cecuri de casierieși anulări.

Operațiuni de numerar, bancare și decontare:

1). Carnetul de casă este dantelat, numerotat, numărul de pagini este confirmat de semnăturile președintelui și trezorierului SNT „Veteran - 13” și sigiliul. Soldul este calculat corect. Începând cu 01.01.2018, soldul de numerar conform documentelor și disponibil s-a ridicat la 79.900 de ruble 36 de copeici (Șaptezeci și nouă de mii nouă sute de ruble 36 de copeici). Ordinele de numerar de intrare și de ieșire sunt emise cu completarea tuturor detaliilor necesare. Jurnalul documentelor de încasări și cheltuieli se ține conform formă unificată Nr. KO-3.

2). Registrul de casă se păstrează în forma aprobată prin ordinul Ministerului Finanțelor al Federației Ruse nr. 94N din 31.10.2000. Intrările din carte sunt păstrate în ordine cronologică pe baza documente primare: comenzi de intrare și ieșire în numerar, facturi, acte de debitare a fondurilor.

3). Sumele din cont sunt emise pe baza unei cereri material - persoana responsabila semnat de șef. Pentru toate sumele emise în subraport se întocmesc rapoarte anticipate cu toate documentele justificative anexate.

4). Remunerarea materială a președintelui consiliului de administrație și a trezorierului se eliberează pe baza hotărârii adunării generale a grădinarilor a TSN SNT „Veteran -13”.

5). Cu președintele și trezorierul SNT „Veteranul -13” răspundere.

Verificarea muncii de birou

Lucrările de birou în TSN SNT „Veteran -13” se desfășoară în conformitate cu documentele de reglementare. Documentație depozitare permanentă: procesele-verbale ale adunărilor generale, ședințelor consiliului de administrație al TSN SNT „Veteran -13” se păstrează de către președintele consiliului.

În 2017 au avut loc 7 adunări generale. Depus la rețeaua comisiei de procese-verbale ale adunărilor generale. Testat selectiv:

protocol nr.1 din data de 04.03.2017, la ședință au participat 46-33 de membri, ceea ce este confirmat de semnăturile și împuternicirile grădinarilor, ceea ce corespunde Cartei privind legitimitatea ședinței. Procesul-verbal se semnează de către președintele și secretarul ședinței.

Procesul-verbal nr. 7 din 23 decembrie 2017, la ședință au participat 112-57 de persoane, ceea ce este confirmat prin semnături și împuterniciri, ceea ce este în conformitate cu Carta privind legitimitatea ședinței. Procesul-verbal se semnează de către președintele și secretarul ședinței.

Încheierea Comisiei de Control și Audit:

Activitățile financiare și economice se desfășoară în conformitate cu Carta TSN SNT „Veteran -13”.

Propunerea Comisiei de Control și Audit:

Președinte Control și Audit

Comisia TSN SNT „Veteran -13” V.V. Fedina

Membru al Comisiei TSN SNT „Veteran -13” A.G. Nazimutdinova

Președintele TSN SNT „Veteran -13 O.G. Sofronova

Trezorier al SNT „Veteran -13” T.M. Cherepanov

APROBAT

Prin hotărâre a Adunării Generale

membri ai TSN „United”

REGULAMENTE PRIVIND COMISIA DE AUDIT

1. Dispoziții generale

1.1. Prezentul Regulament privind Comisia de audit TSN „United”, dezvoltat în conformitate cu legislația în vigoare Federația Rusă, lege federala din data de 15.04.1998 Nr. 66-FZ „Despre horticultură, horticolă și țară asociatii nonprofit cetățeni” (Articolul 25, clauza 1) și Carta TSN „United”, este un document intern al TSN „United” (denumit în continuare Parteneriatul).

1.2. Regulamentul Comisiei de Audit a Parteneriatului stabilește statutul, componența, funcțiile, atribuțiile și atribuțiile acestei comisii, procedura de alegere și încetarea anticipată a atribuțiilor membrilor săi, procedura activităților sale și interacțiunea cu alte organe de conducere ale Parteneriatul.

1. Statutul și componența Comisiei de Audit

2.1. Comisia de audit (auditorul) este un organism permanent control intern a Parteneriatului (denumită în continuare Comisia de Audit), care monitorizează în mod regulat activitățile financiare și economice ale Parteneriatului, inclusiv activitățile Consiliului de Administrație al Parteneriatului și ale Președintelui acestuia.

2.2. Comisia de Audit acționează în interesul membrilor Parteneriatului și în activitățile sale răspunde în fața Adunării Generale a membrilor Parteneriatului (Adunarea Comisarilor).

2.3. În desfășurarea activităților sale, Comisia de Audit este independentă

din partea oficialilor organelor de conducere ale Parteneriatului.

2.4. În activitățile sale, Comisia de Audit este ghidată de legislația actuală a Federației Ruse, Statutul Asociației, prezentele Regulamente și alte documente interne ale Parteneriatului aprobate de Adunarea Generală a Membrilor Parteneriatului, în măsura în care se referă la activitățile Comisiei de Centuri.

2.5. Comisia de Audit este aleasă în cadrul Adunării Generale a membrilor Parteneriatului în modul prevăzut de legislația în vigoare a Federației Ruse, Carta Asociației și prezentele Regulamente, pentru o perioadă de doi ani, formată din trei persoane dintre membri. a Parteneriatului.

2.6. Președintele și membrii Consiliului de Administrație, precum și soții, părinții, copiii, nepoții, frații și surorile acestora (soții) nu pot fi aleși în Comisia de Audit.

2.7. Membrilor Comisiei de Centuri li se rambursează cheltuielile aferente executării directe de către aceștia funcții oficialeîn legătură cu inspecțiile în curs, documentate. Prin hotărâre a Adunării Generale a membrilor Asociației, membrii Comisiei de Audit pot fi remunerați în funcție de rezultatele muncii prestate. Remunerația este plătită în baza unui contract de drept civil semnat cu membrii Comisiei de audit în numele parteneriatului de către președintele Consiliului de administrație al parteneriatului, în conformitate cu legislația actuală a Federației Ruse.

2.8. Prin hotărârea Adunării Generale a membrilor Asociației, o persoană aptă de muncă poate fi implicată în activitatea Comisiei de Audit. individual, nelimitat în calitate civilă și îndeplinind cerințele clauzei 2.6. din prezentul Regulament.

2.9. Durata mandatului Comisiei de Audit ales dintre membrii Parteneriatului intalnire generala calitatea sa de membru de trei este de doi ani.

2.10. Comisia de Audit alege dintre membrii săi un președinte și un secretar. Președintele și Secretarul Comisiei de Audit sunt aleși în cadrul unei ședințe a Comisiei de Audit cu votul majorității din numărul total de membri aleși ai Comisiei. Comisia de Audit are dreptul de a-și realege în orice moment Președintele și Secretarul cu votul majorității din numărul total de membri aleși ai Comisiei.

2.11. Președintele Comisiei de Audit:

— convoacă și ține ședințe ale Comisiei de audit;

— aprobă ordinea de zi a ședinței Comisiei de cenzori, precum și rezolvă toate problemele necesare în legătură cu pregătirea și desfășurarea ședinței Comisiei de cenzori;

— organizează activitatea curentă a Comisiei de audit;

- reprezintă Comisia de Audit la Adunarea Generală a membrilor Asociației și la ședințele Consiliului de Administrație al Asociației;

— semnează procesul-verbal al ședinței Comisiei de audit și alte documente emise în numele acesteia;

2.12. Secretarul Comisiei de Audit a Parteneriatului:

- organizează ținerea proceselor-verbale ale ședințelor Comisiei de Audit a Parteneriatului;

- asigură informarea în timp util a organelor de conducere ale Parteneriatului cu privire la rezultatele inspecțiilor efectuate, furnizează copii ale concluziilor Comisiei de Audit a Parteneriatului;

— întocmește și semnează procesele-verbale ale ședințelor Comisiei de Audit a Parteneriatului;

— organizează evidența, circulația documentelor și păstrarea documentelor Comisiei de audit;

— organizează sesizarea membrilor Comisiei de Audit a Parteneriatului despre ședințele Comisiei de Audit, inspecții programate și neprogramate ale activităților Parteneriatului;

- îndeplinește alte funcții prevăzute de Actul Constitutiv al Asociației și prezentul Regulament.

1. Funcțiile, atribuțiile și obligațiile Comisiei de Audit

3.1. Funcțiile comitetului de audit includ:

– verificarea documentației financiare a Parteneriatului, compararea documentelor cu datele contabile primare și datele inventarului proprietății;

— verificarea conformității cu normele legislației actuale a Federației Ruse în activități financiare și economice;

— analiza conformității contabilității cu reglementările existente;

- analiza pozitie financiară Parteneriatul, solvabilitatea acestuia, lichiditatea activelor, raportul dintre propriile și bani împrumutați, identificarea rezervelor pentru îmbunătățirea stării economice a Parteneriatului și elaborarea de recomandări pentru organele de conducere ale Parteneriatului;

— implementare evaluare independentă informatii despre starea financiara Parteneriatul și starea proprietății sale;

– verificarea oportunității și corectitudinii plăților către furnizorii de produse și servicii, deduceri fiscale și plăți la buget, dobânzi la valori mobiliare

și investiții, rambursarea altor obligații;

— verificarea corectitudinii întocmirii estimărilor de venituri și cheltuieli ale parteneriatului; raport anual, documentație de raportare pentru organele fiscale autorităţile statistice, alte organe controlat de guvern;

— alte funcții legate de controlul asupra activităților financiare și economice ale parteneriatului, asupra activităților Consiliului de administrație și ale președintelui acestuia.

3.2. Drepturile Comisiei de Audit:

— să primească de la organele de conducere ale Parteneriatului toate documentele solicitate de comisie

documente, materiale necesare activității sale, al căror studiu corespunde funcțiilor și atribuțiilor Comisiei de Centuri;

- primiți acces nerestricționat la toți spații de servicii Parteneriatul, precum și, dacă este necesar, sigilează depozitele de numerar, depozitele de materiale, arhivele și alte sedii de birouri ale Asociației pe perioada auditului pentru a păstra valorile și documentele conținute în acestea;

- scoate din afaceri documente separate(cu lasare in cazurile actului de sechestru si copii de pe actele sechestrate), daca la verificare se constata falsuri, falsuri sau alte abuzuri;

— faceți întrebări și primiți materiale de la alții surse oficiale pentru o evaluare independentă a informațiilor privind situația materială și financiară a Parteneriatului;

— solicita o explicație scrisă și (sau) personală din partea oricăror angajați ai parteneriatului, ai membrilor parteneriatului, inclusiv ai membrilor Consiliului de administrație al parteneriatului și

Președintele acestuia, cu privire la problemele apărute în cursul inspecțiilor și în competența Comisiei de Centuri;

— implicați, dacă este necesar, pe bază de contract, specialiști în domeniile relevante (drept, economie, finanțe, contabilitate, management, securitate economică și altele) pentru a efectua un audit (audit), precum și organizatii specializate;

- transmiterea spre examinare de către funcționarii organelor de conducere ale Asociației a problemei aplicării măsurilor disciplinare și de răspundere materială angajaților Asociației, precum și membrilor și funcționarilor organelor de conducere ale Asociației, în cazul în care aceștia încalcă Actul Constitutiv al Parteneriatul și

documentele interne ale Parteneriatului în domeniul implementării financiar si economic Activități;

- emite ordin funcționarilor organelor de conducere ale Parteneriatului să ia măsuri imediate în legătură cu încălcările identificate, dacă nerespectarea acestor măsuri poate duce la pierderea valorilor, documentelor sau poate contribui la abuzuri suplimentare;

- convoacă, prin postarea de informații și mesaje pe site-ul oficial al Asociației, în limitele puterilor sale, o Adunare Generală extraordinară a membrilor Asociației, pe baza rezultatelor auditului, atunci când se creează o amenințare la adresa intereselor Asociației și ale membrilor săi; , sau în cazul dezvăluirii abuzurilor din partea membrilor consiliului de administrație al parteneriatului și a președintelui consiliului de administrație, în modul prevăzut de legea Federației Ruse, Carta parteneriatului și prezentul regulament;

- face propuneri la ordinea de zi a Adunării Generale a Asociației, inclusiv încetarea anticipată a atribuțiilor membrilor săi individuali pe motivele prevăzute în clauza 6.6. din prezentul Regulament, precum și propuneri de modificări și completări la prezentul Regulament;

- contestatie impotriva refuzului Consiliului de Administratie al Asociatiei de a tine o Adunare Generala extraordinara a membrilor Asociatiei la cererea Comisiei de Audit in instanta.

3.4. Responsabilitatile Comisiei de Audit:

- verifică implementarea de către Consiliul Asociației și Președintele Consiliului a hotărârilor Adunărilor Generale ale Membrilor Asociației, legalitatea tranzacțiilor de drept civil efectuate de organele de conducere ale Asociației, actele juridice de reglementare care reglementează activitățile Asociația, starea proprietății sale;

- efectuează audituri programate ale activităților financiare și economice ale Parteneriatului cel puțin o dată pe an, precum și audituri extraordinare în conformitate cu Carta Asociației și prezentul Regulament;

— raportarea rezultatelor auditului către Adunarea Generală a membrilor Parteneriatului cu prezentarea de recomandări privind eliminarea încălcărilor identificate în scris;

- raportarea în timp util Adunării Generale a membrilor Parteneriatului cu privire la toate încălcările identificate în activitățile organelor de conducere ale Parteneriatului;

- exercita controlul asupra examinării în timp util de către Consiliul Asociației și Președintele Consiliului a cererilor membrilor Asociației;

- să familiarizeze subiectul auditat (Președintele Consiliului) cu rezultatele auditului cu cel puțin 14 zile înainte de adunarea generală a membrilor Asociației (adunarea persoanelor autorizate).

3.5. Atribuțiile și responsabilitățile unui membru al Comisiei de Audit:

- să participe personal la ședințele Comisiei de Audit, la efectuarea auditurilor activităților financiare și economice ale Parteneriatului, inclusiv ale activităților Consiliului Asociației și ale Președintelui acestuia;

— să poarte responsabilitatea pentru îndeplinirea necorespunzătoare a atribuțiilor prevăzute de legislația Federației Ruse, Statutul Asociației și prezentele Regulamente;

- să fie responsabil pentru concluziile incorecte bazate pe rezultatele auditului (auditului), a căror amploare este determinată de Adunarea Generală a Parteneriatului, legislația Federației Ruse și Statutul Asociației. Raspunderea unui membru al Comisiei de Audit pentru indeplinirea necorespunzatoare a atributiilor prevazute de prezentul Regulament, Statutul Asociatiei si Adunarea Generala a Membrilor Asociatiei se stabileste egala cu raspunderea unui membru al Asociatiei pentru incalcari. a cerințelor Cartei parteneriatului.

1. Procedura de efectuare a inspecțiilor programate și neprogramate

4.1. Cel puțin o dată pe an se efectuează un audit (audit) programat al activităților financiare și economice ale Parteneriatului, precum și ale activităților Consiliului Parteneriatului și ale Președintelui acestuia. O inspecție (audit) programată este efectuată cu cel puțin o lună înainte de Adunarea Generală anuală a membrilor Parteneriatului, în conformitate cu planul de lucru al Comisiei de Audit.

4.2. Planul de lucru al Comisiei de Audit a Parteneriatului se aprobă la prima ședință organizatorică a Comisiei de Audit, care trebuie să aibă loc în cel mult treizeci de zile de la data alegerii noii Comisii de Audit în cadrul Adunării Generale a Membrilor Parteneriatului.

4.3. Un audit (audit) neprogramat al activităților financiare și economice ale parteneriatului, inclusiv ale activităților Consiliului de administrație al parteneriatului și ale președintelui acestuia, este, de asemenea, efectuat în orice moment de către:

— inițiativa însăși a Comisiei de audit;

- hotărârea Adunării Generale a membrilor Asociației;

- la cererea a cel puțin o cincime din numărul total al membrilor Parteneriatului;

- la cererea a cel putin o treime din numarul total al membrilor Consiliului de Administratie al Parteneriatului.

4.4. Dacă Adunarea Generală a Parteneriatului decide să efectueze un audit neprogramat al activităților Parteneriatului, Comisia de Audit în termen de șapte zile calendaristice după ziua ședinței este obligat să se întrunească și să țină o ședință a Comisiei de audit și să stabilească procedura de desfășurare a unei inspecții (audit) neprogramate.

4.5. Membrii Parteneriatului sau membrii Consiliului de Administrație al Parteneriatului - inițiatorii auditului activităților Parteneriatului trimit o cerere scrisă Comisiei de Audit. Cererea trebuie sa contina:

- Numele complet membri - inițiatori ai auditului;

- numărul de secții și alte temeiuri care atestă drepturile inițiatorilor la cerințele pentru inspecție;

— fundamentarea necesității unei inspecții (audit) extraordinare a activităților parteneriatului.

Cerința este semnată personal de membrii Parteneriatului.

4.6. Cerințele membrilor Parteneriatului - inițiatorii unui audit extraordinar sunt transmise scrisoare valoroasă adresată Parteneriatului cu confirmare de primire și/sau predată Președintelui Comisiei de Audit. Data depunerii cererii este determinată de data notificării predării acesteia sau de data semnării președintelui Comisiei de cenzori la primirea cererii scrise.

4.7. În termen de zece zile calendaristice de la data depunerii cererii, Comisia de Audit trebuie să decidă efectuarea unui audit extraordinar al activităților Parteneriatului sau să formuleze un refuz motivat de a efectua un audit.

4.8. Refuzul de a efectua un audit extraordinar al activităților Parteneriatului poate fi dat de către Comisia de Audit în următoarele cazuri:

- cetăţenii care au depus cererea nu sunt membri ai Asociaţiei la data cererii;

- numărul inițiatorilor cererii depuse nu respectă prevederile alin. 2 alin. 3 al art. 25 din Legea federală din 15 aprilie 1998 Nr. 66-FZ „Cu privire la asociațiile non-profit horticole, horticole și dacha ale cetățenilor”;

- cererea nu conține informații care să permită stabilirea cu siguranță a conformității inițiatorilor prezentării cererii cu condițiile prevăzute de legislația în vigoare pentru membrii Asociației care au dreptul de a formula astfel de cereri.

4.9. Decizia Comisiei de Audit a Parteneriatului de a efectua un audit extraordinar sau de a refuza efectuarea unui astfel de audit se transmite inițiatorilor auditului în termen de șapte zile calendaristice de la data unei astfel de decizii.

4.10. Inițiatorii auditului activităților Parteneriatului au dreptul, în orice moment înainte ca Comisia de Audit să ia o decizie de auditare a activităților Parteneriatului, inclusiv activitățile Consiliului de Administrație al Parteneriatului și ale Președintelui acestuia, să își retragă cererea prin sesizarea Comisiei de Centuri în scris.

4.11. Un audit (audit) neprogramat al activităților financiare și economice ale companiei trebuie efectuat în termen de o lună de la data deciziei de a efectua un audit (audit). Dacă este necesar, Comisia de Audit poate decide prelungirea perioadei de audit la două luni.

4.12. La efectuarea unui audit, membrii Comisiei de Audit solicită Documente necesareși materiale de la organele de conducere ale Parteneriatului, care au la dispoziție documentele și materialele necesare, verbal și, dacă este necesar, în scris. Documentele și materialele solicitate trebuie depuse membrilor Comisiei de Centuri în termen de trei zile calendaristice de la primirea cererii și în cel mult cinci zile calendaristice de la solicitarea scrisă a acesteia.

4.13. Un membru al Comisiei de Audit trebuie să aibă acces la registre, înregistrări, corespondență comercială și alte informații legate de obiectele relevante de verificare.

4.14. Funcționarii organelor de conducere ale Asociației, angajații și membrii Asociației sunt obligați:

— să creeze condiții pentru ca inspectorii să asigure desfășurarea eficientă a auditului, să pună la dispoziție membrii Comisiei de audit toate informatie necesarași documentație, precum și să dea, la cererea acestora (oral sau scris), explicații și explicații în formă orală și scrisă;

— eliminarea promptă a tuturor încălcărilor identificate de Comisia de audit, inclusiv cele legate de contabilitate și întocmirea contabilității și alte raportare financiară;

- să nu permită ca în timpul auditului să fie clarificate nicio acțiune în cursul auditului care vizează limitarea gamei de probleme.

4.15. Pe baza rezultatelor inspecției (auditului) activităților Parteneriatului, Comisia de Audit întocmește o opinie scrisă, care este un document de control intern al Parteneriatului. Concluzia Comisiei de Audit ar trebui să conțină trei părți: introductivă, analitică și finală.

4.15.1. Partea introductivă a avizului Comisiei de Audit ar trebui să includă:

- denumirea documentului în ansamblu - „Concluzia Comisiei de Audit a TSN” United”.

- data și locul întocmirii încheierii;

— data (perioada) și locul inspecției;

- baza auditului (hotărârea Comisiei de Audit, Adunarea Generală a membrilor Asociației, inițiativa membrilor Asociației);

- scopul și obiectul auditului (determinarea legalității activităților parteneriatului și ale organelor sale de conducere, stabilirea fiabilității documentației contabile și a altor documente, controlul asupra examinării în timp util de către consiliu și președintele Consiliului de administrație al parteneriatului). cereri de la membrii Parteneriatului etc.);

- o listă a documentelor legale și de altă natură care reglementează activitățile Parteneriatului, care au fost utilizate în timpul auditului.

4.15.2. Partea analitică trebuie să conțină o evaluare obiectivă a stării obiectului verificat și să includă:

- rezultatele generale ale verificării documentației contabile și de raportare și a altor documentații ale activităților financiare și economice ale Parteneriatului;

— rezultatele generale ale verificării conformității cu cerințele legislației Federației Ruse la efectuarea operațiunilor financiare și de afaceri;

- alte rezultate în conformitate cu obiectul verificării.

4.15.3. Partea finală a încheierii Comisiei de Audit este concluziile motivate ale Comisiei de Audit și trebuie să cuprindă:

— confirmarea fiabilității datelor conținute în rapoarte; documente financiareși actele organizatorice și administrative ale organelor de conducere ale Parteneriatului;

- informații despre faptele relevate de încălcări stabilite de legislația în vigoare pentru implementarea activităților Parteneriatului, alte fapte de încălcare în conformitate cu scopul auditului;

4.15.4. Avizul Comisiei de Audit se întocmește în cel puțin două exemplare în cel mult șapte zile de la data auditului și este semnat de toți membrii Comisiei de Audit în cadrul unei ședințe a Comisiei de Audit în urma rezultatelor auditului. O copie a încheierii rămâne în treburile Comisiei de Audit, restul sunt transmise Consiliului de Administrație al Parteneriatului, iar în cazul unui audit extraordinar la solicitarea membrilor Parteneriatului - și acestor cetățeni, în termen de șapte zile. de la data semnării acestuia. Rezultatele auditului sunt prezentate Adunării Generale a membrilor Asociației.

4.16. Parteneriatul este obligat să păstreze concluziile Comisiei de Audit și să ofere acces la acestea la cererea membrilor Parteneriatului.

4.17. Pe baza rezultatelor unui audit extraordinar (audit) atunci când se creează o amenințare la adresa intereselor Parteneriatului și ale membrilor săi, sau la identificarea abuzurilor din partea membrilor Consiliului Parteneriatului și a Președintelui Consiliului, Comisia de Audit, în cadrul acesteia competențe, este obligat să convoace o Adunare Generală extraordinară a membrilor Asociației în conformitate cu Legea federală din 15.04.1998. Nr. 66-FZ „Cu privire la asociațiile non-profit horticole, horticole și dacha ale cetățenilor” și Carta parteneriatului în ordine.

4.18. Solicitarea de convocare a Adunării Generale extraordinare a membrilor Asociației este acceptată cu majoritatea simplă de voturi a membrilor Comisiei de Audit prezenți la ședință și transmisă Consiliului de Administrație al Asociației. Această cerință este semnată de membrii Comisiei de Audit care au votat pentru adoptarea acesteia.

4.19. Consiliul Asociației este obligat, în termen de șapte zile de la data primirii cererii Comisiei de Audit a Societății de a organiza o Adunare Generală extraordinară a membrilor Asociației, să ia în considerare cerința specificată și să decidă cu privire la organizarea unei adunări extraordinare. Adunarea generală a membrilor Asociației, stabilind data adunării în cel mult 1 lună de la data primirii cererii.

1. Organizarea lucrărilor Comisiei de audit

5.1. Comisia de Audit decide toate problemele în cadrul ședințelor sale. La ședințele Comisiei de Audit se țin procese-verbale. Procesul-verbal al ședinței Comisiei de cenzori se semnează de către președintele ședinței, care răspunde de corectitudinea procesului-verbal. Şedinţele Comisiei de Audit au loc înainte şi după audit.

5.2. Notificarea ședinței Comisiei de Audit a Parteneriatului se transmite membrilor Comisiei de Audit prin scrisoare recomandată, mesaje sms, prin site-ul oficial al Parteneriatului sau prin e-mail cel târziu cu zece zile calendaristice înainte de data ședinței.

5.3. Toate ședințele Comisiei de Audit se țin personal.

5.4. Şedinţa Comisiei de Audit cuprinde următoarele etape:

— deschiderea ședinței de către președintele Comisiei de audit;

— stabilirea cvorumului adunării;

— anunțarea problemelor de pe ordinea de zi a ședinței;

- prezentari cu rapoarte, mesaje si rapoarte pe ordinea de zi a sedintei, discutarea acestora;

— formularea de către președintele Comisiei de audit a unui proiect de decizie privind

puncte de pe ordinea de zi;

— anunțarea deciziilor Comisiei de audit cu privire la punctele de pe ordinea de zi;

— înregistrarea procesului-verbal al ședinței Comisiei de audit.

5.5. Ședința Comisiei de Audit este competentă (are cvorum) dacă la ea participă mai mult de jumătate din membrii Comisiei de Audit. În lipsa cvorumului, ședința Comisiei de cenzori se amână la o dată ulterioară, dar nu mai mult de zece zile calendaristice.

5.6. Membrii Comisiei de Audit, în cazul în care nu sunt de acord cu decizia comisiei, au dreptul să consemneze o opinie divergentă în procesul-verbal al ședinței și să o aducă la cunoștința Consiliului Asociației și a Președintelui acestuia, Generalul. Întâlnirea membrilor Parteneriatului.

5.7. Procesul-verbal al ședinței Comisiei de audit trebuie să conțină:

- data, ora și locul întâlnirii

— o listă a membrilor Comisiei de audit și a persoanelor prezente la ședință;

— informații despre cvorumul ședinței;

- probleme incluse pe ordinea de zi a ședinței;

— principalele dispoziții ale discursurilor, rapoartelor și rapoartelor privind punctele de pe ordinea de zi

— deciziile luate de Comisia de audit.

5.8. Procesul-verbal al ședinței Comisiei de Audit se întocmește în cel puțin două exemplare în cel mult șapte zile de la data ședinței, semnat de Președintele și Secretarul Comisiei de Audit și certificat de sigiliul rotund al Parteneriatului.

5.9. Procesele-verbale ale ședințelor Comisiei de Audit se înscriu în registrul de procese-verbale ale ședințelor acestui organ, care trebuie păstrat permanent în dosarele Parteneriatului. Registrul de protocoale trebuie furnizat în orice moment oricărui membru al Parteneriatului pentru revizuire.

5.10. Copii ale proceselor-verbale ale ședințelor și ale deciziilor Comisiei de Audit și extrase din aceste protocoale, certificate prin semnătura Președintelui Comisiei de Audit și sigiliul Parteneriatului, se depun la cererea membrilor Parteneriatului, precum și cât despre corp administrația locală, pe al cărui teritoriu se află Parteneriatul, către autoritățile de stat ale subiectului relevant al Federației Ruse, agențiile judiciare și de aplicare a legii, organizațiile în conformitate cu solicitările lor în scris.

1. Procedura pentru alegerea și încetarea anticipată a atribuțiilor membrilor

Comisia de audit

6.1. Nominalizarea candidaților la Comisia de Audit se efectuează în conformitate cu procedura stabilită de legislația actuală a Federației Ruse, Statutul Asociației și prezentul Regulament.

6.2. Votul în timpul alegerii Comisiei de cenzori are loc separat pentru fiecare candidat la calitatea de membru în Comisia de cenzori. Decizia de a include o anumită persoană în Comisia de Audit se ia cu majoritatea simplă a voturilor membrilor care participă la adunarea generală a membrilor Parteneriatului.

6.3. Dacă, în urma rezultatelor votului din Adunarea Generală a membrilor Asociației, candidatul a trecut simultan la orice organ de conducere și la Comisia de Audit a Societății, atunci acesta are dreptul de a alege calitatea de membru într-unul dintre aceste organe. Adunarea generală a membrilor Asociației desemnează un nou candidat pentru postul vacant.

6.4. Un membru al Comisiei de Audit are dreptul, din proprie inițiativă, să se retragă din calitatea de membru în orice moment, notificând în scris restul membrilor săi.

6.5. Atribuțiile membrilor individuali sau a întregii componențe a Comisiei de Audit pot înceta înainte de termen prin decizia Adunării Generale a Membrilor Asociației din următoarele motive:

- la cererea a cel putin un sfert din numarul total de membri ai Parteneriatului;

— absența unui membru al Comisiei de audit la reuniunile acesteia sau neparticiparea la lucrările acesteia timp de șase luni;

— în cadrul auditurilor, membrii (membru) Comisiei de Centuri au studiat necorespunzător toate documentele și materialele legate de subiectul auditului, ceea ce a condus la concluzii incorecte ale Comisiei de Centuri;

— nerespectarea de către membrii individuali ai Comisiei de audit sau de către Comisia de audit în ansamblu a clauzei 3.4. din prezentul Regulament;

— săvârșirea altor acțiuni (inacțiune) a membrilor Comisiei de audit, care au avut consecințe negative asupra Parteneriatului.

6.6. In cazul in care numarul membrilor Comisiei de Audit devine mai mic de jumatate din numarul ales prevazut de Actul Constitutiv al Asociatiei si prezentul Regulament, Consiliul Asociatiei este obligat sa convoace o adunare generala extraordinara a membrilor. al Parteneriatului pentru a alege o nouă componență a Comisiei de Audit. Ceilalți membri ai Comisiei de Audit își vor exercita funcțiile până la alegerea unei noi componențe a Comisiei de Audit de către Adunarea Generală extraordinară a membrilor Parteneriatului. In cazul incetarii anticipate a atributiilor Comisiei de Centuri, atributiile noilor membri alesi ai Comisiei de Centuri sunt valabile pana in momentul urmator al alegerii (realegerii) Comisiei de Centuri de catre Adunarea Generala a Membrilor Parteneriatului. .

6.7. În cazul în care Adunarea Generală extraordinară a membrilor Asociației a încetat prematur atribuțiile întregii Comisii de Audit în ansamblu sau ale membrilor ei individuali, în urma cărora numărul acestora a devenit mai mic de jumătate din membrii aleși și nu a ales noua compozitie Comisia de audit (membrii săi individuali), apoi în cel mult șapte zile calendaristice de la data adoptării această decizie, Consiliul Asociației este obligat să ia o decizie de convocare a Adunării Generale extraordinare a membrilor Parteneriatului cu un punct de pe ordinea de zi privind alegerea unei noi Comisii de Audit. Consiliul de Administrație al Parteneriatului stabilește termenul limită pentru depunerea propunerilor de candidați către Comisia de Audit. Membrii Parteneriatului au dreptul de a face propuneri cu privire la candidații pentru Comisia de Audit.

1. Dispoziții finale

Prezentul Regulament al Comisiei de Audit este adoptat de Adunarea Generală a Membrilor Parteneriatului cu majoritate simplă de voturi pe baza Regulamentului intern al Asociației.

Reglementări privind Comisia de Audit a TSN „DOM-51”

Aprobat de Adunarea Generală a membrilor TSN „DOM-51”, Kislovodsk, Gubina St., casa N°51

1. Dispoziții generale

1.1. Comisia de cenzori a Asociației Proprietarilor de Imobiliare „Dom-5”1, denumită în continuare „TSN”, este un organism care îndeplinește funcțiile de internă financiară, economică și controlul legal activitățile TSN.

1.2. Comisia de Audit controlează activitățile Consiliului de Administrație și ale Președintelui Consiliului de Administrație, dar nu are dreptul să anuleze deciziile acestora.

1.3. Comisia de Audit funcționează în baza Regulamentului privind Comisia de Audit „TSN” aprobat de Adunarea Generală a membrilor „TSN”. Regulamentul este elaborat în conformitate cu legislația actuală a Federației Ruse, pe baza Cartei „TSN”.

1. Competența Comisiei de Audit „TSN”

2.1. Comisia de Audit exercită controlul curent și prospectiv asupra activităților financiare ale „TSN”

2.2. Competența Comisiei de Audit este determinată de Carta „TSN”. Competența Comisiei de Audit „TSN” include: 2.2.1. verificarea conformității cu cele financiare și economice și activitati de productie standarde stabilite, reguli, estimări, GOST-uri, TU-uri etc.;

2.2.2. analiza poziției financiare a TSN, solvabilitatea acesteia, lichiditatea activelor, raportul fondurilor proprii și împrumutate;

2.2.3. examinarea preliminară a planului de activitate TSN pentru anul următor.

2.2.4. identificarea rezervelor pentru îmbunătățirea stării economice a „TSN” și elaborarea de recomandări pentru organele executive ale „TSN”

2.2.5. verificați oportunitatea și corectitudinea:

plăți pentru servicii;

plăți către buget;

efectuarea de către membrii „TSN” a plăților suplimentare și obligatorii;

rambursarea obligațiilor bănești „TSN”

2.2.6. monitorizarea conformării de către „TSN” și organele sale de conducere a actelor și instrucțiunilor legislative, hotărârilor Adunării Generale a membrilor „TSN”;

2.2.7. verificarea legitimității deciziilor luate de către Consiliul de administrație și de către președintele Consiliului, respectarea acestora cu Carta „TSN” și hotărârile Adunării Generale a membrilor „TSN”;

2.2.8. analiza hotărârilor Adunării Generale a membrilor „TSN”, făcând propuneri de modificare a acestora în caz de neconcordanță cu prevederile actelor care au putere legală;

2.2.9. luarea în considerare a plângerilor membrilor „TSN” împotriva acțiunilor organelor de conducere și ale funcționarilor „HOA” și adoptarea deciziilor corespunzătoare cu privire la acestea.

2.3. În îndeplinirea atribuțiilor sale, Comisia de Audit este autorizată să:

verifica orice documentatie financiara a "TSN" si concluziile comisiei de inventariere a proprietatii. Comparați datele acestor documente cu datele contabilității primare;

verificați starea fondurilor și a proprietății „TSN”;

studiază procesele verbale de ședințe ale tuturor organelor „TSN”;

efectuează toate tipurile de lucrări corespunzătoare situației și competențelor comisiei;

convoacă Adunarea Generală extraordinară a membrilor „TSN”;

să pună întrebări pe ordinea de zi a Adunării Generale a membrilor TSN.

2.4. Organele de conducere și toți funcționarii și angajații „TSN” sunt obligați să ofere Comisiei de Audit asistența necesară, să îi furnizeze în timp util toate informațiile și documentația necesare activității comisiei și să ofere condiții pentru activitatea acesteia.

2.5. La solicitarea Comisiei de Audit a TSN, persoanele care ocupă funcții în organele de conducere ale TSN sunt obligate să prezinte orice documente privind activitățile financiare și economice ale TSN. Aceste documente trebuie să fie transmise Comisiei de Audit în termen de 10 zile de la solicitarea scrisă a acesteia către structura relevantă.

2.6. În cazurile în care au fost identificate încălcări în plan economic, financiar, activitate juridică sau o amenințare la adresa intereselor „TSN” necesită o decizie asupra problemelor care sunt de competența organelor executive ale „TSN”, membrii Comisiei de audit au dreptul de a cere ca persoanele împuternicite să convoace ședințe ale organului executiv sau să pună aceste probleme pe ordinea de zi a Adunării Generale a membrilor „TSN”.

2.7. Comisia de Audit are dreptul, dacă este cazul, să implice în activitatea sa pe bază contractuală specialiști care nu dețin pozitiiîn „TSN” și solicită organului executiv să plătească toate cheltuielile necesare aferente auditurilor și revizuirilor.

2.8. Comisia de Audit are dreptul de a ridica în fața Adunării Generale sau a organelor de conducere TSN chestiunea răspunderii angajaților, inclusiv a oricăror funcționari ai TSN, în cazul în care aceștia încalcă Carta TSN sau prevederile, regulile și instrucțiunile adoptate de către General. Întâlnirea membrilor TSN sau alte documente de reglementare „TSN”

1. Componența Comisiei de Audit a TSN

3.1. Doar un membru al „TSN” poate fi membru al Comisiei de Audit

3.1.1. Membrii Comisiei de Audit „TSN” nu pot fi membri ai Consiliului de Administrație în același timp.

3.1.2. Membrii Consiliului de Administrație după eliberarea din funcție nu pot fi aleși ca membri

Comisia de audit în termen de 3 ani de la data demisiei.

3.2. Numărul membrilor Comisiei de Audit este stabilit de Adunarea Generală a membrilor „TSN”. Adunarea generală de efectuat anumite funcții poate crește numărul de membri ai Comisiei de audit și poate alege membri suplimentari.

3.3. La prima ședință, Comisia de Audit alege dintre membrii săi Președintele și Secretarul Comisiei de Audit.

3.3.1. Atribuțiile Președintelui Comisiei de Audit includ:

convocarea și desfășurarea de ședințe ale Comisiei de audit;

organizarea lucrărilor curente ale comisiei;

reprezentarea Comisiei de Audit la ședințele Consiliului de Administrație și Adunarea Generală a membrilor TSN și semnarea documentelor emise în numele Comisiei de Audit.

3.3.2. Secretarul Comisiei de Audit:

ține procesele-verbale ale ședințelor Comisiei de audit;

aduce la cunoștința organelor și persoanelor relevante actele și concluziile Comisiei de audit;

împreună cu Președintele Comisiei de Audit semnează documentele emise în numele Comisiei de Audit.

3.4. Membrii TSN care sunt membri ai Comisiei de Audit nu își exercită dreptul de vot, nici personal, nici prin împuternicire a altor membri ai TSN, atunci când rezolvă probleme legate de tragerea lor la răspundere sau exonerarea de răspundere sau demiterea lor din funcție.

3.5. Membrii Comisiei de Audit aleși de Adunarea Generală primesc remunerație și compensație pentru îndeplinirea atribuțiilor lor în cuantumul stabilit de Adunarea Generală a membrilor TSN.Recomandările privind remunerarea membrilor Comisiei de Audit se fac de către Consiliul de Administrație.

1. Alegerea membrilor Comisiei de cenzori

4.1. Comisia de Audit este aleasă în cadrul Adunării Generale a membrilor TSN în conformitate cu Carta TSN și RF LC.

4.2. Membrii Comisiei de Audit sunt aleși pentru o perioadă de doi ani cu drept de prelungire prin hotărârea Adunării Generale.

4.3. Adunarea Generală a membrilor TSN are dreptul de a rechema un membru al Comisiei de Centuri înainte de expirarea mandatului său, în cazurile de neîndeplinire a atribuțiilor care i-au fost atribuite sau de abuz de drepturile ce i-au fost conferite.

4.4. Nominalizarea candidaților în Comisia de Audit și votul candidaților se efectuează în conformitate cu Regulamentul Adunării Generale a membrilor TSN. Votarea se efectuează pe listă separat pentru fiecare candidat sau prin hotărâre a Adunării Generale a membrilor TSN.

4.5. În cazul în care, pe durata mandatului său, un membru al Comisiei de Centuri încetează să-și mai exercite funcțiile, acesta este obligat să notifice acest lucru Consiliului cu o lună înainte de încetarea activității sale în Comisia de Centuri. În acest caz, la următoarea Adunare Generală, membrul comisiei pensionat este înlocuit.

În perioada dintre ședințe, Comisia de Audit se poate implica în activitatea sa pentru a ocupa postul vacant rezultat al oricărui membru al „TSN”, la discreția sa. Înainte de următoarea Adunare Generală, acesta demisionează, dar poate fi reales.

4.6. Alegerea ca membru al Comisiei de Audit se confirmă prin semnătura candidatului ales în procesul-verbal al Adunării Generale a membrilor TSN la alegerea acestuia în Comisia de Audit.

1. Procedura de lucru a Comisiei de Audit

5.1. Procedura de desfășurare a activității Comisiei de Audit este aprobată de Adunarea Generală a membrilor „TSN”

5.2. Comisia de Audit efectuează periodic inspecții (solide sau selective) și audituri ale activităților financiare și economice și ale documentației curente ale „TSN” conform planului aprobat de aceasta, dar cel puțin o dată pe an, sau neprogramat – la cerere.

5.3. Un audit neprogramat al activităților financiare și economice ale „TSN” este efectuat de către Comisia de Audit:

în numele Adunării Generale a membrilor „TSN”;

la cererea scrisă a Consiliului sau a Președintelui Consiliului;

din proprie iniţiativă.

5.4. Comisia de Audit este obligată, în cel mult 15 zile de la încheierea exercițiului financiar, să înceapă verificarea activităților TSN, a stării fondurilor și a proprietății TSN, auditarea registrelor, conturilor, documentelor aferente raportului și bilanţului contabil, toate lucrările de birou ale TSN.

5.5. Revizuirile și verificările nu ar trebui să încalce modul normal de funcționare al „TSN”.

5.6. Comisia de Audit prezintă rezultatele auditurilor și inspecțiilor sale și concluziile sale asupra acestora persoanelor care le-au solicitat și Adunării Generale a membrilor „TSN”

5.7. Rapoartele Comisiei de Audit sunt transmise sub formă de rapoarte scrise, memorii și comunicări.

5.8. Nu mai târziu de 30 de zile de la depunerea de către Comisia de audit a raportului anual „TSN”, ea prezintă Consiliului de administrație avizul său cu privire la acesta.

5.9. Membrii Comisiei de Audit pot participa la ședințele Consiliului de Administrație cu vot consultativ.

5.10. Toate documentele emise în numele Comisiei de Audit trebuie să fie semnate de Președintele Comisiei pe fiecare foaie sau să fie legate.

5.11. Pe baza rezultatelor auditului activităților financiare și economice ale TSN, Comisia de Audit a HOA elaborează o concluzie, care ar trebui să cuprindă:

confirmarea fiabilității datelor conținute în rapoarte și alte documente financiare;

informații despre încălcările stabilite acte juridice al Federației Ruse, procedura de menținere a înregistrărilor contabile și depunerea situațiilor financiare, precum și actele juridice ale Federației Ruse în implementarea activităților financiare și economice.

1. Reuniunile Comisiei de Centuri

6.1. Comisia de Audit decide toate problemele în cadrul ședințelor sale. Şedinţele Comisiei de Audit se ţin conform planului aprobat, precum şi înainte de începerea auditului sau auditului şi după acestea pentru a discuta rezultatele. Orice membru al Comisiei de cenzori poate cere convocarea unei şedinţe de urgenţă a comisiei în cazul unor încălcări care necesită o decizie imediată a Comisiei de cenzori.

6.2. Ședințele Comisiei de cenzori sunt considerate valabile dacă la acestea participă cel puțin jumătate din membrii acesteia.

6.3. Toți membrii Comisiei de Audit au drepturi egale.

6.4. Deciziile, actele și concluziile Comisiei de Audit se adoptă cu majoritatea simplă a voturilor membrilor săi.

6.5. În caz de dezacord cu decizia comisiei, un membru al Comisiei de Audit are dreptul să consemneze acest lucru în procesul-verbal al ședinței, amenajându-l ca opinie disidentă și să îl aducă la cunoștința Consiliului și Adunării Generale a TSN. membrii.

6.6. Comisia de Audit ține procese-verbale detaliate ale reuniunilor, anexând toate rapoartele, concluziile, hotărârile și declarațiile de opinii divergente ale membrilor individuali ai Comisiei.

6.7. Procesele-verbale ale ședințelor Comisiei de Audit trebuie păstrate la sediul „TSN”. Acestea ar trebui să fie disponibile pentru examinare membrilor „TSN” în orice moment al zilei de lucru. Membrii „TSN” și reprezentanții acestora au dreptul de a face copii ale acestor documente.

1. Drepturile Comisiei de Audit.

7.1. În activitățile sale, Comisia de Audit este ghidată de legislația Federației Ruse, Carta TSN, prezentele Regulamente, deciziile Adunării Generale a Membrilor TSN și alte documente adoptate de Adunarea Generală a Membrilor TSN și legate de activitățile Comisia de audit și membrii acesteia.

1. Responsabilitatea membrilor Comisiei de Audit

8.1. Membrii Comisiei de Audit sunt responsabili pentru îndeplinirea neloială a atribuțiilor lor în modul prevăzut de legislația actuală a Federației Ruse și documente normative„TSN”.

8.2. La efectuarea auditurilor, membrii Comisiei de Audit sunt obligați să studieze în mod corespunzător documentele și materialele referitoare la subiectul auditului. Pentru opiniile neloiale, membrii Comisiei de Audit poartă responsabilitatea, a cărei amploare este stabilită de Adunarea Generală a membrilor TSN.

8.3. Comisia de Audit este obligată să prezinte în timp util Adunării Generale a membrilor TSN și să copieze către Consiliul de Administrație rapoarte cu privire la rezultatele auditurilor și auditurilor în forma corespunzătoare, însoțindu-le de comentariile și sugestiile necesare pentru îmbunătățirea eficienței TSN.

8.4. Comisia de Audit nu are dreptul de a dezvălui rezultatele auditurilor și inspecțiilor înainte ca acestea să fie aprobate de organismul în numele căruia au fost efectuate.

8.5. Dacă există o amenințare serioasă la adresa intereselor „TSN” sau abuzuri comise oficiali„TSN”, membrii Comisiei de Audit sunt obligați să ceară convocarea unei Adunări Generale extraordinare a membrilor „TSN”.

8.6. Membrii Comisiei de Audit sunt obligați să respecte secret comercial, să nu dezvăluie informații confidențiale la care au acces în îndeplinirea funcțiilor lor în conformitate cu competența lor.

1. Procedura de aprobare si modificare a Regulamentului Comisiei de Centuri.

9.1. Regulamentul Comisiei de Audit „TSN” este aprobat de Adunarea Generală a membrilor „TSN”. Decizia de aprobare a acestuia se ia cu majoritate simplă de voturi.

9.2. Propunerile de modificare și completare a prezentului Regulament se fac și se acceptă în modul obișnuit, definit în Regulamentul Adunării Generale a membrilor TSN ca propuneri de pe ordinea de zi a Adunării Generale.

9.3. Prezentul Regulament și toate modificările și completările aduse acestuia intră în vigoare din momentul aprobării lor în Adunarea Generală a membrilor TSN.

9.4. Dacă, ca urmare a modificărilor aduse actelor legislative și de reglementare ale Federației Ruse, anumite articole din prezentul Regulament intră în conflict cu actele legislative, acestea își pierd puterea și, până la modificarea prezentului Regulament, membrii Comisiei de Audit. va fi ghidat de actele legislative ale Federației Ruse.

De ce avem nevoie de o Asociație de Proprietari?

Avantajele metodei de control TSN:

Proprietarii (prin TSN) determină raportul optim dintre preț și calitatea serviciilor, pot ține licitații pentru furnizori și antreprenori.

TSN planuri independente lucrări de reparații în casa lui, determină prioritatea acestora. Planul de lucru și estimarea costurilor pentru anul sunt aprobate în adunarea generală a membrilor TSN. Nu este nevoie nimeni despre nimic cere, tapind pragurile diverselor instanțe.

Orice membru al TSN are capacitatea de a exercita controlul asupra cheltuirii fondurilor parteneriatului. TSN are un comitet de audit. Transparența bugetară- acesta este un privilegiu de care sunt privați rezidenții caselor în care nu sunt create TSN.

Controlează stabilitatea, deoarece nu depinde de schimbarea companiilor de management și de schimbările politice;

Cum se va schimba chiria după crearea TSN?

mărimea taxe pentru utilitati publice nu depinde de modalitatea de gestiune (clauza 3, art. 157 din LC RF), deoarece determinate conform tarifelor aprobate de Guvernul Regiunii Novosibirsk, aceleași pentru toți consumatorii

Taxa pentru continut si întreținere determinat Consiliul TSN(clauza 8, articolul 156 din Codul locuinței al Federației Ruse). De regulă, taxa se stabilește în conformitate cu tarifele aprobate prin Decretul Primăriei, în funcție de tipurile de îmbunătățire a locuinței. O creștere a chiriei după crearea TSN nu se face dacă nu există o decizie corespunzătoare a ședinței.

Avem o casă mică și nu sunt suficienți bani pentru a gestiona TSN.

Astăzi, tarifele pentru toate serviciile plătite de proprietari includ 10% pentru întreținerea societății de administrare. Costuri de management la casa noastră alcătuită 304 789 freca. pentru 2014 (74766+72661+94924). ce este 25 399 frecați pe lună. Pentru control acasă prin TSN, este suficient să plătiți președintelui și serviciile unui contabil în vizită, așa că banii încasați astăzi sunt suficienți pentru management.

Se spune că costul serviciilor de întreținere a locuinței va crește?

Costul serviciilor va rămâne același.

De fapt, societatea de administrare oferă doar serviciul de administrare a casei. Toate celelalte servicii (serviciu de expediere de urgență, ofițer de pașapoarte, acceptare plăți, curățare curte și intrare etc.) sunt achiziționate de la terți la prețurile pieței.

TSN va continua să cumpere servicii, dar va fi posibil să aleagă diferiți contractori pentru tipuri diferite lucrări. Acest lucru va îmbunătăți calitatea serviciilor oferite.

Cine va întreține casa?Întreținerea casei (curățarea teritoriului, serviciul tehnic, instalațiile sanitare, biroul de pașapoarte) în prima etapă se va ocupa de o organizație contractantă (de exemplu, un departament de locuințe) în baza unui acord cu TSN. Decizia privind necesitatea recrutării propriului personal de specialiști va fi luată ulterior dacă rezultatele muncii antreprenorilor nu ni se potrivesc

Cine va angaja tehnicieni, îngrijitori, geamuri, instalatori și de unde îi vom lua?În prima etapă, TSN intenționează să cumpere serviciile contractorilor (de exemplu, departamentele de locuințe), în acest caz, nimeni nu trebuie să fie angajat.

Dacă nu reușim să ne descurcăm, ce vom face? Semneaza un contract de intretinere a locuintei cu companie de management (complet sau pentru anumite tipuri de muncă), prin hotărâre a adunării proprietarilor, este posibilă în orice moment.

Unde va fi Biroul de Pașapoarte? Serviciul unui ofițer de pașapoarte este acum asigurat de departamentul de locuințe. Dacă TSN este mulțumit de calitatea serviciilor, atunci nu vor exista modificări.

Cui și unde să adresezi întrebări despre angajamente.Întrebările referitoare la angajamente vor primi răspuns de către președinte și contabil. Locul de primire va fi stabilit într-unul din compartimentele de la etaj.

Pe cine să sunați în caz de accident. Numărul de telefon al serviciului de expediere de urgență (ADS) va fi afișat pe site după încheierea unui acord cu una dintre organizațiile care furnizează astfel de servicii.

Legislația locuințelor și Carta prevăd unele contribuții la crearea TSN. Cum va fi cu noi?Într-adevăr, legislația privind locuința oferă membrilor TSN posibilitatea de a stabili taxe de intrare și anuale. Dar nu obligatoriu. Dacă toate costurile creării unui TSN sunt asumate de grupul de inițiativă și, în viitor, mărimea contribuțiilor nu a fost aprobată prin decizia ședinței, nu trebuie plătit nimic, cu excepția plății pentru locuințe și servicii comunale. in aceeasi cantitate.

Câte persoane pot fi în Consiliul de Administrație și Comisia de Audit? Codul Locuinței definește restricții doar pe durata mandatului -2 ani. Numărul de membri ai Consiliului de Administrație și ai Comisiei de Audit nu este limitat. Comitetul de audit poate fi format dintr-o singură persoană (auditorul parteneriatului). Membrii Consiliului de Administrație nu pot fi membri ai Comisiei de Audit

Ce se va întâmpla cu taxa de reparație? Suma și procedura de plată a fondurilor pentru revizie este aprobată de Guvernul Federației Ruse

Procedura de cheltuire a fondurilor pentru revizie este, de asemenea, stabilită de Guvernul Federației Ruse. Lista lucrărilor se aprobă de adunarea generală a proprietarilor.

Care este diferența dintre HOA și TSN?

HOA - asociația de proprietari

TSN este un parteneriat de proprietari.

TSN este un concept mai larg. Legiuitorii au făcut posibilă crearea de parteneriate pentru proprietarii nu numai de locuințe, ci și de alte tipuri de imobile. Schimbari in Cod Civil Federația Rusă a fost introdusă de la 1 septembrie 2014, încă nu au fost aduse modificări Codului Locuinței, dar înregistrare de stat HOA a fost deja reziliat. După 1 septembrie, numai TSN poate fi înregistrat.

Ei spun că președintele va avea ocazia să fure? Pentru a reduce riscurile și a preveni furtul și abuzul de fonduri, există o comisie de audit.

In afara de asta, bani gheata pentru utilitati, cu excepția costurilor ODN, vor fi plătite de proprietari direct furnizorilor de astfel de servicii (Energosbyt etc.).