È possibile appendere uno striscione pubblicitario sul balcone? Posizionamento di pubblicità sul balcone.

Voglio usare il mio balcone come supporto per la pubblicità e, se possibile, guadagnarci sopra. Questo richiede il permesso di qualcuno?

Questa idea viene a molti. Ma la faccenda è straordinariamente problematica. Prima di tutto, devi coordinare la tua impresa con il proprietario di questo balcone.

§ P. 5 art. 19 della legge federale "Sulla pubblicità"

Probabilmente ti consideri il proprietario. In realtà non lo è. Per legge, le strutture di recinzione (cioè muri e altre strutture che separano lo spazio esterno da quello interno) sono proprietà comune dei proprietari di appartamenti in un condominio.

• § Arte. 36 del Codice degli alloggi della Federazione Russa

Quindi il piano esterno del recinto del balcone o della loggia, per non parlare del muro esterno, è una proprietà comune della casa. Per usarlo, devi ottenere l'autorizzazione dall'assemblea generale dei proprietari di appartamenti, ovvero più della metà di loro deve dichiarare di non opporsi al tuo " campagna pubblicitaria". Poi l'organo deve dire la sua il governo locale questo è il massimo fase difficile. Potrebbero rifiutare.
Il rifiuto è possibile solo per determinati motivi, in particolare, a causa di una violazione dell'aspetto architettonico esterno dello sviluppo esistente dell'insediamento o del distretto urbano.

• § P. 15 art. 9 della legge "Sulla pubblicità"

Entro tre mesi dalla data di ricezione della decisione di rifiuto, è possibile presentare ricorso al tribunale per dichiarare tale decisione illegittima.

ATTENZIONE!
Installazione non autorizzata disegno pubblicitario non autorizzato! È soggetto a smantellamento sulla base di un ordine del governo locale. Per violazione della legislazione sulla pubblicità, i cittadini vengono multati da 2.000 a 2.500 rubli.

• § Arte. 14.3. Codice di illeciti amministrativi RF

Ma non tutto è così triste. La legge "Sulla pubblicità" non si applica alla pubblicità politica (compresa la campagna elettorale), ai cartelli e ai cartelli che non contengono informazioni pubblicitarie e agli annunci che non sono correlati all'attività imprenditoriale.

Quindi puoi provare a immaginare il cartello "Negozio" come un puntatore e rischiare di appenderlo sul tuo balcone. È vero, utilizzerai comunque la proprietà della casa comune, quindi sarebbe bello ottenere il consenso degli inquilini. Andare al governo municipale o non decidere da soli. Se ti sbagli, le autorità stesse ti informeranno di questo e ti chiederanno di rimuovere l'annuncio. Ma un modo più rispettoso della legge è scoprire quali requisiti per la progettazione di balconi e facciate sono stati adottati nella tua città e seguirli.

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Pubblicità sui balconi: una semplice attività redditizia senza investimenti

Benvenuto in Genio Finanziario! Oggi voglio portare alla tua attenzione un'idea imprenditoriale redditizia molto semplice senza investimenti: pubblicità sui balconi. Questo tipo di attività non richiede quasi alcun costo, nessuna conoscenza e abilità speciali, quindi possiamo dire che è disponibile per tutti, è perfetto per gli imprenditori alle prime armi, come modo principale o aggiuntivo per guadagnare denaro. Consideriamo quindi cos'è la pubblicità sui balconi come tipo di attività, come condurre questa attività ea cosa dovresti prestare attenzione.

Sicuramente molti di voi avranno visto la pubblicità sui balconi. Sicuramente attira l'attenzione, perché non è collocato su strutture pubblicitarie speciali, ma dove, in generale, non dovrebbe essere, quindi l'efficacia di tale pubblicità è sempre alta, e c'è sempre e ci sarà richiesta di pubblicità sui balconi in un posto buono o giusto, soprattutto se offri tali servizi correttamente. Assomiglia a questo:

Come puoi vedere, la pubblicità sui balconi può essere diversa: a volte sono strutture solide e persino luminose, ma molto spesso sono solo banner pubblicitari allungati, che è la migliore opzione pubblicitaria economica sia per gli inserzionisti regolari che per quelli che cambiano.

Quindi, la pubblicità sui balconi può diventare buon business, che consiste nella mediazione tra i proprietari di appartamenti e case e gli inserzionisti che vogliono essere collocati lì dopo la tua offerta vantaggiosa. Sarà necessario lavorare in due direzioni:

1. Negoziare con i proprietari di balconi e organizzazioni abitative in posizione vantaggiosa sulla possibilità di fare pubblicità sul balcone;

2. Offrire strutture commerciali e politiche per inserire i propri annunci in posti validi e ben visibili.

- Legislazione nel settore abitativo.

In ogni paese, le norme di legge possono essere diverse, inoltre, cambiano costantemente, quindi non citerò punti specifici di leggi specifiche. Lasciatemi solo dire a cosa dovete prestare attenzione:

1. È possibile fare pubblicità su un balcone senza il consenso di alcuna autorità governativa? Molto spesso, questo è espressamente vietato e qualsiasi posizionamento pubblicità esterna richiede l'approvazione delle autorità locali. Quindi è necessario studiare la procedura per tale coordinamento e agire, ovviamente, essendo pronti al rifiuto. Ma ci sono sempre scappatoie nella legge. Ad esempio, dentro legge attuale Informazioni sulla pubblicità RF Il divieto non si applica alla pubblicità politica, ai cartelli, ai cartelli e alla pubblicità di tutto ciò che non è correlato all'attività imprenditoriale. Qui hai molte opportunità per fare pubblicità sui balconi senza approvazione.

Inoltre, la pratica dimostra che molto spesso la pubblicità sui balconi è appesa per anni, diciamo, illegalmente. Specialmente quando noi stiamo parlando O piccole città e non nei posti più visibili. In questo caso il proprietario del balcone, nel peggiore dei casi, può essere costretto a smantellare l'annuncio e pagare una multa, il cui importo è solitamente esiguo. Durante il tempo in cui questo annuncio si bloccherà, fino a quando qualcuno non se ne accorgerà, guadagnerà dieci volte di più.

2. È possibile fare pubblicità sui balconi senza il consenso dell'organizzazione abitativa? Molto spesso è anche impossibile, poiché i muri della casa e il balcone di solito appartengono all'organizzazione abitativa e non al proprietario dell'appartamento. Ma sarà molto più facile negoziare con lei: puoi concludere un contratto di locazione per spazi pubblicitari e pagare piccoli pagamenti, penso che non saranno superflui per nessun ufficio delle pulizie, che, come sai, non ha sempre abbastanza soldi.

Quando studi attentamente la legislazione in queste due direzioni e trovi i modi migliori per sviluppare un'attività del genere, puoi aprire un'attività pubblicitaria sui balconi.

Per fare ciò, dovrai registrarti come imprenditore e aprire un conto bancario sul quale gli inserzionisti trasferiranno denaro e tu, di conseguenza, pagherai le organizzazioni immobiliari e i proprietari di appartamenti per l'affitto di spazi pubblicitari.

Al termine, puoi procedere direttamente all'implementazione dell'idea imprenditoriale. Cerca balconi in una posizione vantaggiosa e non ancora occupati dalla pubblicità e negozia con inquilini e proprietari di case sull'uso dei balconi per scopi pubblicitari. Ottime sarebbero le case i cui balconi si affacciano sulle vie centrali, oppure si trovano in luoghi con una grande concentrazione di strutture commerciali (quindi possono essere utilizzate come insegne e cartelli come "Qui si vende la salsiccia più buona!", Ecc.). È meglio prestare attenzione ai balconi situati al 2 ° piano: sono i più visibili, anche se tutto, ovviamente, dipende da ogni caso specifico.

Il modo più semplice sarebbe negoziare con residenti a basso reddito, single, pensionati, che ovviamente non lo farebbero fonte aggiuntiva reddito. Dopo aver ricevuto il consenso dal proprietario diretto del balcone (meglio - diversi balconi in una casa promettente) - procedere alle trattative con l'organizzazione abitativa. Spesso le decisioni sulla possibilità di pubblicità sui balconi vengono prese durante le assemblee generali dei residenti: vieni a questo incontro e convinci i residenti che non perderanno nulla da questo, ma riceveranno solo risorse finanziarie aggiuntive che possono essere utilizzate per le esigenze della casa e se stessi.

Successivamente, dovrai trovare inserzionisti. Se hai già concordato con i proprietari di balconi e proprietari di case, appendi almeno un balcone in ogni casa con il tuo banner "Pubblicità" e il tuo numero di telefono di contatto. Quindi alcuni inserzionisti ti troveranno da soli.

Ma non dovresti contare solo su questo: inizia a cercare inserzionisti da solo. Lascia le tue proposte pubblicitarie in varie strutture commerciali e partiti politici, concentrati su negozi e aziende situate nelle vicinanze. È meglio creare una sorta di "portafoglio" con tipi di balconi su cui è possibile posizionare la pubblicità e dimostrarlo ai potenziali inserzionisti. Non mi soffermerò sui principi di trattative commerciali- questo argomento è degno di considerazione separata e un giorno ci tornerò.

Mi soffermerò un po 'sulla componente commerciale. Principio generale pagamento e distribuzione risorse finanziarie puoi utilizzare quanto segue: metà dei soldi che ti paga l'inserzionista, paghi il proprietario del balcone e l'azienda di casa per l'affitto del posto, l'altra metà è lasciata a te. I prezzi per la pubblicità sui balconi possono essere molto diversi, a seconda della città e della posizione dei balconi. Bene, diciamo da $ 50 a $ 1.000 al mese. Pertanto, tutto dipende da dove vivi e con i proprietari di quali balconi puoi negoziare. Per impostare correttamente il prezzo della pubblicità sul balcone, basta chiedere ad altri imprenditori il costo di tali servizi dal punto di vista del cliente.

Bene, i tuoi guadagni totali dipenderanno anche da questi parametri, oltre che dall'ampiezza della rete di balconi che coprirai (c'è sempre spazio per espandere la tua attività) e da quanto sarai attivo in termini di attrazione degli inserzionisti.

Ora sai come puoi costruire un business sulla pubblicità sui balconi. Molto spesso le persone sono alla ricerca di idee imprenditoriali che non richiedano investimenti, che siano semplici, convenienti e, allo stesso tempo, redditizie: eccoti qui, una di queste. E ricorda che l'apertura di un'attività apre sempre prospettive di guadagno e sviluppo più ampie rispetto a lavorare per uno zio.

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Usiamo la pubblicità sul balcone di un edificio residenziale: rispettiamo la legge e le regole

La pubblicità sul proprio balcone è una pratica abbastanza comune negli ultimi anni, che può portare qualche entrata passiva. Va subito notato che la pubblicità sul balcone di un edificio residenziale non può essere collocata in modo indipendente, senza il consenso delle autorità di regolamentazione e dei servizi pubblici.

Uno spettacolo comune in città.

Quando vendi spazi pubblicitari, devi prima trovare un inserzionista. È necessario trovare una persona interessata o entità, perché non tutte le aziende vorranno fare pubblicità dove nessuno lo vedrà.

Inoltre, è molto buono se sotto il tuo balcone c'è un bar, un salone di bellezza o un altro stabilimento del settore dei servizi, perché in questo caso sarà possibile inserire il nome dello stabilimento.

Se non è stato possibile trovare autonomamente le parti interessate, è possibile contattare un'azienda pubblicitaria specializzata nella ricerca di clienti. Per un certo importo o una commissione per la pubblicità, gli specialisti potranno trovare un inquilino.

Tutto questo è legale?

È importante capire che non basta rivolgersi agli inserzionisti e fissare uno striscione sul proprio balcone. Ottenere tutti i tipi di permessi richiesti dalla legge è un po' una seccatura.

Molte persone credono che il balcone sia di loro proprietà, ma questo è tutt'altro che vero.

Ai sensi della normativa vigente, le eventuali strutture di recinzione degli edifici residenziali plurifamiliari (strutture che separano lo spazio esterno da quello interno) sono di proprietà comune dei proprietari di tutti i locali di un edificio residenziale multipiano.

Il lato esterno della loggia e del balcone, così come eventuali muri esterni, non è proprietà personale, ma proprietà comune della casa, indipendentemente dalla posizione relativa al proprio appartamento.

Per utilizzare i tuoi aerei esterni per scopi pubblicitari, devi ottenere il supporto di oltre il 50% dei proprietari dei locali della tua casa.

In altre parole, non dovrebbero essere contro la pubblicità sul tuo balcone. Di norma, di solito non è così difficile convincere metà degli inquilini.

Le situazioni di conflitto dovrebbero essere evitate.

Quindi è necessario contattare il governo municipale. Qui tutto è già molto più complicato, perché in alcuni casi i futuri uomini d'affari ricevono un rifiuto istantaneo. Ciò può essere dovuto al fatto che gli striscioni pubblicitari posizionati violano l'aspetto architettonico dell'edificio e influiscono negativamente aspetto strutture.

Se l'autorità municipale ti ha rifiutato, entro 3 mesi il cittadino può intentare una causa in tribunale per riconoscere questa decisione illegale.

La legge vieta l'installazione non autorizzata di manifesti pubblicitari sui loro balconi, perché l'amministrazione comunale può rimuoverli immediatamente senza il consenso del proprietario. Inoltre, a un cittadino verrà inflitta una multa per tale comportamento (anche se piccola, per un importo di 2000-3000 rubli).

Ecco perché, in linea di principio, senza il consenso dell'autorità comunale, è possibile apporre cartelli” negozio hardware”, “Pezzi di ricambio”, ecc. sul balcone di casa tua. Ma vale la pena ricordare che in questo caso verrà comunque utilizzata la proprietà comune, quindi la legge richiede il consenso della metà dei residenti.

Come concordare?

Come notato sopra, se vuoi posizionare striscione pubblicitario o un poster sul tuo balcone, allora devi procedere nella seguente sequenza:

Trova un inserzionista interessato a mettere uno striscione sul tuo balcone. Se non riesci a trovare un inquilino da solo, puoi contattare il agenzie pubblicitarie specializzati in questo settore;

Non appena trovi una persona interessata, dovrai ottenere il consenso per fare pubblicità da metà dei residenti della casa. Girare per tutti gli appartamenti e chiedere personalmente a ciascun inquilino è faticoso, quindi puoi convocare un'assemblea generale dei proprietari dei locali, in cui puoi ottenere l'appoggio del 50%;

Dopo aver ricevuto il sostegno dei residenti, è necessario contattare l'ente di autogoverno comunale, che, dopo aver esaminato il problema e la domanda, può rilasciare l'autorizzazione per lo striscione o vietare l'installazione di qualsiasi pubblicità sulla facciata dell'edificio. Se desideri installare un annuncio per la vendita del tuo appartamento, non puoi coordinarlo con gli organi di governo.

Naturalmente, la ricerca di un inserzionista può essere posticipata fino a quando non verranno ricevuti tutti i permessi, perché non tutti gli inquilini accettano un banner pubblicitario affisso sulla facciata di un edificio residenziale. Sì, e il corpo di autogoverno potrebbe benissimo hackerare questa idea sul nascere.

Inoltre, per individui in questo caso è prevista una multa di 1.500 rubli, per le persone giuridiche - fino a 1 milione di rubli.

Cosa devo fare se un annuncio sul mio balcone è stato affisso a mia insaputa?

Di norma, un tale problema sorge se una persona vive al secondo piano e gli appartamenti sottostanti sono locali commerciali (negozio, salone di bellezza, bar, ecc.). In questo caso, gli imprenditori non possono chiedere il permesso al proprietario del balcone e installare una struttura pubblicitaria direttamente all'esterno della sua loggia.

Uno dei tanti conflitti tipici.

In questo caso, non dovresti smantellare il banner da solo. Si consiglia di rivolgersi al comune, alla società di gestione, dove devono accettare la domanda e adottare misure per eliminare la pubblicità illegale. Ma di solito i proprietari di tali stabilimenti negoziano direttamente con gli inquilini dell'appartamento, ricevono l'autorizzazione dalle autorità di regolamentazione, quindi in questo caso non ci sono problemi con la pubblicità.

Piccolo riassunto

Il permesso non è richiesto.

Naturalmente, non ci si dovrebbe aspettare grandi entrate da un'attività così passiva. In alcuni casi, la retribuzione mensile non supera i 2-3 mila rubli, il che rappresenterà un aumento insignificante del budget della maggior parte delle famiglie russe.

Vale la pena dare un'occhiata regole generali per insegne e strutture pubblicitarie. Video.

Gli esperti sconsigliano di farlo senza tener conto di tutte le regole e con il timore di attendere il momento in cui arriveranno i dipendenti degli organi di governo, rimuoveranno tutto ed emetteranno una multa. È meglio contattare i servizi di regolamentazione, scrivere una dichiarazione e ottenere onestamente il permesso.

Leggi sulla pubblicità sui balconi

(adottato dalla Duma di Stato dell'Assemblea Federale della Federazione Russa il 22 febbraio 2006, edizione in corso)

(come modificato dalle leggi federali n. 231-FZ del 18.12.2006, n. 18-FZ del 09.02.2007, n. 48-FZ del 12.04.2007, n. 193-FZ del 21.07.2007, n. 310- FZ del 01.12.2007 , del 13/05/2008 N 70-FZ, del 27/10/2008 N 179-FZ, del 07/05/2009 N 89-FZ, del 27/09/2009 N 228-FZ, del 17/12/2009 N 320-FZ del 27/12/2009 N 354-FZ del 19/05/2010 N 87-FZ del 27/07/2010 N 194-FZ del 28/09/2010 N 243-FZ, del 04/05/2011 N 56-FZ, del 06/03/2011 N 115-FZ, del 07/01/2011 N 169-FZ, del 07/11/2011 N 202-FZ, del 07/11/2011 18/07/2011 N 218-FZ (come modificato il 20/07/2012), del 18/07/2011 N 242-FZ, del 21/07/2011 N 252-FZ, del 21/11/2011 N 327 -FZ, del 20/07/2012 N 119-FZ, del 28/07/2012 N 133-FZ, del 07/05/2013 N 98-FZ, del 07/06/2013 N 108-FZ, del 07/02. 2013 N 185-FZ, del 23/07/2013 N 200-FZ, del 23/07/2013 N 251-FZ, del 21/10/2013 N 274-FZ, del 25/11/2013 N 317-FZ, del 21/12/2013 N 375-FZ del 28/12/2013 N 396-FZ del 28/12/2013 N 416-FZ del 04/06/2014 N 143-FZ del 28/06/2014 N 190-FZ, del 21.07.2014 N 218-FZ, del 21.07.2014 N 235-FZ, del 21.07.2014 N 264-FZ, del 21.07.2014 N 270-FZ, del 21.07.2014 04.11.2014 N 338-FZ, del 29.12.2014 N 460-FZ, del 29.12.2014 N 485-FZ, del 31.12.2014 N 490-FZ, del 2.03.2015 N 5-FZ, del 03.08.2015 N 50-FZ, del 07.03.2016 N 304-FZ, del 12.05.2016 N 413-FZ, del 28.03.2017 N 44-FZ)

Capitolo 1. Disposizioni generali

Articolo 1. Scopi della presente legge federale

Gli obiettivi di questa legge federale sono lo sviluppo di mercati di beni, lavori e servizi basati sul rispetto dei principi della concorrenza leale, garantendo Federazione Russa unità dello spazio economico, la realizzazione del diritto dei consumatori a ricevere pubblicità equa e affidabile, la creazione condizioni favorevoli per la produzione e la distribuzione di pubblicità sociale, la prevenzione delle violazioni della legislazione della Federazione Russa sulla pubblicità, nonché la soppressione dei fatti di pubblicità inappropriata.

Articolo 2. Ambito di applicazione della presente legge federale

1. La presente legge federale si applica ai rapporti nel campo della pubblicità, indipendentemente dal luogo della sua produzione, se la distribuzione della pubblicità viene effettuata sul territorio della Federazione Russa.

2. La presente legge federale non si applica a:
1) pubblicità politica, comprese campagne elettorali e campagne su questioni referendarie;
2) informazione, divulgazione o diffusione o consegna al consumatore di cui è obbligatorio ai sensi della legge federale;
3) materiali di riferimento, informativi e analitici (revisioni di interni e mercati esteri, i risultati di ricerche e sperimentazioni scientifiche), che non hanno come scopo principale la promozione di beni sul mercato e non sono pubblicità sociale;
4) messaggi di autorità statali, di altri enti statali, messaggi di amministrazioni locali, messaggi di enti municipali non facenti parte della struttura degli enti locali, se tali messaggi non contengono informazioni di carattere pubblicitario e non sono pubblicità sociale;
5) insegne e cartelli che non contengano informazioni di carattere pubblicitario;
6) annunci di persone fisiche o giuridiche non correlate all'attuazione attività imprenditoriale;
7) informazioni sul prodotto, sul suo produttore, importatore o esportatore, riportate sul prodotto o sulla sua confezione;
8) qualsiasi elemento del design del prodotto posto sul prodotto o sulla sua confezione e non correlato ad un altro prodotto;
9) riferimenti al prodotto, ai mezzi della sua individuazione, al produttore o al venditore del prodotto, che sono organicamente integrati in opere scientifiche, letterarie o artistiche e di per sé non costituiscono informazioni promozionali.

3. Le disposizioni della presente legge federale relative al produttore di beni si applicano anche alle persone che prestano lavori o prestano servizi.

4. I requisiti e le restrizioni speciali stabiliti dalla presente legge federale in materia di pubblicità di determinati tipi di merci si applicano anche alla pubblicità di mezzi di individualizzazione di tali beni, dei loro produttori o venditori, a meno che la pubblicità di mezzi di individualizzazione singolo prodotto, il suo produttore o venditore chiaramente non si applica al prodotto, in relazione alla pubblicità di cui questa legge federale stabilisce requisiti speciali e restrizioni.

Articolo 3. Concetti di base utilizzati in questa legge federale

Ai fini della presente legge federale, vengono utilizzati i seguenti concetti di base:
1) pubblicità - informazioni diffuse in qualsiasi modo, in qualsiasi forma e con qualsiasi mezzo, rivolte ad una cerchia indefinita di soggetti e finalizzate a richiamare l'attenzione sull'oggetto della pubblicità, suscitare o mantenere interesse su di esso e promuoverlo sul mercato;
2) oggetto della pubblicità - un prodotto, mezzo di individualizzazione di una persona giuridica e (o) un prodotto, un produttore o venditore di un prodotto, i risultati dell'attività intellettuale o un evento (inclusa una competizione sportiva, un concerto, una competizione, un festival , giochi basati sul rischio, scommesse), per attirare l'attenzione su cui è diretta la pubblicità;
(Come modificato dalla legge federale n. 89-FZ del 7 maggio 2009)
3) beni - un prodotto di attività (incluso lavoro, servizio) destinato alla vendita, allo scambio o ad altra immissione in circolazione;
4) pubblicità inappropriata - pubblicità non conforme ai requisiti della legislazione della Federazione Russa;
5) inserzionista - un produttore o venditore di beni o un'altra persona che ha determinato l'oggetto della pubblicità e (o) il contenuto della pubblicità;
6) produttore pubblicitario - una persona che converte in tutto o in parte le informazioni in una forma pronta per la distribuzione sotto forma di pubblicità;
7) distributore pubblicitario - una persona che distribuisce pubblicità in qualsiasi modo, in qualsiasi forma e con qualsiasi mezzo;
8) consumatori pubblicitari - persone la cui attenzione è attirata dall'oggetto della pubblicità dalla pubblicità;
9) sponsor - una persona che ha fornito fondi o assicurato la fornitura di fondi per l'organizzazione e (o) lo svolgimento di un evento sportivo, culturale o di altro tipo, la creazione e (o) la trasmissione di un programma televisivo o radiofonico, o la creazione e (o) l'utilizzo un altro risultato attività creativa;
10) pubblicità di sponsorizzazione - pubblicità distribuita a condizione che vi sia obbligatoriamente menzionata una determinata persona come sponsor;
11) pubblicità sociale - informazioni diffuse in qualsiasi modo, in qualsiasi forma e con qualsiasi mezzo, rivolte a una cerchia indefinita di persone e finalizzate al raggiungimento di scopi di beneficenza e altri scopi socialmente utili, nonché a garantire gli interessi dello Stato;
12) organismo antimonopolistico - l'ente antimonopolistico federale ei suoi organi territoriali.

Articolo 4. Legislazione della Federazione Russa sulla pubblicità

La legislazione della Federazione Russa sulla pubblicità è costituita da questa legge federale. Le relazioni che sorgono nel processo di produzione, collocamento e distribuzione della pubblicità possono anche essere regolate da altre leggi federali adottate in conformità con questa legge federale, regolamentare atti giuridici Presidente della Federazione Russa, atti normativi del governo della Federazione Russa.

Articolo 5. Requisiti generali per la pubblicità

2. E' riconosciuta la pubblicità sleale che:
1) contiene confronti errati dei beni pubblicizzati con i beni in circolazione, prodotti da altri produttori o venduti da altri venditori;
2) diffama l'onore, la dignità o reputazione aziendale persone, incluso un concorrente;
3) è una pubblicità di un prodotto, la cui pubblicità è vietata in questo modo, in un determinato momento o in un determinato luogo, se effettuata con il pretesto di una pubblicità di un altro prodotto, il marchio o il marchio di servizio di che è identico o confondibile con il marchio o il marchio di servizio del prodotto, in relazione alla cui pubblicità sono stabiliti i requisiti e le restrizioni pertinenti, nonché sotto le spoglie della pubblicità del produttore o del venditore di tali beni;
4) costituisce atto di concorrenza sleale ai sensi della normativa antitrust.

3. Un annuncio pubblicitario che contiene informazioni non veritiere è riconosciuto come inaffidabile:
1) sui vantaggi del prodotto pubblicizzato rispetto ai beni in circolazione, prodotti da altri produttori o venduti da altri venditori;
2) qualsiasi caratteristica del prodotto, compresa la sua natura, composizione, metodo e data di fabbricazione, scopo, proprietà del consumatore, condizioni per l'uso del prodotto, il suo luogo di origine, la presenza di un certificato di conformità o di una dichiarazione di conformità , marchi di conformità e segni di circolazione sul mercato, vita utile, durata di conservazione del bene;
3) sull'assortimento e sul set completo di merci, nonché sulla possibilità del loro acquisto in determinato luogo o entro un periodo specificato;
4) sul costo o prezzo della merce, la procedura per il suo pagamento, l'ammontare di sconti, tariffe e altre condizioni per l'acquisizione di merci;
5) sui termini di consegna, cambio, riparazione e manutenzione dei beni;
6) circa obblighi di garanzia il produttore o il venditore della merce;
7) sui diritti esclusivi sui risultati dell'attività intellettuale e mezzi equivalenti di individualizzazione di una persona giuridica, mezzi di individualizzazione dei beni;
8) sui diritti di utilizzare simboli e simboli ufficiali dello stato (bandiere, stemmi, inni). organizzazioni internazionali;
9) su riconoscimenti ufficiali o pubblici, sul conseguimento di medaglie, premi, diplomi o altri riconoscimenti;
10) sulle raccomandazioni di persone fisiche o giuridiche in merito all'oggetto della pubblicità o sulla sua approvazione da parte di persone fisiche o giuridiche;
11) sui risultati di ricerche e sperimentazioni;
12) sulla concessione di ulteriori diritti o benefici all'acquirente del prodotto pubblicizzato;
13) sull'importo effettivo della domanda per il prodotto pubblicizzato o altro;
14) sul volume di produzione o di vendita della merce pubblicizzata o altro;
15) sulle regole e le modalità di svolgimento di un concorso, gioco o altro evento analogo, compreso il termine per l'accettazione delle domande di partecipazione, il numero di premi o vincite in base ai risultati, il momento, il luogo e la procedura per ottenerli, nonché la fonte di informazioni su tale evento;
16) sulle regole e i termini di giochi basati sul rischio, scommesse, compreso il numero di premi o vincite basati sui risultati di giochi basati sul rischio, scommesse, termini, luogo e procedura per ricevere premi o vincite basati sui risultati del rischio giochi basati sul rischio, scommesse , sul loro organizzatore, nonché sulla fonte di informazioni su giochi basati sul rischio, scommesse;
17) sulla fonte delle informazioni soggette a divulgazione ai sensi delle leggi federali;
18) sul luogo in cui, prima di concludere un contratto per la fornitura di servizi, le persone interessate possono familiarizzare con le informazioni che devono essere fornite a tali persone in conformità con le leggi federali o altri atti normativi della Federazione Russa;
19) sulla persona obbligata dalla cauzione;
20) sul produttore o sul venditore della merce pubblicizzata.

4. La pubblicità non deve:
1) indurre a commettere atti illeciti;
2) invocare violenza e crudeltà;
3) essere simile a segnali stradali o altrimenti mettere in pericolo la sicurezza di strade, ferrovie, vie navigabili, trasporto aereo;
4) assumere un atteggiamento negativo nei confronti di persone che non utilizzano i beni pubblicizzati o condannare tali persone;
5) contengano informazioni di natura pornografica.
(La clausola 5 è stata introdotta dalla legge federale n. 252-FZ del 21 luglio 2011)

5. La pubblicità non è consentita:
1) l'uso di parole ed espressioni straniere che possono portare a una distorsione del significato delle informazioni;
2) l'indicazione che l'oggetto della pubblicità è approvato dalle autorità pubbliche o dai governi locali o loro funzionari;
3) dimostrazione dei processi di fumo e consumo prodotti alcolici;
(Come modificato dalla legge federale n. 218-FZ del 18 luglio 2011)
4) l'uso di immagini di operatori sanitari e farmaceutici, ad eccezione di tale uso nella pubblicità servizi medici, prodotti per l'igiene personale, nella pubblicità i cui consumatori sono esclusivamente operatori sanitari e farmaceutici, nella pubblicità distribuita presso le sedi di fiere mediche o farmaceutiche, seminari, convegni e altri eventi simili, nella pubblicità inserita in pubblicazioni a stampa destinate al settore medico e farmaceutico lavoratori;
5) l'indicazione che il prodotto pubblicizzato è ottenuto utilizzando tessuti embrionali umani;
6) un'indicazione di proprietà medicinali, cioè un effetto positivo sul decorso della malattia, oggetto di pubblicità, ad eccezione di tale indicazione nella pubblicità medicinali, servizi medici, compresi i metodi di prevenzione, diagnosi, cura e riabilitazione medica, dispositivi medici.
(come modificato dalle leggi federali n. 200-FZ del 23.07.2013, n. 317-FZ del 25.11.2013)

6. Nella pubblicità non è consentito l'uso di parolacce, immagini oscene e offensive, paragoni ed espressioni, anche in relazione a genere, razza, nazionalità, professione, categoria sociale, età, lingua di una persona e di un cittadino, simboli ufficiali dello stato (bandiere, stemmi, inni), simboli religiosi, siti del patrimonio culturale (monumenti di storia e cultura) dei popoli della Federazione Russa, nonché patrimonio culturale siti inclusi nella World Heritage List.

7. Non è consentita la pubblicità, in cui non sono presenti informazioni essenziali sul prodotto pubblicizzato, sulle condizioni per il suo acquisto o utilizzo, se il significato delle informazioni è distorto e i consumatori della pubblicità sono indotti in errore.

7.1. Nella pubblicità di beni e altri oggetti pubblicitari, gli indicatori di costo devono essere indicati in rubli e, se necessario, possono essere indicati anche in valuta estera.
(La parte 7.1 è stata introdotta dalla legge federale n. 48-FZ del 12 aprile 2007)

8. La pubblicità di beni per i quali siano state approvate, secondo la procedura stabilita, le norme per l'uso, lo stoccaggio o il trasporto oi regolamenti per l'uso, non deve contenere informazioni non conformi a tali norme o regolamenti.

9. Non è consentito utilizzare in prodotti radiofonici, televisivi, video, audio e cinematografici o in altri prodotti e distribuire pubblicità occulta, ovvero pubblicità che ha un effetto sulla loro coscienza che non è realizzata dai consumatori di pubblicità, inclusi tali un effetto attraverso l'uso di inserti video speciali (doppia registrazione audio) e in altri modi.

10. Non è consentito inserire annunci nei libri di testo, aiuti per l'insegnamento, un altro letteratura educativa progettato per insegnare ai bambini le basi programmi educativi generale primario, generale di base, secondario educazione generale, diari scolastici, quaderni scolastici.
(come modificato dalle leggi federali n. 252-FZ del 21.07.2011, n. 185-FZ del 02.07.2013)

10.1. Non è consentito inserire annunci pubblicitari di prodotti informativi soggetti a classificazione in conformità con i requisiti della legge federale del 29 dicembre 2010 N 436-FZ "Sulla protezione dei bambini da informazioni dannose per la loro salute e sviluppo", senza specificare il categoria di questo prodotto informativo.
(La parte 10.1 è stata introdotta dalla legge federale n. 252-FZ del 21 luglio 2011)

10.2. Non è consentito distribuire annunci pubblicitari contenenti informazioni vietate per la distribuzione tra i bambini in conformità con la legge federale del 29 dicembre 2010 N 436-ФЗ "Sulla protezione dei bambini dalle informazioni dannose per la loro salute e sviluppo", destinati ai bambini organizzazioni educative, organizzazioni mediche, sanitarie per bambini, cultura fisica e sportive, organizzazioni culturali, organizzazioni per la ricreazione e la riabilitazione dei bambini oa una distanza inferiore a cento metri dai confini dei territori di queste organizzazioni.
(La parte 10.2 è stata introdotta dalla legge federale n. 252-FZ del 21 luglio 2011)

11. Durante la produzione, l'immissione e la distribuzione di annunci pubblicitari, devono essere osservati i requisiti della legislazione della Federazione Russa, inclusi i requisiti della legislazione civile, la legislazione sulla lingua di stato della Federazione Russa.
(Parte 11 modificata dalla legge federale n. 231-FZ del 18 dicembre 2006)

Articolo 6. Tutela dei minori nella pubblicità

Al fine di tutelare i minori dall'abuso della loro fiducia e dalla mancanza di esperienza nella pubblicità, non è consentito:
1) screditare genitori ed educatori, minando la fiducia in essi dei minori;
2) indurre minorenni a convincere i genitori o altre persone ad acquistare il prodotto pubblicizzato;
3) la creazione nei minori di un'idea distorta della disponibilità di beni per una famiglia con qualsiasi livello di reddito;
4) creare nei minori l'impressione che il possesso del prodotto pubblicizzato li ponga in una posizione privilegiata rispetto ai loro coetanei; 5) la formazione di un complesso di inferiorità nei minori che non possiedono il prodotto pubblicizzato;
6) mostrare minori in situazioni pericolose, comprese situazioni che li incoraggiano a commettere azioni che rappresentano una minaccia per la loro vita e (o) salute, incluso il danneggiamento della loro salute;
(clausola 6 modificata dalla legge federale n. 252-FZ del 21 luglio 2011) fascia di età a cui è destinato questo prodotto;
8) la formazione di un complesso di inferiorità nei minori associato alla loro scarsa attrattiva esterna.

Articolo 7. Merci di cui non è consentita la pubblicità

La pubblicità non è consentita:
1) merci la cui produzione e (o) vendita è vietata dalla legislazione della Federazione Russa;
2) stupefacenti, sostanze psicotrope e loro precursori, piante contenenti stupefacenti o sostanze psicotrope o loro precursori, e parti di esse contenenti stupefacenti o sostanze psicotrope o loro precursori;
(come modificato dalla legge federale n. 87-FZ del 19 maggio 2010)
3) sostanze e materiali esplosivi, ad eccezione dei prodotti pirotecnici;
4) organi e (o) tessuti umani come oggetti di compravendita;
5) beni soggetti a registrazione statale, in mancanza di tale registrazione;
6) beni soggetti a certificazione obbligatoria o altra conferma obbligatoria di conformità ai requisiti delle norme tecniche, in assenza di tale certificazione o conferma di tale conformità;
7) beni la cui produzione e (o) vendita richiedono l'ottenimento di licenze o altri permessi speciali, in mancanza di tali permessi;
8) tabacco, prodotti del tabacco, prodotti del tabacco e accessori per fumatori, comprese pipe, narghilè, cartine per sigarette, accendini;
(La clausola 8 è stata introdotta dalla legge federale n. 274-FZ del 21 ottobre 2013)
9) prestazioni mediche per interruzione artificiale della gravidanza.
(La clausola 9 è stata introdotta dalla legge federale n. 317-FZ del 25 novembre 2013)

Articolo 8

Nell'annuncio di beni in caso di vendita a distanza, devono essere indicate le informazioni sul venditore di tali beni: nome, luogo e numero di registrazione statale dell'iscrizione sulla creazione di una persona giuridica; cognome, nome, patronimico, numero di registrazione statale principale dell'iscrizione alla registrazione statale di una persona fisica come imprenditore individuale.

Articolo 9

In un annuncio pubblicitario che annuncia un concorso, un gioco o un altro evento simile, la cui condizione per la partecipazione è l'acquisto di un determinato prodotto (di seguito denominato evento promozionale), deve essere indicato quanto segue:
(Come modificato dalla legge federale n. 416-FZ del 28 dicembre 2013)
1) la tempistica di tale evento;
2) una fonte di informazioni sull'organizzatore di tale evento, sulle regole per tenerlo, il numero di premi o vincite in base ai risultati di tale evento, i tempi, il luogo e la procedura per riceverli.

Articolo 10. Pubblicità sociale

1. Gli inserzionisti della pubblicità sociale possono essere le persone fisiche, le persone giuridiche, le autorità statali, gli altri enti statali e le autonomie locali, nonché gli enti municipali non facenti parte della struttura delle autonomie locali. 2. Autorità statali, altri enti statali e governi locali, nonché enti municipali che non fanno parte della struttura dei governi locali, acquistano lavori, servizi per la produzione e distribuzione di pubblicità sociale in conformità con la legislazione della Federazione Russa in materia il sistema contrattuale nel campo degli appalti di beni, lavori, servizi per soddisfare le esigenze statali e comunali.
(come modificato dalla legge federale n. 396-FZ del 28 dicembre 2013)

3. La conclusione di un accordo per la distribuzione della pubblicità sociale è obbligatoria per un distributore di pubblicità entro il cinque percento del volume annuo di pubblicità da lui distribuito (compreso il tempo totale di pubblicità distribuito nei programmi televisivi e radiofonici, lo spazio pubblicitario totale edizione stampata, l'area pubblicitaria totale delle strutture pubblicitarie). La conclusione di tale accordo viene effettuata secondo le modalità prescritte dal codice civile della Federazione Russa.

4. Dentro pubblicità sociale non è consentito menzionare marchi specifici (modelli, articoli) di beni, marchi, marchi di servizio e altri mezzi di loro individuazione, su persone fisiche e giuridiche, ad eccezione dei casi previsti dalla parte 5 di questo articolo.
(come modificato dalla legge federale n. 115-FZ del 3 giugno 2011)

5. Le restrizioni stabilite dal comma 4 del presente articolo non si applicano ai riferimenti ad autorità pubbliche, altre organi di governo, autonomie locali, sugli enti comunali che non fanno parte della struttura degli enti locali autonomi, sugli sponsor, sugli orientati al sociale organizzazione no profit che soddisfano i requisiti stabiliti dal presente articolo, nonché su persone che si trovano in una situazione di vita difficile o necessitano di cure, al fine di fornire loro assistenza caritatevole. Nella pubblicità sociale, è consentito menzionare organizzazioni senza scopo di lucro orientate al sociale nei casi in cui il contenuto di questa pubblicità sia direttamente correlato alle informazioni sulle attività di tali organizzazioni senza scopo di lucro finalizzate al raggiungimento di scopi di beneficenza o altri scopi socialmente utili.
(La parte 5 è stata introdotta dalla legge federale n. 115-FZ del 03.06.2011)

6. Nella pubblicità sociale distribuita nei programmi radiofonici, la durata della menzione degli sponsor non può superare i tre secondi, nella pubblicità sociale distribuita nei programmi televisivi, con servizi cinematografici e video - tre secondi, e tale menzione non deve essere superiore a sette percento dell'area del frame e nella pubblicità sociale distribuita con altri mezzi - non più del cinque percento dell'area pubblicitaria (spazio). Queste restrizioni non si applicano ai riferimenti nella pubblicità sociale ad autorità statali, altri enti statali, governi locali, enti municipali che non fanno parte della struttura dei governi locali, organizzazioni senza scopo di lucro a orientamento sociale, nonché individui che si trovano in difficoltà situazione di vita o bisognosi di cure, al fine di fornire loro assistenza caritatevole.
(La parte 6 è stata introdotta dalla legge federale n. 115-FZ del 3 giugno 2011)

Articolo 11

Se, ai sensi del codice civile della Federazione Russa, un annuncio è riconosciuto come offerta, tale offerta è valida per due mesi dalla data di distribuzione dell'annuncio, a condizione che non sia indicato altro periodo.

Articolo 12. Termini di conservazione del materiale promozionale

I materiali pubblicitari o le loro copie, comprese tutte le modifiche apportate agli stessi, nonché i contratti di produzione, collocamento e distribuzione di pubblicità devono essere conservati per un anno dalla data dell'ultima distribuzione di pubblicità o dalla data di scadenza di tali contratti , ad eccezione dei documenti per i quali la legislazione della Federazione Russa stabilisce diversamente.

Articolo 13. Fornitura di informazioni da parte dell'inserzionista

L'inserzionista, su richiesta dell'inserzionista, è tenuto a fornire informazioni documentate sulla conformità dell'annuncio ai requisiti della presente legge federale, comprese le informazioni sulla disponibilità di una licenza, certificazione obbligatoria e registrazione statale.

La pubblicità sul proprio balcone è una pratica abbastanza comune negli ultimi anni, che può portare qualche entrata passiva. Va subito notato che la pubblicità sul balcone di un edificio residenziale non può essere collocata in modo indipendente, senza il consenso delle autorità di regolamentazione e dei servizi pubblici.

Uno spettacolo comune in città.

Quando vendi spazi pubblicitari, devi prima trovare un inserzionista. È necessario trovare una persona fisica o giuridica interessata a questo, perché non tutte le aziende vorranno fare pubblicità dove nessuno lo vedrà.

Inoltre, è molto buono se sotto il tuo balcone c'è un bar, un salone di bellezza o un altro stabilimento del settore dei servizi, perché in questo caso sarà possibile inserire il nome dello stabilimento.

Se non è stato possibile trovare autonomamente le parti interessate, è possibile contattare un'azienda pubblicitaria specializzata nella ricerca di clienti. Per un certo importo o una commissione per la pubblicità, gli specialisti potranno trovare un inquilino.

Tutto questo è legale?

È importante capire che non basta rivolgersi agli inserzionisti e fissare uno striscione sul proprio balcone. Ottenere tutti i tipi di permessi richiesti dalla legge è un po' una seccatura.

Molte persone credono che il balcone sia di loro proprietà, ma questo è tutt'altro che vero.

Ai sensi della normativa vigente, le eventuali strutture di recinzione degli edifici residenziali plurifamiliari (strutture che separano lo spazio esterno da quello interno) sono di proprietà comune dei proprietari di tutti i locali di un edificio residenziale multipiano.

Il lato esterno della loggia e del balcone, così come eventuali muri esterni, non è proprietà personale, ma proprietà comune della casa, indipendentemente dalla posizione relativa al proprio appartamento.

In altre parole, non dovrebbero essere contro la pubblicità sul tuo balcone. Di norma, di solito non è così difficile convincere metà degli inquilini.

Le situazioni di conflitto dovrebbero essere evitate.

Quindi è necessario contattare il governo municipale. Qui tutto è già molto più complicato, perché in alcuni casi i futuri uomini d'affari ricevono un rifiuto istantaneo. Può essere dovuto al fatto che gli striscioni pubblicitari posizionati violeranno l'aspetto architettonico dell'edificio e influiranno negativamente sull'aspetto dell'edificio.

Se l'autorità municipale ti ha rifiutato, entro 3 mesi il cittadino può intentare causa in tribunale per dichiarare illegale questa decisione.

La legge vieta l'installazione non autorizzata di manifesti pubblicitari sui loro balconi, perché l'amministrazione comunale può rimuoverli immediatamente senza il consenso del proprietario. Inoltre, a un cittadino verrà inflitta una multa per tale comportamento (anche se piccola, per un importo di 2000-3000 rubli).

Ecco perché, in linea di principio, senza il consenso dell'autorità comunale, è possibile apporre cartelli "Negozio di ferramenta", "Ricambi", ecc. sul balcone di casa tua. Ma vale la pena ricordare che in questo caso verrà comunque utilizzata la proprietà comune, quindi la legge richiede il consenso della metà dei residenti.

Come concordare?

Come indicato in precedenza, se desideri posizionare uno striscione pubblicitario o un poster sul tuo balcone, allora devi procedere nella seguente sequenza:

• Trova un inserzionista interessato a mettere uno striscione sul tuo balcone. Se non è stato possibile trovare un inquilino da soli, è possibile chiedere aiuto alle agenzie pubblicitarie specializzate nel lavoro in questo settore;
• Non appena trovi una persona interessata, dovrai ottenere il consenso per fare pubblicità da metà dei residenti della casa. Girare per tutti gli appartamenti e chiedere personalmente a ciascun inquilino è faticoso, quindi puoi convocare un'assemblea generale dei proprietari dei locali, in cui puoi ottenere l'appoggio del 50%;
• Dopo aver ricevuto il sostegno dei residenti, è necessario contattare l'ente di autogoverno comunale, che, dopo aver esaminato il problema e la domanda, può rilasciare l'autorizzazione per lo striscione o vietare l'installazione di qualsiasi pubblicità sulla facciata dell'edificio. Se desideri installare un annuncio per la vendita del tuo appartamento, non puoi coordinarlo con gli organi di governo.

Naturalmente, la ricerca di un inserzionista può essere posticipata fino a quando non verranno ricevuti tutti i permessi, perché non tutti gli inquilini accettano un banner pubblicitario affisso sulla facciata di un edificio residenziale. Sì, e il corpo di autogoverno potrebbe benissimo hackerare questa idea sul nascere.

Inoltre, per le persone fisiche in questo caso è prevista una multa di 1.500 rubli, per le persone giuridiche - fino a 1 milione di rubli.

Cosa devo fare se un annuncio sul mio balcone è stato affisso a mia insaputa?

Di norma, un tale problema sorge se una persona vive al secondo piano e gli appartamenti sottostanti sono locali commerciali (negozio, salone di bellezza, bar, ecc.). In questo caso, gli imprenditori non possono chiedere il permesso al proprietario del balcone e installare una struttura pubblicitaria direttamente all'esterno della sua loggia.

Uno dei tanti conflitti tipici.

In questo caso, non dovresti smantellare il banner da solo. Si consiglia di rivolgersi al comune, alla società di gestione, dove devono accettare la domanda e adottare misure per eliminare la pubblicità illegale. Ma di solito i proprietari di tali stabilimenti negoziano direttamente con gli inquilini dell'appartamento, ricevono l'autorizzazione dalle autorità di regolamentazione, quindi in questo caso non ci sono problemi con la pubblicità.

Piccolo riassunto

Il permesso non è richiesto.

Naturalmente, non ci si dovrebbe aspettare grandi entrate da un'attività così passiva. In alcuni casi, la retribuzione mensile non supera i 2-3 mila rubli, il che rappresenterà un aumento insignificante del budget della maggior parte delle famiglie russe.

Gli esperti sconsigliano di farlo senza tener conto di tutte le regole e con il timore di attendere il momento in cui arriveranno i dipendenti degli organi di governo, rimuoveranno tutto ed emetteranno una multa. È meglio contattare i servizi di regolamentazione, scrivere una dichiarazione e ottenere onestamente il permesso.

Molti di noi sono costantemente alla ricerca di un'opportunità per guadagnare denaro e la maggior parte è interessata al cosiddetto "reddito passivo". Leggiamo articoli e guardiamo video, sfogliamo la stampa, guardiamo la TV, chiediamo ai nostri amici, ma spesso non prestiamo attenzione alle opportunità che sono a nostra immediata disposizione. Per esempio?

Si tratterà di pubblicità sul balcone. Se la parte anteriore della tua casa si affaccia su una strada trafficata o c'è qualche tipo di stabilimento nelle vicinanze, ad esempio un parrucchiere al piano terra, allora ci sono tutte le possibilità di guadagnare bene ogni mese senza fare molti sforzi per questo. È necessario spostarsi solo nella fase iniziale e, una volta concluso il contratto, non sarà necessario fare nulla. A meno che tu non ti assicuri che il manifesto pubblicitario non cada dal balcone.

Va notato che puoi fare affari offrendo tali piattaforme pubblicitarie non solo dal tuo appartamento, ma anche da altri cittadini interessati. Dopotutto, la pubblicità sul balcone di un edificio residenziale è piuttosto richiesta, il che significa che puoi ottenere un buon profitto.

Informazioni sull'articolo:

Come vendere un posto se il balcone è tuo

La seconda opzione è trovare tu stesso chi farà pubblicità sul tuo balcone. Come farlo? Puoi andare in giro o chiamare le attività commerciali vicine, in particolare il settore dei servizi. Inoltre, tale pubblicità potrebbe interessare i marchi federali, ad esempio gli operatori comunicazione cellulare, cioè tutte le aziende ben note. In questo caso puoi contare su una solida ricompensa, ma anche la piattaforma pubblicitaria dovrà soddisfare alcuni severi requisiti.

Come vendere un posto se il balcone non è tuo

Per impegnarsi legalmente in tali attività, è necessario registrarsi almeno come imprenditore individuale. Tuttavia, è necessario tenere conto delle peculiarità del sistema fiscale, poiché in questo caso grandi aziende Potrebbe non essere redditizio collaborare con un imprenditore.

Successivamente, devi cercare quegli aerei che potrebbero essere potenzialmente interessanti per gli inserzionisti. Queste dovrebbero essere facciate semplici, preferibilmente senza pubblicità. Allora avrai vantaggio competitivo fornire spazio per la pubblicità.

Un'altra procedura è molto più problematica: la ricerca di inserzionisti. Puoi cercare tra centri commerciali, saloni di bellezza, boutique, agenzie di viaggio, negozi e altre organizzazioni simili. In generale, è necessario fare un elenco di quelle aziende che potrebbero essere potenzialmente interessate alla pubblicità sul balcone di un edificio residenziale in una determinata località.

Pronto, è legale montare uno striscione sul balcone del secondo piano se siamo i proprietari e serviamo la casa dell'HOA? Siamo anche preoccupati per la nostra sicurezza, poiché queste strutture metalliche contribuiscono al libero ingresso nell'appartamento attraverso il balcone.

Caterina

C'è una risposta

Responsabile

Avvocato

1. Secondo l'articolo 290 Codice civile della Federazione Russa e dell'articolo 36 del Codice degli alloggi della Federazione Russa, tetti che racchiudono strutture portanti e non portanti di un condominio, nonché altri oggetti che non fanno parte di appartamenti e sono destinati a servire più di un stanza nella casa, sono di proprietà comune dei proprietari dei locali in questa casa e appartengono ai proprietari dei locali in casa sul diritto di proprietà comune.

Di conseguenza, dovrebbe essere presa la decisione di trasferire la proprietà specificata per l'uso a terzi (anche per posizionare strutture pubblicitarie su di essa). incontro generale proprietari di locali in questa casa.

Secondo i paragrafi. 3-3.1 della parte 2 dell'articolo 44 del codice degli alloggi alla competenza dell'assemblea generale dei proprietari di locali in condominio relazionare:

Decidere sulla conclusione di contratti per l'installazione e il funzionamento di strutture pubblicitarie, se si prevede di utilizzare la proprietà comune dei proprietari dei locali in un condominio per la loro installazione e funzionamento;

Prendere una decisione sulla determinazione delle persone che, per conto dei proprietari di locali in un condominio, sono autorizzate a concludere contratti per l'installazione e la gestione di strutture pubblicitarie alle condizioni determinate dalla decisione dell'assemblea generale.

La decisione è presa a maggioranza dei voti di almeno due terzi del numero totale dei voti dei proprietari dei locali in un condominio. Le decisioni dell'assemblea generale dei proprietari di locali in un condominio sono redatte a verbale secondo le modalità stabilite dall'assemblea generale dei proprietari di locali in questo edificio.

1. Secondo legge federale del 13.03.2006 N 38-FZ "Sulla pubblicità" la struttura pubblicitaria e la sua ubicazione territoriale devono soddisfare i requisiti regolamenti tecnici(Parte 4 dell'articolo 19 della legge federale "Sulla pubblicità").

L'installazione e il funzionamento di una struttura pubblicitaria è consentita se esiste un'autorizzazione per l'installazione e il funzionamento di una struttura pubblicitaria rilasciata sulla base di una domanda del proprietario o altro proprietario legale del relativo immobile o del proprietario della struttura pubblicitaria da parte di il governo locale distretto municipale o il governo locale del distretto cittadino (parte 9 dell'articolo 19 della legge federale "sulla pubblicità").

Responsabile

Avvocato

È necessario distinguere tra i concetti di balcone e soletta del balcone. In conformità con la clausola "c" parte 3 del decreto del governo della Federazione Russa n. 491 sull'approvazione delle regole per la conservazione proprietà comune in un condominio", la lastra del balcone è di proprietà comune di tutti i proprietari di appartamenti della casa. Tuttavia, lo spazio interno del balcone e le finestre con doppi vetri sono di tua proprietà. Come puoi vedere dalla foto, la struttura pubblicitaria è attaccato alla lastra del balcone Tuttavia, in conformità con la parte 5 dell'articolo 19 della legge federale "Sulla pubblicità "L'installazione e il funzionamento della struttura pubblicitaria devono essere eseguiti in conformità con l'accordo concluso, che a sua volta deve essere concordato con i proprietari del condominio (almeno 2/3), poiché la lastra di cemento è una proprietà comune della casa.Se ciò non è stato fatto, allora tu, a tua volta, hai il diritto di rivolgerti all'HOA e richiedere la presentazione di il contratto.Il contratto stipulato senza il consenso dei proprietari è annullato.È inoltre possibile contattare l'ufficio pubblicità esterna dell'amministrazione comunale o l'ufficio del pubblico ministero.

Responsabile

Avvocato

Ciao. La facciata dell'edificio (la parte esterna del balcone) non è di proprietà del proprietario. Questo aereo appartiene a tutti i proprietari. Nel tuo caso - Associazione dei proprietari di case. Il modo più semplice per ottenere l'approvazione è riunire tutti i proprietari, durante l'incontro sarà possibile decidere se è possibile appendere la pubblicità sul balcone ea quali condizioni. Pertanto, l'azienda che esegue l'installazione deve richiedere l'autorizzazione all'HOA, e ovviamente non si tratta di beneficenza. A voce, puoi fare loro un'osservazione, se da loro non segue alcuna azione, puoi contattare gli organi autorizzati.

Percorrendo le vie cittadine ognuno di noi ha prestato attenzione agli striscioni posti sui balconi degli appartamenti. Qualcuno pubblicizza la vendita di alloggi, qualcuno pubblicizza il proprio tipo di attività e alcuni usano persino questa tecnica per dichiarare l'amore alla propria anima gemella. Indipendentemente dal contenuto, sorge la domanda: è legale? È possibile o meno posizionare sul balcone elementi pubblicitari di vario genere?

Che cosa dice la legge

Studiando le "Regole per la manutenzione e l'uso dei condomini", arriviamo alla conclusione che le ringhiere dei balconi, i pannelli delle porte e le finestre sono proprietà personale dei proprietari di alloggi. Ma le lastre di cemento e altre strutture che svolgono una funzione protettiva sono classificate come proprietà comune della casa. Concludiamo che il proprietario di questo appartamento ha il diritto di posizionare striscioni pubblicitari sul balcone. Questo diritto è confermato dall'articolo 17, parte 4 della LC RF. Ma allo stesso tempo, il proprietario dello spazio abitativo è obbligato a rispettare un'altra legge: "Sulla pubblicità". Secondo i requisiti di questo atto legislativo, tutti coloro che desiderano collocare annuncio di dimensioni impressionanti, è necessario ottenere il permesso dal governo locale per questa azione. Da un lato, il proprietario dell'appartamento ha il diritto di appendere uno striscione sul balcone e, dall'altro, deve ottenere l'autorizzazione dalle autorità locali per questo. Sembrerebbe un paradosso? NO.

Studiando la suddetta legge, comprendiamo che il suo effetto si applica alle persone impegnate nell'imprenditorialità e nella pubblicità esplicita di qualsiasi prodotto o impresa. In altre parole, se un poster affisso su un balcone pubblicizza semplicemente i prodotti dell'azienda, o l'azienda stessa, le autorità locali hanno il diritto di vietarne l'uso sulla struttura del balcone. Nel caso in cui il proprietario dell'appartamento esponga uno striscione pubblicitario con informazioni che invitano ad acquistare un prodotto o utilizzare i servizi di questa azienda, dovrà pagare una multa per aver violato la legge.

Come appendere legalmente uno striscione

• Contatta le autorità locali e ottieni il permesso ufficiale.
• Ottenere un permesso da una società di manutenzione domestica.
• Componi con societa 'di gestione accordo, detraendo una percentuale dei profitti derivanti da questo annuncio.

Per ottenere permessi, l'inserzionista ha bisogno di trascorrere del tempo personale, dovrà sostenere i costi del materiale. In questo caso, si tratta del pagamento di un dovere statale obbligatorio, il cui importo è compreso tra tremila rubli. In pratica, un inserzionista su due ha fretta di aggirare la burocrazia burocratica e appende uno striscione a propria discrezione. Ricordiamo che questa disattenzione provoca una serie di problemi, uno dei quali può essere una multa.

Se decidi di installare arbitrariamente un banner, ricorda che i rappresentanti dei governi locali hanno il diritto di venire a smantellare il tuo annuncio. Poiché le azioni dell'inserzionista non sono legali, è obbligato a pagare una multa di 2.500 rubli.