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Il rapporto di audit nel campione TSN. La procedura per l'elezione della commissione di audit della HOA, i suoi diritti e doveri

Intestazioni:

La commissione di audit del TSN SNT "Veteran - 13" il 22 maggio 2018 come parte del presidente della commissione di controllo e audit Fedina Valentina Vasilyevna, membro della commissione Nizimutdinova Asiya Gelazutdinovna alla presenza del presidente del TSN SNT "Veteran - 13" Sofronova Olga Georgievna e del tesoriere Cherepanova Tamara Mikhailovna. una verifica documentale dello stato di lavoro d'ufficio e finanziario attività economica SNT "Veterano - 13" per il 2017.

Invitiamo i membri dell'orticoltura a familiarizzare con l'Atto della Commissione di controllo

Associazione dei proprietari di immobili Sadovodcheskoe associazione senza scopo di lucro"Veterano -13"

ATTO

audit delle attività finanziarie ed economiche

per il 2017

La Commissione di Controllo e Revisione del TSN SNT "Veteran - 13" composta dal Presidente della Commissione di Controllo e Revisione Fedina Valentina Vasilievna, un membro della commissione Nizimutdinova Asiya Gelazutdinovna alla presenza del Presidente del TSN SNT "Veteran - 13" Olga Georgievna Sofronova e del Tesoriere Cherepanova Tamara Mikhailovna, una verifica documentale dello stato del lavoro d'ufficio e delle attività finanziarie ed economiche della SNT è stato realizzato "Veteran - 13" per il 2017.

Durante il periodo verificato, i distributori di prestiti sono stati: con il diritto alla prima firma sui documenti - il presidente del TSN SNT "Veteran - 13" Sofronova O.G., con il diritto alla seconda firma, il tesoriere Cherepanova T.M.

Durante il controllo è stato rilevato:

Sulla base dei risultati del precedente audit per il 2016, la commissione ha formulato un'osservazione. 17730,20 (diciassettemilasettecentotrenta rubli, 20 copechi) sono stati spesi per la benzina, di cui sono stati spesi 11368,70 (undicimilatrecentosessantotto rubli 70 copechi), sono stati allegati documenti-assegni primari senza spiegare per quale scopo è stata utilizzata la benzina.

2). 21 giardinieri negli anni precedenti sono stati espulsi dai membri di SNT "Veteran-13" per mancato pagamento delle quote e mancata elaborazione appezzamenti di terreno, tra cui: 2 giardinieri: Solomennikova (lotto n. 85), Kokorin (lotto 92) per non aver lavorato il terreno e non aver pagato quote associative e target dal 2003;

Due giardinieri Mironchuk V. (plot 112) e Zyryanova O. (plot 135) per non aver pagato quote associative e target dal 2009 e non aver lavorato orti; 2 giardinieri Kaidalova I.M. (trama 34) e Met A.S. (sezione 17) per mancato pagamento quote associative Dal 2011; 1 giardiniere Semenov V.A. (sezione 51), per non aver elaborato il sito e non aver pagato l'iscrizione e contributi stanziati dal 2012 e altri.

3). La stima delle entrate e delle spese per il 2017 è stata compilata sulla base di un'analisi dei dati di rendicontazione sull'esecuzione della stima dei costi per l'anno precedente e approvata con decisione dell'assemblea generale dei giardinieri. (verbale n. 7 del 23 dicembre 2017.)

Le quote associative per i giardinieri per il 2017 sono approvate per un importo di 90 rubli per cento metri quadrati. A partire dal 1 gennaio 2018, le quote di iscrizione mirate ammontavano a 200.378 rubli. (compresi mirati per libri di giardino, pagamento per l'elettricità, misure organizzative e tecniche, ecc.) Le quote di iscrizione, destinazione e ingresso sono accettate secondo le dichiarazioni.

Il reddito totale ammontava a 283.447 rubli, 29 copechi. (Duecentottantarubli 29 copechi).

4). La parte di spesa della stima è composta da: spese per immobilizzazioni, pagamento per servizi alla gestione di TSN SNT, spese domestiche, bonus per attivisti di SNT Veteran-13, pagamento per il consumo di elettricità da parte di Krasnoyarskenergosbyt LLC, spese organizzative, servizi di comunicazione, spese per sicurezza antincendio, contributi all'Unione regionale dei giardinieri di Krasnoyarsk e altre spese.

Immobilizzazioni (serrature, scala in alluminio 5687.92

Compenso materiale al presidente 31320,00

Compenso materiale al tesoriere 20880,00

Servizi elettrici 23000,00

Spese di manutenzione e riempimento del sito 13860,00

Pagamento Krasnoyarsenergosbyt 28702.93

Spese di organizzazione 8648,50

Servizi di comunicazione 4900,00

Contributi al sindacato regionale giardinieri 2800,00

Sicurezza antincendio 14700,00

Incoraggiamento degli attivisti 14000,00

Formazione del presidente del consiglio 6695,00

Altre spese 9926,80

TOTALE SPESE: 203546,93 (Duecerubli 93 copechi)

5) Il saldo di cassa al 1° gennaio 2018 ammontava a 79900-36 (settantanovemilanovecento rubli 36 copechi)

6) Le quote associative ricevute dalla cassa della SNT "Veteran - 13" vengono accreditate integralmente in base all'effettivo incasso.

7). Le spese sono effettuate sulla base di una decisione dell'assemblea generale o in conformità con il preventivo approvato Le spese sono confermate da relazioni anticipate, assegni circolari e cancellazioni.

Operazioni di cassa, bancarie e di regolamento:

1). Il libretto di cassa è allacciato, numerato, il numero di pagine è confermato dalle firme del presidente e tesoriere del SNT "Veteran - 13" e dal sigillo. Il saldo è calcolato correttamente. A partire dal 01/01/2018, il saldo in contanti secondo i documenti e disponibile ammontava a 79.900 rubli 36 copechi (settantanovemilanovecento rubli 36 copechi). Gli ordini di cassa in entrata e in uscita vengono emessi compilando tutti i dati richiesti. Il registro dei documenti di entrata e di spesa è conservato secondo l'art forma unificata No. KO-3.

2). Il libretto di cassa è conservato nella forma approvata dall'ordinanza del Ministero delle finanze della Federazione Russa n. 94N del 31/10/2000. Le voci nel libro sono mantenute in ordine cronologico in base a documenti primari: ordini in entrata e in uscita di contante, fatture, atti di addebito di fondi.

3). Gli importi in conto sono emessi sulla base di una domanda materialmente - persona responsabile firmato dal capo. Per tutti gli importi emessi nel sottoresoconto vengono predisposte delle relazioni anticipate con tutti i documenti di supporto allegati.

4). La remunerazione materiale al presidente del consiglio e al tesoriere viene emessa sulla base della decisione dell'assemblea generale dei giardinieri di TSN SNT "Veteran -13".

5). Con il presidente e tesoriere del SNT "Veteran -13" responsabilità.

Controllo del lavoro d'ufficio

Il lavoro d'ufficio in TSN SNT "Veteran -13" viene svolto in conformità con i documenti normativi. Documentazione deposito permanente: i verbali delle assemblee generali, le riunioni del consiglio di TSN SNT "Veteran -13" sono tenuti dal presidente del consiglio.

Nel 2017 si sono tenute 7 assemblee generali. Presentato alla rete della commissione dei verbali delle assemblee generali. Testato in modo selettivo:

protocollo n. 1 del 04.03.2017, alla riunione hanno partecipato 46-33 membri, il che è confermato dalle firme e dalle procure dei giardinieri, che corrisponde alla Carta sulla legittimità della riunione. I verbali sono firmati dal presidente e dal segretario della riunione.

Nel verbale n. 7 del 23 dicembre 2017, all'assemblea hanno partecipato 112-57 persone, il che è confermato da firme e procure, in linea con la Carta sulla legittimità dell'assemblea. I verbali sono firmati dal presidente e dal segretario della riunione.

Conclusione della Commissione di controllo e audit:

Le attività finanziarie ed economiche sono svolte in conformità con la Carta di TSN SNT "Veteran -13".

Proposta della Commissione di controllo e audit:

Presidente del Controllo e Auditing

Commissione TSN SNT "Veteran -13" V.V. Fedina

Membro della Commissione TSN SNT "Veteran -13" A.G. Nazimutdinova

Presidente di TSN SNT “Veteran -13 O.G. Sofronova

Tesoriere di SNT "Veteran -13" T.M. Cherepanov

APPROVATO

Per decisione dell'assemblea generale

membri di TSN "Uniti"

REGOLAMENTO DELLA COMMISSIONE DI REVISIONE

  1. Disposizioni generali

1.1. Il presente regolamento in merito Commissione di revisione TSN "United", sviluppato in conformità con la legge applicabile Federazione Russa, legge federale del 15.04.1998 N. 66-FZ "Su orticoltura, orticoltura e campagna associazioni senza scopo di lucro cittadini” (art. 25, comma 1) e la Carta di TSN “Uniti”, è un documento interno di TSN “Uniti” (di seguito denominato Partenariato).

1.2. Il Regolamento della Commissione di Revisione dell'Associazione determina lo status, la composizione, le funzioni, i doveri e i poteri di tale commissione, la procedura per l'elezione e la cessazione anticipata dei poteri dei suoi membri, la procedura per le sue attività e l'interazione con gli altri organi di gestione dell'Associazione.

  1. Stato e composizione della Commissione di controllo

2.1. La Commissione di Revisione (Revisore dei Conti) è un organo permanente controllo interno del partenariato (di seguito denominata commissione di audit), che monitora regolarmente le attività finanziarie ed economiche del partenariato, comprese le attività del consiglio di amministrazione del partenariato e del suo presidente.

2.2. La Commissione di Revisione agisce nell'interesse dei membri del Partenariato e nelle sue attività risponde all'Assemblea Generale dei membri del Partenariato (Assemblea dei Commissari).

2.3. Nello svolgimento delle sue attività, la Commissione di Audit è indipendente

da funzionari degli organi di gestione del partenariato.

2.4. Nelle sue attività, la Commissione di Revisione è guidata dalla legislazione vigente della Federazione Russa, dallo Statuto della Società, dal presente Regolamento e da altri documenti interni della Società approvati dall'Assemblea Generale dei Membri della Società, nella misura in cui si riferisce alle attività della Commissione di Revisione.

2.5. La Commissione di Revisione è eletta dall'Assemblea Generale dei membri dell'Associazione secondo le modalità previste dall'attuale legislazione della Federazione Russa, dalla Carta dell'Associazione e dal presente Regolamento, per un periodo di due anni, composta da tre persone tra i membri dell'Associazione.

2.6. Il Presidente ei membri del Consiglio di Gestione, nonché i loro coniugi, genitori, figli, nipoti, fratelli e sorelle (i loro coniugi) non possono essere eletti alla Commissione di Revisione.

2.7. Ai membri della Commissione di Revisione sono rimborsate le spese relative all'esecuzione diretta da parte loro funzioni ufficiali in relazione alle ispezioni in corso, documentate. Con decisione dell'Assemblea generale dei membri del partenariato, i membri della Commissione di revisione possono essere remunerati in base ai risultati del lavoro svolto. La remunerazione è corrisposta in base a un contratto di diritto civile firmato con i membri della Commissione di revisione per conto dell'Associazione dal Presidente del Consiglio di amministrazione dell'Associazione, in conformità con la legislazione vigente della Federazione Russa.

2.8. Con decisione dell'Assemblea generale dei membri dell'Associazione, una persona abile può essere coinvolta nei lavori della Commissione di revisione. individuale, non limitato nella capacità civile e che soddisfi i requisiti della clausola 2.6. del presente regolamento.

2.9. Durata in carica della Commissione di Audit eletta tra i membri del Partenariato incontro generale la sua appartenenza di tre è di due anni.

2.10. La Commissione di Revisione elegge tra i suoi componenti un Presidente ed un Segretario. Il Presidente e il Segretario della Commissione di Revisione sono eletti in una riunione della Commissione di Revisione a maggioranza dei voti del numero totale dei membri eletti della Commissione. La Commissione di Revisione ha il diritto di rieleggere il proprio Presidente e Segretario in qualsiasi momento a maggioranza dei voti del numero totale dei membri eletti della Commissione.

2.11. Presidente della Commissione di Revisione:

— convoca e tiene le riunioni della Commissione di controllo;

— approva l'ordine del giorno della riunione della Commissione di revisione contabile, nonché risolve tutte le questioni necessarie relative alla preparazione e allo svolgimento della riunione della Commissione di revisione contabile;

— organizza i lavori correnti della Commissione di controllo;

- rappresenta la Commissione di Revisione all'Assemblea Generale dei membri dell'Associazione e alle riunioni del Consiglio di Amministrazione dell'Associazione;

— firma il verbale della riunione della Commissione di controllo e gli altri documenti emessi per suo conto;

2.12. Segretario della Commissione di Revisione del Partenariato:

- organizza la tenuta dei verbali delle riunioni della Commissione di Revisione del Partenariato;

- assicura la tempestiva informazione degli organi di gestione dell'Associazione sugli esiti delle ispezioni effettuate, fornisce copia delle conclusioni della Commissione di Audit dell'Associazione;

— redige e sottoscrive i verbali delle riunioni della Commissione di Revisione del Partenariato;

— organizza la tenuta dei registri, la circolazione dei documenti e l'archiviazione dei documenti della Commissione di controllo;

— organizza la notifica ai membri della Commissione di Audit del Partenariato in merito alle riunioni della Commissione di Audit, alle ispezioni programmate e non programmate delle attività del Partenariato;

- svolge le altre funzioni previste dallo Statuto della Società e dal presente Regolamento.

  1. Funzioni, poteri e obblighi della Commissione di controllo

3.1. Le funzioni del comitato di revisione comprendono:

– verifica della documentazione finanziaria della Società, confronto dei documenti con i dati contabili primari e con i dati inventariali;

— verifica del rispetto delle norme dell'attuale legislazione della Federazione Russa nelle attività finanziarie ed economiche;

— analisi della rispondenza contabile alla normativa vigente;

- analisi posizione finanziaria Partnership, sua solvibilità, liquidità delle attività, rapporto tra proprio e denaro preso in prestito, individuando riserve per migliorare la condizione economica del partenariato e sviluppando raccomandazioni per gli organi di gestione del partenariato;

- implementazione valutazione indipendente informazioni su condizione finanziaria Società di persone e lo stato della sua proprietà;

– verifica della tempestività e correttezza dei pagamenti a fornitori di prodotti e servizi, detrazioni fiscali e versamenti al bilancio, interessi su titoli

e investimenti, rimborso di altre obbligazioni;

— verifica della correttezza della redazione delle previsioni di reddito e di spesa dell'Associazione, relazione annuale, documentazione di segnalazione per le autorità fiscali autorità statistiche, altri organi controllato dal governo;

— altre funzioni relative al controllo sulle attività finanziarie ed economiche della Società, sull'attività del Consiglio di Gestione e del suo Presidente.

3.2. Diritti della Commissione di revisione:

— ricevere dagli organi di gestione del partenariato tutti i documenti richiesti dalla commissione

documenti, materiali necessari per il suo lavoro, il cui studio corrisponde alle funzioni e ai poteri della Commissione di controllo;

- ricevere accesso illimitato a tutti locali di servizio l'Associazione, nonché, se necessario, sigillare i depositi di cassa, i magazzini materiali, gli archivi e gli altri uffici dell'Associazione per il periodo della verifica al fine di preservare i valori e i documenti in essi contenuti;

- ritirare l'attività documenti separati(con abbandono nei casi di atto di sequestro e copia dei documenti sequestrati), se durante il controllo vengono riscontrati falsi, contraffazioni o altri abusi;

— fare domande e ricevere materiale da altri fonti ufficiali per una valutazione indipendente delle informazioni sulla condizione materiale e finanziaria dell'Associazione;

— richiedere una spiegazione scritta e (o) personale a tutti i dipendenti dell'Associazione, ai membri dell'Associazione, inclusi i membri del consiglio di amministrazione dell'Associazione e

il suo Presidente, sulle questioni emerse nel corso delle ispezioni e di competenza della Commissione di controllo;

— coinvolgere, se necessario, su base contrattuale, specialisti nei settori pertinenti (diritto, economia, finanza, contabilità, gestione, sicurezza economica e altri) per condurre un audit (audit), nonché organizzazioni specializzate;

- sottoporre all'esame dei funzionari degli organi di gestione dell'Associazione la questione dell'applicazione di misure disciplinari e di responsabilità materiale nei confronti dei dipendenti dell'Associazione, nonché dei membri e dei funzionari degli organi di gestione dell'Associazione, in caso di violazione dello Statuto dell'Associazione e

documenti interni del partenariato in materia di attuazione finanziario ed economico attività;

- impartire ordini ai funzionari degli organi di gestione della Società di prendere provvedimenti immediati in relazione alle violazioni individuate, se la mancata adozione di tali misure può comportare la perdita di oggetti di valore, documenti o contribuire a ulteriori abusi;

- convocare, pubblicando informazioni e messaggi sul sito web ufficiale dell'Associazione, nell'ambito dei suoi poteri, un'Assemblea generale straordinaria dei membri dell'Associazione sulla base dei risultati di un audit quando si crea una minaccia per gli interessi dell'Associazione e dei suoi membri, o in caso di rivelazione di abusi da parte dei membri del Consiglio dell'Associazione e del Presidente del Consiglio, secondo le modalità stabilite dalla legislazione della Federazione Russa, dalla Carta dell'Associazione e dal presente Regolamento;

- formulare proposte all'ordine del giorno dell'Assemblea Generale della Società, compresa la cessazione anticipata dei poteri dei suoi singoli membri per i motivi previsti nella clausola 6.6. del presente Regolamento, nonché proposte di modifiche ed integrazioni al presente Regolamento;

- ricorso contro il rifiuto del Consiglio di Associazione di tenere un'Assemblea Generale straordinaria dei membri dell'Associazione su richiesta della Commissione di Audit in tribunale.

3.4. Responsabilità della Commissione di Audit:

- controllare l'attuazione da parte del Consiglio di Associazione e del Presidente del Consiglio di amministrazione delle decisioni delle Assemblee generali dei membri dell'Associazione, la legalità delle operazioni di diritto civile effettuate dagli organi di governo dell'Associazione, gli atti normativi che regolano le attività dell'Associazione, lo stato della sua proprietà;

- effettuare, almeno una volta all'anno, verifiche programmate sull'attività finanziaria ed economica dell'Associazione, nonché verifiche straordinarie ai sensi dello Statuto dell'Associazione e del presente Regolamento;

— riferire sui risultati dell'audit all'assemblea generale dei membri del partenariato con la presentazione di raccomandazioni sull'eliminazione delle violazioni identificate in scrivere;

- riferire tempestivamente all'assemblea generale dei membri dell'Associazione su tutte le violazioni identificate nelle attività degli organi di governo dell'Associazione;

- esercitare il controllo sul tempestivo esame da parte del Consiglio di Associazione e del Presidente del Consiglio di Amministrazione delle domande dei membri dell'Associazione;

- familiarizzare il soggetto controllato (Presidente del Consiglio) con i risultati dell'audit entro e non oltre 14 giorni prima dell'assemblea generale dei membri dell'Associazione (riunione delle persone autorizzate).

3.5. Compiti e responsabilità di un membro della Commissione di revisione:

- partecipare personalmente alle riunioni della Commissione di Audit, alla conduzione di audit delle attività finanziarie ed economiche dell'Associazione, comprese le attività del Consiglio dell'Associazione e del suo Presidente;

— assumersi la responsabilità per l'indebito adempimento dei doveri previsti dalla legislazione della Federazione Russa, dallo Statuto dell'Associazione e dal presente Regolamento;

- essere responsabile di conclusioni errate sulla base dei risultati dell'audit (audit), la cui portata è determinata dall'Assemblea generale della Società, dalla legislazione della Federazione Russa e dallo Statuto della Società. La responsabilità di un membro della Commissione di revisione per l'indebito adempimento dei doveri previsti dal presente Regolamento, dallo Statuto dell'Associazione e dall'Assemblea generale dei membri dell'Associazione è stabilita pari alla responsabilità di un membro dell'Associazione per violazioni dei requisiti dello Statuto dell'Associazione.

  1. La procedura per lo svolgimento di ispezioni programmate e non programmate

4.1. Almeno una volta all'anno viene effettuato un audit programmato (audit) delle attività finanziarie ed economiche dell'Associazione, nonché delle attività del Consiglio dell'Associazione e del suo Presidente. Un'ispezione programmata (audit) viene effettuata non oltre un mese prima dell'assemblea generale annuale dei membri del partenariato in conformità con il piano di lavoro della commissione di audit.

4.2. Il piano di lavoro della Commissione di Revisione della Società è approvato nella prima riunione organizzativa della Commissione di Revisione, che deve tenersi entro e non oltre trenta giorni dalla data di elezione della nuova Commissione di Revisione in occasione dell'Assemblea Generale dei membri della Società.

4.3. Un audit non programmato (audit) delle attività finanziarie ed economiche dell'Associazione, comprese le attività del Consiglio di amministrazione dell'Associazione e del suo Presidente, viene effettuato in qualsiasi momento anche da:

— l'iniziativa della stessa Commissione di controllo;

- decisione dell'assemblea generale dei membri dell'Associazione;

- su richiesta di almeno un quinto del numero totale dei membri del Partenariato;

- su richiesta di almeno un terzo del numero totale dei membri del Consiglio di Associazione.

4.4. Se l'assemblea generale del partenariato decide di condurre un audit non programmato delle attività del partenariato, la commissione di audit entro sette giorni del calendario dopo il giorno della riunione è tenuto a riunirsi e tenere una riunione della Commissione di controllo e determinare la procedura per lo svolgimento di un'ispezione non programmata (audit).

4.5. I membri del partenariato oi membri del consiglio di amministrazione del partenariato - iniziatori dell'audit delle attività del partenariato inviano una richiesta scritta alla commissione di audit. La richiesta deve contenere:

- Nome e cognome membri - iniziatori dell'audit;

- numero di sezioni e altri motivi che attestano i diritti degli iniziatori ai requisiti per l'ispezione;

— la giustificazione della necessità di un'ispezione straordinaria (audit) delle attività del partenariato.

Il requisito è firmato personalmente dai membri dell'Associazione.

4.6. Vengono inviati i requisiti dei membri del partenariato - gli iniziatori di un audit straordinario preziosa lettera indirizzata alla Società con avviso di ricevimento e/o consegnata al Presidente della Commissione di Revisione. La data di presentazione della richiesta è determinata dalla data di notifica della sua consegna o dalla data di firma del Presidente della Commissione di Audit al ricevimento della richiesta scritta.

4.7. Entro dieci giorni di calendario dalla data di presentazione della richiesta, la Commissione di Audit deve decidere di effettuare una verifica straordinaria delle attività del Partenariato o formulare un rifiuto motivato a svolgere una verifica.

4.8. Il rifiuto di condurre un audit straordinario delle attività del partenariato può essere dato dalla Commissione di Audit nei seguenti casi:

- i cittadini che hanno presentato la domanda non sono soci dell'Associazione alla data della domanda;

- il numero dei promotori della domanda presentata non è conforme a quanto previsto dal comma 2 del comma 3 dell'art. 25 della legge federale del 15 aprile 1998 N. 66-FZ "Sulle associazioni di cittadini orticole, orticole e di dacia senza scopo di lucro";

- la domanda non contenga informazioni che consentano di stabilire in modo definitivo la conformità dei promotori della presentazione della domanda alle condizioni previste dalla normativa vigente per i membri dell'Associazione che hanno diritto di avanzare tali richieste.

4.9. La decisione della Commissione di audit della partnership di condurre un audit straordinario, o di rifiutare di condurre tale audit, viene inviata agli iniziatori dell'audit entro sette giorni di calendario dalla data di tale decisione.

4.10. I promotori dell'audit delle attività del partenariato hanno il diritto, in qualsiasi momento prima che la commissione di audit prenda una decisione in merito all'audit delle attività del partenariato, comprese le attività del consiglio di amministrazione del partenariato e del suo presidente, di ritirare la loro richiesta dandone comunicazione scritta alla commissione di audit.

4.11. Un audit non programmato (audit) delle attività finanziarie ed economiche della società deve essere effettuato entro un mese dalla data della decisione di condurre un audit (audit). Se necessario, la Commissione di controllo può decidere di estendere il periodo per il controllo a due mesi.

4.12. Durante lo svolgimento di un audit, i membri della Commissione di audit richiedono Documenti richiesti e materiali dagli organi di gestione della Partnership, che dispongono dei documenti e dei materiali necessari, oralmente e, se necessario, per iscritto. I documenti ei materiali richiesti devono essere presentati ai membri della Commissione di Audit entro tre giorni di calendario dal ricevimento della richiesta e non oltre cinque giorni di calendario dalla sua richiesta scritta.

4.13. Un membro della Commissione di revisione deve avere accesso a libri, registri, corrispondenza commerciale e altre informazioni relative ai relativi oggetti di verifica.

4.14. I funzionari degli organi di gestione dell'Associazione, i dipendenti e i membri dell'Associazione sono tenuti a:

— creare le condizioni affinché gli ispettori garantiscano l'efficace svolgimento dell'audit, fornire tutto ai membri della Commissione di audit informazione necessaria e documentazione, nonché a fornire, su loro richiesta (orale o scritta), chiarimenti e chiarimenti in forma orale e scritta;

— eliminare tempestivamente tutte le violazioni individuate dalla Commissione di controllo, comprese quelle relative alla contabilità e alla compilazione di contabilità e altro rapporto finanziario;

- non consentire in sede di audit azioni volte a limitare la gamma di questioni da chiarire in sede di audit.

4.15. Sulla base dei risultati dell'ispezione (audit) delle attività del Partenariato, la Commissione di Audit redige un parere scritto, che è un documento di controllo interno del Partenariato. La conclusione della Commissione di controllo dovrebbe consistere di tre parti: introduttiva, analitica e finale.

4.15.1. La parte introduttiva del parere della Commissione di controllo dovrebbe includere:

- il nome del documento nel suo insieme - "Conclusione della Commissione di audit di TSN" United ".

- data e luogo di redazione della conclusione;

— data (periodo) e luogo dell'ispezione;

- la base per l'audit (decisione della Commissione di Audit, Assemblea Generale dei membri dell'Associazione, iniziativa dei membri dell'Associazione);

- lo scopo e l'oggetto dell'audit (determinare la legalità delle attività dell'Associazione e dei suoi organi di gestione, stabilire l'affidabilità della contabilità e di altra documentazione, controllare l'esame tempestivo da parte del Consiglio e del Presidente del Consiglio dell'Associazione delle domande dei membri dell'Associazione, ecc.);

- un elenco di documenti legali e di altro tipo che regolano le attività del partenariato, che sono stati utilizzati durante l'audit.

4.15.2. La parte analitica dovrebbe contenere una valutazione obiettiva dello stato dell'oggetto da controllare e includere:

- risultati generali della verifica della documentazione contabile e di rendicontazione e di altra documentazione dell'attività finanziaria ed economica dell'Associazione;

— risultati generali della verifica del rispetto dei requisiti della legislazione della Federazione Russa nell'esecuzione di operazioni finanziarie e commerciali;

- altri risultati in accordo con l'oggetto della verifica.

4.15.3. La parte finale della conclusione della Commissione di verifica è costituita dalle conclusioni motivate della Commissione di verifica e deve contenere:

— conferma dell'attendibilità dei dati contenuti nelle relazioni, documenti finanziari e atti organizzativi e amministrativi degli organi di gestione dell'Associazione;

- informazioni sui fatti rilevati di violazioni stabilite dalla legislazione vigente per l'attuazione delle attività dell'Associazione, altri fatti di violazioni in conformità con lo scopo dell'audit;

4.15.4. Il parere della Commissione di audit è redatto in almeno due copie entro e non oltre sette giorni dalla data dell'audit ed è firmato da tutti i membri della Commissione di audit in una riunione della Commissione di audit successiva ai risultati dell'audit. Una copia della conclusione rimane negli affari della Commissione di controllo, il resto viene inviato al Consiglio di associazione e, in caso di verifica straordinaria su richiesta dei membri dell'Associazione, anche a questi cittadini, entro sette giorni dalla data della sua firma. I risultati dell'audit sono presentati all'Assemblea generale dei membri dell'Associazione.

4.16. Il partenariato è obbligato a conservare le conclusioni della commissione di audit ea fornirvi accesso su richiesta dei membri del partenariato.

4.17. Sulla base dei risultati di un audit straordinario (audit) quando si crea una minaccia per gli interessi dell'Associazione e dei suoi membri, o quando si identificano abusi da parte dei membri del Consiglio dell'Associazione e del Presidente del Consiglio, la Commissione di Audit, nell'ambito dei suoi poteri, è obbligata a convocare un'Assemblea generale straordinaria dei membri dell'Associazione ai sensi della Legge federale del 15.04.1998. N. 66-FZ "Sulle associazioni di cittadini orticole, orticole e di dacia senza scopo di lucro" e la Carta del partenariato in ordine.

4.18. La richiesta di convocare un'Assemblea Generale straordinaria dei membri dell'Associazione è accettata a maggioranza semplice dei voti dei membri della Commissione di Audit presenti alla riunione e inviata al Consiglio dell'Associazione. Questo requisito è firmato dai membri della Commissione di controllo che hanno votato per la sua adozione.

4.19. Il consiglio di amministrazione dell'Associazione è tenuto, entro sette giorni dalla data di ricevimento della richiesta della Commissione di revisione contabile dell'Associazione di tenere un'assemblea generale straordinaria dei membri dell'Associazione, a prendere in considerazione il requisito specificato e decidere di tenere un'assemblea generale straordinaria dei membri dell'Associazione, fissando la data dell'assemblea non oltre 1 mese dalla data di ricevimento della richiesta.

  1. Organizzazione dei lavori della Commissione di controllo

5.1. La Commissione di Audit decide tutte le questioni nelle sue riunioni. Le riunioni della Commissione di controllo vengono redatte verbali. Il verbale della riunione della Commissione di Revisione è firmato dal presidente della riunione, che è responsabile della correttezza del verbale. Le riunioni della Commissione di controllo si tengono prima e dopo l'audit.

5.2. La notifica della riunione della Commissione di revisione del partenariato viene inviata ai membri della Commissione di revisione per posta raccomandata, messaggi sms, attraverso il sito ufficiale della Partnership o tramite e-mail entro e non oltre dieci giorni di calendario prima della data della riunione.

5.3. Tutte le riunioni della Commissione di controllo si tengono di persona.

5.4. La riunione della Commissione di Revisione prevede le seguenti fasi:

— apertura dei lavori da parte del Presidente della Commissione Audit;

— determinazione del quorum dell'assemblea;

— annuncio delle questioni all'ordine del giorno della riunione;

- presentazioni con relazioni, messaggi e relazioni all'ordine del giorno della riunione, loro discussione;

— formulazione da parte del Presidente della Commissione Audit di un progetto di decisione in merito

punti all'ordine del giorno;

— comunicazione delle decisioni della Commissione di controllo sui punti all'ordine del giorno;

— registrazione del verbale della riunione della Commissione di controllo.

5.5. La riunione della Commissione di Revisione è competente (ha il quorum) se vi partecipa più della metà dei membri della Commissione di Revisione. In mancanza del quorum, la riunione della Commissione di Revisione è rinviata a data successiva, ma non superiore a dieci giorni di calendario.

5.6. I membri della Commissione di revisione, in caso di disaccordo con la decisione della commissione, hanno il diritto di registrare un'opinione dissenziente nel verbale della riunione e portarla all'attenzione del Consiglio di amministrazione della Società e del suo Presidente, l'Assemblea generale dei membri della Società.

5.7. Il verbale della riunione della Commissione di controllo deve contenere:

- data, ora e luogo dell'incontro

— un elenco dei membri della Commissione di controllo e delle persone presenti alla riunione;

— informazioni sul quorum della riunione;

- argomenti all'ordine del giorno della riunione;

— le principali disposizioni di interventi, relazioni e relazioni sui punti all'ordine del giorno

— decisioni prese dalla Commissione di controllo.

5.8. Il verbale della riunione della Commissione di Revisione deve essere redatto in almeno due copie entro e non oltre sette giorni dalla data della riunione, firmato dal Presidente e dal Segretario della Commissione di Revisione e certificato dal sigillo circolare dell'Associazione.

5.9. I verbali delle riunioni della Commissione di Revisione sono archiviati nel libro dei verbali delle riunioni di tale organo, che deve essere conservato permanentemente negli archivi dell'Associazione. Il libro dei protocolli deve essere fornito in qualsiasi momento a qualsiasi membro dell'Associazione per la revisione.

5.10. Copie dei verbali delle riunioni e delle decisioni della Commissione di verifica ed estratti di tali protocolli, certificate dalla firma del Presidente della Commissione di verifica e dal sigillo dell'Associazione, sono presentate ai membri dell'Associazione su loro richiesta, nonché all'organismo il governo locale, sul cui territorio si trova la Partnership, alle autorità statali del soggetto pertinente della Federazione Russa, alle agenzie giudiziarie e di polizia, alle organizzazioni in conformità con le loro richieste scritte.

  1. La procedura per l'elezione e la cessazione anticipata dei poteri dei membri

Commissione di revisione

6.1. La nomina dei candidati alla Commissione di Revisione è effettuata secondo la procedura stabilita dalla legislazione vigente della Federazione Russa, dallo Statuto della Società e dal presente Regolamento.

6.2. Le votazioni in sede di elezione della Commissione di Revisione si svolgono separatamente per ciascun candidato a far parte della Commissione di Revisione. La decisione di includere una persona specifica nella Commissione di revisione è presa a maggioranza semplice dei voti dei membri che partecipano all'assemblea generale dei membri dell'Associazione.

6.3. Se, a seguito dei risultati delle votazioni dell'Assemblea Generale dei membri dell'Associazione, il candidato è passato contemporaneamente a qualsiasi organo di governo e alla Commissione di Revisione dell'Associazione, allora ha il diritto di scegliere l'appartenenza a uno di questi organi. L'Assemblea generale dei membri dell'Associazione nomina un nuovo candidato per la posizione vacante.

6.4. Un membro della Commissione di revisione ha il diritto, di propria iniziativa, di ritirarsi dalla sua appartenenza in qualsiasi momento dandone comunicazione scritta agli altri membri.

6.5. I poteri dei singoli membri o dell'intera composizione della Commissione di revisione possono essere interrotti anticipatamente con decisione dell'Assemblea generale dei membri dell'Associazione per i seguenti motivi:

- su richiesta di almeno un quarto del numero totale dei membri del Partenariato;

— assenza di un membro della Commissione di controllo alle sue riunioni o mancata partecipazione ai suoi lavori per sei mesi;

— durante gli audit, i membri (membro) della Commissione di audit hanno studiato in modo improprio tutti i documenti e i materiali relativi all'oggetto dell'audit, il che ha portato a conclusioni errate della Commissione di audit;

— inosservanza da parte di singoli membri della Commissione di verifica o della Commissione di verifica nel suo insieme della clausola 3.4. del presente regolamento;

— commissione di altre azioni (inazione) dei membri della Commissione di audit, che hanno comportato conseguenze negative per il partenariato.

6.6. Nel caso in cui il numero dei membri della Commissione di Revisione diventi inferiore alla metà del numero eletto previsto dallo Statuto della Società e dal presente Regolamento, il Consiglio di Società è tenuto a convocare un'assemblea generale straordinaria dei membri della Società per eleggere una nuova composizione della Commissione di Revisione. I restanti membri della Commissione di Audit eserciteranno le loro funzioni fino a quando una nuova composizione della Commissione di Audit non sarà eletta da un'Assemblea Generale Straordinaria dei membri del Partenariato. In caso di cessazione anticipata dei poteri della Commissione di Audit, i poteri dei membri neoeletti della Commissione di Audit sono validi fino al successivo momento di elezione (rielezione) della Commissione di Audit da parte dell'Assemblea Generale dei membri dell'Associazione.

6.7. Se l'Assemblea generale straordinaria dei membri del partenariato ha cessato anticipatamente i poteri dell'intera Commissione di revisione nel suo complesso o dei suoi singoli membri, a seguito della quale il loro numero è diventato inferiore alla metà dei membri eletti e non ha eletto nuova composizione Commissione di Revisione (suoi singoli componenti), quindi entro e non oltre sette giorni di calendario dalla data di adozione questa decisione, il consiglio di amministrazione della società è tenuto a prendere la decisione di convocare un'assemblea generale straordinaria dei membri della società con un punto all'ordine del giorno sull'elezione di una nuova commissione di revisione. Il Consiglio di Associazione fissa il termine per la presentazione delle proposte di candidati alla Commissione di Audit. I membri del partenariato hanno il diritto di fare proposte sui candidati per la Commissione di revisione.

  1. Disposizioni finali

Il presente Regolamento della Commissione di Revisione è adottato dall'Assemblea Generale dei membri dell'Associazione a maggioranza semplice dei voti sulla base del Regolamento interno dell'Associazione.

Regolamento sulla Commissione di revisione del TSN "DOM-51"

Approvato dall'Assemblea generale dei membri di TSN "DOM-51", Kislovodsk, Gubina St., casa N°51

  1. Disposizioni generali

1.1. La Commissione di Revisione dell'Associazione dei Proprietari Immobiliari "Dom-5"1, di seguito denominata "TSN", è un organo che svolge le funzioni di interno finanziario, economico e controllo legale attività di TSN.

1.2. La Commissione di verifica controlla le attività del consiglio di amministrazione e del presidente del consiglio di amministrazione, ma non ha il diritto di annullare le loro decisioni.

1.3. La Commissione di Revisione opera sulla base del Regolamento della Commissione di Revisione "TSN" approvato dall'Assemblea dei soci della "TSN". Il regolamento è sviluppato in conformità con l'attuale legislazione della Federazione Russa sulla base della Carta di "TSN".

  1. Competenza della Commissione di Audit "TSN"

2.1. La Commissione di Audit esercita il controllo attuale e prospettico sulle attività finanziarie di "TSN"

2.2. La competenza della Commissione di controllo è determinata dalla Carta del "TSN". La competenza della Commissione di Audit "TSN" include: 2.2.1. verifica del rispetto della situazione finanziaria ed economica e attività produttive standard stabiliti, regole, stime, GOST, TU, ecc.;

2.2.2. analisi della posizione finanziaria di TSN, della sua solvibilità, liquidità delle attività, rapporto tra fondi propri e presi in prestito;

2.2.3. esame preliminare del piano di attività TSN per il prossimo anno.

2.2.4. individuazione di riserve per migliorare la condizione economica di "TSN" e lo sviluppo di raccomandazioni per gli organi esecutivi di "TSN"

2.2.5. verificare la tempestività e la correttezza:

pagamenti per servizi;

pagamenti al bilancio;

effettuare da parte dei membri di "TSN" pagamenti aggiuntivi e obbligatori;

rimborso di obbligazioni monetarie "TSN"

2.2.6. monitorare la conformità da parte di "TSN" e dei suoi organi di gestione con atti legislativi e istruzioni, decisioni dell'assemblea generale dei membri di "TSN";

2.2.7. verifica della legittimità delle decisioni assunte dal Consiglio e del Presidente del Consiglio, della loro conformità allo Statuto di "TSN" e alle decisioni dell'Assemblea Generale dei membri di "TSN";

2.2.8. analisi delle decisioni dell'Assemblea Generale dei membri di "TSN", formulando proposte per la loro modifica in caso di incoerenza con le disposizioni dei documenti che hanno valore legale;

2.2.9. esame dei reclami dei membri del "TSN" contro le azioni degli organi di governo e dei funzionari della "HOA" e l'adozione di decisioni appropriate al riguardo.

2.3. Nello svolgimento delle sue funzioni, la Commissione di Revisione è autorizzata a:

controllare l'eventuale documentazione finanziaria di "TSN" e le conclusioni della commissione per l'inventario della proprietà. Confrontare i dati di questi documenti con i dati della contabilità primaria;

controllare lo stato dei fondi e della proprietà "TSN";

studiare i verbali delle riunioni di tutti gli organi di "TSN";

svolgere tutti i tipi di lavoro corrispondenti alla situazione e ai poteri della commissione;

convocare un'assemblea generale straordinaria dei membri di "TSN";

porre domande all'ordine del giorno dell'assemblea generale dei membri di TSN.

2.4. Gli organi di gestione e tutti i funzionari e dipendenti di "TSN" sono tenuti a fornire alla Commissione di revisione l'assistenza necessaria, fornirle tempestivamente tutte le informazioni e la documentazione necessarie per il lavoro della commissione e fornire le condizioni per il suo lavoro.

2.5. Su richiesta della Commissione di Revisione di TSN, le persone che ricoprono cariche negli organi di gestione di TSN sono tenute a presentare qualsiasi documento relativo alle attività finanziarie ed economiche di TSN. Tali documenti devono essere presentati alla Commissione di Audit entro 10 giorni dalla sua richiesta scritta alla struttura competente.

2.6. Nei casi in cui siano accertate violazioni in ambito economico, finanziario, attività legale o una minaccia agli interessi di "TSN" richiedono una decisione su questioni che sono di competenza degli organi esecutivi di "TSN", i membri della Commissione di revisione hanno il diritto di chiedere alle persone autorizzate di convocare riunioni dell'organo esecutivo o di inserire tali questioni all'ordine del giorno dell'Assemblea generale dei membri di "TSN".

2.7. La Commissione di Revisione ha la facoltà, se necessario, di coinvolgere nei suoi lavori su base contrattuale specialisti che non sono titolari posizioni in "TSN" e richiedere all'organo esecutivo di pagare tutte le spese necessarie relative agli audit e alle revisioni.

2.8. La Commissione di Audit ha il diritto di sollevare davanti all'Assemblea Generale o agli organi di gestione di TSN la questione della responsabilità dei dipendenti, inclusi eventuali funzionari di TSN, in caso di violazione della Carta di TSN o delle disposizioni, regole e istruzioni adottate dall'Assemblea Generale dei membri di TSN, o altri documenti normativi di TSN

  1. Composizione della Commissione di Revisione di TSN

3.1. Solo un membro di "TSN" può essere un membro della Commissione di Audit

3.1.1. I membri della Commissione di verifica "TSN" non possono essere contemporaneamente membri del Consiglio di amministrazione.

3.1.2. I membri del Consiglio di Gestione dopo la loro cessazione dall'incarico non possono essere eletti quali membri

Commissione di Revisione entro 3 anni dalla data delle dimissioni.

3.2. Il numero dei membri della Commissione di controllo è determinato dall'Assemblea generale dei membri di "TSN". Assemblea generale per eseguire determinate funzioni può aumentare il numero dei membri della Commissione di Revisione ed eleggere ulteriori membri.

3.3. La Commissione di Revisione, nella prima adunanza, elegge tra i suoi membri il Presidente ed il Segretario della Commissione di Revisione.

3.3.1. Tra i compiti del Presidente della Commissione di Revisione figurano:

convocare e tenere riunioni della Commissione di Audit;

organizzazione del lavoro corrente della commissione;

rappresentanza della Commissione di Audit alle riunioni del Consiglio e all'Assemblea Generale dei membri del TSN e firma dei documenti emessi per conto della Commissione di Audit.

3.3.2. Segretario della Commissione di Revisione:

tiene i verbali delle riunioni della Commissione di controllo;

porta a conoscenza degli organi e delle persone competenti gli atti e le conclusioni della Commissione di controllo;

firma, unitamente al Presidente della Commissione di Revisione, gli atti emessi per conto della Commissione di Revisione.

3.4. I membri di TSN che sono membri della Commissione di Revisione non esercitano il diritto di voto, né personalmente né per delega di altri membri di TSN, quando si risolvono questioni relative alla loro responsabilizzazione o esonero di responsabilità o rimozione dall'incarico.

3.5. I membri della Commissione di Revisione eletti dall'Assemblea Generale ricevono una remunerazione e un compenso per l'esercizio delle loro funzioni nella misura stabilita dall'Assemblea Generale dei membri di TSN Le raccomandazioni sulla remunerazione dei membri della Commissione di Revisione sono formulate dal Consiglio di Amministrazione.

  1. Elezione dei membri della Commissione di Revisione

4.1. La Commissione di Revisione è eletta all'Assemblea Generale dei membri di TSN in conformità con lo Statuto di TSN e la RF LC.

4.2. I membri della Commissione di Revisione sono eletti per un periodo di due anni con facoltà di proroga su decisione dell'Assemblea Generale.

4.3. L'Assemblea Generale dei membri del TSN ha il diritto di revocare un membro della Commissione di Revisione prima della scadenza del suo mandato, nei casi di inadempimento dei compiti a lui assegnati o di abuso dei diritti che gli sono stati conferiti.

4.4. La nomina dei candidati alla Commissione di Revisione e la votazione sui candidati avviene in conformità con il Regolamento dell'Assemblea Generale dei membri di TSN. La votazione avviene per lista distinta per ciascun candidato o per deliberazione dell'Assemblea dei Soci di TSN.

4.5. Se durante il periodo dei suoi poteri un membro della Commissione di verifica cessa di esercitare le sue funzioni, è obbligato a comunicarlo al Consiglio un mese prima della cessazione del suo lavoro nella Commissione di verifica. In tal caso, alla successiva Assemblea Generale, il membro della commissione cessato viene sostituito.

Durante il periodo tra le riunioni, la Commissione di Audit può coinvolgere nel suo lavoro per coprire il posto vacante risultante di qualsiasi membro di "TSN" a sua discrezione. Prima della prossima Assemblea generale si dimette, ma può essere rieletto.

4.6. L'elezione a membro della Commissione di Revisione è confermata dalla firma del candidato eletto nel verbale dell'Assemblea Generale dei membri di TSN al momento della sua elezione alla Commissione di Revisione.

  1. La procedura per il lavoro della Commissione di Audit

5.1. La procedura per le attività della Commissione di Audit è approvata dall'Assemblea Generale dei membri di "TSN"

5.2. La Commissione di controllo effettua ispezioni periodiche (solide o selettive) e audit delle attività finanziarie ed economiche e della documentazione corrente di "TSN" secondo il piano da essa approvato, ma almeno una volta all'anno, o non programmato - su richiesta.

5.3. Un audit non programmato delle attività finanziarie ed economiche di "TSN" viene effettuato dalla Commissione di audit:

a nome dell'Assemblea generale dei membri di "TSN";

su richiesta scritta del Consiglio o del Presidente del Consiglio;

di propria iniziativa.

5.4. La Commissione di controllo è tenuta, entro e non oltre 15 giorni dalla fine dell'esercizio finanziario, a iniziare a verificare le attività di TSN, lo stato dei fondi e delle proprietà di TSN, i libri contabili, i conti, i documenti relativi alla relazione e al bilancio, tutto il lavoro d'ufficio di TSN.

5.5. Revisioni e controlli non devono violare le normali modalità di funzionamento del "TSN".

5.6. La Commissione di Audit presenta i risultati dei suoi audit e ispezioni e le sue conclusioni su di essi alle persone che li hanno richiesti e all'Assemblea Generale dei membri di "TSN"

5.7. Le relazioni della Commissione di controllo sono presentate sotto forma di relazioni scritte, memorandum e comunicazioni.

5.8. Entro e non oltre 30 giorni dalla presentazione da parte della Commissione di Revisione della relazione annuale "TSN", trasmette al Consiglio di Gestione il proprio parere in merito.

5.9. I membri della Commissione di Revisione possono partecipare alle riunioni del Consiglio di Amministrazione con voto consultivo.

5.10. Tutti i documenti rilasciati per conto della Commissione di Revisione devono essere firmati su ogni foglio dal Presidente della Commissione o essere rilegati.

5.11. Sulla base dei risultati dell'audit delle attività finanziarie ed economiche di TSN, la Commissione di audit dell'HOA redige una conclusione, che dovrebbe contenere:

conferma dell'attendibilità dei dati contenuti nelle relazioni e negli altri documenti finanziari;

informazioni sulle violazioni stabilite atti giuridici della Federazione Russa, la procedura per la tenuta delle scritture contabili e la presentazione dei rendiconti finanziari, nonché gli atti giuridici della Federazione Russa nell'attuazione delle attività finanziarie ed economiche.

  1. Riunioni della Commissione di controllo

6.1. La Commissione di Audit decide tutte le questioni nelle sue riunioni. Le riunioni della Commissione di audit si svolgono secondo il piano approvato, nonché prima dell'inizio dell'audit o dell'audit e dopo di esse per discutere i risultati. Qualsiasi membro della Commissione di Revisione può richiedere la convocazione di una riunione d'urgenza della Commissione in caso di violazioni che richiedano una decisione immediata della Commissione di Revisione.

6.2. Le riunioni della Commissione di Revisione sono ritenute competenti se vi partecipa almeno la metà dei suoi componenti.

6.3. Tutti i membri della Commissione di Revisione hanno pari diritti.

6.4. Le decisioni, gli atti e le conclusioni della Commissione di controllo sono adottati a maggioranza semplice dei voti dei suoi membri.

6.5. In caso di disaccordo con la decisione della commissione, un membro della Commissione di Audit ha il diritto di registrarlo nel verbale della riunione, disponendolo come parere dissenziente, e portarlo all'attenzione del Consiglio e dell'Assemblea Generale dei membri di TSN.

6.6. La Commissione di Revisione tiene verbali dettagliati delle riunioni con l'allegato di tutte le relazioni, conclusioni, giudizi e dichiarazioni di opinioni dissenzienti dei singoli membri della Commissione.

6.7. I verbali delle riunioni della Commissione di controllo devono essere conservati presso la sede di "TSN". Dovrebbero essere disponibili per la revisione ai membri del "TSN" in qualsiasi momento durante la giornata lavorativa. I membri di "TSN" ei loro rappresentanti hanno il diritto di fare copie di questi documenti.

  1. Diritti della Commissione di controllo.

7.1. Nelle sue attività, la Commissione di Audit è guidata dalla legislazione della Federazione Russa, dalla Carta TSN, dal presente Regolamento, dalle decisioni dell'Assemblea Generale dei Membri di TSN e da altri documenti adottati dall'Assemblea Generale dei Membri di TSN e relativi alle attività della Commissione di Audit e dei suoi membri.

  1. Responsabilità dei membri della Commissione di controllo

8.1. I membri della Commissione di controllo sono responsabili dell'esercizio iniquo delle loro funzioni secondo le modalità previste dalla legislazione vigente della Federazione Russa e documenti normativi"TSN".

8.2. Durante lo svolgimento degli audit, i membri della Commissione di audit sono tenuti a studiare adeguatamente i documenti e i materiali relativi all'oggetto dell'audit. Per i pareri iniqui, i membri della Commissione di controllo hanno la responsabilità, la cui entità è determinata dall'Assemblea generale dei membri di TSN.

8.3. La Commissione di Audit è tenuta a presentare tempestivamente all'Assemblea Generale dei membri di TSN e copia al Consiglio di Amministrazione le relazioni sui risultati delle verifiche e degli audit nella forma appropriata, accompagnandole con i commenti e i suggerimenti necessari per migliorare l'efficienza di TSN.

8.4. La Commissione di Audit non ha il diritto di divulgare i risultati di audit e ispezioni prima che siano approvati dall'organismo per conto del quale sono stati effettuati.

8.5. Se c'è una seria minaccia per gli interessi di "TSN" o abusi commessi funzionari"TSN", i membri della Commissione di controllo sono obbligati a richiedere la convocazione di un'assemblea generale straordinaria dei membri di "TSN".

8.6. I membri della Commissione di controllo sono tenuti a rispettare segreto commerciale, a non divulgare le informazioni riservate cui hanno accesso nell'espletamento delle funzioni di loro competenza.

  1. La procedura di approvazione e modifica del Regolamento della Commissione di controllo.

9.1. Regolamento sulla Commissione di Audit "TSN" è approvato dall'Assemblea Generale dei membri di "TSN". La decisione di approvarlo è presa a maggioranza semplice dei voti.

9.2. Le proposte di modifica ed integrazione del presente Regolamento sono formulate ed accettate con le consuete modalità, definite nel Regolamento dell'Assemblea dei soci di TSN quali proposte all'ordine del giorno dell'Assemblea.

9.3. Il presente Regolamento e tutte le modifiche e le integrazioni ad esso apportate entrano in vigore dal momento della loro approvazione da parte dell'Assemblea dei soci TSN.

9.4. Se, a seguito di modifiche degli atti legislativi e regolamentari della Federazione Russa, alcuni articoli del presente Regolamento entrano in conflitto con atti legislativi, perdono la loro forza e, fino a quando non vengono apportate modifiche al presente Regolamento, i membri della Commissione di revisione si ispirano agli atti legislativi della Federazione Russa.

Perché abbiamo bisogno di un'associazione di proprietari di case?

Vantaggi del metodo di controllo TSN:

I proprietari (tramite TSN) determinano il rapporto ottimale tra prezzo e qualità dei servizi, possono tenere gare d'appalto per fornitori e appaltatori.

TSN piani in autonomia lavori di riparazione nella sua casa, determina la loro priorità. Il piano di lavoro e la stima dei costi per l'anno sono approvati dall'assemblea generale dei membri di TSN. Non c'è bisogno nessuno su niente chiedere, tappezzando le soglie di varie istanze.

Qualsiasi membro del TSN ha la capacità di esercitare il controllo sulla spesa dei fondi della partnership. TSN ha un comitato di controllo. Trasparenza di bilancio- questo è un privilegio di cui sono privati ​​\u200b\u200bi residenti di case in cui non vengono creati TSN.

Controllare la stabilità, Perché nessuna dipendenza dal cambiamento delle società di gestione e dai cambiamenti politici;

Come cambierà l'affitto dopo la creazione di TSN?

Misurare tasse per servizi pubblici non dipende dal metodo di gestione (clausola 3, art. 157 della LC RF), perché determinato in base alle tariffe approvate dal governo della regione di Novosibirsk, uguali per tutti i consumatori

La tassa per contenuto e Manutenzione determinato Consiglio di TSN(clausola 8, articolo 156 del Codice degli alloggi della Federazione Russa). Solitamente il canone è fissato secondo le tariffe approvate con Decreto dell'Amministrazione Comunale, a seconda delle tipologie di miglioramento domestico. Un aumento dell'affitto dopo la creazione del TSN non viene effettuato se non vi è una decisione corrispondente dell'assemblea.

Abbiamo una piccola casa e non ci sono abbastanza soldi per gestire TSN.

Oggi le tariffe per tutti i servizi pagati dai proprietari includono il 10% per il mantenimento della società di gestione. Costi di gestione a casa nostra truccata 304 789 strofinare. per il 2014 (74766+72661+94924). cosa è 25 399 strofinare al mese. Per il controllo domestico tramite TSN è sufficiente pagare il Presidente ei servizi di un contabile in visita, quindi i soldi raccolti oggi sono sufficienti per la gestione.

Si dice che il costo dei servizi di manutenzione della casa aumenterà?

Il costo dei servizi rimarrà lo stesso.

Attualmente la società di gestione fornisce solo il servizio di gestione della casa. Tutti gli altri servizi (servizio di pronto intervento, controllo passaporti, accettazione pagamenti, pulizia cantieri e ingressi, ecc.) vengono acquistati da terzi a prezzi di mercato.

TSN continuerà ad acquistare servizi, ma sarà possibile scegliere diversi appaltatori per tipi diversi lavori. Ciò migliorerà la qualità dei servizi forniti.

Chi manterrà la casa? La manutenzione della casa (pulizia del territorio, servizio tecnico, impianto idraulico, ufficio passaporti) nella prima fase sarà gestita da un'organizzazione appaltante (ad esempio un dipartimento per gli alloggi) in base a un accordo con TSN. La decisione sulla necessità di assumere il nostro personale di specialisti verrà presa in seguito se i risultati del lavoro degli appaltatori non ci soddisfano

Chi assumerà tecnici, bidelli, vetrai, idraulici e dove li prenderemo? Nella prima fase, TSN prevede di acquistare i servizi di appaltatori (ad esempio dipartimenti abitativi), in questo caso non è necessario assumere nessuno.

Se non riusciamo a gestire, cosa faremo? Firma un contratto di manutenzione della casa con societa 'di gestione (pieno o per alcuni tipi di lavoro), su decisione dell'assemblea dei proprietari, è possibile in qualsiasi momento.

Dove sarà l'ufficio passaporti? Il servizio di un addetto ai passaporti è ora fornito dal dipartimento degli alloggi. Se TSN è soddisfatto della qualità dei servizi, non ci saranno cambiamenti.

A chi e dove porre domande sui ratei. Alle domande sui ratei risponderanno il Presidente e il contabile. Il luogo di ricevimento sarà determinato in uno degli scomparti sul pavimento.

Chi chiamare in caso di incidente. Il numero di telefono del servizio di spedizione di emergenza (ADS) sarà pubblicato sul sito Web dopo la conclusione di un accordo con una delle organizzazioni che forniscono tali servizi.

La legislazione sugli alloggi e la Carta prevedono alcuni contributi per la creazione di TSN. Come sarà con noi? In effetti, la legislazione sugli alloggi offre ai membri del TSN l'opportunità di stabilire quote di iscrizione e annuali. Ma non obbligatorio. Se tutti i costi per la creazione di un TSN sono assunti dal gruppo di iniziativa e in futuro l'entità dei contributi non è stata approvata dalla decisione dell'assemblea, non è necessario pagare nulla, ad eccezione del pagamento per l'alloggio e i servizi comunali dello stesso importo.

Quante persone possono far parte del consiglio di amministrazione e della commissione di controllo? Il codice degli alloggi definisce restrizioni solo sulla durata dell'incarico -2 anni. Il numero dei membri del consiglio di amministrazione e della commissione di controllo non è limitato. Il comitato di revisione può essere composto da una sola persona (il revisore della società). I membri del consiglio di amministrazione non possono essere membri della commissione di controllo

Cosa accadrà alla tariffa di riparazione? L'importo e la procedura per il pagamento dei fondi per la revisione sono approvati dal governo della Federazione Russa

La procedura per spendere i fondi per la revisione è determinata anche dal governo della Federazione Russa. L'elenco dei lavori è approvato dall'assemblea generale dei proprietari di case.

Qual è la differenza tra HOA e TSN?

HOA - associazione dei proprietari di case

TSN è una partnership di proprietari di immobili.

TSN è un concetto più ampio. I legislatori hanno permesso di creare partnership per i proprietari non solo di alloggi, ma anche di altri tipi di immobili. Cambia in Codice civile La Federazione Russa è stata introdotta dal 1 settembre 2014, non sono state ancora apportate modifiche al Codice degli alloggi, ma registrazione statale L'HOA è già stato terminato. Dopo il 1 settembre, solo TSN può essere registrato.

Dicono che il presidente avrà l'opportunità di rubare? Per ridurre i rischi e prevenire il furto e l'uso improprio dei fondi, esiste una commissione di audit.

Oltretutto, contanti per le utenze, fatta eccezione per i costi di ODN, saranno pagati dai proprietari direttamente ai fornitori di tali servizi (Energosbyt, ecc.).