Tutto sullo statuto della cooperativa garage: per quanto tempo è accettato questo documento, e anche qual è la struttura del suo consiglio? Cooperativa di garage: come redigere una carta

Il documento principale nel lavoro della comunità privata è lo statuto della cooperativa di garage. È un documento ufficiale obbligatorio, senza il quale le attività dell'organizzazione saranno considerate illegali.

Aprire una cooperativa

L'organizzazione di una cooperativa è un processo lungo e lungo, richiede tempo libero e fatica. All'inizio è necessario creare un gruppo di iniziativa di persone che lavoreranno insieme allo sviluppo della carta e alla preparazione dei documenti finanziari. I Membership Meeting sono le persone che, nel dettaglio, saranno i titolari della GSK. I membri del gruppo possono unirsi come vicini di casa in garage, a casa o semplicemente come amici o conoscenti. Inoltre, le riunioni dei soci dovrebbero essere interessate alla costruzione di una cooperativa di garage per i cittadini.

Quindi, diamo un'occhiata ai passaggi più importanti nell'organizzazione di una comunità di costruttori di garage.

1. Selezione di un gruppo di iniziativa o riunione di membri che saranno partner della cooperativa, prenderanno decisioni ufficiali e si occuperanno della riunione e manterranno i registri finanziari. Le riunioni dei soci devono elaborare lo statuto della cooperativa. Lo statuto deve necessariamente contenere disposizioni generali, obiettivi di lavoro, determinare gli organi di governo, nonché i diritti e gli obblighi dei membri della società, nonché coordinare il lavoro di rendicontazione finanziaria, identificare le fonti di denaro per l'erario attraverso prestiti o altre quote associative, determinare le corrette modalità di riorganizzazione o eventuale liquidazione della comunità.
2. Per creare una comunità sarà necessario raccogliere documenti che dovranno essere registrati presso l'anagrafe statale, presso il fisco, presso i servizi di pubblica utilità. Per un chiaro lavoro finanziario dovrebbe essere aperto un conto bancario in modo che in futuro i partner della comunità possano ufficialmente contribuire con le loro azioni al tesoro.
3. Uno dei punti più importanti è la definizione di un luogo per costruire. La scelta del territorio dipende dalla città in cui sarà organizzata la cooperativa. Per concludere un contratto di locazione, è necessario contattare l'organizzazione statale per l'uso del suolo. Per loro sarà necessario raccogliere un intero pacchetto di documenti, presentarli al fondo e attendere una decisione entro 30 giorni del calendario. In caso di esito positivo, l'organizzazione di gestione del territorio conclude un accordo con i membri della cooperativa e rilascia un passaporto catastale dell'oggetto futuro.
4. Il contratto deve essere registrato presso il servizio di registrazione statale della tua città o distretto. Dopo aver raccolto tutti i documenti formali, dovrai pensare società di costruzioni, che sarà impegnato nella costruzione di garage. Sarebbe più conveniente per un'assemblea di membri concludere un contratto per un cantiere con una società specifica che costruisse un certo numero di garage in un certo formato, e i membri della cooperativa avrebbero successivamente acquistato gli edifici e li avrebbero registrati come proprietà. Tuttavia, puoi affittare parte del terreno della cooperativa per costruire un garage per conto tuo. In questo caso, per concludere un contratto di locazione di terreni, un membro della comunità deve prescrivere tutte le condizioni per loro nella carta. Successivamente, la persona costruirà autonomamente il proprio garage sul terreno della cooperativa.

Regole di base

Non è così facile creare una cooperativa di garage. Quando si redigono documenti, è meglio coordinarli in uno studio legale per la correttezza e la legalità delle azioni. La registrazione della comunità richiederà molto tempo, quindi non affrettarti materiale da costruzione e la costruzione senza il permesso di tutte le organizzazioni autorizzate. documento importante nel funzionamento della cooperativa garage è la carta. Lo statuto è un documento che rifletterà tutte le attività e le regole della cooperativa. Per farlo, devi avere determinate abilità e conoscenze. Di solito la stesura dello statuto è una priorità assoluta. È compilato dai partner dell'assemblea dei membri.

Nel compilare tale documentazione, le riunioni dei membri utilizzano il codice civile della Federazione Russa, la legge "Sulle organizzazioni senza scopo di lucro", il decreto legale sulle cooperative di consumatori. Tuttavia, quando si utilizza l'intero elenco di documentazione, è necessario tenerlo presente ordine principale il lavoro nella comunità del garage dipende dalla carta.

Per la corretta preparazione di tale documento, le riunioni dei membri possono redigere un campione approssimativo dello statuto e, per una stesura completamente corretta, rivolgersi a uno studio legale.

I punti principali della carta della GSK

Carta del garage cooperativa edilizia dovrebbe includere clausole che definiscano il suo lavoro. Paragrafo obbligatorio "Disposizioni generali". Deve contenere il nome esatto e completo della comunità, determinare la composizione ei fondatori della commissione. Al primo comma deve essere prescritto l'indirizzo completo della cooperativa. Sono indicate le possibili date di scadenza. Puoi includere nel primo paragrafo una descrizione degli obiettivi della comunità e dei proprietari dei garage.

Gli obiettivi delle attività nelle cooperative di garage sono determinati dal 2 ° paragrafo. Di solito includono:

• la correttezza e l'accuratezza della tenuta dei registri finanziari dell'assemblea dei membri e del pagamento della costruzione del garage a spese del futuro proprietario;
• mettere tutti gli oggetti nel bilancio della cooperativa fino al loro riscatto da parte dei proprietari, organizzando la cessione dell'immobile acquisito in tutto o in parte ad uso del proprietario;
• la conclusione tra la comunità e il proprietario di un contratto di pegno o di altre garanzie accessorie per l'acquisto di un garage, l'assistenza a un futuro socio nell'ottenimento di garanzie per l'ottenimento di un mutuo bancario per la costruzione o l'acquisto di un immobile;
• un accordo tra la cooperativa e il socio sui tipi di attività, ma solo in conformità con la legislazione della Federazione Russa.

Per l'adempimento lavoro efficace una cooperativa di garage può eseguire una serie di azioni:

• concludere contratti per la vendita di edifici garage in tutto o in parte, concludere contratti per lo sviluppo di stime, per la fornitura di servizi;
• effettuare l'acquisto di attrezzature o materiali, se necessario, noleggiare l'inventario o le attrezzature necessarie;
• prendere in prestito denaro;
• assumere dipendenti per lavoro permanente o temporaneo per la sicurezza, l'abbellimento, la riparazione e la pulizia;
• rendersi conto tipi diversi attività in accordo con gli obiettivi prefissati;
• è possibile affittare un altro appezzamento di terreno per la costruzione di strutture;
• è possibile richiedere l'adesione a una cooperativa.

Il 3° comma definisce la proprietà della comunità. La proprietà delle cooperative di garage comprende i fondi che, sotto forma di quota o contributo, sono stati trasferiti alla cooperativa per l'acquisto o la costruzione di una struttura. La formazione del patrimonio avviene a discapito di contributi obbligatori e addizionali di adesione, elargizioni volontarie, rendite di attività, rendite patrimoniali, eventuali dividendi disponibili o interessi. Ogni membro della comunità deve contribuire con una quota pari ad almeno il 10% del contributo azionario pattuito.

Il prossimo paragrafo della carta dovrebbe considerare gli organi di governo di questa cooperativa. I membri dell'assemblea generale, il consiglio, il presidente della comunità e il revisore o ispettore sono responsabili. Le riunioni dei soci sono convocate mediante avvisi scritti o lettere indirizzate. Le riunioni dei soci esaminano questioni di miglioramento della cooperativa, questioni di pagamenti o di riorganizzazione della comunità.

È l'assemblea dei membri che è il più importante organo di governo operativo. È in questi incontri che vengono prese tutte le decisioni importanti. L'appartenenza a una cooperativa di garage non è decisa dall'importo del contributo azionario, una persona è responsabile solo per se stessa e ha 1 voto al momento del voto. Le riunioni sono organizzate una volta all'anno senza fallo, il resto delle riunioni sono considerate straordinarie e sono convocate per prendere decisioni importanti e urgenti. Le riunioni richiedono determinate regole. Il consiglio di cooperativa può:

• prendere decisioni sull'ammissione alla cooperativa;
• determinare gli importi per il pagamento delle azioni o contributi stanziati;
• concordare la procedura di copertura del danno;
• impegnarsi in attività comunitarie.

Il presidente ha il diritto di firmare documenti, impartire ordini e istruzioni, assumere e licenziare dipendenti, coordinare personale, programma festivo, dimensioni salari, ha il diritto di concludere contratti per conto della cooperativa privata.

Quando un cittadino della Federazione Russa diventa proprietario di un garage, riceve determinati diritti di proprietà che determinano la gamma di possibilità per la gestione della proprietà, vale a dire: la possibilità di lasciare in eredità o donare un oggetto ad un'altra persona e la possibilità di vendere/scambiare/affittare. Inoltre, il proprietario del garage è tenuto a pagare le tasse appropriate. Discuteremo di seguito tutti gli aspetti della legislazione che riguarda le cooperative di garage a partire dal 2019.

Per quanto riguarda le cooperative di autofficine, la normativa non differisce per profondità di studio

Il principale documento legale è il codice civile Federazione Russa. In parte, può essere utilizzata la legge "Sulla cooperazione in URSS" del 1988.

Tuttavia, a causa della cattiva stesura della legislazione relativa alle cooperative di autofficine, ci sono molte ambiguità nell'analisi dei casi controversi, per cui i verdetti dei giudici sono talvolta soggettivi.

Il problema è che la cooperativa di costruzione di garage (GSK) non è un'organizzazione commerciale e la maggior parte delle normative attuali riguarda principalmente le strutture commerciali.

Forma giuridica delle cooperative di autofficine

A causa della mancanza di un quadro giuridico adeguato, non c'è consenso nell'ambiente legale per quanto riguarda le cooperative di garage

Poiché oggi non esiste un insieme di leggi separate che disciplinano il GSK, per questo motivo non esiste un'opinione chiara degli avvocati su questo tema. A volte avvocati inesperti operano con atti legislativi che non possono essere applicati alle cooperative di garage. Ad esempio, 123,2, 123,3. Il codice civile della Federazione Russa, sebbene affermi esplicitamente che questa legge non si applica alle cooperative specializzate (garage, credito e altre).

Inoltre, GSK non può essere riconosciuta come organizzazione di autoregolamentazione e le leggi sviluppate per tali strutture non possono essere utilizzate (clausola 3, articolo 1 della legge sulle organizzazioni non commerciali).

Pertanto, sia lo statuto che tutte le attività delle cooperative dipendono esclusivamente dal contenuto del suo statuto, a condizione che non vi siano contraddizioni con le norme legislative regolamenti Russia.

Definizione del concetto GSK: una cooperativa di garage è una struttura creata volontariamente dai residenti della Federazione Russa, volta a fornire determinate condizioni per lo stoccaggio dei veicoli e la gestione della proprietà comune della GSK.

Come è la regolamentazione dei rapporti nelle cooperative

Dal 2014, per legittimare la decisione dell'assemblea GSK, deve essere presente almeno il 50% dei membri

Lo strumento principale per regolare i rapporti tra i membri di GSK è l'assemblea generale. Le sue funzioni:

• Sviluppo e adozione dello statuto della cooperativa garage;
• Nomina e rielezione del presidente, che ha il compito di occuparsi delle questioni organizzative;
• Elezione dei membri del consiglio di amministrazione di GSK (se necessario);
• Formazione del gruppo di audit;
• Risolvere problemi attuali;
• Ammissione di nuovi soci, esclusione di vecchi soci.

Dal 2014 sono state apportate modifiche al Codice Civile della Federazione Russa: è apparso il capitolo 9.1 “Decisione delle riunioni”, che determina quale dovrebbe essere il numero di partecipanti GSK che potranno prendere eventuali decisioni durante la loro riunione. Questo è almeno il 50% del numero totale dei cooperatori. Durante la votazione, il risultato è la decisione che ha ricevuto il maggior numero di voti.

Riferimento. Un gruppo di audit dovrebbe essere creato quando i membri della cooperativa hanno il sospetto che il presidente oi membri del consiglio abbiano commesso azioni illegali. Questo vale per la gestione delle finanze, della proprietà comune, ecc.

Lacune nella legislazione e come le usano i manager disonesti

Il problema di GSK è che quando si registrano le istituzioni in ufficio delle imposte lo statuto della cooperativa, di regola, non viene controllato, che viene utilizzato da presidenti senza scrupoli per trarne tornaconto personale.

Ad esempio, ci sono stati casi in cui i membri esclusi delle cooperative hanno perso l'opportunità di utilizzare il proprio garage personale, che è stato registrato in uno degli articoli dello statuto. Alcuni presidenti includono una clausola nel testo della carta che vieta il controllo delle loro attività, consentendo loro di compiere varie frodi finanziarie.

Dal punto di vista dei partecipanti GSK, i problemi possono iniziare quando si tenta, ad esempio, di privatizzare un sito con un garage. In questo caso, infatti, dovrai prendere l'apposito certificato dal presidente della cooperativa.

In Russia si registrano molti casi in cui il consiglio di amministrazione di una cooperativa inizia, con vari pretesti, a estorcere denaro ai detentori di azioni che vogliono ricevere certificati o altri Servizi aggiuntivi. Sono stati rilevati vari casi di conflitto, in cui due o più presidenti sono comparsi all'interno di una cooperativa.

Esempio di truffa video

Modifiche legislative (2019)

Una delle ultime innovazioni riguardanti i proprietari di garage è una serie di modifiche alla legge federale 218 "Sulla registrazione statale degli immobili".

Se prima il proprietario doveva dimostrare il proprio diritto alla proprietà in tribunale, ora la procedura sarà semplificata e non sarà necessario andare in tribunale.

Miglioramenti previsti:

1. Semplificazione del processo di fornitura delle comunicazioni varie;
2. Il garage è riconosciuto come locale non residenziale, che può essere liberamente privatizzato, venduto o assicurato;
3. Ci sarà la possibilità di ottenere un mutuo;
4. Registrazione di proprietà a prezzo fisso (15-20 mila rubli), ma per i veterani - gratuita.

Fasi di registrazione del garage nella proprietà dopo l'adozione definitiva della legge:

• Il futuro proprietario deve raccogliere il necessario pacchetto di documenti: stiamo parlando di certificati che confermano il suo diritto all'edificio e al terreno;
• Il prossimo passo è eseguire valutazione catastale, la creazione di un piano tecnico per il garage, la formazione di una serie di documenti da presentare alle autorità fiscali;
• L'ultima fase è la registrazione nel dipartimento di Rosreestr. Puoi anche utilizzare i servizi dell'MFC.

Se non ci sono problemi con i documenti, il processo dovrebbe richiedere in media circa due settimane. L'importo del dovere statale per la registrazione di un garage nella proprietà sarà di 2000 rubli.

Gli specialisti immobiliari suggeriscono che dopo l'introduzione di questi emendamenti, il valore del terreno aumenterà leggermente, di conseguenza, i proprietari di garage saranno in grado di vendere con profitto la loro proprietà e lo sviluppo complessivo dell'infrastruttura del garage accelererà in modo significativo.

Nonostante la confusione con atti giuridici e la mancanza di un quadro giuridico adeguato per quanto riguarda GSK, c'è la possibilità che la situazione cambi nel prossimo futuro. Al momento, la maggior parte delle controversie deve essere risolta in tribunale e la mancanza di leggi pertinenti complica notevolmente il corso dell'esame dei casi e allunga notevolmente i processi.

Di conseguenza, sfortunatamente, le decisioni di molti giudici non sembrano affatto indiscutibili ei proprietari di garage si trovano molto spesso in situazioni spiacevoli quando la confusione con le leggi li priva di proprietà piuttosto preziose.

Introduzione:
Il testo è stato redatto da esperti del sistema di riferimento giuridico ai sensi della legislazione della Federazione Russa "Garant" in conformità con la legislazione vigente per agosto 2018.

Carta della cooperativa di costruzione di garage "KOMETA"

1. Disposizioni generali
1.1. Una cooperativa di costruzione di garage (di seguito denominata Cooperativa) è stata costituita con decisione di cittadini e/o persone giuridiche unite su base volontaria per la costruzione e la gestione di un complesso di garage ai sensi dell'art. Codice civile Federazione Russa.
1.2. Una cooperativa è un'organizzazione aziendale senza scopo di lucro costituita sotto forma di cooperativa di consumatori.
1.3. Sede della Cooperativa: Mosca, Zelenograd.
1.4. Indirizzo postale della Cooperativa: 124617, Mosca, Zelenograd, Novokryukovskaya st., 3B.
1.5. Nome della Cooperativa: Cooperativa di costruzione di garage "KOMETA".
1.6. La cooperativa è creata senza limitare il periodo di attività.
1.7. La cooperativa è una persona giuridica dal momento della sua registrazione statale, ha un bilancio autonomo, regolamento e altri conti bancari, un sigillo con il suo nome, un timbro d'angolo, moduli e altri dettagli.
1.8. La Cooperativa ha il diritto, per conto proprio, di compiere tutte le operazioni che non contraddicono la legge e il presente Statuto, acquisire diritti patrimoniali e non patrimoniali e assumersi obblighi, rappresentare gli interessi comuni dei soci della Cooperativa in organi di governo e corpi il governo locale.
1.9. La cooperativa nelle sue attività è guidata dall'attuale legislazione della Federazione Russa e da questa Carta.

2. Oggetto e finalità della cooperativa
2.1. La cooperativa nasce per soddisfare le esigenze dei cittadini e delle persone giuridiche nella costruzione e gestione delle officine, garantendo la corretta manutenzione dei mezzi.
2.2. Gli obiettivi principali della Cooperativa sono:
– sviluppo della documentazione tecnica per la realizzazione di un complesso di autorimesse;
– costruzione di un complesso di garage, reti di ingegneria e l'infrastruttura necessaria in conformità con documentazione tecnica;
– costruzione e allestimento di box e impianti singoli uso comune;
— Creazione e manutenzione di un'officina di riparazione nel complesso dell'autorimessa.
2.3. Per il raggiungimento degli scopi definiti dallo Statuto, la Cooperativa:
- riceve appezzamenti di terreno per la costruzione di garage su di essi;
– conclude contratti per lo sviluppo di stime di progettazione e la costruzione di edifici, strutture, comunicazioni;
- compra equipaggiamento necessario, materiali;
– acquisisce la proprietà o l'affitto delle attrezzature, delle unità e dei mezzi tecnici necessari;
– esegue, secondo la procedura stabilita dalla legislazione della Federazione Russa, la costruzione di garage a spese dei propri fondi e presi in prestito;
— organizza il proprio servizio per la protezione, la pulizia, l'abbellimento del territorio dell'autorimessa, la gestione e la riparazione di beni che fanno parte dell'autorimessa;
— organizza luoghi speciali per l'autoriparazione da parte dei soci della Cooperativa dei propri veicoli;
- partecipa a società commerciali, cooperative di produzione, organizzazione no profit.
2.4. La cooperativa esegue la costruzione di garage secondo progetti standard e, in via eccezionale, singoli progetti approvato nei modi prescritti, con l'obbligo di utilizzo di materiali strutturali standard.
2.5. La cooperativa ha facoltà di esercitare altri tipi di attività, purché tali attività siano funzionali al raggiungimento degli scopi per i quali è stata costituita.

3. Appartenenza a una cooperativa
3.1. Possono essere soci della Cooperativa coloro che hanno compiuto i 16 anni di età.
3.2. Il numero dei soci della Cooperativa non può superare il numero dei box messi in funzione dalla cooperativa secondo il piano di costruzione.
3.3. La domanda di ammissione a socio della Cooperativa va presentata per iscritto al Consiglio Direttivo della Cooperativa. La suddetta dichiarazione conterrà un impegno a rispettare la presente Carta.
3.4. L'appartenenza alla Cooperativa sorge sulla base di una decisione del Consiglio della Cooperativa dal giorno della corrispondente iscrizione nel registro dei soci della Cooperativa.
L'iscrizione nel registro dei soci della Cooperativa avviene dopo il versamento della quota quota obbligatoria, nonché dopo il versamento della quota di iscrizione.
3.5. Al socio della Cooperativa viene rilasciato un libretto di appartenenza, che riporta le seguenti informazioni:
- il nome e l'ubicazione della Cooperativa, il numero di registrazione statale dell'iscrizione nella registrazione statale della Cooperativa;
- cognome, nome, patronimico (salvo diversa disposizione di legge o di consuetudine nazionale) di un socio della Cooperativa;
- indirizzo postale, numero di telefono di un socio della Cooperativa, data del suo ingresso nella Cooperativa, importo del conferimento obbligatorio in quote e data del suo versamento, numero di iscrizione nel registro dei soci della Cooperativa (soci), data di emissione del libro soci.
3.6. I soci della Cooperativa hanno il diritto di:
- entrare a far parte della Cooperativa ed uscirne su base volontaria;
- partecipare alle attività della Cooperativa, eleggere ed essere eletti negli organi di amministrazione e controllo, formulare proposte per migliorare l'attività della Cooperativa, eliminando carenze nell'operato dei suoi organi;
- acquisire (ricevere) beni (servizi) prevalentemente rispetto ad altri cittadini nelle organizzazioni di commercio e servizi ai consumatori della Cooperativa;
- godere dei benefici previsti per i soci della Cooperativa dall'assemblea dei soci della Cooperativa. Questi benefici sono forniti attraverso il reddito generato da attività imprenditoriale cooperativa;
— essere accettati in via prioritaria a lavorare nella Cooperativa conformemente alla loro istruzione, allenamento Vocale e tenendo conto della necessità di lavoratori;
utilizzare le agevolazioni sociali alle condizioni stabilite dall'assemblea dei soci della Cooperativa;
- ricevere informazioni dagli organi di amministrazione e controllo della Cooperativa sulla loro attività;
- parlare a incontro generale soci della Cooperativa con denunce per illeciti di altri organi di gestione e di controllo della Cooperativa;
— partecipare alle riunioni del consiglio di amministrazione della cooperativa senza diritto di voto decisivo, fare proposte per migliorare le attività della cooperativa, per eliminare le carenze nel lavoro dei funzionari;// Aggiunto il 23/08/2018.
- impugnare in giudizio le decisioni degli organi sociali della Cooperativa che incidano sui propri interessi.
3.7. I soci della Cooperativa sono obbligati:
- rispettare lo statuto della Cooperativa e conformarsi alle decisioni degli organi della Cooperativa;
— adempiere ai propri obblighi nei confronti della Cooperativa di partecipare ai suoi attività economica;
— entro tre mesi dall'approvazione del bilancio annuale, coprire le conseguenti perdite mediante contributi aggiuntivi. In caso di inadempimento di tale obbligo, la cooperativa può essere liquidata in giudizio su richiesta dei creditori.
- svolgere altri compiti di un membro della Cooperativa, previsti dalle leggi federali, altri atti normativi, questa Carta e interni documenti normativi Cooperativa.
3.8. L'adesione alla Cooperativa si estingue nei seguenti casi:
- recesso volontario di un socio della Cooperativa;
- esclusione di un socio della Cooperativa;
— liquidazione di una persona giuridica socia della Cooperativa;
- decesso di un cittadino socio della Cooperativa;
— liquidazione della Cooperativa.
3.9. La domanda di recesso volontario di un socio della Cooperativa è esaminata dal Consiglio di Amministrazione della Cooperativa.
3.10. Un membro della Cooperativa può essere espulso dalla Cooperativa con decisione dell'assemblea generale dei membri della Cooperativa se non adempie ai suoi obblighi nei confronti della Cooperativa senza una buona ragione, stabilita dal presente Statuto, o commette azioni che sono dannose per la Cooperativa.
3.11. Un socio della Cooperativa deve essere informato per iscritto entro e non oltre 20 giorni dal Consiglio della Cooperativa delle ragioni per sottoporre all'assemblea generale dei soci della Cooperativa la questione della sua esclusione dai soci della Cooperativa e invitato alla suddetta assemblea generale, nella quale dovrebbe avere il diritto di esprimere il proprio parere. In assenza di un socio della Cooperativa senza buona ragione all'assemblea generale dei soci della Cooperativa, ha il diritto di deliberare la sua esclusione dai soci della Cooperativa.
3.12. In caso di morte di un socio della Cooperativa, i suoi eredi sono accettati come soci della Cooperativa.
3.13. A un socio della Cooperativa che receda o sia espulso dai soci della Cooperativa, prima della registrazione dei diritti di proprietà, il costo del suo contributo azionario e dei pagamenti cooperativi sono pagati. // Modifica 23/08/2018.
3.14. Tali importi devono essere versati entro e non oltre sei mesi dalla data di presentazione della domanda di recesso dalla Cooperativa o dalla data del provvedimento di espulsione tra i soci della Cooperativa. // Aggiunto il 22/08/2018.

4. Proprietà della cooperativa
4.1. Il proprietario della proprietà della Cooperativa è la Cooperativa come persona giuridica.
4.2. Il patrimonio della Cooperativa non è distribuito per quote (conferimenti) tra i suoi soci e gli addetti contratto di lavoro in Cooperativa dai cittadini.
4.3. La proprietà della Cooperativa è costituita da:
- contributi dei soci della Cooperativa;
- proventi delle attività imprenditoriali della Cooperativa e delle organizzazioni da essa create;
— reddito derivante dal collocamento dei propri fondi in banche, titoli e altre fonti non vietate dalla legislazione della Federazione Russa.
4.4. La cooperativa acquisisce il diritto di proprietà sui beni ad essa ceduti dai soci a titolo di entrata, quota o altro contributo.
4.5. L'ammontare della quota e delle quote d'ingresso sono determinati dalla decisione dei membri del Consiglio.
4.6. L'importo delle quote associative è determinato dalla decisione dell'assemblea generale dei membri della cooperativa.
4.7. I biglietti d'ingresso sono a carico dei soci della Cooperativa in contanti. La quota di iscrizione non è compresa nel fondo azionario e non è rimborsabile in caso di uscita del socio dalla Cooperativa.
I contributi azionari dei soci della Cooperativa possono consistere sia in denaro che in beni di valore monetario.
I contributi di ingresso e di partecipazione non possono essere imposti sui debiti personali e sulle obbligazioni dei soci.
4.8. L'assemblea dei soci della Cooperativa costituisce, sulla base del patrimonio di sua proprietà, quota, riserva, fondi indivisibili, fondo per lo sviluppo della Cooperativa.
Se necessario, l'Assemblea generale costituisce altri fondi.
Il fondo azionario della Cooperativa è formato dai conferimenti azionari dei soci della Cooperativa. I fondi del fondo comune sono destinati all'acquisizione di beni comuni.
Il fondo di riserva accoglie fondi conferiti dai soci della Cooperativa a titolo di contributi aggiuntivi; la finalità del fondo è quella di coprire le perdite della Cooperativa a fine esercizio.
Il fondo indivisibile è costituito dai soci e dai contributi stanziati ed è utilizzato per l'acquisto dei beni comuni necessari allo svolgimento delle attività statutarie della Cooperativa, e non è in alcun caso soggetto a ripartizione tra i soci della Cooperativa.
Il Fondo di sviluppo viene reintegrato a spese del reddito derivante da attività imprenditoriali e del reddito ricevuto per la fornitura di servizi a pagamento soci della Cooperativa e altri soggetti; è diretto alla riparazione, modernizzazione di attrezzature, strumenti, inventario e altro mezzi tecnici utilizzati per il raggiungimento degli scopi statutari.
4.9. I soci della Cooperativa versano le quote di iscrizione entro 30 giorni dalla data di iscrizione della Cooperativa o dal giorno in cui viene presa la decisione del Consiglio di ammissione all'adesione alla Cooperativa.
4.10. Il contributo azionario è dovuto entro due mesi dalla data di adesione alla Cooperativa attraverso la costituzione della Cooperativa o l'adesione.
4.11. I contributi aggiuntivi sono versati dai soci della Cooperativa alla fine dell'esercizio sociale nella misura e nei termini stabiliti dall'Assemblea.
4.12. Le quote associative vengono pagate mensilmente, entro e non oltre il 5 10 data del mese corrente. // Modifica 24/08/2018
4.13. Il socio della Cooperativa che non abbia versato entro il termine prescritto un'entrata, una quota, una quota aggiuntiva o associativa, per ogni giorno di ritardo paga una penale nella misura dell'1% (uno per cento) dell'importo del debito, ma non superiore all'importo del contributo stesso.
4.14. Se necessario, l'Assemblea Generale dei soci della Cooperativa delibera in merito all'erogazione di contributi stanziati e ne determina l'ammontare e le modalità di versamento.
4.15. I fondi della Cooperativa sono custoditi in un conto corrente bancario.
4.16. I fondi della Cooperativa sono spesi secondo i documenti firmati dal Presidente della Cooperativa.
4.17. La spesa dei fondi della Cooperativa per un importo superiore a 50.000 (cinquantamila) rubli richiede la decisione del Consiglio della Cooperativa.

5. Organi della cooperativa
5.1. Gli organi della Cooperativa sono:
– Assemblea generale dei soci della Cooperativa;
— Consiglio di Amministrazione della Cooperativa;
— Unico organo esecutivo della Cooperativa;
- L'organo di controllo e controllo della Cooperativa è la commissione di revisione.
5.2. Le decisioni degli organi della Cooperativa nei confronti di un socio della Cooperativa possono essere impugnate presso l'assemblea generale della Cooperativa secondo le modalità previste dal presente Statuto, ovvero impugnate in tribunale.

6. Assemblea generale dei soci della cooperativa
6.1. L'assemblea generale dei soci della Cooperativa è l'organo supremo di governo della Cooperativa.
6.2. L'assemblea generale dei membri della Cooperativa è autorizzata a risolvere tutte le questioni relative alle attività della Cooperativa, compresa la conferma o l'annullamento delle decisioni del Consiglio della Cooperativa.
6.3. La competenza esclusiva dell'assemblea generale dei soci della Cooperativa comprende:
- adozione dello statuto della Cooperativa, apportandovi modifiche ed integrazioni;
— determinazione delle principali attività della Cooperativa;
— elezione del presidente e dei membri del consiglio di amministrazione, membri commissione di revisione/ Revisore della Cooperativa e cessazione dei poteri, udienza di relazioni sulla loro attività, determinazione dei fondi per il loro mantenimento; // Spostato in un paragrafo 4 separato, paragrafo 6.3.
— determinazione del compenso del Presidente della Cooperativa; // Aggiunto il 20/08/2018.
- esclusione dei soci della Cooperativa dalla Cooperativa;
- risolvere i problemi relativi alla creazione di sindacati, all'adesione ai sindacati e alla loro uscita;
— approvazione dei programmi di sviluppo della Cooperativa, sua relazione annuale e bilanci;
- la procedura di copertura delle perdite subite dalla Cooperativa;
– determinazione delle tipologie, dimensioni e condizioni per la formazione dei fondi della Cooperativa;
- alienazione dei beni della Cooperativa, il cui valore supera i 50.000 (cinquantamila) rubli; // Modifica datata 22/08/2018, presentata al Consiglio.
— creazione di società economiche;
— prendere decisioni sulla riorganizzazione e liquidazione della Cooperativa.
6.4. Le questioni sottoposte dal presente statuto alla competenza esclusiva dell'assemblea generale dei soci della Cooperativa non possono essere trasferite a quest'ultima per deliberazione del Consiglio di Amministrazione della Cooperativa.
6.5. Le deliberazioni dell'assemblea generale dei soci della Cooperativa sono prese a maggioranza qualificata dei presenti all'assemblea.
6.6. L'assemblea dei soci della Cooperativa è competente a risolvere le questioni se vi è presente almeno la metà di tutti i soci della cooperativa.
6.7. In assenza di un quorum all'assemblea dei soci della Cooperativa, il Consiglio della Cooperativa ha il diritto di organizzare il voto per corrispondenza sullo stesso ordine del giorno dell'assemblea generale dei soci della Cooperativa.
Il voto per assente viene effettuato in conformità con l'approvazione Consiglio Direttivo della Cooperativa Regolamento per lo svolgimento del voto per corrispondenza della Cooperativa. // Aggiunto il 20/08/2018.
6.8. L'assemblea generale dei soci della Cooperativa è convocata nei termini fissati dall'assemblea stessa, ma almeno due volte l'anno.
6.9. L'assemblea generale straordinaria dei soci della Cooperativa è convocata dal Consiglio entro 20 giorni su richiesta di più di 50 (cinquanta) soci della Cooperativa, nonché su richiesta della Commissione di Revisione.
6.10. I membri della Cooperativa vengono informati dell'ordine del giorno della prossima riunione dal Consiglio due settimane prima della riunione.

7. Consiglio di amministrazione della cooperativa
7.1. Nei periodi tra le assemblee generali dei soci della Cooperativa, le sue attività sono gestite dal Consiglio della Cooperativa. I membri del Consiglio di Amministrazione della Cooperativa sono eletti dall'assemblea dei soci della Cooperativa tra i soci della Cooperativa composti da 11 (undici) persone, compreso il Presidente della Cooperativa, per la durata di 3 (tre) anni.
7.2. Il Consiglio della Cooperativa è presieduto dal Presidente della Cooperativa (Presidente del Consiglio della Cooperativa), eletto dall'assemblea generale dei soci della Cooperativa tra i soci della Cooperativa per un periodo di 3 (tre) anni. Persone elette nel Consiglio della Cooperativa, il Presidente della Cooperativa può essere rieletto un numero illimitato di volte. Con decisione dell'assemblea generale dei membri della Cooperativa, i poteri di un membro del Consiglio della Cooperativa e del presidente della Cooperativa possono essere interrotti prima del previsto.
7.3. Il Presidente della Cooperativa ei membri del Consiglio di Amministrazione della Cooperativa non possono essere componenti di altri organi collegiali della Cooperativa eletti dall'assemblea dei soci della Cooperativa.
7.4. I membri del Consiglio di Amministrazione della Cooperativa non possono cumulare l'esercizio delle loro funzioni con l'attività lavorativa nella Cooperativa con contratto di lavoro subordinato.
7.5. L'Assemblea Generale della Cooperativa ha il diritto di assegnare un compenso ai membri del Consiglio di Amministrazione della Cooperativa solo sotto forma di riduzione dell'importo delle quote associative. // Aggiunto il 20/08/2018.
7.6. La convocazione del Consiglio di Amministrazione della Cooperativa è competente se ad essa partecipano i 4/5 del numero dei componenti il ​​Consiglio di Amministrazione previsto dallo statuto della Cooperativa. Le deliberazioni del Consiglio di Amministrazione della Cooperativa si considerano adottate con il voto favorevole della maggioranza dei membri del Consiglio di Amministrazione della Cooperativa presenti all'assemblea. e il verbale della riunione è firmato da tutti i membri del Consiglio di Gestione presenti alla riunione . // Aggiunto il 23/08/2018.
7.7. Consiglio Direttivo della Cooperativa:
- accetta soci della Cooperativa ai sensi del presente Statuto;
- tiene un registro dei soci della Cooperativa;
- approva il personale e salari, assunti con un contratto di lavoro a persone; // Aggiunto il 20/08/2018.
— approva il regolamento per lo svolgimento delle riunioni del Consiglio di Amministrazione della Cooperativa, le descrizioni delle mansioni, il regolamento sulla commissione di revisione, le regole per lo svolgimento del voto per corrispondenza della Cooperativa e altri documenti necessari al funzionamento della Cooperativa; // Aggiunto il 23/08/2018.
— coordina l'alienazione dei beni della Cooperativa il cui valore supera i 50.000 (cinquantamila) rubli; // Aggiunto dalla sezione 6.3. 22/08/2018
— decide di incentivare i dipendenti della Cooperativa con contratto di lavoro subordinato e di ridurre le quote associative per le categorie privilegiate di cittadini; // Aggiunto il 24/08/2018
- prepara l'assemblea generale dei soci della Cooperativa;
- costituisce l'ordine del giorno dell'assemblea generale dei soci della Cooperativa; invia gli avvisi della sua convocazione;
- risolve le altre questioni deferite alla competenza del Consiglio Direttivo della Cooperativa dal presente Statuto.
7.8. Il Consiglio di Amministrazione della Cooperativa non è competente a deliberare su questioni deferite dal presente Statuto alla competenza esclusiva dell'assemblea generale dei soci della Cooperativa.
7.9. I membri del Consiglio di Amministrazione della Cooperativa, per colpa dei quali la Cooperativa ha subito perdite, sono tenuti a risarcire la Cooperativa di tali perdite.
7.10. I membri del Consiglio di Amministrazione della Cooperativa sono responsabili in solido per i danni causati alla Cooperativa dalle loro azioni colpevoli (omissione). Se la decisione del Consiglio della Cooperativa ha causato danni alla Cooperativa, i membri del Consiglio della Cooperativa che hanno votato contro la decisione o erano assenti al momento dell'adozione di tale decisione sono esonerati dalla responsabilità per aver causato tali danni alla Cooperativa, che deve essere confermata da una corrispondente annotazione nel verbale della riunione del Consiglio della Cooperativa.

8. Unico organo esecutivo della cooperativa
8.1. L'unico organo esecutivo della Cooperativa è il Presidente della Cooperativa.
8.2. Il Presidente della Cooperativa è il Presidente del Consiglio di Amministrazione della Cooperativa.
8.3. Il Presidente della Cooperativa assicura l'attuazione delle decisioni dell'assemblea generale dei membri della Cooperativa e del Consiglio della Cooperativa, gestisce le attività correnti della Cooperativa. Il Presidente della Cooperativa senza procura agisce per conto della Cooperativa, tra cui:
- rappresenta i suoi interessi e compie transazioni , secondo la clausola 4.17. di questo Statuto; // Aggiunto il 21/08/2018
- rilascia procure per il diritto di rappresentanza della Cooperativa;
- impartisce ordini e ordinanze nei limiti dei propri poteri;
— informa i soci della Cooperativa attraverso la bacheca informativa e il sito web sulle decisioni dell'Assemblea Generale, del Consiglio e della Commissione di Revisione della Cooperativa.// Aggiunto il 23/08/2018.
8.4. Il Presidente della Cooperativa, per colpa della quale la Cooperativa ha subito perdite, è obbligato a risarcire la Cooperativa di tali perdite secondo le modalità previste dalle leggi federali e dal presente Statuto.

9. Organo di controllo e controllo della cooperativa
9.1. L'organo di controllo e di revisione della Cooperativa - la commissione di revisione controlla il rispetto dello Statuto della Cooperativa, le sue attività economiche e finanziarie, nonché le attività delle organizzazioni create dalla Cooperativa, divisioni strutturali, uffici di rappresentanza e filiali.
9.2. La Commissione di Revisione è responsabile nei confronti dell'assemblea generale dei membri della Cooperativa. I componenti della commissione di revisione sono eletti dall'assemblea dei soci della Cooperativa tra i soci della Cooperativa composti da almeno 3 (tre) persone per un periodo di 3 (tre) anni.
9.3. La Commissione di Revisione della Cooperativa elegge tra i suoi membri con votazione palese il Presidente della Commissione di Revisione.
9.4. Con decisione dell'assemblea generale dei membri della Cooperativa, i poteri di un membro dell'organo di controllo e revisione possono essere revocati prima del previsto. Un membro dell'organo di controllo e di revisione non può trasferire i propri poteri ad altri soggetti.
9.5. Un componente dell'organo di controllo e revisione non può essere membro del Consiglio di Amministrazione della Cooperativa, unico organo esecutivo della Cooperativa.
9.6. L'Organismo di controllo e di revisione ha in ogni momento il diritto di ispezionare l'attività finanziaria ed economica della Cooperativa e di avere accesso alla documentazione relativa all'attività della Cooperativa. L'organo di controllo e revisione è tenuto a verificare i rendiconti finanziari (contabili) annuali della Cooperativa prima della sua approvazione da parte dell'assemblea generale dei membri della Cooperativa.
9.7. L'organo di controllo e controllo, nell'ambito dell'esercizio dei propri poteri, ha facoltà di ricevere dagli organi della Cooperativa ogni informazione circa l'attività della Cooperativa.
9.8. Le decisioni della Commissione di Revisione della Cooperativa sono esaminate ed eseguite dal Consiglio della Cooperativa entro 30 giorni. In caso di disaccordo della Commissione di Revisione con la decisione del Consiglio della Cooperativa o se il Consiglio non prende una decisione, la Commissione di Revisione sottopone la sua decisione all'esame dell'assemblea generale dei membri della Cooperativa.
9.9. L'organo di controllo e revisione ha il diritto di convocare un'assemblea generale dei membri della Cooperativa se il Consiglio della Cooperativa non adempie ai propri doveri.
9.10. I membri dell'organo di controllo e di revisione hanno diritto di partecipare alle riunioni del Consiglio di Amministrazione della Cooperativa senza diritto di voto.
I componenti dell'organo di controllo e controllo non possono cumulare l'esercizio delle loro funzioni con l'attività lavorativa nella Cooperativa con contratto di lavoro subordinato.

10. Responsabilità patrimoniale della cooperativa e dei suoi soci
10.1. La cooperativa risponde delle sue obbligazioni con tutto il suo patrimonio.
10.2. La cooperativa non risponde degli obblighi dei suoi soci.
10.3. La responsabilità sussidiaria dei membri di una cooperativa per i suoi obblighi è determinata secondo le modalità previste dalla legislazione civile della Federazione Russa.
10.4. Se l'insolvenza (fallimento) della Cooperativa è causata dai fondatori (partecipanti), in caso di insufficienza del patrimonio della Cooperativa, questi possono essere ritenuti responsabili in via sussidiaria per le sue obbligazioni.
10.5. I soci della Cooperativa si assumono solidalmente la responsabilità sussidiaria per i suoi obblighi nei limiti della parte non versata del contributo aggiuntivo di ciascuno dei soci della Cooperativa.

11. Fondamenti della cooperativa
11.1. La cooperativa è tenuta a tenere registri contabili, nonché a presentare bilanci secondo le modalità previste dalla legislazione della Federazione Russa. Il Consiglio della Cooperativa è responsabile dell'esattezza delle informazioni contenute nella relazione annuale e nel bilancio, della completezza e dell'esattezza delle informazioni fornite agli organi statali, ai sindacati delle società dei consumatori, ai membri della cooperativa, nonché dell'esattezza delle informazioni fornite per la pubblicazione sui media.
11.2. La cooperativa è tenuta a conservare in sede i seguenti documenti:
— la decisione di costituzione della Cooperativa;
- un documento sulla sua registrazione statale;
- lo statuto della Cooperativa, modifiche ed integrazioni ad esso apportate;
- documenti attestanti i diritti della Cooperativa sull'immobile in bilancio;
- Regolamento sulla sede secondaria o di rappresentanza della Cooperativa;
— documenti contabili e di rendicontazione finanziaria;
— verbali delle assemblee generali della Cooperativa;
- protocolli delle deliberazioni del Consiglio di Amministrazione della Cooperativa;
- verbali delle riunioni della Commissione di Revisione della Cooperativa;
- conclusioni dell'organizzazione di audit e della Commissione di Audit della Cooperativa;
— altri documenti previsti dalla legislazione della Federazione Russa.

12. Riorganizzazione e liquidazione della cooperativa
12.1. La riorganizzazione della Cooperativa (fusione, adesione, scissione, scissione) viene effettuata su decisione dell'assemblea generale dei membri della Cooperativa e altri motivi previsti dalla legislazione della Federazione Russa.
12.2. La trasformazione della Cooperativa è effettuata con decisione unanime di tutti i soci della Cooperativa.
12.3. Una cooperativa può trasformarsi in ente pubblico, associazione (sindacato), ente autonomo senza scopo di lucro o fondazione.
12.4. La liquidazione della Cooperativa viene effettuata con decisione dell'assemblea generale dei membri della Cooperativa o con decisione del tribunale in conformità con la legislazione della Federazione Russa.
12.5. L'Assemblea Generale della Cooperativa o l'organo che ha deliberato la liquidazione della Cooperativa nomina una commissione di liquidazione (liquidatore) e stabilisce modalità e termini per la liquidazione della Cooperativa.
12.6. Il patrimonio della Cooperativa, residuo dopo il soddisfacimento dei requisiti dei creditori, è ripartito tra i soci della cooperativa.

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cooperativa di costruzione di garage

1. DISPOSIZIONI GENERALI

1.1. La Cooperativa Garage e Costruzioni "", di seguito denominata "Cooperativa", nasce dalla decisione dell'assemblea generale dei fondatori, che si sono uniti su base volontaria per soddisfare le esigenze dei soci della Cooperativa nella costruzione di garage.

1.1.1. I fondatori della Cooperativa sono: . Sede della Cooperativa: . A questo indirizzo si trova il Presidente della Cooperativa.

1.3. La cooperativa è organizzazione non profit, nata come associazione volontaria di cittadini e soggetti giuridici sulla base dell'adesione in forma di cooperativa specializzata di consumatori - cooperativa di autofficine - al fine di soddisfare il fabbisogno di autofficine.

1.4. Il nome completo della Cooperativa in russo: cooperativa di costruzione di garage "". Nome abbreviato: GSK "".

1.5. La cooperativa è creata senza limitare il periodo di attività.

1.6. Le attività della Cooperativa non si limitano al territorio. L'attività della Cooperativa è improntata ai principi del volontariato, del mutuo soccorso patrimoniale, dell'autosufficienza e dell'autogoverno.

1.7. La cooperativa è una persona giuridica dal momento della registrazione statale, ha un bilancio indipendente, regolamento e altri conti bancari, un sigillo con il suo nome in russo, un timbro d'angolo, moduli e altri dettagli.

1.8. La Cooperativa può, per proprio conto, effettuare qualsiasi transazione che non contraddica la legislazione della Federazione Russa e la presente Carta, acquisire diritti di proprietà e non proprietà e assumere obblighi, rappresentare gli interessi comuni dei membri della Cooperativa negli organi statali e nei governi locali.

1.9. La cooperativa risponde dei suoi debiti con tutto il suo patrimonio. La Cooperativa non è responsabile per gli obblighi dei suoi membri, e i membri della Cooperativa sono responsabili in solido per i suoi obblighi per la parte non pagata della quota di iscrizione di ciascuno dei membri della Cooperativa.

1.10. La cooperativa nelle sue attività è guidata dal Codice Civile della Federazione Russa, da altre leggi vigenti della Federazione Russa e da questa Carta.

2. OBIETTIVI DELLA COOPERATIVA

2.1. La Cooperativa nasce per soddisfare le esigenze dei cittadini - soci della Cooperativa nelle autorimesse costruendole a spese dei soci della Cooperativa, nonché per la successiva gestione delle autorimesse prevalentemente a proprie spese.

2.2. Per raggiungere lo scopo delle attività della Cooperativa specificato nella clausola 2.1 del presente Statuto, la Cooperativa ha il diritto di:

• ricevere appezzamenti di terreno per la costruzione di garage su di essi;
• eseguire, secondo la procedura stabilita dalla legislazione della Federazione Russa, la costruzione di garage con fondi propri e presi in prestito;
• acquistare le attrezzature e i materiali necessari;
• concludere contratti per lo sviluppo di stime di progettazione, per la fornitura di servizi;
• acquisire la proprietà o affittare le attrezzature, le unità e i mezzi tecnici necessari;
• organizzare il proprio servizio per la protezione, la pulizia, l'abbellimento del territorio del complesso di garage, la sua riparazione e manutenzione;
• utilizzare nelle loro attività i beni dei soci della Cooperativa, lo Stato, comuni, persone fisiche e giuridiche su base rimborsabile e non rimborsabile;
• ricevere prestiti e crediti su base contrattuale da enti statali e comunali, persone fisiche e giuridiche, comprese le banche;
• svolgere altre attività coerenti con gli scopi della Cooperativa.

2.3. La cooperativa esegue la costruzione di autorimesse secondo progetti standard e, in via eccezionale, secondo progetti individuali approvati nei modi prescritti, con l'obbligo di utilizzo di materiali strutturali standard. La costruzione dei garage viene eseguita dopo l'approvazione dei progetti secondo le modalità prescritte e dopo l'ottenimento del permesso di costruire.

2.4. La cooperativa tiene le registrazioni contabili e statistiche secondo la procedura stabilita dalla legge e ne è responsabile.

2.5. La Cooperativa tiene registri e conserva tutta la documentazione da conservare in conformità con la legislazione della Federazione Russa.

3. PROPRIETA' DELLA COOPERATIVA

3.1. La cooperativa acquisisce il diritto di proprietà sui beni che le vengono trasferiti dai soci a titolo di conferimento azionario.

3.2. I soci della Cooperativa possono versare conferimenti azionari in denaro e beni.

3.3. La proprietà della Cooperativa è costituita da:

• quote di ingresso e quota associativa, target, contributi aggiuntivi ed altri dei soci della Cooperativa;
• contributi e donazioni patrimoniali volontari;
• altre ricevute non vietate dalla legislazione della Federazione Russa.

3.4. L'assemblea generale dei soci della Cooperativa ha il diritto di costituire i fondi della Cooperativa sulla base dei beni ad essa appartenenti:

• un fondo azionario, che si costituisce a spese dei conferimenti azionari dei soci della Cooperativa ed è destinato alla costruzione delle autorimesse e al loro funzionamento, altre spese necessarie;
• un fondo di riserva, costituito con decisione dell'assemblea generale a spese dei contributi di riserva dei soci della Cooperativa; la finalità del fondo è quella di coprire le perdite della Cooperativa nel caso in cui i soci della Cooperativa non provvedano al conferimento delle quote.

3.5. Un membro di una cooperativa è tenuto a versare almeno il dieci per cento del contributo azionario al momento della registrazione statale della cooperativa. Il resto del contributo azionario viene versato entro un anno dalla registrazione statale della cooperativa. Il contributo azionario di un socio cooperativo può essere denaro, titoli, altri beni, compresi i diritti di proprietà, nonché altri oggetti di diritti civili. Terra e altre risorse naturali possono essere un contributo azionario nella misura in cui il loro giro d'affari è consentito dalle leggi sulla terra e sulle risorse naturali.La determinazione del contributo azionario viene effettuata:

• nella costituzione di una cooperativa di comune accordo tra i soci della cooperativa sulla base dei prezzi di mercato prevalenti;
• all'ingresso in cooperativa di nuovi soci da parte della commissione di controllo della cooperativa. I nuovi soci della Cooperativa versano una quota azionaria entro giorni dalla data della delibera dell'assemblea generale dei soci sull'ammissione a socio della Cooperativa.

Accertamento di un contributo azionario superiore a duecentocinquanta stabilito dalla legge federale dimensioni minime stipendi, devono essere effettuati da un perito indipendente.

3.6. Le quote associative vengono pagate mensilmente e vengono utilizzate per le spese relative alle attività correnti. Le quote associative possono essere versate per tutto il trimestre fino al giorno del mese successivo al trimestre per il quale sono dovute.

3.7. Se un membro della Cooperativa non ha pagato una quota o una quota associativa entro il termine prescritto, allora per ogni giorno di ritardo nel pagamento deve pagare penali nella misura del% dell'importo del debito, ma non superiore all'importo della quota o della quota associativa. Le penali sono utilizzate per le stesse finalità dei rispettivi contributi.

3.8. L'entità della quota e delle quote associative sono determinate dall'assemblea generale dei soci della Cooperativa.

3.9. Se, dopo l'approvazione del bilancio annuale, la Cooperativa risultasse in perdita, i soci della Cooperativa sono tenuti a coprire le conseguenti perdite con ulteriori contributi nella misura e nei termini stabiliti dall'assemblea. Allo stesso tempo, il termine per la copertura delle perdite non deve eccedere dalla data di approvazione del bilancio annuale, che riflette le perdite. La responsabilità per il mancato adempimento dell'obbligo di versare puntualmente i contributi aggiuntivi è assimilabile alle misure di responsabilità previste all'articolo 3.7 della presente Carta. In caso di inadempimento di tale obbligo, la cooperativa può essere liquidata in giudizio su richiesta dei creditori.

3.10. La decisione di fornire contributi mirati, aggiuntivi e di altro tipo, se necessari, viene presa dall'assemblea generale dei membri della Cooperativa e determina l'importo e le modalità del loro pagamento.

3.11. Reddito percepito cooperativa di consumatori dalle attività imprenditoriali svolte dalla cooperativa in conformità alla legge e allo statuto sono ripartite tra i suoi soci.

3.12. L'utile ricevuto dalla Cooperativa è distribuito tra i suoi membri in conformità con il loro lavoro personale e (o) altra partecipazione, l'entità del contributo azionario e tra i membri della cooperativa che non prendono la partecipazione del lavoro personale alle attività della cooperativa, in conformità con l'entità del loro contributo azionario. Parte del profitto della Cooperativa è distribuito tra i suoi dipendenti con decisione dell'assemblea generale dei membri della cooperativa. La procedura per la distribuzione degli utili è stabilita dall'assemblea generale.

3.13. La ripartizione tra i soci della Cooperativa è subordinata alla parte dell'utile della cooperativa residua dopo il pagamento delle tasse e di altri pagamenti obbligatori, nonché dopo la destinazione dell'utile ad altri scopi determinati dall'assemblea generale dei soci della cooperativa. La parte dell'utile della cooperativa, ripartita tra i soci della cooperativa in proporzione all'entità dei loro conferimenti azionari, non deve superare il cinquanta per cento dell'utile della cooperativa da ripartire tra i soci della cooperativa.

4. ORGANI DELLA COOPERATIVA

4.1. Gli organi di governo della Cooperativa sono:

• assemblea generale dei soci della Cooperativa;
• Consiglio di Amministrazione della Cooperativa;
• Presidente della Cooperativa;
• Comitato di revisione.

4.2. La prossima assemblea generale della Cooperativa è convocata dal Consiglio almeno una volta all'anno, previa comunicazione scritta a tutti i membri della Cooperativa.

4.2.1. L'Assemblea Generale ha il diritto di prendere decisioni se più del % dei membri della Cooperativa è presente all'assemblea.

4.2.2. Le decisioni su qualsiasi questione sono prese dall'assemblea generale a maggioranza dei voti del numero dei membri della Cooperativa presenti, ad eccezione delle questioni sulla liquidazione o riorganizzazione della Cooperativa, approvazione del suo bilancio di liquidazione, che sono prese a maggioranza dei voti tra i membri della Cooperativa presenti.

4.2.3. L'Assemblea Generale è l'organo supremo di governo della Cooperativa e ha il diritto di prendere decisioni su qualsiasi questione relativa alle attività della Cooperativa, incl. di competenza di altri organi, e ha altresì facoltà di revocare le deliberazioni del Consiglio. La competenza esclusiva dell'assemblea generale comprende:

• ammissione a socio ed esclusione dai soci della Cooperativa;
• distribuzione dei garage tra i soci della Cooperativa;
• fissando l'entità delle quote di ingresso, di adesione e di altro tipo, fissando l'entità della partecipazione di un socio della Cooperativa ai costi dell'economia dell'autorimessa;
• approvazione dello Statuto della Cooperativa;
• introduzione di modifiche e integrazioni allo Statuto della Cooperativa;
• elezione dei membri del Consiglio e dei membri della Commissione di Revisione della Cooperativa;
• approvazione delle relazioni del Consiglio di Gestione e della Commissione di Audit;
• risoluzione della questione della liquidazione o riorganizzazione della Cooperativa, approvazione del relativo bilancio di liquidazione;
• esame dei reclami contro il consiglio di amministrazione e la commissione di controllo.

4.2.4. Ogni socio della Cooperativa dispone di un voto, indipendentemente dall'entità del conferimento azionario.

4.2.5. Possono essere convocate assemblee generali straordinarie per discutere questioni urgenti. Le assemblee generali straordinarie sono convocate su richiesta almeno dei membri della Cooperativa, della Commissione di revisione o su decisione del Consiglio della Cooperativa da parte dell'interessato (persone).

4.2.6. Le deliberazioni dell'assemblea sono riportate nel verbale dell'adunanza, firmato dal Presidente e dal segretario dell'adunanza.

4.2.7. Le deliberazioni dell'assemblea generale sono vincolanti per tutti i soci della Cooperativa e dei suoi organi.

4.3. Il Consiglio di Amministrazione della Cooperativa è un organo esecutivo collegiale eletto nel numero di almeno membri della Cooperativa per un periodo di , che gestisce la Cooperativa tra assemblee generali. Il Consiglio risponde all'assemblea generale dei soci della Cooperativa. Le riunioni del Consiglio di Gestione si tengono secondo necessità, ma almeno una volta all'anno. Il Consiglio elegge tra i suoi membri il Presidente del Consiglio ed il Vice (sostituti) del Presidente del Consiglio. Il Presidente del Consiglio dirige i lavori del Consiglio.

4.3.1. L'adunanza del Consiglio di Gestione è competente se ad essa partecipano i membri del Consiglio di Gestione. Le decisioni sono prese a maggioranza dei voti dei membri del consiglio di amministrazione. Le deliberazioni del Consiglio sono riportate in verbali firmati dal Presidente del Consiglio e dal Segretario.

4.3.2. Il Consiglio di Amministrazione della Cooperativa esercita i seguenti poteri:

• pianifica l'attività della Cooperativa, redige preventivi, dota gli apparati della Cooperativa;
• gestisce le attività correnti della Cooperativa, ad eccezione delle materie demandate dallo Statuto alla competenza di altri organi della Cooperativa, gestisce l'economia dell'autorimessa;
• riceve contributi dai soci stabiliti dall'assemblea generale dei soci della Cooperativa;
• gestisce i fondi della Cooperativa ai sensi dell'art piano finanziario approvato dall'assemblea generale dei soci della Cooperativa;
• convoca un'assemblea generale, prepara i documenti per l'assemblea;
• approva e sottopone all'assemblea i piani di lavoro per l'attuazione delle attività statutarie della Cooperativa, controlla l'attuazione delle deliberazioni assunte;
• esamina le proposte e le domande dei soci della Cooperativa;
• rappresenta la Cooperativa nel governo e nell'amministrazione, nonché nei rapporti con le persone giuridiche e le persone fisiche;
• organizza l'attuazione delle decisioni dell'assemblea generale;
• predispone e presenta all'assemblea una relazione sull'operato del Consiglio;
• tiene un elenco dei soci della Cooperativa;
• adempie agli altri obblighi della Cooperativa.

4.3.3. Il Presidente della Cooperativa è il capo del Consiglio della Cooperativa e svolge le seguenti azioni:

• agisce per conto della Cooperativa senza procura, sottoscrive atti finanziari, assume obbligazioni, apre e chiude conti correnti della Cooperativa, rilascia procure;
• emana ordinanze, ordinanze vincolanti per i membri del personale della Cooperativa;
• assumere e licenziare membri del personale;
• approva l'elenco del personale, il fondo buste paga, la riserva e altri fondi, nonché le dimensioni stipendi ufficiali dipendenti a tempo pieno della Cooperativa;
• gestisce il patrimonio della Cooperativa secondo le procedure generali e le indicazioni determinate dall'assemblea e dal consiglio;
• stipula contratti per conto della Cooperativa.

4.4. Per controllare l'attività della Cooperativa, l'assemblea generale elegge la Commissione di Revisione composta da persone per un periodo di .

4.4.1. L'audit delle attività finanziarie ed economiche della Cooperativa viene effettuato sulla base dei risultati delle attività della Cooperativa per l'anno, nonché su iniziativa della Commissione di revisione, su decisione dell'assemblea generale dei membri della Cooperativa o su richiesta di almeno i membri della Cooperativa. La Commissione di Revisione elegge tra i suoi membri il Presidente della Commissione.

4.4.2. La Commissione di Revisione ha il diritto di chiedere la convocazione di un'assemblea generale straordinaria dei soci della Cooperativa.

4.4.3. I componenti della Commissione di Revisione non possono ricoprire contemporaneamente incarichi negli organi di governo della Cooperativa. Non possono essere componenti del Consiglio di Gestione e della Commissione di Revisione Coniugi, parenti, affini.

5. ADESIONE. DIRITTI E OBBLIGHI DEI SOCI DELLA COOPERATIVA

5.1. Possono essere soci della Cooperativa i cittadini che abbiano compiuto i 16 anni di età. Possono essere Soci della Cooperativa i fondatori e le persone successivamente ammesse alla Cooperativa secondo la procedura prevista dal presente Statuto.

5.2. I cittadini che intendono diventare soci della Cooperativa presentano domanda scritta di ammissione a socio della Cooperativa indirizzata al Presidente della Cooperativa, nella quale indicano i dati del proprio passaporto.

5.3. L'ammissione a membro della Cooperativa è possibile su decisione dell'assemblea generale dei membri della Cooperativa.

5.4. Dopo che l'assemblea generale dei membri della Cooperativa ha preso una decisione in merito all'ammissione a socio e ha fissato un termine per il pagamento dei contributi azionari del richiedente, questi deve pagare la quota azionaria stabilita dall'assemblea generale dei membri della Cooperativa, in tempo ai sensi della clausola 3.5 del presente Statuto. Il richiedente diventa socio della Cooperativa solo dopo aver versato la quota associativa. In caso di ritardo nel pagamento dei contributi citati, il richiedente paga le penali di cui all'articolo 3.7 della Carta. Se il ritardo supera i giorni, la decisione del Consiglio della Cooperativa sull'ammissione all'adesione alla Cooperativa perde validità e l'ammissione fallisce. Gli vengono restituiti i fondi ricevuti dal richiedente a titolo di pagamento parziale della quota di iscrizione e quota.

5.5. Il socio della Cooperativa è obbligato:

• rispettare lo Statuto, le decisioni dell'assemblea generale, del Consiglio della Cooperativa e della Commissione di Revisione;
• rispettare le norme statali tecniche, antincendio, igienico-sanitarie e le norme per la manutenzione di un garage;
• effettuare puntualmente e per intero i contributi dovuti;
• sopportare l'onere delle spese per la manutenzione, riparazione del garage, che è in suo uso (proprietà);
• pagare tutte le tasse e le tasse in modo tempestivo;
• partecipare al miglioramento del territorio del complesso di garage;
• partecipare ai costi di manutenzione, riparazione e gestione della proprietà comune.

5.6. Il socio della Cooperativa ha diritto:

• ricevere un garage in base alla quota conferita in uso (in proprietà);
• accedere e prendere conoscenza delle relazioni del Consiglio, della Commissione di Revisione, di altra documentazione finanziaria, di ogni informazione sulle attività della Cooperativa;
• alienare il tuo garage (condividere);
• partecipare ai lavori dell'assemblea generale della Cooperativa con diritto di un voto determinante;
• ricevere parte del patrimonio della Cooperativa dopo la sua liquidazione;
• svolgere altre azioni non vietate dalla legislazione della Federazione Russa.

5.7. Il socio della Cooperativa ha il diritto di recedere dalla Cooperativa in qualsiasi momento. La domanda di recesso dalla Cooperativa è presentata dal suo socio al Presidente della Cooperativa al più tardi prima del recesso. Ogni socio della Cooperativa ha diritto a percepire il valore della quota al momento dell'uscita dalla Cooperativa. In tal caso, il valore della quota può essere corrisposto ad un socio della Cooperativa in denaro o in beni, anche immobili. Chi ha receduto dai soci della Cooperativa può ricevere il valore della quota entro un termine successivo alla chiusura dell'esercizio sociale. Il socio della Cooperativa che abbia interamente versato un conferimento azionario può, a sua richiesta, rimanere nella Cooperativa o recedervi in ​​qualsiasi momento.

5.8. Un membro della Cooperativa può essere espulso dalla Cooperativa sulla base di una decisione dell'assemblea generale, a condizione che:

• inadempimento degli obblighi previsti dallo Statuto o dall'assemblea della Cooperativa;
• violazioni della Carta, le regole per la manutenzione di un garage a lui fornito per l'uso;
• arrecare danno al patrimonio della Cooperativa, alle sue attività e alla sua reputazione con le sue azioni.

Il socio della Cooperativa espulso dalla Cooperativa è privato del diritto all'uso del garage.Al socio della Cooperativa uscente o espulso dalla Cooperativa viene corrisposto l'onere del contributo azionario e dei versamenti cooperativi nella misura, nei tempi e nei termini che sono previsti dallo statuto della Cooperativa al momento dell'adesione del socio alla Cooperativa.

5.9. Il socio escluso della cooperativa deve darne comunicazione scritta entro e non oltre la data dell'assemblea dei soci della cooperativa ed ha facoltà di fornire le proprie spiegazioni alla stessa assemblea. L'importo del conferimento azionario effettuato da tale socio è rimborsato dalla Cooperativa al socio entro un termine senza maturazione di interessi o penali. La decisione di esclusione dalla cooperativa può essere impugnata dinanzi al tribunale.Il fatto che un socio della cooperativa abbia un debito non può costituire una base per rifiutare di esercitare il suo diritto di recedere dalla cooperativa. Se l'ex socio della cooperativa si rifiuta volontariamente di pagare il debito, la cooperativa ha il diritto di riscuoterlo secondo la procedura stabilita dalla legge.

5.10. In caso di morte di un socio della Cooperativa, la sua quota passa agli eredi, i quali diventano soci della Cooperativa dopo l'esecuzione dei relativi atti. Agli eredi che rifiutano di partecipare alla Cooperativa viene corrisposto il valore della quota.

5.11. I rapporti di lavoro dei soci della cooperativa sono regolati dalla presente Carta, dalle leggi federali e dipendenti– Codice del lavoro della Federazione Russa. L'assemblea generale dei soci della Cooperativa determina le forme ei sistemi di remunerazione dei soci della cooperativa e dei suoi dipendenti. La remunerazione del lavoro può essere effettuata in denaro e (o) in natura sulla base del regolamento sulla remunerazione elaborato dall'assemblea generale e (o) dal consiglio di amministrazione della cooperativa.

5.12. L'Assemblea stabilisce i tipi di responsabilità disciplinare dei soci della Cooperativa. Sanzioni disciplinari, compreso il licenziamento, può essere imposto al presidente della cooperativa, ai membri del consiglio di amministrazione della cooperativa e ai membri della commissione di revisione (revisore) della cooperativa solo su decisione dell'assemblea generale dei membri della cooperativa e ad altri suoi funzionari - dal consiglio di amministrazione della cooperativa.

5.13. I membri della cooperativa, prendendo la partecipazione del lavoro personale alle sue attività, sono soggetti all'assicurazione medica sociale e obbligatoria e previdenza sociale al pari dei dipendenti della cooperativa. Il tempo di lavoro in cooperativa è compreso nell'anzianità di servizio. Il documento principale su attività lavorativa membro della cooperativa è un libro di lavoro.

5.14. Alle donne incinte, in accordo con un parere medico, vengono ridotti i tassi di produzione, i tassi di servizio o vengono trasferiti a un altro lavoro, più facilmente, escludendo l'impatto di avverse fattori di produzione, pur mantenendo i guadagni medi per lavoro precedente. Alle donne incinte e ai cittadini con figli viene concesso il congedo di maternità e il congedo parentale, nonché le prestazioni previste dal Codice del lavoro della Federazione Russa e da altre normative. Con decisione dell'assemblea generale possono essere stabilite ulteriori ferie retribuite per tali cittadini.

5.15. Per i membri di una cooperativa di età inferiore ai diciotto anni che prendono la partecipazione del lavoro personale al suo lavoro, sono stabiliti una giornata lavorativa ridotta e altri benefici come previsto dal Codice del lavoro della Federazione Russa.

5.16. Il consiglio di amministrazione della cooperativa stipula un contratto collettivo con i dipendenti della cooperativa.

6. RIORGANIZZAZIONE E LIQUIDAZIONE DELLA COOPERATIVA

6.1. La riorganizzazione della Cooperativa viene effettuata con decisione dell'assemblea generale e altri motivi previsti dalla legislazione della Federazione Russa.

6.2. Per realizzare la riorganizzazione, con delibera dell'assemblea generale, viene istituita tra i soci della Cooperativa una commissione di riorganizzazione che elabora un piano di riorganizzazione, redige un bilancio di separazione e sottopone tali documenti all'approvazione dell'assemblea generale. Con decisione unanime di tutti i membri della Cooperativa, la Cooperativa può essere trasformata in una società di persone o società.

6.3. La liquidazione della Cooperativa è possibile:

• con decisione dell'assemblea generale dei membri della Cooperativa;
• Per decisione del tribunale.

6.3.1. L'Assemblea Generale della Cooperativa nomina d'intesa con l'organo esercitante registrazione statale persone giuridiche, la commissione di liquidazione e determina, a norma di legge, la procedura ei termini della sua liquidazione.

6.3.2. Dal momento della nomina della commissione di liquidazione, ad essa sono trasferiti i poteri di gestione degli affari della Cooperativa.

6.3.3. La commissione di liquidazione, a mezzo stampa, comunica a tutti gli interessati la liquidazione della Cooperativa e determina il termine entro il quale i creditori possono presentare le proprie pretese alla commissione di liquidazione.

6.3.4. La commissione di liquidazione accetta e controlla tutti i crediti dei creditori, identifica i crediti e consolida la proprietà della Cooperativa.

6.3.5. Dopo che tutti i crediti riconosciuti dei creditori sono stati soddisfatti nell'ordine stabilito dalla legge, la restante parte della proprietà della Cooperativa è distribuita tra i membri della Cooperativa secondo l'entità dei loro contributi azionari.

6.3.6. La liquidazione della Cooperativa si considera perfezionata e la Cooperativa si considera liquidata dopo aver effettuato la registrazione della liquidazione nel Testo Unico Registro di Stato persone giuridiche.

7. CONTABILITÀ E RELAZIONI DELLA COOPERATIVA

7.1. La cooperativa mantiene registri operativi, statistici e contabili in conformità con la legislazione della Federazione Russa.

7.2. Un'organizzazione di audit indipendente controlla le attività finanziarie della Cooperativa e presenta all'assemblea generale un parere sui risultati dell'audit.

7.3. La Cooperativa tiene registri e conserva tutta la documentazione da conservare in conformità con la legislazione della Federazione Russa.

Si prega di notare che lo statuto è redatto e verificato da avvocati ed è esemplare, può essere finalizzato tenendo conto dei termini specifici della transazione. L'amministrazione del sito non è responsabile della validità del presente accordo, nonché della sua conformità ai requisiti della legislazione della Federazione Russa.