Mudel charter snt. Uus harta

Päevakord:
1. Harta vastuvõtmine aastal uus väljaanne
2. Juhatuse liikmete ja juhatuse esimehe valimine
3. Revisjoni- ja õiguskomisjoni liikmete valimine
4. Juhatuse ja raamatupidaja aruanne
5. 2017. aasta kalkulatsiooni vastuvõtmine
6. Mitmesugust.
Teil peab olema pass, liikmeraamat, maatüki (mille maa on erastatud) riikliku registreerimise tunnistus

Aiandusliku mittetulundusühingu "Solnyshko" harta

1. ÜLDSÄTTED

1.1. Aianduse mittetulundusühing "Solnõško" (edaspidi partnerlus), mis on korraldatud vastavalt Vene Föderatsiooni 15. aprilli 1998. aasta föderaalseaduse nr 66-FZ "Aiandus-, aiandus- ja maa-alade mittekasutamise kohta" nõuetele. kodanike tulundusühingud", samuti vastavalt muudele määrused Venemaa Föderatsioon.

1.2. Partnerluse põhikirja käesolev versioon töötati välja ja kiideti heaks selleks, et viia partnerluse asutamisdokumendid vastavusse föderaalseaduse "Aiandus-, aiandus- ja kodanike mittetulundusühingute maa" nõuetega.

1.3. Seltsing on mittetulundusühing, kodanike - aiaomanike vabatahtlik ühendus maatükid nende poolt antud või soetatud puuvilja-, marja-, juurvilja-, meloni- või muude põllukultuuride ja kartulite kasvatamiseks, samuti vaba aja veetmiseks (eluhoone, kõrvalhoonete ja rajatiste püstitamise õigusega).

1.4. Seltsing asutati tegevusaega piiramata.

1.5. Organisatsiooniline ja õiguslik vorm on aianduslik mittetulundusühing.

1. PARTNERLUSE ÕIGUSLIK STATUS JA VOLITUSED

2.1. Seltsingu õiguslik seisund, asutajate ja liikmete õigused ja kohustused määratakse kindlaks käesoleva harta, Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku, föderaalseadusega "Aiandus-, aiandus- ja kodanike mitteäriliste ühenduste kohta".

Selts on mittetulundusühing, mille tegevuse esemeks ja põhieesmärkideks ei ole kasumi teenimine ning mis ei jaota seaduslikult saadud kasumit Ühingu liikmete vahel.

2.2. Seltsing on liikmelisuse alusel vabatahtlik kodanike ühendus aianduses osalejate vajaduste rahuldamiseks, mis viiakse läbi oma liikmete ühendamisel vara sissepääsu, liikmelisuse, sihtosaluse, vabatahtlike annetustega.

2.3. Ühingu liikmed ei vastuta oma kohustuste eest ja Seltsing ei vastuta oma liikmete kohustuste eest.

2.4. Seltsing on juriidiline isik selle asutamise hetkest riiklik registreerimine, omab lahusvara, tulude ja kulude kalkulatsiooni, omaga pitsat täisnimi Vene keeles. Seltsil on õigus avada kehtestatud korras arveid Vene Föderatsiooni territooriumil asuvates pankades, omada oma nimega templeid ja kirjaplanke, samuti kehtestatud korras registreeritud embleemi.

2.5. Vastavalt Vene Föderatsiooni õigusaktidele seltsingu vara, mis luuakse asutajate ja liikmete sissemaksete arvelt.

Seltsingu tegevuse käigus toodetud või soetatud vara kuulub talle omandiõigusega. Seltsing teostab tema omandis oleva vara valdamist, kasutamist ja käsutamist oma äranägemise järgi.

2.6. Seltsing teostab äritegevust ainult vastavalt tegevuse subjektile, põhieesmärkidele ja eesmärkidele ning käesoleva harta sätetega, samuti Vene Föderatsiooni õigusaktidega, eriti föderaalseadusega, sätestatud piirides. Kodanike aiandus-, aiandus- ja maa mittetulundusühingutest".

2.7. Partnerluse territooriumi korraldamine ja arendamine toimub vastavalt sanitaarnormide ja -reeglite nõuete kohaselt välja töötatud ja ametiasutuse poolt heaks kiidetud projektidele. kohalik omavalitsus. Kodanike poolt aiamaadele püstitada ehitisi, mis ületavad nende hoonete ühingu territooriumi korraldamise ja arendamise kavaga kehtestatud mõõtmeid, on lubatud pärast nende ehitiste ehitusprojektide kooskõlastamist kohaliku omavalitsuse poolt.

2.8. Alates riikliku registreerimise hetkest võib Seltsing seadusega kehtestatud korras oma nimel omandada ja teostada varalisi ja mittevaralisi õigusi, kanda kohustusi, olla kohtus hageja ja kostja.

1. PARTNERLUSE NIMETUS JA ASUKOHT

3.1. Partnerluse täisnimi: Aiandus-mittetulundusühing "Solnõško".

3.2. Partnerluse lühendatud nimi: SNT "Solnyshko".

3.3. Partnerluse juriidiline aadress: Irkutski piirkond, Irkutski rajoon, 26 km. Goloustnenski trakt.

1. PARTNERLUSE TEEMA, PEAMISED EESMÄRGID JA TEGEVUSED

4.1. Seltsingu kui kodanike - aiamaaomanike poolt vabatahtlikult asutatud organisatsiooni tegevuse esemeks on liikmete vajaduste rahuldamine liikmete ja nende perede tervisliku puhkuse korraldamisel ning abi elukorraldusel. partnerluse liikmete ja nende perede vaba aja veetmine.

4.2. Kooskõlas ühingu sisuga on selle põhieesmärk ühendada seltsingu liikmete jõupingutused ja võimalused, et aidata neid ja nende perekondi aianduse ühiste sotsiaalsete ja majanduslike probleemide lahendamisel.

4.3. Vastavalt eesmärgile teostab Ühing järgmisi tegevusi:

□ liikmetele - aiamajade omanikele kommunaalteenuste (elekter, vesi, gaasivarustus, prügivedu jne) osutamise korraldamine ja nende teenuste eest tasumise korraldamine vastavatele talitustele;

□ seltsingu liikmete kultuuri- ja vabaajatöö korraldamine selleks loodud rajatiste alusel seltsingu territooriumi piires;

□ atraktsioon ja tõhus kasutamine rahalised vahendid sihtotstarbeliste projektide ja tegevuste elluviimiseks aianduse arendamise valdkonnas;

□ Seltsingu vara ja Ühingu liikmete ühisvara rekonstrueerimise, hooldamise, remondi, käitamise tegevuste korraldamine ja elluviimine;

□ aiamaatükkide, ühisvara, maade nõuetekohase tehnilise, tule-, keskkonna- ja sanitaarseisundi tagamine ühine kasutamine seltsingu vara, samuti sellega piirnevad territooriumid;

□ selle tagamine, et liikmed – aiamaa kruntide omanikud järgiksid oma kruntide sihtotstarbelisi, linnaplaneerimis-, ehitus-, keskkonna-, sanitaar- ja hügieeni-, tuleohutus- ja muid nõudeid (normid, eeskirjad ja eeskirjad), kasutamise eeskirjad. Ühingu ühisvara ja vara, samuti seltsingu sisekorraeeskirjad;

□ Ühingu liikmete - aiamaatükkide omanike varaliste ja mittevaraliste õiguste ja huvide kaitse (nende ühingusse kuulumisest tulenevate õigussuhete kohta);

□ Partnerluse liikmete ühiste huvide esindamine riigiasutustes ja kohalikes omavalitsustes;

□ Ühingu senise elu muude küsimuste lahendamine, mille eesmärk on abistada oma liikmeid kinnisvara ehitamisel, vajaliku infrastruktuuri korrastamisel, puuviljade, marjade ja muude põllukultuuride kasvatamise korraldamisel (kõrge tootlikkusega istikute müük, kasvatamine köögiviljade ja lillede istikute jms müük), kasvatatud põllumajandussaaduste ülejääkide vastastikuse vahetuse (ost-müük) korraldamisel, transpordi korraldamisel Ühingu liikmete ja nende objektiivsete vajaduste rahuldamiseks. peredele.

4.4. Partnerlus as mittetulundusühingõigus treenida ettevõtlustegevus mis vastab eesmärkidele, milleks see loodi.

1. PARTNERLUSE ÕIGUSED, KOHUSTUSED JA VASTUTUSED

5.1. Seltsil on õigus:

5.1.1. Seltsi põhikirjas sätestatud eesmärkide ja eesmärkide saavutamiseks vajalike toimingute elluviimiseks;

5.1.2. rahastab projekte, programme ja tegevusi, mis on suunatud Partnerluse ülesannete põhikirjaliste eesmärkide elluviimisele;

5.1.3. vabalt levitada teavet oma tegevuse kohta;

5.1.4. vastutama oma kohustuste eest oma varaga;

5.1.5. omandada ja teostada enda nimel varalisi ja mittevaralisi õigusi;

5.1.6. meelitada laenuraha;

5.1.7. sõlmida lepinguid;

5.1.8. tegutseda kohtus hageja ja kostjana;

5.1.9. pöörduda kohtusse, vahekohtusse riigivõimu aktide, kohalike omavalitsuste aktide või rikkumise (täieliku või osalise) kehtetuks tunnistamise avaldustega. ametnikudÜhingu õigused ja õigustatud huvid;

5.1.10. liituda aianduslike mittetulundusühingute ühingutega (liitudega) föderaalseaduse "Aiandus-, aiandus- ja kodanike mittetulundusühingute kohta" artiklis 9 sätestatud viisil;

5.1.11. avama oma esindused Vene Föderatsiooni föderaalseaduses "Aiandus-, aiandus- ja kodanike mittetulundusühingute kohta" ettenähtud viisil;

5.1.12. kasutada muid volitusi, mis ei ole vastuolus Vene Föderatsiooni ja Vene Föderatsiooni moodustava üksuse õigusaktidega.

5.2. Partnerlus on kohustatud:

5.2.1. tagama, et seltsingu liikmed järgivad käesoleva põhikirja, Vene Föderatsiooni õigusaktide, kohalike omavalitsuste aktide, seltsingu tegevusega seotud küsimustes kehtivaid norme, eeskirju ja määrusi;

5.2.2. täitma lepingulisi kohustusi Vene Föderatsiooni õigusaktidega ettenähtud viisil;

5.2.3. tagama ühisvara ja Ühingu vara nõuetekohase tehnilise, tulekustutus-, keskkonna- ja sanitaarseisundi;

5.2.4. tegutseda Seltsingu liikmete huvides kommunaalteenuste tellijana ja esindada maaomanike huve nende teenuste eest tasumisel suhetes vastavate teenustega;

5.2.5. tagada kõigi Ühingu liikmete huvide järgimine ühisvara valdamise, kasutamise ja käsutamise tingimuste ja korra kehtestamisel, ühisvara ülalpidamise ja remondi kulude jaotamisel maatükkide omanike vahel. ;

5.2.6. seaduses sätestatud juhtudel Ühingu põhikiri, üldkoosolekute otsused Seltsi liikmete huvide esindamiseks varalistes suhetes Seltsis, samuti muudes suhetes kolmandate isikutega;

5.2.7. anda seltsingu territooriumil individuaalselt aiandusega tegelevatele kodanikele õigus kasutada seltsingu infrastruktuurirajatisi ja muud ühisvara tasu eest seaduses ja käesolevas põhikirjas ettenähtud korras sõlmitud lepingute tingimustel.

5.3. Partnerlus on kohustatud järgima Vene Föderatsiooni õigusakte, oma tegevuse ulatust puudutavaid üldtunnustatud põhimõtteid ja norme, samuti tema hartas sätestatud norme.

5.4. Seltsing vastutab oma kohustuste eest kogu oma varaga. Seltsing ei vastuta riigi kohustuste eest. Riik ei vastuta seltsingu kohustuste eest. Seltsing ei vastuta oma liikmete kohustuste eest. Seltsingu liikmed kannavad tütarvastutust Seltsingu kohustuste eest oma täiendava sissemakse tasutud osa piires, mis kogutakse tekkinud kahjude katteks.

1. PARTNERLUSE VARA, VAHENDITE FORMISTAMISE KORD

PARTNERLUSED

6.1. Seltsingu rahalised vahendid moodustuvad Seltsingu liikmete sissemaksetest, ühisvara kasutamise lepingute, trahvide ja kollektiivtöös mitteosalemise hüvitisena laekuvatest vahenditest, oma majandustegevusest saadud tuludest, seltsi poolt antud vahenditest. organisatsioonid, ettevõtted ja valitsusasutused partnerlusele, et toetada partnerluse liikmeid vastavalt föderaalseaduse "Aiandus-, aiandus- ja Dacha kodanike mitteäriliste ühenduste kohta" artiklitele 35, 36 ja 38, kodanike vabatahtlikud sissemaksed ja annetused. , pangahoiuste intressid ja muud tulud.

Ühingu rahalisi vahendeid hoitakse Ühingu arvel pangas ja/või Ühingu kassas (vastavalt sularahatehingute tegemise korra nõuetele).

6.2. Ühingu käesoleva põhikirja punktis 6.1 loetletud vahenditest moodustatakse jagamatu fond, mille koosseisu kuuluvad: juurdepääsuteed, seltsingu juhatuse büroohoone koos kõrval asuva krundiga, veejaam, elektrikilp või muud toiteallikad, kaev (olenemata asukohast, st võib olla kindlal kohal - sel juhul kuulutatakse see plats seltsingu omandiks), veepaak, välispiirdeaed (võrk, piirdeaed), elektri ülekandevõrk koos tugedega, veevarustusvõrgud, telefonijaam

6.3. Oma tegevuse elluviimiseks moodustab seltsing käesoleva põhikirja ja volitatud isikute üldkoosolekuga moodustatud fondid, mis võivad olla sihtotstarbelised ja reservfondi, mis on vajalik ainult seltsingu kahjumi katmiseks. Üldfondide ning eri- ja reservfondide vahendite kulutamine toimub vastavalt volitatud isikute üldkoosoleku poolt kinnitatud tulude ja kulude kalkulatsioonile.

6.4. Üldkasutatavate objektide omandamiseks või loomiseks (ehitamine, tootmine, kapitaalremont, kaasajastamine, rekonstrueerimine) moodustab Selts Seltsi liikmete üldkoosoleku (volitatud isikute koosoleku) otsusega sihtfonde. Juhatus valmistab ette ja esitab Seltsingu liikmete üldkoosolekule (volitatud isikute koosolekule) ettepanekud konkreetse objekti omandamiseks või loomiseks, selle väärtuse alusel arvutatava sihtfondi vajaliku summa ja sihtkapitali suuruse. igale partnerluse liikmele omistatav sihtpanus, samuti sellise sissemakse tegemise tähtaeg.

6.5. Juhul, kui Ühingu liikmete üldkoosolek (volitatud isikute koosolek) otsustab ühiskasutuse eseme omandamise või loomise, ei ole tal õigust moodustatava sihtfondi suurust ja sihtosaluse kavandatud sissemakset vähendada. juhatus. Kui tekib kahtlus juhatuse esitatud arvutuste õigsuses, on Seltsi liikmete Üldkoosolekul (volitatud isikute koosolekul) õigus otsuse tegemine edasi lükata ja teha koosoleku poolt valitud isikutele ülesandeks arvutusi kontrollida. Sel juhul võidakse otsus teha hiljem äraolijate hääletamise teel (küsitluse teel).

6.6. Seltsingu liikmete üldkoosoleku (volitatud isikute koosoleku) otsusega moodustatud sihtfondidesse laekunud sihtotstarbeliste sissemaksete laekumised ja nendest fondidest tehtud kulutused arvestatakse iga sihtfondi kohta eraldi. Juhatuse otsusel võib sihtfondi vahendite hoidmiseks ja kogumiseks avada eraldi pangakonto, sealhulgas deposiidikonto.

6.7. Ühingu igale liikmele omistatava sihtpanuse summad peavad olema võrdsed. Ühingu liikmete üldkoosoleku (volitatud isikute koosoleku) poolt kinnitatud sissemakse tegemise tähtajani ei ole lubatud anda mingeid soodustusi, välja arvatud järelmaksuga. osamaksete tasumise tähtaegade muutmisena ja ühingu madala sissetulekuga liikmete trahvide tasumisest vabastamisena (ühingu üldkoosoleku otsusega (volitatud isikute koosolek)).

6.8. Seltsingu liikmete üldkoosoleku (volitatud isikute koosoleku) otsusega moodustab Selts erifondi. Erifondi moodustavad sissejuhatavad ja liikmemaks Seltsingu liikmed, nende poolt makstavad intressid ja hüvitised, pankades, sh sihtfondide hoidmiseks avatud kontodelt hoiuste intressid, tulu majandustegevusest, samuti Seltsingule Ühingu liikmete toetuseks antud vahendid, muu tulu. Samade vahendite arvelt moodustatakse Seltsinguga töölepingu sõlminud töötajate palgafond, mille kinnitab Ühingu tulude ja kulude kalkulatsiooni osana Seltsingu liikmete üldkoosolek (volitatud koosolek). isikud).

6.9. Erifondi vahendeid kulutatakse seltsingu põhikirjas sätestatud ülesannetele vastavateks eesmärkideks, sealhulgas ühisvara omandamiseks ja loomiseks ning jooksvad kulud selle sisu järgi. Palgafondi vahendeid kulutatakse Seltsinguga töölepingu sõlminud töötajate töötasudeks ning nende töötasult maksude ja muude kohustuslike maksete tasumiseks.

6.10. Erifondi moodustamise kord, sisseastumis- ja liikmemaksu suurus, sunniraha ja kollektiivtööl mitteosalemise hüvitise suurus, palgafondi suurus ja töötajate töötasud määratakse kindlaks valitsuse otsustega. Seltsingu liikmete üldkoosolek (volitatud isikute koosolek) Seltsi juhatuse ettepanekul järgmise aasta tulude ja kulude kalkulatsiooni kinnitamisel. Kui Seltsi tegevuse tingimused muutuvad sel aastal, milleks Seltsi liikmete Üldkoosolek (volitatud isikute koosolek) sellise kalkulatsiooni kinnitas, on juhatusel õigus esitada erakorralisele koosolekule korrigeeritud kalkulatsioon ja muud summad. maksetest. Nende küsimuste üle võib hääletada tagaselja (küsitluse teel).

6.11. Partnerluse liikmed võivad saada makseid kommunaalteenused, Seltsingu vahendusel ette nähtud maksude, tasude ja muude Ühingu liikmete kohustuslike maksete summad, mille kandmise vastavatesse eelarvetesse ja eelarvevälistesse vahenditesse teostab Seltsing. Sellised laekumised ei kuulu Ühingu rahaliste vahendite hulka ning neid kasutatakse Seltsingu liikmete kommunaal- ja muude maksete tasumiseks või Seltsingu poolt Seltsingu liikmete eest ettemaksuna tasutud maksete hüvitamiseks.

6.12. Seltsingu liikmelt võetava kommunaalteenuse hind peab ühtima vastava teenistuse poolt Seltsingule osutatava sellise teenuse hinnaga. Kui Seltsingu liige tasub kommunaalkulud hiljem kui üks päev enne neid teenuseid osutava teenuse määratud tähtaega, võetakse Seltsingu liikmelt selle teenusega kehtestatud viivis. Trahvisumma sisaldub erifondis.

6.13. Nimetatud teenusega tasumisega viivitamisel Ühingu süül tasutakse viivise summa seltsingu omavahendite arvelt ja selle võib sisse nõuda ühingu ametnikult, kelle süül viivitus tekkis. .

6.14. Eraldi tüübid kommunaalkulusid võib Ühing tasuda erifondi arvelt, kui see on ette nähtud üldkoosoleku poolt kinnitatud tulude ja kulude kalkulatsioonis.

6.15. Ühingu vara hulka kuuluvad üldkasutatavad maad (teed, sõiduteed, tuletõrjereservuaarid, üldkasutatavate rajatiste platsid ja lõigud, sh nende sanitaarkaitsevööndid), ühiskasutuses olevad kinnisvaraobjektid (väravahoone, insenerivõrkude rajatised, ruumid ühingu vara hoidmiseks). Seltsing ja Seltsi töötajate töö) ja ühiskasutuses oleva vallasvara (inventar, tööriistad, seadmed, sõidukid jne).

6.16. Ühisvara, mille Selts omandab või loob Ühingu liikmete üldkoosoleku (volitatud isikute koosoleku) otsusega moodustatud erifondi arvel, on Seltsi kui juriidilise isiku omand. Ühisvara, mille Seltsing omandab või loob sihtotstarbeliste sissemaksete arvelt, on tema liikmete ühisvara.

6.17. Ühingu liikmel on ühingu liikmetest mistahes põhjusel väljaastumisel õigus saada osa ühingu liikmete ühisvarast tema poolt tasutud sihtotstarbeliste sissemaksete ulatuses, võttes arvesse ühingu liikmete ühisvara osa. arvestama nimetatud vara amortisatsiooni. Vara amortisatsiooni saab määrata (ühistu liikme kulul) vastavalt asjakohastele raamatupidamise reeglitele (amortisatsiooni arvestamine) või võtta arvesse Seltsi liikme osa väärtust ühisvaras piirates. tema poolt kahel eelmisel aastal makstud sihtotstarbeliste sissemaksete summa.

6.18. Vara osa maksmise otsuse kinnitab üldkoosolek juhatuse ettepanekul samaaegselt Seltsi liikme Ühingust väljaarvamise otsusega. Vara osa määratakse rahaliselt ja makstakse välja Ühingu erifondi vahenditest või võib poolte kokkuleppel väljastada vastava väärtusega vallasvara.

6.19. Seltsingu liikmel on aiamaa võõrandamisel õigus samaaegselt võõrandada omandajale oma osa ühisvaras.

1. PARTNERLUSE LIIKMESUS

7.1. Seltsingu liikmed võivad olla Vene Föderatsiooni kodanikud, kes on saanud 18-aastaseks ja kellel on seltsingu piires maatükke.

7.1.1 Seltsingu liikmed võivad olla Vene Föderatsiooni kodanikud, kes on saanud 16-aastaseks ja kellel on seltsingu piires maatükke.

7.2. Seltsi liikmeteks võivad vastavalt seadusele olla Seltsi liikmete pärijad, sealhulgas alaealised ja alaealised, samuti isikud, kellele on annetamise või muude tehingute tulemusena üle läinud õigus aiamaadele. koos maatükkidega.

7.3. Kui aiamaa kuulub kaasomandiõigusel kahele või enamale omanikule, saab Seltsingu liikmeks olla ainult üks neist. Kui selline krunt jagatakse omanike vahel, võib Seltsi liikmeks astuda iga eraldatud osa omanik, millest on saanud eraldi maatükid, millest igaühe pindala on vähemalt 6 aakrit. Ühele neist jaotistest on määratud number koos tähega.

7.4. Seltsingu asutajad loetakse selle liikmeteks vastuvõetud seltsingu riikliku registreerimise hetkest. Teisi Ühinguga liituvaid isikuid võtab liikmeks Seltsi liikmete Üldkoosolek (volitatud isikute koosolek) maatüki omaniku isikliku avalduse alusel. Taotlus esitatakse Ühingu juhatuse esimehele. Avaldusele tuleb lisada dokumendid, mis kinnitavad taotleja õigust Ühingu piires olevale maatükile.

7.5. Dokumentatsiooni koostamise korralduskuludeks tasub taotleja sisseastumismaksu Seltsingu liikmete üldkoosoleku (volitatud isikute koosoleku) poolt kehtestatud suuruses.

Ühingu surnud liikme pärijad on vabastatud sisseastumismaksu tasumisest, tasudes ainult ümberregistreerimise, mille suuruse kehtestab Seltsi liikmete üldkoosolek (volitatud isikute koosolek).

Iga Seltsingu liige on kolme kuu jooksul liikmeks vastuvõtmise päevast kohustatud sellise ühingu juhatus väljastama liikmeraamatu või muu seda asendava dokumendi.

7.6. Juhatus teeb 14 päeva jooksul Seltsi liikmeks vastuvõtmise avalduse laekumisest arvates ühe järgmistest otsustest:

□ võtta ühingu liikmete järgmise üldkoosoleku (volitatud isikute koosoleku) päevakorda taotleja Ühingu liikmeteks vastuvõtmise küsimus.

□ tagastama taotlejale ühingu liikmeks astumise avalduse.

Nimetatud otsuse saab teha ainult siis, kui taotlusele ei ole lisatud dokumente, mis kinnitavad taotleja õigust Ühingu territooriumil asuvale maatükile pärast kandidatuuri arutamist Ühingu liikmete üldkoosolekul (volitatud isikute koosolekul).

Taotleja Seltsi liikmeks vastuvõtmise otsuse teeb Seltsingu liikmete üldkoosolek (volitatud isikute koosolek) kohalolijate poolthäälteenamusega. Seltsi liikmeks astumise eesõigus on isikutel, kellel on pärimis-, kinkimis-, müügi- ja ostutehingu tulemusena kinnistud kinnistunud.

7.7. Ajavahemiku eest objekti valdusesse võtmise päevast kuni üldkoosoleku toimumise päevani, mille päevakorras on taotleja Ühingusse vastuvõtmise küsimus, on taotlejal kohustus tasuda liikme- ja sihtotstarbelisi tasusid samas suurusjärgus ning samadel tingimustel kui seltsingu liikmed. Kui maatüki eelmisel omanikul oli võlgnevus Ühingu ees, peaks taotleja tagama selle tagasimaksmise. Sisseastumis-, liikme- ja sihttasu mittetasumine või mittetäielik tasumine taotleja poolt võib olla põhjuseks, miks Seltsi liikmete Üldkoosolek (volitatud isikute koosolek) otsustab keelduda tema Ühingu liikmeks vastuvõtmisest.

7.8. Kui üldkoosolek otsustab keelduda maatüki omaniku Ühingu liikmeks vastuvõtmisest, on juhatus kohustatud ühe kuu jooksul selle otsuse tegemisest arvates tegema talle ettepaneku sõlmida maatüki omanikku Seltsi liikmeks. Ühingu ühisvara seaduses ja käesolevas hartas sätestatud tingimustel ja viisil seltsingu territooriumil individuaalselt aiandust tegevate kodanike suhtes. Lepingu tasumisel arvestatakse enne koosolekut tasutud liikme- ja sihttasud.

7.9. Kui isik, kellele maatüki õigus on üle läinud, ei ole Ühingusse vastuvõtmist taotlenud, on juhatus kohustatud ühe kuu jooksul maatüki õiguse üleminekust teadasaamise päevast arvates teatama sellest, et isikul on õigus maatükile üle anda. pakkuda sellisele isikule seltsingu territooriumil individuaalselt aiandusega tegelevate kodanike suhtes seltsingu ühisvara kasutamise lepingu sõlmimist seaduses ja käesolevas hartas ettenähtud tingimustel ja viisil.

7.10. Igal Seltsi liikmel on juhatus kohustatud kolme kuu jooksul tema Seltsi liikmeks vastuvõtmisest väljastama liikmeraamatu või muu seda asendava dokumendi. Liikmeraamatu vormi kinnitab juhatus. Liikmeraamatusse kantakse Seltsingu liikme isikuandmed, Seltsingu liikmeks astumise kuupäev, andmed maatüki kohta ning andmed Seltsingu liikme sisseastumis-, liikme-, sihttasude kohta ja saab sisestada ka muid vajalikke andmeid. Liikmeraamat on kinnitatud juhatuse esimehe või tema asetäitja allkirja ja Seltsingu pitseriga.

7.11. Liikmelisus ühingus võib lõppeda seltsingust väljaastumisega või Seltsi liikmete hulgast väljaarvamisega Seltsi liikmete üldkoosoleku (volitatud isikute koosoleku) otsusega.

7.12. Seltsingu liikmel on õigus Seltsist vabatahtlikult välja astuda, sõlmides samaaegselt Seltsinguga insenerivõrkude, teede ja muu ühisvara kasutamise ja ekspluateerimise korra lepingu.

Seltsingu liige, kes soovib sellest vabatahtlikult välja astuda, peab esitama juhatuse esimehele sellekohase avalduse. Enne avalduses märgitud Partnerlusest väljaastumise kuupäeva peab ta selleks kuupäevaks tasuma kõik osamaksud ja võlgnevuse korral selle ära tasuma. Seadus ei keela võlgnevuste olemasolul seltsingu liikmetest välja astuda, kuid juhatusel on õigus pöörduda võlgade tasumise nõudega kohtusse. Ühingu liige võib Ühingust välja astudes ostjaga ostu-müügitehingus kokku leppida ka võlgade tasumise tähtaegades.

Juhatus võtab järgmise Seltsingu liikmete üldkoosoleku (volitatud isikute koosoleku) päevakorda taotleja Ühingu liikmete hulgast väljaastumise küsimuse ning koosolek on kohustatud otsustama tema väljaarvamise Ühingu liikmete hulgast. partnerluse liikmed.

7.13. Põhikirja või sisekorraeeskirja korduvate ja jämedate rikkumiste eest, kui muud seaduses ja käesolevas põhikirjas sätestatud mõjutusmeetmed ei ole jõustunud, võib seltsingu liikme Ühingu liikmete üldkoosoleku otsusega sellest välja arvata. Seltsing (volitatud isikute koosolek).

Ühingu liikmete hulgast väljaarvamise küsimuse esitavad üldkoosolekule arutamiseks Ühingu juhatus või liikmed. Ühingu liikmete väljaarvamise otsuse võib vastu võtta pädev Seltsingu liikmete üldkoosolek (volitatud isikute koosolek) koosolekul osalenud kahekolmandikulise häälteenamusega.

7.14. Ühingu liikmete hulgast väljaarvamine on võimalik Seltsi liikmete üldkoosoleku (volitatud isikute koosoleku) otsusega järgmistel alustel:

□ Ühingu põhikirja või ühingu juhtorganite otsuste süstemaatiline täitmata jätmine;

□ Seltsingu liikmete üldkoosoleku (volitatud isikute koosolekud) kehtestatud liikmemaksude ja sihtotstarbeliste tasude tasumata jätmine kaks või enam aastat järjest;

□ maa omavolilise arestimise korral;

□ maatüki arendamise ebaõnnestumine üle 3 aasta;

□ elektri- ja veevarustusega omavolilise liitumise korral;

□ sise-eeskirjade süstemaatilise rikkumise korral;

□ keskkonna- ja sanitaarnormide rikkumise korral.

7.15. Juhatus on kohustatud ühe kuu jooksul sellise otsuse tegemisest arvates tegema väljaarvatavale Seltsi liikmele ettepaneku sõlmida Seltsi ühisvara kasutamise leping seaduses ja käesolevas määruses sätestatud tingimustel ja viisil. Harta partnerluse territooriumil individuaalselt aiandusega tegelevate kodanike kohta.

7.16. Seltsingu liige, kes on maatüki võõrandamise tehingu tulemusel kaotanud õiguse maatükile või kes on kohtu otsusega sellest ilma jäetud, lõpetab liikmelisuse Seltsingus. Juhatus arvab ta Seltsingu liikmete nimekirjast välja ja tühistab tema liikmeraamatu. Seltsingu liikmetest väljaastumise (väljaarvamise) korral sisseastumismaks, liikmemaksud ja trahvid ei kuulu tagastamisele. Sihtotstarbelised sissemaksed on küll tagastatavad, kuid kui sihtülesanne või tegevus, mille jaoks sihtotstarbelisi toetusi koguti, on vähemalt osaliselt täidetud, siis selle summa hüvitab uustulnuk.

Seltsingu liikmete hulgast väljaarvamisel kuulub hüvitamisele aiamaja, muude objektil asuvate ehitiste ja istutuste maksumus vastavalt hindamisaktile. Aiamaja ja muud ehitised, mis on ehitatud ilma nõuetekohaste dokumentideta (projekt, luba, kooskõlastus jne), tunnistatakse omavoliliseks arendamiseks (Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artikkel 222) koos kõigi sellest tulenevate õiguslike tagajärgedega. Ajutised ehitised, mis ei ole vastavates ametiasutustes registreeritud, kuuluvad lammutada kas seltsingu pensionile jäänud liikme või ühingu poolt kahju hüvitamata. Võimalus müüa need hooned seltsingu uuele liikmele on lubatud, kui ta on kirjalikult nõus neid ostma.

Nende hoonete hindamisest võivad osa võtta juhatus või ametlikult volitatud isikud. Seltsil on õigus lahkuvate (väljaarvatud) isikutega arvelduste tegemisel sellele isikule tasumisele kuuluvatest maksetest maha arvata selle isiku võlad Ühingu enda ees.

Juhtudel, kui Seltsi liikmed ei täida oma kohustust osaleda ühiskuludes, on juhatusel õigus esitada ühingu liikme vastu nõue, milles nõutakse hüvitist kohustuslike maksete ja muude ühiskulude tasumata jätmise eest. seadusega kehtestatud kulud, sissemaksed.

1. PARTNERLUSLIIKMETE ÕIGUSED, KOHUSTUSED, VASTUTUS

8.1. Ühingu liikmel on õigus:

8.1.1. valida ja olla valitud Ühingu juhtorganitesse ja selle kontrollorganisse;

8.1.2. saada teavet Ühingu juhtorganite ja selle kontrollorgani tegevuse kohta;

8.1.2.1.tutvuda punktis 20.3 sätestatud Ühingu tegevusega seotud dokumentidega. nendest dokumentidest koopiaid;

8.1.3. majandama iseseisvalt oma maatükil vastavalt selle lubatud kasutusviisile, tootma saaki oma äranägemise järgi, kahjustamata seejuures teisi Ühingu liikmeid, mitte kasvatama seadusega keelatud või keskkonnakahjulikke põllukultuure, säilitades samal ajal maa puhtuse ja tuntud umbrohtude likvideerimine, nende leviku vältimine nii oma kasvukohal kui ka naaberaladele ülemineku;

8.1.4. teostama ehitamist ja ümberstruktureerimist vastavalt linnaplaneerimise, ehitus-, keskkonna-, sanitaar- ja hügieeni-, tuletõrje- ja muudele kehtestatud nõuetele (normid, eeskirjad ja eeskirjad) elamud, majandushooned ja rajatised - aiamaal;

8.1.5. käsutada oma maad ja muud vara juhul, kui need ei ole käibelt kõrvaldatud või ei ole ringluses seaduse alusel piiratud;

8.1.6. aiamaa krundi võõrandamisel samaaegselt võõrandama omandajale osa sihtotstarbeliste sissemaksete ulatuses seltsingu ühisvarast, võõrandatud krundil paikneva elamu, hoone, rajatise, rajatise, viljavilja;

8.1.7. Seltsingu likvideerimisel saada talle kuuluv osa ühisvarast;

8.1.8. pöörduda kohtusse nõuetega tunnistada kehtetuks Seltsingu liikmete üldkoosoleku (volitatud isikute koosoleku), juhatuse ja teiste Seltsi organite otsused, mis rikuvad tema õigusi ja õigustatud huve;

8.1.9. vabatahtlikult Ühingust välja astuma, sõlmides sellega samaaegselt lepingu insenervõrkude, teede ja muu ühisvara kasutamise ja ekspluateerimise korra kohta;

8.1.10. nimetab (valib) oma esindaja (usaldusisik, volitatud isik), kes esindab tema huve partnerluse asjades, sealhulgas osaleb juhtorganites, käesolevas hartas sätestatud juhtudel, kui see ei ole vastuolus Vene Föderatsiooni õigusaktidega. ;

8.1.11. teha muid seadusega keelatud toiminguid.

8.2. Ühingu liige on kohustatud:

8.2.1. kannavad maatüki korrashoiu koormist ja vastutust seaduserikkumise eest;

8.2.2. kandma täiendavat vastutust Seltsingu kohustuste eest selle ühingu iga liikme tehtud täiendava sissemakse osa piires;

8.2.3. kasutama maatükki vastavalt sihtotstarbele ja lubatud kasutamisele, mitte kahjustama maad kui loodus- ja majandusobjekti;

8.2.4. mitte rikkuma Ühingu liikmete, teiste Ühingu territooriumil individuaalselt aiandusega tegelevate liikmete õigusi;

8.2.5. täitma agrotehnilisi nõudeid, kehtestatud režiime, kitsendusi, koormisi ja servituute;

8.2.6. õigeaegselt tasuma seaduses ettenähtud makse, liikme- ja sihttasusid, samuti muid seaduses ja käesolevas põhikirjas sätestatud makseid seaduses ja Seltsi liikmete üldkoosoleku (volitatud isikute koosoleku) poolt määratud summas ja tähtaegadel;

8.2.7. kolme aasta jooksul arendada maatükk ja seda ratsionaalselt kasutada;

8.2.8. järgima linnaplaneerimis-, ehitus-, keskkonna-, sanitaar-hügieeni-, tuletõrje- ja muid nõudeid (normid, eeskirjad ja eeskirjad), hoidma nõuetekohases tehnilises ja sanitaarkorras objektiga piirnevad läbipääsud, sõiduteed, insenerirajatised (veevärk, piirded) jne), läbides selle ala või piki saidi piiri;

8.2.9. osaleda Partnerluse tegevustes ja töödes;

8.2.10. osaleda isiklikult või oma volitatud esindaja kaudu Seltsi liikmete üldkoosolekutel (volitatud isikute koosolekutel);

8.2.11. täitma Ühingu liikmete üldkoosoleku (volitatud isikute koosolek) ja Ühingu juhatuse otsuseid, järgima Seltsi ametnike (juhatuse esimees ja liikmed, ühingu liikmed) korraldusi. seaduste täitmise kontrollimise komisjon (juriidiline komisjon, kui see on moodustatud), raamatupidaja, tunnimehed, väljendatuna oma volituste ja pädevuste piires;

8.2.11.1. kümne päeva jooksul temale kuuluva maatüki õiguste lõppemise päevast arvates teatama sellest kirjalikult Seltsi juhatusele;

8.2.11.2 maatüki võõrandamisel tasuda kõik olemasolevad sisseastumis-, liikme-, siht- ja muude tasude võlad;

8.2.12. järgima Seltsi sisekorraeeskirju, hoidma ära tegevusi, sealhulgas nende pereliikmete ja külaliste poolt, mis rikuvad aiamaal tavalisi puhkamistingimusi, rakendama abinõusid teiste isikute selliste tegude ärahoidmiseks;

8.2.13. täitma muid seaduste ja Ühingu põhikirjaga kehtestatud nõudeid.

8.3. Partnerluse liikmete suhtes oma kohustuste täitmata jätmise eest võidakse kohaldada käesolevas hartas ja Vene Föderatsiooni õigusaktides sätestatud mõjutusmeetmeid. Seaduserikkumiste eest võib Seltsi liikme suhtes kohaldada halduskaristust haldusõiguserikkumistealaste õigusaktidega ettenähtud viisil. Maaalaste õigusaktide süstemaatilise või tahtliku rikkumise korral võib seltsingu liikmelt maatüki õigused ära võtta föderaalseaduse "Aiandus-, aiandus- ja kodanike mitteäriliste ühenduste kohta" artiklis 47 ettenähtud viisil. ”.

8.4. Isikul, kes on esitanud avalduse Ühingu liikmeks astumiseks, kuid keda üldkoosolek ei ole veel vastu võtnud, kehtivad kõik Seltsi liikmete õigused ja kohustused, välja arvatud osalemine selle juhtorganites, teabe saamine. oma tegevusest ja ühisvara käsutamisest. Seltsinguga liitumise soovi avaldanud isikute kohustuste täitmata jätmine selle liikmete kohustuste täitmata jätmine võib kaasa tuua seltsingu liikmete suhtes hartas sätestatud mõjutusmeetmete kohaldamise ja (või) võib olla põhjuseks. Ühingu liikmete üldkoosolekule (volitatud isikute koosolekule) otsuse tegemiseks keelduda tema Seltsi liikmeks vastuvõtmisest.

8.5. Erastatud aiamaatükkide omanikel on õigus neid müüa, kinkida, pantida, rentida, tähtajaliselt kasutada, vahetada, sõlmida ülalpeetavaga üürileping või eluaegne hooldusleping, pärida seaduse alusel. või tahte järgi ja ka vabatahtlikult neist kruntidest loobuda. Abikaasade ühisomandis olevaid aiamaad võib nende vahel jagada, seltsingu ühiskasutuses olevaid maatükke jagamisele ei kuulu.

Kodanikel on õigus tegeleda aiatöödega individuaalselt. Seltsi juhatuse või ühingu liikmete üldkoosoleku (koosoleku) otsuse alusel ühingu infrastruktuurirajatiste ja muu ühisvara kasutamise lepingutega kehtestatud tasude mittemaksmisel. volitatud isikutest), kodanikud, kes erastatud kruntidel üksikult aiastavad, on ilma jäetud õigusest kasutada infrastruktuurirajatisi ja muud avalikku vara.

8.6. Sihttasu maksmisest keeldumise korral võetakse Seltsingu liikmel, kellel on liikme- ja sihttasu võlgnevused, erastatud objekti omanik ära õigus kasutada kuni täitumiseni ühisvara, mille jaoks see liikme- või sihttasu oli ette nähtud. tasumata.Kasutamise eest tasumata jäänud summad nõutakse sisse kohtus. Eraldi aiandusega tegelevatele kodanikele rajatiste ja ühisvara kasutamise eest makstav tasu ei tohi ületada seltsingu liikmete tasu suurust.

1. PARTNERLUSE LIIKMETE REGISTRE

9.1. Ühingu juhatuse esimees või mõni muu Seltsi juhatuse volitatud liige koostab ja peab hiljemalt ühe kuu jooksul seltsingu põhikirja kohaselt ühingu riikliku registreerimise kuupäevast ühingu liikmete registrit.

9.2. Ühingu liikmete registri pidamiseks vajaliku teabe kogumine, töötlemine, säilitamine ja levitamine toimub vastavalt käesolevale hartale, 15. aprilli 1998. aasta föderaalseadusele nr 66 „Kodanike aiandus-, aiandus- ja maa mittetulundusühingute kohta. ” ja Vene Föderatsiooni isikuandmeid käsitlevad õigusaktid.

9.3. Seltsingu liikmete register peab sisaldama:

9.3.1. Seltsingu liikme perekonnanimi, nimi, isanimi (olemasolul);

9.3.2. passiandmed (seeria, number, kes ja millal on välja andnud);

9.3.3. telefoninumber

9.3.4. postiaadress ja/või aadress Meil, millega Ühingu liige saab sõnumeid vastu võtta;

9.3.5. maatüki katastri (tingimuslik) number, mille omanik on Seltsingu liige (pärast maatükkide eraldamist ühistu liikmete vahel).

9.3.6. omandiõigusdokument (number ja väljaandmise kuupäev)

9.3.7. krundi suurus (sajandik, m2)

9.3.8.aianduse alustamise kuupäev (liikmeraamatu väljaandmise kuupäev)

9.4. Seltsi liige on kohustatud andma usaldusväärset ja vajalikku teavet ühingu liikmete registri pidamiseks ning õigeaegselt teavitama Seltsi juhatust nimetatud andmete muutumisest.

1. SISSEMAKSED JA MUUD MAKSED PARTNERLUSSE

10.1. Ühingus võetakse selle liikmetelt kolme liiki tasu: sisseastumismaks, liikmemaks ja sihttasud. Iga sissemakse liigi suuruse ja tasumise tähtajad kinnitab Seltsi liikmete üldkoosolek (volitatud isikute koosolek) juhatuse ettepanekul, kui käesolevas põhikirjas või üldkoosoleku otsustes ei ole sätestatud teisiti.

10.1.1. Osavõtutasud - sularaha tasutakse seltsinguga liitumisel Seltsi moodustamise korralduskulude katteks.

10.1.2. Liikmemaksud - Seltsi liikmete poolt perioodiliselt makstavad vahendid ühisvara ülalpidamise kulude ja äritegevusega seotud kulude katteks: maksude, lõivude ja muude maksete tasumiseks, lepingu sõlminud töötajate töötasudeks. töölepingud Seltsinguga ja muud Seltsingu liikmete üldkoosoleku (volitatud isikute koosoleku) kinnitatud kalkulatsiooniga ettenähtud jooksvad kulud.

10.1.3. Sihttoetused - Partnerluse liikmete panustatud rahalised vahendid avalike rajatiste soetamiseks (loomiseks) (antud juhul hõlmab rajatiste loomine ka nende kapitaalremonti, moderniseerimist), sihtprogrammide elluviimist vastavalt ühingu poolt kinnitatud otsustele. Seltsingu liikmete üldkoosolek (volitatud isikute koosolek) , vastavalt vastavatele hinnangutele. Sihtpanuse suurus ja tegemise tähtajad määratakse Seltsingu liikmete üldkoosoleku (volitatud isikute koosoleku) otsusega.

10.2. Ühingu liikmed on kohustatud tasuma sisseastumismaksu. Sisseastumismaksu suurus kehtestatakse Seltsingu liikmete üldkoosoleku (volitatud isikute koosoleku) otsusega, mis on kehtestatud Seltsinguga liitumise avalduse esitamise päeval. Sisseastumismaks tuleb tasuda Ühingu liikmeks vastuvõtmise avalduse esitamise päeval. Sissepääsutasud lähevad kohe Partnerluse asutamise fondi.

Ühingu liikmete üldkoosoleku (volitatud isikute koosoleku) keeldumisel taotlejat Seltsi liikmeks vastu võtmast tagastatakse sisseastumismaks.

10.3. Raamatupidaja väljastab panustajale sissetuleva kassaorderi kohta kviitungi, mis on koostatud vastavalt Vene Föderatsiooni sularahatehingute tegemise korra nõuetele, ja saab teha sissemakse tasutud summa kohta kande ka liikmeraamatusse. (Ühendusega liitumist taotlenud isiku ajutine raamat).

10.4. Osamaksu hilinemise korral võetakse viivist tasumata isikult üldkoosoleku poolt määratud suuruses. Makstud intresside summa ei sisaldu raamatus. Üldkoosolekul on õigus muuta ühingu madala sissetulekuga liikmete sissemaksete tegemise tingimusi ja (või) vabastada nad sunniraha tasumisest. Seltsingu liikme pikaajalisel äraolekul (tööreis, välisreis vms) on selline Seltsingu liige kohustatud tasuma ettemakseid kogu oma äraoleku aja eest.

10.5. Ühingu liikmed tasuvad Ühingu kassasse Seltsingu kaudu osutatavate kommunaalteenuste eest, hüvitise kollektiivtöös mitteosalemise eest ning erinevate maksude, lõivude, maksete eest, mille ülekandmise teostab Seltsing. Sellised maksed tehakse kindlaksmääratud vormis dokumentide (kviitungite) abil ja neid saab vajadusel kanda raamatusse.

10.6. Ühingu territooriumil individuaalselt aiandusega tegelevad kodanikud, seltsingu ühisvara kasutamise lepingute alusel tehtavad maksed tehakse seltsingu kassasse sularahas lepingutingimustes sätestatud tähtaegadel. Kassa väljastab maksjale sissetuleva sularahakorralduse kohta kviitungi, mis on koostatud vastavalt Vene Föderatsiooni sularahatehingute tegemise korra nõuetele.

10.7. Ühingu juhatusel on kokkuleppel raamatupidajaga õigus lubada sularahata makseid, kandes raha Ühingu pangakontole. Sissekande raamatusse saab teha pärast raha laekumist Ühingu kontole.

10.8. Iga ühingu liige on kohustatud tasuma liikmemaksu. Liikmemaksu suurus kinnitatakse järgmistel Seltsi liikmete üldkoosolekutel (volitatud isikute koosolekutel) tulude ja kulude kalkulatsiooni vastuvõtmisel.

10.9. Osamaksud tuleb tasuda jooksva aasta 31. oktoobriks. Pärast liikmemaksu tasumise tähtaja möödumist tasub Seltsingu liige viivist 0,2% iga viivitatud kalendripäeva eest tasumisele kuuluvalt summalt.

10.10. Lisaks liikmemaksule on igal Seltsi liikmel kohustus maksta tasu elektri ja vee kasutamise eest. Nende sissemaksete suuruse kehtestab Seltsi liikmete üldkoosolek (volitatud isikute koosolek) ja see võib varieeruda sõltuvalt energiavarustusorganisatsiooni ja vee-ettevõtte poolt määratud elektri ja vee hinna tõusust.

Nimetatud maksete tasumisega viivitamise korral on Ühingu liige kohustatud tasuma viivist 0,2% iga viivitatud kalendripäeva eest tasumisele kuuluvalt summalt.

10.11. Seltsingu juhatuse liikmed on vabastatud liikmemaksu tasumisest perioodi eest, mil nad neid ülesandeid täitsid. Liikmemaksu maksimaalne suurus, millest juhatuse liikmed on vabastatud, ei või olla suurem kui Seltsingu liikme tasu suurus, kelle kasutuses on kaheksa aakri suurune maatükk. Revisjoni- ja õiguskomisjoni liikmed võrdsustatakse juhatuse liikmetega.

10.12. Juhul, kui Seltsingu liikmed ei täida oma sissemaksete ja maksete kohustust, on Seltsil õigus kohaldada rikkujate suhtes käesolevas põhikirjas ja õigusaktides sätestatud mõjutusmeetmeid, esitada hagi, milles nõutakse hüvitise tasumata jätmise eest. sissemakseid ja makseid, nõuda tekitatud kahjude täielikku hüvitamist seaduses ettenähtud viisil, sealhulgas kohtulikult .

1. PARTNERLUSE JUHT-, KONTROLL- JA ARVESTUSORGANDUSED

11.1. Ühingu juhtorganiteks on tema liikmete üldkoosolek (volitatud isikute koosolek), seltsingu juhatus, juhatuse esimees.

Seltsi liikmete üldkoosolek (volitatud isikute koosolek) on tema juhtimisorgani kõrgeim organ.

11.2. Kontrolli ühingu finants-majandusliku tegevuse, sealhulgas esimehe, juhatuse ja juhatuse liikmete tegevuse üle teostab ühingu liikmete üldkoosoleku poolt ühingu liikmete hulgast valitud revisjonikomisjon ( volitatud isikute koosolek).

11.3. Avalikku kontrolli Seltsingu ja tema liikmete seaduste täitmise üle teostab Ühingu seaduste täitmise järelevalve komisjon (juriidiline komisjon), mille võib valida Seltsi liikmete üldkoosolek (volitatud isikute koosolek).

11.4 Raamatupidamisarvestust Seltsingus, aruannete koostamist, töötajate arvestust, jooksvat kontoritööd, sularaha ja pangadokumentide pidamist korraldab Seltsingu juhatus ning see määratakse Seltsingu poolt töölepingu või tsiviilõiguse alusel palgatud raamatupidajale. leping.

1. PARTNERLUSE LIIKMETE ÜLDKOOSOLEK (VOLITATUTE KOOSOLEK)

12.1. Seltsil on õigus läbi viia seltsingu liikmete koosolek volitatud isikute koosoleku vormis. Volitatud esindajad valitakse 5 Seltsingu liikme hulgast kaheks aastaks, kinnitades avaliku või salajase hääletamise teel. Volitatud isikute õigused ja kohustused määratakse kindlaks seadusega. Volitatud esindajate ennetähtaegne ümbervalimine toimub tema ülesseadnud liikmete taotlusel või Ühingu juhatuse otsusel koos otsuse hilisema kinnitamisega volitatud esindajate koosolekul.

12.2. Seltsingu liikmete üldkoosoleku (volitatud isikute koosolek) ainupädevusse kuuluvad järgmised küsimused:

12.2.1. Ühingu põhikirja muudatused ja põhikirja täiendused või põhikirja kinnitamine uues redaktsioonis;

12.2.2. Seltsingu juhatuse kvantitatiivse koosseisu määramine, juhatuse liikmete valimine ja nende volituste ennetähtaegne lõpetamine;

12.2.3. liikmete valimine revisjonikomisjon partnerlussuhted ja nende volituste ennetähtaegne lõpetamine;

12.2.4. juhatuse esimehe valimine ja tema volituste ennetähtaegne lõpetamine;

12.2.5. Ühingu liikmeks vastuvõtmine ja liikmetest väljaarvamine;

12.2.6. Seaduse täitmise järelevalve komisjoni (juriidiline komisjon) liikmete valimine ja nende volituste ennetähtaegne lõpetamine;

12.2.7. Otsuste tegemine Ühingu esinduste, vastastikuse laenufondi, rendifondi korraldamise, aiandus-mittetulundusühingute liitudesse (liitudesse) astumise kohta;

12.2.8. Seltsingu sisekorraeeskirja kinnitamine, sh Seltsingu liikmete üldkoosoleku (volitatud isikute koosoleku) läbiviimise, juhatuse tegevuse, revisjonikomisjoni töö, komisjoni tööga seonduva kinnitamine. seaduste (juriidiline komisjon), oma esinduste korralduse ja tegevuse, vastastikuse laenamise fondi korralduse ja tegevuse, rendifondi korralduse ja tegevuse, Ühingu sisekorraeeskirjade täitmise jälgimine;

12.2.9. Seltsingu saneerimis- või likvideerimisotsuste tegemine, likvideerimiskomisjoni määramine, samuti likvideerimise vahe- ja lõppbilansi kinnitamine;

12.2.10. Otsuste tegemine Ühingu vara moodustamise ja kasutamise, infrastruktuurirajatiste loomise ja arendamise kohta, samuti sihtfondide suuruse ja sihtotstarbeliste sissemaksete ning nende tasumise aja määramine;

12.2.11. Seltsi tulude ja kulude kalkulatsiooni kinnitamine ja selle elluviimise otsuste vastuvõtmine, Seltsi erifondi moodustamise otsuse vastuvõtmine, sisseastumis- ja liikmemaksu suuruste kinnitamine, samuti nende tasumise ajastus;

12.2.12. sissemaksete tasumisega viivitamise korral trahvisummade määramine, madala sissetulekuga Seltsi liikmete sissemaksete tegemise tingimuste muutmine ja sunniraha vabastamine;

12.2.13. kaebuste läbivaatamine juhatuse liikmete, juhatuse esimehe, revisjonikomisjoni liikmete, seaduse täitmise järelevalve komisjoni liikmete, Ühingu ametnike, vastastikuse laenu- ja rendifondide otsuste ja tegude peale;

12.2.14. juhatuse, revisjonikomisjoni, seaduse täitmise järelevalve komisjoni, vastastikuse laenufondi, rendifondi aruannete kinnitamine;

12.2.15. juhatuse liikmete, revisjonikomisjoni, seaduse täitmise järelevalve komisjoni, vastastikuse laenufondi, rendifondi ja Ühingu liikmete soodustused.

12.2.16. sellise ühistu omandisse kuuluva ühisvaraga seotud maatüki omandamise otsuse tegemine.

12.2.17. Seltsingu liikmete nimekirjade kinnitamine;

12.2.18. moodustatud või moodustatavate maatükkide jaotamine seltsingu liikmete vahel, kellele antakse maatükid vastavalt 15. aprilli 1998. aasta föderaalseaduse nr 66 "Aiandus-, aiandus- ja mittemajapidamiste kohta" artikli 14 lõikele 3. kodanike tulundusühingud", märkides maatükkide tinglikud arvud vastavalt maamõõtmisprojekti territooriumidele;

12.2.19. territooriumi planeerimise projekti ja (või) Ühingu territooriumi mõõdistamise projekti kinnitamine.

Ühingu liikmete üldkoosolekul (volitatud isikute koosolek) on õigus arutada Ühingu tegevusega seotud küsimusi ja teha nendes otsuseid.

Otsusi punktis 11.2.18 nimetatud küsimuses ei saa teha Seltsi liikmete üldkoosolek, mis toimub volitatud esindajate koosoleku vormis.

12.3. Seltsi liikmete üldkoosoleku (volitatud isikute koosoleku) kutsub kokku Seltsi juhatus vastavalt vajadusele, kuid vähemalt kord aastas.

12.4. Seltsi liikmete erakorraline üldkoosolek toimub selle juhatuse otsusel, Seltsi revisjonikomisjoni nõudmisel, samuti kohaliku omavalitsuse organi või vähemalt viiendiku liikmete üldarvust ettepanekul. partnerlusest. Seltsingu liikmete erakorraline üldkoosolek (volitatud isikute koosolek) vastava ühingu juhatuse esimehe volituste ennetähtaegse lõpetamise või vastava ühingu juhatuse liikmete ennetähtaegse tagasivalimise küsimuses võib korraldada seltsingu erakorralise üldkoosoleku (volitatud isikute koosolek). toimub juhatuse otsuse puudumisel selle koosoleku läbiviimiseks, järgides käesolevas artiklis sätestatud korrale, mis on ette nähtud vastava ühingu liikmete teavitamiseks selle koosoleku toimumisest.

12.5. Juhatus võib keelduda Seltsingu liikmete erakorralise üldkoosoleku (volitatud isikute koosoleku) läbiviimisest, kui Ühingu liikmete erakorralise üldkoosoleku kokkukutsumise ettepaneku või taotluse esitamiseks on põhikirja punktis 11.6 sätestatud kord. (volitatud isikute koosolek) ei peeta kinni.

12.6. Kokkukutsumisavalduse või -taotluse esitamise kord erakorraline koosolek:

a) taotluse algataja peab erakorralise koosoleku kokkukutsumisest avalikult teatama hiljemalt 30 päeva enne koosoleku toimumist;

b) avalduse alusel peavad olema erakorralise koosoleku kokkukutsumise nõus olevate liikmete allkirjad ja nende liikmete kohustuslik kohalolek koosolekul;

c) taotlusele tuleb lisada Vajalikud dokumendid põhjendada erakorralise koosoleku kokkukutsumist;

d) juhtudel, kui nende nõuete eiramise tõttu erakorralist koosolekut ei toimunud, hüvitavad algatajad koosolekul kõigi ürituste korraldamiseks ja läbiviimiseks kulunud materjalikulud (reklaam, ruumide ja kontoritehnika rent, postikulu ja kirjatarbed, jne.).

12.7. Erakorralise üldkoosoleku korraldamise nõudes või ettepanekus tuleb näidata selle juhatusele esitamise kuupäev ja arutamiseks esitatud küsimuste sisu. Need küsimused peaksid kuuluma partnerluse pädevusse ega tohi olla vastuolus harta ja seadusega.

12.8. Revisjonikomisjoni nõudele peab alla kirjutama selle liikmete enamus. Kohaliku omavalitsuse ettepanekule peab alla kirjutama vastava asutuse vastava volitusega ametnik ja pitseerima.

12.9. Ühingu liikmete rühma ettepanekule peab alla kirjutama vähemalt üks viiendik liikmete koguarvust ning lisaks allkirjadele peavad olema märgitud ka ettepanekule alla kirjutanud ja ühingu liikmeteks olevate sektsioonide nimed ja numbrid. loetavalt märgitud.

12.10. Seltsingu juhatus on kohustatud seitsme päeva jooksul kohaliku omavalitsuse ettepaneku või vähemalt ühe viiendiku seltsingu liikmete üldarvust või seltsingu revisjonikomisjoni taotluse saamise päevast arvates korraldama Seltsi liikmete erakorralise üldkoosoleku, nimetatud ettepaneku või nõudmise läbivaatamiseks ja erakorralise üldkoosoleku korraldamise või sellest keeldumise otsustamiseks.

12.11. Kui Seltsingu juhatus otsustab korraldada erakorralise üldkoosoleku, peab nimetatud üldkoosolek toimuma hiljemalt 30 päeva jooksul arvates selle korraldamise ettepaneku või taotluse saamise päevast.

12.12. Kui Seltsingu juhatus on otsustanud keelduda Ühingu liikmete erakorralise üldkoosoleku läbiviimisest, teavitab ta sellest kirjalikult Seltsi või Seltsi liikmete või erakorralist üldkoosolekut kokku kutsuvat kohalikku omavalitsust. keeldumise põhjused.

Ühingu juhatuse ettepaneku rahuldamata jätmise või Seltsi liikmete, revisjonikomisjoni, Ühingu liikmete, kohaliku omavalitsuse erakorralise üldkoosoleku korraldamise nõudmise võib edasi kaevata kohtusse.

12.13. Ühingu liikmete teavitamine oma liikmete üldkoosoleku toimumisest toimub vastavate teadaannete paigutamisega Ühingu territooriumil asuvatele infotahvlitele, telefoni teel, SMS-teated, e-kirjad, meediasõnumid, samuti muude olemasolevate meetodite ja vahenditega, kuid mitte hiljem kui 2 nädalat enne selle eeldatavat hoidmise kuupäeva. Nimetatud teade tehakse Seltsingu liikmetele teatavaks hiljemalt kaks nädalat enne koosoleku toimumise kuupäeva. Ühingu liikmete üldkoosoleku kokkukutsumise teates tuleb ära näidata arutlusele esitatavate küsimuste sisu.

Seltsi liikmete (volitatud) kohalolek koosolekul peab olema kohustuslik, mõjuva põhjuseta puudumine on käsitletav lugupidamatuse ilminguna koosoleku ja kõigi Seltsi liikmete vastu.

12.14. Seltsi liikmete üldkoosolek (volitatud isikute koosolek) on pädev, kui sellel koosolekul osaleb üle viiekümne protsendi liikmetest (volitatud isikutest). Ühingu liikmel on õigus hääletamisel osaleda isiklikult või oma esindaja (usaldusisiku) kaudu, kelle volitused peavad olema vormistatud Seltsi esimehe poolt kinnitatud volikirjaga. Seltsi liikmete üldkoosoleku (volitatud isikute koosolek) juhataja ja sekretär valitakse Seltsi liikmete üldkoosolekul (volitatud isikute koosolek) kohalviibivate liikmete lihthäälteenamusega.

12.15. Seltsingu liikmete üldkoosoleku (volitatud isikute koosoleku) juhataja valitakse kohalolijate otsesel või otsesel salajasel hääletamisel.

12.16. Otsused ühingu põhikirja muudatuste ja täienduste või põhikirja uues väljaandes kinnitamise, ühingu liikmete hulgast väljaarvamise, reorganiseerimise või likvideerimise, likvideerimiskomisjoni määramise ning ajutise ja lõpliku kinnitamise kohta. likvideerimisbilansid, seltsingu vara moodustamise ja kasutamise, infrastruktuuri rajatiste loomise ja arendamise, sihtfondide suuruse ja asjakohaste sihtotstarbeliste sissemaksete kohta võetakse vastu seltsingu liikmete üldkoosolekul (koosolek). volitatud isikutest) kahekolmandikulise häälteenamusega.

Muud Seltsingu liikmete üldkoosoleku (volitatud isikute koosoleku) otsused võetakse vastu lihthäälteenamusega.

12.17. Seltsi liikmete üldkoosoleku (volitatud isikute koosoleku) otsustest teavitatakse tema liikmeid seitsme päeva jooksul pärast nende otsuste vastuvõtmist, postitades stendile otsuse resolutiivosa väljavõtte, samuti muude olemasolevate meetodite ja vahenditega. Lisaks on juhatus kohustatud esitama Ühingu liikmetele nende nõudmisel tutvumiseks koosoleku protokolli koopiad.

12.18. Seltsist väljaarvatud määratud tähtaja jooksul saatis (posti teel või isiklikult üle antud) kirjaliku teate (protokolli väljavõtte), mis on kinnitatud koosoleku juhataja allkirja ja Ühingu pitseriga.

12.19. Seltsi liikmel on õigus tema õigusi ja õigustatud huve rikkuva ühingu liikmete üldkoosoleku (volitatud isikute koosoleku) või Seltsi juhtorgani otsuse peale edasi kaevata kohtusse.

12.20. Vajadusel võib Seltsi liikmete üldkoosoleku (volitatud isikute koosoleku) otsuse vastu võtta puudumisel hääletamise teel (küsitluse teel).

12.21. Puudujate hääletamine toimub sedelite abil, hääletussedelile kirjutavad alla hääletanud (need täitnud) Ühingu liikmed. Puudujate hääletamine ei saa olla salajane. Puuduliku hääletamine loetakse toimunuks, kui küsitlusest võttis osa üle viiekümne protsendi Seltsingu liikmetest.

12.22. Otsus loetakse vastuvõetuks, kui selleks on esitatud küsitluses osalenud nõutav häälteenamus (olenevalt hääletusele pandud küsimusest kaks kolmandikku või lihthäälteenamus).

12.23. Puudujate hääletamise läbiviimise kord ja tingimused kehtestatakse Seltsi juhatuse otsusega puudumisel hääletamise korraldamise kohta, milles tuleks sätestada puuduva hääletamise sedeli tekst, Seltsi liikmetele hääletamise sisust teavitamise kord. arutlusel olevad küsimused, tutvumine vajaliku teabe ja dokumentidega, ettepanekute tegemine täiendavate küsimuste päevakorda võtmiseks, samuti puudumisel hääletamise protseduuri lõppkuupäeva märkimine.

12.24. Kui aiandus-, aiandus- või mittetulundusühingu liikmete üldkoosoleku päevakorras on ühingu põhikirja muutmine või uues redaktsioonis kinnitamine, ühingu likvideerimine või ümberkorraldamine, tulude ja kulude kalkulatsiooni kinnitamine. , ühingu juhatuse ja revisjonikomisjoni (audiitori) aruanded, selliste küsimuste läbiviimine, puudumisel hääletamine (küsitluse teel) ei ole lubatud, välja arvatud ühingu liikmete üldkoosolekul, mis toimus ühisel kohalviibimisel. ühingu liikmed, mille päevakorras need küsimused olid, ei olnud punktis 12.14 sätestatud otsustusvõimelised.

1. PARTNERLUSE JUHATUS

13.1. Seltsi juhatus on kollegiaalne täitevorgan ja on aruandekohustuslik Seltsi liikmete üldkoosoleku (volitatud isikute koosoleku) ees.

Partnerluse juhatus juhindub oma tegevuses Vene Föderatsiooni õigusaktidest, regulatiivsetest õigusaktid kohalikud omavalitsused ja partnerluse harta.

Seltsingu juhatus valib oma liikmete hulgast otsesel salajasel hääletusel kaheks aastaks Seltsi liikmete üldkoosoleku (volitatud isikute koosolek). Seltsi liikmete üldkoosolek (volitatud isikute koosolek) võib oma otsustega määrata teistsuguse hääletuskorra. Juhatuse liikmete arvu kehtestab Seltsingu liikmete üldkoosolek (volitatud isikute koosolek).

Juhatuse liikmete ennetähtaegse tagasivalimise küsimuse võib tõstatada Seltsingu revisjonikomisjoni, vähemalt ühe kolmandiku seltsingu liikmete nõudmisel, samuti juhatuse enda otsusel või seltsingu koosoleku ajal. Seltsi liikmete üldkoosolek (volitatud isikute koosolek) koosoleku otsusel.

13.2. Seltsingu juhatuse koosolekud kutsub kokku juhatuse esimees juhatuse poolt määratud tähtaegadel ja ka vastavalt vajadusele. Juhatuse koosolekud on pädevad, kui sellest võtab osa vähemalt kaks kolmandikku juhatuse liikmetest. Juhatuse otsused võetakse vastu avalikul hääletamisel kohalviibivate juhatuse liikmete lihthäälteenamusega. Häälte võrdsuse korral on otsustavaks juhatuse esimehe hääl.

Ühingu juhatuse otsused on siduvad kõigile Seltsi liikmetele ja selle töötajatele, kes on sõlminud Seltsinguga töölepingu.

13.3. Partnerluse juhatuse pädevus hõlmab:

13.3.1. Seltsingu liikmete üldkoosoleku otsuste praktiline elluviimine (volitatud isikute koosolek);

13.3.2. Seltsingu liikmete erakorralise üldkoosoleku (volitatud isikute koosoleku) korraldamise või sellest keeldumise otsuse tegemine;

13.3.3. Partnerluse jooksva tegevuse operatiivjuhtimine;

13.3.4. Ühingu tulude ja kulude kalkulatsioonide ning aruannete koostamine, nende kinnitamiseks Ühingu liikmete üldkoosolekule (volitatud isikute koosolekule);

13.3.5. Seltsingu materiaalse ja immateriaalse vara käsutamine ulatuses, mis on vajalik tema jooksva tegevuse tagamiseks;

13.3.6. Seltsingu liikmete üldkoosoleku (volitatud isikute koosolek) tegevuse korralduslik ja tehniline tugi;

13.3.7. Ühingu raamatupidamise ja aruandluse korraldamine, ettevalmistamine aasta raport ja selle kinnitamiseks Seltsingu liikmete üldkoosolekule (volitatud isikute koosolek);

13.3.8. Seltsingu ja selle liikmete vara kaitse korraldamine;

13.3.9. Seltsi ja selle liikmete vara kindlustuse korraldamine;

13.3.10. hoonete, rajatiste, insenerivõrkude, teede ja muude avalike rajatiste ehituse, remondi ja hoolduse korraldamine;

13.3.11. istutusmaterjali, inventari, väetiste, pestitsiidide ost ja tarnimine;

13.3.12. Ühingu bürootöö ja arhiivi korrashoiu tagamine;

13.3.13. töölepinguga isikute töölevõtmine Seltsis, nende vallandamine, julgustamine ja sunniraha määramine, töötajate arvestuse pidamine;

13.3.14. kontroll sisseastumis-, liikme- ja sihtmaksu õigeaegse tasumise üle;

13.3.15. otsuse vastuvõtmine juhatuse esimehe valimise ja tema volituste ennetähtaegse lõpetamise kohta;

13.3.16. Partnerluse liikmete abistamine põllumajandussaaduste tasuta üleandmisel lastekodudele, eakate ja puuetega inimeste hooldekodudele, koolieelsetele õppeasutustele;

13.3.17. Partnerluse välismajandustegevuse elluviimine;

13.3.18. partnerluse vastavus Vene Föderatsiooni õigusaktidele ja partnerluse põhikirjale;

13.3.19. Ühingu põhikirja, sise-eeskirja ja muude ühingusiseste eeskirjade muutmise eelnõude ettevalmistamine ja esitamine Ühingu liikmete üldkoosolekule (volitatud isikute koosolekule);

13.3.20. Põhikirjas ja õigusaktides sätestatud mõjutusmeetmete rakendamine Seltsi liikmete suhtes, kes ei vasta põhikirja nõuetele, sisekorraeeskirjale, üldkoosoleku või juhatuse otsustele, nende pädevuse piires antud Ühingu ametnike korraldustele. ;

13.3.21. seltsingu territooriumil individuaalselt aiandusega tegelevate kodanikega avaliku vara kasutamise lepingute sõlmimine ja täitmise kontrollimine;

13.3.22. Ühingu liikmete avalduste läbivaatamine;

13.3.23. seltsingu liikmete registri pidamine;

13.3.24. Ühingu nimel tehingute tegemine;

13.3.25. muude üldkoosoleku poolt temale usaldatud küsimuste läbivaatamine.

Partnerluse juhatusel on vastavalt Vene Föderatsiooni õigusaktidele ja käesolevale hartale õigus teha otsuseid, mis on vajalikud partnerluse eesmärkide saavutamiseks ja selle normaalse toimimise tagamiseks, välja arvatud otsused, mis puudutavad nimetatud küsimusi. seaduse ja käesoleva põhikirja alusel seltsingu liikmete üldkoosoleku (volitatud koosolek) pädevusse.

1. PARTNERLUSE JUHATUSE ESIMEES

14.1. Seltsingu juhatust juhib juhatuse liikmete hulgast valitud juhatuse esimees kaheks aastaks. Juhatuse esimehe valivad koosolekul juhatuse liikmed.

Juhatuse esimehe volitused määratakse kindlaks seaduse ja käesoleva hartaga. Juhatuse esimehel on juhatuse otsusega mittenõustumisel õigus see otsus edasi kaevata Ühingu liikmete üldkoosolekule (volitatud isikute koosolek).

Seltsi juhatuse esimees tegutseb seltsingu nimel ilma volikirjata, sealhulgas:

14.1.1. juhatab juhatuse koosolekuid;

14.1.2. omab esmaallkirja õigust finantsdokumentidele, mis käesoleva põhikirja kohaselt ei kuulu kohustuslikule kooskõlastamisele Ühingu juhatuse või liikmete üldkoosoleku poolt (volitatud isikute koosolek);

14.1.3. kirjutab alla teistele Ühingu nimel dokumentidele ja juhatuse koosoleku protokollidele;

14.1.4. teeb juhatuse otsuse alusel tehinguid ja avab Ühingu arveid pankades;

14.1.5. annab välja volikirju, sealhulgas asendusõigusega volikirju;

14.1.6. teeb Ühingu nimel tehinguid;

14.1.7. tagab Seltsi sisekorraeeskirja, Ühinguga töölepingu sõlminud töötajate töötasustamise sätete väljatöötamise ja Ühingu liikmete üldkoosolekule (volitatud isikute koosolekule) kinnitamiseks esitamise;

14.1.8. teostab Partnerluse nimel esindamist riigiasutustes, kohalikes omavalitsustes, samuti organisatsioonides;

14.1.9. vaatab läbi Ühingu liikmete avaldusi.

Ühingu juhatuse esimees täidab vastavalt Ühingu põhikirjale muid ühingu normaalse toimimise tagamiseks vajalikke ülesandeid, välja arvatud seaduse ja käesoleva põhikirjaga teistele Seltsi juhtorganitele pandud ülesanded.

Juhatuse esimehel on õigus teavitada Ühingu liikmeid, samuti seltsi territooriumil individuaalselt aiandustöid tegevaid kodanikke nende vajadusest järgida seaduse, muude regulatiivsete õigusnormide nõudeid. aktid, normid, eeskirjad, ühingu põhikiri, sisekorraeeskirjad, samuti üldkoosolekute ja seltsingute juhatuse otsused.

14.2. Juhatuse esimehe äraolekul täidab tema ülesandeid juhatuse koosolekul juhatuse liikmete hulgast valitud juhatuse aseesimees. Esimees annab oma asetäitjale vastava volikirja.

14.3. Ühingu juhatuse esimees ja selle juhatuse liikmed peavad oma õiguste teostamisel ja kehtestatud kohustuste täitmisel tegutsema Ühingu huvides, teostama oma õigusi ning täitma pandud kohustusi kohusetundlikult ja mõistlikult. Ühingu juhatuse esimees ja selle juhatuse liikmed vastutavad ühingu ees oma tegevusega (tegevusetusega) tekitatud kahjude eest.

Samas ei vastuta Seltsingule kahju tekitanud otsuse vastu hääletanud või hääletamisel mitteosalenud juhatuse liikmed.

14.4. Juhatuse esimehe ja selle liikmete rahalise kuritarvitamise või rikkumiste paljastamise korral, mis tekitavad seltsingule kahju, võidakse võtta distsiplinaar-, materiaalne, haldus- või kriminaalvastutus vastavalt Vene Föderatsiooni õigusaktidele.

14.5. Partnerlus Võib olla sõlmida juhatuse esimehega tööleping, mida on võimalik piiramatu arv kordi uuendada.

1. AUDITKOMITEE

15.1. Kontrolli Ühingu finantsmajandusliku tegevuse, sealhulgas esimehe, juhatuse ja juhatuse liikmete tegevuse üle teostab revisjonikomisjon (audiitor), kes on valitud ühingu liikmete või nende liikmete hulgast. puhverserverid, Seltsi liikmete üldkoosoleku (volitatud isikute koosolek) poolt Seltsi liikmete üldkoosoleku (volitatud isikute koosolek) määratud koosseisus kaheks aastaks. Revisjonikomisjoni (audiitori) ei saa valida juhatuse esimeest ja liikmeid, samuti nende abikaasasid, vanemaid, lapsi, lapselapsi, vendi ja õdesid (nende abikaasasid).

Revisjonikomisjoni (audiitori) töökord ja volitused on reguleeritud Seltsi liikmete üldkoosoleku (volitatud isikute koosoleku) poolt kinnitatud revisjonikomisjoni (audiitori) määrusega.

Revisjonikomisjon (audiitor) on aruandekohustuslik Ühingu liikmete üldkoosoleku ees. Revisjonikomisjoni (audiitori) kordusvalimised võib toimuda enne tähtaega, kui seda nõuab vähemalt üks neljandik Seltsingu liikmete üldarvust.

15.2. Ühingu revisjonikomisjoni (audiitor) liikmed vastutavad seaduses ja käesolevas põhikirjas sätestatud ülesannete mittenõuetekohase täitmise eest.

15.3. Ühingu revisjonikomisjon (audiitor) on kohustatud:

15.3.1. kontrollib Seltsingu juhatuse ja juhatuse esimehe poolt Ühingu liikmete üldkoosoleku (volitatud isikute koosoleku) otsuste täitmist, Seltsi juhtorganite tehtud tsiviilõiguslike tehingute seaduslikkust, regulatiivset Ühingu tegevust reguleerivad õigusaktid, tema vara seisukord;

15.3.2. teostama Seltsi finantsmajandusliku tegevuse auditeid vähemalt üks kord aastas, samuti revisjonikomisjoni liikmete (audiitori) algatusel Seltsi liikmete üldkoosoleku (volitatud koosolek) otsusel. isikud) või ühe viiendiku Seltsi liikmete koguarvust või ühe kolmandiku juhatuse liikmete koguarvust;

15.3.3. esitama auditi tulemustest aruande Seltsingu liikmete üldkoosolekule (volitatud isikute koosolekule), esitades soovitused tuvastatud rikkumiste kõrvaldamiseks;

15.3.4. andma aru Ühingu liikmete üldkoosolekule (volitatud isikute koosolekule) kõigist Seltsi juhtorganite tegevuses tuvastatud rikkumistest;

15.3.5. teostab kontrolli selle üle, et Ühingu juhatuse ja juhatuse esimehe poolt ühingu liikmete avaldused õigeaegselt läbi vaataksid.

Lähtuvalt auditi tulemustest, seltsingu ja selle liikmete huvidele ohu tekitamisel või Seltsi juhatuse liikmete ja juhatuse esimehe väärkohtlemise ilmnemisel on revisjonikomisjon (audiitor) oma volitustel on õigus kokku kutsuda Seltsi liikmete erakorraline üldkoosolek (volitatud isikute koosolekud).

1. AVALIK KONTROLL ÕIGUSAKTIDE TÄITMISE ÜLE

16.1. Pinna- ja põhjavee, pinnase ja atmosfääriõhu reostuse vältimiseks ja kõrvaldamiseks tahkete olmejäätmete ja kanalisatsioon, avaliku omandiga seotud maatükkide, aiamaatükkide ja nendega piirnevate territooriumide korrashoiu sanitaar- ja muude eeskirjade täitmine, eeskirja täitmise tagamine tuleohutus ahjude, elektrivõrkude, elektripaigaldiste, tulekustutusseadmete töötamise ajal, samuti mälestiste ja loodus-, ajaloo- ja kultuuriobjektide kaitseks Seltsingu liikmete üldkoosolekul (volitatud isikute koosolek) õigusaktide täitmise kontrollimiseks võib valida sellise ühingu komisjoni, mis tegutseb selliste ühingute juhatuse juhendamisel.

16.2. Aiandus-, aiandus- või datša mittetulundusühingu õigusaktide täitmise järelevalve komisjon osutab sellise ühingu liikmetele nõustamisabi, tagab, et aednikud, aednikud ja suvitajad järgiksid maa-, keskkonna-, metsandus-, vee- ja linnaalaste õigusaktide nõudeid. planeerimine, elanikkonna sanitaar- ja epidemioloogiline heaolu, tuleohutus, koostab seaduserikkumiste kohta akte ja esitab need meetmete võtmiseks sellise ühingu juhatusele, kellel on õigus esitada need riigiasutustele. riiklik kontroll(järelevalve) vastavates tegevusvaldkondades.

Vastavates tegevusvaldkondades riiklikku kontrolli (järelevalvet) teostavad riigiorganid annavad selle komisjoni liikmetele nõustamis- ja praktilist abi ning võtavad tõrgeteta läbi esitatud seaduserikkumiste aktid.

16.3. Aiandus-, aiandus- või suvila mittetulundusühingus, mille liikmete arv on alla kolmekümne, ei või valida õigusaktide täitmise järelevalve komisjoni, mille ülesanded on antud juhul ühele või mitmele ühingu liikmele. sellise ühingu juhatus.

1. KOLLEKTIIVTÖÖD PARTNERLUSES

17.1. Ühingu liikmete üldkoosolekul (volitatud isikute koosolek) või seltsi juhatusel on õigus teha otsuseid Seltsi liikmete poolt ühiselt tehtavate ja ühiskasutuses oleva maatüki parendamisega seotud tööde teostamise kohta. ja sellega piirnevad territooriumid, infrastruktuurirajatiste remont, avalike objektide ehitamine, õnnetuste, loodusõnnetuste tagajärgede likvideerimine jne.

17.2. Seltsingu liikmed on kohustatud sellises töös osalema isikliku või oma pereliikmete tööga. Üldjuhul on igal Seltsi liikmel kohustus töötada aasta jooksul vähemalt üks päev sellistel töökohtadel. Ühistöös osalevatesse raamatutesse võib teha vastavaid sissekandeid. Ühistöös osalemise kohustus laieneb Seltsi liikmeks astumise avalduse esitanud, kuid koosoleku poolt veel vastu võtmata isikutele, samuti Ühingu territooriumil individuaalselt aiandusega tegelevatele kodanikele, kui on ette nähtud nendega sõlmitud lepingutega.

17.3. Seltsi liige, kes ei saa osa võtta kollektiivsest tööst, on kohustatud tasuma ühistöös mitteosalemise eest hüvitist Seltsi liikmete üldkoosoleku (volitatud isikute koosoleku) otsusega määratud suuruses. või juhatus. Hüvitise summa saadetakse erifondi.

17.4. Kui seltsingu liige hoidub kõrvale kollektiivtööl osalemisest ja sellel mitteosalemise eest hüvitise maksmisest, on Seltsil õigus kohaldada aiamaa omanikult käesolevas põhikirjas ja õigusaktides või õigusaktides sätestatud mõjutusmeetmeid. temaga sõlmitud leping.

1. KONKREETSED TINGIMUSED PARTNERLUSE ARENDAMISEKS

18.1. Tunnistatud kehtetuks (föderaalseaduse nr 66 "Kodanike aiandus-, aiandus- ja mittetulundusühingute kohta" artikkel 33)

18.2. Tunnistatud kehtetuks (föderaalseaduse nr 66 "Kodanike aiandus-, aiandus- ja mittetulundusühingute kohta" artikkel 33)

18.3. Hoonete ja rajatiste ehitamine aiandusühingus toimub vastavalt territooriumi planeerimise projektile ja (või) territooriumi mõõdistamise projektile, samuti linnaplaneerimise eeskirjadele.

18.4. Riiklik maajärelevalve selle üle, et kodanikud järgivad maaseadustega kehtestatud nõudeid aianduseks, aianduseks või suvilakasvatuseks mõeldud maatükkide kasutamiseks, toimub vastavalt maaalastele õigusaktidele.

18.5. Tunnistatud kehtetuks (föderaalseaduse nr 66 "Kodanike aiandus-, aiandus- ja mittetulundusühingute kohta" artikkel 34)

18.6. Tunnistatud kehtetuks (föderaalseaduse nr 66 "Kodanike aiandus-, aiandus- ja mittetulundusühingute kohta" artikkel 34)

1. PARTNERLUSE TÖÖTAJAD (PERSONAL).

19.1. Täitmiseks vajalik töö Seltsil on õigus töölepingu või tsiviilõigusliku lepingu alusel palgata raamatupidajaid, tunnimehi, elektrikuid, teisi töötajaid ja spetsialiste.

19.2. Ühingu töötajate (personali) ametikohad, keda on võimalik tööle võtta töölepingu alusel, määratakse personalitabeliga, mis on Ühingu liikmete üldkoosoleku (volitatud isikute koosoleku) poolt kinnitatud tulude ja kulude kalkulatsiooni lisa. Personalitabelis on märgitud töötajate palgad, nende ametlikud kohustused samuti nende töö eest tasumise tingimused. Täistööajaga töötajate palgaarvestus toimub iga kuu, millest arvatakse maha kõik maksud ja kohustuslikud maksed. Töötasu makstakse palgafondi arvelt.

19.3. Tsiviilõiguslikku laadi lepinguid võib sõlmida konkreetsete tööde tegemiseks Partnerluse huvides töötajate ja spetsialistidega erinevaid ameteid. Tööde eest tasumine selliste lepingute alusel toimub erifondi või Seltsi liikmete üldkoosoleku (volitatud isikute koosoleku) otsusega loodud sihtfondi arvelt avaliku objekti soetamiseks või loomiseks, kui töö teostatakse. teostatakse selle raames. Reeglina tuleks tehtud töö eest tasuda.

1. Ametlik töö

20.1. Arvepidamist Ühingus korraldab selle juhatus. Juhatus valib sekretäri, kes vastutab vajaliku dokumentatsiooni (ühistu maatüki kasutusõiguse dokument, Ühingu üldplaneering koos kõigi kokkulepitud ja saabuvate dokumentidega) säilitamise, kättesaadavuse, sisu õigsuse ja vormistamise eest, kõik ühingu põhikirja väljaanded, kindlustuspoliisid, muud seaduses ja põhikirjas sätestatud dokumendid). Ühingu liikmetest, aga ka seltsi territooriumil individuaalselt aiandusega tegelevatest kodanikest peab nimekirja (kartoteeki), kuhu on märgitud kruntide numbrid, nende omanike isikuandmed, kodu aadressid, kontaktnumbrid, andmed maakasutusõiguse dokumentide kohta, samuti Ühingu liikmete nõudmisel nende perekondade koosseis, isiklike sõidukite numbrid ja võimalusel ka muu teave.

20.2. Seltsi liikmete üldkoosoleku (volitatud isikute koosoleku) protokollidele kirjutavad alla koosoleku juhataja ja protokollija; need protokollid on sertifitseeritud partnerluse pitseriga ja neid säilitatakse püsivalt selle failides.

Ühingu juhatuse ja revisjonikomisjoni, ühingu seaduse täitmise kontrollimise komisjoni (õiguskomisjoni) koosolekute protokollidele kirjutab alla vastavalt juhatuse esimees või juhatuse aseesimees või vastavalt revisjonikomisjoni esimees (audiitor) ja seaduste täitmise kontrolli partnerluse komisjoni (õiguskomisjon) esimees; need protokollid on sertifitseeritud partnerluse pitseriga ja neid säilitatakse püsivalt selle failides.

20.3. Ühingu liikmed ja ühingu territooriumil individuaalselt aiandusega tegelevad kodanikud tuleb nende nõudmisel esitada läbivaatamiseks:

20.3.1. Seltsingu põhikiri, põhikirjas tehtud muudatused, ühingu registreerimise tõend;

20.3.2. Ühingu raamatupidamise (finants)aruanne, Ühingu tulude ja kulude kalkulatsioon, selle kalkulatsiooni täitmise aruanne;

20.3.3. Ühingu liikmete üldkoosolekute (volitatud isikute koosolekute), juhatuse koosolekute, Ühingu revisjonikomisjoni (audiitori), Ühingu seaduse täitmise järelevalve komisjoni protokollid;

20.3.4. dokumendid, mis kinnitavad Ühingu liikmete üldkoosolekul toimunud hääletamistulemusi, sealhulgas hääletussedelid, hääletamise volitused, samuti Ühingu liikmete üldkoosolekul tehtud otsused puudumisel hääletamise vormis;

20.3.5. ühisvara omandiõiguse dokumendid;

20.3.6. muud Seltsi põhikirjas sätestatud sisedokumendid ja Ühingu liikmete üldkoosoleku otsused.

20.4. Selts on kohustatud andma ühingu liikmele, kodanikule, kes tegeleb ühingu territooriumil üksikult aiaga, tema nõudmisel koopiad punktis 20.3 nimetatud dokumentidest. Ühingu poolt võetav tasu koopiate tegemise eest ei tohi ületada nende tootmise maksumus. Punktis 20.3 nimetatud dokumentide koopiate esitamine kohalikule omavalitsusorganile, kelle territooriumil partnerlus asub, Vene Föderatsiooni vastava subjekti riigiasutustele, õigusasutustele ja õiguskaitseorganitele toimub vastavalt nende nõudmistele. kirjutamine.

1. AIAHOID INDIVIDUAALSELT

21.1. Kodanikul, kellele kuulub Seltsingu piires aiamaa, on õigus aiatöödega tegeleda individuaalselt. Ühingu liikmed, kes tegelevad aiatöödega individuaalselt, saavad kodanikuks, kes on vabatahtlikult Seltsi liikmete hulgast välja astunud või välja arvatud; pärimise teel või tehingu tulemusena aiamaa omandiõiguse saanud kodanik, kui ta ei ole esitanud liikmeks astumise avaldust või ei ole üldkoosoleku poolt Ühingu liikmeks vastu võetud. Üürileandja võib kõik oma õigused ja kohustused Ühingu liikmena loovutada kodanikule, kes käsutab maatükki selle krundi rendiõiguste alusel Ühingu liikmelt, nähes see ette üürilepingu tingimustes. kokkuleppele.

21.2. Ühingu territooriumil individuaalselt aiandusega tegelevatel kodanikel on õigus kasutada Seltsingu infrastruktuurirajatisi ja muud ühisvara tasu eest Seltsinguga kirjalike lepingute tingimustel käesolevas põhikirjas ettenähtud korras.

21.3. Ühingu territooriumil individuaalselt aiandusega tegelevad kodanikud võivad seltsi juhatuse või ühingu liikmete üldkoosoleku (volitatud isikute koosoleku) otsused taristu kasutamise lepingute sõlmimisest keeldumise kohta edasi kaevata kohtusse. ja muu Seltsi ühisvara.

Juhatuse esimees sõlmib ühingu nimel individuaalselt aiandusega tegelevate kodanikega juhatuse poolt koostatud lepingu infrastruktuurirajatiste ja muu Ühingu ühisvara kasutamise kohta, tingimustel ja seaduse ja käesoleva hartaga kehtestatud viisil.

21.4. Individuaalselt aiandusega tegelevate kodanike infrastruktuurirajatiste ja muu ühisvara kasutamise eest makstava tasu suurus, kui nad panustavad nimetatud vara soetamiseks (loomiseks), ei tohi ületada tasu suurust. nimetatud vara kasutamine Seltsi liikmetele. Tasu suurus määratakse sel juhul võrdseks Ühingu liikmete liikmemaksu ja sihtotstarbeliste sissemaksete summaga. Lepingujärgsete maksete tegemise tähtajad ja viivise suurused võivad erineda sissemaksete tegemise tähtaegadest ja sissemaksete viivise suurustest ning määratakse lepinguga.

21.5. Kui Seltsingu liikmete hulgast lahkunud või väljaarvatud kodanik või aiamaa eelmine omanik sai Seltsi liikmete hulgast lahkumisel oma osa ühisvarast, ei kohaldata eelmises lõikes sätestatut. kodanik, kes tegeleb nimetatud krundil individuaalselt aiaga. Tasu suurus Seltsingu ühisvara kasutamise eest määratakse sel juhul lepingu alusel. Uus omanik võib seltsingule hüvitada summa, mille sai ala eelmine omanik kinnistu osana. Sellisel juhul kohaldatakse täielikult harta käesoleva lõike eelmises lõikes sätestatut.

21.6. Ühingu infrastruktuurirajatiste ja muu ühiskasutuses oleva vara kasutamise lepingutega kehtestatud maksete tasumata jätmisel Seltsi juhatuse või liikmete üldkoosoleku (volitatud koosolek) otsuse alusel. isikud), võetakse üksikult aiandusega tegelevatest kodanikest õigus kasutada infrastruktuurirajatisi ja muud Ühingu ühiskasutuses olevat vara. Taristurajatiste ja muu Ühingu ühisvara kasutamise eest tasumata jäänud summad nõutakse sisse kohtus.

21.7. Leping peab ette nägema seltsingu liikmete kohustuste (sealhulgas kohustus osaleda Ühingu juhtorganite otsusel tehtavas kollektiivses töös) kehtestamine kodanikule, kes kannab individuaalselt aias kohustusi, ning sisaldama ka nimekirja. rikkuja mõjutamise meetmetest, sarnaselt ühingu liikmetele kehtivate meetmete loeteluga.

21.8. Leping võib ette näha individuaalselt aiandustööd tegeva kodaniku õiguse viibida Seltsi liikmete üldkoosolekutel (volitatud isikute koosolekutel).

1. MEETMED PARTNERLUSE HARTA RIKKUMISEKS

22.1. Käesoleva põhikirja või sisemiste eeskirjade rikkumise eest (edaspidi käesolevas punktis „rikkumine“) võidakse Seltsi liikmete suhtes rakendada mõjutusmeetmeid seaduses ja käesolevas põhikirjas ettenähtud alustel ja viisil.

22.2. Seltsi liikme või tema pereliikmete või külaliste poolt toime pandud väiksemate rikkumiste eest on juhatusel, juhatuse esimehel, juhatuse liikmel ning finantsdistsipliini küsimustes õigus teha raamatupidajale märkus. Seltsingu liige, kes nõuab vajadusel rikkumise või selle tagajärgede kõrvaldamist.

22.3 Olulise rikkumise eest, mis võib kahjustada Ühingu või tema liikmete vara või huve, rikkuda teiste Ühingu liikmete õigusi, on Seltsi juhatusel õigus teha Seltsingu liikmele avalik noomitus ning selgitama sellise rikkumise võimalikke tagajärgi. Samuti võib juhatus teavitada tehtud otsusest kõiki Ühingu liikmeid, pannes stendile väljavõtte juhatuse koosoleku protokollist ja (või) muul võimalikul viisil.

22.4. Raske rikkumise eest, millega tekitati kahju Ühingu või tema liikmete varale või huvidele või rikuti teiste Ühingu liikmete õigusi, on juhatusel või Seltsi liikmete üldkoosolekul (volitatud isikute koosolek) hoiatada rikkujat selliste toimingute lubamatusest, võimalusest rakendada tema suhtes rangemaid meetmeid ning võtta vastu otsus panna rikkujale tekitatud kahju hüvitamise kohustus.

Teave tehtud otsuse kohta tuleb edastada kõigile Ühingu liikmetele Seltsi liikmete üldkoosoleku (volitatud isikute koosoleku) otsuste Seltsi liikmetele teatavakstegemiseks ettenähtud viisil.

22.5. jämeda rikkumise eest pikk viivitus või sissemaksete, kommunaal- ja muude maksete tasumisest keeldumisel, rikkuja süül tekitatud kahju hüvitamisest keeldumisel on juhatusel või Seltsi liikmete üldkoosolekul (volitatud isikute koosolek) õigus otsustada Seltsingust ilmajätmine. liige, kes pani sellise infrastruktuurirajatiste ja muu ühisvara kasutamise õiguse rikkumise toime kuni võla tasumiseni. Amet on sel juhul kohustatud rakendama meetmeid rikkujale kuuluva objekti lahutamiseks Seltsingu insenerivõrkudest ja tagama muu ühisvara kasutamise keelu tõhususe. Teave tehtud otsuse kohta tuleb edastada kõigile Ühingu liikmetele Seltsi liikmete üldkoosoleku (volitatud isikute koosoleku) otsuste Seltsi liikmetele teatavakstegemiseks ettenähtud viisil.

22.6. Põhikirja või sisekorraeeskirja korduvate ja jämedate rikkumiste eest, kui muud seaduses ja käesolevas põhikirjas sätestatud mõjutusmeetmed ei ole jõustunud, võib Seltsingu liikme liikmete üldkoosoleku otsusega sellest välja arvata. Seltsingu (volitatud isikute koosolek) hartapartnerluste poolt ettenähtud viisil.

1. HARTA MUUTMISE, PARTNERLUSE REORGANISEERIMISE JA LIKVIDEERIMISE KORD

23.1. Seltsi põhikirja muudatused ja täiendused on Seltsi liikmete üldkoosoleku (volitatud isikute koosolek) ainupädevuses. Põhikirja muudatuste ja täienduste sisseviimise otsuse teeb pädev koosolek kohalolijate kahekolmandikulise häälteenamusega.

23.2. Põhikirja muudatuste ja täienduste eelnõud esitab arutamiseks Seltsi liikmete üldkoosolekule (volitatud isikute koosolek) juhatus või vähemalt üks viiendik Seltsi liikmete üldarvust.

23.3. Seltsi liikmete üldkoosolekul (volitatud isikute koosolekul) vastuvõetud põhikirja muudatuste ja täienduste riiklikku registreerimist viib läbi juhatuse esimees või juhatuse poolt määratud esindaja või ühingu liikmete üldkoosoleku alusel kaasatud organisatsioon. leping.

23.4. Seltsi ümberkorraldamine (ühinemine, ühinemine, eraldumine, eraldumine, organisatsioonilise ja juriidilise vormi muutmine) toimub vastavalt Seltsi liikmete üldkoosoleku (volitatud isikute koosoleku) otsusele. Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku, föderaalseaduse "Aiandus-, aiandus- ja kodanike mittetulundusühingute kohta" ja muud föderaalseadused.

23.5. Partnerluse ümberkorraldamisel tehakse selle põhikirjas asjakohased muudatused või võetakse vastu uus harta. Ümberkorraldatud Ühingu liikmetest saavad vastloodud mittetulundusühingu liikmed.

23.6. Seltsi ümberkorraldamisel lähevad selle liikmete õigused ja kohustused üle pärijale vastavalt üleandmisaktile või eraldumise bilansile, mis peab sisaldama sätteid ümberkorraldatud Ühingu kõigi kohustuste pärimise kohta tema võlausaldajate ja võlgnike ees.

23.7. Seltsi üleandmis- või eraldumisbilansi kinnitab seltsingu liikmete üldkoosolek (volitatud isikute koosolek) ja see esitatakse koos asutamisdokumentidega äsja asutatud juriidiliste isikute riiklikuks registreerimiseks või ühingu põhikirja muutmiseks. partnerlus.

23.8. Kui Ühingu jagunev bilanss ei võimalda kindlaks teha tema õigusjärglast, vastutavad vastloodud juriidilised isikud saneeritud või saneeritud ühingu kohustuste eest võlausaldajate ees solidaarselt.

23.9. Seltsing loetakse ümberkorraldatuks vastloodud mittetulundusühingu riikliku registreerimise hetkest, välja arvatud liitumise vormis ümberkorraldamise juhud. Seltsingu riiklikul registreerimisel teise seltsinguga liitumise vormis loetakse esimene neist reorganiseerituks hetkest, kui ühtsesse riiklikku juriidiliste isikute registrisse tehakse kanne sidusühingu tegevuse lõpetamise kohta.

23.10. Seltsingu likvideerimine toimub Vene Föderatsiooni tsiviilkoodeksis, Vene Föderatsiooni föderaalseaduses "Kodanike aiandus-, aiandus- ja maa mittetulundusühingute kohta" ja teistes sätestatud korras. föderaalseadused.

23.11. Ühingu likvideerimise nõude võib pöörduda kohtusse riigiasutus või kohalik omavalitsusorgan, kellele on seadusega antud sellise nõude esitamise õigus.

23.12. Seltsi kui juriidilise isiku likvideerimisel säilivad tema endiste liikmete õigused maatükkidele ja muule kinnisvarale.

23.13. Seltsi liikmete üldkoosolek (volitatud isikute koosolek) või selle likvideerimise otsuse teinud organ määrab likvideerimiskomisjoni ja määrab vastavalt tsiviilseadustikule ja Vene Föderatsiooni föderaalseadusele "Aianduse ja aianduse kohta". ja riigi kodanike mittetulundusühingud", Seltsingu likvideerimise kord ja tähtajad.

23.14. Likvideerimiskomisjoni moodustamise hetkest lähevad seltsingu asjaajamise volitused üle talle. Seltsi nimel tegutsev likvideerimiskomisjon tegutseb tema volitatud esindajana riigiasutustes, kohalikes omavalitsustes kohtus.

23.15. Juriidiliste isikute riiklikku registreerimist teostav asutus kannab ühtsesse riiklikku juriidiliste isikute registrisse andmed selle kohta, et Seltsing on likvideerimisel.

23.16. Likvideerimiskomisjon avaldab ajakirjanduses, mis avaldab andmeid juriidiliste isikute riikliku registreerimise kohta, väljaande Ühingu likvideerimise, Seltsi võlausaldajate nõuete esitamise korra ja tähtaja kohta. Võlausaldajate nõuete esitamise tähtaeg ei või olla lühem kui kaks kuud Ühingu likvideerimise teate avaldamise päevast arvates.

23.17. Likvideerimiskomisjon võtab meetmeid võlausaldajate tuvastamiseks ja saamiseks saadaolevad arved ning teatab võlausaldajatele kirjalikult ka Ühingu likvideerimisest.

23.18. Ühistule võlausaldajate nõuete esitamise perioodi lõppedes koostab likvideerimiskomisjon likvideerimise vahebilansi, mis sisaldab teavet ühingu maa ja muu ühisvara olemasolu kohta, võlausaldajate esitatud nõuete loetelu ning nende kaalumise tulemused.

23.19. Likvideerimise vahebilansi kinnitab Seltsingu liikmete üldkoosolek (volitatud isikute koosolek) või selle likvideerimise otsuse teinud organ.

23.20. Pärast Ühingu likvideerimise otsust on selle liikmed kohustatud täielikult tasuma sissemaksete võla Seltsi liikmete üldkoosoleku (volitatud isikute koosoleku) poolt kehtestatud summas ja tähtaegadel.

23.21. Seltsingu maatükk võõrandatakse Vene Föderatsiooni ja Vene Föderatsiooni subjekti õigusaktidega kehtestatud korras.

23.22. Rahaliste vahendite väljamaksmine partnerluse võlausaldajatele toimub likvideerimiskomisjoni poolt Vene Föderatsiooni tsiviilseadustikuga kehtestatud prioriteetsuse järjekorras ja vastavalt likvideerimise vahebilansile alates selle kinnitamise kuupäevast.

23.23. Pärast võlausaldajatega arvelduste lõpetamist koostab likvideerimiskomisjon likvideerimisbilansi, mille kinnitab Ühingu liikmete üldkoosolek (volitatud isikute koosolek) või Seltsi likvideerimise otsustanud organ.

23.24. Seltsingu ühisomandis või omandis olevat maatükki ja kinnistut, mis jääb alles pärast võlausaldajate nõuete rahuldamist, võib seltsingu endiste liikmete nõusolekul müüa Vene Föderatsiooni õigusaktidega ettenähtud viisil ning sellest saadava tulu. nimetatud maatükid ja kinnistud võrdsetes osades üle Ühingu liikmetele.

23.25. Maatüki ja sellel asuva Ühingu kinnisvara väljaostuhinna määramisel peab see hõlmama nimetatud maatüki ja vara turuväärtust, samuti kõiki nimetatud maatüki ja vara omanikule tekitatud kahjusid. nende taganemisega, sealhulgas kahju, mida omanik kannab seoses oma kohustuste ennetähtaegse lõpetamisega kolmandate isikute ees, sealhulgas saamata jäänud kasum.

23.26. Seltsingu likvideerimine loetakse lõppenuks ja Seltsing lakanuks pärast selle kohta kande tegemist ühtsesse riiklikku juriidiliste isikute registrisse ning juriidiliste isikute riiklikku registreerimist teostav organ teavitab Seltsingu likvideerimine ajakirjanduses, mis avaldab andmeid juriidiliste isikute riikliku registreerimise kohta.

23.27. Seltsi dokumendid ja raamatupidamisaruanded antakse säilitamiseks riigiarhiivi, mis on kohustatud vajadusel võimaldama likvideeritava seltsingu liikmetel ja tema võlausaldajatel nimetatud materjalidega tutvuda ning nende nõudmisel ka väljastada. , vajalikud koopiad, väljavõtted ja sertifikaadid.

23.28. Ühingu kui juriidilise isiku likvideerimisel säilivad selle endiste liikmete õigused Seltsi likvideerimisaktiga seadustatud maatükkidele ja muule kinnisvarale.

SNT põhikiri on seda reguleeriva aiandusühistu alusdokument. õiguslik seisund, samuti selle liikmete suhtlemise kord organisatsiooni juhtimisel ja ühisvara kasutamisel. Millised õigusaktid reguleerivad sellise harta koostamist ja millised nõuded sellele esitatakse, kirjeldame üksikasjalikult allolevas artiklis.

SNT harta uue seaduse nr 217-FZ alusel (2018. aastal kehtinud seaduse nr 66-FZ asemel)

Vastavalt Art. Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artikli 52 kohaselt on harta peamine regulatiivdokument. Just tema määrab kindlaks konkreetse partnerluse tegevust reguleerivad põhinormid - vastavalt sellele on tema juhised siduvad kõigile organisatsioonis osalejatele ja ka selle juhtorganitele.

Nõuded aiandusliku mittetulundusühingu põhikirjale 2018. aastal on kehtestatud Art. 15. aprilli 1998. aasta seaduse "Aianduse kohta ..." nr 66-FZ artikkel 16. Praktikud peaksid siiski meeles pidama, et see seadus kaotab kehtivuse alates 01.01.2019, pärast mida reguleerib SNT tegevust 29.07.2017 nr 217-FZ seadus "Säilitamise kohta ...".

Uue seaduse nr 217 artikkel 54 ei kehtesta rangeid nõudeid selliste enne 01.01.2019 asutatud ühingute põhikirjade kooskõlla viimise ajastamise suhtes, kuid määrab siiski, et SNT õiguslik seisund peaks olema alates sellest hetkest reguleeritakse uue seadusega nr 217. juba olemasoleva SNT põhikirjaga vastavalt seadusele nr 217 seltsingu liikmete endi huvides.

Olgu öeldud, et alates 2019. aastast tegutsevad nii aiandus- kui ka aiandus-mittetulundusühingud. Mõlemad organisatsioonilised ja juriidilised vormid on kinnisvaraomanike ühenduste liigid (seaduse nr 217 punkt 3, artikkel 4).

Arvestades dokumentatsiooni koostamiseks ja SNT loomiseks kuluvat märkimisväärset aega ning vajadust kohandada alates 01.01.2019 juba olemasolevate SNT põhikirjasid, keskendume artiklis juba uue seaduse sätetele. nr koostatakse vastavalt uutele reeglitele.

Nõuded aiandusühistu põhikirjale

Teabe loetelu, mis peaks kajastuma SNT hartas, on sätestatud artiklis. seaduse nr 217 p 8.

Need sisaldavad:

• nimi, milles on vaja märkida seltsingu organisatsiooniline vorm;
• juriidiline aadress partnerlussuhted;
• organisatsiooni eesmärgid ja toimimise objekt;
• vastuvõtmise kord juhtimisotsused, juhtorganite loetelu, nende pädevus, töökord;
• SNT-sse vastuvõtmise ja sealt väljaastumise eeskirjad, samuti olemasolevate aednike registri pidamise nõuded;
• SNT liikme õiguslik seisund (õigused, kohustused);
• tasude maksmise kord, SNT volitused neid kohtus sisse nõuda;
• audiitori või revisjonikomisjoni töö kord;
• SNT ühisvara tekkimise (omandamise) kord;
• SNT liikmete teavitamise kord oma organite tegevusest;
• SNT suhete põhitõed aednikega, kelle krundid asuvad SNT-s, kuid kes ei ole selle liikmed;
• otsustusmenetlus eemalolijate hääletamise teel;
• seltsingu saneerimise ja (vajadusel) likvideerimise kord;
• põhikirja muutmise kord.

Harta koostamine vastavalt uue seaduse nr 217 nõuetele

Vastavalt Art. Seaduse nr 217 10 kohaselt võetakse põhikiri vastu asutajate üldkoosolekul, mille arv peab olema vähemalt 7 (asutajate maksimaalne arv ei ole seadusega nr 217 piiratud). Tulevikus saavad selle asutajad pärast SNT registreerimist seltsingu liikmeteks ja neil on võrdsed õigused teiste organisatsioonis osalejatega.

Põhikirja vastuvõtmisel tuleks tähelepanu pöörata järgmistele küsimustele:

1. Vastavalt Art. Seaduse nr 217 artikkel 4 SNT on teatud tüüpi kinnisvaraomanike ühendus. See põhineb Art. Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artikkel 123.12 tähendab, et organisatsiooni nimes peab olema fraas "aianduse mittetulundusühing".
2. Seltsingu loomise eesmärgid on loetletud art. 7 seaduse nr 217 alusel.
3. Seltsingus osalejate õigused, kohustused ja vastutus on loetletud art. Seaduse nr 217 artiklid 11 ja 14. Samuti kirjeldatakse nendes artiklites SNT tegevusest teavitamise korda, seltsingu otsuste ja dokumentide koopiate hankimise viise.
4. Uute seltsimeeste vastuvõtmise küsimused SNT-s on reguleeritud artiklis. Seaduse nr 217 artikkel 12, lahkumisprotseduur - art. 13 seaduse nr 217 alusel.
5. Sissemaksete arvutamise ja tasumise kord, samuti nende tasumata jätmise eest vastutavad meetmed on näidatud artiklis. seaduse nr 217 § 14 alusel.
6. Ühisvara omandamise ja valitsemisega seotud küsimusi reguleerib Art. seaduse nr 217 24-25.
7. Suhete järjekord kodanikega, kes ei ole SNT liikmed, määratakse artikliga. seaduse nr 217 p 5.
8. Seltsimeeste volitused SNT ümberkorraldamiseks ja likvideerimiseks on sätestatud artiklis. seaduse nr 217 27-28.

Partnerluse juhtimine

Vastavalt Art. Seaduse nr 217 artikli 16 kohaselt on SNT kõrgeim juhtorgan selle liikmete üldkoosolek. Pädevus, koosoleku pidamise ja hääletamise kord organisatsiooni jaoks olulisemates küsimustes on märgitud artiklis. 17 seaduse nr 217 alusel.

Ei tea oma õigusi?

Ka SNT-s vastavalt Art. Seaduse nr 217 16 kohaselt peavad kohal olema esimees (ainuorgan) ja juhatus (kollektiiviorgan), mille SNT liikmed valivad põhikirjas määratud perioodiks (kuid mitte rohkem kui 5 aastaks). SNT esimehe ja juhatuse pädevus ja otsuste tegemise kord on loetletud art. seaduse nr 217 18 ja 19 järgi.

Kontrollivolitused SNT esimehe ja juhatuse tegevuse üle vastavalt artiklile. seaduse nr 217 § 20 järgi, valdab audiitorit. See inimeneühingu liikmete üldkoosoleku ees peab tema valimise kord ja töö olema kindlaks määratud põhikirjaga. Samal ajal jätab seadus nr 217 need küsimused SNT osalejate otsustada.

SNT-s arvestuse pidamise küsimused vastavalt Art. Seaduse nr 217 § 21 kohaselt on esimehe pädevuses. See on see, kes vastutab dokumentide ja SNT pitsati säilitamise eest ning on volitatud nõudmisel tegema dokumentidest väljavõtteid ja koopiaid. valitsusagentuurid ja seltsingu liikmed.

SNT 2019 uus harta: näidis, juriidiline ja tehniline projekt

Praktikud peavad meeles pidama, et kehtivad õigusaktid ei kehtesta hartale tehnilisi nõudeid. Sellega seoses peaks käesolev dokument vastama ainult üldtunnustatud õiguspraktika reeglitele.

Eelkõige tuleks harta koostamisel meeles pidada, et esimene leht määratakse tiitellehena ja erinevalt järgmistest lehekülgedest ei ole nummerdatud. Kõik tšarterlehed on õmmeldud, nende number on märgitud viimase lehe tagaküljele.

Dokumendi tekst peaks olema üles ehitatud osadeks/peatükkideks/artikliteks, millest igaüks/igaüks reguleerib üht SNT korralduse ja tegevuse küsimust. Jaotis/peatükk/artikkel jaguneb omakorda väiksemateks struktuuriüksusteks (lõiked või osad), mis sisaldavad eraldi ettekirjutusi.

Seega on harta esimene osa tavaliselt pühendatud üldsätetele, kus punktidena on märgitud järgmised punktid:

• SNT nimi;
• SNT staatus juriidilise isikuna;
• asukoht jne.

Kuna SNT 2018. aasta uue põhikirja näidist pole mõtet koostada (õigusaktide muudatused jõustuvad alles 2019. aastal), pakume allalaadimiseks 2019. aasta harta näidist, mis on koostatud nõudeid arvestades. seaduse nr 217 ja üldtunnustatud õiguspraktika reeglid. Pange tähele, et see dokument on eeskujulik mudel, see tähendab, et igas konkreetses olukorras tuleb see kohandada konkreetse SNT nõuete ja eripäradega.

Kokkuvõtteks märgime, et 2018. aasta aiandusühingu põhikiri on koostatud seaduse nr 66 nõuete kohaselt ning selle koostamise uued nõuded hakkavad kehtima alles 2019. aastal seaduse nr jõustumisega. 217. Seaduse nr 217 normid määratlevad SNT hartale esitatava üsna selge ja konkreetse nõude. Mis tahes konkreetse SNT jaoks juriidiliselt ja tehniliselt pädeva harta koostamiseks aitab meie artikkel ja ülaltoodud lingil pakutava dokumendi näide.

Kinnitatud üldkoosoleku otsusega

SNT "Zodiac" liikmed

väljastatud protokoll nr ___

alates "___" ______ 2018

HARTA

PARTNERLUSED

KINNISVARA OMANIKUD

"Zodiac"

(TSN "Zodiac")

Moskva piirkond, Sergiev Posadi piirkond 2018

1. Üldsätted

1.1. "Zodiac", edaspidi "partnerlus", registreeritud04.04.1989linn, registreerimisnumber 254 koos hilisema registreerimisega juriidilise isikuna 15. märts 2003 , peamine riiklik registreerimisnumber (OGRN) 1035008364808.

1.2. Seltsing asutati vastavalt Vene Föderatsiooni tsiviilseadustikule ja 15. aprilli 1998. aasta föderaalseadusele nr 66-FZ "Aiandus-, aiandus- ja mitteäriliste kodanikeühenduste kohta" koos kõigi muudatuste ja täiendustega, muude seadustega ja muud Vene Föderatsiooni ja Moskva piirkonna normatiivaktid.

1.3. Organisatsiooniline ja õiguslik vorm on kinnisvaraomanike seltsing.

1.4. Partnerluse täielik ametlik nimi: "Zodiac".

1.5. Partnerluse lühendatud nimi: TSN "Zodiac".

Ühingu asukoht: 140152 , Moskva oblast, Sergiev Posadi rajoon, Sergiv Posad, Ivaškovo küla.

Partnerluse alalise kollegiaalse täitevorgani asukoht: 140152, Moskva piirkond, Sergiev Posad, Sergiv Posad, Ivaškovo küla, TSN "Zodiac".

1.6. Aianduse TSN "Zodiac" territoorium on ühiskasutusega maatükid ja üksikud maatükid.

1.7. Üldkasutusega maatükk katastrinumbriga ___________________________ on Seltsingu liikmete kaasomandis. Vastavalt Vene Föderatsiooni tsiviilõiguse normidele ja 29. juuli 2017 föderaalseaduse nr 217-FZ normidele toimub ühisvara võõrandamine kõigi omanike nõusolekul, samal ajal kui omanik ( Seltsingu liige) ei ole õigust mitterahaliselt eraldada, võõrandada oma osa kaasomandiõigusest ühiskasutuses olevale varale, samuti teha muid toiminguid, mis toovad kaasa kaasomandi eraldiseisva osa võõrandamise.

1.8. Seltsing on mittetulundusühing, mis ei taotle oma tegevuse põhieesmärgina kasumit. Aianduse territooriumi piires olevate kinnisvaraobjektide (maatükid, elamud, aiamajad jne) omanike (õiguste valdajate) liikmesuse alusel tegutseb ta vastavalt Vene Föderatsiooni põhiseadusele, Vene Föderatsiooni tsiviilseadustik, 29.07.2017 föderaalseadus nr 217 "Kodanike aia- ja aiandustegevuse kohta oma vajadusteks" muud Vene Föderatsiooni normatiivaktid, Moskva piirkonna normatiivaktid, regulatiivõigusaktid kohalike omavalitsuste aktid ja käesolev harta ning seltsingu juhtorganite otsused.

1.9. Selts ei vastuta Ühingu liikmete kohustuste eest ning Ühingu liikmed ei vastuta Ühingu kohustuste eest.

2. Partnerluse teema ja eesmärgid

2.1. Partnerlus loodi järgmiste eesmärkide saavutamiseks:

2.1.1 Loomine soodsad tingimused kodanike poolt aianduseks ja aianduseks (soojuse ja elektri, vee, gaasi, kanalisatsiooni tagamine, tahkete olmejäätmete käitlemine, haljastus ja aianduse või aianduse kaitse, aianduse või aianduse tuleohutuse tagamine ja muud tingimused);

2.1.2. kodanike abistamine maatükkide arendamisel aianduse või aianduse territooriumi piires;

2.1.3. seltsingu liikmete abistamine suhtlemisel omavahel ja kolmandate isikutega, sh riigiasutuste ja kohalike omavalitsustega, samuti nende õiguste ja õigustatud huvide kaitse.

2.2. Käesolevas hartas sätestatud eesmärkide saavutamiseks on Seltsil õigus tegeleda majandustegevusega.

2.3. Ühingu tegevusobjektiks on seltsingu territooriumil asuvate maatükkide omanike poolt ühiseks kasutamiseks mõeldud vara ühine loomine, omandamine, hooldamine, kasutamine, haldamine ja käsutamine seadusega kehtestatud piires.

2.4. Seltsingu põhitegevuseks on: Mitteeluruumi haldamine tasu eest või lepingu alusel.

2.5 Ühing võib teostada ka muud tüüpi tegevusi, mis ei ole Vene Föderatsiooni õigusaktidega keelatud ja mis vastavad Partnerluse eesmärkidele.

2.6. Seltsil on õigus teostada ettevõtlustegevust, mis vastab eesmärkidele, milleks ta loodi. Ühingu majandustegevusest saadavat tulu kasutatakse käesolevas põhikirjas sätestatud Seltsi tegevuse eesmärkidel vastavalt liikmete üldkoosoleku otsusele.

3. Seltsingu õigused ja kohustused

3.1. Seltsil on tsiviilõiguse kohaselt õigus teha toiminguid, mis on vajalikud eesmärkide saavutamiseks, milleks see loodi:

3.1.1. Omandada varalisi ja mittevaralisi õigusi enda nimel.

3.1.2. Kaasake laenatud vahendeid.

3.1.3. Lepinguid sõlmida.

3.1.4. Kasutage pankade poolt antud laene seaduses sätestatud viisil ja tingimustel.

3.2. Juhtudel, kui see ei riku kinnisvaraomanike ja -omanike õigusi ja õigustatud huve, on Seltsil õigus ka:

3.2.1. Anda kasutusse või piiratud kasutusse ühisvara osa.

3.2.2. Vastavalt õigusaktide nõuetele ettenähtud korras kaasajastada või rekonstrueerida osa ühisvarast.

3.2.3. Tehke tehinguid ja tehke muid toiminguid, mis vastavad partnerluse eesmärkidele ja eesmärkidele Vene Föderatsiooni kehtivate õigusaktide raames.

3.2.4. Kindlustada Ühingu valitsemisel või omandis olevaid varasid ja ühisvara esemeid.

3.3. Juhul, kui aianduse territooriumil asuvate maatükkide õiguste valdajad ei täida oma kohustust osaleda ühistes kuludes, on Seltsil õigus nõuda kohtus ühingu liikmete üldkoosoleku poolt kehtestatud kohustuslike maksete ja osamaksude tasumist. partnerlus.

3.4. Partnerlus on kohustatud:

3.4.1. Halda ühisvara.

3.4.2. Tagada ühisvara valdamise, kasutamise ja käsutamise tingimuste ja korra kehtestamisel kinnisasjaomanike õiguste ja õigustatud huvide järgimine.

3.4.3. Esindada ühisvara valitsemisega seotud kinnistuomanike õigustatud huve, sealhulgas suhetes kolmandate isikutega.

3.4.4. Vastutab oma kohustuste eest oma varaga.

4. Ühingu rahaliste vahendite ja vara moodustamise allikas.

4.1. Juriidilise isikuna võib seltsing omada ja üürida: maatükke, hooneid, rajatisi, rajatisi, elamufondi, transporti, seadmeid, inventari, kultuuri-, haridus- ja puhkeotstarbelist vara, rahalisi vahendeid ja muud vara, mis on vajalik ühingu materiaalseks toetamiseks. tegevused Käesolevas hartas määratletud partnerlus.

4.2. Ühingu vara võib koosneda:

4.2.1. Vara, mis on selle liikmete ühisvara.

4.2.2. Kinnistu, mis on Seltsingu aianduse piires asuvate maatükkide omanike ühisvara.

4.2.3. Ühingule kui juriidilisele isikule kuuluv vara.

4.2.4. Ühingu kui juriidilise isiku poolt rendile antud vara.

4.3. Ühisvara, mille Selts omandab või loob Ühingu liikmete sissemaksete arvelt, on tema liikmete ühisvara.

4.4. Seltsingu vara moodustamise ja hooldamise allikad aastal rahaline vorm on Seltsi liikmete sissemaksed ja aiandusega tegelevate isikute maksed, seltsingus osalemata.

4.5. Sissemaksed - Ühingu liikmete poolt ühingu arvelduskontole kantud vahendid põhikirjas, liikmete üldkoosoleku otsustes ja kehtivates õigusaktides sätestatud eesmärkidel ja viisil.

4.5.1. Liikmemaks kehtestatakse Seltsi liikmete üldkoosoleku otsusega ja seda saab kasutada eranditult kuludeks, mis on seotud:

1) seltsingu ühiskasutuses oleva vara korrashoiuga, sealhulgas selle vara rendimaksete tasumisega;

2) arvelduste elluviimisega soojust ja elektrit, vett, gaasi ja veevarustust varustavate organisatsioonidega nende organisatsioonidega sõlmitud lepingute alusel;

3) tahkete olmejäätmete käitlemise käitlejaga arvelduste elluviimisel tahkete olmejäätmete käitlemise piirkondlik käitleja nende organisatsioonidega partnerluse poolt sõlmitud lepingute alusel;

4) maaparandusega Üldine otstarve;

5) aianduse või aianduse territooriumi kaitse ja tuleohutuse tagamisega selle territooriumi piires;

6) seltsingu auditeerimise läbiviimisega;

7) töötasu maksmisega isikutele, kellega seltsingul on sõlmitud töölepingud;

8) tasuga teenuste ja tööde eest isikutele, kellega on sõlmitud tsiviilõiguslikud lepingud;

9) seltsingu liikmete üldkoosolekute korraldamise ja läbiviimisega, nende koosolekute otsuste elluviimisega;

10) seltsingu tegevusega seotud maksude ja lõivude tasumisega, vastavalt maksude ja tasude õigusaktidele.

4.5.2. Sihtosalused kehtestatakse Ühingu liikmete üldkoosoleku otsusega ja neid saab kasutada üksnes kuludeks, mis on seotud:

1) seltsingu tegevuseks vajaliku ühisvara loomise või omandamisega;

2) ühisvara kaasajastamise, rekonstrueerimise ja remondiga;

3) muude seltsingu liikmete üldkoosoleku otsusega sätestatud meetmete rakendamisega.

4.5.3. Seltsingus osalemata aiandusega tegelevate isikute maksed - ühisvara soetamise, loomise, hooldamise, aiandusterritooriumi piires asuvate ühiskasutusega seotud kapitaalehitusobjektide jooksvate ja kapitaalremonditööde eest tasumine teenuste eest. ja ühingu töö sellise vara haldamisel, mis on hoiustatud Seltsi arvelduskontol.

4.6. Ühingus osalemata aiandusega tegelevate isikute aastatasu kogusumma on võrdne seltsingu liikme aastasiht- ja liikmemaksude kogusummaga, mis arvutatakse vastavalt ühingu põhikirjale, liikmete üldkoosoleku otsustele ja kehtivatele õigusaktidele. .

4.7. Osamaksete suuruse määramisel lähtutakse seltsingu tulude ja kulude kalkulatsioonist ning seltsingu liikmete üldkoosoleku poolt kinnitatud rahalisest ja majanduslikust põhjendusest.

4.8. Tulude ja kulude kalkulatsioon koostatakse majandusaasta kohta (perioodiks jaanuar-detsember).

4.9. Sissemaksete suuruse rahaline ja majanduslik põhjendus kinnitatakse seltsingu liikmete üldkoosoleku otsusega ja see on ette nähtud sissemaksete suuruse kindlaksmääramiseks, sõltuvalt õiguste valdajate maatükkide pindalast ja/või arvust. õiguse valdajale kuuluvatest maatükkidest, arvestades võimalikku planeeritavat tulu.

4.10. Tehakse sihipäraseid panuseidSeltsi arvelduskontole Seltsi liikmete üldkoosoleku otsusega kinnitatud viisil, summas ja tähtaegadel.

4.11. Liikmemaksud tasutakse seltsingu arvelduskontole kuni selle aasta 31. detsembrini, milleks need liikmete üldkoosoleku otsusega kehtestatakse.

4.12. Ühingu rahalisi vahendeid hoitakse Ühingu panga arvelduskontol, välja arvatud ühingu töötajatele aruande alusel väljastatud summad.

4.13. Seltsing arveldab oma kohustused pangaülekandega.

4.14. Seltsing haldab Seltsingu rahalisi vahendeid, mis on pangas arvelduskontol, vastavalt Ühingu kinnitatud tulude ja kulude kalkulatsioonile.

4.15. Sissemaksete hilinemise või mittetäieliku tasumise korral määrata viivis ____% tasumata osamakse summast iga tasumisega viivitatud päeva eest.

4.16. Seltsingu liikmelisuse olemasolu / puudumine, temale kuuluva maatüki ja kinnisvara omaniku mittekasutamine, ühisvara kasutamisest keeldumine ei ole aluseks ühingu üldkuludes osalemisest täielikult või osaliselt vabastamiseks. ühisvara korrashoid ja remont.

4.17. Osamaksete tasumata jätmisel ja maksete eest rohkem kuikui kaks kuudalates vastava makse või sissemakse tasumise kohustuse tekkimisest on Seltsil õigus taotleda kohtult võlgade sissenõudmist Seltsi liikmetelt sissemaksete ja kodanikelt (õigusomanikud, maaomanikud) tasudes. aianduse territooriumi piires asuvad krundid) tegeleb aiandusega maatükkidel, mis asuvad aianduse territooriumi piires ilma Seltsis osalemata, kohtumenetluses.

4.18. Ühingu liikmete üldkoosoleku otsuse alusel kasutatakse Ühingu majandustegevusest saadavat tulu ühisvara ülalpidamiskulude katteks.

4.19. Partnerluse ja PJSC Mosenergosbyt vahel sõlmiti Partnerluse liikmete huvides energiavarustuse leping nr _______________ kuupäevaga __________________. Maaomanike individuaalsed mõõteseadmed tuleb paigaldada tugedele (sammastele) Seltsingu ja aiamaa omaniku vahelisele bilansis oleva kinnistu piirile, omaniku maatüki piirile või koos kõige lähemale maa piirile. maatükk.

4.20. Kruntide omanikud on kohustatud täitma oma kohustuse tasuma osa infrastruktuurirajatiste ja muu Ühingu ühisvara kasutamisel tarbitud elektrienergia maksumusest ning osa omanduses olevates elektrivõrgurajatistes tekkinud elektrienergia kadudest. partnerlus.

4.22. Tarbitud elektrienergia eest tasuvad seltsingu territooriumil asuvate maatükkide omanikud hiljemalt arvelduskuu 10. kuupäevaks seltsingu arvelduskontole hinna- ja tariifide komisjoni poolt kehtestatud kursiga. Moskva piirkonna maksekuupäeval.

4.23. Tarbitud elektri eest tasu suurus määratakse mõõteriistanäitude alusel raamatupidamisarvestuses tasuvad TSN maatükkide omanikud iseseisvalt igakuiselt tegelikult tarbitud elektrienergia eest jooksva kuu 25. kuupäeval. Kord kvartalis viib juhatus läbi leppimise.

4.24. Tasu tarbitud elektri eest ei sisaldu liikmemaksus ja selle tasub tarbija enda poolt tegelikult tarbitud elektri eest.

4.25. Kui ütlused esitatakse rohkem kui 3 järjestikuse kuu jooksul, on Partnerlusel õigus võlg tagasi nõuda vastavalt Moskva regioonis kehtivale elektritarbimise standardile.

5. Partnerlusse kuulumine.

5.1. Seltsingu liikmeks vastuvõtmine toimub aianduse või aianduse territooriumi piires asuva aia või aiamaa omaniku avalduse alusel, mis esitatakse seltsingu juhatusele esitamiseks seltsingule. seltsingu liikmete üldkoosolek.

5.2. Liikmelisus ühingus tekib Seltsi liikmete üldkoosoleku vastava otsuse tegemise päevast.

5.3. Ühingu liikmeks vastuvõtmise avalduses tuleb märkida:

1) taotleja perekonnanimi, eesnimi, isanimi (olemasolu korral viimane);

2) taotleja elukoha aadress;

3) postiaadress, millelt taotleja saab postiteateid vastu võtta, välja arvatud juhul, kui neid on võimalik vastu võtta elukoha aadressil;

4) e-posti aadress, millelt taotleja saab elektroonilisi sõnumeid (olemasolul);

5) taotleja nõusolek ühingu põhikirja nõuete täitmiseks;

6) nõusolek isikuandmete töötlemiseks.

5.4. Avaldusele lisatakse aianduse või aianduse territooriumi piires asuva aiamaa ja sellel asuvate ehitiste õiguste dokumentide koopiad.

5.5. Ühingu liige on kohustatud esitama Ühingu juhatusele usaldusväärsed isikuandmed ning õigeaegselt teavitama Ühingu juhatust nende muutumisest 10 kalendripäeva jooksul.

5.6. Seltsing ei vastuta juriidiliselt oluliste teadete, sealhulgas Ühingu liikmete üldkoosoleku toimumise kuupäeva mittesaamise tagajärgede eest, kui Seltsingu liige ei anna teavet selle koha kohta. oma alalisest asukohast, mis erineb Seltsingu liikmete registris sisalduvast teabest.

5.7. Seltsi liikmeks saamisest tuleb keelduda, kui liikmeks astumise avalduse esitanud isik:

1) arvati varem selle seltsingu liikmete hulgast välja osamaksu õigeaegse tasumise kohustuse rikkumise tõttu ega kõrvaldanud nimetatud rikkumist;

2) ei ole aianduse või aianduse territooriumi piires asuva maatüki omanik;

3) ei esitanud punktis 5.4 sätestatud dokumente. käesolevast hartast;

4) esitas taotluse, mis ei vasta punktis 5.3 sätestatud nõuetele. käesolevast põhikirjast.

5.8. Igale seltsingu liikmele väljastab seltsingu esimees kolme kuu jooksul seltsingu liikmeks vastuvõtmise päevast liikmete üldkoosoleku protokolli väljavõtte ühingu liikmeks vastuvõtmise kohta.

5.9. Ühingu liikmelisus lõpetatakse:

5.9.1. Alates õiguste lõppemise päevast maale.

5.9.2. Ühingu liikmetest väljaastumise kohta kirjaliku avalduse esitamise päevast seltsingu juriidilisele aadressile.

5.9.3. Seltsingu liikmeks olnud kodaniku surmakuupäevast.

5.9.4. Alates Ühingu liikmete üldkoosoleku poolt osamaksete tasumata jätmise tõttu kodaniku liikmete hulgast väljaarvamise otsusega kehtestatud päevast.

5.9.5. Ühingu kui juriidilise isiku likvideerimise kuupäevast.

5.9.6. Seltsi liikme võib Seltsist välja arvata üldkoosoleku poolt kinnitatud tasude ja maksete tasumisega viivitamise korral täielikult või osaliselt.rohkem kui 2 kuud.

5.9.7. Ühingu liikmelisuse lõpetamine (nii vabatahtlik kui ka Ühingu liikmete üldkoosoleku otsusega), sealhulgas seoses Seltsi territooriumil asuva maatüki võõrandamisega, ei vabasta tsiviilkohustuste täitmisest. Seltsingule ning enne liikmestaatuse lõppemist tekkinud osamaksete ja maksete tasumise kohustused, maa võõrandamine.

6. Seltsingu liikmete õigused, kohustused ja vastutus.

6.1. Ühingu liikmel on õigus:

6.1.1. Valida ja olla valitud Partnerluse juhtorganitesse;

6.1.2. Osaleda seltsingu asjaajamises;

6.1.3. seltsingu liikmelisus vabatahtlikult lõpetada;

6.1.4. Kaebavad edasi seltsingu organite tsiviilõiguslikke tagajärgi kaasa toovad otsused kehtivates õigusaktides sätestatud juhtudel ja viisil;

6.1.5. Esitage avaldused (kaebused, kaebused) seltsingu organitele käesoleva föderaalseaduse ja seltsingu põhikirjaga kehtestatud korras.

6.1.6. Tehke igal ajal vabatahtlikke sissemakseid või makseid.

6.1.7. Kasutage muid käesolevas hartas sätestatud õigusi.

6.1.8. Tutvuda ja taotlemisel saada tasu eest, mille suurus määratakse seltsingu liikmete üldkoosoleku otsusega, mis on kinnitatud seltsingu pitseriga ja juhatuse esimehe allkirjaga, koopiad. järgmistest dokumentidest:

6) sissemaksete suuruse rahaline ja majanduslik põhjendus.

6.2. Ühingu liige on kohustatud:

6.2.1. Mitte rikkuda seltsingus osalemata teiste seltsingu liikmete ja aianduse või aiandusega tegelevate isikute õigusi aianduse või aianduse territooriumi piires asuvatel maatükkidel;

6.2.2. Täitma ühingu esimehe ja seltsingu juhatuse poolt kehtivate õigusaktidega kehtestatud või seltsingu liikmete üldkoosoleku poolt neile antud volituste piires otsuseid;

6.2.3. Vastutada Seltsingu juhtimises osalemise, kohustuslike maksete ja muude sissemaksete tegemise kohustuste rikkumise eest.

6.2.4. Tasuda õigeaegselt kohustuslikud maksed, sissemaksed ja kommunaalmaksed Seltsi liikmete üldkoosoleku otsustega, Ühingu tulude ja kulude kalkulatsiooniga kehtestatud suurustes.

6.2.5. Täitma muid kehtivate õigusaktidega ja seltsingu põhikirjaga kehtestatud aianduse või aianduse territooriumi piires tegevuste elluviimisega seotud kohustusi.

7. Ühingu juhtorganid

7.1. Seltsi kõrgeim juhtorgan on Seltsi liikmete üldkoosolek.

7.2. Seltsi juhatus on Seltsi alaline kollegiaalne täitevorgan.

7.3. Seltsi esimees on Seltsi ainus täitevorgan.

7.4. Seltsingu põhikirjas sätestatud eesmärkidel tuleb moodustada revisjonikomisjon.

7.5. Seltsi esimees, ühingu juhatuse liikmed, revisjonikomisjon valitakse seltsingu liikmete üldkoosolekul 5 aastaks salajasel või avalikul hääletamisel. Otsuse hääletamise (salajase või avaliku) hääletamise korra kohta võtab vastu ühingu liikmete üldkoosolek lihthäälteenamusega sellel koosolekul osalenud ühingu liikmete üldarvust.

7.6. Seltsi täitevorganitesse valitud isikud jätkavad oma volituste teostamist kuni seltsingu uute täitevorganite valimiseni.

7.7. Seltsingu organite pädevuses vastu võetud otsused on siduvad kõigile seltsingu liikmetele.

8. Seltsi liikmete üldkoosolek

8.1. Seltsi liikmete üldkoosoleku ainupädevusse kuuluvad järgmised küsimused:

8.1.1. Partnerluse põhikirja muutmine.

8.1.2. Seltsi juhtorganite (esimees, juhatuse liikmed), revisjonikomisjoni valimine, nende volituste ennetähtaegne lõpetamine.

8.1.3. Ühingu esimehe, ühingu juhatuse liikmete, revisjonikomisjoni liikmete, samuti teiste isikute, kellega Seltsing on sõlminud töölepingud, tasustamise tingimuste määramine.

8.1.4. Riigi või munitsipaalomandis olevate maatükkide Seltsi poolt omandamise, nende maatükkide omandamiseks vajalike toimingute tegemise otsuse tegemine.

8.1.5. Ühisvara, sealhulgas üldotstarbeliste maatükkide loomise (ehitamine, ümberehitamine) või omandamise ning selle kasutamise korra otsustamine.

8.1.6. Otsuse tegemine üldkasutuses oleva kinnisvara üleandmise kohta aianduse või aianduse territooriumi piires asuvate maatükkide omanike kaasomandisse, Vene Föderatsiooni subjekti riigi omandisse või omandisse. omavalitsusest, mille piirides aianduse või aianduse territoorium asub.

8.1.7. Kodanike vastuvõtmine ühingu liikmeks, kodanike väljaarvamine seltsingu liikmete hulgast, kodanike ühingu liikmeks vastuvõtmise avalduste läbivaatamise korra määramine.

8.1.8. Ühingu pangakontode avamise või sulgemise otsustamine.

8.1.9. Revisjonikomisjoni aruannete kinnitamine.

8.1.10. Seltsinguga töölepingu sõlminud revisjonikomisjoni liikmete (või kehtiva õigusega määratud juhtudel tsiviilõigusliku) töötajate ja ühingu organite liikmete töötasustamise määruse kinnitamine.

8.1.11. Seltsinguühingute (liitude) loomise, nendega liitumise või neist lahkumise otsuste tegemine.

8.1.12. Lepingu sõlmimine ühingu auditeerimisorganisatsiooni või üksikaudiitoriga.

8.1.13. Ühingu liikmete üldkoosoleku läbiviimise korra, Ühingu esimehe ja juhatuse tegevuse, Ühingu revisjonikomisjoni tegevuse kinnitamine.

8.1.14. Ühingu liikmete kaebuste läbivaatamine Seltsi juhatuse liikmete, esimehe, revisjonikomisjoni otsuste ja tegevuse (tegevusetuse) peale.

8.1.15. Ühingu tulude ja kulude kalkulatsiooni kinnitamine ja selle täitmise otsuse tegemine.

8.1.16. Ühingu juhatuse aruannete kinnitamine, Ühingu esimehe aruanded.

8.1.17. Ühingu liikmete avalduste (kaebuste, kaebuste) seltsi organites läbivaatamise korra määramine.

8.1.18. Seltsi liikmete üldkoosoleku esimehe valimise otsustamine.

8.1.19. Sihtotstarbeliste sissemaksete summa ja tähtaja määramine, sihtotstarbeliste sissemaksete kulutamise kord, samuti seaduse nr 217-FZ artikli 5 3. osas sätestatud tasu suurus ja tähtaeg.

8.1.20. Föderaalseaduse nr 217-FZ artikli 5 3. osas sätestatud sissemaksete ja tasude summa rahalise ja majandusliku põhjenduse kinnitamine.

8.1.21. Ühingu saneerimise ja likvideerimise, likvideerimiskomisjoni (likvideerija) määramise ning likvideerimise vahebilansi ja likvideerimisbilansi kinnitamise otsuste tegemine.

8.2. Ühingu liikmete üldkoosolekul on õigus arutada Ühingu tegevusega seotud küsimusi ja teha nendes otsuseid, sealhulgas:

8.2.1. Maatükkide õiguste omajatelt võetava tasu suuruse kinnitamine, kui neile esitatakse seaduse nr 217-FZ artikli 11 3. osas sätestatud dokumentide koopiad:

1) Ühingu põhikiri muudetud kujul, ühtsesse riiklikku juriidiliste isikute registrisse kande tegemise fakti kinnitav dokument;

2) Ühingu raamatupidamise (finants)aruanded, Ühingu tulude ja kulude kalkulatsioonid, nende hinnangute täitmise aruanded, auditiaruanded (auditite korral);

3) seltsingu revisjonikomisjoni järeldused;

4) dokumendid, mis kinnitavad Ühingu bilansis kajastatud õigusi varale;

5) Ühingu asutamise koosoleku protokollid, Ühingu liikmete üldkoosolekute, Ühingu juhatuse ja Ühingu revisjonikomisjoni koosolekute protokollid;

8.3. Üldkoosoleku otsus loetakse vastuvõetuks, kui

8.3.1. Föderaalseaduse nr 217 artikli 17 1. osa lõigetes 1–3, 10, 17, 23 nimetatud küsimustes võetakse seltsingu liikmete üldkoosoleku otsused vastu vähemalt kahekolmandikulise kvalifitseeritud häälteenamusega. üldkoosolekul osalenud seltsingu liikmete koguarvust.

8.3.2. Föderaalseaduse nr 217 artikli 17 1. osa lõigetes 4–6, 21–22 nimetatud küsimustes tehakse seltsingu liikmete üldkoosoleku otsused vähemalt kahekolmandikulise häälteenamusega. üldkoosolekul osalenud seltsingu liikmete koguarv, võttes arvesse seltsingu territooriumil asuvate, individuaalselt majandustegevust teostavate maa õiguste valdajate hääletamistulemusi, kes on hääletanud nendes küsimustes föderaalseadusega ettenähtud viisil nr 217.

8.3.3. Muudes föderaalseaduse nr 217 artikli 17 1. osas nimetatud küsimustes tehakse seltsingu liikmete üldkoosoleku otsused üldkoosolekul osalenud seltsingu liikmete häälteenamusega.

8.4. Seltsi liikmete üldkoosoleku kutsub kokku seltsi juhatus vastavalt vajadusele, aga vähemalt kaks korda aastas.

8.5. Seltsi liikmete erakorraline üldkoosolek toimub Seltsi juhatuse, revisjonikomisjoni, Seltsi liikmete arvus rohkem kui viiendiku Ühingu liikmete nõudmisel, samuti Seltsi liikmete nõudmisel. aianduse või aianduse territooriumi asukohajärgse kohaliku omavalitsuse üksus.

8.6. Erakorralise üldkoosoleku kokkukutsumise taotlus liikmetelt, kelle suurus on üle viiendiku liikmete arvust, või revisjonikomisjonilt antakse isiklikult seltsingu esimehele või saadetakse. tähitud kirjaga kättetoimetamise teatega seltsingu esimehele või ühingu asukohajärgsele seltsingu juhatusele. See peab sisaldama ettepanekuid koosoleku päevakorra kohta, näidates ära kõikides küsimustes esinejad Partnerluse liikmete hulgast, kellelt see nõue tuleneb. Juhul, kui erakorralise üldkoosoleku pidamise taotlust esitab vähemalt viiendik Seltsi liikmetest, tuleb taotlusele lisada mis tahes vormis koostatud nimekiri, mis sisaldab kohustuslikke andmeid: maatüki number, perekonnanimed. , Ühingu liikmete nimed ja isanimed (viimane – kui on olemas ), kontaktandmed (telefoninumber või e-posti aadress), seltsingu liikmete allkirjad.

8.7. Seltsingu juhatus on kohustatud 30 päeva jooksul alates kohaliku omavalitsuse või vähemalt kolmandiku Seltsi liikmete koguarvust või Ühingu revisjonikomisjoni nõude saamise päevast arvates omama ühingu revisjonikomisjoni ettepaneku. Seltsi liikmete erakorraline üldkoosolek, kaaluda nimetatud ettepanekut või nõudmist ja otsustada Seltsi liikmete erakorralise koosoleku läbiviimise või sellest keeldumise.

8.8. Seltsi juhatusel on õigus keelduda Seltsi liikmete erakorralise üldkoosoleku läbiviimisest, kui ei järgita käesolevas Ühingu põhikirjas liikmete erakorralise üldkoosoleku kokkukutsumise taotluse esitamise korda.

8.9. Kui Seltsingu juhatus otsustab korraldada Ühingu liikmete erakorralise üldkoosoleku, tuleb nimetatud Seltsi liikmete üldkoosolek läbi viia hiljemalt 30 päeva jooksul arvates selle läbiviimise ettepaneku või taotluse saamise päevast. Kui Seltsingu juhatus on otsustanud keelduda Ühingu liikmete erakorralise üldkoosoleku läbiviimisest, teavitab ta sellest kirjalikult Seltsi revisjonikomisjoni, Seltsi liikmeid või erakorralist liikmete üldkoosolekut kokku kutsuvat kohalikku omavalitsust. Partnerlus keeldumise põhjuste osas.

8.10. Kui Seltsingu juhatus rikub Seltsi liikmete erakorralise üldkoosoleku toimumise aega ja korda, on revisjonikomisjon, Seltsingu liikmed, kohalik omavalitsus, mis nõuab Seltsi liikmete erakorralise üldkoosoleku kokkukutsumist. õigus iseseisvalt tagada seltsingu liikmete erakorralise üldkoosoleku läbiviimine vastavalt seaduse nr 217-FZ artikli 17 osade 13–18 sätetele.

8.11. Seltsi liikmete üldkoosolek on pädev, kui sellel koosolekul osaleb üle 50% sellise ühingu liikmetest või nende esindajatest.

8.12. Seltsi liikmel, samuti seadusega nr 217-FZ sätestatud juhtudel on maatüki omanikul õigus hääletamisel osaleda isiklikult või oma esindaja kaudu, kelle volitused peavad olema vormistatud volikirjaga. .

8.13. Ühingu põhikirja ja selle lisade muutmise või uues redaktsioonis põhikirja kinnitamise, ühingu liikmete väljaarvamise, likvideerimise ja (või) reorganiseerimise, likvideerimiskomisjoni määramise ning vahe- ja lõppkokkuleppe kinnitamise otsused. likvideerimisbilansi võtab sellise ühingu liikmete üldkoosolek kvalifitseeritud häälteenamusega kahe kolmandiku koosolekul osalenud ühingu liikmetest.

8.14. Üldkoosolekul on õigus teha otsuseid ühingu mis tahes küsimustes, kui need on võetud koosoleku päevakorda.vähemalt kaks nädalat enneenne liikmete üldkoosolekut.Päevakorda mittekuuluvate küsimuste hääletamine ja otsustamine ei ole lubatud.

8.15. Seltsi juhatus on kohustatud vähemalt 7 päeva enne ühingu liikmete üldkoosoleku toimumise päeva andma võimaluse tutvuda ühingu liikmete üldkoosolekul läbivaatamiseks kavandatud dokumentide eelnõude ja muude materjalidega. partnerlus:

Paigutus aianduse või aiandusala piires asuvale infotahvlile.

Käesolevas lõikes sätestatud tähtaja rikkumisel ei ole nimetatud dokumentide eelnõude ja muude materjalidega tutvumine seltsingu liikmete üldkoosolekul lubatud.

8.16. Ühingu liikmete üldkoosoleku toimumisest teatamine vähemalt kaks nädalat enne selle toimumise päeva:

See asetatakse aianduse või aiandusala piires asuvale infotahvlile.

Või postitatud Internetis avalikku ressurssi lingil www. snt – sodiaak. ru;

Või saates liikmete registris märgitud e-posti aadressidele;

Teave edastatakse e-posti aadressile vastuseks päringule Partnerluse e-posti aadressile (___________)

Ühingu liikmete üldkoosoleku väljakuulutamise võib avaldada ka Vene Föderatsiooni moodustava üksuse määratud massiteabevahendites.

8.17. Seltsi juhatuse määratud juhtudel võib ühingu liikmete üldkoosoleku otsuse vastu võtta kas isiklikult või äraolekul hääletamise teel.

8.18. Üldkoosoleku tagaselja läbiviimine on lubatud kõikides küsimustes, välja arvatud artikli 1 lõikes 1, 2, 4–6, 10, 17, 21–23 nimetatud küsimused. Seaduse nr 217-FZ artikkel 17.

8.19. Puudujate hääletamise läbiviimiseks kehtestatakse järgmine kord ja tingimused:

Juhatuse poolt kehtestatud puudumisel hääletamise läbiviimise tähtaeg ei või olla lühem kui 14 ja rohkem kui 20 kalendripäevad. Puuduliku hääletamise läbiviimise tähtaeg on ajavahemik, mis algab puudumisel hääletamise menetluse alguskuupäevast ja lõpeb puudumisel hääletamise protseduuri lõppemise kuupäeval. Puuduliku hääletamise protseduuri alguskuupäev on Seltsi liikmetelt puuduvate hääletussedelite vastuvõtmise alguskuupäev ja puudumise hääletamise protseduuri lõppkuupäev on Seltsi liikmetelt puuduvate hääletussedelite vastuvõtmise lõppkuupäev.

8.20. Puuduja (isiklikult puuduja) hääletamise toimumise teates tuleb kohustuslikult märkida:

1) üldkoosoleku vorm - puudulik hääletamine / isiklikult taganemine (küsitluse järgi),

2) koosoleku liik – korraline (korraline) või erakorraline üldkoosolek;

3) hääletamiseks esitatud küsimuste loetelu,

4) hääletussedelite vastuvõtmise alguskuupäev,

5) hääletussedelite vastuvõtmise tähtaeg.

8.21. Hääletusankeedi vormi, tagaseljahääletamise (osalise tööajaga) hääletamise korral, töötab välja seltsingu juhatus ja koos kooskõlastamiseks kavandatud dokumentide kavanditega saadab selle seltsingu liikmetele ja aednikele, kes tegelevad aiaga. individuaalselt seltsingu territooriumil (kui määratud üldkoosolek on kavandatud föderaalseaduse nr 217-FZ artikli 17 1. osa lõigetes 4–6, 21 ja 22 nimetatud küsimuste arutamiseks), teatades kuupäeva , Seltsingu liikmete üldkoosoleku toimumise koht ja päevakord liikmete registris märgitud e-posti teel, kantakse juhatuse teadaannetele, seltsingu territooriumil hiljemalt puudumisel hääletamise protseduuri alustamise kuupäevaks.

8.22. vormis toimunud üldkoosolekul loetakse osa ühingu liikmed ja seltsi territooriumil üksikult aiaga tegelevad aednikud, kelle täidetud hääletussedelid laekus juhatusse hiljemalt eemalolijate hääletamise protseduuri lõppkuupäevaks. puudujate hääletamine (isiklik ja puudujate hääletamine). Ühingu liikmeid, kelle hääletussedelil ei ole ainsatki liikme või tema esindaja omakäelist allkirja, ei loeta puuduliku hääletamisest osa võtnuks. Selline hääletussedel loetakse kehtetuks ja seda ei võeta puuduliku (isikselt puuduja) hääletamise tulemuste kindlaksmääramisel (tulemuste kokkuvõttel) arvesse. Seltsingu hääleõiguslike liikmete hääletussedeleid, mis on laekunud pärast nende vastuvõtmise tähtaega, ei võeta tulemuste kindlaksmääramisel arvesse (puudujate hääletamise tulemuste summeerimine).

8.23. Bülletääni kättesaamiseks juhatuse poolt loetakse:

1) hääletussedeli otse juhatuse liikmele üleandmise kuupäev,

2) hääletussedelit sisaldava kirja Ühingu asukohajärgsesse postkontorisse saabumise kuupäev.

8.24. Isiklikul hääletamisel hääletusele pandud küsimuses otsuse tegemisel seltsi liige või aednik, kes tegeleb seltsingu territooriumil üksikult aiaga (kui nimetatud üldkoosolek on kavandatud ühingu territooriumil nimetatud küsimuste arutamiseks). föderaalseaduse nr 217-FZ artikli 17 1. osa lõiked 4–6, 21 ja 22), valib sedelil ainult ühe järgmistest hääletusvalikutest: „poolt“ või „vastu“ või „erapooletud“. Hääletamisvõimaluse valiku vastavas küsimuses teostab liige, kinnitades valitud hääletusvalikusse oma allkirja. Nende nõuete rikkumisel vastavas küsimuses otsuse tegemisel (hääletussedeli täitmisel) ei loeta seltsingu territooriumil üksikult aiandustööd tegeva liikme või aedniku häält selles küsimuses. arvesse võetud tulemuste arvutamisel (puudujäänud (sise-tagasi) hääletamise tulemuste summeerimine) .

8.25. Puudujate hääletamise tulemuste väljaselgitamine (tulemuste kokkuvõte) ei tähenda sellise koosoleku päevakorras olevate küsimuste silmast silma arutamist ja seda viivad läbi Ühingu juhatuse liikmed. Hääletamistulemused ja puuduja hääletamise tulemuste põhjal tehtud otsus dokumenteeritakse puudumise hääletamise protokollis. Puuduliku hääletamise tulemused tuleb summeerida ja puuduva hääletamise protokoll koostada hiljemalt 10 kalendripäeva jooksul pärast puudumise hääletamise protseduuri lõppkuupäeva. Sama aja jooksul tuleb eemalviibimise alusel tehtud otsustest teavitada seltsingu liikmeid, postitades need seltsingu kodulehele.

8.26. Juhul, kui seltsingu liikmete üldkoosolekul artikli 1 lõigetes 1, 2, 4 - 6, 10, 17, 21 - 23 nimetatud küsimustes käsitletakse artikli 1 lõikes 1 nimetatud küsimusi. Seaduse nr 217-FZ § 17 kohaselt ei olnud selline seltsingu liikmete üldkoosolek p 8.11 kohaselt otsustusvõimeline. põhikirja kohaselt võib edaspidi sellise seltsingu liikmete üldkoosoleku otsuse samades küsimustes seltsingu liikmete üldkoosoleku päevakorras ühingu juhatuse otsusega. võetakse eemalolijate hääletuse teel.

8.27. Liikmete üldkoosoleku läbiviimisel puudumisel hääletamise teel määratakse puudumisel hääletamise tulemused kokku:

1) seltsingu liikmete üldkoosoleku päevakorras olevate küsimuste ja artikli lõikes 1 nimetatud isikute silmast silma arutamisel asjakohastel sedelitel kajastuvad hääletustulemused. Föderaalseaduse nr 217-FZ artikkel 5. Seejuures on art. lõikes 1 nimetatud isikute hääled. Föderaalseaduse nr 217-FZ artikleid 5 võetakse arvesse ainult artikli 1. osa lõigetes 4–6, 21 ja 22 täpsustatud küsimustes. föderaalseaduse nr 217-FZ artikkel 17;

8.28. Seltsi liikmete üldkoosoleku otsused vormistatakse protokollis, milles näidatakse ära hääletamise tulemused ja millele lisatakse nimekiri, millele on alla kirjutanud iga ühingu liige või iga üldkoosolekul osalenud ühingu liikme esindaja. seltsingu liikmetest. Seltsi liikmete üldkoosoleku protokollile kirjutab alla seltsingu liikmete üldkoosoleku juhataja. Juhul, kui seltsingu liikmete üldkoosolek teeb otsuse puudumisel hääletades, tuleb liikmete ja artikli lõikes 1 nimetatud isikute otsused teha kirjalikult. Föderaalseaduse nr 217-FZ artikkel 5.

8.29. Seltsi liikmete üldkoosoleku otsused on siduvad ühingu organitele, seltsingu liikmetele, samuti artikli lõikes 1 nimetatud isikutele. Föderaalseaduse nr 217-FZ artikkel 5. (kui sellised otsused tehakse föderaalseaduse nr 217-FZ artikli 17 1. osa lõigetes 4–6, 21 ja 22 nimetatud küsimustes).

8.30. Seltsi liikmete üldkoosoleku otsuses aianduse või aianduse territooriumi piires asuvate aia- või köögiviljamaa maatükkide omanike kaasomandisse ühiskasutuses oleva kinnisasja andmise kohta märgitakse:

1) aianduse või aiandusterritooriumi piires asuvate maatükkide omanike perekonnanimi, eesnimi, isanimi (olemasolul viimane), isikut tõendavate dokumentide andmed, mille kaasomandis on ühisvara kasutamine antakse üle;

2) aianduse või aianduse territooriumi piires asuvate maatükkide omanike ühiskasutuses oleva varaga seotud ja kaasomandisse antud objektide kirjeldus ja katastrinumbrid;

3) aianduse või aianduse territooriumi piires asuvate maatükkide omanike kaasomandisse üleminekuga seoses tekkinud ühiskasutuses oleva vara kaasomandis oleva osa suurus; , seltsingu omandiõigust üleantud ühiskasutuses varale kinnitavate dokumentide andmed.

8.31. Seltsingu liikmetele, samuti kõigile aianduse või aianduse territooriumi piires asuvate maatükkide õiguste omajate mitteliikmetele tuleb tagada vaba juurdepääs seltsingu liikmete üldkoosoleku toimumispaika. .

9. Seltsi juhatuse ja seltsingu esimehe õigused, kohustused ja pädevus.

9.1. Seltsi juhatusel on õigus teha otsuseid kõigis ühingu tegevusega seotud küsimustes, välja arvatud põhikirjas ja föderaalseaduses nr 217-FZ nimetatud küsimused, mis kuuluvad ühingu liikmete üldkoosoleku ainupädevusse. Partnerlus.

9.2. Seltsingu juhatuse valib Seltsingu liikmete hulgast Seltsingu liikmete üldkoosolek. 5 aastaks summas 7 inimest.

9.3. Juhatuse liikmeks saab valida ainult seltsingu liikmeid, kellel ei ole üldkoosoleku toimumise päeva seisuga võlgnevusi igat liiki sissemaksete ja maksete osas rohkem kui 3 (kolm) kuud.

9.4. Juhatuse liige ei või oma volitusi teisele isikule delegeerida.

9.5. Ühingu juhatuse koosolekud kutsub kokku seltsi esimees vastavalt vajadusele, kuid vähemalt 2 korda aastas.

9.6. Ühingu juhatus on volitatud vastu võtma otsuseid, kui Seltsi juhatuse koosolekul osaleb vähemalt 50% Ühingu juhatuse liikmete koguarvust. Seltsingu juhatuse otsused võetakse vastu lihthäälteenamusega koosolekul osalenud juhatuse liikmete koguarvust, need vormistatakse juhatuse koosoleku protokollis ja neile kirjutab alla juhatuse esimees. partnerlus.

9.7. Partnerluse juhatuse kohustuste hulka kuuluvad:

1) seltsingu liikmete üldkoosoleku otsuste elluviimine;

2) ühingu liikmete üldkoosoleku läbiviimise või ühingu liikmete üldkoosoleku otsuse vastuvõtmise tagamise otsuse vastuvõtmine isiklikult või puudumisel hääletamise teel;

3) ühingu liikmete erakorralise üldkoosoleku korraldamise või ühingu liikmete erakorralise üldkoosoleku läbiviimise vajaduse kohta otsuse tegemine isiklikult või äraolekul hääletamise korras;

4) seltsingu jooksva tegevuse juhtimine;

5) lepingute sõlmimise otsustamine soojuse ja elektri, vee, gaasi, kanalisatsiooni, haljastuse ja aianduse või aianduse territooriumi kaitsega tegelevate organisatsioonidega, tuleohutust tagavate ja muude seltsingu eesmärkide saavutamisele suunatud tegevuste sõlmimise otsustamine;

6) tahkete olmejäätmete käitlemise käitlejaga, tahkete olmejäätmete käitlemise piirkondliku käitlejaga lepingute sõlmimise otsustamine;

7) seltsingu sõlmitud lepingutest tulenevate kohustuste täitmise tagamine;

8) seltsingu ühisvara tekkimise ja kasutamise tagamine, samuti kodanike poolt selle vara ühiseks valdamiseks, kasutamiseks ja käsutamiseks vajalike tingimuste loomine;

9) ühingu juhatuse tulude ja kulude kalkulatsioonide ning aruannete koostamine ning seltsingu liikmete üldkoosolekule kinnitamiseks esitamine;

10) ühingu üle arvestuse pidamine ja aruandlus, majandusaasta aruande koostamine ja ühingu liikmete üldkoosolekule kinnitamiseks esitamine;

11) seltsingus bürootöö läbiviimise ja seltsingus arhiivi korrashoiu tagamine;

12) kontrollib käesolevas föderaalseaduses sätestatud sissemaksete õigeaegset tasumist, taotledes kohtumenetluses föderaalseaduses nr 217-FZ ja käesolevas hartas sätestatud sissemaksete või lõivude maksmisel võlgade sissenõudmist;

13) seltsingu liikmete avalduste läbivaatamine;

14) seltsingu liikmete üldkoosoleku läbiviimise korra ja muude ühingusiseste eeskirjade, töötajate ja ühingu organite liikmete tasustamise sätete väljatöötamine ja kinnitamiseks esitamine seltsingu liikmete üldkoosolekule. sõlminud seltsinguga töölepingud;

15) rahalise ja majandusliku põhjenduse koostamine seltsingu liikmete tehtud sissemaksete suuruse ja 3. osas sätestatud tasu suuruse kohta. Föderaalseaduse nr 217-FZ artikkel 5.

9.8. Seltsingu juhatusel on õigus teha seltsingu eesmärkide saavutamiseks vajalikke otsuseid, välja arvatud otsused, mis on käesolevas föderaalseaduses ja seltsingu põhikirjas seltsingu teiste organite pädevuses.

9.9. Seltsi juhatusel on õigus teha otsus elektrienergia tarbimisviisi osalise või täieliku piiramise kohta, kui tekib võlgnevus Seltsi liikmete vahel, samuti seltsi territooriumil aiandusega tegelevatel kodanikel. seltsing seltsingus osalemata, seltsingule elektrienergia tasumise võlgnevus tarbitud elektrienergia eest tasumisel võetud kohustuste täitmata jätmise või mittenõuetekohase täitmise tõttu, sealhulgas osa taristurajatiste ja muu ühisvara kasutamisel tarbitud elektrienergia maksumusest. Partnerlus, osa seltsingu elektrivõrgu rajatistes tekkinud elektrikadudest.

9.10. Seltsingu juhatuse poolt koostatud seltsingu tulude ja kulude kalkulatsioonis peab olema märge seltsingu eeldatavate tulude ja kulude suuruse kohta, kavandatavate meetmete loetelu ning nende osutamise eest vastutavad ühingu ametiisikud.

9.11. Seltsi esimees on Seltsi ainuke täitevorgan, kes juhib juhatust

9.12. Esimehe valib Seltsingu liikmete hulgast Seltsingu liikmete üldkoosolek 5 aastaks.

9.13. Partnerluse esimehe volitused määratakse kindlaks Vene Föderatsiooni tsiviilkoodeksiga, partnerluse põhikirjaga, föderaalseadusega nr 217-FZ.

9.14. Seltsi esimehel on juhatuse otsusega mittenõustumisel õigus see otsus edasi kaevata Ühingu liikmete üldkoosolekule.

9.15. Seltsingu esimees tegutseb seltsingu nimel ilma volikirjata, sealhulgas:

9.15.1. Juhatab juhatuse koosolekuid.

9.15.2. Omab esmaallkirjaõigust finantsdokumentidele, mis vastavalt Ühingu põhikirjale ei kuulu ühingu juhatuse või liikmete üldkoosoleku kohustuslikule kinnitamisele.

9.15.3. Allkirjastada Ühingu nimel teistele dokumentidele ja juhatuse koosoleku protokollidele.

9.15.4. Teeb tehinguid ja avab seltsingukontosid pankades.

9.15.5. Annab korraldusi Ühingu töötajate ametisse nimetamise, üleviimise või vallandamise kohta ning määrab distsiplinaarkaristusi.

9.15.6. Väljastab volikirju ilma asendusõiguseta.

9.15.7. Tagab Ühingu sisekorraeeskirja väljatöötamise ja Ühingu liikmete üldkoosolekule kinnitamiseks esitamise.

9.15.8. Teostab Partnerluse nimel esindamist riigiasutustes, kohalikes omavalitsustes, aga ka teistes organisatsioonides.

9.15.9 Arutab Ühingu liikmete avaldusi.

9.16. Juhatuse esimehe volituste lõppemisel üldkoosoleku otsusega (volituste ennetähtaegne lõppemine või uue liikme valimine) antakse seltsingu dokumendid üle vastvalitud juhatuse esimehele. järgmine järjekord: 9.16.1. 2 (kahe) päeva jooksul alates vastava otsuse tegemisest esitatakse vastuvõtmistunnistuse alusel seltsingu põhikirja originaalid, seltsingu kui juriidilise isiku riikliku registreerimise tõendid, maksuametis registreerimise tõend, Seltsi liikmete üldkoosoleku protokoll (kes valis uue juhatuse esimehe), seltsi pitsat.

9.16.2. 10 tööpäeva jooksul pärast juhatuse esimehe vahetuse muudatuste tegemist ühtses riiklikus juriidiliste isikute registris (juriidiliste isikute ühtses registris) vastavalt vastuvõtmise ja üleandmise aktile, juhatuse liikmete komisjoni juuresolekul. juhatus ja revisjonikomisjon annavad üle kõik olemasolevad Partnerluse dokumendid.

10. Ühingu esimehe ja juhatuse liikmete vastutus

10.1. Ühingu esimees ja Ühingu juhatuse liikmed peavad oma õiguste teostamisel ja seatud kohustusi täites tegutsema Ühingu huvides, teostama oma õigusi ning täitma pandud kohustusi kohusetundlikult ja mõistlikult.

10.2. Ühingu juhatuse esimees ja juhatuse liikmed vastutavad Ühingu ees oma tegevusega (tegevusetusega) Ühingule tekitatud kahjude eest. Samas ei vastuta juhatuse liikmed, kes hääletasid Seltsingule kahju tekitamise põhjustanud otsuse vastu või kes ei osalenud hääletamisel.

11. Kontroll Ühingu finants- ja majandustegevuse üle

11.1. Kontrolli Ühingu finantsmajandusliku tegevuse üle teostab revisjonikomisjon 3 liikme suuruses , kes on valitud Seltsi liikmete üldkoosoleku poolt viieks aastaks Seltsi liikmete hulgast, ei ole võlgnevuses liikme- ja sihtmaksude tasumisel liikmete üldkoosoleku ajal.

11.2. Revisjonikomisjon valib revisjonikomisjoni esimesel koosolekul oma liikmete hulgast revisjonikomisjoni esimehe.

11.3. Revisjonikomisjon on aruandekohustuslik Ühingu liikmete üldkoosoleku ees.

11.4 Ühingu revisjonikomisjon on kohustatud:

11.4.1. Kontrollida Ühingu juhatuse ja selle esimehe poolt Ühingu liikmete üldkoosolekute otsuste täitmist, Ühingu organite poolt tehtud tehingute seaduslikkust, ühisvara koosseisu ja seisukorda.

11.4.2. Viia läbi Ühingu finantsmajandusliku tegevuse auditeid vähemalt kord aastas.

11.4.3. Auditi tulemustest anda aru enne Ühingu liikmete üldkoosolekut koos ettepanekute esitamisega tuvastatud rikkumiste kõrvaldamiseks.

11.4.4. Teavitama Ühingu organite tegevuses tuvastatud rikkumistest Ühingu liikmete üldkoosolekut.

11.4.5. Kontrollida Ühingu liikmete avalduste õigeaegset läbivaatamist Ühingu juhatuse või selle esimehe poolt.

11.5. Audit viiakse läbi kord aastas (korralise korralise üldkoosoleku poolt) Ühingu senise juhatuse liikme (liikmete) juuresolekul vastavalt Ühingu originaaldokumentidele.

11.6. Kordusaudit perioodi kohta, mille kohta revisjonikomisjoni aruanne liikmete üldkoosoleku poolt vastu võeti, ei ole lubatud.

11.7. Seltsi organid on kohustatud revisjonikomisjoni kirjalikul nõudmisel juhatuse liikmete juuresolekul tasuta esitama ühingu originaaldokumendid.

11.8. Dokumendid revisjonikomisjoni kirjalikul nõudmisel tuleb esitada 30 (kolmekümne päeva) jooksul taotluse kättesaamise päevast.

11.9. Revisjonikomisjoni aruandele kirjutavad alla kõik revisjonikomisjoni liikmed ja see esitatakse juhatusele hiljemalt kaks nädalat enne liikmete üldkoosolekut, kus see on kavandatud kinnitamiseks. Audiitori aruande juhatusele esitamise tähtaegade rikkumisel, et tagada Seltsingu liikmetele sellega tutvumine, ei ole aruande arutamine liikmete üldkoosolekul lubatud.

12. Ühingu arvestuse pidamine ja dokumentide säilitamise kord

12.1. Ühingu liikmete üldkoosoleku protokollidele kirjutab alla Ühingu liikmete üldkoosoleku juhataja. Seltsi liikmete üldkoosoleku protokollidele, mis toimuvad eemalolijate hääletamise vormis, kirjutab alla Ühingu esimees.

12.2. Juhatuse koosolekute protokollidele kirjutab alla Ühingu esimees.

12.3. Ühingu revisjonikomisjoni koosolekute protokollidele kirjutavad alla revisjonikomisjoni liikmed.

12.4. Ühingu liikmete üldkoosolekute protokolle ja Ühingu juhatuse koosolekute protokolle säilitatakse Ühingu asjaajamises vähemalt 49 aastat. Asutamisdokumendid, samuti nende muudatused ja täiendused, seltsingu riikliku registreerimise tõendid ja (või) dokumendid, maatükkide omandiõiguse dokumendid ja muud olulised dokumendid säilitatakse seltsingu asjades alaliselt.

12.5. Ühingu liikmete üldkoosolekute, juhatuse koosolekute, Ühingu revisjonikomisjoni protokollide koopiad, nende protokollide kinnitatud väljavõtted esitatakse tutvumiseks kohalikule omavalitsusorganile, kelle territooriumil selline Seltsing asub, Vene Föderatsiooni vastava subjekti riigiasutused, kohtu- ja õiguskaitseasutused, organisatsioonid vastavalt nende kirjalikele taotlustele tasuta.

12.6. Seltsing peab äriarvestust ja aruandlust Vene Föderatsiooni õigusaktidega kehtestatud viisil ja ulatuses.

13. Seltsingu liikmete register

13.1. Liikmete registri loomise ja pidamise eest vastutab üldkoosoleku otsusega volitatud juhatuse liige.

13.2. Seltsingu liikmete registri pidamiseks vajalike isikuandmete töötlemine toimub vastavalt föderaalseadusele nr 217-FZ ja isikuandmeid käsitlevatele õigusaktidele.

13.3. Seltsingu liikmete register peab sisaldama andmeid föderaalseaduse nr 217-FZ artikli 12 5. osas nimetatud seltsingu liikmete kohta, selle maatüki katastri (tingimuslik) number, mille omanik on liige. seltsingust sellisel krundil asuva hoone katastrinumber.

13.4. Seltsingu liige on kohustatud esitama seltsingu liikmete registri pidamiseks vajalikku usaldusväärset teavet ning nende muutumisest viivitamata teavitama seltsingu esimeest.

13.5. Usaldusväärse teabe esitamise ja nende muutumisest teavitamise nõude täitmata jätmise korral kümne päeva jooksul nende muutumise päevast, kannab seltsingu liige riski jätta tema kanda seltsingu puudumisega seotud kulud. ajakohased andmed seltsingu liikmete registris.

13.6. Seltsingu liikmete registri eraldi jakku võib käesoleva artikliga kehtestatud korras kanda andmed seltsingus osalemata ettevõtlusega tegelevate maatükkide omanike kohta.

14. Aianduse või aiandusega tegelevate kodanikega suhtlemise kord aianduse või aianduse territooriumi piires asuvatel maatükkidel ilma seltsingus osalemiseta.

14.1. Aiandusega või aiandusega aianduse territooriumi piires asuvatel aiamaadel võivad seltsingus osalemata tegeleda aiamaaomanikud, kes ei ole seltsingu liikmed.

14.2. Harta punktis 14.1 nimetatud isikutel on õigus kasutada aianduse või aianduse territooriumi piires asuvat ühisvara võrdsetel tingimustel ja seltsingu liikmetele kehtestatud suuruses.

14.3. Harta punktis 14.1 nimetatud isikud on kohustatud tasuma ühiskasutuses oleva vara soetamise, loomise, hooldamise, aianduse või aianduse piires asuvate ühiskasutusega seotud kapitaalehitusobjektide jooksva ja kapitaalremondi eest. territooriumil seltsingu teenuste ja töö eest sellise vara haldamiseks käesolevas hartas ja föderaalseaduses nr 217-FZ ettenähtud viisil seltsingu liikmete sissemaksete tasumiseks.

14.4. Punktis 4.6 sätestatud tasu aastane kogusumma. ja punktis 14.3. Käesoleva põhikirja kohaselt määratakse kindlaks summas, mis on võrdne seltsingu liikme aastase sihtsumma ja liikmemaksude kogusummaga, mis on arvutatud vastavalt käesolevale ühingu põhikirjale, samal põhimõttel nagu seltsingu liikmete puhul.

14.5. Punktis 4.6 sätestatud tasu maksmata jätmisel. ja punktis 14.3. käesoleva harta kohaselt kogub selle tasu seltsing kohtumenetluses.

14.6. Põhikirja punktis 14.1 nimetatud isikutel on õigus osaleda seltsingu liikmete üldkoosolekul ja hääletada ainult artikli 1. osa punktides 4-6, 21 ja 22 nimetatud küsimustes. Föderaalseaduse nr 217-FZ artikkel 17. Muudes ühingu liikmete üldkoosoleku päevakorras olevates küsimustes ei osale põhikirja punktis 14.1 nimetatud isikud ühingu liikmete üldkoosoleku otsuse tegemisel hääletamisel.

14.7. Põhikirja punktis 14.1 nimetatud isikutel on õigus tutvuda ja taotlemisel saada tasu eest, mille suurus määratakse kindlaks seltsingu liikmete üldkoosoleku otsusega, seltsingu pitserit ja juhatuse esimehe allkiri, koopiad järgmistest dokumentidest:

1) seltsingu põhikiri koos selles tehtud muudatustega, ühtsesse riiklikku juriidiliste isikute registrisse kande tegemise fakti kinnitav dokument;

2) seltsingu raamatupidamislikud (finants)aruanded, seltsingu tulude ja kulude kalkulatsioonid, aruanded nende hinnangute täitmise kohta, revisjoniaktid (auditi korral);

3) seltsingu revisjonikomisjoni järeldused;

4) dokumendid, mis kinnitavad seltsingu bilansis kajastatud õigusi varale;

5) seltsingu asutamise koosoleku protokollid, seltsingu liikmete üldkoosolekute, ühingu juhatuse ja ühingu revisjonikomisjoni koosolekute protokollid;

6) sissemaksete suuruse rahaline ja majanduslik põhjendus;

14.8. Harta punktis 14.1 nimetatud isikutel on föderaalseaduses nr 217-FZ sätestatud juhtudel ja viisil õigus edasi kaevata seltsingu organite otsused, mis toovad kaasa nendele isikutele tsiviilõiguslikud tagajärjed.

14.9. Juhul, kui seltsingus osalemata aiandusega tegelevad isikud ei esita liikmete registri eraldi jakku kandmiseks vajalikke andmeid, ei vastuta ühing liikmete üldkoosoleku toimumise mittenõuetekohase teavitamise eest (ühing ühingus osalemata). kohustus saata teade registris märgitud e-posti aadressile.

15. Aianduse arendamise korraldus, normid ja käitumisreeglid aianduse piires.

15.1. Partnerluse territooriumi korraldamine ja arendamine toimub vastavalt ehitusnormidele ja reeglitele vastavalt reeglistikule SP 53.13330.2011 "SNiP 30-02-97 *. Kodanike aiandusühenduste territooriumide planeerimine ja arendamine, hooned ja rajatised" ja SP 11-106-97.

15.2. Samal krundil asuvate hoonete ja rajatiste vahelised tulekahjukaugused ei ole standarditud.

15.3. Tuletõkkekaugused elamute või naaberpiirkondades asuvate elamute vahel peavad olenevalt kande- ja piirdekonstruktsioonide materjalist olema vähemalt tabelis näidatud.

	Hoone kande- ja piirdekonstruktsioonide materjal	Vahemaad, m
	Kivi, betoon, raudbetoon ja muud mittesüttivad materjalid
	Sama, puitpõrandate ja katetega, mida kaitsevad mittesüttivad ja aeglaselt põlevad materjalid
	Puit, mittesüttivatest, aeglaselt põlevatest ja põlevatest materjalidest karkassi ümbritsevad konstruktsioonid

15.4 Üherealise hoonega kahel kõrvuti asuval krundil ja kaherealise hoonega neljal külgneval krundil on lubatud rühmitada ja blokeerida elamuid või elamuid.

Samas ei ole iga rühma elamute või elamute vahelised tuletõkkekaugused standardiseeritud ning äärmiste elamute või gruppide elamute vahelised minimaalsed vahemaad võetakse vastavalt punktis 15.3 toodud tabelile. Harta.

15.5. Elamu või elamu peab asuma tänavate punasest joonest vähemalt 5 m kaugusel, sissesõiduteede punasest joonest vähemalt 3 m. Samas tuleb järgida tabelis 2 toodud tuletõkkekaugusi. kõrvalhoonetest kuni tänavate ja sissesõiduteede punaste joonteni peab olema vähemalt 5 m. Kokkuleppel seltsingu juhatusega võib krundile paigutada autovarjualuse või garaaži autole, mis külgneb otse aiaga. tänav või sõidutee.

15.6. Minimaalsed kaugused naaberplatsi piirist sanitaartingimuste jaoks peaksid olema:

ü elamu (või maja) - 3 m;

ü väikeloomade ja kodulindude pidamise hooned - 4 m;

ü muud hooned - 1 m;

ü kõrgete puude tüved - 4 m, keskmise suurusega - 2 m;

ü põõsas - 1 m.

15.7. Elamu (või maja), kõrvalhoonete ja naaberkrundi piiri kaugust mõõdetakse keldrist või maja, hoone (keldri puudumisel) seinast, kui maja ja hoone elemendid (erker, veranda, varikatus, katuse üleulatus jne) ei ulatu seina tasapinnast kaugemale kui 50 cm. Kui elemendid ulatuvad välja üle 50 cm, mõõdetakse kaugust väljaulatuvatest osadest või nende eendist maapinnale (konsoolkatus, teise korruse postidel asuvad elemendid jne).

15.8. Kui on püstitatud aiamaa krunt naaberkrundi piirist 1 m kaugusel asuvad kõrvalhooned, katusekalle orienteeritud selliselt, et sademevee äravool ei satuks naaberkrundile.

15.9. Hoonete vahelised minimaalsed kaugused vastavalt sanitaartingimustele peaksid olema, m:

ü elamust või elamust duširuumi, vanni (sauna), tualettruumi - 8;

ü kaevust käimlasse ja kompostiseadmesse - 8.

Kindlaksmääratud kaugustest tuleb kinni pidada külgnevatel aladel asuvate hoonete vahel.

15.10. Elamu või elamuga külgnevate kõrvalhoonete puhul mõõdetakse kaugust naaberkrundiga piirist igast blokeerivast objektist eraldi, näiteks:

ü maja-garaaž (majast vähemalt 3 m, garaažist vähemalt 1 m);

ü elamu kariloomade ja kodulindude jaoks (majast vähemalt 3 m, kariloomade ja kodulindude jaoks vähemalt 4 m).

15.11. Üksikute maatükkide piirdeaed on lubatud rajada teede äärde, kuid mitte kõrgem kui 2 meetrit. Naaberalade vahelist piirdeaedu pimepiirete kujul võib paigaldada vaid naabrite kirjalikul nõusolekul (järgides päikesevalguse tingimusi).

15.12. Ühinguga piirneva territooriumi puhtuse ja korras hoidmiseks on Ühingu juhatus kohustatud korraldama tsentraliseeritud prügi äravedu ja äraveo, sõlmides vastava organisatsiooniga lepingu. Partnerluse liikmed on kohustatud kogu külgneval territooriumil hoidma puhtust ja korda Vene Föderatsiooni kehtivate õigusaktidega kehtestatud ulatuses.

15.13. Orgaanilisi jäätmeid ei ole lubatud hoida tahkete jäätmete kogumiseks mõeldud konteinerites.

15.14. Tule süütamine üksikutel aednike kruntidel on lubatud ainult selleks ettenähtud kohtades (ahju, kamin, pliit) või metalltünnides.

15.15 Avalikes kohtades on aednike poolt lahtise tule tegemine keelatud.

15.16. TSN "Zodiac" territooriumi piires olevate maatükkide omanikud on kohustatud hoidma puhtana ja korras oma maatükiga külgneva territooriumi 3 m kaugusel.

15.17. Koertega jalutamine ühingu territooriumil on lubatud ainult rihma otsas. Koeraga jalutades peab omanik tagama teiste turvalisuse. Rahvarohketes kohtades peab omanik koera võtma lühikese rihma otsa, suurtele või tigedatele koertele panema suukorvi pähe. Koeri mänguväljakule ei lubata.

15.18. Koertega jalutamine ilma rihmata ja suukorvita on lubatud ainult krundi omaniku-koeraomaniku maatüki territooriumil, arvestades koera juurdepääsupiirangut külgnevate maakasutajate kruntidele ja üldkasutatavatele maadele. .

15.19 TSN "Zodiac" aianduse territooriumil kehtivad seaduse nr 16/2014-OZ 03.07.201415.19 "Kodanike rahu ja vaikuse tagamise kohta Moskva piirkonna territooriumil" nõuded, mille kohaselt müra tegemine on keelatud:

ü tööpäeviti enne kella 9 ja pärast kella 19,

ü kuni 10:00 ja laupäeviti alates 19:00

ü iga päev kella 13.00-15.00,

ü ööpäevaringselt pühapäevadel ja föderaalseaduse kohaselt kehtestatud puhkepäevadel.

15.20. TSN "Zodiac" ühiskasutusega maatükkidel on keelatud: juua alkohoolseid jooke, visata prügi ja suitsukonid.

15.21 Avalike rajatiste kasutamine on lubatud ainult sihtotstarbeliselt, kui järgitakse käesoleva harta ja kehtivate õigusaktidega kehtestatud tehnilisi, sanitaar- ja tuleohutusstandardeid, rikkumata seejuures teiste omanike õigusi ja huve neid rajatisi kasutada.

15.22. Maatükkide omanike ühiskasutuses olevale varale, samuti teiste omanike ja kolmandate isikute varale tekitatud kahju hüvitatakse süüdlase kulul.

16. Seltsingu reorganiseerimine

16.1. Seltsingu ümberkorraldamine (ühinemine, ühinemine, jagunemine, eraldumine, ümberkujundamine) viiakse läbi vastavalt seltsingu liikmete üldkoosoleku otsusele Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku alusel.

16.2. Partnerluse ümberkorraldamisel tehakse selle põhikirjas asjakohased muudatused või võetakse vastu uus põhikiri.

16.3. Saneerimisühingu liikmetest saavad vastloodud seltsingu liikmed.

16.4. Seltsing loetakse ümberkorraldatuks vastloodud seltsingu riikliku registreerimise hetkest, välja arvatud liitumise vormis ümberkorraldamise juhud.

16.5. Seltsingu ümberkorraldamise tulemusena loodud äsja loodud seltsingute riiklik registreerimine ja ümberkorraldatud seltsingute tegevuse lõpetamise kohta registrisse kandmine juriidiliste isikute ühtsesse riiklikku registrisse toimub riikliku registreerimise seadusega ettenähtud viisil. juriidilistest isikutest.

17. Seltsingu likvideerimine

17.1. Seltsingu likvideerimine toimub Vene Föderatsiooni tsiviilseadustikuga ettenähtud alustel ja viisil.

17.2. Art. 2. osas kehtestatud seltsingu liikmete arvu nõude mittejärgimisel. Föderaalseaduse nr 217-FZ artikli 16 kohaselt võib seltsingu likvideerida kohtuotsusega Vene Föderatsiooni moodustava üksuse riigiasutuse või aianduse või aianduse territooriumi asukohajärgse kohaliku omavalitsuse asutuse nõudel, aianduse või aianduse territooriumi piires asuva maatüki omanik.

17.3. Seltsingu likvideerimisel läheb seltsingu omandis olev ja pärast võlausaldajate nõuete rahuldamist allesjääv ühingu üldkasutuses olev vara, välja arvatud ühiskasutuses olev kinnistu, üle asuvate aiamaatükkide omanikele. aiandusterritooriumi piires proportsionaalselt oma pindalaga, sõltumata sellest, kas need isikud olid seltsingu liikmed.

17.4. Aiandusala piires asuvaid ühiskasutuses olevaid kinnisasju ei või sund võtta. Seltsingu likvideerimisel antakse seltsingule kuuluv vara tasuta üle aiandusterritooriumi piires asuvate aiamaatükkide omanike kaasomandisse võrdeliselt nende pindalaga, sõltumata sellest, kas need isikud olid liikmed. partnerlusest.

Kinnitatud
Liikmete üldkoosolek

aiandus mittetulundusühing

partnerlussuhted

__.___.20__ protokoll nr 1

SNT "___________" juhatuse esimees

________________________________________

(allkiri)

Harta

aianduse mittetulundusühing

«_________________________»

1. Üldsätted
1.1. Aianduse mittetulundusühing "Beryozka" (edaspidi partnerlus) asutati vastavalt 15. aprilli 1998. aasta föderaalseadusele nr 66 - FZ "Kodanike aiandus-, aiandus- ja maa mittetulundusühingute kohta". " aiandus-mittetulundusühingu "__________" asutajate üldkoosolekul _____ kuupäev kuu aasta.
1.2. Seltsing moodustati Moskva oblasti _______ __________ küla lähedal asuval maa-alal nr ____, pindalaga _____ hektarit vastavalt Moskva piirkonna __________ rajooni juhataja määrusele ______________, nr. ___________.
1.3. Partnerluse asutajad on privilegeeritud kategooria kodanikud, Moskva linna elanikud. Maamass koosneb üksikutest aiamaadest ja üldkasutatavatest maadest.
1.4. Ühingu organisatsiooniline ja õiguslik vorm on aianduslik mittetulundusühing (SNT).
1.5. Seltsingu täisnimi on Aianduslik Mitteäriline Ühing "___________". Lühendatud nimi on SNT "_______". Asukoht aadressil: indeks, Moskva piirkond, _______ piirkond, küla ______, maja ___.
2. Partnerluse teema ja eesmärgid

2.1. Aiandusühing "__________" on kodanike poolt vabatahtlikult asutatud mittetulundusühing, mille eesmärk on aidata oma liikmeid aiandusega seotud ühiste sotsiaalsete ja majanduslike probleemide lahendamisel.

2.2. Aiapidamiseks kasutavad kodanikud oma aiamaad - kodanikule antud või tema poolt soetatud maatükki puuviljade, marjade, juurviljade, melonite või muude põllukultuuride ja kartulite kasvatamiseks, samuti puhkamiseks (õigusega püstitada elamu ilma a. õigus registreerida selles elukoht ning ärihooned ja -rajatised).

2.3. Ühiste sotsiaalsete ja majanduslike probleemide lahendamiseks kasutatakse ühisvara - vara (sealhulgas maatükid), mis on ette nähtud seltsingu territooriumil oma liikmete läbipääsu, reisimise, veevarustuse ja kanalisatsiooni, elektri, gaasivarustuse, soojuse vajaduste rahuldamiseks. varustus-, turva-, puhke- ja muud vajadused (teed, veetornid, ühisväravad ja piirded, katlaruumid, laste- ja spordiväljakud, prügikogumisplatsid, tuletõrjerajatised jne).

3. Partnerluse õiguslik seisund ja volitused

3.1. Seltsing loetakse asutatuks selle riikliku registreerimise hetkest, tal on eraldi vara, tulude ja kulude kalkulatsioon, pitsat seltsingu täisnimega vene keeles.

3.2. Seltsil on õigus avada kehtestatud korras arveid Vene Föderatsiooni territooriumil asuvates pankades, omada oma nimega templeid ja kirjaplanke, samuti kehtestatud korras registreeritud embleemi.

3.3. Seltsil on tsiviilõiguse kohaselt õigus:

Viia ellu 15.04.1998 föderaalseaduses sätestatud eesmärkide saavutamiseks vajalikud toimingud. nr 66-FZ "Kodanike aiandus-, aiandus- ja mittetulundusühingute kohta" ja partnerluse harta;

vastutab oma kohustuste eest oma varaga;

omandada ja teostada enda nimel varalisi ja mittevaralisi õigusi;

Laenatud raha kaasamine;

sõlmida lepinguid;

Tegutseda kohtus hageja ja kostjana;

Taotleda kohtule, vahekohtule riigivõimu, kohaliku omavalitsuse aktide või ametnike poolt ühingu õiguste ja õigustatud huvide rikkumise (täieliku või osalise) kehtetuks tunnistamist;

Kasutage muid volitusi, mis ei ole vastuolus Vene Föderatsiooni ja Vene Föderatsiooni moodustavate üksuste õigusaktidega.

3.4. Seltsil kui mittetulundusühingul on õigus teostada ettevõtlustegevust, mis vastab eesmärkidele, milleks see loodi.

3.5. Selts ei vastuta oma liikmete kohustuste eest ja Ühingu liikmed ei vastuta oma kohustuste eest.

4. Seltsingu rahalised vahendid ja vara

4.1. Ühingu rahalised vahendid moodustuvad sisseastumis-, liikme- ja sihtotstarbelistest sissemaksetest ja muudest laekumistest vastavalt üldkoosolekute otsusele ja kehtivale seadusandlusele. Vahendeid hoitakse kehtestatud korras seltsingu arvelduskontol pangaasutuses.

4.2. Sissepääsutasud on vahendid, mille partnerluse liikmed panustavad organisatsioonilistel eesmärkidel, paberimajanduseks. Sissepääsutasusid kasutatakse seltsingu territooriumi korraldamise ja arendamise projekti koostamiseks, maapealsete kruntide piiride kindlaksmääramiseks, liikmeraamatute ostmiseks, põhikirja koostamiseks ja väljastamiseks, muu dokumentatsiooni koostamiseks ja vormistamiseks.

Seltsingu liikmete üldkoosoleku (volitatud isikute koosoleku) otsusega võib osa sisseastumismaksudest suunata Erifondi.

Sisseastumismaksude suuruse kehtestab Seltsi üldkoosolek (volitatud isikute koosolek). Sisseastumismaksu maksmine on kodanike Partnerluse liikmeks võtmise eelduseks.

4.3. Liikmemaksud on Ühingu liikmete poolt perioodiliselt makstavad rahalised vahendid Seltsinguga töölepingu sõlminud töötajate töötasudeks ja muudeks Ühingu jooksvateks kuludeks. Liikmemaksu suuruse kehtestab Seltsi liikmete üldkoosolek (volitatud isikute koosolek). Iga-aastane liikmemaksu tasumine on Seltsi tegevuses osalemise, teenuste ja soodustuste kasutamise õiguste säilimise eelduseks.

4.4. Sihttoetused on seltsingu liikmete poolt avalike rajatiste soetamiseks (loomiseks) panustavad vahendid. Sihtfondide suurus ja vastavad sissemaksed määratakse Seltsi liikmete üldkoosoleku (volitatud isikute koosoleku) otsusega. Sihtotstarbeliste osamaksete tasumine annab õiguse kasutada vastavaid avalikke rajatisi.

4.5. Seltsingule kui juriidilisele isikule kuuluva lahusvara loomiseks ja omandamiseks loob Selts Erifondi. Erifond luuakse Seltsi liikmete üldkoosoleku (volitatud isikute koosoleku) otsusega sisseastumismaksude, osa liikmemaksude arvelt, samuti organisatsioonide ja kodanike vabatahtlike tasuta annetuste arvelt. Erifondi vahendeid kulutatakse Partnerluse põhikirjalistele eesmärkidele vastavate ülesannete täitmiseks.

4.6. Aiandusühingu vahendeid võib täiendada ka rahalist ja muud abi osutavate organisatsioonide ja ettevõtete laekumistest, samuti heategevuslikest panustest ja annetustest.

4.7. Rahaliste vahendite arvestuse, hoidmise ja kulutamise kord kehtestatakse Seltsi liikmete üldkoosoleku (volitatud isikute koosoleku) otsusega.

5. Seltsingu liikmelisus ja seltsingu liikmelisuse lõpetamine

5.1. Seltsingu liikmed võivad olla Vene Föderatsiooni kodanikud, kes on saanud 18-aastaseks ja omavad seltsingu piires maatükke, samuti tsiviilõiguse kohaselt seltsingu liikmete pärijad, sh. alaealised ja alaealised, samuti isikud, kellele on kinkide või muude maatükiga tehtavate tehingute tulemusena maatükkide õigused üle läinud.

5.2. Seltsingu asutajad loetakse Ühingu liikmeks vastuvõetud alates selle riikliku registreerimise hetkest. Teisi Ühinguga liituvaid isikuid võtab liikmeks Seltsingu liikmete üldkoosolek (volitatud isikute koosolek). Kodanikud esitavad seltsinguga liitumise sooviavalduse Ühingu juhatusele, kes valmistab ette materjalid nende avalduste läbivaatamiseks Ühingu liikmete üldkoosolekul (volitatud isikute koosolek). Enne avalduste läbivaatamist Seltsi liikmete üldkoosolekul (volitatud isikute koosolek) on kodanikud kohustatud tasuma seltsingu kassasse sisseastumismaksu ühingu liikmete üldkoosoleku poolt kehtestatud suuruses ( volitatud isikute koosolek), liikmemaksud, samuti kõik sihtotstarbelised sissemaksed Seltsingu registreerimise kuupäevast kuni avalduste läbivaatamise hetkeni. Saadud sihtosalused suunatakse sihtosamaksete tagastamiseks Ühingu pensionil olevale liikmele või vastavasse sihtfondi.

5.3. Ühingu juhatus on kohustatud kolme kuu jooksul liikmeks vastuvõtmisest väljastama igale Seltsi liikmele liikmeraamatu.

5.4. Partnerluse liikmelisuse lõpetamine on võimalik järgmistel juhtudel:

Ühingu liikme surm. Liikmelisuse lõpetamine toimub surmapäevast;

Aiamaa õiguste üleandmine Seltsi liikmelt teisele isikule. Liikmelisuse lõppemine toimub õiguste üleandmise tehingu tegemise päevast;

Ühingu liikme vabatahtlik väljaastumine Seltsist koos Seltsinguga samaaegselt kodaniku taotlusel insenervõrkude, teede ja muu ühisvara kasutamise ja ekspluateerimise korra lepingu sõlmimisega. Liikmelisuse lõppemine toimub päevast, mil Ühingu liige esitab juhatusele avalduse Seltsist väljaastumiseks;

Aiamaa andmisest keeldumine. Liikmelisuse lõppemine toimub päevast, mil Seltsingu liige esitab juhatusele avalduse saidist loobumiseks;

Seltsingu liikmetest väljaarvamised Seltsi liikmete üldkoosoleku (volitatud isikute koosolek) poolt. Liikmelisuse lõppemine toimub päevast, mil Ühingu liikmete üldkoosolek (volitatud isikute koosolek) teeb otsuse kodaniku Seltsi liikmete hulgast väljaarvamise kohta.

Ühingu liikmelisuse lõppemisel on kodanikel õigus saada tagasi ühingu pensionile jäänud liikme poolt seltsingu kassasse tehtud vastavate sihtotstarbeliste sissemaksete summad. Eeltoodud summade tagastamine toimub Seltsi juhatuse otsusega seltsi pensionile jäänud liikme avalduse alusel.

6. Ühingu territooriumil individuaalselt aiandusega tegelevate kodanike õigused ja kohustused

6.1. Kodanikel on õigus tegeleda aiatöödega individuaalselt.

6.2. Ühingu territooriumil individuaalselt aiandusega tegelevatel kodanikel on õigus kasutada infrastruktuurirajatisi ja muud Ühingu ühisvara tasu eest Seltsinguga kirjalikult sõlmitud lepingute tingimustel, mille määrab kindlaks Seltsingu liikmete üldkoosolek. (volitatud isikute koosolek).

Ühingu taristurajatiste ja muu ühiskasutuses oleva vara kasutamise lepingutega kehtestatud tasude tasumata jätmisel Seltsi juhatuse või selle liikmete üldkoosoleku otsusel kodanikud, kes tegelevad seltsinguga. individuaalne aiapidamine on ära võetud infrastruktuurirajatiste ja muu Ühingu ühiskasutuses oleva vara kasutamise õigusest.

Taristurajatiste ja muu Ühingu ühisvara kasutamise eest tasumata jäänud summad nõutakse sisse kohtus.

Ühingu territooriumil individuaalselt aiandusega tegelevad kodanikud võivad seltsi juhatuse või liikmete üldkoosoleku otsuseid seltsingu infrastruktuurirajatiste ja muu ühisvara kasutamise lepingute sõlmimisest keeldumise kohta edasi kaevata kohtusse. .

Individuaalselt aiandusega tegelevate kodanike infrastruktuurirajatiste ja muu ühisvara kasutamise eest makstava tasu suurus, kui nad panustavad nimetatud vara soetamiseks (loomiseks), ei tohi ületada tasu suurust. nimetatud vara kasutamine Seltsi liikmetele.

7. Seltsingu liikmete õigused ja kohustused

7.1. Ühingu liikmel on õigus:

1) valida ja olla valitud juhtorganitesse ja revisjonikomisjoni;

2) saada teavet juhtorganite ja revisjonikomisjoni tegevuse kohta;

3) majandada iseseisvalt aiamaa krunti vastavalt kogu lubatud kasutusviisile;

4) teostama kooskõlas linnaplaneerimise, ehitus-, keskkonna-, sanitaar-, tuleohutus- ja muude kehtestatud nõuetega (normid, eeskirjad ja eeskirjad) elamu, olmehoonete ja -rajatiste ehitamist, puude ja põõsaste istutamist;

5) käsutada oma maad ja muud vara juhul, kui neid ei ole seaduse alusel käibelt kõrvaldatud või ringlust piiratud;

6) aiamaa krundi võõrandamisel samaaegselt võõrandama omandajale osa Ühingus olevast ühiskasutusest sihtotstarbeliste sissemaksete, hoonete, rajatiste, viljasaagi ulatuses;

7) saada Seltsingu likvideerimisel talle kuuluv osa ühisvarast;

8) taotleda kohtult Ühingu liikmete üldkoosoleku (volitatud isikute koosoleku), samuti Seltsi juhatuse ja teiste organite otsuste kehtetuks tunnistamist, mis rikuvad tema õigusi ja õigustatud huve;

9) astuda vabatahtlikult välja Seltsingust, sõlmides samaaegselt Seltsinguga insenervõrkude, teede ja muu Ühingu ühisvara kasutamise ja ekspluateerimise korra lepingu;

10) teha muid seadusega keelatud toiminguid.

7.2. Ühingu liige on kohustatud:

1) kandma maatüki korrashoiu koormist ja vastutust seaduserikkumise eest;

2) kasutama maatükki vastavalt sihtotstarbele ja lubatud kasutamisele, mitte kahjustama maad kui loodus- ja majandusobjekti;

3) mitte rikkuma Seltsi liikmete õigusi;

4) täitma agrotehnilisi nõudeid;

5) tasuma õigeaegselt seltsingu põhikirjas sätestatud liikme- ja muid tasusid, makse ja makse;

6) kolme aasta jooksul arendada maatükk;

7) teostama elamu, kõrvalhoonete ja välikäimlate ehitust vastavalt Ühingu territooriumi planeerimise ja ehitamise projektile. Täitma linnaplaneerimis-, ehitus-, keskkonna-, sanitaar- ja hügieeni-, tuletõrje- ja muid nõudeid (normid, eeskirjad ja eeskirjad);

8) osaleda Seltsingu üritustel;

9) osaleda Seltsi poolt peetavatel üldkoosolekutel;

10) viib ellu Seltsi üldkoosoleku või volitatud isikute koosoleku otsuseid ja Seltsi juhatuse otsuseid;

11) täitma muid seaduse ja ühingu põhikirjaga kehtestatud nõudeid.

8. Ühingu juhtorganid

8.1. Ühingu juhtorganiteks on tema liikmete üldkoosolek (volitatud isikute koosolek), Seltsi juhatus, selle juhatuse esimees.

Seltsi kõrgeim juhtorgan on Seltsi liikmete üldkoosolek (volitatud isikute koosolek).

8.2. Seltsil on õigus korraldada oma liikmete üldkoosolek volitatud isikute koosoleku vormis.

Volitatud seltsingud valitakse Seltsi liikmete hulgast ja nad ei saa delegeerida oma volituste teostamist teistele isikutele, sh Ühingu liikmetele.

Volitatud isikud valivad igalt tänavalt kaks inimest kaheks aastaks Seltsingu liikmete üldkoosolekul, sealhulgas sellel tänaval elavate Seltsi liikmete kolme esindaja ettepanekul avalikul hääletamisel. Otsus tehakse häälteenamusega.

Volitatud isikute ennetähtaegne ümbervalimine viiakse läbi:

Seoses volitatud isiku suutmatusega täita oma ülesandeid tervislikel või muudel põhjustel;

Seoses oma kohustuste täitmata jätmisega või mittenõuetekohase täitmisega volitatud isiku poolt;

Seoses ühingu põhikirja või seaduse volitatud isiku süstemaatilise rikkumisega.

Volitatud esindajate ennetähtaegne ümbervalimine toimub volitatud esindaja avalduse alusel, juhatuse või kolmandiku Seltsingu liikmete ettepanekul, kes elavad tänaval, kust volitatud esindaja valiti. Volitatud isikute ennetähtaegne ümbervalimine toimub Seltsi liikmete üldkoosolekul (volitatud isikute koosolekul), sealhulgas erakorralise või ümbervalimise teel, lahtisel hääletamisel.

9. Seltsi liikmete üldkoosoleku pädevus (volitatud isikute koosolek)

9.1. Seltsi liikmete üldkoosoleku (volitatud isikute koosolek) ainupädevusse kuuluvad järgmised küsimused:

1) Seltsi põhikirja muudatuste ja põhikirja täienduste sisseviimine või põhikirja uues redaktsioonis kinnitamine;

2) Seltsingu liikmeks vastuvõtmine ja liikmete hulgast väljaarvamine;

3) Seltsingu juhatuse kvantitatiivse koosseisu määramine, juhatuse liikmete valimine ja nende volituste ennetähtaegne lõpetamine;

4) juhatuse esimehe valimine ja tema volituste ennetähtaegne lõpetamine;

5) Seltsingu revisjonikomisjoni liikmete valimine ja nende volituste ennetähtaegne lõpetamine;

6) Seltsi sisekorraeeskirja, sealhulgas liikmete üldkoosoleku (volitatud isikute koosoleku) läbiviimise, juhatuse tegevuse kinnitamine; revisjonikomisjoni töö; Ühingu sisemine töögraafik;

7) Ühingu saneerimis- või likvideerimisotsuste tegemine, likvideerimiskomisjoni määramine, samuti likvideerimise vahe- ja lõppbilansi kinnitamine;

8) sisseastumismaksu suuruse kehtestamise otsuste tegemine;

9) otsuste tegemine liikmemaksu suuruse määramise ja nende tasumise tingimuste määramise kohta;

10) Seltsingu vara moodustamise ja kasutamise, taristurajatiste loomise ja arendamise, samuti sihtfondide suuruse ja vastavate sissemaksete kohta otsuste tegemine;

11) erifondi asutamise otsuste tegemine;

12) osamaksu viivise suuruse määramine;

13) Ühingu tulude ja kulude kalkulatsiooni kinnitamine ja selle täitmise otsuste tegemine;

14) juhatuse liikmete, juhatuse esimehe, revisjonikomisjoni liikmete otsuste ja tegude peale esitatud kaebuste läbivaatamine;

15) juhatuse ja revisjonikomisjoni aruannete kinnitamine;

16) Ühingu omandisse kuuluva ühisvaraga seotud maatüki omandamise otsuse tegemine.

Ühingu liikmete üldkoosolekul (volitatud isikute koosolek) on õigus arutada Ühingu tegevusega seotud küsimusi ja teha nendes otsuseid.

9.2. Seltsi liikmete üldkoosoleku (volitatud isikute koosolek) kutsub kokku Seltsi juhatus vastavalt vajadusele, kuid vähemalt üks kord aastas.

Seltsingu liikmete erakorraline üldkoosolek (volitatud isikute koosolek) toimub selle juhatuse otsusel, revisjonikomisjoni nõudmisel, samuti kohaliku omavalitsuse organi ettepanekul või rohkem kui pooled volitatud liikmetest või vähemalt viiendik Seltsi liikmete koguarvust. Revisjonikomisjoni taotluse, kohaliku omavalitsuse ettepaneku või rohkem kui poole volitatud või vähemalt ühe viiendiku ühingu liikmete üldarvust ettepaneku saadab Seltsingu juhatuse esimehele a. kiri koos tagastuskviitungiga, kirjas on märgitud Ühingu liikmete erakorralisele üldkoosolekule (volitatud koosolekule) arutamiseks kavandatud küsimused. Kui Ühingu juhatuse esimees keeldub kirja vastu võtmast, kui juhatuse esimees ei korralda seltsi juhatuse koosolekut seitsme päeva jooksul erakorralise koosoleku korraldamise ettepaneku või taotluse saamise päevast. Seltsingu (volitatud isikute koosolek) eelnimetatud taotlejatelt, samuti juhatuse esimehe puudumisel puhkusel viibimise, haiguse tõttu, surma korral vms. Ühingu juhatuse liikmetele või neile allkirja vastu üle antud.

Seltsingu juhatus on kohustatud seitsme päeva jooksul kohaliku omavalitsuse ettepaneku või üle poole volitatud või vähemalt ühe viiendiku Seltsi liikmete üldarvust või auditi nõudmise saamise päevast arvates. Ühingu komisjonil Seltsi liikmete erakorralise üldkoosoleku (volitatud isikute koosolek) läbiviimiseks nimetatud ettepaneku või nõude läbivaatamiseks ja Seltsi liikmete erakorralise üldkoosoleku (volitatud isikute koosoleku) läbiviimise otsuse vastuvõtmiseks. ) või keelduda selle hoidmisest.

Kui Seltsingu juhatus otsustab korraldada Seltsi erakorralise üldkoosoleku (volitatud isikute koosoleku), peab nimetatud Seltsi üldkoosolek (volitatud isikute koosolek) toimuma hiljemalt 30 päeva jooksul arvates ühingu erakorralise üldkoosoleku saamise päevast. ettepanek või taotlus see kinni pidada. Juhul, kui Seltsi juhatus on otsustanud keelduda Seltsi erakorralise üldkoosoleku (volitatud isikute koosoleku) läbiviimisest, teavitab ta keeldumise põhjustest kirjalikult revisjonikomisjoni, volitatud isikuid või ühingu liikmeid. Seltsing või kohaliku omavalitsuse organ, kes teeb ettepaneku või nõuab Seltsi liikmete erakorralist üldkoosolekut (delegaatide koosolekud).

Seltsi juhatuse ettepaneku rahuldamata jätmise või Ühingu erakorralise üldkoosoleku (volitatud isikute koosoleku) korraldamise nõudmise võib edasi kaevata revisjonikomisjon, ühingu volitatud isikud või liikmed, samuti kohaliku omavalitsuse organ, samuti võib iseseisvalt korraldada ja pidada Seltsi liikmete erakorralist üldkoosolekut (volitatud koosolekut), kui juhatus keeldub selle läbiviimisest või juhatus ei korralda seda kolmekümne päeva jooksul ettepaneku saamise päevast arvates. või taotleda Seltsi liikmete erakorralise üldkoosoleku (volitatud koosoleku) korraldamist.

Järgmise Seltsi liikmete kordusvalimise üldkoosoleku (volitatud isikute koosoleku) korraldab ja peab Seltsingu juhatus kaks aastat hiljem kolme kuu jooksul eelmise korduskoosoleku toimumise päevast arvates.

Kui Ühingu juhatus ei korralda põhikirjaga kehtestatud tähtaja jooksul järgmist Seltsi liikmete korduskoosolekut (volitatud isikute koosolekut), siis üle poole volitatud isikutest või vähemalt viiendiku ühingu liikmetest. Seltsi liikmete koguarv võib iseseisvalt korraldada ja pidada järgmise Seltsi liikmete üldkoosoleku (volitatud isikute koosolek).

Seltsi (volitatud) liikmete teavitamine oma liikmete üldkoosoleku (volitatud isikute koosoleku) toimumisest Seltsi juhatuse otsusel või juhul, kui Seltsi juhatus keeldub üldkoosoleku läbiviimisest. või Seltsingu juhatus ei oma seda eelnimetatud juhtudel revisjonikomisjoni või kohaliku omavalitsuse otsusega või otsusega, mille on otsustanud üle poole volitatud või vähemalt viiendiku Seltsi liikmete üldarvust, saab läbi viia kirjalikult (postkaardid, kirjad), paigutades vastavaid kuulutusi Ühingu territooriumil asuvatele infotahvlitele, samuti edastades telefoniteadete ühingu liikmetele (volitatud) isikutele, kelle nimekirja algataja on heaks kiitnud. koosolekust. Ühingu liikmete üldkoosoleku (volitatud isikute koosoleku) kokkukutsumise teates tuleb ära näidata arutamiseks esitatavate küsimuste sisu, üldkoosoleku toimumise kuupäev, kellaaeg ja koht, samuti tuleb märkida koosoleku algataja. Ühingu liikmete üldkoosoleku (volitatud isikute koosoleku) toimumise teade tuleb saata hiljemalt kaks nädalat enne selle toimumise kuupäeva. Teade saadetakse seltsingu juhatuse esimehele väljastusteatega kirjaga.

Seltsi liikmete üldkoosolek (volitatud isikute koosolek) on pädev, kui sellel koosolekul osaleb üle viiekümne protsendi Seltsi liikmetest (volitatud isikutest). Seltsi liikmel on õigus hääletamisel osaleda isiklikult või oma esindaja kaudu, kelle volitused peavad olema vormistatud notari poolt kinnitatud volikirjaga, töö- või elukohajärgsete ametnike poolt, mille allkirja on tõestanud pitsat, Seltsi juhatuse esimees või kolm koosolekul viibivat Seltsi liiget. Koosolekul viibivate Seltsingu liikmete (volitatud isikute) registreerimislehti ja volikirju Ühingu liikme osalemiseks oma esindaja kaudu hääletamisel säilitatakse Seltsingu arhiivis viis aastat.

Seltsi liikmete üldkoosoleku (volitatud isikute koosoleku), sealhulgas erakorralise või tagasivalitava koosoleku juhataja valitakse üldkoosolekul osalevate Seltsi liikmete (volitatud isikute) lihthäälteenamusega. koosolek lahtisel hääletamisel.

Otsused ühingu põhikirja muutmise ja põhikirja täiendamise või uues redaktsioonis põhikirja kinnitamise, ühingu liikmete hulgast väljaarvamise, selle likvideerimise ja (või) saneerimise, ühingu liikme määramise kohta. likvideerimiskomisjoni koostamise ning likvideerimise vahe- ja lõppbilansi kinnitamise võtab vastu Seltsingu liikmete üldkoosolek (volitatud isikute koosolek), sealhulgas erakorraline või tagasivalimine, kahekolmandikulise häälteenamusega.

Muud Seltsi liikmete üldkoosoleku (volitatud isikute koosoleku) otsused võetakse vastu poolthäälte lihthäälteenamusega.

Seltsi liikmete üldkoosoleku (volitatud isikute koosoleku) otsustest teavitatakse tema liikmeid seitsme päeva jooksul nende otsuste vastuvõtmisest arvates kirjalikult (postkaardid, kirjad), paigutades vastavad teated infotahvlitele. ühingu territooriumil, samuti telefoniteadete kaudu, mille edastavad isikud, kelle nimekirja koosoleku algataja kinnitab.

Seltsi liikmel on õigus kohtusse edasi kaevata oma liikmete üldkoosoleku (volitatud isikute koosoleku) või Seltsi juhtorgani otsus, mis rikub liikme õigusi ja õigustatud huve. partnerlusest.

10. Seltsingu juhatus

10.1. Seltsi juhatus on kollegiaalne täitevorgan ja on aruandekohustuslik Seltsi liikmete üldkoosoleku (volitatud isikute koosoleku) ees.

Partnerluse juhatus juhindub oma tegevuses 15. aprilli 1998. aasta föderaalseadusest nr 66-FZ “Aiandus-, aiandus- ja mitteäriliste kodanikeühenduste kohta”, Vene Föderatsiooni õigusaktidest, Vene Föderatsiooni moodustavad üksused, kohalike omavalitsuste normatiivaktid ja partnerluse põhikiri. Ühingu juhatus valib otsese salajase hääletamise teel oma liikmete hulgast kaheks aastaks Seltsi liikmete üldkoosoleku poolt. Juhatuse liikmete arvu kehtestab Seltsingu liikmete üldkoosolek (volitatud isikute koosolek).

10.2. Ühingu juhatuse liikme, sealhulgas juhatuse esimehe ennetähtaegne tagasivalimine toimub:

1) seoses Ühingu juhatuse liikme lõpetamisega põhikirja artikli 5 lõikes 4 nimetatud asjaolude tõttu;

2) seoses juhatuse liikme suutmatusega täita oma kohustusi tervislikel või muudel põhjustel;

3) seoses juhatuse liikme kohustuste täitmata jätmisega või mittenõuetekohase täitmisega;

4) seoses ühingu juhatuse liikme süstemaatilise rikkumistega Ühingu põhikirja või seadusega.

Seltsingu juhatuse liikme ennetähtaegne tagasivalimine toimub seltsingu juhatuse liikme avalduse alusel, seltsingu juhatuse ettepanekul või vähemalt ühe kolmandiku taotlusel. partnerluse liikmetest.

Ühingu juhatuse liikmed ei saa oma volituste teostamist teistele isikutele, sh Ühingu liikmetele üle anda.

10.3. Seltsingu juhatuse koosolekud kutsub kokku juhatuse esimees juhatuse poolt määratud ajal, samuti vastavalt vajadusele.

Juhatuse koosolek on otsustusvõimeline, kui kohal on vähemalt kaks kolmandikku juhatuse liikmetest.

Ühingu juhatuse otsused on siduvad kõigile Ühingu liikmetele ja töötajatele, kes on sõlminud Seltsinguga töölepingu.

10.4. Partnerluse juhatuse pädevus hõlmab:

1) Seltsi üldkoosoleku otsuste praktiline elluviimine (volitatud isikute koosolek);

2) Seltsi liikmete erakorralise üldkoosoleku (volitatud isikute koosoleku) korraldamise või selle läbiviimisest keeldumise otsuse tegemine;

3) Ühingu jooksva tegevuse operatiivjuhtimine;

4) Ühingu tulude ja kulude kalkulatsioonide ning aruannete koostamine, nende liikmete üldkoosolekule (volitatud isikute koosolekule) kinnitamiseks esitamine;

5) Seltsingu materiaalse ja immateriaalse vara käsutamine ulatuses, mis on vajalik tema jooksva tegevuse tagamiseks;

6) Seltsi liikmete üldkoosoleku (volitatud isikute koosolek) tegevuse korralduslik ja tehniline toetamine;

7) Seltsi raamatupidamise ja aruandluse korraldamine, majandusaasta aruande koostamine ja selle esitamine Ühingu liikmete üldkoosolekule (volitatud isikute koosolekule) kinnitamiseks;

8) Seltsingu ja tema liikmete vara kaitse korraldamine;

9) Seltsingu varakindlustuse korraldamine;

10) hoonete, rajatiste, rajatiste, insenervõrkude, teede ja muude avalike rajatiste ehitamise, remondi ja hoolduse korraldamine;

11) Seltsingu bürootöö ja arhiivi korrashoiu tagamine;

12) töölepinguga isikute töölevõtmine Seltsis, nende vallandamine, julgustamine ja sunniraha määramine, töötajate üle arvestuse pidamine;

13) kontroll sisseastumis-, liikme- ja sihtmaksu õigeaegse tasumise üle;

14) Ühingu nimel tehingute tegemine;

15) seltsingu vastavus Vene Föderatsiooni õigusaktidele, Vene Föderatsiooni moodustavate üksuste õigusaktidele, kohalike omavalitsuste määrustele ja seltsingu põhikirjale;

16) Ühingu liikmete, individuaalselt aiandust tegevate kodanike, ühingu territooriumil krunte omavate kodanike, seltsingu liikmete pärijate, ühinguga liituvate kodanike ja muude kodanike ja organisatsioonide avalduste (toimingute) läbivaatamine. .

Seltsingu juhatusel on vastavalt Vene Föderatsiooni õigusaktidele ja seltsingu põhikirjale õigus teha seltsingu eesmärkide saavutamiseks ja normaalse toimimise tagamiseks vajalikke otsuseid, välja arvatud otsused, mis on seotud ühingu põhikirjaga. on seotud 15.04.1998 föderaalseaduses nimetatud küsimustega. nr 66 - FZ ja seltsingu põhikiri selle liikmete üldkoosoleku (volitatud isikute koosolek) pädevusse.

11. Seltsingu juhatuse esimehe volitused

11.1. Seltsingu juhatust juhib juhatuse esimees, kes valitakse juhatuse liikmete hulgast kaheks aastaks.

Juhatuse esimehe volitused on määratud föderaalseadusega nr. nr 66-FZ ja partnerluse harta.

Juhatuse esimehel on juhatuse otsusega mittenõustumisel õigus see otsus edasi kaevata Ühingu liikmete üldkoosolekule (volitatud isikute koosolekule).

11.2. Seltsi juhatuse esimees tegutseb seltsingu nimel ilma volikirjata, sealhulgas:

1) juhatab juhatuse koosolekuid;
2) omab esmaallkirjaõigust finantsdokumentidele, mis vastavalt Ühingu põhikirjale ei kuulu ühingu juhatuse või üldkoosoleku (volitatud isikute koosolek) kohustuslikule kinnitamisele;
3) kirjutab alla teistele Ühingu nimel dokumentidele ja juhatuse koosoleku protokollidele;
4) teeb juhatuse otsuse alusel tehinguid ja avab Ühingu arveid pankades;
5) annab välja volikirju, sealhulgas asendusõigusega volikirju;
6) tagab Seltsi sisekorraeeskirja, Ühinguga töölepingu sõlminud töötajate töötasustamise sätete väljatöötamise ja Ühingu liikmete üldkoosolekule kinnitamiseks esitamise;
7) teostab Seltsingu nimel esindamist riigiasutustes, kohalikes omavalitsustes, samuti organisatsioonides;
8) vaatab läbi Ühingu liikmete avaldusi.
Partnerluse juhatuse esimees täidab vastavalt seltsingu põhikirjale muid ülesandeid, mis on vajalikud partnerluse normaalseks toimimiseks, välja arvatud 15. aprilli föderaalseadusega nr 66-FZ määratud ülesanded. 1998 ja ühingu põhikirjaga seltsingu teistele juhtorganitele.

12. Seltsingu juhatuse esimehe ja juhatuse liikmete vastutus

12.1. Ühingu esimees ja juhatuse liikmed peavad oma õiguste teostamisel ja seatud kohustusi täites tegutsema Ühingu huvides, kasutama oma õigusi ning täitma pandud kohustusi kohusetundlikult ja mõistlikult.

12.2. Ühingu esimees ja juhatuse liikmed vastutavad Ühingu ees oma tegevusega (tegevusetusega) Ühingule tekitatud kahjude eest. Samas ei vastuta juhatuse liikmed, kes hääletasid Seltsingule kahju tekitamise põhjustanud otsuse vastu või kes ei osalenud hääletamisel. Seltsingu esimees ja juhatuse liikmed võivad rahalise kuritarvitamise või rikkumiste ilmnemisel Ühingule kahju tekitamise korral võtta distsiplinaar-, rahalise-, haldus- või kriminaalvastutuse vastavalt seadusele.

13. Kontroll Ühingu finants- ja majandustegevuse üle

13.1. Kontrolli Ühingu finantsmajandusliku tegevuse, sealhulgas juhatuse esimehe, juhatuse ja juhatuse liikmete tegevuse üle teostab ühingu üldkoosoleku poolt ühingu liikmete hulgast valitud revisjonikomisjon. liikmed (volitatud isikute koosolek), lahtisel hääletamisel poolthäälteenamusega kahe aasta jooksul. Revisjonikomisjoni liikmete arvu kehtestab Seltsingu üldkoosolek (volitatud isikute koosolek). Revisjonikomisjoni ei saa valida Seltsi juhatuse esimeest ja liikmeid, samuti nende abikaasasid, vanemaid, lapsi, lapselapsi, vendi ja õdesid (nende abikaasasid).

Revisjonikomisjoni esimehe valivad revisjonikomisjoni liikmed.

Revisjonikomisjon on aruandekohustuslik Seltsingu liikmete üldkoosoleku (volitatud isikute koosoleku) ees.

13.2. Revisjonikomisjoni liikmete ennetähtaegne ümbervalimine toimub:

Seoses nende liikmelisuse lõppemisega seltsingus põhikirja artikli 5 lõikes 4 nimetatud asjaolude tõttu;

Seoses revisjonikomisjoni liikme suutmatusega täita oma ülesandeid tervislikel või muudel põhjustel;

Seoses revisjonikomisjoni liikme kohustuste täitmata jätmisega või mittenõuetekohase täitmisega;

Revisjonikomisjoni liikme poolt ühingu põhikirja või seaduse süstemaatilise rikkumise tõttu.

Revisjonikomisjoni liikme ennetähtaegne tagasivalimine toimub revisjonikomisjoni liikme isikliku avalduse alusel, teiste revisjonikomisjoni liikmete ettepanekul või vähemalt veerandi revisjonikomisjoni liikme taotlusel. Ühingu liikmete koguarv.

13.3. Ühingu revisjonikomisjoni liikmed vastutavad ühingu põhikirjas sätestatud kohustuste mittenõuetekohase täitmise eest.

13.4. Partnerluse revisjonikomisjon on kohustatud:

1) kontrollib Ühingu juhatuse ja selle juhatuse esimehe poolt Ühingu liikmete üldkoosoleku (volitatud isikute koosoleku) otsuste täitmist, Ühingu juhtorganite tehtud tsiviilõiguslike tehingute seaduslikkust, Seltsingu tegevust, tema vara seisu reguleerivad normatiivaktid;

2) teostama Seltsi finantsmajandusliku tegevuse auditeid vähemalt üks kord aastas, samuti revisjonikomisjoni liikmete algatusel Seltsi liikmete üldkoosoleku (volitatud isikute koosoleku) otsusel; , või ühe viiendiku seltsingu liikmete koguarvust või ühe kolmandiku liikmete koguarvust tema valitsemisajal;

3) annab auditi tulemustest aru Ühingu liikmete üldkoosolekule (volitatud isikute koosolekule) koos soovitustega tuvastatud rikkumiste kõrvaldamiseks;

4) anda aru Ühingu liikmete üldkoosolekule (volitatud isikute koosolekule) kõigist Seltsi juhtorganite tegevuses tuvastatud rikkumistest;

5) teostab kontrolli kodanike avalduste ning organisatsioonide ja kohalike omavalitsuste aktide õigeaegse läbivaatamise üle Ühingu juhatuses ja selle juhatuse esimehes;

13.5. Lähtuvalt auditi tulemustest on revisjonikomisjonil õigus Ühingu ja selle liikmete huvidele ohu tekitamisel või Seltsi juhatuse liikmete ja juhatuse esimehe väärkohtlemise ilmnemisel. kutsub kokku Seltsi liikmete erakorralise üldkoosoleku.

14. Partnerluses arvestuse pidamine

14.1. Seltsi liikmete üldkoosoleku (volitatud isikute koosoleku) protokollile kirjutavad alla koosoleku juhataja ja koosoleku protokollija, käesolev protokoll on kinnitatud pitseriga. Protokollid säilitatakse Partnerluse asjades alaliselt. Protokoll peab sisaldama järgmisi vajalikke elemente:

Ühingu nimi;

Dokumendi nimi;

Protokolli number;

Üldkoosoleku toimumise kuupäev (volitatud isikute koosolek);

Koosoleku koht;

Kohalolevate ja kutsutute nimekiri;

Päevakorra küsimused (sealhulgas koosolekul osalenud isikute volituste kontrollimine, hääletada antud mandaatide koguarv, kvoorumi olemasolu);

Iga küsimuse arutelu käigu kirjeldus, märkides ära sellel teemal sõna võtnud isikud ja nende sõnavõttude kokkuvõtte;

igas küsimuses tehtud otsus, märkides ära hääletustulemused;

Koosoleku juhataja ja koosoleku protokollija allkirjad.

Paranduste ja täienduste tegemine allkirjastatud protokollis on vastuvõetamatu. Erandjuhtudel peavad tehtud muudatused ja täiendused olema kinnitatud koosoleku juhataja ja koosoleku protokollija allkirjadega ning paranduste tegemise kuupäeva tähistava Ühingu pitseriga.

14.2. Ühingu juhatuse ja revisjonikomisjoni koosolekute protokollidele kirjutab alla juhatuse esimees või juhatuse aseesimees või vastavalt revisjonikomisjoni esimees; need protokollid on sertifitseeritud partnerluse pitseriga ja neid säilitatakse püsivalt selle failides.

14.3. Ühingu liikmete üldkoosolekute, juhatuse ja revisjonikomisjoni koosolekute protokollide koopiad, kinnitatud väljavõtted nendest protokollidest esitatakse nende nõudmisel tutvumiseks Ühingu liikmetele, samuti kohalikule omavalitsusele, kelle kohta koostatakse territooriumil, kus partnerlus asub, Vene Föderatsiooni asjaomase subjekti riigiasutused, kohtu- ja õiguskaitseorganid, organisatsioonid vastavalt nende kirjalikele taotlustele.

Ühingu loomise, juriidilise isikuna registreerimisega, finants- ja majandustegevusega seotud muude dokumentide registreerimine ja säilitamine toimub vastavalt kehtivatele seadustele.

15. Seltsingu saneerimine ja likvideerimine

15.1. Seltsi ümberkorraldamine (ühinemine, jagunemine, eraldumine, organisatsioonilise ja juriidilise vormi muutmine) toimub vastavalt Ühingu liikmete üldkoosoleku (volitatud isikute koosoleku) otsusele ühingu liikmete üldkoosoleku (volitatud isikute koosoleku) otsuse alusel ja 2004.a. Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku, 15. aprilli 1998. aasta föderaalseaduse nr 66 -FZ ja teiste föderaalseadustega ettenähtud viisil.

15.2. Seltsingu võib likvideerida Vene Föderatsiooni tsiviilkoodeksis, 15. aprilli 1998. aasta föderaalseaduses nr 66-FZ ja teistes föderaalseadustes sätestatud alustel ja viisil ühingu liikmete üldkoosoleku otsusega. Seltsing (volitatud isikute koosolek). Ühingu likvideerimise nõude võib pöörduda kohtusse riigiasutus või kohalik omavalitsusorgan, kellele on seadusega antud sellise nõude esitamise õigus.

8533

Aianduspartnerlused on meie riigis üsna levinud ja on üks eeslinnapiirkondade arendamise vorme põlluharimise ja vaba aja veetmise eesmärgil. See valdkond on reguleeritud seadusega ning sellel on mitmeid tunnuseid ja tunnuseid.

Mis on aiaühistu?

Aianduspartnerlus(ST) on juriidilist laadi eriorganisatsioon, millel on riigi ees teatud kohustused ja mis moodustatakse liikmetest.

NSV Liidus loodi aednike ühendused. Aianduseks ja maamaja ehitamiseks maa saamine oli neil päevil võimalik ainult ST-ga liitudes.

Kehtestatakse aiandusühistu kontseptsioon RSFSR tsiviilseadustik aastast 1922. Neil juriidilistel isikutel on mitmeid õigusi ja kohustusi:

1. Nad olid maakasutajad.
2. Nad kogusid osalejatelt tasusid ja kommunaalmakseid.
3. Teostatud vahenditest ehitustööd.

Eraldatud maa suurus oli piiratud 6-8 aakriga, elamu ehitamiseks lubatud pind ei ületanud 15% kogupinnast, ülejäänud alad anti üle aedadele ja viljapuuaedadele.

RSFSRi maakoodeks 1991. aastal sätestati, et ST-d võivad omada ainult ühiseks kasutamiseks mõeldud maad.

Olemasolu aiaühistud kuulub nüüd alla. Selle kohaselt on varajane vorm ümber kujundamisel aianduslikuks mittetulundusühinguks (SNT).

Omandus on erinev kahte liiki:

1. Kollektiiv - teed, käigud, veehoidlad, kommunikatsioonid.
2. Era - ühingus osalejate krundid.

SNT-l on maa kasutamise omandiõiguse dokumendid:

• igavene kasutamine;
• maa üleandmine seltsingule.

Föderaalseadus reguleerib ülekandmist tasuta alus.

SNT-l on teatud õiguslik staatus:

• omab vara;
• peab kulutatud ja laekunud vahendite kalkulatsiooni;
• saab kontosid avada erinevad pangad RF;
• võib olla oma sümbolid ja atribuutika, pitsat, embleem, kirjaplank.

Ühingul on hulk volitusi:

1. Saavutage eesmärgid meetoditega, mis ei lähe vastuollu harta ega seadusandlusega.
2. Vastutate oma varaga seotud tegude ja kohustuste eest.
3. Kaasake laenatud raha erinevate vajaduste jaoks.
4. Sõlmida eraisikute või ettevõtetega töö- ja muid lepinguid.
5. Esineda kohtuistungil hageja või kostjana.

Aiandusühistu harta

Harta on peamine selle asutamist tõendav dokument (saate seda vaadata ja alla laadida siit:). Ühingud luuakse kodanike initsiatiivil, samuti ST ümberkorraldamisel kolmeliikmelises arvus. Harta on kokku lepitud kokkupanek asutajad.

Seadus kohustab hartat sisaldama järgmist sätted ja tellimusi :

• märkida õiguslik vorm, organisatsiooni vorm;
• nimi ja asukoht;
• tegevuse kirjeldus;
• osalejate sisse-/väljapääsu reeglid;
• SNT ja osalejad;
• erinevate panuste ja meetmete tegemine, mida rakendatakse kehtestatud korra rikkumise korral;
• kollektiivse töö korraldamine;
• juhtorgani loomine, volituste näitamine;
• vara moodustamine;
• ; meetmed, mida rakendatakse, kui osalejad rikuvad seadusjärgseid toiminguid;
• saneerimine, likvideerimine.

Harta sätted peavad olema seadusega kooskõlas. Samuti ei saa SNT juhatuse otsused põhikirjaga vastuolus olla.

Õigused ja kohustused

Liikmelisus toob kaasa teatud volitused ja kohustused. Õiguste hulka kuuluvad:

1. Võimalus saada valitud SNT juhatusse.
2. Hoia end kursis tippjuhtkonna tegemistega.
3. Kasutage oma saiti oma äranägemise järgi, kuid sihtotstarbega ettenähtud eesmärkidel.
4. Korraldada eluruumide, kõrvalhoonete ehitust. Samal ajal on vaja läbi viia ehitus, realiseerides ehitistele esitatavad normid ja nõuded.
5. Objekti võõrandamise või organisatsiooni likvideerimise korral saada osa ühisvarast vastavalt sihtotstarbelistele sissemaksetele, osamakse hulgas varaline osa.
6. CNT õigusi rikkuvate otsuste korral taotlege kohtus nende otsuste kehtetuks tunnistamist.
7. SNT-st lahkudes, kuid jätkates selle territooriumil asuva maa kasutamist, sõlmige teatud tingimustel ühisvara kasutamise leping.

• hooldada saiti;
• vastutama seaduserikkumiste eest saidi töötamise ajal;
• kasutama maad sihtotstarbeliselt, oma tegevusega mitte kahjustama keskkonda ja teisi meeskonnaliikmeid;
• austama ja mitte rikkuma teiste liikmete õigusi;
• õigeaegselt tasuma liikmemaksu, makse või muid föderaalseaduse ja hartaga kehtestatud tasusid;
• valdama saidi ajaga kuni 3 aastat;
• kollektiivsetel koosolekutel osalemine, nende käigus tehtud otsuste elluviimine.

Aiandusühistu liikmete register

Seadus kohustab esimeest või muud volitatud isikut pärast SNT loomist looma liikmete registri. See on ette nähtud 1 kuu. Üritus sisaldab:

1. Info kogumine organisatsiooni liikmete kohta.
2. Saadud teabe töötlemine.
3. Selle ladustamine ja vajadusel jaotamine.

Registri loomine ja pidamine on reguleeritud. See sisaldab keeldu avaldada teavet kolmandatele isikutele.

Õigusaktid toovad välja nõuded sellise nimekirja koostamiseks. Tema peaks sisaldama:

• liikmete nimed;
• saadetiste vastuvõtmise aadress (post ja/või elektrooniline on lubatud);
• andmed osaleja omandis oleva krundi kohta (katastriandmed).

Andmed muudatusi võeti kasutusele 2016. aastal ja juunini 2017 kõik SNT-d peavad viima oma registri sarnasele kujule.

Liikme kohustuste hulka kuuluvad:

• õigete andmete esitamine registrisse kandmiseks;
• teade, kui andmed on muutunud.

Liikmemaksud aiandusühistus

Aiaühenduste föderaalseadus eristab mitut tüüpi sissemakseid, mis toimuvad sellises juriidilises vormis:

1. Avamine sisenemisel paberimajandusse.
2. Liikmelisus, mida tehakse perioodiliselt ja mida kasutatakse välisjõududega sõlmitud lepingute alusel töö eest tasumiseks, kommunaalmaksete tasumiseks, muudeks regulaarseteks kuludeks.
3. Sihtmärk ja aktsiad, mis kulutatakse infrastruktuuri loomiseks või ostmiseks, kõigi osalejate kasutuses oleva vara jaoks.
4. Lisaks, mille kasutuselevõtt on vajalik SNT tegevusega seoses tekkinud ja üldlepinguga kinnitatud kahjude sulgemiseks.

Liikmemaksud on regulaarsed. Mõõtmed liidetakse kulude alusel ja jaotatakse ühtlaselt. Kulud hõlmavad järgmist:

• veevarustuse eest tasumine;
• toiteallikas.

Enamik organisatsioone on üle läinud arvestitele, kuna keevitusseadmete, tööpinkide, hüdropumpade ja muude seadmete kasutamine ei vasta ettenähtud standarditele. Mitmed seltsingud keelavad võimsate elektriseadmete kasutamise ja annavad nende kasutamiseks tasulisi kasutuslubasid. Sellised piirangud on seotud enamiku suvilate ja aedadega ühendatud elektrivõrkude vähese võimsusega.

Tasu makstakse ka prügi äraveo eest. Ehituse või renoveerimise käigus tekkiv mahukas praht on reeglina kohustatud ise eemaldama.

Liikmete tasumine on liikmete kohustus ja see on selliste organisatsioonide olemasolu aluseks. Tasu maksmata jätmine on selleks hea põhjus võlgniku väljaarvamine SNT liikmete hulgast.

Järeldus

1. Aiandus mittetulundusühing tegutseb juriidilise isikuna. See moodustatakse liikmetest, kes tulevad kokku kindlatel eesmärkidel.
2. Tegevus on reguleeritud õigusaktide ja põhikirjaga.
3. Ühingud eksisteerivad liikmete sissemaksete pealt, mis kuluvad töö korraldamiseks ja teenuste eest tasumiseks.
4. Kogu dokumentatsioon on koostatud vastavalt seaduse normidele.

Kõige populaarsem küsimus ja vastus aianduspartnerluse kohta

küsimus: SNT makse ei maksnud. Kohalikud võimud andsid korralduse ühing likvideerida. Kuidas meie, liikmed, selle all kannatame?

Vastus: Seadusandlus reguleerib, et SNT likvideerimise olukorras jäävad liikmed kruntide täisomanikeks. Enne likvideerimist on võimalik organisatsiooni ümber korraldada. Selleks on vaja korraldada liikmete üldkoosolek.