Namunaviy nizom st. Yangi nizom
Kun tartibi:
1. yilda nizomning qabul qilinishi yangi nashr
2. Boshqaruv a’zolari va boshqaruv raisini saylash
3. Taftish va yuridik komissiya a’zolarini saylash
4. Kengash va buxgalterning hisoboti
5. 2017 yil uchun hisob-kitoblarni qabul qilish
6. Har xil.
O'zingiz bilan pasport, a'zolik kitobi, er uchastkasiga bo'lgan huquqni davlat ro'yxatidan o'tkazilganligi to'g'risidagi guvohnoma (uchastkasi xususiylashtirilgan) bo'lsin.
"Solnyshko" bog'dorchilik notijorat shirkati ustavi.
- UMUMIY HOLAT
1.1. "Solnyshko" bog'dorchilik notijorat shirkati (keyingi o'rinlarda Hamkorlik deb yuritiladi) Rossiya Federatsiyasining 1998 yil 15 apreldagi 66-FZ-sonli "Bog'dorchilik, bog'dorchilik va dacha to'g'risida" Federal qonuni talablariga muvofiq tashkil etilgan. fuqarolarning notijorat birlashmalari”, shuningdek, boshqalarga muvofiq qoidalar Rossiya Federatsiyasi.
1.2. Sheriklik ustavining ushbu nashri shirkatning ta'sis hujjatlarini "Fuqarolarning bog'dorchilik, bog'dorchilik va mamlakat notijorat birlashmalari to'g'risida" Federal qonuni talablariga muvofiqlashtirish maqsadida ishlab chiqilgan va tasdiqlangan.
1.3. Hamkorlik - bu notijorat tashkilot, fuqarolar - bog' egalarining ixtiyoriy birlashmasi. yer uchastkalari meva, rezavor meva, sabzavot, poliz yoki boshqa qishloq xo‘jaligi ekinlari va kartoshka yetishtirish, shuningdek, dam olish uchun (turar-joy binosi, xo‘jalik inshootlari va inshootlarini qurish huquqi bilan) ular tomonidan berilgan yoki sotib olingan.
1.4. Sheriklik faoliyat muddati cheklanmagan holda tashkil etilgan.
1.5. Tashkiliy-huquqiy shakl - bog'dorchilik notijorat sherikligi.
- HAMKORLIKNING HUQUQIY STATUSI VA VAKTALARI
2.1. Sheriklikning huquqiy maqomi, muassislari va a'zolarining huquq va majburiyatlari ushbu Ustav, Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksi va "Bog'dorchilik, sabzavotchilik va fuqarolarning notijorat birlashmalari to'g'risida" Federal qonuni bilan belgilanadi.
Sheriklik notijorat tashkilot bo'lib, u o'z faoliyatining sub'ekti va asosiy maqsad va vazifalari sifatida foyda ko'rmaydi va qonuniy ravishda olingan foydani sheriklik a'zolari o'rtasida taqsimlamaydi.
2.2. Sheriklik - bu bog'dorchilik ishtirokchilarining ehtiyojlarini qondirish uchun mulkiy kirish to'lovlari, a'zolik badallari, maqsadli badallar va ixtiyoriy xayriyalarni birlashtirish orqali amalga oshiriladigan a'zolik asosidagi fuqarolarning ixtiyoriy birlashmasi.
2.3. Sheriklik a'zolari uning majburiyatlari bo'yicha javobgar emaslar, shirkat esa o'z a'zolarining majburiyatlari bo'yicha javobgar emas.
2.4. Sheriklik tuzilgan paytdan boshlab yuridik shaxs hisoblanadi davlat ro'yxatidan o'tkazish, alohida mulkka, daromadlar va xarajatlar smetasiga, o'z muhriga ega to'liq ism rus tilida. Sheriklik belgilangan tartibda Rossiya Federatsiyasi hududida bank hisobvaraqlarini ochish, o'z nomi yozilgan shtamplar va blankalarga, shuningdek belgilangan tartibda ro'yxatdan o'tgan emblemaga ega bo'lish huquqiga ega.
2.5. Rossiya Federatsiyasi qonunchiligiga muvofiq, shirkatning mulki ta'sischilar va a'zolarning badallari hisobidan yaratilgan.
Sheriklik faoliyati davomida ishlab chiqarilgan yoki sotib olingan mol-mulk unga mulk huquqi bilan tegishlidir. Sheriklik o'z ixtiyoriga ko'ra o'ziga tegishli bo'lgan mol-mulkka egalik qiladi, undan foydalanadi va uni tasarruf etadi.
2.6. Sheriklik xo'jalik faoliyatini faqat faoliyatning predmeti, asosiy maqsadlari va vazifalariga muvofiq va ushbu Ustav qoidalarida, shuningdek Rossiya Federatsiyasi qonunlarida, xususan, Federal qonunda nazarda tutilgan chegaralar doirasida amalga oshiradi. Fuqarolarning bog'dorchilik, bog'dorchilik va dacha notijorat uyushmalari to'g'risida.
2.7. Hamkorlik hududini tashkil etish va rivojlantirish sanitariya me'yorlari va qoidalari talablariga muvofiq ishlab chiqilgan va vakolatli organ tomonidan tasdiqlangan loyihalarga muvofiq amalga oshiriladi. mahalliy hukumat. Fuqarolar tomonidan bog 'uchastkalarida ushbu binolar uchun Sheriklik hududini tashkil etish va rivojlantirish rejasida belgilangan hajmdan oshib ketadigan binolarni qurishga mahalliy davlat hokimiyati organi tomonidan bunday binolarni qurish loyihalari tasdiqlanganidan keyin ruxsat beriladi.
2.8. Sheriklik qonun hujjatlarida belgilangan tartibda davlat roʻyxatidan oʻtkazilgan paytdan boshlab oʻz nomidan mulkiy va nomulkiy huquqlarga ega boʻlishi va ularni amalga oshirishi, javobgarlik zimmasida boʻlishi, sudlarda daʼvogar va javobgar boʻlishi mumkin.
- HAMKORLIKNING NIMI VA JOYI
3.1. Hamkorlikning to'liq nomi: "Solnyshko" bog'dorchilik notijorat hamkorligi.
3.2. Hamkorlikning qisqartirilgan nomi: SNT "Solnyshko".
3.3. Hamkorlikning yuridik manzili: Irkutsk viloyati, Irkutsk tumani, 26 km. Goloustnenskiy trakti.
- HAMKORLIKNING MAVZU, ASOSIY MAQSADLARI VA FAOLIYAT TURLARI
4.1. Fuqarolar - tomorqa yer uchastkalari egalari tomonidan ixtiyoriy asosda tashkil etilgan tashkilot sifatida Sheriklik faoliyatining predmeti a'zolar va ularning oila a'zolarining sog'lom dam olishini tashkil etishga bo'lgan ehtiyojlarini qondirish, shuningdek, ularning hayotini tashkil etishga ko'maklashishdan iborat. Hamkorlik a'zolari va ularning oila a'zolarining hordiq chiqarishi.
4.2. Hamkorlik faoliyati mavzusiga muvofiq, uning asosiy maqsadi sheriklik a'zolarining sa'y-harakatlari va imkoniyatlarini ularga va ularning oila a'zolariga bog'dorchilikning umumiy ijtimoiy va iqtisodiy muammolarini hal qilishda yordam berish uchun birlashtirishdan iborat.
4.3. Maqsadga muvofiq Hamkorlik quyidagi tadbirlarni amalga oshiradi:
□ tomorqa uchastkalari aʼzolari – mulkdorlarni kommunal xizmatlar bilan taʼminlashni (elektr energiyasi, suv, gaz taʼminoti, chiqindilarni olib tashlash va boshqalar) tashkil etish va tegishli xizmatlarga ushbu xizmatlar uchun haq toʻlashni tashkil etish;
□ Sheriklik faoliyati hududi chegaralarida ushbu maqsadlar uchun yaratilgan ob'ektlar negizida shirkat a'zolarining madaniy va dam olish ishlarini tashkil etish;
□ attraksion va samarali foydalanish bog'dorchilikni rivojlantirish sohasidagi maqsadli loyihalar va tadbirlarni amalga oshirish uchun moliyaviy mablag'lar;
□ shirkat mulkini va shirkat a'zolarining umumiy mulkini rekonstruksiya qilish, texnik xizmat ko'rsatish, ta'mirlash, ekspluatatsiya qilish bo'yicha tadbirlarni tashkil etish va amalga oshirish;
□ bog'lar, umumiy mulk, yerlarning tegishli texnik, yong'in xavfsizligi, ekologik va sanitariya sharoitlarini ta'minlash; umumiy foydalanish va Sheriklik mulki, shuningdek unga tutash hududlar;
□ bog 'er uchastkalari a'zolari - mulkdorlar tomonidan o'z uchastkalaridan maqsadli foydalanish, shaharsozlik, qurilish, ekologik, sanitariya-gigiyena, yong'in xavfsizligi va boshqa talablarga (normalar, qoidalar va qoidalar), foydalanish qoidalariga rioya etilishini ta'minlash; shirkatning umumiy mulki va mulki, shuningdek, shirkatning ichki qoidalari;
□ shirkat a'zolari - bog' er uchastkalari egalarining mulkiy va nomulkiy huquq va manfaatlarini himoya qilish (ularning Sheriklikka a'zoligidan kelib chiqadigan huquqiy munosabatlarda);
□ davlat hokimiyati va mahalliy hokimiyat organlarida Hamkorlik a'zolarining umumiy manfaatlarini ifodalash;
□ ko'chmas mulk qurishda, zarur infratuzilmani tashkil etishda, meva, rezavor meva va boshqa qishloq xo'jaligi ekinlarini etishtirishni tashkil etishda (yuqori mahsuldor ko'chatlar sotish, etishtirish) sheriklik a'zolariga yordam berishga qaratilgan joriy hayotining boshqa masalalarini hal qilish; va sabzavot va gul ko‘chatlarini sotish va boshqalar), ortiqcha yetishtirilgan qishloq xo‘jaligi mahsulotlarini o‘zaro almashishni (Hamkorlik doirasida sotib olish va sotishni) tashkil etishda, Sheriklik a’zolari va ularning oila a’zolarining ob’ektiv ehtiyojlarini qondirish maqsadida transportni tashkil etishda.
4.4. Hamkorlik sifatida notijorat tashkilot mashq qilish huquqiga ega tadbirkorlik faoliyati, u yaratilgan maqsadlarga mos keladi.
- HAMKORLIK HUQUQLARI, MAJBORATLARI VA MASLAHATLARI
5.1. Hamkorlik quyidagi huquqlarga ega:
5.1.1. shirkat ustavida nazarda tutilgan maqsad va vazifalarga erishish uchun zarur bo'lgan harakatlarni amalga oshirish;
5.1.2. Hamkorlikning nizom maqsadlarini amalga oshirishga qaratilgan loyihalar, dasturlar va tadbirlarni moliyalashtirish;
5.1.3. o‘z faoliyati to‘g‘risidagi axborotni erkin tarqatish;
5.1.4. o'z majburiyatlari bo'yicha o'z mol-mulki bilan javob beradi;
5.1.5. o'z nomidan mulkiy va nomulkiy huquqlarni olish va amalga oshirish;
5.1.6. qarz mablag'larini jalb qilish;
5.1.7. shartnomalar tuzish;
5.1.8. sudlarda da'vogar va javobgar sifatida qatnashish;
5.1.9. sudga yoki hakamlik sudiga davlat hokimiyati va boshqaruvi organlarining hujjatlarini, mahalliy davlat hokimiyati organlarining hujjatlarini (to'liq yoki qisman) haqiqiy emas deb topish yoki huquqbuzarliklar to'g'risidagi arizalar bilan murojaat qilish. mansabdor shaxslar Hamkorlikning huquqlari va qonuniy manfaatlari;
5.1.10. "Fuqarolarning bog'dorchilik, bog'dorchilik va dacha notijorat birlashmalari to'g'risida" Federal qonunining 9-moddasida nazarda tutilgan tartibda bog'dorchilik notijorat uyushmalarining uyushmalariga (birlashmalariga) qo'shilish;
5.1.11. Rossiya Federatsiyasining "Fuqarolarning bog'dorchilik, bog'dorchilik va dacha notijorat birlashmalari to'g'risida" Federal qonunida belgilangan tartibda o'z vakolatxonalarini ochish;
5.1.12. Rossiya Federatsiyasi qonunchiligiga va Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ekti qonunchiligiga zid bo'lmagan boshqa vakolatlarni amalga oshirish.
5.2. Hamkorlik majburiyatini oladi:
5.2.1. Sheriklik a'zolari tomonidan ushbu Ustav talablariga, Rossiya Federatsiyasi qonunchiligiga, mahalliy davlat hokimiyati organlarining hujjatlariga, Sheriklik faoliyati bilan bog'liq masalalar bo'yicha amaldagi normalar, qoidalar va qoidalarga rioya etilishini ta'minlash;
5.2.2. Rossiya Federatsiyasi qonunchiligida belgilangan tartibda shartnoma majburiyatlarini bajarish;
5.2.3. shirkatning umumiy mulki va mulkining tegishli texnik, yong'in, ekologik va sanitariya holatini ta'minlash;
5.2.4. kommunal xizmatlar buyurtmachisi sifatida sheriklik a'zolarining manfaatlarini ko'zlab ish yuritadi va tegishli xizmatlar bilan munosabatlarda bunday xizmatlar uchun haq to'lashda yer egalarining manfaatlarini ifodalaydi;
5.2.5. umumiy mulkka egalik qilish, undan foydalanish va uni tasarruf etish shartlari va tartibini belgilashda, shirkatdagi umumiy mulkni saqlash va ta’mirlash xarajatlarini yer egalari o‘rtasida taqsimlashda shirkatning barcha a’zolarining manfaatlariga rioya etilishini ta’minlash;
5.2.6. qonun hujjatlarida, shirkat ustavida, umumiy yig'ilishlarning qarorlarida nazarda tutilgan hollarda shirkatdagi mulkiy munosabatlarda, shuningdek uchinchi shaxslar bilan boshqa munosabatlarda shirkat a'zolarining manfaatlarini ifodalaydi;
5.2.7. Sheriklik hududida yakka tartibda bog‘dorchilik bilan shug‘ullanuvchi fuqarolarga qonun hujjatlarida va ushbu Ustavda belgilangan tartibda tuzilgan shartnomalar shartlariga muvofiq haq evaziga shirkatning infratuzilma ob’yektlaridan va boshqa umumiy mulkidan foydalanish huquqini beradi.
5.3. Sheriklik Rossiya Federatsiyasi qonunchiligiga, o'z faoliyati sohasiga oid umume'tirof etilgan tamoyillar va normalarga, shuningdek o'z ustavida nazarda tutilgan normalarga rioya qilishi shart.
5.4. Sheriklik o'z majburiyatlari bo'yicha barcha mol-mulki bilan javob beradi. Sheriklik davlat majburiyatlari bo'yicha javob bermaydi. Davlat shirkatning majburiyatlari bo'yicha javobgar emas. Sheriklik o'z a'zolarining majburiyatlari bo'yicha javobgar emas. Sheriklik a'zolari shirkatning majburiyatlari bo'yicha qo'shimcha badalning to'langan qismi doirasida yuzaga keladigan zararlarni qoplash uchun subsidiar javobgar bo'ladilar.
- HAMKORLIK MULKINI, JAMG'armalarini TASHLAB CHIQISH TARTIBI
HAMKORLIK
6.1. Sheriklik mablag'lari shirkat a'zolarining badallari, umumiy mulkdan foydalanish shartnomalarini to'lashda olingan mablag'lar, jamoaviy ishlarda ishtirok etmaganlik uchun jarimalar va kompensatsiyalar, uning xo'jalik faoliyatidan olingan daromadlar, tashkilotlar tomonidan taqdim etilgan mablag'lar hisobidan shakllantiriladi. korxonalar va davlat organlari Sheriklik a'zolarini qo'llab-quvvatlash uchun "Fuqarolarning bog'dorchilik, sabzavotchilik va dacha notijorat birlashmalari to'g'risida" Federal qonunining 35, 36 va 38-moddalariga muvofiq, fuqarolarning ixtiyoriy badallari va xayriyalari, bank depozitlari bo'yicha foizlar va boshqa daromadlar.
Sheriklik mablag'lari Sheriklikning bank hisobvarag'ida va/yoki Sheriklik kassasida saqlanadi (kassa operatsiyalarini amalga oshirish tartibi talablaridan kelib chiqqan holda).
6.2. Ushbu Ustavning 6.1-bandida sanab o'tilgan Sheriklik mablag'lari hisobidan quyidagi mulkni o'z ichiga olgan bo'linmas fond tuziladi: kirish yo'llari, qo'shni er uchastkasi bilan shirkat boshqaruvi binosi, suv nasosi. stansiya, elektr taqsimlash platasi yoki boshqa elektr ta'minoti manbalari, quduq (joylashuvidan qat'i nazar, ya'ni u belgilangan joyda bo'lishi mumkin - bu holda bu sayt sheriklik mulki deb e'lon qilinadi), suv idishi, tashqi perimetr. fextavonie (to'r, panjara), tayanchlar bilan elektr uzatish tarmog'i, suv ta'minoti tarmoqlari, telefon stantsiyasi
6.3. O'z faoliyatini amalga oshirish uchun shirkat ushbu Ustavda va vakolatli vakillarning umumiy yig'ilishida belgilanadigan va ma'lum maqsadlar uchun maxsus maqsadli bo'lishi mumkin bo'lgan mablag'lar va faqat shirkat yo'qotishlarini qoplash uchun zarur bo'lgan zaxira fondini shakllantiradi. Umumiy va maxsus va zahira fondlari mablag'larini sarflash vakolatli vakillarning umumiy yig'ilishi tomonidan tasdiqlangan daromadlar va xarajatlar smetalariga muvofiq amalga oshiriladi.
6.4. Jamoat ob'ektlarini sotib olish yoki yaratish (qurilish, ishlab chiqarish, kapital ta'mirlash, modernizatsiya qilish, rekonstruksiya qilish) maqsadida Sheriklik shirkat a'zolarining umumiy yig'ilishi (vakolatli shaxslar yig'ilishi) qarori bilan maqsadli jamg'armalarni tashkil qiladi. Boshqaruv shirkat a'zolarining umumiy yig'ilishiga (vakolatli vakillar yig'ilishiga) ma'lum bir ob'ektni sotib olish yoki yaratish bo'yicha, uning qiymatidan kelib chiqqan holda hisoblangan maqsadli jamg'armaning zarur hajmi va o'z mablag'lari miqdori bo'yicha takliflar tayyorlaydi va taqdim etadi. Hamkorlikning har bir a'zosi uchun maqsadli hissa, shuningdek, bunday hissa qo'shish muddati.
6.5. Agar shirkat a'zolarining umumiy yig'ilishi (vakolatli shaxslarning yig'ilishi) davlat ob'ektini sotib olish yoki yaratish to'g'risida qaror qabul qilsa, u shakllantiriladigan maqsadli jamg'arma miqdorini va tashkilot tomonidan taklif qilingan maqsadli badalni kamaytirishga haqli emas. Kengash. Boshqaruv tomonidan taqdim etilgan hisob-kitoblarning asosliligiga shubha tug'ilgan taqdirda, Sheriklik a'zolarining umumiy yig'ilishi (vakolatli vakillar yig'ilishi) qarorni keyinga qoldirishga va yig'ilish tomonidan tanlangan shaxslarga hisob-kitoblarni tekshirishni topshirishga haqlidir. Bu holda qaror sirtdan ovoz berish (so'rovnoma yo'li bilan) keyinroq qabul qilinishi mumkin.
6.6. Sheriklik a'zolarining umumiy yig'ilishi (vakolatli vakillar yig'ilishi) qarori bilan shakllantiriladigan maqsadli jamg'armalarga maqsadli badallarning tushumlari va bunday mablag'lardan xarajatlar har bir maqsadli fond bo'yicha alohida hisobga olinadi. Boshqaruv qarori bilan maqsadli jamg‘arma mablag‘larini saqlash va jamlash uchun alohida bank hisobvarag‘i, shu jumladan depozit hisobvarag‘i ochilishi mumkin.
6.7. Hamkorlikning har bir a'zosi uchun maqsadli badal miqdori teng bo'lishi kerak. Sheriklik a'zolarining har qanday toifasiga har qanday imtiyozlarni berishga yo'l qo'yilmaydi, shirkat a'zolarining umumiy yig'ilishi (vakolatli shaxslar yig'ilishi) tomonidan tasdiqlangan badallarni kiritish muddati tugagunga qadar bo'lib-bo'lib to'lash bundan mustasno, shuningdek shartnomani o'zgartirish. badallarni to'lash va shirkatning kam ta'minlangan a'zolarini jarima to'lashdan ozod qilish muddatlari (sheriklik umumiy yig'ilishi (vakolatli vakillar yig'ilishi) a'zolarining qarori bilan).
6.8. Sheriklik a'zolarining umumiy yig'ilishi (vakolatli vakillar yig'ilishi) qarori bilan Sheriklik maxsus fondni tashkil qiladi. Maxsus fond kirish va.dan iborat a'zolik to'lovi Sheriklik a'zolari, ular tomonidan to'langan jarimalar va kompensatsiyalar, bank omonatlari bo'yicha foizlar, shu jumladan maqsadli mablag'larni saqlash uchun ochilgan hisobvaraqlar bo'yicha foizlar, tadbirkorlik faoliyatidan olingan daromadlar, shuningdek Sheriklik a'zolarini qo'llab-quvvatlash uchun Sheriklikka berilgan mablag'lar, boshqa daromadlar. Xuddi shu mablag'lardan foydalangan holda, Sheriklik bilan mehnat shartnomalarini tuzgan xodimlar uchun ish haqi fondi shakllantiriladi, bu Sheriklik a'zolarining umumiy yig'ilishi (vakolatli vakillar yig'ilishi) tomonidan shirkat daromadlari va xarajatlari smetasining bir qismi sifatida tasdiqlanadi.
6.9. Maxsus jamg'arma mablag'lari shirkat ustavida nazarda tutilgan vazifalarga muvofiq maqsadlarga, shu jumladan umumiy foydalanishdagi mulkni sotib olish va yaratishga sarflanadi. joriy xarajatlar uning mazmuniga ko'ra. Ish haqi fondi mablag'lari Sheriklik bilan mehnat shartnomasi tuzgan xodimlarning ish haqiga, ularning ish haqidan soliqlar va boshqa majburiy to'lovlarni to'lashga sarflanadi.
6.10. Maxsus jamg'armani shakllantirish tartibi, kirish va a'zolik badallari miqdori, jamoaviy ishlarda ishtirok etmaganlik uchun jarimalar va kompensatsiyalar miqdori, ish haqi fondi va xodimlarning ish haqi miqdori umumiy yig'ilish qarorlari bilan belgilanadi. shirkat a'zolarining (vakolatli shaxslarning yig'ilishi) kelgusi yil uchun daromadlar va xarajatlar smetasini tasdiqlashda shirkat boshqaruvining taklifiga binoan. Agar shirkat a'zolarining umumiy yig'ilishi (vakolatli vakillar yig'ilishi) tomonidan bunday smeta tasdiqlangan yil davomida Sheriklik faoliyatining shartlari o'zgargan bo'lsa, boshqaruv kengashi navbatdan tashqari yig'ilishga aniqlangan smeta va boshqa hujjatlarni taqdim etishga haqli. to'lovlar miqdori. Ushbu masalalar bo'yicha ovoz berish sirtdan (so'rov orqali) o'tkazilishi mumkin.
6.11. uchun to'lovlar kommunal xizmatlar Sheriklik vositachiligida taqdim etiladigan soliqlar, yig'imlar va boshqa majburiy to'lovlar miqdorini sheriklik a'zolarining tegishli byudjetlari va byudjetdan tashqari jamg'armalariga o'tkazishni Hamkorlik amalga oshiradi. Bunday daromadlar Sheriklik mablag'lariga kiritilmaydi va Hamkorlik a'zolari uchun kommunal to'lovlarni va boshqa to'lovlarni to'lash yoki Sheriklik a'zolari uchun oldindan to'langan bunday to'lovlarni Hamkorlikka qoplash uchun ishlatiladi.
6.12. Hamkorlik a'zosidan olinadigan kommunal xizmatlarning narxi sheriklikka tegishli xizmat tomonidan taqdim etilgan bunday xizmat narxiga mos kelishi kerak. Agar Sheriklik a'zosi kommunal xizmatlar uchun to'lovni ushbu xizmatlarni ko'rsatuvchi xizmat tomonidan belgilangan muddatdan kechiktirmay amalga oshirsa, Sheriklik a'zosiga bunday xizmat tomonidan belgilangan miqdorda jarima undiriladi. Jarimalar miqdori maxsus fondga kiritilgan.
6.13. Agar sheriklikning aybi bilan ko'rsatilgan xizmat uchun to'lov kechiktirilgan bo'lsa, jarimalar miqdori sheriklikning o'z mablag'lari hisobidan to'lanadi va uning aybi bilan kechikish sodir etilgan Sheriklik mansabdor shaxsidan undirilishi mumkin. .
6.14. Tanlangan turlar Kommunal xizmatlar, agar bu umumiy yig'ilish tomonidan tasdiqlangan daromadlar va xarajatlar smetasida nazarda tutilgan bo'lsa, sheriklik tomonidan maxsus jamg'arma hisobidan to'lanishi mumkin.
6.15. Sheriklik mulkiga umumiy foydalanishdagi erlar (yo'llar, yo'laklar, yong'inga qarshi suv omborlari, jamoat ob'ektlarining uchastkalari va hududlari, shu jumladan ularning sanitariya muhofazasi zonalari), umumiy foydalanishdagi ko'chmas mulklar (darvozalar, kommunal tarmoqlar tuzilmalari, shirkat mulkini saqlash joylari va shirkatning ishi) kiradi. xodimlar) va umumiy foydalanishdagi ko'char mulk (inventar, asboblar, uskunalar, transport vositalari va boshqalar).
6.16. Sheriklik a'zolarining umumiy yig'ilishi (vakolatli shaxslar yig'ilishi) qarori bilan tuzilgan maxsus jamg'arma mablag'lari hisobidan shirkat tomonidan sotib olingan yoki yaratilgan umumiy foydalanishdagi mol-mulk shirkatning yuridik shaxs sifatidagi mulki hisoblanadi. Sheriklik tomonidan maqsadli badallar hisobidan sotib olingan yoki yaratilgan umumiy mulk uning a'zolarining umumiy umumiy mulki hisoblanadi.
6.17. Sheriklikdan biron-bir sababga ko'ra chiqib ketganda, shirkat a'zosi shirkat a'zolarining umumiy qo'shma mulki bo'lgan mol-mulkning eskirishini hisobga olgan holda u to'lagan maqsadli badallar miqdorida ulushga ega bo'lish huquqiga ega. ushbu mulkning yirtilishi. Mol-mulkning amortizatsiyasi tegishli buxgalteriya qoidalariga muvofiq (amortizatsiyani hisobga olish) aniqlanishi mumkin (sheriklik a'zosi hisobidan) yoki shirkat a'zosining umumiy mulkdagi ulushini cheklash orqali hisobga olinishi mumkin. oldingi ikki yil davomida u tomonidan to'langan maqsadli badallar miqdori.
6.18. Mulkdagi ulushni to'lash to'g'risidagi qaror shirkat a'zosini Sheriklikdan chiqish to'g'risida qaror qabul qilish bilan bir vaqtda boshqaruv kengashining taklifiga binoan umumiy yig'ilish tomonidan tasdiqlanadi. Mulkdagi ulush pul shaklida belgilanadi va Sheriklikning maxsus jamg'armasi mablag'lari hisobidan to'lanadi yoki tomonlarning o'zaro kelishuviga binoan tegishli qiymatdagi ko'char mulk bilan berilishi mumkin.
6.19. Bog' uchastkasini begonalashtirishda shirkat a'zosi bir vaqtning o'zida umumiy mulkdagi o'z ulushini sotib oluvchiga berish huquqiga ega.
- HAMKORLIKDA A'ZOLIK
7.1. Sheriklik a'zolari o'n sakkiz yoshga to'lgan va Sheriklik chegaralarida er uchastkalariga ega bo'lgan Rossiya Federatsiyasi fuqarolari bo'lishi mumkin.
7.1.1 Sheriklik a'zolari o'n olti yoshga to'lgan va Sheriklik chegaralarida er uchastkalariga ega bo'lgan Rossiya Federatsiyasi fuqarolari bo'lishi mumkin.
7.2. Qonunga muvofiq, shirkat a’zolarining merosxo‘rlari, shu jumladan voyaga yetmaganlar va voyaga etmaganlar, shuningdek, yer uchastkalarini hadya qilish yoki ular bilan bog‘liq boshqa bitimlar natijasida bog‘ er uchastkalariga bo‘lgan huquqlar o‘tgan shaxslar shirkatga a’zo bo‘lishlari mumkin. qonun hujjatlariga muvofiq.
7.3. Agar bog 'uchastkasi ikki yoki undan ortiq mulkdorga umumiy mulk huquqiga tegishli bo'lsa, ulardan faqat bittasi Sheriklik a'zosi bo'lishi mumkin. Agar bunday uchastka mulkdorlar o'rtasida bo'lingan bo'lsa, har birining maydoni kamida 6 gektar bo'lgan alohida yer uchastkalariga aylangan har bir ajratilgan qismning egasi Sheriklik a'zosi bo'lishi mumkin. Ushbu bo'limlardan biriga harf bilan raqam beriladi.
7.4. Sheriklik muassislari shirkat davlat roʻyxatidan oʻtkazilgan paytdan boshlab uning aʼzoligiga qabul qilingan hisoblanadi. Sheriklikka kiruvchi boshqa shaxslar yer uchastkasi egasining shaxsiy arizasi asosida shirkat a’zolarining umumiy yig‘ilishi (vakolatli vakillar yig‘ilishi) tomonidan a’zolikka qabul qilinadi. Ariza shirkat boshqaruvi raisiga beriladi. Arizaga ariza beruvchining Sheriklik chegaralaridagi er uchastkasiga bo'lgan huquqini tasdiqlovchi hujjatlar ilova qilinishi kerak.
7.5. Hujjatlarni tayyorlash bo'yicha tashkiliy xarajatlar uchun ariza beruvchi shirkat a'zolarining umumiy yig'ilishi (vakolatli vakillar yig'ilishi) tomonidan belgilangan miqdorda kirish to'lovini to'laydi.
Sheriklikning vafot etgan a'zosining merosxo'rlari kirish to'lovini to'lashdan ozod qilinadi, faqat qayta ro'yxatdan o'tish uchun to'laydi, uning miqdori shirkat a'zolarining umumiy yig'ilishi (vakolatli vakillar yig'ilishi) tomonidan belgilanadi.
A'zolikka qabul qilingan kundan e'tiboran uch oy ichida bunday birlashma boshqaruvi shirkatning har bir a'zosiga a'zolik kitobi yoki uning o'rnini bosuvchi boshqa hujjat berishi shart.
7.6. Kengash Sheriklik a'zoligiga qabul qilish to'g'risidagi ariza olingan kundan boshlab 14 kun ichida quyidagi qarorlardan birini qabul qiladi:
□ shirkat a'zolarining navbatdagi umumiy yig'ilishi (vakolatli vakillar yig'ilishi) kun tartibiga ariza beruvchini shirkat a'zoligiga qabul qilish masalasini kiritish.
□ Hamkorlik a'zoligiga qabul qilish to'g'risidagi arizani ariza beruvchiga qaytarish.
Bunday qaror shirkat a'zolarining umumiy yig'ilishida (vakolatli shaxslarning yig'ilishida) nomzodni muhokama qilgandan so'ng, ariza beruvchining shirkat faoliyati hududidagi er uchastkasiga bo'lgan huquqini tasdiqlovchi arizaga ilova qilingan hujjatlar mavjud bo'lmagan taqdirda qabul qilinishi mumkin.
Ariza beruvchini Sheriklik a'zoligiga qabul qilish to'g'risidagi qaror shirkat a'zolarining umumiy yig'ilishi (vakolatli vakillar yig'ilishi) tomonidan hozir bo'lganlarning ko'pchilik ovozi bilan qabul qilinadi. Meros, hadya qilish yoki oldi-sotdi bitimlari natijasida uchastkalar ajratgan shaxslar shirkatga a’zo bo‘lishda imtiyozli huquqqa ega.
7.7. Er uchastkasi egalik qilingan kundan boshlab kun tartibiga ariza beruvchini shirkatga a'zolikka qabul qilish to'g'risidagi masala kiritilgan umumiy yig'ilish o'tkaziladigan kungacha bo'lgan davrda ariza beruvchi a'zolik va maqsadli badallarni to'lashi shart. miqdorlarda va sheriklik a'zolari bilan bir xil muddatlarda. Agar er uchastkasining oldingi egasining Sheriklik oldida qarzi bo'lsa, ariza beruvchi uni to'lashni ta'minlashi kerak. Ariza beruvchining kirish, aʼzolik va maqsadli toʻlovlarni toʻlamasligi yoki toʻliq toʻlamasligi shirkat aʼzolarining umumiy yigʻilishi (vakolatli vakillar yigʻilishi) uni shirkat aʼzoligiga qabul qilishni rad etish toʻgʻrisida qaror qabul qilishi uchun sabab boʻlishi mumkin. .
7.8. Agar umumiy yig'ilish er uchastkasi egasini shirkat a'zoligiga qabul qilishni rad etish to'g'risida qaror qabul qilsa, boshqaruv kengashi bunday qaror qabul qilingan kundan boshlab bir oy ichida uni umumiy mulkdan foydalanish to'g'risida shartnoma tuzishni taklif qilishga majburdir. shirkat hududida yakka tartibda bog‘dorchilik bilan shug‘ullanuvchi fuqarolarga nisbatan qonunda va ushbu Ustavda belgilangan shartlarda va tartibda shirkat mulki. Yig'ilishdan oldin to'langan a'zolik va maqsadli to'lovlar shartnomani to'lashda hisobga olinadi.
7.9. Agar er uchastkasiga bo'lgan huquq o'tgan shaxs shirkat a'zoligiga qabul qilish to'g'risida ariza bermagan bo'lsa, boshqaruv er uchastkasiga bo'lgan huquq o'tganligi to'g'risida ma'lum bo'lgan kundan boshlab bir oy ichida , bunday shaxsga shirkat hududida yakka tartibda bog‘dorchilik bilan shug‘ullanuvchi fuqarolarga nisbatan qonun va ushbu Ustavda belgilangan shartlarda va tartibda umumiy mulkdan foydalanish to‘g‘risida shartnoma tuzishni taklif qilish.
7.10. Boshqaruv shirkatning har bir a’zosiga shirkat a’zoligiga qabul qilingan kundan e’tiboran uch oy muddatda a’zolik daftarchasi yoki uning o‘rnini bosuvchi boshqa hujjat berishi shart. A'zolik kitobining shakli Kengash tomonidan tasdiqlanadi. A'zolik kitobida Sheriklik a'zosining shaxsiy ma'lumotlari, Sheriklik a'zoligiga qabul qilingan sana, er uchastkasi to'g'risidagi ma'lumotlar, shuningdek, Sheriklik a'zosi tomonidan to'langan kirish, a'zolik, maqsadli badallar va boshqa zarur ma'lumotlar mavjud. ma'lumotlar ham kiritilishi mumkin. A'zolik kitobi shirkat boshqaruvi raisi yoki uning o'rinbosarining imzosi va shirkat muhri bilan tasdiqlanadi.
7.11. Sheriklikka a'zolik shirkatdan chiqish yo'li bilan yoki shirkat a'zolarining umumiy yig'ilishi (vakolatli shaxslar yig'ilishi) qarori bilan shirkat a'zolaridan chiqarish yo'li bilan tugatilishi mumkin.
7.12. Sheriklik a'zosi bir vaqtning o'zida shirkat bilan kommunal tarmoqlar, yo'llar va boshqa jamoat mulkidan foydalanish va ulardan foydalanish tartibi to'g'risida shartnoma tuzayotganda Sheriklikdan ixtiyoriy ravishda chiqish huquqiga ega.
Sheriklikdan ixtiyoriy ravishda chiqishni xohlovchi a'zosi boshqaruv raisiga tegishli ariza bilan murojaat qilishi shart. Arizada ko'rsatilgan Sheriklikdan chiqish sanasidan oldin u ushbu sanagacha bo'lgan barcha turdagi badallarni to'lashi, agar qarz bo'lsa, uni to'lashi kerak. Qonunchilikda shirkat a’zolarining qarzlari bo‘lgan taqdirda chiqib ketishi taqiqlanmagan, biroq Boshqaruv qarzni to‘lash to‘g‘risidagi da’vo bilan sudga murojaat qilishga haqli. Sheriklikdan chiqishda shirkat a'zosi xaridor bilan oldi-sotdi bitimi davomida qarzlarni to'lash shartlarini ham kelishib olishi mumkin.
Boshqaruv shirkat a'zolarining navbatdagi umumiy yig'ilishining (vakolatli vakillar yig'ilishining) kun tartibiga ariza beruvchini shirkat a'zoligidan chiqish to'g'risidagi masalani qo'yadi va yig'ilish uni a'zolikdan chiqarish to'g'risida qaror qabul qilishi shart. Hamkorlik.
7.13. Ustav yoki ichki tartib-qoidalarni takroran va qo'pol ravishda buzganlik uchun, agar qonun va ushbu Ustavda nazarda tutilgan boshqa ta'sir choralari samarasiz bo'lsa, shirkat a'zosi shirkat a'zolarining umumiy yig'ilishining qarori bilan undan chiqarib yuborilishi mumkin. (vakolatli shaxslarning yig'ilishi).
Sheriklik a'zolaridan chiqarish to'g'risidagi masala shirkat boshqaruvi yoki a'zolari tomonidan umumiy yig'ilish muhokamasiga kiritiladi. Sheriklik a'zolaridan chiqarish to'g'risidagi qaror shirkat a'zolarining vakolatli umumiy yig'ilishi (vakolatli vakillar yig'ilishi) tomonidan yig'ilishda qatnashganlarning uchdan ikki qismining ko'pchilik ovozi bilan qabul qilinishi mumkin.
7.14. Sheriklik a'zolaridan chiqarib yuborish shirkat a'zolarining umumiy yig'ilishining (vakolatli vakillar yig'ilishining) qarori bilan quyidagi asoslarga ko'ra mumkin:
□ Ustav yoki shirkat boshqaruv organlarining qarorlarini muntazam ravishda bajarmaslik;
□ shirkat a'zolarining umumiy yig'ilishi (vakolatli vakillar yig'ilishi) tomonidan belgilangan a'zolik va maqsadli badallarni ketma-ket ikki yoki undan ortiq yil davomida to'lamaslik;
□ yer uchastkalari o'zboshimchalik bilan olib qo'yilganda;
□ yer uchastkasini 3 yildan ortiq o'zlashtirmaslik;
□ elektr va suv ta'minotiga ruxsatsiz ulanishda;
□ ichki tartib qoidalari muntazam ravishda buzilganda;
□ ekologik va sanitariya me'yorlari buzilgan taqdirda.
7.15. Boshqaruv shunday qaror qabul qilingan kundan boshlab bir oy muddatda shirkatning chiqarib yuborilgan a'zosini qonun hujjatlarida belgilangan shartlar va tartibda shirkatning umumiy mulkidan foydalanish to'g'risida shartnoma tuzishni taklif qilishi shart. shirkat hududida yakka tartibda bog'dorchilik bilan shug'ullanuvchi fuqarolarga nisbatan ushbu Nizom.
7.16. Er uchastkasini begonalashtirish bo'yicha har qanday bitimlar natijasida yer uchastkasiga bo'lgan huquqini yo'qotgan yoki sud qarori bilan undan mahrum bo'lgan shirkat a'zosi shirkatga a'zolikni tugatadi. Kengash uni Sheriklik a'zolari ro'yxatidan chiqaradi va a'zolik kitobini bekor qiladi. Hamkorlik a'zolaridan chiqqanda (chiqarilganda) kirish badali, a'zolik badallari va jarimalar qaytarilmaydi. Maqsadli badallar qaytarilishi kerak, ammo agar maqsadli topshiriq yoki maqsadli badallar yig'ilgan voqea bajarilgan bo'lsa, hech bo'lmaganda qisman, bu miqdor yangi kelgan tomonidan to'ldiriladi.
Sheriklik a'zolaridan chiqarilgan taqdirda, uchastkada joylashgan bog 'uyi, boshqa binolar va ko'chatlar narxi baholash hisobotiga muvofiq qoplanadi. Tegishli hujjatlarsiz (loyiha, ruxsatnoma, tasdiqlash va h.k.) qurilgan bog 'uyi va boshqa binolar ruxsatsiz ishlab chiqish sifatida tan olinadi (Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 222-moddasi) barcha huquqiy oqibatlarga olib keladi. Tegishli organlarda ro'yxatdan o'tmagan vaqtinchalik binolar ham Shirkatning nafaqaga chiqqan a'zosi yoki sheriklik tomonidan etkazilgan zararni qoplamasdan buzilishi kerak. Ushbu binolarni Sheriklikning yangi a'zosiga sotish imkoniyati, agar u ularni sotib olishga yozma ravishda rozi bo'lsa, ruxsat etiladi.
Boshqaruv yoki rasmiy vakolatli shaxslar ushbu binolarni baholashda ishtirok etishlari mumkin. Chiqib ketgan (cheklangan) shaxslar bilan hisob-kitoblarni amalga oshirishda shirkat ushbu shaxsga tegishli to'lovlardan ushbu shaxsning Sheriklik oldidagi qarzlarini ushlab qolishga haqli.
Sheriklik a'zolari umumiy xarajatlarda ishtirok etish bo'yicha o'z majburiyatlarini bajarmagan taqdirda, Boshqaruv shirkat a'zosiga majburiy to'lovlarni to'lamaganlik va boshqa umumiy to'lovlarni to'lamaganlik uchun kompensatsiya talab qilib, da'vo qo'zg'atishga haqli. qonun hujjatlarida belgilangan xarajatlar va badallar.
- HAMKORLIK A'ZOLARINING HUQUQLARI, MAJBORATLARI, MASLAHATLARI
8.1. Hamkorlik a'zosi quyidagi huquqlarga ega:
8.1.1. shirkat boshqaruv organlariga va uning nazorat organiga saylaydi va saylanadi;
8.1.2. shirkat boshqaruv organlari va uning nazorat organining faoliyati to'g'risida ma'lumot olish;
8.1.2.1.20.3-kichik bandda nazarda tutilgan Sheriklik faoliyatiga oid hujjatlar bilan tanishish. ushbu Nizomni qabul qiladi va bunday hujjatlarning nusxalarini oladi;
8.1.3. o‘z er uchastkangizni ruxsat etilgan foydalanishga muvofiq mustaqil tasarruf etish, o‘z xohishiga ko‘ra qishloq xo‘jaligi ekinlarini yetishtirish, Sheriklikning boshqa a’zolariga zarar yetkazmaslik, qonun hujjatlarida taqiqlangan yoki atrof-muhitga zararli qishloq xo‘jaligi ekinlarini yetishtirmaslik, shu bilan birga saytni toza saqlash va umumiy ko‘rinishlarga barham berish. begona o'tlar, ularning o'z hududida tarqalishini va qo'shni hududlarga o'tishini oldini olish;
8.1.4. shaharsozlik, qurilish, ekologik, sanitariya-gigiyena, yong'in xavfsizligi va boshqa belgilangan talablarga (normalar, qoidalar va qoidalarga) muvofiq qurilish va rekonstruksiya qilish; turar-joy binolari, maishiy binolar va inshootlar - bog 'er uchastkasida;
8.1.5. yer uchastkasi va boshqa mol-mulkni qonun asosida muomaladan chiqarilmagan yoki muomalasi cheklangan hollarda tasarruf etish;
8.1.6. bog 'er uchastkasini begonalashtirishda bir vaqtning o'zida oluvchiga sheriklikning umumiy foydalanishdagi mol-mulkining maqsadli badallar miqdoridagi ulushini, begonalashtirilgan uchastkada joylashgan turar-joy binosi, bino, inshoot, inshoot, meva ekinlarini begonalashtirish;
8.1.7. shirkat tugatilgandan keyin unga tegishli umumiy mulk ulushini olish;
8.1.8. shirkat a’zolari umumiy yig‘ilishining (vakolatli shaxslar yig‘ilishining), shirkat boshqaruvi va boshqa organlarining uning huquqlari va qonuniy manfaatlarini buzuvchi qarorlarini haqiqiy emas deb topish to‘g‘risidagi da’volar bilan sudga murojaat qilish;
8.1.9. ixtiyoriy ravishda Sheriklik tarkibidan chiqish va u bilan bir vaqtning o'zida kommunal tarmoqlar, yo'llar va boshqa jamoat mulkidan foydalanish va ulardan foydalanish tartibi to'g'risida shartnoma tuzish;
8.1.10. ushbu Ustavda nazarda tutilgan hollarda, agar bu Rossiya Federatsiyasi qonunchiligiga zid bo'lmasa, shirkat ishlarida o'z manfaatlarini ifodalash, shu jumladan boshqaruv organlarida ishtirok etish uchun o'z vakilini (ishonchli shaxsni, vakolatli shaxsni) tayinlash (saylash);
8.1.11. qonun hujjatlarida taqiqlanmagan boshqa harakatlarni amalga oshirish.
8.2. Hamkorlik a'zosi quyidagilarga majburdir:
8.2.1. yer uchastkasini saqlash yukini va qonun hujjatlarini buzganlik uchun javobgarlik yukini ko‘tarish;
8.2.2. Sheriklik majburiyatlari bo'yicha bunday sheriklikning har bir a'zosining qo'shimcha badalining to'langan qismi doirasida subsidiar javobgar bo'ladi;
8.2.3. yer uchastkasidan tabiiy-xo‘jalik ob’ekti sifatida yerga zarar yetkazmasdan, o‘z maqsadi va ruxsat etilgan foydalanishiga muvofiq foydalanish;
8.2.4. Sheriklik a'zolarining, shirkat hududida yakka tartibda bog'dorchilik bilan shug'ullanuvchi boshqa a'zolarning huquqlarini buzmaslik;
8.2.5. agrotexnik talablarga, belgilangan rejimlarga, cheklovlarga, yuklamalarga va servitutlarga rioya qilish;
8.2.6. qonun hujjatlarida va shirkat a’zolarining umumiy yig‘ilishida (vakolatli vakillar yig‘ilishida) belgilangan miqdorda va muddatlarda qonun hujjatlarida belgilangan soliqlarni, a’zolik va maqsadli badallarni, shuningdek qonun va ushbu Ustavda nazarda tutilgan boshqa to‘lovlarni o‘z vaqtida to‘lash. );
8.2.7. uch yil muddatda yer uchastkasini o‘zlashtirish va undan oqilona foydalanish;
8.2.8. shaharsozlik, qurilish, ekologik, sanitariya-gigiyena, yong‘in xavfsizligi va boshqa talablarga (normalar, qoidalar va qoidalarga) rioya qilish, yaqin atrofdagi o‘tish joylarini, avtomobil yo‘llarini, muhandislik inshootlarini (santexnika, to‘siqlar va boshqalar) tegishli texnik va sanitariya tartibida saqlash. sayt, uning saytidan yoki saytning chegarasi bo'ylab o'tuvchi;
8.2.9. Hamkorlik tomonidan amalga oshirilayotgan tadbirlar va ishlarda ishtirok etish;
8.2.10. Sheriklik a'zolarining umumiy yig'ilishlarida (vakolatli vakillar yig'ilishlarida) shaxsan yoki o'zingizning ishonchli shaxsingiz orqali ishtirok etish;
8.2.11. Sheriklik a'zolarining umumiy yig'ilishi (vakolatli shaxslar yig'ilishi) qarorlarini va shirkat boshqaruvi qarorlarini bajarish, shirkat mansabdor shaxslarining (rais va boshqaruv a'zolari, shirkat boshqaruvi komissiyasi a'zolari) ko'rsatmalariga rioya qilish. qonun hujjatlariga (agar tuzilgan bo'lsa, yuridik komissiya), buxgalter, qo'riqchilarning o'z vakolatlari va vakolatlari doirasida rioya etilishini tekshirish;
8.2.11.1. o‘ziga tegishli yer uchastkasiga bo‘lgan huquqlar tugatilgan kundan e’tiboran o‘n kun ichida bu haqda shirkat boshqaruvini yozma ravishda xabardor qiladi;
8.2.11.2 er uchastkasi begonalashtirilganda kirish, a'zolik, maqsadli va boshqa to'lovlar bo'yicha barcha mavjud qarzlarni to'lash;
8.2.12. Sheriklikning ichki tartib-qoidalariga rioya qilish, bog 'uchastkalarida normal dam olish sharoitlarini buzadigan, shu jumladan oila a'zolaringiz va mehmonlaringiz tomonidan sodir etilishi mumkin bo'lgan xatti-harakatlarning oldini olish, boshqa shaxslar tomonidan sodir etilgan shunga o'xshash xatti-harakatlarning oldini olish choralarini ko'rish;
8.2.13. qonunlar va shirkat ustavida belgilangan boshqa talablarga rioya qilish.
8.3. O'z majburiyatlarini bajarmaganliklari uchun sheriklik a'zolari ushbu Ustavda va Rossiya Federatsiyasi qonunlarida nazarda tutilgan sanksiyalarga duchor bo'lishi mumkin. Qonunni buzganlik uchun Sheriklik a'zosi ma'muriy huquqbuzarliklar to'g'risidagi qonun hujjatlarida belgilangan tartibda ma'muriy jazoga tortilishi mumkin. Er to'g'risidagi qonun hujjatlari muntazam yoki qasddan buzilgan taqdirda, shirkat a'zosi "Bog'dorchilik, sabzavotchilik va fuqarolarning notijorat birlashmalari to'g'risida" Federal qonunining 47-moddasida belgilangan tartibda er uchastkasiga bo'lgan huquqdan mahrum qilinishi mumkin. ”.
8.4. Sheriklikka a'zolikka qabul qilish to'g'risida ariza bergan, lekin umumiy yig'ilish tomonidan hali qabul qilinmagan shaxsga sheriklik a'zolarining barcha huquq va majburiyatlari bo'ysunadi, uning boshqaruv organlarida ishtirok etish bundan mustasno. faoliyati to'g'risida ma'lumot olish va umumiy mulkni tasarruf etish. Sheriklikka qo'shilish istagini bildirgan shaxsning o'z a'zolarining majburiyatlarini bajarmasligi unga nisbatan shirkat a'zolari uchun ustavda nazarda tutilgan sanktsiyalarni qo'llashga olib kelishi mumkin va (yoki) shirkatga qo'shilish uchun sabab bo'lishi mumkin. Sheriklik a'zolarining umumiy yig'ilishi (vakolatli vakillar yig'ilishi) uni shirkat a'zoligiga qabul qilishni rad etish to'g'risida qaror qabul qilish.
8.5. Xususiylashtirilgan bog‘ uchastkalarining mulkdorlari ularni sotishga, hadya qilishga, garovga berishga, ijaraga, muddatli foydalanishga, ayirboshlashga, ijara shartnomasini yoki qaramog‘idagi shaxs bilan umrbod ta’minot shartnomasini tuzishga, qonun bo‘yicha yoki vasiyatnomaga ko‘ra meros qilib olish huquqiga ega. va shuningdek, bu fitnalardan ixtiyoriy ravishda voz keching. Er-xotinning umumiy umumiy mulkidagi bog' er uchastkalari ular o'rtasida bo'linishi mumkin, shirkatning umumiy foydalanishidagi er uchastkalari bo'linishi mumkin emas.
Fuqarolar yakka tartibda bog'dorchilik qilish huquqiga ega. Sheriklik boshqaruvi yoki shirkat a'zolarining umumiy yig'ilishi (vakolatli yig'ilish) qarori asosida shirkatning infratuzilma ob'ektlaridan va boshqa umumiy mulkidan foydalanganlik uchun shartnomalarda belgilangan to'lovlar to'lanmagan taqdirda. shaxslar), yakka tartibda, xususiylashtirilgan uchastkalarda bog‘dorchilik bilan shug‘ullanayotgan fuqarolar infratuzilma ob’yektlaridan va boshqa umumiy mulkdan foydalanish huquqidan mahrum etiladi.
8.6. Maqsadli badallar to‘lashdan bosh tortgan taqdirda, a’zolik va maqsadli badallar bo‘yicha qarzi bo‘lgan shirkat a’zosi yoki xususiylashtirilgan uchastkaning egasi ushbu a’zolik yoki maqsadli badal mo‘ljallangan umumiy mulkdan foydalanish huquqidan mahrum etiladi. to‘liq hisob-kitob qilingunga qadar.Foydalanish uchun to‘lanmagan to‘lovlar sud tartibida undiriladi. Yakka tartibdagi bog'dorchilik bilan shug'ullanadigan fuqarolarning ob'ektlari va umumiy mulklaridan foydalanganlik uchun to'lovlar miqdori shirkat a'zolarining yig'imlari miqdoridan oshmasligi kerak.
- HAMKORLIK A'ZOLARINI RO'YXAT
9.1. Sheriklik davlat ro'yxatidan o'tkazilgan kundan e'tiboran bir oydan kechiktirmay, Ustavga muvofiq shirkat boshqaruvi raisi yoki shirkat boshqaruvining boshqa vakolatli a'zosi uyushma a'zolarining reestrini tuzadi va yuritadi.
9.2. Uyushma a'zolarining reestrini yuritish uchun zarur bo'lgan ma'lumotlarni to'plash, qayta ishlash, saqlash va tarqatish ushbu Nizomga, 1998 yil 15 apreldagi 66-sonli "Bog'dorchilik, bog'dorchilik va dacha notijorat birlashmalari to'g'risida" Federal qonuniga muvofiq amalga oshiriladi. Fuqarolar" va Rossiya Federatsiyasining shaxsiy ma'lumotlar to'g'risidagi qonun hujjatlari.
9.3. Hamkorlik a'zolari reestrida quyidagilar bo'lishi kerak:
9.3.1. shirkat a'zosining familiyasi, ismi, otasining ismi (agar mavjud bo'lsa);
9.3.2. pasport ma'lumotlari (seriyasi, raqami, kim tomonidan va qachon berilgan);
9.3.3. telefon raqami
9.3.4. pochta manzili va/yoki manzili Elektron pochta, bu orqali xabarlar Hamkorlik a'zosi tomonidan olinishi mumkin;
9.3.5. egasi Sheriklik a'zosi bo'lgan er uchastkasining kadastr (shartli) raqami (er uchastkalari birlashma a'zolari o'rtasida taqsimlangandan keyin).
9.3.6. mulkchilik hujjati (raqami va berilgan sanasi)
9.3.7. er maydoni (akr, m2)
9.3.8.bog'dorchilikning boshlanish sanasi (a'zolik kartasi berilgan sana)
9.4. Sheriklik a'zosi assotsiatsiya a'zolari reestrini yuritish uchun zarur bo'lgan ishonchli ma'lumotlarni taqdim etishi va ko'rsatilgan ma'lumotlardagi o'zgarishlar to'g'risida shirkat boshqaruvini darhol xabardor qilishi shart.
- HAMKORLIKDAGI BASHALAR VA BOSHQA TO‘LOVLAR
10.1. Hamkorlikda uning a'zolaridan uch turdagi to'lovlar olinadi: kirish to'lovlari, a'zolik badallari va maqsadli to'lovlar. Har bir badal turini to'lash miqdori va muddatlari, agar ushbu Ustavda yoki umumiy yig'ilishlarning qarorlarida boshqacha tartib nazarda tutilgan bo'lmasa, shirkat a'zolarining umumiy yig'ilishi (vakolatli vakillar yig'ilishi) boshqaruvining taklifiga binoan tasdiqlanadi.
10.1.1. Kirish to'lovlari - pul mablag'lari, sheriklikka a'zo bo'lgach, Hamkorlikni shakllantirish uchun tashkiliy xarajatlarni qoplash uchun hissa qo'shgan.
10.1.2. A'zolik badallari - bu sheriklik a'zolari tomonidan umumiy mulkni saqlash xarajatlari va tadbirkorlik faoliyatini amalga oshirish xarajatlarini qoplash uchun davriy ravishda qo'shiladigan mablag'lar: tuzilgan tashkilot xodimlariga ish haqini to'lash uchun soliqlar, yig'imlar va boshqa to'lovlarni to'lash. mehnat shartnomalari Sheriklik va sheriklik a'zolarining umumiy yig'ilishi (vakolatli vakillar yig'ilishi) tomonidan tasdiqlangan smetada nazarda tutilgan boshqa joriy xarajatlar bilan.
10.1.3. Maqsadli badallar - umumiy yig'ilish tomonidan tasdiqlangan qarorlarga muvofiq, sheriklik a'zolari tomonidan davlat ob'ektlarini sotib olish (yaratish) (bu holda ob'ektlarni yaratish, shuningdek, ularni kapital ta'mirlash, modernizatsiya qilish), maqsadli dasturlarni amalga oshirish uchun kiritilgan mablag'lar. Tegishli hisob-kitoblarga ko'ra, sheriklik a'zolari (vakolatli vakillar yig'ilishi). Maqsadli badalni kiritish miqdori va muddatlari Sheriklik a'zolarining umumiy yig'ilishi (vakolatli vakillar yig'ilishi) qarori bilan belgilanadi.
10.2. Hamkorlikka qo'shilganlar kirish to'lovini to'lashlari kerak. Kirish badalining miqdori shirkatga a'zo bo'lish to'g'risida ariza berilgan kuni tashkil etilgan Sheriklik a'zolarining umumiy yig'ilishining (vakolatli vakillar yig'ilishining) qarori bilan belgilanadi. Kirish to'lovi Hamkorlik a'zoligiga qabul qilish uchun ariza topshirilgan kuni to'lanishi kerak. Kirish to'lovlari darhol Hamkorlik asosiga tushadi.
Sheriklik a'zolarining umumiy yig'ilishi (vakolatli shaxslarning yig'ilishi) ariza beruvchini shirkat a'zoligiga qabul qilishni rad etgan taqdirda, kirish to'lovi qaytariladi.
10.3. Buxgalter badal oluvchiga Rossiya Federatsiyasida kassa operatsiyalarini amalga oshirish tartibi talablariga muvofiq tuzilgan naqd pul kirim orderi uchun kvitansiya beradi, shuningdek, a'zolik kitobiga to'langan badal summasi to'g'risida yozuv kiritishi mumkin (vaqtinchalik). Sheriklik a'zoligiga kirish uchun ariza bergan shaxsning kitobi).
10.4. badal o'z vaqtida to'lanmagan taqdirda, muddati o'tgan shaxsga umumiy yig'ilish tomonidan belgilangan miqdorda jarima undiriladi. To'langan jarimalar miqdori kitobga kiritilmagan. Umumiy yig'ilish shirkatning kam ta'minlangan a'zolari tomonidan badallarni kiritish muddatlarini o'zgartirishga va (yoki) ularni jarima to'lashdan ozod qilishga haqli. Sheriklik a'zosi uzoq vaqt bo'lmagan taqdirda (xizmat safari, chet elga sayohat va h.k.), Sheriklikning bunday a'zosi uning yo'qligining butun davri uchun oldindan badal to'lashi shart.
10.5. Sheriklik a'zolari Sheriklik orqali ko'rsatilgan kommunal xizmatlar uchun to'lovni, jamoaviy ishlarda qatnashmaganlik uchun kompensatsiyani to'laydilar, shuningdek turli xil soliqlar, yig'imlar, to'lovlarni amalga oshirishlari mumkin, ularni o'tkazish tashkilot tomonidan amalga oshiriladi. Hamkorlik. Bunday to'lovlar belgilangan shakldagi hujjatlar (kvitansiyalar) bilan rasmiylashtiriladi va kerak bo'lganda kitobga kiritilishi mumkin.
10.6. Sheriklik hududida yakka tartibda bog'dorchilik bilan shug'ullanuvchi fuqarolar, shirkatning umumiy mulkidan foydalanish uchun shartnomalar bo'yicha to'lovlar shirkat kassasiga shartnomalarda nazarda tutilgan muddatlarda naqd pul shaklida to'lanadi. . Kassir to'lovni to'lagan shaxsga Rossiya Federatsiyasida kassa operatsiyalarini amalga oshirish tartibi talablariga muvofiq berilgan kassa kirim orderi uchun kvitansiyani beradi.
10.7. Sheriklik kengashi buxgalter bilan kelishilgan holda Sheriklikning bank hisob raqamiga pul mablag'larini o'tkazish yo'li bilan naqd pulsiz hisob-kitoblarga ruxsat berishga haqli. Kitobdagi yozuv Hamkorlik hisobiga mablag'lar kiritilgandan so'ng amalga oshirilishi mumkin.
10.8. Hamkorlikning har bir a'zosi a'zolik badallarini to'lashi shart. A'zolik badali miqdori shirkat a'zolarining navbatdagi umumiy yig'ilishida (vakolatli vakillarning yig'ilishlarida) daromadlar va xarajatlar smetasi qabul qilinganda tasdiqlanadi.
10.9. To‘lovlar joriy yilning 31 oktyabriga qadar to‘lanishi kerak. A'zolik badallarini to'lash muddati tugagandan so'ng, Hamkorlik a'zosi to'lanishi kerak bo'lgan summaning kechiktirilgan har bir kalendar kuni uchun 0,2% miqdorida penya to'laydi.
10.10. Hamkorlikning har bir aʼzosi aʼzolik badallaridan tashqari elektr va suvdan foydalanganlik uchun toʻlovlarni ham toʻlashi shart. Ushbu badallarning miqdori Sheriklik a'zolarining umumiy yig'ilishi (vakolatli vakillar yig'ilishi) tomonidan belgilanadi va energiya ta'minoti tashkiloti va suv ta'minoti korxonasi tomonidan belgilangan elektr va suv narxining oshishiga qarab o'zgarishi mumkin.
Agar ushbu to'lovlarni to'lash kechiktirilgan bo'lsa, Sheriklik a'zosi to'lanishi kerak bo'lgan summani kechiktirilgan har bir kalendar kuni uchun 0,2% miqdorida penya to'lashi shart.
10.11. Sheriklik boshqaruvi a'zolari ushbu vazifalarni bajargan davr uchun a'zolik badallari to'lashdan ozod qilinadilar. Kengash aʼzolari ozod qilinadigan aʼzolik badallari miqdori shirkat aʼzosi sakkiz gektar yer uchastkasidan foydalanganlik uchun toʻlashi lozim boʻlgan badal miqdoridan ortiq boʻlishi mumkin emas. Taftish va yuridik komissiya a’zolari Boshqaruv a’zolariga tenglashtiriladi.
10.12. Sheriklik a'zolari badallar va to'lovlarni to'lash bo'yicha o'z majburiyatlarini bajarmagan taqdirda, shirkat ushbu Ustavda va qonun hujjatlarida nazarda tutilgan huquqbuzarlarga nisbatan ta'sir choralarini qo'llashga, badallarni to'lamaganlik uchun kompensatsiya talabi bilan da'vo qo'yishga haqli. va to'lovlarni to'lash, etkazilgan zararni qonun hujjatlarida belgilangan tartibda, shu jumladan sudda to'liq qoplashni talab qilish.
- HAMKORLIKNING BOSHQARMASI, NAZORAT VA HISOBI ORGANLARI
11.1. Sheriklikning boshqaruv organlari uning a'zolarining umumiy yig'ilishi (vakolatli shaxslar yig'ilishi), shirkat boshqaruvi va boshqaruv raisi hisoblanadi.
Sheriklik a'zolarining umumiy yig'ilishi (vakolatli vakillar yig'ilishi) uning boshqaruvining yuqori organi hisoblanadi.
11.2. Sheriklikning moliyaviy-xo'jalik faoliyatini, shu jumladan uning raisi, boshqaruvi va boshqaruvi a'zolari faoliyatini nazorat qilish shirkat a'zolari orasidan shirkat a'zolarining umumiy yig'ilishi tomonidan saylanadigan taftish komissiyasi tomonidan amalga oshiriladi. (vakolatli vakillarning yig'ilishi).
11.3. Sheriklik va uning a'zolari tomonidan qonun hujjatlariga rioya etilishi ustidan jamoatchilik nazorati shirkat a'zolarining umumiy yig'ilishi (vakolatli vakillar yig'ilishi) tomonidan saylanishi mumkin bo'lgan shirkatning qonun hujjatlariga rioya etilishini nazorat qilish komissiyasi (yuridik komissiyasi) tomonidan amalga oshiriladi.
11.4 Sheriklikda buxgalteriya hisobi, hisobotlarni tayyorlash, xodimlarning hisobini yuritish, joriy ish yuritish, kassa va bank hujjatlarini yuritish shirkat boshqaruvi tomonidan tashkil etiladi va shirkat tomonidan mehnat shartnomasi yoki fuqarolik shartnomasi bo'yicha ishga qabul qilingan buxgalter zimmasiga yuklanadi. qonun shartnomasi.
- HAMKORLIK A'ZOLARINING UMUMIY YIG'ILISI (VAKOLLILAR Yig'ilishi)
12.1. Sheriklik shirkat a'zolarining yig'ilishini vakolatli vakillar yig'ilishi shaklida o'tkazishga haqli. Vakolatli vakillar Sheriklikning 5 nafar aʼzosidan ikki yil muddatga saylanadi, ochiq ovoz berish yoki yashirin ovoz berish yoʻli bilan byulletenlar yordamida tasdiqlanadi. Vakolatli shaxslarning huquq va majburiyatlari qonun bilan belgilanadi. Vakolatli vakillarni muddatidan oldin qayta saylash uni ko'rsatgan a'zolarning arizalari yoki shirkat boshqaruvi qarori bilan, so'ngra qaror vakolatli vakillar yig'ilishida tasdiqlanishi bilan amalga oshiriladi.
12.2. Sheriklik a'zolari umumiy yig'ilishining (vakolatli vakillar yig'ilishi) mutlaq vakolatiga quyidagi masalalar kiradi:
12.2.1. shirkat ustaviga o'zgartirishlar va ustavga qo'shimchalar kiritish yoki Ustavni yangi tahrirda tasdiqlash;
12.2.2. shirkat boshqaruvining miqdoriy tarkibini aniqlash, uning boshqaruvi a'zolarini saylash va ularning vakolatlarini muddatidan oldin tugatish;
12.2.3. a'zolarini saylash taftish komissiyasi Hamkorlik va ularning vakolatlarini muddatidan oldin tugatish;
12.2.4. boshqaruv raisini saylash va uning vakolatlarini muddatidan oldin tugatish;
12.2.5. Sheriklik a'zoligiga qabul qilish va uning a'zolaridan chiqarish;
12.2.6. qonun hujjatlariga rioya etilishini nazorat qilish komissiyasi (yuridik komissiya) a’zolarini saylash va ularning vakolatlarini muddatidan oldin tugatish;
12.2.7. shirkatning vakolatxonalarini, pay fondini, ijara fondini tashkil etish, uni bog'dorchilik notijorat birlashmalari uyushmalariga (birlashmalariga) kiritish to'g'risida qarorlar qabul qilish;
12.2.8. shirkatning ichki reglamentlarini, shu jumladan shirkat a'zolarining umumiy yig'ilishini (vakolatli vakillar yig'ilishini) o'tkazish, uning boshqaruvi faoliyati, taftish komissiyasi ishi, komissiya ishi bilan bog'liq bo'lgan qoidalarni tasdiqlash. qonun hujjatlariga (yuridik komissiya), uning vakolatxonalarini tashkil etish va faoliyatiga, pay fondini kreditlashni tashkil etish va faoliyatiga, ijara fondini tashkil etish va faoliyatiga, Sheriklikning ichki qoidalariga rioya etilishini nazorat qilish;
12.2.9. shirkatni qayta tashkil etish yoki tugatish to'g'risida qarorlar qabul qilish, tugatish komissiyasini tayinlash, shuningdek oraliq va yakuniy tugatish balanslarini tasdiqlash;
12.2.10. shirkat mulkini shakllantirish va undan foydalanish, infratuzilma ob'ektlarini yaratish va rivojlantirish, shuningdek maqsadli jamg'armalar va maqsadli badallar miqdori va ularni to'lash muddatlarini belgilash to'g'risida qarorlar qabul qilish;
12.2.11. shirkatning daromad va xarajatlar smetasini tasdiqlash va uni amalga oshirish bo‘yicha qarorlar qabul qilish, shirkatning maxsus fondini shakllantirish to‘g‘risida qaror qabul qilish, kirish va a’zolik badallari miqdorlarini, shuningdek ularni to‘lash muddatlarini tasdiqlash;
12.2.12. badallarni o‘z vaqtida to‘lamaganlik uchun jarimalar miqdorini belgilash, shirkatning kam ta’minlangan a’zolari tomonidan badal to‘lash muddatlarini o‘zgartirish va ularni penya to‘lashdan ozod qilish;
12.2.13. Boshqaruv a’zolarining, Boshqaruv raisining, taftish komissiyasi a’zolarining, qonun hujjatlariga rioya etilishini nazorat qilish komissiyasi a’zolarining, shirkat mansabdor shaxslarining, payli kredit va ijara fondlarining qarorlari va harakatlari ustidan berilgan shikoyatlarni ko‘rib chiqish;
12.2.14. boshqaruv hay’ati, taftish komissiyasi, qonun hujjatlariga rioya etilishini nazorat qilish komissiyasi, pay kredit jamg‘armasi, ijara fondi hisobotlarini tasdiqlash;
12.2.15. Boshqaruv, taftish komissiyasi, qonun hujjatlariga rioya etilishini nazorat qilish komissiyasi, payli kredit jamg‘armasi, ijara fondi va shirkat a’zolarini rag‘batlantirish.
12.2.16. jamoat mulkiga tegishli er uchastkasini bunday birlashmaning mulkiga olish to'g'risida qaror qabul qilish.
12.2.17. Hamkorlik a'zolari ro'yxatini tasdiqlash;
12.2.18. 1998 yil 15 apreldagi 66-sonli "Bog'dorchilik, bog'dorchilik va dacha notijorat birlashmalari to'g'risida" Federal qonunining 14-moddasi 3-bandiga muvofiq er uchastkalari berilgan yoki tashkil etilayotgan er uchastkalarini shirkat a'zolari o'rtasida taqsimlash. “fuqarolarning” er uchastkalarining yer tuzish loyihasiga muvofiq shartli raqamlarini ko‘rsatgan holda;
12.2.19. Hamkorlik hududi uchun hududni rejalashtirish va (yoki) yer tuzish loyihasini tasdiqlash.
Sheriklik a'zolarining umumiy yig'ilishi (vakolatli vakillar yig'ilishi) Sheriklik faoliyatining har qanday masalalarini ko'rib chiqish va ular bo'yicha qarorlar qabul qilish huquqiga ega.
11.2.18-bandda ko'rsatilgan masala bo'yicha qarorlar sheriklik a'zolarining vakolatli vakillar yig'ilishi shaklida o'tkaziladigan umumiy yig'ilishi tomonidan qabul qilinishi mumkin emas.
12.3. Sheriklik a'zolarining umumiy yig'ilishi (vakolatli vakillar yig'ilishi) zaruratga qarab shirkat boshqaruvi tomonidan chaqiriladi, lekin yiliga kamida bir marta.
12.4. Sheriklik a'zolarining navbatdan tashqari umumiy yig'ilishi uning boshqaruvi qarori, shirkat taftish komissiyasining talabi, shuningdek mahalliy davlat hokimiyati organi yoki shirkat a'zolari umumiy sonining kamida beshdan birining taklifi bilan o'tkaziladi. Hamkorlik. Tegishli birlashma boshqaruvi raisining vakolatlarini muddatidan oldin tugatish yoki tegishli birlashma boshqaruvi aʼzolarini muddatidan oldin qayta saylash toʻgʻrisidagi masala yuzasidan sheriklik aʼzolarining navbatdan tashqari umumiy yigʻilishi (vakolatli vakillar yigʻilishi) oʻtkazilishi mumkin. ushbu majlisni o'tkazish to'g'risida boshqaruv kengashi qarori bo'lmagan taqdirda, ushbu moddada belgilangan tartibda tegishli birlashma a'zolarini ushbu yig'ilishni o'tkazish to'g'risida xabardor qilish tartibiga rioya qilgan holda.
12.5. Jamiyat a'zolarining navbatdan tashqari umumiy yig'ilishini (vakolatli shaxslar yig'ilishini) o'tkazishni rad etishi mumkin, agar Ustavning 11.6-bandida belgilangan tartibda a'zolarning navbatdan tashqari umumiy yig'ilishini chaqirish to'g'risida taklif kiritish yoki so'rov yuborish bo'lsa. Hamkorlik (vakolatli shaxslar yig'ilishi).
12.6. Chaqiruvga ariza yoki talabnoma berish tartibi navbatdan tashqari yig'ilish:
a) ariza tashabbuskori navbatdan tashqari yig'ilishni chaqirish to'g'risida majlis o'tkazilishidan kamida 30 kun oldin e'lon qilishi shart;
b) arizada navbatdan tashqari yig'ilish chaqirishga rozi bo'lgan a'zolarning imzolari bo'lishi kerak va bu a'zolarning yig'ilishda ishtirok etishi shart;
v) arizaga ilova qilinishi kerak Kerakli hujjatlar navbatdan tashqari majlis chaqirish uchun asoslarni belgilash;
g) ushbu talablarga rioya qilinmaganligi sababli navbatdan tashqari yig'ilish o'tkazilmagan hollarda, tashabbuskorlar yig'ilishni o'tkazish bo'yicha barcha tadbirlarni tashkil etish va o'tkazish uchun sarflangan moddiy xarajatlarni qoplaydi (e'lonlar yuborish, binolar va orgtexnika ijarasi, pochta aloqasi). va ofis xarajatlari va boshqalar).
12.7. Navbatdan tashqari umumiy yig‘ilish o‘tkazish to‘g‘risidagi talab yoki taklifda uning hay’atga kiritilgan sanasi va muhokama qilinadigan masalalarning mazmuni ko‘rsatilishi kerak. Bu masalalar Sheriklik vakolatiga kiradi va Ustav va qonun hujjatlariga zid kelmasligi kerak.
12.8. Taftish komissiyasining so'rovi uning a'zolarining ko'pchilik ovozi bilan imzolanishi kerak. Mahalliy davlat hokimiyati organining taklifi ushbu organning tegishli vakolatga ega mansabdor shaxsi tomonidan imzolanishi va muhri bilan tasdiqlanishi kerak.
12.9. Sheriklik a'zolari guruhining taklifi a'zolar umumiy sonining kamida beshdan bir qismi tomonidan imzolangan bo'lishi kerak va imzolardan tashqari, taklifni imzolagan va Sheriklik a'zosi bo'lgan uchastkalarning nomlari va raqamlari ko'rsatilishi kerak. aniq ko'rsatilishi kerak.
12.10. Sheriklik kengashi mahalliy davlat hokimiyati organining taklifi yoki shirkat a'zolari umumiy sonining kamida beshdan bir qismining taklifi yoki shirkat taftish komissiyasining talabini olgan kundan boshlab etti kun ichida shirkat a'zolarining navbatdan tashqari umumiy yig'ilishini o'tkazish, ko'rsatilgan taklif yoki talabni ko'rib chiqish va navbatdan tashqari umumiy yig'ilish o'tkazish yoki uni o'tkazishni rad etish to'g'risida qaror qabul qilish.
12.11. Agar shirkat boshqaruvi navbatdan tashqari umumiy yig'ilishni o'tkazish to'g'risida qaror qabul qilsa, ko'rsatilgan umumiy yig'ilish uni o'tkazish to'g'risidagi taklif yoki so'rov olingan kundan boshlab o'ttiz kundan kechiktirmay o'tkazilishi kerak.
12.12. Agar shirkat boshqaruvi shirkat a'zolarining navbatdan tashqari umumiy yig'ilishini o'tkazishni rad etish to'g'risida qaror qabul qilsa, u yozma ravishda shirkatning taftish komissiyasiga yoki shirkat a'zolariga yoki mahalliy davlat hokimiyati organiga navbatdan tashqari umumiy yig'ilish o'tkazishni talab qiladi. rad etish sabablarini aniqlash.
Sheriklik kengashining shirkat a'zolarining navbatdan tashqari umumiy yig'ilishini o'tkazish to'g'risidagi taklifini yoki talabini qondirishni rad etishi ustidan taftish komissiyasi, shirkat a'zolari yoki mahalliy davlat hokimiyati organi tomonidan sudga shikoyat qilinishi mumkin.
12.13. Sheriklik a'zolarini uning a'zolarining umumiy yig'ilishini o'tkazish to'g'risida xabardor qilish shirkat hududida joylashgan ma'lumotlar taxtalarida tegishli e'lonlarni joylashtirish orqali, telefon orqali, SMS ogohlantirishlar, elektron pochta xabarlari, media xabarlar, shuningdek, boshqa mavjud usullar va vositalar, lekin uni amalga oshirishning kutilgan sanasidan 2 hafta oldin. Ushbu bildirishnoma sheriklik a'zolari e'tiboriga yig'ilish sanasidan kamida ikki hafta oldin etkaziladi. Sheriklik a'zolarining umumiy yig'ilishi to'g'risidagi bildirishnomada muhokama qilinadigan masalalarning mazmuni ko'rsatilishi kerak.
Jamiyat a'zolarining (vakolatli vakillarning) yig'ilishda ishtirok etishi majburiy bo'lishi kerak, uzrli sabablarsiz qatnashmaslik yig'ilishga va barcha sheriklik a'zolariga hurmatsizlik ko'rinishi sifatida qabul qilinadi.
12.14. Sheriklik a'zolarining umumiy yig'ilishi (vakolatli shaxslarning yig'ilishi) agar ko'rsatilgan yig'ilishda a'zolarning (vakolatli shaxslarning) ellik foizidan ko'prog'i hozir bo'lsa, vakolatli hisoblanadi. Sheriklik a'zosi ovoz berishda shaxsan yoki o'z vakili (vakolatli vakil) orqali ishtirok etish huquqiga ega, uning vakolatlari shirkat raisi tomonidan tasdiqlangan ishonchnoma bilan rasmiylashtirilishi kerak. Sheriklik a'zolari umumiy yig'ilishining (vakolatli vakillar yig'ilishi) raisi va kotibi shirkat a'zolarining umumiy yig'ilishida (vakolatli vakillar yig'ilishi) hozir bo'lganlarning oddiy ko'pchilik ovozi bilan saylanadi.
12.15. Sheriklik a'zolari umumiy yig'ilishining raisi (vakolatli vakillar yig'ilishi) hozir bo'lganlarning bevosita yoki to'g'ridan-to'g'ri yashirin ovoz berish yo'li bilan saylanadi.
12.16. Sheriklik ustaviga oʻzgartirishlar va uning ustaviga qoʻshimchalar kiritish yoki ustavni yangi tahrirda tasdiqlash, shirkat aʼzolaridan chiqarish, uni qayta tashkil etish yoki tugatish toʻgʻrisida, tugatish komissiyasini tayinlash hamda oraliq va yakuniy tugatishni tasdiqlash toʻgʻrisidagi qarorlar. Sheriklik mulkini shakllantirish va undan foydalanish, infratuzilma ob'ektlarini yaratish va rivojlantirish, maqsadli mablag'lar va tegishli maqsadli badallar miqdorini belgilash to'g'risidagi balanslar shirkat a'zolarining umumiy yig'ilishi (vakolatli vakillar yig'ilishi) tomonidan qabul qilinadi. uchdan ikki qismi ovoz bilan.
Sheriklik a'zolari umumiy yig'ilishining (vakolatli vakillar yig'ilishining) boshqa qarorlari oddiy ko'pchilik ovoz bilan qabul qilinadi.
12.17. Sheriklik a'zolarining umumiy yig'ilishining (vakolatli vakillar yig'ilishining) qarorlari ushbu qarorlar qabul qilingan kundan e'tiboran etti kun ichida qarorning qaror qismidan ko'chirmani stendga joylashtirish orqali uning a'zolari e'tiboriga etkaziladi; shuningdek, boshqa mavjud usullar va vositalar bilan. Bundan tashqari, Kengash Sheriklik a'zolariga ularning iltimosiga binoan yig'ilish bayonnomalarining nusxalarini ko'rib chiqish uchun taqdim etishga majburdir.
12.18. Belgilangan muddatda Sheriklikdan chiqarilgan shaxsga yig'ilish raisining imzosi va shirkat muhri bilan tasdiqlangan yozma bildirishnoma (bayonnomadan ko'chirma) yuboriladi (pochta orqali yoki shaxsan topshiriladi).
12.19. Sheriklik a'zosi shirkat a'zolarining umumiy yig'ilishining (vakolatli shaxslar yig'ilishining) qarori yoki shirkat boshqaruv organining uning huquqlari va qonuniy manfaatlarini buzuvchi qarori ustidan sudga shikoyat qilish huquqiga ega.
12.20. Zarur bo'lganda, shirkat a'zolarining umumiy yig'ilishining (vakolatli vakillar yig'ilishining) qarori sirtdan ovoz berish (so'rov yo'li bilan) qabul qilinishi mumkin.
12.21. Sirtdan ovoz berish byulletenlar bo'yicha o'tkaziladi, byulletenlar ovoz bergan Sheriklik a'zolari tomonidan imzolanadi (ularni to'ldirgan). Sirtdan ovoz berish yashirin bo'lishi mumkin emas. Agar so‘rovda Sheriklik a’zolarining ellik foizdan ko‘prog‘i ishtirok etgan bo‘lsa, sirtdan ovoz berish o‘tkazilgan hisoblanadi.
12.22. Qaror uni yoqlab ovoz berishda qatnashganlarning zarur ko‘pchilik ovozi (ovozga qo‘yilgan masalaga qarab uchdan ikki yoki oddiy ko‘pchilik) berilgan bo‘lsa, qabul qilingan hisoblanadi.
12.23. Sirtdan ovoz berishni o'tkazish tartibi va shartlari shirkat kengashining sirtdan ovoz berish to'g'risidagi qarori bilan belgilanadi, unda sirtdan ovoz berish uchun ovoz berish byulletenining matni, shirkat a'zolarini ovoz berishning mazmuni haqida xabardor qilish tartibi nazarda tutilishi kerak. muhokama qilinayotgan masalalar, zarur ma’lumotlar va hujjatlar bilan tanishish, kun tartibiga qo‘shimcha masalalarni kiritish bo‘yicha takliflar kiritish, shuningdek, sirtdan ovoz berish tartibini tugatish muddatini ko‘rsatish.
12.24. Agar bog'dorchilik, bog'dorchilik yoki dacha notijorat birlashmasi a'zolarining umumiy yig'ilishining kun tartibiga uyushmaning ustaviga o'zgartirishlar kiritish yoki uni yangi tahrirda tasdiqlash, uyushmani tugatish yoki qayta tashkil etish, daromadlar va xarajatlar smetasini tasdiqlash to'g'risidagi masalalar kiritilgan bo'lsa; Assotsiatsiya boshqaruvi va taftish komissiyasining (taftishchisining) bunday masalalar bo'yicha hisobotlariga, sirtdan ovoz berishga (so'rov yo'li bilan) yo'l qo'yilmaydi, agar uyushma a'zolarining birgalikdagi ishtirokida o'tkazilgan umumiy yig'ilish bundan mustasno. Assotsiatsiyaning kun tartibiga ko'rsatilgan masalalar kiritilgan bo'lsa, 12.14-bandda ko'zda tutilgan kvorumga ega bo'lmagan.
- HAMKORLIK Kengashi
13.1. Sheriklik kengashi kollegial ijro etuvchi organ bo'lib, shirkat a'zolarining umumiy yig'ilishiga (vakolatli vakillar yig'ilishiga) hisobot beradi.
Sheriklik boshqaruvi o'z faoliyatida Rossiya Federatsiyasi qonunchiligiga, normativ-huquqiy hujjatlarga amal qiladi. huquqiy hujjatlar mahalliy davlat hokimiyati organlari va Sheriklik Ustavi.
Sheriklik kengashi shirkat a'zolarining umumiy yig'ilishi (vakolatli vakillar yig'ilishi) tomonidan ikki yil muddatga o'z a'zolari orasidan to'g'ridan-to'g'ri yashirin ovoz berish yo'li bilan saylanadi. Sheriklik a'zolarining umumiy yig'ilishi (vakolatli vakillar yig'ilishi) o'z qarorlari bilan boshqa ovoz berish tartibini belgilashi mumkin. Boshqaruv a'zolarining soni shirkat a'zolarining umumiy yig'ilishi (vakolatli vakillar yig'ilishi) tomonidan belgilanadi.
Boshqaruv a’zolarini muddatidan oldin qayta saylash to‘g‘risidagi masala shirkat Taftish komissiyasining, shirkat a’zolarining kamida uchdan bir qismining talabiga, shuningdek, Boshqaruvning o‘zi yoki Boshqaruvning qarori bilan qo‘yilishi mumkin. sheriklik a'zolarining umumiy yig'ilishida (vakolatli shaxslarning yig'ilishi) yig'ilish qarori bilan.
13.2. Sheriklik boshqaruvining majlislari Boshqaruv raisi tomonidan Kengash tomonidan belgilangan muddatlarda, shuningdek zaruratga qarab chaqiriladi. Boshqaruv majlislari, agar uning a’zolarining kamida uchdan ikki qismi hozir bo‘lsa, vakolatli hisoblanadi. Hay’at qarorlari ochiq ovoz berish yo‘li bilan hozir bo‘lgan Kengash a’zolarining oddiy ko‘pchilik ovozi bilan qabul qilinadi. Ovozlar teng bo‘lgan taqdirda, Kengash raisining ovozi hal qiluvchi hisoblanadi.
Sheriklik kengashining qarorlari shirkat bilan mehnat shartnomalarini tuzgan shirkatning barcha a'zolari va uning xodimlari uchun majburiydir.
13.3. Sheriklik boshqaruvi vakolatiga quyidagilar kiradi:
13.3.1. shirkat a'zolarining umumiy yig'ilishi (vakolatli vakillar yig'ilishi) qarorlarini amaliy amalga oshirish;
13.3.2. shirkat a'zolarining navbatdan tashqari umumiy yig'ilishini (vakolatli vakillar yig'ilishini) o'tkazish yoki uni o'tkazishni rad etish to'g'risida qaror qabul qilish;
13.3.3. Hamkorlikning joriy faoliyatini operativ boshqarish;
13.3.4. shirkatning daromadlari va xarajatlari smetalarini va hisobotlarini tuzish, ularni shirkat a'zolarining umumiy yig'ilishi (vakolatli vakillar yig'ilishi) tasdiqlashiga taqdim etish;
13.3.5. Hamkorlikning moddiy va nomoddiy aktivlarini uning joriy faoliyatini ta'minlash uchun zarur bo'lgan darajada tasarruf etish;
13.3.6. Sheriklik a'zolarining umumiy yig'ilishi (vakolatli vakillar yig'ilishi) faoliyatini tashkiliy va texnik jihatdan ta'minlash;
13.3.7. Hamkorlikning buxgalteriya hisobi va hisobotini tashkil etish, tayyorlash yillik hisobot va uni shirkat a'zolarining umumiy yig'ilishiga (vakolatli vakillar yig'ilishi) tasdiqlash uchun kiritish;
13.3.8. shirkat mulkini va uning a'zolarining mulkini himoya qilishni tashkil etish;
13.3.9. shirkat mulkini va uning a'zolarining mol-mulkini sug'urtalashni tashkil etish;
13.3.10. binolar, inshootlar, muhandislik tarmoqlari, yo‘llar va boshqa umumiy foydalanishdagi ob’ektlarni qurish, ta’mirlash va ularga texnik xizmat ko‘rsatishni tashkil etish;
13.3.11. ekish materiallari, uskunalar, o'g'itlar, pestitsidlarni sotib olish va etkazib berish;
13.3.12. Sheriklik ish yuritish va uning arxivini yuritishni ta'minlash;
13.3.13. Sheriklikka shaxslarni mehnat shartnomalari bo‘yicha ishga qabul qilish, ularni ishdan bo‘shatish, mukofotlash va jazolash, xodimlarning hisobini yuritish;
13.3.14. kirish, a’zolik va maqsadli badallarning o‘z vaqtida to‘lanishini nazorat qilish;
13.3.15. Boshqaruv raisini saylash va uning vakolatlarini muddatidan oldin tugatish to'g'risida qaror qabul qilish;
13.3.16. Hamkorlik aʼzolariga qishloq xoʻjaligi mahsulotlarini mehribonlik uylari, qariyalar va nogironlar internatlari, maktabgacha taʼlim muassasalariga tekin topshirishda koʻmaklashish;
13.3.17. Sheriklikning tashqi iqtisodiy faoliyatini amalga oshirish;
13.3.18. Sheriklik tomonidan Rossiya Federatsiyasi qonunchiligiga va shirkat ustaviga rioya qilish;
13.3.19. shirkat a'zolarining umumiy yig'ilishi (vakolatli vakillar yig'ilishi) ko'rib chiqish uchun shirkat ustaviga, ichki tartib-qoidalariga va boshqa ichki me'yoriy hujjatlarga o'zgartish va qo'shimchalar loyihalarini tayyorlash va kiritish;
13.3.20. Ustav, ichki tartib qoidalari, umumiy yig‘ilish yoki Boshqaruv qarorlari, shirkat mansabdor shaxslarining o‘z vakolatlari doirasida chiqarilgan ko‘rsatmalari talablariga rioya qilmagan shirkat a’zolariga nisbatan Ustav va qonun hujjatlarida nazarda tutilgan ta’sir choralarini qo‘llash;
13.3.21. Jamiyat hududida yakka tartibda bog‘dorchilik bilan shug‘ullanuvchi fuqarolar bilan davlat mulkidan foydalanish bo‘yicha shartnomalar tuzish va ularning bajarilishini nazorat qilish;
13.3.22. Hamkorlik a'zolarining arizalarini ko'rib chiqish;
13.3.23. shirkat a'zolari reestrini yuritish;
13.3.24. Hamkorlik nomidan bitimlar tuzish;
13.3.25. umumiy yig'ilish tomonidan o'ziga yuklangan boshqa masalalarni ko'rib chiqish.
Sheriklik kengashi Rossiya Federatsiyasi qonunchiligiga va ushbu Nizomga muvofiq, Sheriklik maqsadlariga erishish va uning normal ishlashini ta'minlash uchun zarur bo'lgan qarorlar qabul qilishga haqli, agar ular tomonidan ko'rsatilgan masalalarga taalluqli qarorlar bundan mustasno. qonun va ushbu Ustav shirkat a'zolarining umumiy yig'ilishi (vakolatli yig'ilish) vakolatiga kiradi.
- HAMKORLIK BOSHQARUV RAISI
14.1. Sheriklik kengashini boshqaruv a'zolari orasidan saylangan Boshqaruv raisi boshqaradi. ikki yil muddatga. Kengash raisi yig'ilishda Kengash a'zolari tomonidan saylanadi.
Boshqaruv raisining vakolatlari Qonun va ushbu Ustav bilan belgilanadi. Boshqaruv raisi, agar u Boshqaruv qarori bilan rozi bo'lmasa, ushbu qaror ustidan Sheriklik a'zolarining umumiy yig'ilishiga (vakolatli vakillar yig'ilishiga) shikoyat qilish huquqiga ega.
Sheriklik boshqaruvi raisi Sheriklik nomidan ishonchnomasiz ishlaydi, shu jumladan:
14.1.1. Boshqaruv majlislariga raislik qiladi;
14.1.2. ushbu Ustavga muvofiq shirkat Boshqaruvi yoki a'zolari umumiy yig'ilishi (vakolatli shaxslar yig'ilishi) tomonidan majburiy tasdiqlanishi shart bo'lmagan moliyaviy hujjatlarga birinchi imzo qo'yish huquqiga ega;
14.1.3. Sheriklik nomidan boshqa hujjatlarni va Boshqaruv majlisi bayonnomalarini imzolaydi;
14.1.4. Boshqaruv qarori asosida bitimlar tuzadi va banklarda Sheriklik hisob raqamlarini ochadi;
14.1.5. ishonchnomalar, shu jumladan almashtirish huquqi bilan beradi;
14.1.6. Hamkorlik nomidan bitimlar tuzadi;
14.1.7. shirkatning ichki tartib qoidalarini, shirkat bilan mehnat shartnomalarini tuzgan xodimlarning mehnatiga haq to'lash to'g'risidagi nizomni ishlab chiqish va shirkat a'zolarining umumiy yig'ilishi (vakolatli shaxslar yig'ilishi) tasdig'iga kiritishni ta'minlaydi;
14.1.8. davlat organlarida, mahalliy davlat hokimiyati organlarida, shuningdek tashkilotlarda Sheriklik nomidan vakillikni amalga oshiradi;
14.1.9. Hamkorlik a'zolarining arizalarini ko'rib chiqadi.
Sheriklik boshqaruvi raisi shirkat ustaviga muvofiq shirkatning normal faoliyatini ta'minlash uchun zarur bo'lgan boshqa vazifalarni ham bajaradi, qonun va ushbu Ustav bilan shirkatning boshqa boshqaruv organlariga yuklangan vazifalar bundan mustasno. .
Boshqaruv raisi shirkat a’zolariga, shuningdek, shirkat hududida yakka tartibda bog‘dorchilik bilan shug‘ullanuvchi fuqarolarga qonun hujjatlari, boshqa me’yoriy-huquqiy hujjatlar, normalar talablariga rioya etishlari zarurligini ko‘rsatishga haqli. nizom, shirkat ustavi, ichki tartib qoidalari, shuningdek umumiy yig'ilishlar va shirkat boshqaruvi qarorlari.
14.2. Boshqaruv raisi bo‘lmagan taqdirda uning vazifalarini uning majlisida Boshqaruv a’zolari orasidan saylangan Boshqaruv raisining o‘rinbosari bajaradi. Rais o‘z o‘rinbosariga tegishli ishonchnoma beradi.
14.3. Sheriklik boshqaruvi raisi va uning boshqaruvi a’zolari o‘z huquqlarini amalga oshirishda va belgilangan majburiyatlarni bajarishda shirkat manfaatlaridan kelib chiqib ish tutishlari, o‘z huquqlaridan foydalanishlari hamda belgilangan majburiyatlarni vijdonan va oqilona bajarishlari shart. Sheriklik boshqaruvi raisi va uning boshqaruv a'zolari shirkat oldida o'z harakatlari (harakatsizligi) tufayli unga yetkazilgan zarar uchun javobgar bo'ladilar.
Bunda shirkatga zarar yetkazilishiga olib kelgan qarorga qarshi ovoz bergan yoki ovoz berishda qatnashmagan Boshqaruv a’zolari javobgar bo‘lmaydilar.
14.4. Boshqaruv raisi va uning a'zolari, agar moliyaviy suiiste'mollik yoki huquqbuzarliklar aniqlangan bo'lsa, shirkatga zarar etkazsa, Rossiya Federatsiyasi qonunchiligiga muvofiq intizomiy, moddiy, ma'muriy yoki jinoiy javobgarlikka tortilishi mumkin.
14.5. Hamkorlik Balki boshqaruv raisi bilan cheklanmagan miqdorda yangilanishi mumkin bo‘lgan mehnat shartnomasini tuzadi.
- AUDIT QO'MITI
15.1. Sheriklikning moliyaviy-xo'jalik faoliyatini, shu jumladan uning raisi, boshqaruvi va boshqaruvi a'zolari faoliyatini nazorat qilish shirkat a'zolari yoki ularning tarkibidan saylangan taftish komissiyasi (taftishchi) tomonidan amalga oshiriladi. proksi-serverlar, Sheriklik a'zolarining umumiy yig'ilishi (vakolatli vakillar yig'ilishi) tomonidan ikki yil muddatga Sheriklik a'zolarining umumiy yig'ilishi (vakolatli vakillar yig'ilishi) tomonidan belgilanadigan tarkibda. Boshqaruv raisi va a’zolari, shuningdek ularning turmush o‘rtoqlari, ota-onalari, farzandlari, nabiralari, aka-uka va opa-singillari (ularning turmush o‘rtoqlari) taftish komissiyasi (taftishchisi) tarkibiga saylanishi mumkin emas.
Taftish komissiyasining (taftishchining) ish tartibi va uning vakolatlari shirkat a'zolarining umumiy yig'ilishi (vakolatli vakillar yig'ilishi) tomonidan tasdiqlangan taftish komissiyasi (taftishchi) to'g'risidagi nizom bilan tartibga solinadi.
Taftish komissiyasi (taftishchi) shirkat a'zolarining umumiy yig'ilishiga hisobot beradi. Taftish komissiyasiga (taftishchiga) qayta saylovlar shirkat a’zolari umumiy sonining kamida to‘rtdan bir qismi talabiga binoan muddatidan oldin o‘tkazilishi mumkin.
15.2. Sheriklik taftish komissiyasining a'zolari (taftishchisi) qonun hujjatlarida va ushbu Ustavda nazarda tutilgan vazifalarni lozim darajada bajarmaganliklari uchun javobgardirlar.
15.3. Sheriklikning taftish komissiyasi (taftishchisi) quyidagilarga majburdir:
15.3.1. shirkat a'zolarining umumiy yig'ilishi (vakolatli shaxslar yig'ilishlari) qarorlarining shirkat boshqaruvi va boshqaruvi raisi tomonidan bajarilishini, shirkat boshqaruv organlari tomonidan amalga oshiriladigan fuqarolik bitimlarining qonuniyligini, normativ-huquqiy hujjatlarni tekshirish; Sheriklik faoliyatini, uning mulkining holatini tartibga soluvchi hujjatlar;
15.3.2. yiliga kamida bir marta, shuningdek taftish komissiyasi a'zolari (taftishchi) tashabbusi bilan shirkat a'zolarining umumiy yig'ilishi (vakolatli shaxslar yig'ilishi) qarori bilan shirkatning moliyaviy-xo'jalik faoliyatini tekshirishni amalga oshirish; ) yoki shirkat a'zolari umumiy sonining beshdan bir qismi yoki uning Kengashi a'zolari umumiy sonining uchdan bir qismi talabiga binoan;
15.3.3. aniqlangan qoidabuzarliklarni bartaraf etish bo'yicha tavsiyalar taqdim etgan holda sheriklik a'zolarining umumiy yig'ilishiga (vakolatli vakillar yig'ilishiga) audit natijalari to'g'risida hisobot berish;
15.3.4. Sheriklik a'zolarining umumiy yig'ilishiga (vakolatli vakillar yig'ilishiga) shirkat boshqaruv organlari faoliyatida aniqlangan barcha qonunbuzarliklar to'g'risida hisobot berish;
15.3.5. shirkat kengashi va shirkat a'zolarining arizalari kengashi raisi tomonidan o'z vaqtida ko'rib chiqilishi ustidan nazoratni amalga oshirish.
Tekshirish natijalariga ko'ra, agar shirkat va uning a'zolari manfaatlariga tahdid tug'ilgan bo'lsa yoki shirkat boshqaruvi a'zolari va boshqaruv raisi tomonidan suiiste'molliklar aniqlansa, taftish komissiyasi (taftishchi), o'z vakolatlari doirasida shirkat a'zolarining navbatdan tashqari umumiy yig'ilishini (vakolatli shaxslarning yig'ilishlarini) chaqirish huquqiga ega.
- QONUNCHILIKLARGA MUVOFIQ ETILISh UCHUN JAMOATNING NAZORATI
16.1. Er usti va er osti suvlari, tuproq va atmosfera havosining qattiq maishiy chiqindilar bilan ifloslanishini oldini olish va bartaraf etish maqsadida chiqindi suv, jamoat mulkiga tegishli er uchastkalari, bogʻ er uchastkalari va ularga tutash hududlarni saqlashda sanitariya va boshqa qoidalarga rioya qilish, qoidalarga rioya etilishini taʼminlash; yong'in xavfsizligi pechlar, elektr tarmoqlari, elektr inshootlari, yong'in o'chirish uskunalari, shuningdek, tabiat, tarix va madaniyat yodgorliklari va ob'ektlarini muhofaza qilish maqsadida sheriklik a'zolarining umumiy yig'ilishida (vakolatli vakillar yig'ilishida), komissiya Bunday birlashmaning a'zosi ushbu uyushmaning shirkatlari kengashi rahbarligida ishlaydigan qonun hujjatlariga rioya etilishini nazorat qilish uchun saylanishi mumkin.
16.2. Bog'dorchilik, bog'dorchilik yoki dacha notijorat birlashmasining qonun hujjatlariga rioya etilishini nazorat qilish bo'yicha komissiyasi bunday uyushma a'zolariga maslahat yordamini ko'rsatadi, bog'bonlar, bog'bonlar va yozgi aholining er, atrof-muhit, o'rmon, suv qonunchiligiga, shaharsozlik to'g'risidagi qonun hujjatlariga rioya etishini ta'minlaydi. rejalashtirish, aholining sanitariya-epidemiologik farovonligi va yong'in xavfsizligini ta'minlash, qonun buzilish holatlari to'g'risida dalolatnomalar tuzadi va bunday aktlarni chora ko'rish uchun bunday birlashmaning boshqaruviga taqdim etadi, u ularni amalga oshiruvchi davlat organlariga taqdim etish huquqiga ega. davlat nazorati(nazorat) tegishli faoliyat sohalarida.
Faoliyatning tegishli yo‘nalishlari bo‘yicha davlat nazoratini (nazoratini) amalga oshiruvchi davlat organlari mazkur komissiya a’zolariga maslahat va amaliy yordam ko‘rsatadi hamda qonun hujjatlari buzilishi to‘g‘risida taqdim etilgan hisobotlarni ko‘rib chiqishi shart.
16.3. A’zolari soni o‘ttiz nafardan kam bo‘lgan bog‘dorchilik, bog‘dorchilik yoki dacha notijorat birlashmasida qonun hujjatlariga rioya etilishini nazorat qilish komissiyasi saylanishi mumkin emas, bunda uning funksiyalari boshqaruv kengashining bir yoki bir nechta a’zolariga yuklanadi. bunday uyushmaning.
- HAMKORLIKDA KOLLEKTİV ISH
17.1. Sheriklik a'zolarining umumiy yig'ilishi (vakolatli shaxslar yig'ilishi) yoki shirkat boshqaruvi shirkat a'zolari tomonidan birgalikda bajariladigan va umumiy foydalanishdagi yerlarni va unga tutash hududlarni obodonlashtirish, ta'mirlash bilan bog'liq ishlarni bajarish to'g'risida qaror qabul qilishga haqli. infratuzilma ob'ektlari, jamoat ob'ektlarini qurish, avariyalar, tabiiy ofatlar va boshqalar oqibatlarini bartaraf etish.
17.2. Sheriklik a'zolari bunday ishlarda shaxsiy mehnat yoki o'z oila a'zolarining mehnati orqali ishtirok etishlari shart. Qoidaga ko'ra, Sheriklikning har bir a'zosi bunday ishda yil davomida kamida bir kun ishlashi kerak. Tegishli yozuvlar jamoaviy ish ishtirokchilarining kitoblariga kiritilishi mumkin. Kollektiv ishda ishtirok etish majburiyati shirkatga a'zo bo'lish uchun ariza bergan, ammo yig'ilish tomonidan hali qabul qilinmagan shaxslarga, shuningdek, agar bu nazarda tutilgan bo'lsa, shirkat hududida individual asosda bog'dorchilik bilan shug'ullanadigan fuqarolarga nisbatan qo'llaniladi. chunki ular bilan tuzilgan shartnomalarda.
17.3. Kollektiv ishda qatnashish imkoniyati bo'lmagan shirkat a'zosi jamoaviy ishda qatnashmaganlik uchun shirkat a'zolarining umumiy yig'ilishi (vakolatli shaxslar yig'ilishi) qarori bilan belgilangan miqdorda kompensatsiya to'lashi shart. ) yoki Kengash. Kompensatsiya miqdori maxsus fondga yuboriladi.
17.4. Agar shirkat a'zosi jamoaviy ishlarda ishtirok etishdan va ularda qatnashmaganligi uchun tovon to'lashdan bo'yin tovlasa, shirkat bog'ning egasiga ushbu Ustavda, qonun hujjatlarida yoki shartnomada nazarda tutilgan ta'sir choralarini qo'llashga haqli. u bilan yakunlandi.
- HAMKORLIKNI QURISH UCHUN TEXNIK SHARTLAR
18.1. Yo'qotilgan kuch ("Fuqarolarning bog'dorchilik, bog'dorchilik va dacha notijorat birlashmalari to'g'risida" gi 66-sonli Federal qonunining 33-moddasi)
18.2. Yo'qotilgan kuch ("Fuqarolarning bog'dorchilik, bog'dorchilik va dacha notijorat birlashmalari to'g'risida" gi 66-sonli Federal qonunining 33-moddasi)
18.3. Bog'dorchilik shirkatida binolar va inshootlarni qurish hududni rejalashtirish loyihasi va (yoki) hududni o'rganish loyihasi, shuningdek shaharsozlik qoidalariga muvofiq amalga oshiriladi.
18.4. Fuqarolar tomonidan bogʻdorchilik, sabzavotchilik yoki yozgi dehqonchilik uchun moʻljallangan yer uchastkalaridan foydalanish uchun yer qonunchiligida belgilangan talablarga rioya etilishi ustidan davlat yer nazorati yer qonunchiligiga muvofiq amalga oshiriladi.
18.5. Yo'qotilgan kuch ("Fuqarolarning bog'dorchilik, bog'dorchilik va dacha notijorat birlashmalari to'g'risida" gi 66-sonli Federal qonunining 34-moddasi)
18.6. Yo'qotilgan kuch ("Fuqarolarning bog'dorchilik, bog'dorchilik va dacha notijorat birlashmalari to'g'risida" gi 66-sonli Federal qonunining 34-moddasi)
- HAMKORLIK ISHCHILARI (XODIMLARI).
19.1. Amalga oshirish uchun zarur ish Sheriklik mehnat shartnomalari yoki fuqarolik shartnomalari bo'yicha buxgalterlar, qorovullar, elektrchilar, boshqa ishchilar va mutaxassislarni yollash huquqiga ega.
19.2. Mehnat shartnomalari bo'yicha ishga qabul qilinishi mumkin bo'lgan shirkat xodimlarining (xodimlarining) lavozimlari shirkat a'zolarining umumiy yig'ilishi (vakolatli vakillar yig'ilishi) tomonidan tasdiqlangan daromadlar va xarajatlar smetasiga ilova bo'lgan shtat jadvali bilan belgilanadi. . Shtat jadvalida xodimlarning ish haqi, ularning rasmiy vazifalar, shuningdek, ularning mehnatiga haq to'lash shartlari. To'liq ish kunida ishlaydigan xodimlarning ish haqi har oyda barcha soliqlar va majburiy to'lovlar chegirib tashlangan holda hisoblanadi. Ish haqi ish haqi fondidan to'lanadi.
19.3. Fuqarolik shartnomalari ishchilar va mutaxassislar bilan hamkorlik manfaatlarini ko'zlab aniq ishlarni bajarish uchun tuzilishi mumkin. turli kasblar. Bunday shartnomalar bo'yicha ish uchun haq to'lash maxsus jamg'arma mablag'lari yoki jamoat ob'ektini sotib olish yoki yaratish uchun shirkat a'zolarining umumiy yig'ilishi (vakolatli shaxslar yig'ilishi) qarori bilan tuzilgan maqsadli jamg'arma mablag'lari hisobidan amalga oshiriladi; agar ish shu doirada amalga oshirilsa. Qoida tariqasida, bajarilgan ish uchun to'lov amalga oshirilishi kerak.
- OFIS ISHLAB CHIQARISH
20.1. Sheriklikda ish yuritishni uning boshqaruvi tashkil qiladi. Kengash zarur hujjatlarning saqlanishi, mavjudligi, mazmunining to‘g‘riligi va rasmiylashtirilishi uchun mas’ul kotibni saylaydi (sheriklik yer uchastkasidan foydalanish huquqi to‘g‘risidagi hujjat, barcha kelishilgan va kiruvchi hujjatlar bilan hamkorlikning Bosh rejasi, barcha. shirkat ustavining nashrlari, sug'urta polislari, qonun va ustavda nazarda tutilgan boshqa hujjatlar). Boshqaruv kotibi shirkat a’zolarining, shuningdek, shirkat hududida yakka tartibda bog‘dorchilik bilan shug‘ullanuvchi fuqarolarning tomorqa raqamlarini, ularning egalari haqidagi shaxsiy ma’lumotlarini, uy manzillarini ko‘rsatgan holda ro‘yxatini (kartotekasini) yuritadi. aloqa raqamlari, erdan foydalanish huquqi uchun hujjatlar to'g'risidagi ma'lumotlar, shuningdek, Sheriklik a'zolarining iltimosiga binoan, ularning oilalari tarkibi, shaxsiy transport vositalarining raqamlari va, ehtimol, boshqa ma'lumotlar.
20.2. Sheriklik a'zolarining umumiy yig'ilishlari (vakolatli shaxslarning yig'ilishlari) bayonnomalari yig'ilish raisi va kotibi tomonidan imzolanadi; Ushbu protokollar Hamkorlik muhri bilan tasdiqlangan va uning fayllarida doimiy saqlanadi.
Sheriklik boshqaruvi va taftish komissiyasi, shirkatning qonun hujjatlariga rioya etilishini nazorat qilish komissiyasi (yuridik komissiya) majlislarining bayonnomalari Boshqaruv raisi yoki Boshqaruv raisining o‘rinbosari yoki tegishincha shirkat boshqaruvi raisi tomonidan imzolanadi. taftish komissiyasining raisi (taftishchisi) va shirkatning qonun hujjatlariga rioya etilishini nazorat qilish komissiyasining (yuridik komissiyasi) raisi; Ushbu protokollar Hamkorlik muhri bilan tasdiqlangan va uning fayllarida doimiy saqlanadi.
20.3. Sheriklik a'zolariga va shirkat hududida yakka tartibda bog'dorchilik bilan shug'ullanuvchi fuqarolarga ularning iltimosiga binoan ko'rib chiqish uchun quyidagilar taqdim etilishi kerak:
20.3.1. Sheriklik ustavi, ustavga kiritilgan o'zgartirishlar, shirkatni ro'yxatdan o'tkazish to'g'risidagi guvohnoma;
20.3.2. Sheriklikning buxgalteriya (moliyaviy) hisoboti, shirkatning daromadlari va xarajatlari smetalari, ushbu smetaning bajarilishi to'g'risidagi hisobot;
20.3.3. shirkat a'zolarining umumiy yig'ilishlari (vakolatli shaxslar yig'ilishlari), shirkat boshqaruvi, taftish komissiyasi (taftishchisi), shirkatning qonun hujjatlariga rioya etilishini nazorat qilish komissiyasi yig'ilishlarining bayonnomalari;
20.3.4. shirkat a'zolarining umumiy yig'ilishida ovoz berish natijalarini tasdiqlovchi hujjatlar, shu jumladan ovoz berish byulletenlari, ovoz berish uchun ishonchli shaxslar, shuningdek, umumiy yig'ilishni sirtdan ovoz berish shaklida o'tkazishda shirkat a'zolarining qarorlari;
20.3.5. davlat mulkiga oid hujjatlar;
20.3.6. shirkat ustavida va shirkat a'zolarining umumiy yig'ilishining qarorlarida nazarda tutilgan boshqa ichki hujjatlar.
20.4. Sheriklik shirkat aʼzosiga, yakka tartibda shirkat hududida bogʻdorchilik bilan shugʻullanuvchi fuqaroga ularning iltimosiga koʻra 20.3-bandda koʻrsatilgan hujjatlarning nusxalarini taqdim etishi shart.Nusxalarni taqdim etganlik uchun shirkat tomonidan olinadigan toʻlov qiymatidan oshmasligi kerak. ularning ishlab chiqarilishi. Hududida Sheriklik joylashgan mahalliy davlat hokimiyati organiga, Rossiya Federatsiyasining tegishli ta'sis sub'ektining davlat hokimiyati organlariga, sud va huquqni muhofaza qilish organlariga 20.3-bandda ko'rsatilgan hujjatlarning nusxalarini taqdim etish ularning so'rovlariga muvofiq amalga oshiriladi. yozish.
- Yakka tartibda BOG' BO'LASH
21.1. Sheriklik chegarasida bog' er uchastkasiga ega bo'lgan fuqaro yakka tartibda bog'dorchilik qilish huquqiga ega. Yakka tartibda bog‘dorchilik bilan shug‘ullanuvchi shirkat a’zolari – shirkat a’zoligidan o‘z ixtiyori bilan chiqqan yoki undan chiqarilgan fuqaro; meros orqali yoki bitim natijasida bog' er uchastkasiga egalik qilish huquqini olgan fuqaro, agar u a'zo bo'lish uchun ariza bermagan bo'lsa yoki umumiy yig'ilish tomonidan shirkat a'zoligiga qabul qilinmasa. Er uchastkasini shirkat a'zosidan ijaraga olish asosida tasarruf etayotgan fuqaro, ijaraga beruvchi ijara shartnomasida nazarda tutilgan barcha huquq va majburiyatlarni shirkat a'zosi sifatida topshirishi mumkin. .
21.2. Sheriklik hududida yakka tartibda bog‘dorchilik bilan shug‘ullanuvchi fuqarolar shirkatning infratuzilmasi va boshqa umumiy mulkidan ushbu Ustavda belgilangan tartibda shirkat bilan yozma ravishda tuzilgan shartnomalar shartlariga muvofiq haq evaziga foydalanish huquqiga ega.
21.3. Sheriklik hududida yakka tartibda bog'dorchilik bilan shug'ullanuvchi fuqarolar uning boshqaruvi yoki shirkat a'zolari umumiy yig'ilishining (vakolatli shaxslar yig'ilishining) infratuzilma ob'ektlaridan va boshqa umumiy ob'ektlardan foydalanish to'g'risidagi shartnomalarni tuzishni rad etish to'g'risidagi qarorlari ustidan sudga shikoyat qilishlari mumkin. Hamkorlikning mulki.
Boshqaruv raisi shirkat nomidan bog‘dorchilik bilan shug‘ullanuvchi fuqarolar bilan yakka tartibda shirkatning infratuzilma ob’yektlaridan va boshqa umumiy mulkidan foydalanish to‘g‘risida qonun hujjatlarida belgilangan shartlar va tartibda Kengash tomonidan tuzilgan shartnomani tuzadi. ushbu Nizom.
21.4. Yakka tartibdagi bog'dorchilik bilan shug'ullanuvchi fuqarolar uchun shirkatning infratuzilma ob'ektlaridan va boshqa umumiy mulkidan foydalanganlik uchun to'lanadigan to'lov miqdori, agar ular ko'rsatilgan mulkni sotib olish (yaratish) uchun badallar kiritgan bo'lsa, ushbu mulkdan foydalanganlik uchun to'lov miqdoridan oshmasligi kerak. Sheriklik a'zolari uchun belgilangan mulk. To'lov miqdori bu holda a'zolik miqdori va Sheriklik a'zolarining maqsadli badallariga teng belgilanadi. Shartnoma bo'yicha to'lovlarni amalga oshirish shartlari va kechiktirilgan to'lovlar uchun jarimalar miqdori badallarni kiritish shartlaridan va badallarni o'z vaqtida to'lamaganlik uchun jarimalar miqdoridan farq qilishi mumkin va shartnomada belgilanadi.
21.5. Agar shirkat a'zolaridan chiqqan yoki undan chiqarilgan fuqaro yoki bog' erining oldingi egasi shirkat a'zolarini tark etgandan so'ng umumiy mulkdagi o'z ulushini olgan bo'lsa, avvalgi bandning qoidalariga nisbatan qo'llanilmaydi. fuqarolar ko'rsatilgan uchastkada yakka tartibda bog'dorchilik. Bu holda Sheriklikning umumiy mulkidan foydalanganlik uchun to'lov miqdori shartnoma asosida belgilanadi. Yangi egasi saytning oldingi egasi tomonidan mulkdagi ulush sifatida olingan summani Sheriklikka qaytarishi mumkin. Bunda unga Ustavning ushbu bandining oldingi bandi qoidalari to‘liq qo‘llaniladi.
21.6. Sheriklik boshqaruvi yoki a'zolari umumiy yig'ilishi (vakolatli shaxslar yig'ilishi) qarori asosida shirkatning infratuzilma ob'ektlaridan va boshqa umumiy mulkidan foydalanish uchun shartnomalarda belgilangan to'lovlar to'lanmagan taqdirda; yakka tartibda bog‘dorchilik bilan shug‘ullanuvchi fuqarolar shirkatning infratuzilma ob’yektlaridan va boshqa umumiy mulkidan foydalanish huquqidan mahrum etiladi. Sheriklikning infratuzilma ob'ektlaridan va boshqa umumiy mulkidan foydalanganlik uchun to'lanmagan to'lovlar sud tartibida undiriladi.
21.7. Shartnomada shirkat a'zolari zimmasiga tushadigan majburiyatlarni (shu jumladan, shirkat boshqaruv organlarining qarori bilan amalga oshiriladigan jamoaviy ishlarda ishtirok etish majburiyatini) yakka tartibda bog'lovchi fuqaroga yuklanishi ko'zda tutilishi kerak. Sheriklik a'zolariga nisbatan qo'llaniladigan bunday choralar ro'yxatiga o'xshash huquqbuzarga nisbatan ta'sir choralari ro'yxati.
21.8. Shartnomada yakka tartibda bog'langan fuqaroning sheriklik a'zolarining umumiy yig'ilishlarida (vakolatli shaxslarning yig'ilishlarida) ishtirok etish huquqi nazarda tutilishi mumkin.
- HAMKORLIK Ustavlarini buzganlik uchun jarima chora-tadbirlari.
22.1. Ushbu Ustav yoki ichki tartib qoidalarini (keyingi o‘rinlarda ushbu bo‘limda – “buzilishlar”) buzganlik uchun shirkat a’zolariga qonunda va ushbu Ustavda nazarda tutilgan asoslar va tartibda ta’sir choralari qo‘llanilishi mumkin.
22.2. Sheriklik a’zosi yoki uning oila a’zolari yoki mehmonlari, boshqaruv kengashi, boshqaruv raisi, boshqaruv a’zosi tomonidan sodir etilgan kichik qoidabuzarliklar uchun, moliyaviy intizom masalalarida esa buxgalter shirkat a’zosiga tanbeh berishga haqli. Agar kerak bo'lsa, buzilish yoki uning oqibatlarini bartaraf etish talabi bilan hamkorlik.
22.3.Shirkat yoki uning a’zolarining mulki yoki manfaatlariga zarar yetkazishi yoki shirkatning boshqa a’zolarining huquqlarini buzishi mumkin bo‘lgan jiddiy qoidabuzarlik uchun shirkat boshqaruvi a’zoga ommaviy tanbeh e’lon qilishga haqli. Hamkorlik va bunday buzilishning mumkin bo'lgan oqibatlarini tushuntiring. Boshqaruv, shuningdek, stendga Kengash yig‘ilishi bayonnomasidan ko‘chirmani joylashtirish va (yoki) boshqa mavjud vositalar yordamida qabul qilingan qaror to‘g‘risida Hamkorlikning barcha a’zolarini xabardor qilishi mumkin.
22.4. Sheriklik yoki uning a'zolarining mulkiga yoki manfaatlariga zarar etkazgan yoki shirkatning boshqa a'zolarining huquqlarini qo'pol ravishda buzganlik uchun shirkat Boshqaruvi yoki a'zolarining umumiy yig'ilishi (vakolatli shaxslar yig'ilishi) huquqbuzarni bunday harakatlarga yo‘l qo‘yib bo‘lmasligi, unga nisbatan yanada qattiqroq ta’sir choralarini qo‘llash imkoniyati to‘g‘risida ogohlantirish va huquqbuzarga yetkazilgan zararning o‘rnini qoplash majburiyatini yuklash to‘g‘risida qaror qabul qilish huquqiga ega.
Qabul qilingan qaror to'g'risidagi ma'lumotlar shirkat a'zolarining umumiy yig'ilishi (vakolatli shaxslar yig'ilishi) qarorlarini sheriklik a'zolariga etkazish uchun belgilangan tartibda Sheriklikning barcha a'zolariga etkazilishi kerak.
22.5. Qo'pol qoidabuzarlik uchun, ifodalangan uzoq kechikish yoki badallarni, kommunal va boshqa to'lovlarni to'lashdan bosh tortish, qoidabuzarning aybi bilan etkazilgan zararni qoplashni rad etish, shirkat boshqaruvi yoki umumiy yig'ilishi (vakolatli shaxslarning yig'ilishi) shirkat a'zolarining umumiy yig'ilishi (vakolatli shaxslarning yig'ilishi) shartnomani bekor qilish to'g'risida qaror qabul qilishga haqli. shirkatning infratuzilma ob'ektlaridan va umumiy foydalanishdagi boshqa mol-mulkdan qarzni to'lamagunga qadar foydalanish huquqini bunday buzgan shirkat a'zosi. Bunday holda, Boshqaruv qoidabuzarga tegishli bo'lgan uchastkani Sheriklik muhandislik tarmoqlaridan uzib qo'yish choralarini ko'rishi va boshqa umumiy mulkdan foydalanishni taqiqlash samaradorligini ta'minlashi shart. Qabul qilingan qaror to'g'risidagi ma'lumotlar shirkat a'zolarining umumiy yig'ilishi (vakolatli shaxslar yig'ilishi) qarorlarini sheriklik a'zolariga etkazish uchun belgilangan tartibda Sheriklikning barcha a'zolariga etkazilishi kerak.
22.6. Ustavni yoki ichki qoidalarni takroran va qo'pol ravishda buzganlik uchun, agar qonun va ushbu Ustavda nazarda tutilgan boshqa ta'sir choralari ta'sir qilmasa, shirkat a'zosi shirkat a'zolarining umumiy yig'ilishining qarori bilan undan chiqarib yuborilishi mumkin. (vakolatli shaxslarning yig'ilishi) shirkat ustavida belgilangan tartibda.
- HAMKORLIKNI Ustavini O'zgartirish, Qayta Tashkil etish va Tugatish TARTIBI.
23.1. Sheriklik ustaviga o'zgartirish va qo'shimchalar kiritish shirkat a'zolarining umumiy yig'ilishining (vakolatli vakillar yig'ilishining) mutlaq vakolatiga kiradi. Ustavga o‘zgartirish va qo‘shimchalar kiritish to‘g‘risidagi qaror vakolatli yig‘ilish tomonidan hozir bo‘lganlarning uchdan ikki qismining ko‘pchilik ovozi bilan qabul qilinadi.
23.2. Ustavga kiritilgan o‘zgartish va qo‘shimchalar loyihasi shirkat a’zolarining umumiy yig‘ilishiga (vakolatli vakillar yig‘ilishiga) Kengash yoki shirkat a’zolari umumiy sonining kamida beshdan bir qismi tomonidan muhokamaga kiritiladi.
23.3. Jamiyat a’zolarining umumiy yig‘ilishi (vakolatli shaxslarning yig‘ilishi) tomonidan qabul qilingan Ustavga kiritilgan o‘zgartirish va qo‘shimchalarni davlat ro‘yxatidan o‘tkazish Boshqaruv raisi yoki boshqaruv tomonidan tayinlangan vakil yoxud shartnoma bo‘yicha jalb qilingan tashkilot tomonidan amalga oshiriladi.
23.4. Sheriklikni qayta tashkil etish (qo'shilish, qo'shilish, bo'linish, ajralib chiqish, tashkiliy-huquqiy shaklni o'zgartirish) shirkat a'zolarining umumiy yig'ilishining (vakolatli vakillar yig'ilishining) qaroriga muvofiq Rossiya Federatsiyasining Fuqarolik kodeksi, "Fuqarolarning bog'dorchilik, yuk tashish va dacha notijorat birlashmalari to'g'risida" Federal qonuni va boshqa federal qonunlar.
23.5. Sheriklikni qayta tashkil etishda uning Ustaviga tegishli o'zgartirishlar kiritiladi yoki yangi Ustav qabul qilinadi. Qayta tashkil etilgan Hamkorlik a'zolari yangi tashkil etilgan notijorat birlashmasiga a'zo bo'ladilar.
23.6. Sheriklik qayta tashkil etilganda, uning a'zolarining huquq va majburiyatlari merosxo'rga o'tkazish to'g'risidagi dalolatnoma yoki ajralish balansiga muvofiq o'tadi, unda qayta tashkil etilgan shirkatning kreditorlari va qarzdorlari oldidagi barcha majburiyatlarining vorisligi to'g'risidagi qoidalar bo'lishi kerak.
23.7. Sheriklikni o'tkazish akti yoki ajratish balansi shirkat a'zolarining umumiy yig'ilishi (vakolatli vakillar yig'ilishi) tomonidan tasdiqlanadi va yangi tashkil etilgan yuridik shaxslarni davlat ro'yxatidan o'tkazish yoki ustavga o'zgartirishlar kiritish uchun ta'sis hujjatlari bilan birga taqdim etiladi. Hamkorlik.
23.8. Agar shirkatning ajralish balansi uning huquqiy vorisini aniqlashga imkon bermasa, yangi tashkil etilgan yuridik shaxslar qayta tashkil etilgan yoki qayta tashkil etilgan shirkatning kreditorlari oldidagi majburiyatlari bo'yicha birgalikda javobgar bo'ladilar.
23.9. Yangi tashkil etilgan notijorat birlashmasi davlat ro'yxatidan o'tkazilgan paytdan boshlab shirkat qayta tashkil etilgan deb hisoblanadi, qo'shilish shaklida qayta tashkil etish hollari bundan mustasno. Sheriklik boshqa shirkatning qo'shilishi shaklida davlat ro'yxatidan o'tkazilganda, ularning birinchisi yuridik shaxslarning yagona davlat reestriga qo'shilayotgan shirkat faoliyatini tugatish to'g'risidagi yozuv kiritilgan paytdan boshlab qayta tashkil etilgan hisoblanadi. .
23.10. Sheriklikni tugatish Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksida, Rossiya Federatsiyasining "Fuqarolarning bog'dorchilik, yuk tashish va dacha notijorat birlashmalari to'g'risida" Federal qonunida va boshqalarda belgilangan tartibda amalga oshiriladi. federal qonunlar.
23.11. Sheriklikni tugatish to'g'risidagi talab qonun bilan bunday talabni taqdim etish huquqiga ega bo'lgan davlat organi yoki mahalliy davlat hokimiyati organi tomonidan sudga berilishi mumkin.
23.12. Sheriklik yuridik shaxs sifatida tugatilganda uning sobiq aʼzolarining yer uchastkalari va boshqa koʻchmas mulkka boʻlgan huquqlari saqlanib qoladi.
23.13. Sheriklik a'zolarining umumiy yig'ilishi (vakolatli vakillar yig'ilishi) yoki uni tugatish to'g'risida qaror qabul qilgan organ tugatish komissiyasini tayinlaydi va Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksiga va "Bog'dorchilik, bog'dorchilik to'g'risida" Federal qonuniga muvofiq belgilaydi. va fuqarolarning dacha notijorat birlashmalari», Sheriklikni tugatish tartibi va muddatlari.
23.14. Tugatish komissiyasi tayinlangan paytdan boshlab Sheriklik ishlarini boshqarish vakolatlari unga o'tadi. Tugatish komissiyasi Sheriklik nomidan uning davlat organlarida, sudda mahalliy davlat hokimiyati organlarida vakolatli vakili sifatida ishlaydi.
23.15. Yuridik shaxslarni davlat ro'yxatidan o'tkazuvchi organ yuridik shaxslarning yagona davlat reestriga shirkat tugatilayotganligi to'g'risidagi ma'lumotlarni kiritadi.
23.16. Tugatish komissiyasi yuridik shaxslarning davlat ro'yxatidan o'tkazilganligi to'g'risidagi ma'lumotlarni, shirkatning tugatilganligi to'g'risidagi nashrni, shirkat kreditorlarining talablarini qo'yish tartibi va muddatini e'lon qiladigan matbuotda e'lon qiladi. Kreditorlar talablarini taqdim etish muddati shirkatni tugatish to'g'risidagi xabar e'lon qilingan kundan boshlab ikki oydan kam bo'lishi mumkin emas.
23.17. Tugatish komissiyasi kreditorlarni aniqlash va olish choralarini ko'radi kutilgan tushim, shuningdek, kreditorlarni Sheriklik tugatilganligi haqida yozma ravishda xabardor qiladi.
23.18. Kreditorlarning shirkatga talablarini taqdim etish muddati tugagandan so'ng tugatish komissiyasi oraliq tugatish balansini tuzadi, unda shirkatning er va boshqa umumiy mulki mavjudligi, kreditorlar tomonidan taqdim etilgan talablar ro'yxati va shirkatning boshqa umumiy mulki to'g'risidagi ma'lumotlar mavjud. ularni ko'rib chiqish natijalari.
23.19. Oraliq tugatish balansi shirkat a'zolarining umumiy yig'ilishi (vakolatli vakillar yig'ilishi) yoki uni tugatish to'g'risida qaror qabul qilgan organ tomonidan tasdiqlanadi.
23.20. Sheriklikni tugatish to'g'risida qaror qabul qilingandan so'ng, uning a'zolari shirkat a'zolarining umumiy yig'ilishi (vakolatli vakillar yig'ilishi) tomonidan belgilangan miqdorda va muddatlarda to'lanmagan badallarni to'liq to'lashlari shart.
23.21. Sheriklik er uchastkasini tasarruf etish Rossiya Federatsiyasi qonunlarida va Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektining qonunlarida belgilangan tartibda amalga oshiriladi.
23.22. Sheriklik kreditorlariga pul mablag'larini to'lash tugatish komissiyasi tomonidan Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksida belgilangan navbatdagi tartibda va oraliq tugatish balansiga muvofiq, u tasdiqlangan kundan boshlab amalga oshiriladi.
23.23. Kreditorlar bilan hisob-kitoblarni amalga oshirgandan so'ng tugatish komissiyasi tugatish balansini tuzadi, uni shirkat a'zolarining umumiy yig'ilishi (vakolatli shaxslar yig'ilishi) yoki shirkatni tugatish to'g'risida qaror qabul qilgan organ tasdiqlaydi.
23.24. Sheriklikning umumiy mulki yoki unga tegishli bo'lgan va kreditorlarning talablari qanoatlantirilgandan keyin qolgan er va ko'chmas mulk shirkatning sobiq a'zolarining roziligi bilan Rossiya Federatsiyasi qonunlarida belgilangan tartibda sotilishi mumkin. ushbu er uchastkalari va ko'chmas mulk uchun tushgan mablag'lar sheriklik a'zolariga teng qismlarda o'tkaziladi.
23.25. Er uchastkasini va unda joylashgan shirkatning ko'chmas mulkini sotib olish narxini belgilashda unga ko'rsatilgan er uchastkasi va mol-mulkning bozor qiymati, shuningdek, ushbu er uchastkasi va mulk egasiga etkazilgan barcha zararlar kiradi. ularni olib qo'yish, shu jumladan mulkdorning uchinchi shaxslar oldidagi majburiyatlarini muddatidan oldin tugatishi munosabati bilan ko'rgan zararlari, shu jumladan boy berilgan foyda.
23.26. Bu haqda yuridik shaxslarning yagona davlat reestriga yozuv kiritilgandan keyin shirkat tugatilgan, shirkat esa tugatilgan deb hisoblanadi va yuridik shaxslarni davlat ro'yxatidan o'tkazuvchi organ tugatilganligi to'g'risida xabar beradi. Yuridik shaxslarni davlat ro'yxatidan o'tkazish to'g'risidagi ma'lumotlarni e'lon qiluvchi matbuotdagi hamkorlik.
23.27. Sheriklikning hujjatlari va moliyaviy hisobotlari saqlash uchun davlat arxiviga topshiriladi, u zarurat tugʻilganda tugatilayotgan shirkat aʼzolari va uning kreditorlariga koʻrsatilgan materiallar bilan tanishish, shuningdek ularning iltimosiga binoan berish imkonini berishi shart. , kerakli nusxalar, ko'chirmalar va sertifikatlar.
23.28. Sheriklik yuridik shaxs sifatida tugatilganda uning sobiq aʼzolarining shirkatni tugatish toʻgʻrisidagi akt bilan qonuniylashtirilgan yer uchastkalari va boshqa koʻchmas mulkka boʻlgan huquqlari saqlanib qoladi.
SNT Nizomi bog 'sherikligining asosiy hujjati bo'lib, uni tartibga soladi huquqiy maqomi, shuningdek, tashkilotni boshqarish va umumiy mulkdan foydalanish jarayonida uning a'zolarining o'zaro munosabatlari tartibi. Bunday nizomni ishlab chiqish qanday me'yoriy hujjatlar bilan tartibga solinganligi va unga qanday talablar qo'yilganligini quyidagi maqolada batafsil muhokama qilamiz.
217-FZ-sonli yangi qonunga muvofiq SNT ustavi (2018 yilda amaldagi 66-FZ-sonli qonun o'rniga)
San'at talablariga muvofiq. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 52-moddasiga binoan, ustav asosiy ta'sis etuvchi normativ hujjatdir. Aynan u ma'lum bir sheriklik faoliyatini tartibga soluvchi asosiy normalarni belgilaydi - shunga ko'ra, uning ko'rsatmalari tashkilotning barcha ishtirokchilari, shuningdek uning boshqaruv organlari uchun majburiydir.
2018 yilda bog'dorchilik notijorat shirkati ustaviga qo'yiladigan talablar San'at bilan belgilanadi. 1998 yil 15 apreldagi 66-FZ-son "Bog'dorchilik to'g'risida ..." Qonunining 16-moddasi. Biroq, amaliyotchilar eslashlari kerakki, ushbu qonun 2019 yil 1 yanvardan boshlab kuchga kirmaydi, shundan so'ng SNT faoliyati 2017 yil 29 iyuldagi 217-sonli "Boshqaruv to'g'risida ..." qonuni bilan tartibga solinadi. FZ.
217-sonli yangi qonunning 54-moddasi 01.01.2019 yilgacha tuzilgan bunday shirkatlarning ustavlarini yangi qonun hujjatlariga muvofiqlashtirish muddatlariga nisbatan qat'iy talablarni belgilamaydi, ammo SNTning huquqiy maqomi bundan kelib chiqadi. moment 217-sonli yangi qonun bilan tartibga solinishi kerak. Shunday qilib, 217-sonli qonunga muvofiq allaqachon mavjud bo'lgan SNT nizomini shirkat a'zolarining o'zlari manfaatlariga tez olib kelish.
Eslatib o‘tamiz, 2019 yildan boshlab bog‘dorchilik bo‘yicha ham, sabzavotchilik bo‘yicha ham notijorat sherikliklari faoliyat yuritadi. Ushbu tashkiliy-huquqiy shakllarning ikkalasi ham ko'chmas mulk egalari shirkatlarining turlari hisoblanadi (217-son Qonunning 4-moddasi 3-bandi).
Hujjatlarni tayyorlash va SNTni yaratish uchun zarur bo'lgan ko'p vaqtni, shuningdek, 01/01/2019 dan allaqachon mavjud SNT nizomlarini o'zgartirish zarurligini hisobga olgan holda, maqola yangi qonun qoidalariga e'tibor qaratiladi. 217. Shunga ko'ra, quyidagi havolada taqdim etilgan SNT nizomi namunasi yangi qoidalarga muvofiq tayyorlanadi.
Bog'dorchilik shirkatining ustaviga qo'yiladigan talablar
SNT nizomida aks ettirilishi kerak bo'lgan ma'lumotlar ro'yxati San'atda mustahkamlangan. 217-son Qonunining 8-moddasi.
Bularga quyidagilar kiradi:
- shirkatning tashkiliy shakli ko'rsatilishi kerak bo'lgan nom;
- yuridik manzil sheriklik;
- tashkilotning maqsadlari va faoliyati mavzusi;
- qabul qilish tartibi boshqaruv qarorlari, boshqaruv organlarining ro'yxati, ularning vakolatlari, ularning ishlash tartibi;
- SNT a'zolariga qabul qilish va undan chiqish qoidalari, shuningdek, faol bog'bonlarning reestrini yuritish talablari;
- SNT a'zosining huquqiy maqomi (huquqlari, majburiyatlari);
- badallarni to'lash tartibi, SNTning sudda ularni undirish vakolatlari;
- auditor yoki taftish komissiyasining ish tartibi;
- SNTning umumiy mulkini yaratish (sotib olish) tartibi;
- SNT a'zolarini uning organlari faoliyati to'g'risida xabardor qilish tartibi;
- SNT va uchastkalari SNT ichida joylashgan, lekin uning a'zolari bo'lmagan bog'bonlar o'rtasidagi munosabatlarning asosi;
- sirtdan ovoz berish orqali qaror qabul qilish tartibi;
- shirkatni qayta tashkil etish va (agar kerak bo'lsa) tugatish tartibi;
- nizomga o'zgartirishlar kiritish tartibi.
217-sonli yangi qonun talablariga muvofiq nizomni tayyorlash
San'atga muvofiq. 217-sonli Qonunning 10-moddasi, ustav muassislarning umumiy tashkiliy yig'ilishida qabul qilinadi, ularning soni kamida 7 ta bo'lishi kerak (muassislarning maksimal soni 217-son Qonun bilan cheklanmagan). Keyinchalik, SNTni ro'yxatdan o'tkazgandan so'ng, uning ta'sischilari sheriklik a'zolari bo'lishadi va tashkilotning boshqa ishtirokchilari bilan teng huquqlarga ega.
Nizomni qabul qilishda quyidagi masalalarga e’tibor qaratish lozim:
- San'atga muvofiq. 217-sonli Qonunning 4-moddasi SNT - ko'chmas mulk egalari shirkatining bir turi. Bu San'at talablariga asoslanadi. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 123.12-moddasida "bog'dorchilik bo'yicha notijorat sheriklik" iborasi tashkilot nomiga kiritilishi kerakligini anglatadi.
- Hamkorlikni yaratish maqsadlari San'atda keltirilgan. 217-son Qonunining 7-moddasi.
- Sheriklik ishtirokchilarining huquqlari, majburiyatlari va majburiyatlari San'atda keltirilgan. 217-sonli Qonunning 11 va 14. Ushbu moddalar, shuningdek, SNT faoliyati to'g'risida ularni xabardor qilish tartibi, qarorlar va sheriklik hujjatlarining nusxalarini olish usullarini ko'rsatadi.
- SNTga yangi o'rtoqlarni qabul qilish masalalari San'atda tartibga solinadi. 217-sonli Qonunning 12-moddasi, chiqish tartibi - Art. 217-son Qonunining 13-moddasi.
- To'lovlarni hisoblash va to'lash tartibi, shuningdek to'lamaganlik uchun jarimalar San'atda ko'rsatilgan. 217-son Qonunining 14-moddasi.
- Jamoat mulkini sotib olish va boshqarish bilan bog'liq masalalar San'at bilan tartibga solinadi. 217-son Qonunining 24-25.
- SNTga a'zo bo'lmagan fuqarolar bilan munosabatlar tartibi San'at bilan belgilanadi. 217-son Qonunining 5-moddasi.
- SNTni qayta tashkil etish va tugatish bo'yicha sheriklarning vakolatlari San'atda ko'zda tutilgan. 217-son Qonunining 27-28-bandlari.
Hamkorlikni boshqarish
San'atga muvofiq. 217-sonli Qonunning 16-moddasi, SNTning yuqori boshqaruv organi uning a'zolarining umumiy yig'ilishi hisoblanadi. Tashkilot uchun eng muhim masalalar bo'yicha vakolatlar, yig'ilishlarni o'tkazish va ovoz berish tartibi San'atda ko'rsatilgan. 217-son Qonunining 17-moddasi.
Huquqlaringizni bilmaysizmi?
Shuningdek, SNTda, San'at talablariga muvofiq. 217-sonli Qonunning 16-moddasi, nizomda belgilangan muddatga (lekin 5 yildan ortiq bo'lmagan) SNT a'zolari tomonidan saylangan rais (yakka tartibdagi organ) va boshqaruv kengashi (kollegial organ) hozir bo'lishi kerak. SNT raisi va boshqaruv kengashining vakolatlari va qarorlar qabul qilish tartibi San'atda keltirilgan. 217-son Qonunning 18 va 19-bandlari.
San'atga muvofiq SNT raisi va boshqaruvi faoliyatini nazorat qilish vakolatlari. 217-son Qonunining 20-moddasi, auditorga tegishli. Bu odam shirkat a'zolarining umumiy yig'ilishiga hisobot beradi, uni saylash va ishlash tartibi ustav bilan belgilanishi kerak. Shu bilan birga, 217-sonli qonun bu masalalarni SNT ishtirokchilarining ixtiyoriga qo'yadi.
San'atga muvofiq SNTda ish yuritish masalalari. 217-son Qonunining 21-moddasi raisning vakolatiga kiradi. Aynan u SNT hujjatlari va muhrlarini saqlash uchun mas'uldir, shuningdek so'rov bo'yicha hujjatlardan ko'chirma va nusxalarni tayyorlashga vakolatlidir. davlat organlari va sheriklik a'zolari.
SNT 2019 yangi nizomi: namunaviy, huquqiy va texnik dizayn
Amaliyotchilar esda tutishlari kerakki, amaldagi qonunchilik ustavga texnik talablar qo'ymaydi. Shuning uchun ushbu hujjat faqat umumiy qabul qilingan yuridik amaliyot qoidalariga mos kelishi kerak.
Xususan, nizomni tuzayotganda, birinchi sahifa sarlavha sahifasi sifatida belgilanganligini va keyingi sahifalardan farqli o'laroq, raqamlanmaganligini yodda tutish kerak. Nizomning barcha varaqlari tikilgan, ularning soni oxirgi varaqning orqa tomonida ko'rsatilgan.
Hujjat matni bo'limlarga/boblarga/maqolalarga tuzilishi kerak, ularning har biri SNTni tashkil etish va faoliyati masalalaridan birini tartibga soladi. O'z navbatida, bo'lim / bob / maqola alohida ko'rsatmalarni o'z ichiga olgan kichikroq strukturaviy birliklarga (bandlar yoki qismlarga) bo'linadi.
Shunday qilib, nizomning birinchi bo'limi odatda umumiy qoidalarga bag'ishlangan bo'lib, unda quyidagi fikrlar ko'rsatilgan:
- SNT nomi;
- Yuridik shaxs sifatida SNT maqomi;
- joylashuvi va boshqalar.
2018 yil uchun yangi SNT nizomining namunasini tuzish mantiqiy emasligi sababli (qonunchilikdagi o'zgartirishlar faqat 2019 yilda kuchga kiradi), biz 2019 yil uchun 2019 yilgi qonun talablarini hisobga olgan holda tayyorlangan namunaviy nizomni yuklab olishni taklif qilamiz. 217 va umumiy qabul qilingan yuridik amaliyot qoidalari. E'tibor bering, ushbu hujjat namunaviy namunadir, ya'ni har bir aniq vaziyatda u ma'lum bir SNT talablari va xususiyatlarini hisobga olgan holda moslashtirilishi kerak.
Xulosa qilib aytadigan bo'lsak, bog'dorchilik notijorat shirkatining 2018 yilgi ustavi 66-sonli Qonun talablariga muvofiq tuzilganligini va uni tayyorlash bo'yicha yangi talablar faqat 2019 yilda qonun kuchga kirishi bilan qo'llanilishini ta'kidlaymiz. 217-son. 217-sonli Qonun normalari SNT nizomi uchun juda aniq va aniq talablarni belgilaydi. Bizning maqolamiz va yuqoridagi havolada taqdim etilgan namunaviy hujjat har qanday aniq SNT uchun qonuniy va texnik jihatdan vakolatli nizomni tayyorlashga yordam beradi.
Umumiy yig'ilish qarori bilan tasdiqlangan
"Zodiak" SNT a'zolari
___-sonli bayonnoma bilan rasmiylashtirilgan
2018 yil "___"______ dan
NIZOM
HAMKORLIK
KO'CHMAS MULK EGALARI
"Zodiak"
(TSN "Zodiak")
Moskva viloyati, Sergiev Posad tumani 2018 yil
1. Umumiy holat
1.1. "Zodiak", bundan keyin "Hamkorlik" deb yuritiladi, ro'yxatdan o'tgan04.04.1989shahar, ro'yxatga olish raqami 254 yuridik shaxs sifatida keyinchalik ro'yxatdan o'tish bilan 15.03.2003 , asosiy davlat ro'yxatga olish raqami (OGRN) 1035008364808.
1.2. Hamkorlik Rossiya Federatsiyasining Fuqarolik kodeksiga va 1998 yil 15 apreldagi 66-FZ-sonli "Fuqarolarning bog'dorchilik, bog'dorchilik va dacha notijorat uyushmalari to'g'risida" Federal qonuniga muvofiq barcha o'zgartirish va qo'shimchalar, boshqa qonunlar bilan tuzilgan. va Rossiya Federatsiyasi va Moskva viloyatining boshqa normativ-huquqiy hujjatlari.
1.3. Tashkiliy-huquqiy shakl - ko'chmas mulk egalarining hamkorligi.
1.4. Hamkorlikning toʻliq rasmiy nomi: “Zodiak”.
1.5. Hamkorlikning qisqartirilgan nomi: TSN "Zodiac".
Hamkorlik manzili: 140152 , Moskva viloyati, Sergiev Posad tumani, Sergiv Posad, Ivashkovo qishlog'i.
Hamkorlikning doimiy kollegial ijro etuvchi organining joylashgan joyi: 140152, Moskva viloyati, Sergiev Posad tumani, Sergiv Posad, Ivashkovo qishlog'i, TSN "Zodiak".
1.6. “Zodiak” TSN bogʻdorchilik hududiga umumiy foydalanishdagi yer uchastkalari va yakka tartibdagi yer uchastkalari kiradi.
1.7. Umumiy foydalanish uchun kadastr raqami ________________________ bo'lgan er uchastkasi shirkat a'zolariga birgalikda egalik qiladi. Rossiya Federatsiyasining fuqarolik qonunchiligi normalariga va 2017 yil 29 iyuldagi 217-FZ-sonli Federal qonunining normalariga muvofiq, umumiy mulkni tasarruf etish barcha mulkdorlarning roziligi bilan amalga oshiriladi, bunda mulkdor (a'zo) Sheriklik) natura shaklida ajratishga, umumiy mulkka umumiy mulk huquqidagi o'z ulushini begonalashtirishga, shuningdek umumiy mulk huquqidagi ulushni alohida o'tkazishga olib keladigan boshqa harakatlarni amalga oshirishga haqli emas.
1.8. Hamkorlik o'z faoliyatining asosiy maqsadi sifatida foyda olishni ko'zlamaydigan notijorat tashkilotdir. Bog'dorchilik hududi chegaralarida ko'chmas mulk (er uchastkalari, turar-joy binolari, bog 'uylari va boshqalar) egalarini (huquq egalarini) a'zolik va birlashtirish asosida Rossiya Federatsiyasi Konstitutsiyasiga, Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksiga muvofiq ishlaydi. Rossiya Federatsiyasi, 2017 yil 29 iyuldagi Federal qonuni 217-sonli "Fuqarolarning o'z ehtiyojlari uchun bog'dorchilik va sabzavotchilik bilan shug'ullanishi to'g'risida" Rossiya Federatsiyasining boshqa normativ-huquqiy hujjatlari, Moskva viloyatining normativ-huquqiy hujjatlari, normativ-huquqiy hujjatlar. mahalliy davlat hokimiyati organlarining me'yoriy-huquqiy hujjatlari va ushbu Ustav hamda Sheriklik boshqaruv organlarining qarorlari.
1.9. Sheriklik shirkat a'zolarining majburiyatlari bo'yicha javobgar emas, shirkat a'zolari esa shirkatning majburiyatlari bo'yicha javob bermaydilar.
2. Hamkorlik faoliyatining predmeti va maqsadlari
2.1. Hamkorlik quyidagi maqsadlarga erishish uchun yaratilgan:
2.1.1 Yaratish qulay sharoitlar fuqarolar tomonidan bog'dorchilik va sabzavotchilik uchun (issiqlik va elektr energiyasi, suv, gaz, drenaj, qattiq maishiy chiqindilarni qayta ishlash, bog'dorchilik yoki sabzavotchilik hududini obodonlashtirish va muhofaza qilish, bog'dorchilik yoki sabzavotchilik hududining yong'in xavfsizligini ta'minlash va boshqa shartlar);
2.1.2. bog'dorchilik yoki avto dehqonchilik hududi chegaralarida er uchastkalarini o'zlashtirishda fuqarolarga ko'maklashish;
2.1.3. sheriklik a'zolariga o'zaro va uchinchi shaxslar bilan, shu jumladan davlat hokimiyati va mahalliy davlat hokimiyati organlari bilan o'zaro hamkorlikda ko'maklashish, shuningdek ularning huquqlari va qonuniy manfaatlarini himoya qilish.
2.2. Ushbu ustavda nazarda tutilgan maqsadlarga erishish uchun shirkat xo'jalik faoliyati bilan shug'ullanish huquqiga ega.
2.3. Sheriklik faoliyatining predmeti shirkat hududida joylashgan yer uchastkalarining huquq egalari tomonidan umumiy foydalanish uchun moʻljallangan mol-mulkni birgalikda yaratish, sotib olish, saqlash, foydalanish, uni qonun hujjatlarida belgilangan doirada boshqarish va tasarruf etishdan iborat.
2.4. Hamkorlik faoliyatining asosiy yo'nalishi: To'lov evaziga yoki shartnoma asosida noturar joy aktivlari ekspluatatsiyasini boshqarish.
2.5 Hamkorlik Rossiya Federatsiyasi qonunchiligida taqiqlanmagan va Sheriklik maqsadlariga mos keladigan boshqa faoliyat turlarini ham amalga oshirishi mumkin.
2.6. Sheriklik o'zi yaratilgan maqsadlarga muvofiq tadbirkorlik faoliyatini amalga oshirish huquqiga ega. Sheriklik xo'jalik faoliyatidan olingan daromadlar a'zolarning umumiy yig'ilishining qaroriga muvofiq ushbu ustavda nazarda tutilgan shirkat faoliyati maqsadlarida foydalaniladi.
3. Sheriklikning huquq va majburiyatlari
3.1. Fuqarolik qonunchiligiga muvofiq shirkat o'zi yaratilgan maqsadlarga erishish uchun zarur bo'lgan harakatlarni amalga oshirishga haqli:
3.1.1. O'z nomingizdan mulkiy va nomulkiy huquqlarga ega bo'ling.
3.1.2. Qarz olingan mablag'larni jalb qilish.
3.1.3. Shartnomalar tuzing.
3.1.4. Banklar tomonidan berilgan kreditlardan qonun hujjatlarida nazarda tutilgan tartibda va shartlarda foydalanish.
3.2. Agar bu mulk egalari va mulkdorlarining huquqlari va qonuniy manfaatlarini buzmasa, Sheriklik ham quyidagi huquqlarga ega:
3.2.1. Umumiy mulkning bir qismidan foydalanish yoki cheklangan foydalanishni ta'minlash.
3.2.2. Qonun talablariga muvofiq umumiy mulkning bir qismini belgilangan tartibda modernizatsiya qilish yoki rekonstruksiya qilish.
3.2.3. Rossiya Federatsiyasining amaldagi qonunchiligi doirasida Sheriklik maqsadlari va vazifalariga mos keladigan bitimlar tuzish va boshqa harakatlarni amalga oshirish.
3.2.4. Hamkorlik tomonidan boshqariladigan yoki unga tegishli bo'lgan mulk va umumiy mulk ob'ektlarini sug'urtalash.
3.3. Bog'dorchilik hududidagi yer uchastkalarining huquq egalari umumiy xarajatlarda ishtirok etish bo'yicha o'z majburiyatlarini bajarmagan taqdirda, shirkat shirkat a'zolarining umumiy yig'ilishi tomonidan belgilangan majburiy to'lovlar va badallarni to'lashni qonuniy ravishda talab qilishga haqlidir. .
3.4. Hamkorlik majburiyatini oladi:
3.4.1. Umumiy mulkni boshqarish.
3.4.2. Umumiy mulkka egalik qilish, undan foydalanish va uni tasarruf etish shartlari va tartibini belgilashda mulk egalarining huquqlari va qonuniy manfaatlariga rioya etilishini ta’minlash.
3.4.3. Umumiy mulkni boshqarish bilan bog'liq, shu jumladan uchinchi shaxslar bilan munosabatlarda mulk egalarining qonuniy manfaatlarini ifodalash.
3.4.4. Mulkingiz bilan bog'liq majburiyatlaringiz uchun javobgar bo'ling.
4. Sheriklik mablag'lari va mulkini shakllantirish manbai.
4.1. Yuridik shaxs bo'lgan shirkat quyidagilarga egalik qilishi va ijaraga berishi mumkin: yer uchastkalari, binolar, inshootlar, uy-joy fondi, transport, asbob-uskunalar, inventar, madaniy-ma'rifiy va dam olish uchun mo'ljallangan mol-mulk, pul mablag'lari va tashkilot faoliyatini moddiy ta'minlash uchun zarur bo'lgan boshqa mol-mulk. Ushbu nizomda ko'rsatilgan sheriklik.
4.2. Hamkorlikning mulki quyidagilardan iborat bo'lishi mumkin:
4.2.1. Uning a'zolarining umumiy mulki bo'lgan mulk.
4.2.2. Sheriklikning bog'dorchilik faoliyati chegaralarida joylashgan er uchastkalari egalarining umumiy mulki bo'lgan mulk.
4.2.3. Hamkorlikka yuridik shaxs sifatida tegishli bo'lgan mulk.
4.2.4. Sheriklik tomonidan yuridik shaxs sifatida ijaraga olingan mol-mulk.
4.3. Sheriklik a'zolarining badallari evaziga shirkat tomonidan sotib olingan yoki yaratilgan umumiy mulk uning a'zolarining umumiy mulki hisoblanadi.
4.4. Sheriklik mulkini shakllantirish va saqlash manbalari naqd pulda Sheriklik a'zolarining badallari va shirkatda ishtirok etmasdan bog'dorchilik bilan shug'ullanadigan shaxslarning to'lovlari.
4.5. badallar - shirkat a'zolari tomonidan ustavda, a'zolarning umumiy yig'ilishlarining qarorlarida va amaldagi qonun hujjatlarida belgilangan maqsadlarda va tartibda shirkatning hisob-kitob hisobvarag'iga kiritilgan mablag'lar.
4.5.1. A'zolik badallari shirkat a'zolarining umumiy yig'ilishining qarori bilan belgilanadi va faqat quyidagilar bilan bog'liq xarajatlar uchun ishlatilishi mumkin:
1) shirkatning umumiy mulkini saqlash, shu jumladan ushbu mulk uchun ijara to'lovlarini to'lash bilan;
2) issiqlik va elektr energiyasi, suv, gaz, kanalizatsiya bilan ta'minlaydigan tashkilotlar bilan ushbu tashkilotlar bilan tuzilgan shartnomalar asosida hisob-kitoblarni amalga oshirish bilan;
3) qattiq maishiy chiqindilarni boshqarish bo'yicha operator, qattiq maishiy chiqindilarni boshqarish bo'yicha mintaqaviy operator bilan ushbu tashkilotlar bilan hamkorlikda tuzilgan shartnomalar asosida hisob-kitoblarni amalga oshirish bilan;
4) obodonlashtirish bilan umumiy maqsad;
5) bog'dorchilik yoki dehqonchilik hududini muhofaza qilish va bunday hudud chegaralarida yong'in xavfsizligini ta'minlash bilan;
6) shirkatning auditini o'tkazish bilan;
7) shirkat bilan mehnat shartnomasi tuzgan shaxslarga ish haqi to'lash bilan;
8) fuqarolik-huquqiy shartnomalar tuzilgan shaxslarga ish va xizmatlar uchun haq to'lash bilan;
9) shirkat a'zolarining umumiy yig'ilishlarini tashkil etish va o'tkazish, ushbu yig'ilishlar qarorlarini amalga oshirish bilan;
10) soliqlar va yig'imlar to'g'risidagi qonun hujjatlariga muvofiq shirkat faoliyati bilan bog'liq soliqlar va yig'imlarni to'lash bilan.
4.5.2. Maqsadli badallar sheriklik a'zolarining umumiy yig'ilishining qarori bilan belgilanadi va faqat quyidagilar bilan bog'liq xarajatlarga yo'naltirilishi mumkin:
1) shirkat faoliyati uchun zarur bo'lgan umumiy foydalanishdagi mulkni yaratish yoki sotib olish bilan;
2) davlat mulkini modernizatsiya qilish, rekonstruksiya qilish va ta’mirlash bilan;
3) shirkat a'zolarining umumiy yig'ilishining qarorida nazarda tutilgan boshqa chora-tadbirlarni amalga oshirish bilan.
4.5.3. Sheriklikda ishtirok etmasdan bog'dorchilik bilan shug'ullanadigan shaxslarning to'lovlari - umumiy mulkni sotib olish, yaratish, saqlash, umumiy mulkka tegishli va bog'dorchilik hududi chegaralarida joylashgan kapital qurilish ob'ektlarini joriy va kapital ta'mirlash, xizmatlar va xizmatlar uchun to'lovlar. shirkatning joriy hisobvarag'iga kiritilgan bunday mulkni boshqarish bo'yicha shirkatning ishi.
4.6. Sheriklikda ishtirok etmagan holda bogʻdorchilik bilan shugʻullanuvchi shaxslarning yillik yigʻim umumiy miqdori shirkat ustaviga, aʼzolarning umumiy yigʻilishlari qarorlariga va shirkat aʼzosi uchun hisoblangan maqsadli va aʼzolik badallarining umumiy yillik summasiga teng. amaldagi qonunchilik.
4.7. Badallar miqdori shirkat a’zolarining umumiy yig‘ilishi tomonidan tasdiqlangan shirkatning daromad-xarajat smetasi va moliyaviy-iqtisodiy asoslari asosida belgilanadi.
4.8. Daromadlar va xarajatlar smetasi moliyaviy yil uchun (yanvardan dekabrgacha bo'lgan davr uchun) tuziladi.
4.9. Badallar miqdorining moliyaviy-iqtisodiy asoslanishi shirkat a'zolarining umumiy yig'ilishining qarori bilan tasdiqlanadi va mualliflik huquqi egalarining va (yoki) er uchastkalari maydoniga qarab badallar miqdorini aniqlashga xizmat qiladi. mumkin bo'lgan rejalashtirilgan daromadlarni hisobga olgan holda mualliflik huquqi egasiga tegishli bo'lgan er uchastkalari soni.
4.10. Maqsadli badallar kiritiladishirkat a'zolarining umumiy yig'ilishi qarori bilan tasdiqlangan tartibda, miqdorda va muddatlarda shirkatning joriy hisobvarag'iga.
4.11. A'zolik badallari shirkatning joriy hisobvarag'iga a'zolar umumiy yig'ilishining qarori bilan ular tashkil etilgan yilning 31 dekabriga qadar to'lanadi.
4.12. Sheriklik mablag'lari Sheriklikning bank hisobvarag'ida saqlanadi, Sheriklik xodimlariga hisobvarag'iga berilgan summalar bundan mustasno.
4.13. Sheriklik o'z majburiyatlari bo'yicha hisob-kitoblarni bank o'tkazmasi orqali amalga oshiradi.
4.14. Sheriklik shirkatning bank hisobvarag'ida joylashgan mablag'larini Sheriklikning tasdiqlangan daromadlari va xarajatlari smetasiga muvofiq boshqaradi.
4.15. To'lovlar kechiktirilgan yoki to'liq to'lanmagan taqdirda, to'lovni kechiktirganlik uchun to'lovni kechiktirgan har bir kun uchun to'lanmagan badal summasining ____% miqdorida jarima belgilang..
4.16. Sheriklik a'zoligining mavjudligi/yo'qligi, mulkdorning er uchastkasi va unga tegishli bo'lgan ko'chmas mulkdan foydalanmasligi, umumiy mulkdan foydalanishni rad etishi shirkatda ishtirok etishdan to'liq yoki qisman ozod qilish uchun asos bo'lmaydi. umumiy mulkni saqlash va ta'mirlash xarajatlari.
4.17. dan ortiq to'lovlar va to'lovlar to'lanmagan taqdirdaikki oydan ortiqTegishli to'lovni yoki badalni to'lash majburiyati paydo bo'lgan paytdan boshlab, shirkat shirkat a'zolaridan badallarni va fuqarolardan (huquq egalari, er uchastkalari mulkdorlari) to'lash bo'yicha qarzlarni undirish uchun sudga murojaat qilish huquqiga ega. bog'dorchilik hududi chegaralari) bog'dorchilik hududi chegaralarida joylashgan er uchastkalarida Sheriklikda ishtirok etmasdan, sud tartibida bog'dorchilikni amalga oshirish.
4.18. Sheriklik a'zolarining umumiy yig'ilishining qaroriga asosan, shirkatning xo'jalik faoliyatidan olingan daromadlar umumiy mulkni saqlash xarajatlarini to'lashga yo'naltiriladi.
4.19. Hamkorlik va "Mosenergosbyt" YoAJ o'rtasida Hamkorlik a'zolari manfaatlarini ko'zlab energiya ta'minoti to'g'risidagi _________________-sonli shartnoma tuzildi. Er uchastkalari egalari uchun yakka tartibdagi hisobga olish asboblari shirkat va bog 'er uchastkasi egasi o'rtasidagi balans chegarasidagi tayanchlarga (ustunlarga), mulkdorning er uchastkasi chegarasida yoki chegaraga eng yaqin birga o'rnatilishi kerak. yer uchastkasi.
4.20. Er uchastkalari egalari shirkatning infratuzilma ob'ektlaridan va boshqa jamoat mulkidan foydalanishda iste'mol qilingan elektr energiyasi qiymatining bir qismini hamda shirkat tasarrufidagi elektr tarmoqlarida sodir bo'lgan elektr energiyasi yo'qotishlarining bir qismini to'lash majburiyatini bajarishlari shart. Hamkorlik.
4.22. Iste'mol qilingan elektr energiyasi uchun to'lov shirkat hududida joylashgan er uchastkalari egalari tomonidan Narxlar va tariflar qo'mitasi tomonidan belgilangan tarif bo'yicha hisob-kitobdan keyingi oyning 10-kunidan kechiktirmay shirkatning hisob raqamiga to'lanadi. to'lov kunida Moskva viloyati.
4.23. Iste'mol qilingan elektr energiyasi uchun to'lov miqdori asboblar ko'rsatkichlari asosida aniqlanadi Buxgalteriya hisobi, TSN er uchastkalari egalari har oyda haqiqatda iste'mol qilingan elektr energiyasi uchun to'lovlarni mustaqil ravishda amalga oshiradilar. joriy oyning 25-kunida. Boshqaruv har chorakda bir marta solishtirishni o'tkazadi.
4.24. Iste'mol qilingan elektr energiyasi uchun to'lov a'zolik badaliga kiritilmaydi va iste'molchi tomonidan haqiqiy iste'mol qilingan elektr energiyasi uchun to'lanadi.
4.25. Agar guvohlik ketma-ket 3 oydan ortiq vaqt davomida taqdim etilmasa, Sheriklik Moskva viloyatida qo'llaniladigan elektr energiyasini iste'mol qilish standartiga muvofiq qarzni undirish huquqiga ega.
5. Hamkorlikka a'zolik.
5.1. Sheriklikka a'zolikka qabul qilish bog'dorchilik yoki sabzavotchilik hududi chegarasida joylashgan bog' yoki sabzavot er uchastkasi egasining shirkat boshqaruviga taqdim etish uchun taqdim etilgan arizasi asosida amalga oshiriladi. shirkat a'zolarining umumiy yig'ilishiga.
5.2. Sheriklikka a'zolik shirkat a'zolarining umumiy yig'ilishi tegishli qaror qabul qilgan kundan boshlab yuzaga keladi.
5.3. Hamkorlik a'zoligiga qabul qilish to'g'risidagi arizada quyidagilar ko'rsatilishi kerak:
1) ariza beruvchining familiyasi, ismi, otasining ismi (familiyasi - mavjud bo'lsa);
2) ariza beruvchining yashash joyining manzili;
3) ariza beruvchi pochta xabarlarini olishi mumkin bo'lgan pochta manzili, bunday xabarlarni yashash manzili bo'yicha olish mumkin bo'lgan holatlar bundan mustasno;
4) ariza beruvchi elektron xabarlarni olishi mumkin bo'lgan elektron pochta manzili (mavjud bo'lsa);
5) ariza beruvchining shirkat ustavi talablariga rioya qilishga roziligi;
6) shaxsiy ma'lumotlarni qayta ishlashga rozilik berish.
5.4. Arizaga bog‘dorchilik yoki bog‘dorchilik hududi va undagi binolar chegarasida joylashgan bog‘ er uchastkasiga bo‘lgan huquqlar to‘g‘risidagi hujjatlarning nusxalari ilova qilinadi.
5.5. Sheriklik a'zosi 10 kalendar kun ichida Sheriklik Kengashiga ishonchli shaxsiy ma'lumotlarni taqdim etishi va ularning o'zgarishlari to'g'risida shirkat boshqaruviga zudlik bilan xabar berishi shart.
5.6. Sheriklik a'zosi yuridik ahamiyatga ega bo'lgan xabarlarni, shu jumladan shirkat a'zolarining umumiy yig'ilishi o'tkaziladigan sanani olmaganligi oqibatlari uchun javobgar emas, agar sheriklik a'zosi o'zining doimiy faoliyati to'g'risida o'z vaqtida ma'lumot bermasa. joylashuvi, sheriklik a'zolari reestridagi ma'lumotlardan farq qiladi.
5.7. Agar a'zolik uchun ariza bergan shaxs:
1) badallarni o'z vaqtida to'lash majburiyatini buzganligi sababli ilgari ushbu shirkat a'zoligidan chiqarilgan va ko'rsatilgan qoidabuzarlikni bartaraf qilmagan bo'lsa;
2) bog'dorchilik yoki sabzavotchilik hududi chegarasida joylashgan yer uchastkasining egasi bo'lmasa;
3) 5.4-bandda nazarda tutilgan hujjatlarni taqdim etmasa. ushbu nizom;
4) 5.3-bandda nazarda tutilgan talablarga javob bermaydigan ariza taqdim etgan. ushbu nizomning.
5.8. Shirkatning har bir a’zosiga shirkat a’zoligiga qabul qilingan kundan e’tiboran uch oy ichida shirkat raisi tomonidan a’zolar umumiy yig‘ilishining a’zolikka qabul qilinganligi to‘g‘risidagi bayonnomasidan ko‘chirma beriladi.
5.9. Hamkorlikka a'zolik quyidagi hollarda tugatiladi:
5.9.1. Er uchastkasiga bo'lgan huquqlar tugatilgan kundan boshlab.
5.9.2. Sheriklik a'zoligidan chiqish uchun shirkatning yuridik manziliga yozma ariza berilgan kundan boshlab.
5.9.3. Sheriklik a'zosi bo'lgan fuqaro vafot etgan kundan boshlab.
5.9.4. Sheriklik a'zolarining umumiy yig'ilishi tomonidan belgilangan kundan boshlab badallarni to'lamaganligi sababli fuqaroni a'zolikdan chiqarish to'g'risida qaror qabul qilinadi.
5.9.5. Sheriklik yuridik shaxs sifatida tugatilgan kundan boshlab.
5.9.6. Umumiy yig'ilish tomonidan tasdiqlangan badallar va to'lovlarni to'lash kechiktirilgan taqdirda, sheriklik a'zosi shirkatdan to'liq yoki qisman chiqarib yuborilishi mumkin.2 oydan ortiq muddatga.
5.9.7. Sheriklikka a'zolikni tugatish (ham ixtiyoriy ravishda, ham shirkat a'zolarining umumiy yig'ilishining qarori bilan), shu jumladan shirkat hududida joylashgan er uchastkasini begonalashtirish munosabati bilan fuqarolik majburiyatlarini bajarishdan ozod qilmaydi. shirkatga a'zolik tugatilgunga qadar, er uchastkasi begonalashtirilgunga qadar vujudga kelgan badallar va to'lovlarni to'lash majburiyatlari.
6. Sheriklik a'zolarining huquqlari, majburiyatlari va majburiyatlari.
6.1. Hamkorlik a'zosi quyidagi huquqlarga ega:
6.1.1. Sheriklik boshqaruv organlariga saylash va saylanish;
6.1.2. shirkat ishlarini boshqarishda ishtirok etish;
6.1.3. ixtiyoriy ravishda shirkatga a'zolikni tugatish;
6.1.4. shirkat organlarining fuqarolik oqibatlarga olib keladigan qarorlari ustidan amaldagi qonun hujjatlarida nazarda tutilgan hollarda va tartibda shikoyat qilish;
6.1.5. Ushbu Federal qonun va shirkat ustavida belgilangan tartibda shirkat organlariga arizalar (arizalar, shikoyatlar) taqdim etish.
6.1.6. Istalgan vaqtda ixtiyoriy badallar yoki to'lovlarni amalga oshiring.
6.1.7. Ushbu ustavda nazarda tutilgan boshqa huquqlardan foydalanish.
6.1.8. Shirkat a’zolarining umumiy yig‘ilishining qarori bilan belgilanadigan miqdori bilan tanishish va arizaga ko‘ra haq evaziga shirkat muhri va imzosi bilan tasdiqlangan quyidagi hujjatlarning nusxalarini olish. boshqaruv kengashi raisi:
6) badallar miqdorini moliyaviy-iqtisodiy asoslash.
6.2. Hamkorlik a'zosi quyidagilarga majburdir:
6.2.1. shirkatning boshqa a’zolari hamda bog‘dorchilik yoki avto dehqonchilik hududi chegarasida joylashgan yer uchastkalarida bog‘dorchilik yoki avtotransport bilan shug‘ullanuvchi shaxslarning shirkatda ishtirok etmagan holda huquqlarini buzmaslik;
6.2.2. shirkat raisi va shirkat boshqaruvi tomonidan amaldagi qonun hujjatlarida belgilangan yoki shirkat a’zolarining umumiy yig‘ilishi tomonidan ularga yuklangan vakolatlar doirasida qabul qilingan qarorlarni bajarish;
6.2.3. Sheriklikni boshqarishda ishtirok etish, majburiy to'lovlar va boshqa badallarni to'lash majburiyatlarini buzganlik uchun javobgarlik.
6.2.4. Sheriklik a'zolarining umumiy yig'ilishining qarorlari, Sheriklik daromadlari va xarajatlari smetasida belgilangan miqdorda majburiy to'lovlar, badallar va kommunal to'lovlarni o'z vaqtida to'lash.
6.2.5. Amaldagi qonun hujjatlarida va shirkat ustavida belgilangan bog'dorchilik yoki dehqonchilik hududi chegaralarida faoliyatni amalga oshirish bilan bog'liq boshqa majburiyatlarni bajarish.
7. Sheriklikning boshqaruv organlari
7.1. Sheriklik a'zolarining umumiy yig'ilishi shirkatning oliy boshqaruv organi hisoblanadi.
7.2. Sheriklik kengashi shirkatning doimiy kollegial ijro etuvchi organi hisoblanadi.
7.3. Sheriklik raisi shirkatning yagona ijro etuvchi organi hisoblanadi.
7.4. Sheriklik ustavida nazarda tutilgan maqsadlar uchun taftish komissiyasi tuzilishi kerak.
7.5. Sheriklik raisi, shirkat boshqaruvi a'zolari, taftish komissiyasi shirkat a'zolarining umumiy yig'ilishida yashirin yoki ochiq ovoz berish yo'li bilan 5 yil muddatga saylanadi. Ovoz berish tartibi (yashirin yoki ochiq) to'g'risidagi qaror shirkat a'zolarining umumiy yig'ilishi tomonidan bunday yig'ilishda qatnashayotgan shirkat a'zolari umumiy sonining oddiy ko'pchilik ovozi bilan qabul qilinadi.
7.6. Jamiyatning ijro etuvchi organlariga saylangan shaxslar shirkatning yangi ijro etuvchi organlari saylangunga qadar o‘z vakolatlarini amalga oshirishda davom etadilar.
7.7. Bunday organlarning vakolatlari doirasida qabul qilingan shirkat organlarining qarorlari shirkatning barcha a'zolari uchun majburiydir.
8. Sheriklik a'zolarining umumiy yig'ilishi
8.1. Quyidagi masalalar Sheriklik a'zolari umumiy yig'ilishining mutlaq vakolatiga kiradi:
8.1.1. Hamkorlik ustavini o'zgartirish.
8.1.2. Sheriklik boshqaruv organlarini (rais, boshqaruv a'zolari), taftish komissiyasini saylash, ularning vakolatlarini muddatidan oldin tugatish.
8.1.3. Sheriklik raisi, shirkat boshqaruvi a'zolari, taftish komissiyasi a'zolari, shuningdek, shirkat bilan mehnat shartnomasi tuzgan boshqa shaxslarning mehnatiga haq to'lash shartlarini belgilash.
8.1.4. shirkat tomonidan davlat yoki munitsipal mulkda bo'lgan er uchastkalarini olish to'g'risida qaror qabul qilish, ushbu er uchastkalarini olish uchun zarur choralarni ko'rish.
8.1.5. Davlat mulkini, shu jumladan umumiy foydalanishdagi yer uchastkalarini yaratish (qurilish, rekonstruksiya qilish) yoki olish to‘g‘risida hamda undan foydalanish tartibi to‘g‘risida qaror qabul qilish.
8.1.6. Davlat ko'chmas mulkini bog'dorchilik yoki avtoulov xo'jaligi hududi chegaralarida joylashgan er uchastkalari egalarining umumiy ulushli mulkiga, Rossiya Federatsiyasining ta'sis etuvchi sub'ektining davlat mulkiga yoki mulkiga o'tkazish to'g'risida qaror qabul qilish. chegarasida bog'dorchilik yoki avto dehqonchilik hududi joylashgan munitsipalitetning.
8.1.7. Fuqarolarni shirkat a’zolariga qabul qilish, fuqarolarni shirkat a’zolaridan chiqarish, fuqarolarning shirkat a’zoligiga qabul qilish to‘g‘risidagi arizalarini ko‘rib chiqish tartibini belgilash.
8.1.8. Hamkorlikning bank hisobvaraqlarini ochish yoki yopish to'g'risida qaror qabul qilish.
8.1.9. Taftish komissiyasining hisobotlarini tasdiqlash.
8.1.10. Sheriklik bilan mehnat shartnomalari (yoki amaldagi qonun hujjatlarida belgilangan hollarda fuqarolik-huquqiy shartnomalar) tuzgan shirkat organlari xodimlari va a'zolari, taftish komissiyasi a'zolarining mehnatiga haq to'lash to'g'risidagi nizomni tasdiqlash.
8.1.11. Sheriklik uyushmalarini (birlashmalarini) tuzish, ularga qo'shilish yoki undan chiqish to'g'risida qarorlar qabul qilish.
8.1.12. Auditorlik tashkiloti yoki Sheriklikning individual auditori bilan shartnoma tuzish.
8.1.13. Sheriklik a'zolarining umumiy yig'ilishini o'tkazish tartibini, shirkat raisi va boshqaruvi faoliyatini, shirkat taftish komissiyasi faoliyatini tasdiqlash.
8.1.14. Sheriklik a'zolarining shirkat boshqaruvi a'zolari, raislari va taftish komissiyasining qarorlari va harakatlari (harakatsizligi) ustidan shikoyatlarini ko'rib chiqish.
8.1.15. Sheriklik daromadlari va xarajatlari smetasini tasdiqlash va uni amalga oshirish to'g'risida qaror qabul qilish.
8.1.16. Sheriklik kengashining hisobotlarini, shirkat raisining hisobotlarini tasdiqlash.
8.1.17. Sheriklik organlari tomonidan shirkat a'zolarining arizalarini (arizalarini, shikoyatlarini) ko'rib chiqish tartibini belgilash.
8.1.18. Sheriklik a'zolarining umumiy yig'ilishida raisni saylash to'g'risida qaror qabul qilish.
8.1.19. 217-FZ-son Qonunining 5-moddasi 3-qismida nazarda tutilgan badallarni kiritish miqdori va muddatini, maqsadli badallarni sarflash tartibini, shuningdek yig'imni to'lashning miqdori va muddatini belgilash.
8.1.20. 217-FZ-sonli Federal qonunining 5-moddasi 3-qismida nazarda tutilgan badallar va to'lovlar miqdorining moliyaviy-iqtisodiy asoslanishini tasdiqlash.
8.1.21. Sheriklikni qayta tashkil etish va tugatish, tugatish komissiyasini (tugatuvchini) tayinlash to'g'risida, oraliq tugatish balansi va tugatish balansini tasdiqlash to'g'risida qarorlar qabul qilish.
8.2. Sheriklik a'zolarining umumiy yig'ilishi shirkat faoliyatining har qanday masalalarini ko'rib chiqish va ular bo'yicha qarorlar qabul qilish huquqiga ega, shu jumladan:
8.2.1. 217-FZ-son Qonunining 11-moddasi 3-qismida nazarda tutilgan hujjatlar nusxalarini taqdim etishda er egalaridan undiriladigan yig'imlar miqdorini tasdiqlash:
1) o'zgartirishlar kiritilgan shirkat ustavi, yuridik shaxslarning yagona davlat reestriga yozuv kiritilganligini tasdiqlovchi hujjat;
2) Sheriklikning buxgalteriya (moliyaviy) hisobotlari, Sheriklikning daromadlari va xarajatlari smetalari, bunday smetalarning bajarilishi to'g'risidagi hisobotlar, auditorlik hisobotlari (taftishlar paytida);
3) Sheriklik taftish komissiyasining xulosalari;
4) shirkat balansida aks ettirilgan mulkka bo'lgan huquqlarini tasdiqlovchi hujjatlar;
5) shirkatni tashkil etish to'g'risidagi yig'ilish bayonnomasi, shirkat a'zolarining umumiy yig'ilishlari, shirkat boshqaruvi va shirkat taftish komissiyasi yig'ilishlari bayonnomalari;
8.3. Umumiy yig'ilish qarori qabul qilingan hisoblanadi, agar
8.3.1. 217-sonli Federal qonunning 17-moddasi 1-qismining 1 - 3, 10, 17, 23-bandlarida ko'rsatilgan masalalar bo'yicha shirkat a'zolarining umumiy yig'ilishining qarorlari kamida uchdan ikki qismining malakali ko'pchilik ovozi bilan qabul qilinadi. umumiy yig'ilishda qatnashgan shirkat a'zolarining umumiy sonining ovozlari.
8.3.2. 217-sonli Federal qonunning 17-moddasi 1-qismining 4 - 6, 21 - 22-bandlarida ko'rsatilgan masalalar bo'yicha sheriklik a'zolari umumiy yig'ilishining qarorlari umumiy yig'ilishning kamida uchdan ikki qismining malakali ko'pchilik ovozi bilan qabul qilinadi. umumiy yig'ilishda ishtirok etayotgan shirkat a'zolarining umumiy sonining ovozi, shirkat hududida joylashgan, yakka tartibda xo'jalik faoliyatini amalga oshiruvchi er huquqlari egalarining ovoz berish natijalarini hisobga olgan holda, ushbu masalalar bo'yicha federal qonun bilan belgilangan tartibda ovoz berish. № 217.
8.3.3. 217-sonli Federal qonunning 17-moddasi 1-qismida ko'rsatilgan boshqa masalalar bo'yicha shirkat a'zolarining umumiy yig'ilishining qarorlari umumiy yig'ilishda qatnashgan shirkat a'zolarining umumiy sonining ko'pchilik ovozi bilan qabul qilinadi.
8.4. Sheriklik a'zolarining umumiy yig'ilishi shirkat boshqaruvi tomonidan zaruratga qarab chaqiriladi; lekin yiliga kamida 2 marta.
8.5. Sheriklik a'zolarining navbatdan tashqari umumiy yig'ilishi shirkat boshqaruvi, taftish komissiyasi, shirkat a'zolarining shirkat a'zolarining beshdan bir qismidan ko'prog'ining talabiga binoan, shuningdek, shirkat a'zolarining talabiga binoan o'tkaziladi. bog'dorchilik yoki yuk mashinasi dehqonchilik zonasi joylashgan joydagi mahalliy davlat hokimiyati organining.
8.6. A'zolar sonining beshdan biridan ko'prog'i yoki Taftish komissiyasidan navbatdan tashqari umumiy yig'ilishni chaqirish to'g'risidagi talab shirkat raisiga shaxsan qo'yiladi yoki yuboriladi. ro'yxatdan o'tgan pochta orqali shirkat raisiga yoki shirkat joylashgan joydagi shirkat boshqaruviga topshirilganligi to‘g‘risida bildirishnoma bilan. Unda ushbu talab kelib chiqadigan Hamkorlik a'zolari orasidan barcha masalalar bo'yicha ma'ruzachilar ko'rsatilgan holda yig'ilish kun tartibi bo'yicha takliflar bo'lishi kerak. Navbatdan tashqari umumiy yig'ilishni o'tkazish to'g'risida shirkat a'zolarining kamida beshdan bir qismi tomonidan ariza berilgan taqdirda, so'rovga har qanday shaklda tuzilgan va majburiy narsalarni o'z ichiga olgan ro'yxat ilova qilinishi kerak: er uchastkasining raqami, familiyasi, birinchi navbatda. Hamkorlik a'zolarining ismlari va otasining ismi (agar mavjud bo'lsa, ikkinchisi), aloqa ma'lumotlari (telefon raqami yoki elektron pochta manzili), Hamkorlik a'zolarining imzolari.
8.7. Sheriklik kengashi mahalliy davlat hokimiyati organining taklifi yoki shirkat a'zolari umumiy sonining kamida uchdan bir qismining taklifi yoki shirkat taftish komissiyasining o'tkazish to'g'risidagi talabi olingan kundan boshlab 30 kun ichida shirkat a'zolarining navbatdan tashqari umumiy yig'ilishini o'tkazish, ko'rsatilgan taklif yoki talabni ko'rib chiqish va sheriklik a'zolarining navbatdan tashqari yig'ilishini o'tkazish yoki uni o'tkazishni rad etish to'g'risida qaror qabul qilish.
8.8. Agar shirkat a'zolarining navbatdan tashqari umumiy yig'ilishini chaqirish to'g'risida so'rov berish uchun shirkatning ushbu ustavida belgilangan tartibga rioya qilinmasa, shirkat boshqaruvi shirkat a'zolarining navbatdan tashqari umumiy yig'ilishini o'tkazishni rad etishga haqli.
8.9. Agar shirkat boshqaruvi shirkat a'zolarining navbatdan tashqari umumiy yig'ilishini o'tkazish to'g'risida qaror qabul qilsa, shirkat a'zolarining umumiy yig'ilishi uni o'tkazish to'g'risidagi taklif yoki so'rov olingan kundan boshlab 30 kundan kechiktirmay o'tkazilishi kerak. . Agar shirkat boshqaruvi shirkat a'zolarining navbatdan tashqari umumiy yig'ilishini o'tkazishni rad etish to'g'risida qaror qabul qilsa, u bu haqda shirkatning taftish komissiyasiga, shirkat a'zolariga yoki mahalliy davlat hokimiyati organiga navbatdan tashqari umumiy yig'ilish o'tkazishni talab qilgan holda yozma ravishda xabar qiladi. rad etish sabablari to'g'risida sheriklik a'zolarining yig'ilishi.
8.10. Sheriklik kengashi tomonidan shirkat a'zolarining navbatdan tashqari umumiy yig'ilishini o'tkazish muddati va tartibi buzilgan taqdirda, Taftish komissiyasi, shirkat a'zolari, mahalliy davlat hokimiyati organlari shirkat a'zolarining navbatdan tashqari umumiy yig'ilishini o'tkazishni talab qiladilar. 217-FZ-son Qonunining 17-moddasi 13-18-qismlari qoidalarini hisobga olgan holda, sheriklik a'zolarining navbatdan tashqari umumiy yig'ilishini o'tkazishni mustaqil ravishda ta'minlash huquqi.
8.11. Sheriklik a'zolarining umumiy yig'ilishi, agar ko'rsatilgan yig'ilishda bunday Sheriklik a'zolarining 50% dan ko'prog'i yoki ularning vakillari ishtirok etsa, vakolatli hisoblanadi.
8.12. Sheriklik a'zosi, shuningdek, 217-FZ-sonli Qonunda belgilangan hollarda, er uchastkasining egasi ovoz berishda shaxsan yoki vakolatlari ishonchnoma bilan rasmiylashtirilishi kerak bo'lgan vakili orqali ishtirok etish huquqiga ega. .
8.13. Sheriklik ustaviga oʻzgartirishlar va uning ustaviga qoʻshimchalar kiritish yoki ustavni yangi tahrirda tasdiqlash toʻgʻrisida, shirkat aʼzolaridan chiqarish, tugatish va (yoki) qayta tashkil etish, tugatish komissiyasini tayinlash va muvaqqat tuzilmani tasdiqlash toʻgʻrisidagi qarorlar. va yakuniy tugatish balanslari bunday birlashma a'zolarining umumiy yig'ilishi tomonidan yig'ilishda qatnashgan shirkat a'zolarining uchdan ikki qismining malakali ko'pchilik ovozi bilan qabul qilinadi.
8.14. Umumiy yig'ilish sheriklik faoliyatining har qanday masalalari bo'yicha qarorlar qabul qilish huquqiga ega, agar ular yig'ilish kun tartibiga kiritilgan bo'lsa.kamida ikki haftaa'zolarining umumiy yig'ilishidan oldin.Kun tartibiga kiritilmagan masalalar bo'yicha ovoz berish va qarorlar qabul qilishga yo'l qo'yilmaydi.
8.15. Jamiyat boshqaruvi shirkat a'zolarining umumiy yig'ilishi o'tkaziladigan sanadan kamida 7 kun oldin a'zolarning umumiy yig'ilishida ko'rib chiqilishi rejalashtirilgan hujjatlar loyihalari va boshqa materiallar bilan tanishish imkoniyatini berishga majburdir. sheriklik tomonidan:
Bog'dorchilik yoki bog'dorchilik zonasi chegaralarida joylashgan ma'lumot taxtasiga joylashtirish.
Ushbu bandda nazarda tutilgan muddat buzilgan taqdirda, ko'rsatilgan hujjatlar loyihalari va boshqa materiallarni shirkat a'zolarining umumiy yig'ilishida ko'rib chiqishga yo'l qo'yilmaydi.
8.16. shirkat a'zolarining umumiy yig'ilishi o'tkazilishi to'g'risida uni o'tkazish sanasidan kamida ikki hafta oldin xabardor qilish:
Bog'dorchilik yoki bog'dorchilik zonasi chegaralarida joylashgan ma'lumot taxtasiga joylashtirilgan.
Yoki havoladan foydalangan holda Internetdagi ommaviy resursga joylashtirilgan www. snt-zodyak. ru ;
Yoki a'zolar reestrida ko'rsatilgan elektron pochta manzillariga yuborish orqali;
Ma'lumotlar Hamkorlikning elektron pochta manziliga (___________) so'rovga javoban elektron pochta orqali taqdim etiladi.
Hamkorlik a'zolarining umumiy yig'ilishi to'g'risidagi xabar Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ekti tomonidan belgilanadigan ommaviy axborot vositalarida ham joylashtirilishi mumkin.
8.17. Jamiyat boshqaruvi tomonidan belgilangan hollarda shirkat a'zolarining umumiy yig'ilishining qarori yuzma-yuz yoki sirtdan ovoz berish shaklida qabul qilinishi mumkin.
8.18. Umumiy yig'ilishni sirtdan o'tkazishga barcha masalalar bo'yicha ruxsat etiladi, 1, 2, 4 - 6, 10, 17, 21 - 23-bandlarida ko'rsatilgan masalalar bundan mustasno, San'atning 1-qismi. 217-FZ-son Qonunining 17-moddasi.
8.19. Sirtdan ovoz berishni o'tkazishning quyidagi tartibi va shartlari belgilanadi:
Sirtdan ovoz berishni o'tkazish uchun Kengash tomonidan belgilangan muddatdan kam bo'lishi mumkin emas 14 va 20 dan ortiq kalendar kunlari. Sirtdan ovoz berish davri deganda, sirtdan ovoz berish tartib-taomili boshlangan kundan boshlab va sirtdan ovoz berish jarayoni tugash sanasi bilan tugaydigan vaqt davri tushuniladi. Sirtdan ovoz berish tartib-taomilining boshlanish sanasi shirkat a’zolaridan sirtdan ovoz berish byulletenlarini qabul qilish boshlangan sana, sirtdan ovoz berish tartib-taomilining tugash sanasi esa shirkat a’zolarining sirtdan ovoz berish byulletenlarini qabul qilishning tugash sanasi hisoblanadi.
8.20. Sirtdan (shaxsan) ovoz berish to'g'risidagi bildirishnomada quyidagilar ko'rsatilishi kerak:
1) umumiy yig'ilish shakli - sirtdan ovoz berish / shaxsan va sirtdan ovoz berish (so'rov bo'yicha);
2) yig'ilish turi - navbatdagi (yillik) yoki navbatdan tashqari umumiy yig'ilish;
3) ovoz berishga qo'yilgan masalalar ro'yxati;
4) saylov byulletenlarini qabul qilishning boshlanish sanasi;
5) saylov byulletenlarini qabul qilishning yakuniy sanasi.
8.21. Ovoz berish varaqasining shakli, sirtdan (sirtdan) ovoz berishda, shirkat boshqaruvi tomonidan ishlab chiqiladi va tasdiqlash uchun rejalashtirilgan hujjatlar loyihalari bilan shirkat a’zolari va hududda yakka tartibda bog‘dorchilik bilan shug‘ullanuvchi bog‘bonlarga yuboriladi. sheriklikning (agar ko'rsatilgan umumiy yig'ilish 217-FZ-sonli Federal qonunining 17-moddasi 1-qismining 4 - 6, 21 va 22-bandlarida ko'rsatilgan masalalarni ko'rib chiqish uchun rejalashtirilgan bo'lsa), sana, joy va kun tartibi to'g'risida xabarnoma bilan. a'zolar reestrida ko'rsatilgan elektron pochta orqali shirkat a'zolarining umumiy yig'ilishi, sirtdan ovoz berish jarayoni boshlangan kundan kechiktirmay shirkat hududidagi boshqaruv kengashida e'lon qilinadi.
8.22. Sirtdan ovoz berish (shaxsan) shaklida o‘tkazilgan umumiy yig‘ilishda qatnashganlar shirkat a’zolari va shirkat hududida yakka tartibda bog‘dorchilik bilan shug‘ullanuvchi bog‘bonlar hisoblanadilar, ularning to‘ldirilgan byulletenlari boshqaruv kengashi tomonidan kechiktirilmay qabul qilinadi. sirtdan ovoz berish tartibi tugash sanasidan ko'ra. Saylov byulletenida a'zoning yoki uning vakilining qo'lyozma imzosi bo'lmagan shirkat a'zolari sirtdan ovoz berishda qatnashgan deb hisoblanmaydi. Bunday ovoz berish byulleteni haqiqiy emas deb hisoblanadi va sirtdan (shaxsiy) ovoz berish natijalarini aniqlashda (yakunlashda) hisobga olinmaydi. Ovoz beruvchi shirkat a'zolarining ularni qabul qilish uchun yakuniy sanadan keyin olingan saylov byulletenlari natijalarni aniqlashda (sirtdan ovoz berish natijalarini umumlashtirish) hisobga olinmaydi.
8.23. Saylov byulletenining kengash tomonidan qabul qilinishi tegishlicha ko‘rib chiqiladi:
1) saylov byulletenini boshqaruv a'zosiga to'g'ridan-to'g'ri topshirish sanasi;
2) Sheriklik joylashgan joydagi pochta bo'limida saylov byulletenini o'z ichiga olgan xat olingan sana.
8.24. Ovozga qo'yilgan masala bo'yicha shaxsan yoki sirtdan ovoz berishda qaror qabul qilinganda shirkat a'zosi yoki shirkat hududida yakka tartibda bog'dorchilik bilan shug'ullanuvchi bog'bon (agar ko'rsatilgan umumiy yig'ilish ushbu moddada ko'rsatilgan masalalarni ko'rib chiqishni rejalashtirgan bo'lsa). 217-FZ-sonli Federal qonunining 17-moddasi 1-qismining 4 - 6, 21 va 22-bandlari), ovoz berish byulletenida quyidagi ovoz berish variantlaridan faqat bittasini tanlaydi: "yoqib" yoki "qarshi" yoki "betaraf". . Tegishli masala bo'yicha ovoz berish variantini tanlash a'zo tomonidan tanlangan ovoz berish variantiga o'z imzosini qo'yish orqali amalga oshiriladi. Tegishli masala bo‘yicha qaror qabul qilishda (saylov byulletenini to‘ldirishda) ushbu talablar buzilgan taqdirda, bunday masala yuzasidan shirkat hududida yakka tartibda bog‘dorchilik bilan shug‘ullanuvchi a’zo yoki bog‘bonning ovozi hisobga olinmaydi. natijalarni hisoblashda (sirtdan (shaxsiy) ovoz berish natijalarini umumlashtirish) .
8.25. Sirtdan ovoz berish natijalarini aniqlash (natijalarini umumlashtirish) bunday yig'ilish kun tartibidagi masalalarni yuzma-yuz muhokama qilishni nazarda tutmaydi va Sheriklik boshqaruvi a'zolari tomonidan amalga oshiriladi. Ovoz berish natijalari va sirtdan ovoz berish natijalari bo'yicha qabul qilingan qaror sirtdan ovoz berish bayonnomasida rasmiylashtiriladi. Sirtdan ovoz berish jarayoni tugagan kundan keyin 10 kalendar kundan kechiktirmay sirtdan ovoz berish natijalari jamlanishi va sirtdan ovoz berish bayonnomasi tuzilishi kerak. Xuddi shu davrda sirtdan ovoz berish natijalari bo'yicha qabul qilingan qarorlar shirkatning veb-saytiga joylashtirish orqali shirkat a'zolari e'tiboriga etkazilishi kerak.
8.26. Agar shirkat a'zolarining umumiy yig'ilishida 1, 2, 4 - 6, 10, 17, 21 - 23-bandlarida ko'rsatilgan masalalar bo'yicha San'atning 1-qismi. 217-FZ-sonli Qonunning 17-moddasi, shirkat a'zolarining bunday umumiy yig'ilishi 8.11-bandga muvofiq kvorumga ega emas edi. Ustavda, kelgusida shirkat a'zolarining bunday umumiy yig'ilishining kun tartibidagi xuddi shu masalalar bo'yicha qarori shirkat boshqaruvi qarori bilan qabul qilinishi mumkin. shaxsan yoki sirtdan ovoz berish orqali.
8.27. A'zolarning umumiy yig'ilishi sirtdan ovoz berish yo'li bilan o'tkazilgan taqdirda, sirtdan ovoz berish natijalari umumiy yig'ilish bo'yicha aniqlanadi:
1) shirkat a'zolari va ushbu moddaning 1-bandida ko'rsatilgan shaxslarning umumiy yig'ilishining kun tartibidagi masalalarni shaxsan muhokama qilishda tegishli ovoz berish byulletenlarida aks ettirilgan ovoz berish natijalari. 217-FZ-sonli Federal qonunining 5-moddasi. Shu bilan birga, San'atning 1-bandida ko'rsatilgan shaxslarning ovozlari. 217-FZ-sonli Federal qonunining 5-moddasi faqat San'atning 1-qismining 4 - 6, 21 va 22-bandlarida ko'rsatilgan masalalar bo'yicha hisobga olinadi. 17-sonli 217-FZ Federal qonuni;
8.28. Jamiyat a'zolarining umumiy yig'ilishining qarorlari ovoz berish natijalari ko'rsatilgan bayonnoma bilan rasmiylashtiriladi va unga shirkatning har bir a'zosi yoki a'zolarning umumiy yig'ilishida qatnashgan shirkat a'zosining har bir vakili tomonidan imzolangan ro'yxat ilova qilinadi. hamkorlikning. Sheriklik a'zolari umumiy yig'ilishining bayonnomasi shirkat a'zolarining umumiy yig'ilishining raisi tomonidan imzolanadi. Agar shirkat a'zolarining umumiy yig'ilishi sirtdan ovoz berish yo'li bilan qaror qabul qilsa, a'zolar va ushbu moddaning 1-bandida ko'rsatilgan shaxslarning yozma qarorlari. 217-FZ-sonli Federal qonunining 5-moddasi.
8.29. Sheriklik a'zolarining umumiy yig'ilishining qarorlari shirkat organlari, shirkat a'zolari, shuningdek ushbu moddaning 1-bandida ko'rsatilgan shaxslar uchun majburiydir. 217-FZ-sonli Federal qonunining 5-moddasi. (agar bunday qarorlar 217-FZ-sonli Federal qonunining 17-moddasi 1-qismining 4 - 6, 21 va 22-bandlarida ko'rsatilgan masalalar bo'yicha qabul qilingan bo'lsa).
8.30. Bog'dorchilik yoki bog'dorchilik hududi chegaralarida joylashgan bog' yoki sabzavot er uchastkalari egalarining umumiy ulushli mulkiga davlat ko'chmas mulkini o'tkazish to'g'risidagi shirkat a'zolari umumiy yig'ilishining qarorida:
1) umumiy foydalanishdagi umumiy ulushli mulkka o'tkaziladigan bog'dorchilik yoki dehqonchilik hududi chegaralarida joylashgan er uchastkalari egalarining familiyasi, ismi, otasining ismi (agar mavjud bo'lsa), shaxsni tasdiqlovchi hujjatlarning ma'lumotlari. ;
2) bog'dorchilik yoki dehqon xo'jaligi hududi chegaralarida joylashgan er uchastkalari egalarining umumiy ulushli mulkiga berilgan davlat mulkiga tegishli ob'ektlarning tavsifi va kadastr raqamlari;
3) umumiy foydalanishdagi mol-mulkka umumiy ulushli mulk huquqidagi ushbu mulkning bog'dorchilik yoki avtoulov xo'jaligi chegaralarida joylashgan er uchastkalari egalarining umumiy ulushli mulkiga o'tkazilishi munosabati bilan yuzaga keladigan ulush miqdori. hudud, umumiy foydalanish uchun berilgan mulkka shirkatning egalik huquqini tasdiqlovchi hujjatlarning tafsilotlari.
8.31. Sheriklik a'zolari, shuningdek, bog'dorchilik yoki bog'dorchilik hududi chegaralarida joylashgan yer uchastkalariga a'zo bo'lmagan barcha huquq egalari uchun shirkat a'zolarining umumiy yig'ilishi o'tkaziladigan joyga bepul kirish huquqiga ega bo'lishi kerak. taqdim etilgan.
9. Sheriklik boshqaruvi va shirkat raisining huquqlari, majburiyatlari va vakolatlari.
9.1. Sheriklik kengashi shirkat a'zolari umumiy yig'ilishining mutlaq vakolatiga kiruvchi ustavda va 217-FZ-sonli Federal qonunida nazarda tutilgan masalalar bundan mustasno, Sheriklik faoliyatining barcha masalalari bo'yicha qarorlar qabul qilish huquqiga ega. .
9.2. Jamiyat boshqaruvi shirkat a’zolari orasidan shirkat a’zolarining umumiy yig‘ilishi tomonidan saylanadi. miqdori bo'yicha 5 yil 7 kishi.
9.3. Umumiy yig‘ilish o‘tkaziladigan sanada barcha turdagi badallar va to‘lovlar bo‘yicha 3 (uch) oydan ortiq muddatga qarzi bo‘lmagan shirkat a’zolarigina boshqaruv a’zoligiga saylanishi mumkin.
9.4. Direktorlar kengashi a'zosi o'z vakolatlarini boshqa shaxsga berishi mumkin emas.
9.5. Sheriklik raisi shirkat Kengashi majlislarini zaruratga qarab, lekin yiliga kamida 2 marta chaqiradi.
9.6. Agar shirkat boshqaruvi a'zolari umumiy sonining kamida 50 foizi shirkat boshqaruvi majlisida ishtirok etsa, shirkat boshqaruvi qarorlar qabul qilishga vakolatlidir. Sheriklik boshqaruvining qarorlari yig‘ilishda qatnashgan boshqaruv a’zolari umumiy ovozlarining oddiy ko‘pchilik ovozi bilan qabul qilinadi, Kengash majlisi bayonnomasi bilan rasmiylashtiriladi va shirkat raisi tomonidan imzolanadi.
9.7. Hamkorlik kengashining majburiyatlariga quyidagilar kiradi:
1) shirkat a'zolarining umumiy yig'ilishi qarorlarini bajarish;
2) shirkat a'zolarining umumiy yig'ilishini o'tkazish to'g'risida qaror qabul qilish yoki shirkat a'zolarining umumiy yig'ilishining sirtdan yoki sirtdan ovoz berish shaklida qaror qabul qilinishini ta'minlash;
3) shirkat a'zolarining navbatdan tashqari umumiy yig'ilishini o'tkazish to'g'risida yoki sirtdan yoki sirtdan ovoz berish shaklida shirkat a'zolarining navbatdan tashqari umumiy yig'ilishini o'tkazish zarurligi to'g'risida qaror qabul qilish;
4) shirkatning joriy faoliyatini boshqarish;
5) issiqlik va elektr energiyasi, suv, gaz, drenaj, ko‘kalamzorlashtirish va bog‘dorchilik yoki bozor maydonlarini muhofaza qilish, yong‘in xavfsizligini ta’minlash va sheriklik maqsadlariga erishishga qaratilgan boshqa tadbirlar bilan shug‘ullanuvchi tashkilotlar bilan shartnomalar tuzish to‘g‘risida qarorlar qabul qilish;
6) qattiq maishiy chiqindilarni boshqarish bo'yicha operator, qattiq maishiy chiqindilarni boshqarish bo'yicha mintaqaviy operator bilan shartnomalar tuzish to'g'risida qarorlar qabul qilish;
7) shirkat tomonidan tuzilgan shartnomalar bo'yicha majburiyatlarning bajarilishini ta'minlash;
8) shirkatning umumiy mulkini yaratish va undan foydalanishni ta'minlash, shuningdek, fuqarolarning ushbu mulkka birgalikda egalik qilishlari, ulardan foydalanishlari va ularni tasarruf etishlari uchun zarur shart-sharoitlarni yaratish;
9) shirkat boshqaruvining daromadlar va xarajatlar smetalarini hamda hisobotlarini tuzish va ularni shirkat a'zolarining umumiy yig'ilishiga tasdiqlash uchun kiritish;
10) shirkat hisobi va hisobotini yuritish, yillik hisobot tayyorlash va uni shirkat a'zolarining umumiy yig'ilishiga tasdiqlash uchun taqdim etish;
11) shirkatda ish yuritishni va shirkatda arxivni yuritishni ta'minlash;
12) ushbu Federal qonunda nazarda tutilgan badallarning o'z vaqtida to'lanishini nazorat qilish, 217-FZ-sonli Federal qonun va ushbu ustavda nazarda tutilgan badallar yoki yig'imlarni to'lash bo'yicha qarzlarni undirish uchun sudga murojaat qilish;
13) shirkat a'zolarining arizalarini ko'rib chiqish;
14) shirkat a'zolarining umumiy yig'ilishini o'tkazish tartibini va shirkatning boshqa ichki me'yoriy hujjatlarini, ishchilar va tashkilot organlari a'zolarining mehnatiga haq to'lash to'g'risidagi nizomni ishlab chiqish va shirkat a'zolarining umumiy yig'ilishiga tasdiqlash uchun taqdim etish. shirkat bilan mehnat shartnomalarini tuzgan shirkat;
15) shirkat a'zolari tomonidan kiritilgan badallar miqdori va San'atning 3-qismida nazarda tutilgan badallar miqdori uchun moliyaviy-iqtisodiy asoslashni tayyorlash. 217-FZ-sonli Federal qonunining 5-moddasi.
9.8. Sheriklik kengashi shirkat maqsadlariga erishish uchun zarur bo'lgan qarorlar qabul qilishga haqli, ushbu Federal qonun va shirkat ustavida shirkatning boshqa organlarining vakolatlariga kiritilgan qarorlar bundan mustasno.
9.9. Sheriklik boshqaruvi shirkat a'zolari, shuningdek, fuqarolarning shirkat hududida ishtirokisiz bog'dorchilik bilan shug'ullanadigan fuqarolarning qarzlari yuzaga kelgan taqdirda, elektr energiyasini iste'mol qilish rejimini qisman yoki to'liq cheklash to'g'risida qaror qabul qilishga haqli. shirkatda iste'mol qilingan elektr energiyasini to'lash bo'yicha majburiyatlarni, shu jumladan infratuzilma ob'ektlaridan va shirkatning boshqa umumiy mulkidan foydalanganda iste'mol qilingan elektr energiyasi qiymatining bir qismini bajarmaganligi yoki lozim darajada bajarmaganligi sababli shirkatga elektr energiyasi uchun to'lov bo'yicha qarzlar, bir qismi. Hamkorlikning elektr tarmoqlari ob'ektlarida sodir bo'lgan elektr energiyasining yo'qotishlari.
9.10. Jamiyat boshqaruvi tomonidan tuzilgan shirkatning daromadlari va xarajatlari smetasida shirkatning kutilayotgan daromadlari va xarajatlari miqdori, taklif etilayotgan tadbirlar ro'yxati va ularni ta'minlash uchun mas'ul bo'lgan shirkat mansabdor shaxslari ko'rsatilishi kerak.
9.11. Sheriklik raisi shirkatning yagona ijro etuvchi organi boʻlib, boshqaruvni boshqaradi.
9.12. Rais Sheriklik a'zolari orasidan Sheriklik a'zolarining umumiy yig'ilishi tomonidan 5 yil muddatga saylanadi.
9.13. Sheriklik raisining vakolatlari Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksi, Sheriklik Ustavi va 217-FZ-sonli Federal qonuni bilan belgilanadi.
9.14. Sheriklik raisi, agar u boshqaruv kengashining qaroriga rozi bo'lmasa, ushbu qaror ustidan shirkat a'zolarining umumiy yig'ilishiga shikoyat qilish huquqiga ega.
9.15. Sheriklik raisi Sheriklik nomidan ishonchnomasiz ishlaydi, shu jumladan:
9.15.1. Kengash majlislariga raislik qiladi.
9.15.2. Sheriklik ustaviga muvofiq shirkat boshqaruvi yoki a'zolarining umumiy yig'ilishi tomonidan majburiy tasdiqlanishi shart bo'lmagan moliyaviy hujjatlarga birinchi imzo qo'yish huquqiga ega.
9.15.3. Hamkorlik nomidan boshqa hujjatlarni va boshqaruv kengashi majlisi bayonnomalarini imzolash.
9.15.4. Banklarda Sheriklik uchun bitimlar tuzadi va hisob raqamlarini ochadi.
9.15.5. Sheriklik xodimlarini lavozimga tayinlash, ularni boshqa joyga o'tkazish yoki ishdan bo'shatish to'g'risida buyruqlar chiqaradi va intizomiy jazo choralarini qo'llaydi.
9.15.6. Ishonchnomalarni almashtirish huquqisiz beradi.
9.15.7. Sheriklik ichki me'yoriy hujjatlarini ishlab chiqish va shirkat a'zolarining umumiy yig'ilishi tasdig'iga kiritishni ta'minlaydi.
9.15.8. Davlat organlarida, mahalliy davlat hokimiyati organlarida, shuningdek, boshqa tashkilotlarda Hamkorlik nomidan vakillik qiladi.
9.15.9 Hamkorlik a'zolarining arizalarini ko'rib chiqadi.
9.16. Boshqaruv raisining vakolatlari a’zolarning umumiy yig‘ilishining qarori bilan (vakolatlarini muddatidan oldin tugatish yoki yangisini saylash) tugatilgan taqdirda, shirkat hujjatlari yangi saylangan boshqaruv raisiga o‘tkaziladi. quyidagi tartibda: 9.16.1. Tegishli qaror qabul qilingan kundan boshlab 2 (ikki) kun ichida shirkat ustavining asl nusxalari, shirkat yuridik shaxs sifatida davlat ro‘yxatidan o‘tkazilganligi to‘g‘risidagi guvohnoma, soliq inspektsiyasida ro‘yxatdan o‘tkazilganligi to‘g‘risidagi guvohnoma, jamiyat a’zolarining umumiy yig‘ilishi bayonnomasi. Sheriklik (kengashning yangi raisini saylagan), Sheriklik muhri.
9.16.2. Boshqaruv raisining yuridik shaxslarning yagona davlat reestriga (yuridik shaxslarning yagona davlat reestriga) o‘zgarishiga o‘zgartirishlar kiritilgandan keyin 10 ish kuni ichida, qabul qilish dalolatnomasiga ko‘ra, hay’at a’zolaridan iborat komissiya ishtirokida. va Taftish komissiyasi, Hamkorlikning barcha mavjud hujjatlarini topshirish.
10. Sheriklik raisi va boshqaruv a'zolarining javobgarligi
10.1. Sheriklik raisi va shirkat boshqaruvi a’zolari o‘z huquqlarini amalga oshirishda va belgilangan majburiyatlarni bajarishda shirkat manfaatlaridan kelib chiqib ish tutishlari, o‘z huquqlaridan foydalanishlari hamda belgilangan majburiyatlarni vijdonan va oqilona bajarishlari shart.
10.2. Sheriklik boshqaruvi raisi va shirkat boshqaruvi a'zolari o'z harakatlari (harakatsizligi) tufayli shirkatga yetkazilgan zarar uchun shirkat oldida javobgar bo'ladilar. Bunda shirkatga zarar yetkazilishiga olib kelgan qarorga qarshi ovoz bergan yoki ovoz berishda qatnashmagan boshqaruv a’zolari javobgar bo‘lmaydilar.
11. Sheriklikning moliyaviy-xo'jalik faoliyatini nazorat qilish
11.1. Sheriklikning moliyaviy-xo'jalik faoliyatini nazorat qilish Taftish komissiyasi tomonidan amalga oshiriladi 3 a'zo , Hamkorlik a'zolarining umumiy yig'ilishi tomonidan Sheriklik a'zolari orasidan besh yil muddatga saylanadi, a'zolik va maqsadli badallarni to'lash bo'yicha qarzdorlikning yo'qligi a'zolarining umumiy yig'ilishi vaqtida.
11.2. Taftish komissiyasi taftish komissiyasining birinchi majlisida o‘z orasidan taftish komissiyasining raisini saylaydi.
11.3. Taftish komissiyasi shirkat a'zolarining umumiy yig'ilishiga hisobot beradi.
11.4 Sheriklik taftish komissiyasi quyidagilarga majburdir:
11.4.1. Sheriklik boshqaruvi va uning raisi tomonidan shirkat a'zolarining umumiy yig'ilishlari qarorlarining bajarilishini, shirkat organlari tomonidan tuzilgan bitimlarning qonuniyligini, umumiy mulkning tarkibi va holatini tekshirish.
11.4.2. Yiliga kamida bir marta Hamkorlikning moliyaviy-xo'jalik faoliyatini tekshirishni amalga oshirish.
11.4.3. Tekshirish natijalari to'g'risida aniqlangan qoidabuzarliklarni bartaraf etish bo'yicha takliflar taqdim etgan holda Sheriklik a'zolarining umumiy yig'ilishiga hisobot berish.
11.4.4. Sheriklik organlari faoliyatida aniqlangan barcha qonunbuzarliklar to'g'risida Sheriklik a'zolarining umumiy yig'ilishini xabardor qilish.
11.4.5. Sheriklik kengashi yoki uning raisi tomonidan Sheriklik a'zolarining arizalari o'z vaqtida ko'rib chiqilganligini tekshirish.
11.5. Audit har yili (yillik navbatdagi umumiy yig'ilish tomonidan) Sheriklik kengashining har qanday amaldagi a'zosi (a'zolari) ishtirokida Sheriklikning dastlabki hujjatlariga muvofiq o'tkaziladi.
11.6. Taftish komissiyasining hisoboti a'zolarning umumiy yig'ilishi tomonidan qabul qilingan davr uchun takroriy tekshirishlarga yo'l qo'yilmaydi.
11.7. Taftish komissiyasining yozma talabiga binoan shirkat organlari shirkat hujjatlarining asl nusxalarini boshqaruv a'zolari ishtirokida bepul taqdim etishlari shart.
11.8. Taftish komissiyasiga yozma so'rov bo'yicha hujjatlar so'rov olingan kundan boshlab 30 (o'ttiz kun) ichida taqdim etilishi kerak..
11.9. Taftish komissiyasining hisoboti Taftish komissiyasining barcha a'zolari tomonidan imzolanadi va uni tasdiqlash rejalashtirilgan a'zolarning umumiy yig'ilishidan ikki hafta oldin hay'atga taqdim etiladi. Sheriklik a'zolariga u bilan tanishish imkoniyatini ta'minlash uchun auditorlik hisobotini kengashga taqdim etish muddatlari buzilgan taqdirda, hisobotni a'zolarning umumiy yig'ilishida ko'rib chiqishga yo'l qo'yilmaydi.
12. Sheriklik hujjatlarini yuritish va saqlash tartibi
12.1. Sheriklik a'zolarining umumiy yig'ilishlari bayonnomalari shirkat a'zolarining umumiy yig'ilishining raisi tomonidan imzolanadi. Sheriklik a'zolarining sirtdan ovoz berish shaklida o'tkaziladigan umumiy yig'ilishlarining bayonnomalari shirkat raisi tomonidan imzolanadi.
12.2. Boshqaruv majlislari bayonnomalari Sheriklik raisi tomonidan imzolanadi.
12.3. Sheriklik taftish komissiyasi majlislarining bayonnomalari taftish komissiyasi a'zolari tomonidan imzolanadi.
12.4. Sheriklik a'zolarining umumiy yig'ilishlari bayonnomalari va Sheriklik boshqaruvi yig'ilishlari bayonnomalari Sheriklik ishlarida kamida 49 yil saqlanadi. Ta'sis hujjatlari, shuningdek ularga kiritilgan oʻzgartirish va qoʻshimchalar, shirkatni davlat roʻyxatidan oʻtkazish toʻgʻrisidagi guvohnomalar va (yoki) hujjatlar, yer uchastkalariga boʻlgan huquqni tasdiqlovchi hujjatlar va boshqa muhim hujjatlar shirkat ish yuritish hujjatlarida doimiy saqlanadi.
12.5. Sheriklik a'zolarining umumiy yig'ilishlari, boshqaruv kengashi, taftish komissiyasi yig'ilishlari bayonnomalarining nusxalari, ushbu bayonnomalardan tasdiqlangan ko'chirmalari ushbu shirkat hududida joylashgan mahalliy davlat hokimiyati organiga, davlat hokimiyati organlariga tanishish uchun taqdim etiladi. Rossiya Federatsiyasining tegishli sub'ekti, sud va huquqni muhofaza qilish organlari, tashkilotlar o'zlarining so'rovlariga binoan yozma ravishda bepul.
12.6. Hamkorlik Rossiya Federatsiyasi qonunlarida belgilangan tartibda va hajmda xo'jalik hisobi va hisobotini yuritadi.
13. Sheriklik a'zolarining reestri
13.1. Umumiy yig'ilish qarori bilan vakolat berilgan direktorlar kengashi a'zosi a'zolar reestrini yaratish va yuritish uchun javobgardir.
13.2. Sheriklik a'zolari reestrini yuritish uchun zarur bo'lgan shaxsiy ma'lumotlarni qayta ishlash 217-FZ-sonli Federal qonuniga va shaxsiy ma'lumotlar to'g'risidagi qonun hujjatlariga muvofiq amalga oshiriladi.
13.3. Sheriklik a'zolarining reestrida 217-FZ-sonli Federal qonunining 12-moddasi 5-qismida ko'rsatilgan shirkat a'zolari to'g'risidagi ma'lumotlar, egasi a'zo bo'lgan er uchastkasining kadastr (shartli) raqami bo'lishi kerak. sheriklikning, bunday uchastkada joylashgan binoning kadastr raqami.
13.4. Sheriklik a'zosi shirkat a'zolari reestrini yuritish uchun zarur bo'lgan ishonchli ma'lumotlarni taqdim etishi va ularning o'zgarishlari to'g'risida shirkat raisini darhol xabardor qilishi shart.
13.5. Ishonchli ma'lumotni taqdim etish va uning o'zgarishi to'g'risida xabardor qilish to'g'risidagi talab o'zgartirilgan kundan boshlab o'n kun ichida bajarilmagan taqdirda, shirkat a'zosi o'z zimmasiga sheriklik xarajatlarini o'z zimmasiga yuklash xavfini o'z zimmasiga oladi. -sheriklik a'zolari reestridagi hozirgi ma'lumotlar.
13.6. Sheriklik a'zolari reestrining alohida bo'limiga ushbu moddada belgilangan tartibda shirkatda ishtirok etmasdan dehqon xo'jaligini yuritayotgan yer uchastkalari egalari to'g'risidagi ma'lumotlar kiritilishi mumkin.
14. Bog‘dorchilik yoki sabzavotchilik hududi chegarasida joylashgan yer uchastkalarida bog‘dorchilik yoki sabzavotchilik bilan shug‘ullanuvchi fuqarolar bilan shirkatda ishtirok etmagan holda o‘zaro hamkorlik qilish tartibi.
14.1. Bog'dorchilik hududi chegaralarida joylashgan tomorqa yer uchastkalarida bog'dorchilik yoki bog'dorchilik shirkatda ishtirok etmagan holda, shirkat a'zosi bo'lmagan bog' uchastkalari egalari tomonidan amalga oshirilishi mumkin.
14.2. Ustavning 14.1-bandida ko'rsatilgan shaxslar bog'dorchilik yoki sabzavotchilik hududi chegaralarida joylashgan umumiy mulkdan shirkat a'zolari uchun belgilangan teng shartlarda va hajmda foydalanish huquqiga ega.
14.3. Ustavning 14.1-bandida ko'rsatilgan shaxslar bog'dorchilik yoki bog'dorchilik hududi chegaralarida joylashgan davlat mulkini sotib olish, yaratish, saqlash, davlat mulkiga tegishli kapital qurilish ob'ektlarini joriy va kapital ta'mirlash uchun yig'im to'lashlari shart. sheriklik a'zolari tomonidan badallarni to'lash uchun ushbu ustavda va 217-FZ-sonli Federal qonunida belgilangan tartibda bunday mulkni sheriklik boshqaruvi xizmatlari va ishi uchun.
14.4. 4.6-bandda nazarda tutilgan umumiy yillik to'lov. va 14.3-band. ushbu ustavda shirkat a'zosining maqsadli va a'zolik badallari umumiy yillik summasiga teng miqdorda, shirkatning ushbu ustaviga muvofiq, shirkat a'zolari bilan bir xil printsip bo'yicha hisoblab chiqilgan miqdorda belgilanadi.
14.5. 4.6-bandda nazarda tutilgan yig'im to'lanmagan taqdirda. va 14.3-band. ushbu nizomga binoan, bu to'lov sheriklik tomonidan sudda undiriladi.
14.6. Ustavning 14.1-bandida ko'rsatilgan shaxslar shirkat a'zolarining umumiy yig'ilishida qatnashish va faqat ushbu moddaning 1-qismining 4 - 6, 21 va 22-bandlarida ko'rsatilgan masalalar bo'yicha ovoz berish huquqiga ega. 17 Federal qonun 217-FZ-son. Jamiyat a'zolarining umumiy yig'ilishi kun tartibidagi boshqa masalalar bo'yicha Ustavning 14.1-bandida ko'rsatilgan shaxslar shirkat a'zolarining umumiy yig'ilishi tomonidan qarorlar qabul qilinganda ovoz berishda qatnashmaydi.
14.7. Ustavning 14.1-bandida ko'rsatilgan shaxslar shirkat a'zolarining umumiy yig'ilishining qarori bilan belgilanadigan haq evaziga, shirkat muhri bilan tanishish va arizaga ko'ra olish huquqiga ega. va boshqaruv raisining imzosi, quyidagi hujjatlarning nusxalari:
1) o'zgartirishlar kiritilgan shirkat ustavi, yuridik shaxslarning yagona davlat reestriga yozuv kiritilganligini tasdiqlovchi hujjat;
2) shirkatning buxgalteriya (moliyaviy) hisobotlari, shirkatning daromadlari va xarajatlari smetalari, bunday smetalarning bajarilishi to'g'risidagi hisobotlar, auditorlik hisobotlari (tekshirishlar paytida);
3) shirkat taftish komissiyasining xulosalari;
4) shirkat balansida aks ettirilgan mulkka bo'lgan huquqlarini tasdiqlovchi hujjatlar;
5) shirkatni tashkil etish to'g'risidagi yig'ilish bayonnomalari, shirkat a'zolarining umumiy yig'ilishlari, shirkat boshqaruvi va shirkatning taftish komissiyasi majlislarining bayonnomalari;
6) badallar miqdorini moliyaviy-iqtisodiy asoslash;
14.8. Ustavning 14.1-bandida ko'rsatilgan shaxslar sheriklik organlarining ushbu shaxslar uchun fuqarolik oqibatlarga olib keladigan qarorlari ustidan 217-FZ-sonli Federal qonunida nazarda tutilgan hollarda va tartibda shikoyat qilish huquqiga ega.
14.9. Agar shirkatda ishtirok etmasdan bog'dorchilik bilan shug'ullanadigan shaxslar a'zolar reestrining alohida bo'limiga kiritish uchun zarur bo'lgan ma'lumotlarni taqdim etmasa, shirkat a'zolarning umumiy yig'ilishi to'g'risida noto'g'ri xabardor qilinganligi uchun javobgar bo'lmaydi. reestrda ko'rsatilgan elektron pochta manziliga xabarnoma.
15. Bog'dorchilik chegaralarida ishlab chiqish, me'yor va xulq-atvor qoidalarini tashkil etish.
15.1. Hamkorlik hududini tashkil etish va rivojlantirish SP 53.13330.2011 "SNiP 30-02-97* Amaliyot kodeksiga muvofiq qurilish normalari va qoidalariga muvofiq amalga oshiriladi. Fuqarolarning bog'dorchilik uyushmalari hududlarini rejalashtirish va rivojlantirish, binolar, binolar. va tuzilmalar" va SP 11-106-97.
15.2. Bitta er uchastkasidagi binolar va inshootlar orasidagi yong'in masofalari standartlashtirilmagan.
15.3. Turar-joy binolari yoki qo'shni uchastkalarda joylashgan turar-joy binolari orasidagi yong'in masofasi, yuk ko'taruvchi va o'rab turgan tuzilmalarning materialiga qarab, jadvalda ko'rsatilganidan kam bo'lmasligi kerak.
|
Binoning yuk ko'taruvchi va o'rab turgan tuzilmalari materiali |
Masofalar, m |
|||
|
Tosh, beton, temir-beton va boshqa yonmaydigan materiallar |
||||
|
Xuddi shunday, yonmaydigan va kam yonuvchan materiallar bilan himoyalangan yog'och pollar va qoplamalar bilan |
||||
|
Yonmaydigan, kam yonuvchan va yonuvchan materiallardan yasalgan yog'och, ramka o'rab turgan tuzilmalar |
||||
15.4 Turar-joy binolarini yoki turar-joy binolarini bir qatorli rivojlanish uchun ikkita qo'shni uchastkada va ikki qatorli rivojlanish uchun to'rtta qo'shni uchastkada guruhlash va blokirovka qilishga ruxsat beriladi.
Shu bilan birga, har bir guruhdagi turar-joy binolari yoki turar-joy binolari orasidagi yong'in xavfsizligi masofalari standartlashtirilmagan va eng tashqi turar-joy binolari yoki guruhlarning turar-joy binolari orasidagi minimal masofalar 15.3-banddagi jadvalga muvofiq olinadi. Nizom.
15.5. Turar-joy binosi yoki turar-joy binosi ko'chalarning qizil chizig'idan kamida 5 m, yo'llarning qizil chizig'idan kamida 3 m masofada bo'lishi kerak.Shu bilan birga, avtomobil yo'lining qarama-qarshi tomonlarida joylashgan uylar o'rtasida yong'inga qarshi masofalar ko'rsatilgan. jadvalda hisobga olinishi kerak 2. Xo'jalik binolaridan ko'chalar va yo'llarning qizil chiziqlarigacha bo'lgan masofalar kamida 5 m bo'lishi kerak.Hamkorlik kengashi bilan kelishilgan holda, avtomashinalar uchun avtoulov yoki garaj joylashtirilishi mumkin. sayt, to'g'ridan-to'g'ri ko'cha yoki avtomobil yo'lining yon tomonidagi panjaraga ulashgan.
15.6. Sanitariya va yashash sharoitlari uchun qo'shni uchastkaning chegarasigacha bo'lgan minimal masofalar quyidagilardan iborat bo'lishi kerak:
ü turar-joy binosi (yoki uy) - 3 m;
ü mayda chorvachilik va parrandalarni saqlash uchun binolar - 4 m;
ü boshqa binolar - 1 m;
ü baland daraxtlarning tanasi - 4 m, o'rta bo'yli - 2 m;
ü buta - 1 m.
15.7. Turar-joy binosi (yoki uy), qo'shni binolar va qo'shni uchastkaning chegarasi orasidagi masofa, agar uy va binoning elementlari bo'lsa, poydevordan yoki uyning devoridan, binodan (tayanch bo'lmaganda) o'lchanadi. (Dafna oynasi, ayvon, soyabon, tomning osilgan qismi va boshqalar) devor tekisligidan 50 sm dan oshmasligi kerak. Agar elementlar 50 sm dan ortiq bo'lsa, masofa chiqadigan qismlardan yoki ularning erga proektsiyasidan o'lchanadi (konsol tomining kanopi, ustunlarda joylashgan ikkinchi qavat elementlari va boshqalar).
15.8. O'rnatilganda bog 'uchastkasi qo'shni er uchastkasining chegarasidan 1 m masofada joylashgan xo'jalik inshootlari, tomning qiyaligi yomg'ir suvi qo'shni uchastkaga tushmasligi uchun yo'naltirilgan bo'lishi kerak.
15.9. Sanitariya sharoitlari uchun binolar orasidagi minimal masofalar, m bo'lishi kerak:
ü turar-joy binosidan yoki turar-joy binosidan dush, hammom (sauna), hojatxonagacha - 8;
ü quduqdan hojatxonaga va kompostlash moslamasiga - 8.
Belgilangan masofalar qo'shni hududlarda joylashgan binolar o'rtasida kuzatilishi kerak.
15.10. Turar-joy binosi yoki turar-joy binosiga ulashgan xo'jalik inshootlari bo'lsa, qo'shni uchastka bilan chegaragacha bo'lgan masofa har bir blokirovka ob'ektidan alohida o'lchanadi, masalan:
ü uy-garaj (uydan kamida 3 m, garajdan kamida 1 m);
ü chorvachilik va parrandalar uchun uy qurish (uydan kamida 3 m, chorvachilik va parrandalar uchun binodan kamida 4 m).
15.11. Yakka tartibdagi er uchastkalari uchun yo'llar bo'ylab ko'r to'siqlar ko'rinishida, lekin 2 metrdan yuqori bo'lmagan to'siqlar o'rnatishga ruxsat beriladi. Qo'shni hududlar o'rtasida ko'r to'siqlar ko'rinishidagi to'siqlar faqat qo'shnilarning yozma roziligi bilan (quyosh yoritilishi shartlariga rioya qilgan holda) o'rnatilishi mumkin.
15.12. Sheriklikka tutash hududni toza va ozoda saqlash uchun Sheriklik rahbariyati tegishli tashkilot bilan shartnoma tuzgan holda chiqindilarni markazlashgan holda yig‘ish va olib chiqishni tashkil etishi shart. Hamkorlik a'zolari Rossiya Federatsiyasining amaldagi qonunchiligida belgilangan darajada butun qo'shni hududda tozalik va tartibni saqlashlari shart.
15.13. Organik chiqindilarni qattiq maishiy chiqindilarni yig'ish uchun mo'ljallangan idishlarda saqlashga yo'l qo'yilmaydi.
15.14. Bog'bonlarning alohida uchastkalarida olov yoqish faqat maxsus ajratilgan joylarda (barbekyu, kamin, pechka) yoki metall barrellarda ruxsat etiladi.
15.15 Bog'bonlarga jamoat joylarida ochiq olov yoqish taqiqlanadi.
15.16. “Zodiak” TSN hududi chegaralaridagi yer uchastkalari egalari o‘z yer uchastkasiga tutash hududni 3 m masofada toza va ozoda saqlashlari shart.
15.17. Itlarni shirkat hududida yurishga faqat tasmada ruxsat beriladi. Itni sayr qilishda egasi boshqalarning xavfsizligini ta'minlashi shart. Olomon joylarda egasi itni kalta bog'lab qo'yishi va katta yoki yovuz itlarga tumshug'ini qo'yishi kerak. O'yin maydonchasida itlarni sayr qilish taqiqlanadi.
15.18. Itlarni bog'ichsiz va tumshug'isiz yurishiga faqat itning qo'shni yerdan foydalanuvchilarning uchastkalariga va umumiy foydalanish joylariga kirishini cheklashni hisobga olgan holda, it egasining er uchastkasi hududida ruxsat etiladi.
15.19 TSN Zodiak bog'dorchilik hududi "Moskva viloyatida fuqarolarning tinchligi va osoyishtaligini ta'minlash to'g'risida" gi 03/07/201415.19-sonli 16/2014-OZ qonuni talablariga bo'ysunadi, unga ko'ra shovqin qilish taqiqlanadi:
ü ish kunlari soat 9 dan oldin va 19 dan keyin,
ü shanba kunlari soat 10:00 gacha va 19:00 dan boshlab,
ü har kuni soat 13:00 dan 15:00 gacha,
ü Yakshanba va ishlamaydigan bayramlarda kuniga 24 soat federal qonunga muvofiq belgilanadi.
15.20. TSN Zodiac jamoat er uchastkalarida quyidagilar taqiqlanadi: spirtli ichimliklar ichish, axlat va sigaret qoldiqlarini tashlash.
15.21 Kommunal ob'ektlardan faqat maqsadli maqsadlarda foydalanishga, ushbu ustav va amaldagi qonun hujjatlarida belgilangan texnik, sanitariya, yong'in xavfsizligi standartlariga rioya qilgan holda, ushbu ob'ektlardan foydalanishda boshqa mulkdorlarning huquq va manfaatlarini buzmagan holda ruxsat etiladi.
15.22. Yer egalarining umumiy foydalanishdagi mol-mulkiga, shuningdek boshqa mulkdorlar va uchinchi shaxslarning mol-mulkiga yetkazilgan zarar aybdorning hisobidan qoplanadi.
16. Sheriklikni qayta tashkil etish
16.1. Sheriklikni qayta tashkil etish (qo'shilish, qo'shilish, bo'linish, ajratish, o'zgartirish) Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksi asosida shirkat a'zolarining umumiy yig'ilishining qaroriga muvofiq amalga oshiriladi.
16.2. Sheriklikni qayta tashkil etishda uning ustaviga tegishli o'zgartirishlar kiritiladi yoki yangi ustav qabul qilinadi.
16.3. Qayta tashkil etilayotgan sheriklik a'zolari yangi tashkil etilgan Sheriklik a'zolariga aylanadilar.
16.4. Sheriklik yangi tashkil etilgan shirkat davlat ro'yxatidan o'tkazilgan paytdan e'tiboran qayta tashkil etilgan hisoblanadi, qo'shilish shaklida qayta tashkil etish hollari bundan mustasno.
16.5. Qayta tashkil etish natijasida yangi tashkil etilgan shirkatlarni davlat ro'yxatidan o'tkazish va yuridik shaxslarning yagona davlat reestriga qayta tashkil etilayotgan shirkatlarning faoliyatini tugatish to'g'risidagi yozuvlarni kiritish yuridik shaxslarni davlat ro'yxatidan o'tkazish to'g'risidagi qonun hujjatlarida belgilangan tartibda amalga oshiriladi.
17. Sheriklikni tugatish
17.1. Sheriklikni tugatish Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksida nazarda tutilgan asoslar va tartibda amalga oshiriladi.
17.2. San'atning 2-qismida belgilangan shirkat a'zolarining soniga qo'yiladigan talablar bajarilmagan taqdirda. 217-FZ-sonli Federal qonunining 16-moddasiga binoan, sheriklik Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektining davlat organi yoki bog'dorchilik yoki yuk mashinalari dehqonchilik hududi joylashgan joyda mahalliy hokimiyatning iltimosiga binoan sud qarori bilan tugatilishi mumkin, egasi bog'dorchilik yoki dehqonchilik hududi chegaralarida joylashgan er uchastkasi.
17.3. Sheriklik tugatilganda shirkatning umumiy foydalanishdagi mol-mulki, shirkatga tegishli bo‘lgan va kreditorlar talablari qanoatlantirilgandan keyin qolgan umumiy foydalanishdagi ko‘chmas mulk bundan mustasno, bog‘dorchilik hududi chegaralarida joylashgan bog‘ er uchastkalari egalariga o‘tkaziladi. , bu shaxslar shirkat a'zolari bo'lganligidan qat'i nazar, ularning maydoniga mutanosib ravishda.
17.4. Bog'dorchilik hududi chegaralarida joylashgan davlat ko'chmas mulkiga nisbatan undirish qo'llanilishi mumkin emas. Sheriklik tugatilgandan so'ng, shirkatga tegishli bo'lgan bunday mol-mulk bog'dorchilik hududi chegaralarida joylashgan bog' er uchastkalari egalarining umumiy ulushli mulkiga, ushbu shaxslarning mulki bo'lganligidan qat'i nazar, ularning maydoniga mutanosib ravishda bepul o'tkaziladi. sheriklik a'zolari.
Tasdiqlangan
A'zolarning umumiy yig'ilishi
bog'dorchilik notijorat
hamkorlik
__.___.20__ yildagi 1-sonli bayonnoma.
"___________" SNT boshqaruvi raisi
________________________________________
(imzo)
Nizom
bog'dorchilik notijorat hamkorlik
«_________________________»
1. Umumiy holat
1.1."Berezka" bog'dorchilik notijorat shirkati (keyingi o'rinlarda Sheriklik deb yuritiladi) 1998 yil 15 apreldagi 66-sonli "Bog'dorchilik, bog'dorchilik va dacha notijorat birlashmalari to'g'risida" Federal qonuniga muvofiq tashkil etilgan. fuqarolar" bog'dorchilik notijorat shirkati muassislarining umumiy yig'ilishida "__________" _____ sana oy yil.
1.2. Sheriklik Moskva viloyatining __________ tumani boshlig'ining ______________-sonli ___________-sonli qaroriga muvofiq, Moskva viloyatining _______ __________ qishlog'i yaqinidagi _____ gektar maydondagi № ____ er uchastkasida tashkil etilgan. .
1.3. Hamkorlik ta'sischilari imtiyozli toifadagi fuqarolar, Moskva shahri aholisidir. Yer massasi yakka tartibdagi bog‘ va umumiy foydalanish yerlaridan iborat.
1.4. Hamkorlikning tashkiliy-huquqiy shakli bog'dorchilik bo'yicha notijorat sheriklikdir (SNT).
1.5. Hamkorlikning to'liq nomi - "___________" bog'dorchilik notijorat hamkorligi. Qisqartirilgan nomi - SNT "________". Manzildagi manzil: indeks, Moskva viloyati, _______ tumani, ______ qishlog'i, ___-bino.
2. Hamkorlik faoliyatining predmeti va maqsadlari
2.1. "__________" bog'dorchilik notijorat shirkati - bu fuqarolar tomonidan ixtiyoriy ravishda o'z a'zolariga bog'dorchilikning umumiy ijtimoiy va iqtisodiy muammolarini hal qilishda yordam berish uchun tashkil etilgan notijorat tashkilot.
2.2. Bog'dorchilikni amalga oshirish uchun fuqarolar o'zlarining bog' er uchastkasidan - fuqaroga meva, rezavor meva, sabzavot, poliz yoki boshqa qishloq xo'jaligi ekinlari va kartoshka etishtirish uchun, shuningdek dam olish uchun (tikish huquqi bilan) olgan yoki u tomonidan olingan uchastkadan foydalanadilar. yashash joyini ro'yxatdan o'tkazish huquqiga ega bo'lmagan turar-joy binosi va xo'jalik binolari va inshootlari).
2.3. Umumiy ijtimoiy va iqtisodiy muammolarni hal qilish uchun umumiy mulk - sheriklik hududida uning a'zolarining o'tish, sayohat qilish, suv ta'minoti va kanalizatsiya, elektr ta'minoti, gaz ta'minoti ehtiyojlarini ta'minlash uchun mo'ljallangan mulk (shu jumladan er uchastkalari) ishlatiladi. , issiqlik ta'minoti, xavfsizlik, dam olish va boshqa ehtiyojlar (yo'llar, suv minoralari, umumiy darvoza va to'siqlar, qozonxonalar, bolalar va sport maydonchalari, chiqindilarni yig'ish joylari, yong'inga qarshi inshootlar va boshqalar).
3. Sheriklikning huquqiy holati va vakolatlari
3.1. Sheriklik davlat ro'yxatidan o'tkazilgan paytdan boshlab tuzilgan deb hisoblanadi, alohida mulkka, daromadlar va xarajatlar smetalariga, shirkatning rus tilidagi to'liq nomi yozilgan muhrga ega.
3.2. Sheriklik belgilangan tartibda Rossiya Federatsiyasi hududida bank hisobvaraqlarini ochish, o'z nomi yozilgan shtamplar va blankalarga, shuningdek belgilangan tartibda ro'yxatdan o'tgan emblemaga ega bo'lish huquqiga ega.
3.3. Fuqarolik qonunchiligiga muvofiq shirkat quyidagi huquqlarga ega:
1998 yil 15 apreldagi Federal qonunda nazarda tutilgan maqsadlarga erishish uchun zarur bo'lgan harakatlarni amalga oshirish. "Fuqarolarning bog'dorchilik, bog'dorchilik va dacha notijorat birlashmalari to'g'risida" gi 66-FZ-son va Sheriklik ustavi;
Mulkingiz bilan bog'liq majburiyatlaringiz uchun javobgar bo'ling;
o'z nomidan mulkiy va nomulkiy huquqlarni olish va amalga oshirish;
Qarz mablag'larini jalb qilish;
Shartnomalar tuzish;
Sudda da'vogar va javobgar sifatida ishtirok etish;
Davlat hokimiyati va boshqaruvi organlarining, mahalliy davlat hokimiyati organlarining hujjatlarini yoki mansabdor shaxslar tomonidan Sheriklik huquqlari va qonuniy manfaatlarini buzganliklarini (to'liq yoki qisman) haqiqiy emas deb topish to'g'risida sudga yoki hakamlik sudiga murojaat qilish;
Rossiya Federatsiyasi qonunchiligiga va Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektlarining qonunlariga zid bo'lmagan boshqa vakolatlarni amalga oshirish.
3.4. Hamkorlik notijorat tashkilot sifatida u yaratilgan maqsadlarga muvofiq tadbirkorlik faoliyatini amalga oshirish huquqiga ega.
3.5. Sheriklik o'z a'zolarining majburiyatlari bo'yicha javobgar emas va shirkat a'zolari uning majburiyatlari bo'yicha javob bermaydilar.
4. Sheriklik mablag'lari va mulki
4.1. Sheriklik mablag'lari umumiy yig'ilish qarori va amaldagi qonun hujjatlariga muvofiq kirish, a'zolik va maqsadli badallar hamda boshqa daromadlar hisobidan shakllantiriladi. Pul mablag'lari shirkatning bank muassasasidagi joriy hisobvarag'ida belgilangan tartibda saqlanadi.
4.2. Kirish to'lovlari - bu Hamkorlik a'zolari tomonidan tashkiliy maqsadlar va hujjatlarni tayyorlash uchun qo'shadigan mablag'lar. Kirish toʻlovlari Sheriklik hududini tashkil etish va rivojlantirish loyihasini amalga oshirish, hududdagi yer uchastkalarining chegaralarini belgilash, aʼzolik kitoblarini sotib olish, Ustavni tayyorlash va nashr etish, shuningdek, boshqa hujjatlarni tayyorlash va bajarish uchun sarflanadi. hujjatlar.
Sheriklik a'zolarining umumiy yig'ilishi (vakolatli vakillar yig'ilishi) qarori bilan kirish to'lovlarining bir qismi Maxsus jamg'armaga yo'naltirilishi mumkin.
Kirish to'lovlari miqdori shirkatning umumiy yig'ilishi (vakolatli vakillar yig'ilishi) tomonidan belgilanadi. Kirish to'lovini to'lash fuqarolarni Hamkorlikka a'zolikka qabul qilishning majburiy shartidir.
4.3. A'zolik badallari - shirkat a'zolari tomonidan shirkat bilan mehnat shartnomalari tuzgan xodimlarning mehnatiga haq to'lash va Sheriklikning boshqa joriy xarajatlari uchun davriy ravishda kiritiladigan mablag'lar. A'zolik badallari miqdori shirkat a'zolarining umumiy yig'ilishi (vakolatli vakillar yig'ilishi) tomonidan belgilanadi. Har yili a'zolik badallarini to'lash Hamkorlik faoliyatida ishtirok etish, xizmatlar va imtiyozlardan foydalanish huquqlarini saqlab qolishning majburiy shartidir.
4.4. Maqsadli badallar - Hamkorlik a'zolari tomonidan davlat ob'ektlarini sotib olish (yaratish) uchun kiritilgan mablag'lar. Maqsadli mablag'lar va tegishli badallar miqdori shirkat a'zolarining umumiy yig'ilishining (vakolatli vakillar yig'ilishining) qarori bilan belgilanadi. Maqsadli badallarni to'lash tegishli davlat ob'ektlaridan foydalanish huquqini beradi.
4.5. Yuridik shaxs sifatida shirkatning mulki bo'lgan alohida mol-mulkni yaratish va sotib olish uchun shirkat Maxsus jamg'armani tuzadi. Maxsus jamg‘arma shirkat a’zolarining umumiy yig‘ilishining (vakolatli vakillar yig‘ilishining) qarori bilan kirish badallari, a’zolik badallarining bir qismi hisobidan, shuningdek tashkilotlar va fuqarolarning ixtiyoriy xayriyalari hisobidan tuziladi. Maxsus jamg'arma mablag'lari Hamkorlikning ustav maqsadlariga mos keladigan vazifalarni bajarishga sarflanadi.
4.6. Bog'dorchilik notijorat shirkatining mablag'lari, shuningdek, moliyaviy va boshqa yordam ko'rsatadigan tashkilot va korxonalardan tushgan mablag'lar, shuningdek xayriya badallari va xayriya mablag'lari hisobidan to'ldirilishi mumkin.
4.7. Mablag'larni hisobga olish, saqlash va sarflash tartibi shirkat a'zolarining umumiy yig'ilishining (vakolatli shaxslarning yig'ilishi) qarori bilan belgilanadi.
5. Hamkorlikka a'zo bo'lish va Sheriklikdagi a'zolikni tugatish
5.1. Sheriklik a'zolari o'n sakkiz yoshga to'lgan va shirkat chegaralarida er uchastkalariga ega bo'lgan Rossiya Federatsiyasi fuqarolari, shuningdek, fuqarolik qonunchiligiga muvofiq, shirkat a'zolarining merosxo'rlari, shu jumladan. voyaga etmaganlar va voyaga etmaganlar, shuningdek er uchastkasiga bo'lgan huquqlar hadya qilish yoki er uchastkasi bilan bog'liq boshqa bitimlar natijasida o'tgan shaxslar.
5.2. Sheriklik muassislari shirkat davlat roʻyxatidan oʻtkazilgan paytdan boshlab uning aʼzoligiga qabul qilingan hisoblanadi. Sheriklikka qo'shilgan boshqa shaxslar shirkat a'zolarining umumiy yig'ilishi (vakolatli vakillar yig'ilishi) tomonidan a'zolikka qabul qilinadi. Fuqarolar shirkatga a'zo bo'lish istagi to'g'risida ariza bilan shirkat a'zolarining umumiy yig'ilishi (vakolatli vakillar yig'ilishi) tomonidan ularning arizalarini ko'rib chiqish uchun materiallar tayyorlaydigan shirkat kengashiga murojaat qiladilar. Sheriklik a'zolarining umumiy yig'ilishi (vakolatli shaxslar yig'ilishi) tomonidan arizalar ko'rib chiqilishidan oldin fuqarolar shirkat a'zolarining umumiy yig'ilishi (yig'ilishi) tomonidan belgilangan miqdorda Sheriklik kassasiga kirish to'lovini to'lashlari shart. vakolatli shaxslarning), a'zolik badallari, shuningdek Sheriklik ro'yxatga olingan kundan boshlab arizalar ko'rib chiqilgunga qadar barcha maqsadli badallar. Qabul qilingan maqsadli badallar sheriklikning nafaqaga chiqqan a'zosiga yoki tegishli maqsadli fondga maqsadli badallarni qaytarish uchun yuboriladi.
5.3. Sheriklik kengashi a'zolikka qabul qilingan kundan e'tiboran uch oy ichida Sheriklikning har bir a'zosiga a'zolik kitobini berishi shart.
5.4. Hamkorlikka a'zolikni tugatish quyidagi hollarda mumkin:
Hamkorlik a'zosining o'limi. A'zolikni tugatish vafot etgan sanada sodir bo'ladi;
Bog' er uchastkasiga bo'lgan huquqlarni Sheriklik a'zosidan boshqa shaxsga o'tkazish. A'zolikni tugatish huquqlarni o'tkazish bo'yicha bitim tuzilgan kundan boshlab sodir bo'ladi;
Fuqaroning iltimosiga binoan shirkat bilan bir vaqtning o'zida kommunal tarmoqlar, yo'llar va boshqa jamoat mulkidan foydalanish va ulardan foydalanish tartibi to'g'risida shartnoma tuzish bilan bir vaqtda Sheriklik a'zosining Sheriklik tarkibidan ixtiyoriy chiqishi. A’zolikning tugatilishi Sheriklik a’zosi Kengashga Sheriklikdan chiqish to‘g‘risida ariza bergan kundan e’tiboran amalga oshiriladi;
Bog' er uchastkasidan voz kechish. A'zolikni tugatish Sheriklik a'zosi saytdan voz kechish to'g'risida boshqaruv kengashiga ariza bergan kundan boshlab amalga oshiriladi;
Sheriklik a'zolarining umumiy yig'ilishi (vakolatli vakillar yig'ilishi) tomonidan Sheriklik a'zolaridan chiqarib yuborish. A'zolikning tugatilishi shirkat a'zolarining umumiy yig'ilishi (vakolatli vakillar yig'ilishi) tomonidan fuqaroni shirkat a'zolaridan chiqarish to'g'risida qaror qabul qilingan kundan boshlab amalga oshiriladi.
Sheriklik a'zoligi tugatilgandan so'ng, fuqarolar shirkatning nafaqaga chiqqan a'zosi tomonidan sheriklik kassasiga to'langan tegishli maqsadli badallar summalarini qaytarish huquqiga ega. Yuqoridagi summalarni qaytarish shirkatning nafaqadagi a’zosining arizasiga asosan shirkat boshqaruvi qarori bilan amalga oshiriladi.
6. Sheriklik hududida yakka tartibda bog'dorchilik bilan shug'ullanuvchi fuqarolarning huquq va majburiyatlari
6.1. Fuqarolar yakka tartibda bog'dorchilik qilish huquqiga ega.
6.2. Sheriklik hududida yakka tartibda bog'dorchilik bilan shug'ullanadigan fuqarolar shirkat a'zolarining umumiy yig'ilishi (yig'ilishi) tomonidan belgilanadigan shirkat bilan yozma ravishda tuzilgan shartnomalar shartlariga muvofiq haq evaziga shirkatning infratuzilmasi va boshqa umumiy mulkidan foydalanish huquqiga ega. vakolatli vakillar).
Infratuzilma ob'ektlaridan va shirkatning boshqa umumiy mulkidan foydalanganlik uchun shartnomalarda belgilangan to'lovlar shirkat boshqaruvi yoki uning a'zolari umumiy yig'ilishining qarori asosida to'lanmagan taqdirda, yakka tartibda bog'dorchilik bilan shug'ullanuvchi fuqarolardan mahrum etiladi. infratuzilma ob'ektlaridan va sheriklikning boshqa umumiy mulkidan foydalanish huquqi.
Sheriklikning infratuzilma ob'ektlaridan va boshqa umumiy mulkidan foydalanganlik uchun to'lanmagan to'lovlar sud tartibida undiriladi.
Sheriklik hududida yakka tartibda bog'dorchilik bilan shug'ullanuvchi fuqarolar shirkat boshqaruvi yoki uning a'zolari umumiy yig'ilishining infratuzilma ob'ektlaridan va shirkatning boshqa umumiy mulkidan foydalanish to'g'risidagi shartnomalarni tuzishni rad etish to'g'risidagi qarorlari ustidan sudga shikoyat qilishlari mumkin.
Yakka tartibdagi bog'dorchilik bilan shug'ullanuvchi fuqarolar uchun shirkatning infratuzilma ob'ektlaridan va boshqa umumiy mulkidan foydalanganlik uchun to'lanadigan to'lov miqdori, agar ular ko'rsatilgan mulkni sotib olish (yaratish) uchun badallar kiritgan bo'lsa, ushbu mulkdan foydalanganlik uchun to'lov miqdoridan oshmasligi kerak. Sheriklik a'zolari uchun belgilangan mulk.
7. Sheriklik a'zolarining huquq va majburiyatlari
7.1. Hamkorlik a'zosi quyidagi huquqlarga ega:
1) boshqaruv organlari va taftish komissiyasini saylaydi va saylaydi;
2) boshqaruv organlari va taftish komissiyasining faoliyati to'g'risida ma'lumot olish;
3) barcha ruxsat etilgan foydalanishga muvofiq bog' er uchastkasini mustaqil ravishda boshqarish;
4) shaharsozlik, qurilish, ekologik, sanitariya, yong'in xavfsizligi va boshqa belgilangan talablarga (normalar, qoidalar va qoidalarga) muvofiq turar-joy binolari, xo'jalik binolari va inshootlarini qurish, daraxt va butalar ekishni amalga oshirish;
5) qonun asosida muomaladan chiqarilmagan yoki muomalasi cheklanmagan hollarda o‘z erlarini va boshqa mol-mulkini tasarruf etish;
6) bog' er uchastkasini begonalashtirishda bir vaqtning o'zida oluvchiga sheriklik doirasidagi umumiy foydalanishdagi mol-mulkning maqsadli badallar, binolar, inshootlar, meva ekinlari miqdoridagi ulushini begonalashtirish;
7) shirkat tugatilgandan so'ng, umumiy mulkning tegishli ulushini olish;
8) shirkat a’zolari umumiy yig‘ilishining (vakolatli vakillar yig‘ilishining), shuningdek shirkat boshqaruvi va boshqa organlarining uning huquqlari va qonuniy manfaatlarini buzuvchi qarorlarini haqiqiy emas deb topish to‘g‘risida sudga murojaat qilish;
9) ixtiyoriy ravishda Sheriklikdan chiqish va bir vaqtning o'zida Sheriklik bilan sheriklikning kommunal tarmoqlari, yo'llari va boshqa umumiy mulkidan foydalanish va ulardan foydalanish tartibi to'g'risida shartnoma tuzish;
10) qonun hujjatlarida taqiqlanmagan boshqa harakatlarni amalga oshirish.
7.2. Hamkorlik a'zosi quyidagilarga majburdir:
1) yer uchastkasini saqlash va qonunni buzganlik uchun javobgarlik yukini ko'tarish;
2) yer uchastkasidan tabiiy-xo‘jalik ob’ekti sifatida yerga zarar yetkazmasdan, o‘z maqsadi va ruxsat etilgan foydalanishiga muvofiq foydalanish;
3) Sheriklik a'zolarining huquqlarini buzmaslik;
4) agrotexnika talablariga rioya qilish;
5) a'zolik va shirkat ustavida nazarda tutilgan boshqa badallarni, soliqlar va to'lovlarni o'z vaqtida to'lash;
6) yer uchastkasini uch yil muddatda o‘zlashtirish;
7) Sheriklik hududini rejalashtirish va rivojlantirish loyihasiga muvofiq uy-joy, xo'jalik binolari va tashqi hojatxonalar qurilishini amalga oshirish. shaharsozlik, qurilish, ekologik, sanitariya-gigiyena, yong‘in xavfsizligi va boshqa talablarga (normalar, qoidalar va qoidalarga) rioya qilish;
8) Hamkorlik tomonidan o'tkaziladigan tadbirlarda ishtirok etish;
9) Sheriklik tomonidan o'tkaziladigan umumiy yig'ilishlarda qatnashish;
10) shirkat umumiy yig'ilishining yoki vakolatli vakillar yig'ilishining qarorlarini va shirkat boshqaruvi qarorlarini bajarish;
11) qonun va shirkat ustavida belgilangan boshqa talablarga rioya qilish.
8. Sheriklikning boshqaruv organlari
8.1. Sheriklikning boshqaruv organlari uning a'zolarining umumiy yig'ilishi (vakolatli vakillar yig'ilishi), shirkat boshqaruvi va uning boshqaruvi raisi hisoblanadi.
Sheriklik a'zolarining umumiy yig'ilishi (vakolatli vakillar yig'ilishi) shirkatning oliy boshqaruv organi hisoblanadi.
8.2. Sheriklik o'z a'zolarining umumiy yig'ilishini vakolatli vakillar yig'ilishi shaklida o'tkazishga haqli.
Sheriklikning vakolatli vakillari shirkat a'zolari orasidan saylanadi va o'z vakolatlarini amalga oshirishni boshqa shaxslarga, shu jumladan Sheriklik a'zolariga topshirishi mumkin emas.
Komissiya a’zolari shirkat a’zolarining umumiy yig‘ilishida har bir ko‘chadan ikki kishi tomonidan ikki yil muddatga, shu jumladan ma’lum ko‘chada yashovchi shirkat a’zolaridan uchta vakilning taklifiga binoan ochiq ovoz berish yo‘li bilan saylanadi. Qaror ko'pchilik ovoz bilan qabul qilinadi.
Komissiya a'zolarini muddatidan oldin qayta saylash:
Vakolatli shaxslarning sog'lig'i yoki boshqa sabablarga ko'ra o'z vazifalarini bajara olmaganligi sababli;
Vakolatli shaxs o'z vazifalarini bajarmaganligi yoki lozim darajada bajarmaganligi munosabati bilan;
Sheriklik ustavi yoki qonun hujjatlarining vakolatli vakili tomonidan muntazam ravishda buzilganligi munosabati bilan.
Komissiya a'zolarini muddatidan oldin qayta saylash komissarning arizasi, boshqaruv kengashi yoki komissar saylangan ko'chada yashovchi shirkat a'zolarining uchdan bir qismining taklifiga binoan amalga oshiriladi. Vakolatli vakillarni muddatidan oldin qayta saylash shirkat aʼzolarining umumiy yigʻilishida (vakolatli vakillar yigʻilishida), shu jumladan navbatdan tashqari yoki qayta saylanishda ochiq ovoz berish yoʻli bilan amalga oshiriladi.
9. Hamkorlik a'zolari umumiy yig'ilishining (vakillar yig'ilishining) vakolati.
9.1. Sheriklik a'zolari umumiy yig'ilishining (vakolatli vakillar yig'ilishi) mutlaq vakolatiga quyidagi masalalar kiradi:
1) shirkat ustaviga o'zgartirishlar va ustavga qo'shimchalar kiritish yoki ustavni yangi tahrirda tasdiqlash;
2) Sheriklik a'zoligiga qabul qilish va uning a'zolaridan chiqarish;
3) shirkat boshqaruvining miqdoriy tarkibini aniqlash, uning boshqaruvi a'zolarini saylash va ularning vakolatlarini muddatidan oldin tugatish;
4) boshqaruv raisini saylash va uning vakolatlarini muddatidan oldin tugatish;
5) shirkat taftish komissiyasi a'zolarini saylash va ularning vakolatlarini muddatidan oldin tugatish;
6) shirkatning ichki qoidalarini, shu jumladan uning a'zolarining umumiy yig'ilishini (vakolatli vakillar yig'ilishini) o'tkazish, uning boshqaruvi faoliyatini tasdiqlash; taftish komissiyasining ishi; Hamkorlikning ichki qoidalari;
7) shirkatni qayta tashkil etish yoki tugatish to'g'risida qarorlar qabul qilish, tugatish komissiyasini tayinlash, shuningdek oraliq va yakuniy tugatish balanslarini tasdiqlash;
8) kirish to'lovlari miqdorini belgilash to'g'risida qaror qabul qilish;
9) a'zolik badallari miqdorini belgilash va ularni to'lash muddatlarini belgilash to'g'risida qarorlar qabul qilish;
10) shirkat mulkini shakllantirish va undan foydalanish, infratuzilma ob'ektlarini yaratish va rivojlantirish, shuningdek maqsadli jamg'armalar va tegishli badallar miqdorini belgilash to'g'risida qarorlar qabul qilish;
11) maxsus jamg‘armani tashkil etish to‘g‘risida qarorlar qabul qilish;
12) badallarni o'z vaqtida to'lamaganlik uchun jarimalar miqdorini belgilash;
13) shirkatning daromadlari va xarajatlari smetasini tasdiqlash va uni amalga oshirish bo'yicha qarorlar qabul qilish;
14) hay’at a’zolari, hay’at raisi, taftish komissiyasi a’zolarining qarorlari va harakatlari ustidan berilgan shikoyatlarni ko‘rib chiqish;
15) hay’at va taftish komissiyasining hisobotlarini tasdiqlash;
16) jamoat mulkiga tegishli er uchastkasini shirkat mulkiga olish to'g'risida qaror qabul qilish.
Sheriklik a'zolarining umumiy yig'ilishi (vakolatli vakillar yig'ilishi) Sheriklik faoliyatining har qanday masalalarini ko'rib chiqish va ular bo'yicha qarorlar qabul qilish huquqiga ega.
9.2. Sheriklik a'zolarining umumiy yig'ilishi (vakolatli shaxslarning yig'ilishi) shirkat boshqaruvi tomonidan zaruratga qarab, lekin yiliga kamida bir marta chaqiriladi.
Sheriklik a'zolarining navbatdan tashqari umumiy yig'ilishi (vakolatli shaxslarning yig'ilishi) uning boshqaruvi qarori, taftish komissiyasining so'rovi, shuningdek mahalliy davlat hokimiyati organining taklifi yoki ularning yarmidan ko'pining taklifi bilan o'tkaziladi. vakolatli shaxslar yoki Sheriklik a'zolari umumiy sonining kamida beshdan bir qismi. Taftish komissiyasining so'rovi, mahalliy davlat hokimiyati organining taklifi yoki vakolatli shaxslarning yarmidan ko'pi yoki shirkat a'zolari umumiy sonining kamida beshdan birining taklifi shirkat boshqaruvi raisiga yuboriladi. kvitansiya bilan xat bilan; xatda sheriklik a'zolarining navbatdan tashqari umumiy yig'ilishi (vakolatli shaxslar yig'ilishi) tomonidan ko'rib chiqish uchun taklif qilingan masalalar ko'rsatilgan. Sheriklik boshqaruvi raisi xatni qabul qilishdan bosh tortgan taqdirda, boshqaruv raisi taklif olingan kundan e’tiboran yetti kun ichida shirkat boshqaruvi majlisini o‘tkazmasa yoki yuqorida ko‘rsatilgan talabnoma beruvchilardan, shuningdek, ta’tilda bo‘lganligi sababli, kasallanganligi sababli, vafot etganligi sababli boshqaruv raisi yo‘q bo‘lganda, shirkatning navbatdan tashqari yig‘ilishini (vakolatli shaxslar yig‘ilishini) o‘tkazish to‘g‘risidagi iltimosnomasi; h.k., xatlar shirkat boshqaruvi a'zolariga yuboriladi yoki ularga imzo qo'yib topshiriladi.
Sheriklik Kengashi mahalliy davlat hokimiyati organi yoki vakolatli shaxslarning yarmidan ko'pi yoki shirkat a'zolari umumiy sonining kamida beshdan bir qismi taklifini olgan kundan e'tiboran etti kun ichida yoki uning talabini qabul qilishga majburdir. shirkatning taftish komissiyasi shirkat a'zolarining navbatdan tashqari umumiy yig'ilishini (vakolatli shaxslar yig'ilishini) o'tkazish, ko'rsatilgan taklif yoki talabni ko'rib chiqish va shirkat a'zolarining navbatdan tashqari umumiy yig'ilishini (vakolatli vakillar yig'ilishi) o'tkazish to'g'risida qaror qabul qilish; ) yoki uni ushlab turishdan bosh tortish.
Agar shirkat boshqaruvi shirkatning navbatdan tashqari umumiy yig'ilishini (vakolatli shaxslar yig'ilishini) o'tkazish to'g'risida qaror qabul qilsa, shirkatning ko'rsatilgan umumiy yig'ilishi (vakolatli shaxslarning yig'ilishi) o'tkazilgan kundan boshlab o'ttiz kundan kechiktirmay o'tkazilishi kerak. uni o'tkazish to'g'risidagi taklif yoki so'rovni olish. Agar shirkat boshqaruvi shirkatning navbatdan tashqari umumiy yig'ilishini (vakolatli shaxslar yig'ilishini) o'tkazishni rad etish to'g'risida qaror qabul qilgan bo'lsa, u rad etish sabablari to'g'risida yozma ravishda taftish komissiyasini, vakolatli shaxslarni yoki shirkat a'zolarini yoxud mahalliy hokimiyatni xabardor qiladi. Sheriklik a'zolarining navbatdan tashqari umumiy yig'ilishini (vakolatli vakillar yig'ilishlarini) o'tkazishni taklif qilgan yoki talab qilgan davlat organi.
Sheriklik boshqaruvining navbatdan tashqari umumiy yig'ilishini (vakolatli shaxslar yig'ilishini), taftish komissiyasini, vakolatli shaxslarni yoki shirkat a'zolarini, shuningdek mahalliy davlat hokimiyati organini o'tkazish to'g'risidagi taklif yoki talabni qondirishni rad etishi mumkin. sudga shikoyat qilish, shuningdek, agar shirkat a'zolarining (vakolatli shaxslarning yig'ilishi) navbatdan tashqari umumiy yig'ilishini o'tkazishdan bosh tortsa yoki uni o'tkazmasa, uni mustaqil ravishda tashkil qilishi va o'tkazishi mumkin. sheriklik a'zolarining navbatdan tashqari umumiy yig'ilishini (vakolatli shaxslar yig'ilishini) o'tkazish to'g'risidagi taklif yoki talab.
Sheriklik a'zolarining navbatdagi takroriy saylov umumiy yig'ilishi (vakolatli vakillar yig'ilishi) shirkat boshqaruvi tomonidan ikki yil o'tgach, avvalgi qayta saylov yig'ilishi o'tkazilgan kundan e'tiboran uch oy ichida tashkil etiladi va o'tkaziladi.
Agar shirkat boshqaruvi ustavda belgilangan muddatda shirkat a'zolarining navbatdagi qayta saylangan umumiy yig'ilishini (vakolatli shaxslarning yig'ilishini) o'tkazmasa, vakolatli shaxslarning yarmidan ko'pi yoki kamida beshdan bir qismi. Sheriklik a'zolarining umumiy soni Sheriklik a'zolarining navbatdagi umumiy qayta saylov yig'ilishini (vakolatli shaxslar yig'ilishini) mustaqil ravishda tashkil qilishi va o'tkazishi mumkin.
Sheriklik a'zolarini (vakolatli) o'z a'zolarining umumiy yig'ilishini (vakolatli shaxslarning yig'ilishini) o'tkazish to'g'risida xabardor qilish, shirkat boshqaruvi qarori bilan yoki agar shirkat boshqaruvi umumiy yig'ilishni o'tkazishni rad etsa yoki Sheriklik boshqaruvi yuqorida ko'rsatilgan hollarda uni o'tkazmasa, taftish komissiyasi yoki mahalliy davlat hokimiyati organining qarori yoki vakolatli vakillarning yarmidan ko'pi yoki shirkat a'zolari umumiy sonining kamida beshdan birining qarori bilan: yozma shaklda (otkritkalar, xatlar), shirkat hududida joylashgan ma'lumotlar taxtalarida tegishli e'lonlarni joylashtirish, shuningdek, ro'yxati tashabbuskor tomonidan tasdiqlangan sheriklik a'zolari (vakolatli) shaxslarga yuboriladigan telefon xabarlari orqali amalga oshiriladi. uchrashuv. Sheriklik a'zolarining umumiy yig'ilishini (vakolatli vakillar yig'ilishini) o'tkazish to'g'risidagi bildirishnomada muhokama qilinadigan masalalarning mazmuni, umumiy yig'ilish o'tkaziladigan sana, vaqt va joy, shuningdek, yig'ilish tashabbuskori ko'rsatilishi kerak. Sheriklik a'zolarining umumiy yig'ilishi (vakolatli vakillar yig'ilishi) to'g'risidagi xabar uni o'tkazish sanasidan kamida ikki hafta oldin yuboriladi. Xabarnoma shirkat boshqaruvi raisiga topshirilganligi to‘g‘risida xat orqali yuboriladi.
Sheriklik a'zolarining umumiy yig'ilishi (vakolatli vakillar yig'ilishi) agar ushbu yig'ilishda shirkat a'zolarining (vakolatli vakillarning) ellik foizidan ko'prog'i hozir bo'lsa, vakolatli hisoblanadi. Sheriklik a'zosi ovoz berishda shaxsan yoki o'z vakili orqali ishtirok etish huquqiga ega, uning vakolatlari notarius, ish joyidagi yoki yashash joyidagi mansabdor shaxslar tomonidan tasdiqlangan ishonchnoma bilan rasmiylashtirilishi kerak, ularning imzosi muhr bilan tasdiqlangan. , Hamkorlik boshqaruvi raisi yoki yig'ilishda qatnashgan Sheriklikning uchta a'zosi. Yig‘ilishda ishtirok etayotgan shirkat a’zolarini (vakolatli vakillarni) ro‘yxatga olish varaqalari va shirkat a’zosining o‘z vakili orqali ovoz berishda ishtirok etishi uchun berilgan ishonchnomalar Sheriklik arxivida besh yil davomida saqlanadi.
Sheriklik a'zolarining umumiy yig'ilishining (vakolatli vakillar yig'ilishining), shu jumladan navbatdan tashqari yoki qayta saylanganning raisi umumiy yig'ilishda ishtirok etayotgan shirkat a'zolarining (vakolatli vakillarning) oddiy ko'pchilik ovozi bilan saylanadi. ochiq ovoz berish orqali.
Sheriklik ustaviga oʻzgartirishlar va qoʻshimchalar kiritish toʻgʻrisidagi yoki ustavni yangi tahrirda tasdiqlash toʻgʻrisida, shirkat aʼzolaridan chiqarish, uni tugatish va (yoki) qayta tashkil etish toʻgʻrisida, tugatish komissiyasini tayinlash va uni tasdiqlash toʻgʻrisidagi qarorlar. oraliq va yakuniy tugatish balanslari shirkat a'zolarining umumiy yig'ilishi (vakolatli vakillar yig'ilishi), shu jumladan navbatdan tashqari yoki qayta saylanganlar tomonidan uchdan ikki qismining ko'pchilik ovozi bilan qabul qilinadi.
Sheriklik a'zolari umumiy yig'ilishining (vakolatli vakillar yig'ilishining) boshqa qarorlari oddiy ko'pchilik ovoz bilan qabul qilinadi.
Sheriklik a'zolarining umumiy yig'ilishining (vakolatli vakillar yig'ilishining) qarorlari ushbu qarorlar qabul qilingan kundan e'tiboran etti kun ichida yozma shaklda (otkritkalar, xatlar), tegishli e'lonlarni axborot taxtalarida joylashtirish orqali uning a'zolari e'tiboriga etkaziladi. Hamkorlik hududida joylashgan, shuningdek ro'yxati yig'ilish tashabbuskori tomonidan tasdiqlangan shaxslar tomonidan uzatiladigan telefon xabarlari orqali.
Sheriklik a'zosi o'z a'zolarining umumiy yig'ilishining (vakolatli vakillar yig'ilishining) qarori yoki shirkat boshqaruv organining a'zoning huquqlari va qonuniy manfaatlarini buzadigan qarori ustidan sudga shikoyat qilish huquqiga ega. Hamkorlik.
10. Hamkorlik kengashi
10.1. Sheriklik kengashi kollegial ijro etuvchi organ bo'lib, shirkat a'zolarining umumiy yig'ilishi (vakolatli vakillar yig'ilishi) oldida hisobot beradi.
Sheriklik kengashi o'z faoliyatida 1998 yil 15 apreldagi 66-FZ-sonli "Fuqarolarning bog'dorchilik, bog'dorchilik va dacha notijorat birlashmalari to'g'risida" Federal qonuniga, Rossiya Federatsiyasi qonunchiligiga, Rossiya Federatsiyasi qonunchiligiga amal qiladi. rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektlari, mahalliy hokimiyat organlarining normativ-huquqiy hujjatlari va Sheriklik ustavi. Sheriklik kengashi shirkat a'zolarining umumiy yig'ilishi tomonidan o'z a'zolari orasidan ikki yil muddatga to'g'ridan-to'g'ri yashirin ovoz berish yo'li bilan saylanadi. Boshqaruv a'zolarining soni shirkat a'zolarining umumiy yig'ilishi (vakolatli vakillar yig'ilishi) tomonidan belgilanadi.
10.2. Sheriklik boshqaruvi a’zosini, shu jumladan uning boshqaruvi raisini muddatidan oldin qayta saylash:
1) Ustavning 5-moddasi 4-bandida ko'rsatilgan holatlar tufayli direktorlar kengashi a'zosi tomonidan Sheriklik a'zoligi tugatilganligi munosabati bilan;
2) hay’at a’zosining sog‘lig‘i yoki boshqa sabablarga ko‘ra o‘z vazifalarini bajara olmaganligi sababli;
3) direktorlar kengashi a'zosi o'z vazifalarini bajarmaganligi yoki lozim darajada bajarmaganligi munosabati bilan;
4) shirkat boshqaruvi a'zosi tomonidan muntazam ravishda shirkat ustavi yoki qonun hujjatlari buzilganligi munosabati bilan.
Sheriklik boshqaruvi a'zosini muddatidan oldin qayta saylash shirkat boshqaruvi a'zosining arizasi asosida, shirkat boshqaruvi taklifiga yoki kamida bittasining iltimosiga binoan amalga oshiriladi. Hamkorlik a'zolarining uchdan bir qismi.
Sheriklik boshqaruvi a'zolari o'z vakolatlarini amalga oshirishni boshqa shaxslarga, shu jumladan, shirkat a'zolariga topshirishi mumkin emas.
10.3. Sheriklik boshqaruvining majlislari Boshqaruv raisi tomonidan Kengash tomonidan belgilangan muddatlarda, shuningdek zaruratga qarab chaqiriladi.
Kengash majlislari, agar uning a'zolarining kamida uchdan ikki qismi hozir bo'lsa, vakolatli hisoblanadi.
Sheriklik kengashining qarorlari shirkat bilan mehnat shartnomalarini tuzgan shirkatning barcha a'zolari va uning xodimlari uchun majburiydir.
10.4. Hamkorlik kengashining vakolatiga quyidagilar kiradi:
1) shirkat umumiy yig'ilishi (vakolatli vakillar yig'ilishi) qarorlarini amaliy bajarish;
2) sheriklik a'zolarining navbatdan tashqari umumiy yig'ilishini (vakolatli vakillar yig'ilishini) o'tkazish yoki uni o'tkazishni rad etish to'g'risida qaror qabul qilish;
3) Hamkorlikning joriy faoliyatini operativ boshqarish;
4) shirkatning daromadlari va xarajatlari smetalarini va hisobotlarini tuzish, ularni uning a'zolarining umumiy yig'ilishi (vakolatli vakillar yig'ilishi) tasdiqlashiga taqdim etish;
5) Jamiyatning moddiy va nomoddiy aktivlarini uning joriy faoliyatini ta'minlash uchun zarur bo'lgan darajada tasarruf etish;
6) Sheriklik a'zolarining umumiy yig'ilishi (vakolatli vakillar yig'ilishi) faoliyatini tashkiliy-texnik ta'minlash;
7) shirkatning buxgalteriya hisobi va hisobotini tashkil etish, yillik hisobotni tayyorlash va uni Sheriklik a'zolarining umumiy yig'ilishi (vakolatli shaxslar yig'ilishi) tomonidan tasdiqlash uchun taqdim etish;
8) shirkat mulkini va uning a'zolarining mulkini himoya qilishni tashkil etish;
9) shirkat mulkini sug'urtalashni tashkil etish;
10) binolar, inshootlar, inshootlar, muhandislik tarmoqlari, yo'llar va boshqa jamoat ob'ektlarini qurish, ta'mirlash va saqlashni tashkil etish;
11) Sheriklik ish yuritish va uning arxivini yuritishni ta'minlash;
12) mehnat shartnomalari bo'yicha shaxslarni Sheriklikka qabul qilish, ularni ishdan bo'shatish, rag'batlantirish va jazolash, xodimlarning hisobini yuritish;
13) kirish, a’zolik va maqsadli badallarning o‘z vaqtida to‘lanishini nazorat qilish;
14) Sheriklik nomidan bitimlar tuzish;
15) Sheriklik tomonidan Rossiya Federatsiyasi qonunchiligiga, Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektlarining qonun hujjatlariga, mahalliy davlat hokimiyati organlarining normativ hujjatlariga va Sheriklik ustaviga rioya qilish;
16) shirkat a’zolari, yakka tartibda bog‘dorchilik bilan shug‘ullanuvchi, shirkat hududida tomorqa uchastkalari bo‘lgan fuqarolar, shirkat a’zolarining merosxo‘rlari, shirkatga a’zo bo‘lgan fuqarolarning arizalari hamda fuqarolar va tashkilotlarning boshqa arizalari (hujjatlari)ni ko‘rib chiqish.
Sheriklik kengashi, Rossiya Federatsiyasi qonunchiligiga va shirkat ustaviga muvofiq, shirkat maqsadlariga erishish va uning normal ishlashini ta'minlash uchun zarur bo'lgan qarorlar qabul qilish huquqiga ega, shu bilan bog'liq qarorlar bundan mustasno. 1998 yil 15 apreldagi Federal qonun bilan bog'liq masalalar. 66-son - Federal qonun va Sheriklik ustavi uning a'zolarining umumiy yig'ilishi (vakolatli vakillar yig'ilishi) vakolatiga kiradi.
11. Sheriklik boshqaruvi raisining vakolatlari
11.1. Sheriklik kengashini Boshqaruv a'zolari orasidan ikki yil muddatga saylanadigan Boshqaruv raisi boshqaradi.
Boshqaruv raisining vakolatlari 1998 yil 15 apreldagi Federal qonun bilan belgilanadi. 66-FZ-son va Sheriklik ustavi.
Boshqaruv raisi, agar u Boshqaruv qarori bilan rozi bo'lmasa, ushbu qaror ustidan Sheriklik a'zolarining umumiy yig'ilishiga (vakolatli vakillar yig'ilishiga) shikoyat qilish huquqiga ega.
11.2. Sheriklik boshqaruvi raisi Sheriklik nomidan ishonchnomasiz ishlaydi, shu jumladan:
1) hay'at majlislarida raislik qiladi;
2) shirkat ustaviga muvofiq shirkat boshqaruvi yoki umumiy yig'ilishi (vakolatli shaxslar yig'ilishi) tomonidan majburiy tasdiqlanishi shart bo'lmagan moliyaviy hujjatlarga birinchi imzo qo'yish huquqiga ega;
3) Sheriklik nomidan boshqa hujjatlarni va boshqaruv majlisi bayonnomalarini imzolaydi;
4) boshqaruv kengashi qarori asosida bitimlar tuzadi va banklarda Sheriklik hisob raqamlarini ochadi;
5) ishonchnomalarni, shu jumladan almashtirish huquqiga ega bo'lgan ishonchnomalarni beradi;
6) shirkatning ichki tartib-qoidalarini, shirkat bilan mehnat shartnomalarini tuzgan xodimlarning mehnatiga haq to'lash to'g'risidagi qoidalarni ishlab chiqish va shirkat a'zolarining umumiy yig'ilishiga tasdiqlash uchun taqdim etilishini ta'minlaydi;
7) davlat organlarida, mahalliy davlat hokimiyati organlarida, shuningdek tashkilotlarda Sheriklik nomidan vakillik qiladi;
8) Sheriklik a'zolarining arizalarini ko'rib chiqadi.
Sheriklik Boshqaruvi Raisi, shirkat ustaviga muvofiq, 1998 yil 15 apreldagi 66-sonli Federal qonunida belgilangan vazifalar bundan mustasno, Sheriklikning normal faoliyatini ta'minlash uchun zarur bo'lgan boshqa vazifalarni bajaradi - Sheriklikning boshqa boshqaruv organlari uchun FZ va Sheriklik ustavi.
12. Sheriklik boshqaruvi raisi va uning boshqaruvi a'zolarining javobgarligi
12.1. Sheriklik boshqaruvi raisi va a’zolari o‘z huquqlarini amalga oshirishda va belgilangan majburiyatlarni bajarishda Sheriklik manfaatlaridan kelib chiqib ish tutishlari, o‘z huquqlaridan foydalanishlari hamda belgilangan majburiyatlarni vijdonan va oqilona bajarishlari shart.
12.2. Sheriklik boshqaruvi raisi va a'zolari o'z harakatlari (harakatsizligi) tufayli shirkatga yetkazilgan zarar uchun shirkat oldida javobgar bo'ladilar. Bunda shirkatga zarar yetkazilishiga olib kelgan qarorga qarshi ovoz bergan yoki ovoz berishda qatnashmagan boshqaruv a’zolari javobgar bo‘lmaydilar. Sheriklik boshqaruvi raisi va a’zolari, agar shirkatga zarar yetkazuvchi moliyaviy suiiste’mollik yoki huquqbuzarliklar aniqlansa, qonun hujjatlariga muvofiq intizomiy, moddiy, ma’muriy yoki jinoiy javobgarlikka tortilishi mumkin.
13. Sheriklikning moliyaviy-xo'jalik faoliyatini nazorat qilish
13.1. Sheriklikning moliyaviy-xo'jalik faoliyatini, shu jumladan uning boshqaruvi raisi, boshqaruv a'zolari va boshqaruvi faoliyatini nazorat qilish shirkat a'zolari orasidan umumiy yig'ilish tomonidan saylangan taftish komissiyasi tomonidan amalga oshiriladi. uning a'zolari (vakolatli vakillar yig'ilishi) ochiq ovoz berish yo'li bilan ikki yil muddatga ko'pchilik ovoz bilan. Taftish komissiyasining son tarkibi shirkatning umumiy yig'ilishi (vakolatli vakillar yig'ilishi) tomonidan belgilanadi. Taftish komissiyasi tarkibiga shirkat boshqaruvi raisi va a’zolari, shuningdek ularning turmush o‘rtoqlari, ota-onalari, farzandlari, nabiralari, aka-uka va opa-singillari (turmush o‘rtog‘i) saylanishi mumkin emas.
Taftish komissiyasining raisi taftish komissiyasi a’zolari tomonidan saylanadi.
Taftish komissiyasi shirkat a'zolarining umumiy yig'ilishi (vakolatli vakillar yig'ilishi) oldida hisobot beradi.
13.2. Taftish komissiyasi a’zolarini muddatidan oldin qayta saylash:
Ustavning 5-moddasi 4-bandida ko‘rsatilgan holatlar tufayli ularning Sheriklik a’zoligi tugatilganligi munosabati bilan;
Taftish komissiyasi a’zosining sog‘lig‘i yoki boshqa sabablarga ko‘ra o‘z vazifalarini bajara olmaganligi munosabati bilan;
Taftish komissiyasi a'zosi o'z vazifalarini bajarmaganligi yoki lozim darajada bajarmaganligi munosabati bilan;
Taftish komissiyasi a'zosi tomonidan shirkat ustavi yoki qonun hujjatlari muntazam ravishda buzilganligi munosabati bilan.
Taftish komissiyasi a’zosini muddatidan oldin qayta saylash taftish komissiyasi a’zosining shaxsiy arizasi, taftish komissiyasi boshqa a’zolarining taklifi yoki taftish komissiyasi a’zolarining kamida to‘rtdan bir qismi talabiga binoan amalga oshiriladi. Hamkorlik a'zolarining umumiy soni.
13.3. Taftish komissiyasining a'zolari shirkat ustavida nazarda tutilgan majburiyatlarni lozim darajada bajarmaganliklari uchun javobgardirlar.
13.4. Sheriklik taftish komissiyasi quyidagilarga majburdir:
1) shirkat boshqaruvi va uning boshqaruvi raisi tomonidan shirkat a'zolarining umumiy yig'ilishlari (vakolatli shaxslar yig'ilishlari) qarorlarining bajarilishini, shirkat boshqaruv organlari tomonidan tuzilgan fuqarolik bitimlarining qonuniyligini, normativ-huquqiy hujjatlarni tekshirish; Sheriklik faoliyatini, uning mulkining holatini tartibga soluvchi hujjatlar;
2) yiliga kamida bir marta, shuningdek, taftish komissiyasi a'zolarining tashabbusi, shirkat a'zolarining umumiy yig'ilishining (vakolatli shaxslarning yig'ilishi) qarori bilan shirkatning moliyaviy-xo'jalik faoliyatini tekshirishni amalga oshiradi. , yoki Sheriklik a'zolari umumiy sonining beshdan bir qismi yoki a'zolari umumiy sonining uchdan bir qismining iltimosiga binoan uning hukmronligi;
3) aniqlangan qoidabuzarliklarni bartaraf etish bo'yicha tavsiyalar taqdim etgan holda Sheriklik a'zolarining umumiy yig'ilishiga (vakolatli vakillar yig'ilishiga) audit natijalari to'g'risida hisobot berish;
4) Sheriklik a'zolarining umumiy yig'ilishiga (vakolatli vakillar yig'ilishiga) Sheriklik boshqaruv organlari faoliyatida aniqlangan barcha qonunbuzarliklar to'g'risida hisobot berish;
5) shirkat boshqaruvi va uning boshqaruvi raisi tomonidan fuqarolarning murojaatlari hamda tashkilotlar va mahalliy davlat hokimiyati organlari hujjatlarining o‘z vaqtida ko‘rib chiqilishi ustidan nazoratni amalga oshiradi;
13.5. Tekshirish natijalariga ko'ra, agar shirkat va uning a'zolari manfaatlariga tahdid tug'ilgan bo'lsa yoki shirkat boshqaruvi a'zolari va boshqaruv raisi tomonidan suiiste'mollik holatlari aniqlansa, taftish komissiyasi tomonidan Sheriklik a'zolarining navbatdan tashqari umumiy yig'ilishini chaqirish.
14. Hamkorlikda ish yuritish
14.1. Sheriklik a'zolarining umumiy yig'ilishi (vakolatli vakillar yig'ilishi) bayonnomasi yig'ilish raisi va yig'ilish kotibi tomonidan imzolanadi, ushbu bayonnoma muhr bilan tasdiqlanadi. Bayonnomalar Hamkorlik ishlarida doimiy saqlanadi. Protokol quyidagi zarur elementlarni o'z ichiga olishi kerak:
Hamkorlikning nomi;
Hujjatning nomi;
Protokol raqami;
Umumiy yig'ilish (vakolatli vakillar yig'ilishi) o'tkazilgan sana;
Uchrashuv joyi;
hozir bo'lgan va taklif qilingan shaxslar ro'yxati;
Kun tartibidagi masalalar (jumladan, majlisda ishtirok etayotgan shaxslarning vakolatlarini tekshirish, ovoz berishga ruxsat etilgan mandatlarning umumiy soni, kvorum mavjudligini aniqlash kerak);
Har bir masalani muhokama qilishning borishi to‘g‘risidagi bayonnoma, bunda masala yuzasidan so‘zga chiqqan shaxslar va ularning nutqlarining qisqacha mazmuni ko‘rsatilgan;
Ovoz berish natijalarini ko'rsatgan holda har bir masala bo'yicha qabul qilingan qaror;
Yig‘ilish raisi va majlis kotibining imzolari.
Imzolangan bayonnomaga tuzatishlar va qo'shimchalar kiritishga yo'l qo'yilmaydi. Alohida hollarda kiritilgan o'zgartirish va qo'shimchalar yig'ilish raisi va yig'ilish kotibining imzolari va tuzatishlar kiritilgan sana ko'rsatilgan Sheriklik muhri bilan tasdiqlanishi kerak.
14.2. Sheriklik boshqaruvi va taftish komissiyasi majlislarining bayonnomalari jamiyat boshqaruvi raisi yoki boshqaruv raisining o‘rinbosari yoxud tegishincha, taftish komissiyasining raisi tomonidan imzolanadi; Ushbu protokollar Hamkorlik muhri bilan tasdiqlangan va uning fayllarida doimiy saqlanadi.
14.3. Sheriklik a'zolarining umumiy yig'ilishlari, boshqaruv kengashi va taftish komissiyasi majlislari bayonnomalarining nusxalari, ushbu bayonnomalardan tasdiqlangan ko'chirmalar shirkat a'zolariga ularning iltimosiga ko'ra, shuningdek, hududidagi mahalliy davlat hokimiyati organiga tanishish uchun taqdim etiladi. Hamkorlik Rossiya Federatsiyasining tegishli ta'sis sub'ektining davlat organlari, sud va huquqni muhofaza qilish organlari, tashkilotlarning yozma so'rovlariga muvofiq joylashgan.
Sheriklikni tashkil etish, uni yuridik shaxs sifatida ro'yxatdan o'tkazish, moliya-xo'jalik faoliyati bilan bog'liq boshqa hujjatlarni rasmiylashtirish va saqlash amaldagi qonun hujjatlariga muvofiq amalga oshiriladi.
15. Sheriklikni qayta tashkil etish va tugatish
15.1. Sheriklikni qayta tashkil etish (qo'shilish, bo'linish, ajralib chiqish, tashkiliy-huquqiy shaklni o'zgartirish) shirkat a'zolarining umumiy yig'ilishining (vakolatli vakillar yig'ilishining) qaroriga muvofiq asoslar va tartibda amalga oshiriladi. Rossiya Federatsiyasining Fuqarolik kodeksi, 1998 yil 15 apreldagi 66-sonli Federal qonuni - Federal qonun va boshqa federal qonunlar bilan nazarda tutilgan.
15.2. Sheriklik Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksida, 1998 yil 15 apreldagi 66-FZ-sonli Federal qonunida va boshqa federal qonunlarda nazarda tutilgan asosda va tartibda, a'zolarining umumiy yig'ilishining qarori bilan tugatilishi mumkin. Hamkorlik (vakolatli vakillar yig'ilishi). Sheriklikni tugatish to'g'risidagi talab qonun bilan bunday talabni taqdim etish huquqiga ega bo'lgan davlat organi yoki mahalliy davlat hokimiyati organi tomonidan sudga berilishi mumkin.
8533Bog'dorchilik sherikliklari mamlakatimizda juda keng tarqalgan bo'lib, qishloq xo'jaligi va dam olish maqsadida shahar atrofidagi hududlarni rivojlantirish shaklidir. Bu soha qonun bilan tartibga solinadi va bir qator xususiyat va xususiyatlarga ega.
Bog' uyushmasi nima?
Bog'dorchilik hamkorligi(ST) davlat oldidagi muayyan majburiyatlarga ega boʻlgan va aʼzolardan tuzilgan yuridik xususiyatga ega maxsus tashkilotdir.
SSSRda bog'bonlar uyushmalari tuzilgan. O'sha kunlarda bog'dorchilik va qishloq uyi qurish uchun er olish faqat STga qo'shilish orqali mumkin edi.
Bog'dorchilik hamkorlik kontseptsiyasi o'rnatildi RSFSR Fuqarolik kodeksi 1922 yildan. Ushbu yuridik shaxslarga bir qator huquq va majburiyatlar berilgan:
- Ular yerdan foydalanuvchi edilar.
- Ishtirokchilardan badallar va kommunal to‘lovlar undirildi.
- Qurilish ishlari xayriya qilingan mablag‘lar hisobidan amalga oshirildi.
Ajratilgan yer maydoni 6-8 gektar bilan chegaralangan, uy qurish uchun ruxsat etilgan maydon umumiy hajmning 15 foizidan oshmagan, qolgan maydonlar bog‘ va sabzavotzorlarga berilgan.
RSFSR Yer kodeksi 1991 yilda XTlar faqat davlat erlariga egalik qilishlari mumkinligi belgilandi.
Mavjudlik bog'dorchilik sherikliklari endi ostiga tushadi. Unga ko'ra, dastlabki shakl bog'dorchilik notijorat sherikligiga (SNT) aylantirilmoqda.
Egalik turlicha ikki tur:
- Kollektiv - yo'llar, o'tish joylari, suv omborlari, kommunikatsiyalar.
- Xususiy - uyushma a'zolarining uchastkalari.
SNTda erdan foydalanish huquqini beruvchi hujjatlar mavjud:
- cheksiz foydalanish;
- erni shirkat mulkiga o'tkazish.
Federal qonun o'tkazishni tartibga soladi tekin asos.
SNT ma'lum huquqiy maqomga ega:
- mulkka egalik qiladi;
- sarflangan va olingan mablag'lar smetasini yuritadi;
- hisob raqamlarini ochishi mumkin turli banklar RF;
- o'ziga xos belgi va atributlari, muhri, gerbi, shakllari bo'lishi mumkin.
Assotsiatsiya bor kuchlar yonida:
- Nizom yoki qonunchilikka zid bo'lmagan usullardan foydalangan holda maqsadlarga erishish.
- Mulkingiz bilan harakatlar va majburiyatlar uchun javobgar bo'ling.
- Turli ehtiyojlar uchun qarz mablag'larini jalb qilish.
- Jismoniy shaxslar yoki kompaniyalar bilan mehnat va boshqa shartnomalar tuzing.
- Sud majlislarida da'vogar yoki javobgar sifatida ishtirok eting.
Bog'dorchilik shirkatining ustavi
Nizom uning tashkil etilganligini ko'rsatuvchi asosiy hujjatdir (uni shu yerda ko'rishingiz va yuklab olishingiz mumkin :)). Birlashmalar fuqarolarning tashabbusi bilan, shuningdek, kamida uchta ishtirokchidan iborat XTni qayta tashkil etish yo'li bilan tuziladi. Nizom kelishilgan yig'ilish asoschilari.
Qonun ustavda quyidagilarni o'z ichiga olishi shart qoidalari va buyurtmalar :
- huquqiy shakli, tashkil etish shaklini ko'rsatish;
- nomi va joylashgan joyi;
- faoliyat tavsifi;
- ishtirokchilarni qabul qilish/chiqish qoidalari;
- SNT va ishtirokchilar;
- turli hissa qo'shish va belgilangan tartiblar buzilgan taqdirda ko'rilgan choralar;
- jamoaviy ishlarni tashkil etish;
- boshqaruv organini tuzish, vakolatlarni ko'rsatish;
- mulkni shakllantirish;
- ; ishtirokchilar tomonidan qonun hujjatlarida belgilangan tartib-qoidalarni buzganliklarida ko‘riladigan choralar;
- qayta tashkil etish, tugatish.
Ustav qoidalari qonunga muvofiq bo'lishi kerak. Xuddi shunday, SNT kengashining qarorlari nizomga zid bo'lishi mumkin emas.
Huquqlar va majburiyatlar
A'zolik muayyan vakolat va majburiyatlarni o'z ichiga oladi. Huquqlarga quyidagilar kiradi:
- SNT kengashiga saylanish imkoniyati.
- Boshqaruv jamoasining faoliyatidan xabardor bo'ling.
- Saytingizdan o'z ixtiyoringizga ko'ra, lekin mo'ljallangan maqsadda ko'zda tutilgan maqsadlarda foydalaning.
- Turar-joy binolari va yordamchi binolarni qurishni tashkil etish. Shu bilan birga, binolar uchun normalar va talablarni amalga oshirish, qurilishni amalga oshirish kerak.
- Er uchastkasi begonalashtirilgan yoki tashkilot tugatilgan taqdirda, umumiy mulkning bir qismini maqsadli badallarga muvofiq, ulushga kiritilgan mulk ulushini oling.
- Agar SNT huquqlarni buzadigan qarorlar qabul qilsa, ushbu qarorlarni haqiqiy emas deb topish uchun sudga murojaat qiling.
- SNTni tark etayotganda, lekin uning hududidagi er uchastkasidan foydalanishni davom ettirayotganda, umumiy mulkdan ma'lum shartlarda foydalanish to'g'risida shartnoma tuzing.
- saytni saqlash;
- sayt faoliyati davomida qonun buzilishi uchun javobgar bo'lish;
- yerdan o‘z maqsadiga muvofiq foydalanish, o‘z harakatlari bilan atrof-muhitga va jamoaning boshqa a’zolariga zarar yetkazmaslik;
- boshqa a'zolarning huquqlarini hurmat qilish va buzmaslik;
- a'zolik badallari, soliqlar yoki federal qonun va ustavda belgilangan boshqa to'lovlarni o'z vaqtida to'lash;
- ortiq bo'lmaganda saytni rivojlantirish 3 yil;
- jamoa yig'ilishlarida ishtirok etish, ularda qabul qilingan qarorlarni bajarish.
Bog'dorchilik uyushmasi a'zolarining reestri
Qonun rais yoki boshqa vakolatli shaxsni SNT yaratilgandan keyin a'zolar reestrini yaratish majburiyatini yuklaydi. Bu ajratilgan 1 oy. Tadbir quyidagilarni o'z ichiga oladi:
- Tashkilot a'zolari haqida ma'lumot to'plash.
- Qabul qilingan ma'lumotlarni qayta ishlash.
- Uni saqlash va kerak bo'lganda tarqatish.
Reestrni yaratish va yuritish qonun hujjatlariga muvofiq amalga oshiriladi. U uchinchi shaxslarga ma'lumotlarni oshkor qilishni taqiqlashni o'z ichiga oladi.
Qonun hujjatlarida bunday ro'yxatni shakllantirishga qo'yiladigan talablar belgilangan. U o'z ichiga olishi kerak:
- A'zolarning to'liq ismi;
- jo'natmalarni qabul qilish manzili (pochta va/yoki elektron pochta orqali jo'natiladi);
- ishtirokchiga tegishli bo'lgan uchastka to'g'risidagi ma'lumotlar (kadastr ma'lumotlari).
Ma'lumotlar o'zgarishlar 2016 yilda taqdim etilgan va 2017 yil iyungacha barcha SNTlar o'zlarining reestrini shunga o'xshash shaklga keltirishlari kerak.
Ishtirokchilarning majburiyatlariga quyidagilar kiradi:
- reestrga kiritish uchun to'g'ri ma'lumotlarni taqdim etish;
- ma'lumotlar o'zgargan bo'lsa xabar.
Bog' uyushmasiga a'zolik to'lovlari
Bog'dorchilik uyushmalari to'g'risidagi Federal qonun ushbu yuridik tashkil etish shaklida amalga oshiriladigan badallarning bir nechta turlarini belgilaydi:
- Ochilish, kirishda hujjatlarni ko'rib chiqish.
- A'zolik, vaqti-vaqti bilan hissa qo'shgan va tashqi kuchlar bilan tuzilgan shartnomalar bo'yicha ish haqini to'lash, kommunal to'lovlarni to'lash va muntazam xarakterdagi boshqa xarajatlar uchun foydalanilgan.
- Maqsad va ulashing, ular barcha ishtirokchilar tomonidan foydalanish uchun infratuzilma, mulk uchun mablag'larni yaratish yoki sotib olishga sarflanadi.
- Qo'shimcha, uning kiritilishi SNT faoliyati bilan bog'liq holda yuzaga keladigan yo'qotishlarni qoplash uchun zarur bo'lgan va bosh kelishuv bilan tasdiqlangan.
A'zolik to'lovlari muntazam. O'lchamlar xarajatlarga qarab qo'shiladi va teng taqsimlanadi. Xarajatlarga quyidagilar kiradi:
- suv ta'minoti uchun to'lov;
- quvvatlantirish manbai.
Payvandlash uskunalari, dastgohlar, gidravlik nasoslar va boshqa qurilmalardan foydalanish belgilangan standartlarga mos kelmaganligi sababli, aksariyat tashkilotlar hisoblagichlarga o'tdi. Bir qator sherikliklarda kuchli elektr jihozlaridan foydalanishga taqiq joriy etilib, ulardan foydalanishga haq evaziga ruxsatnomalar beriladi. Bunday cheklovlar ko'pchilik dacha va bog'larga ulangan elektr tarmoqlarining past quvvati bilan bog'liq.
Shuningdek, ushbu badallar miqdori axlatni olib tashlash uchun to'lash uchun ishlatiladi. A'zolar, qoida tariqasida, qurilish yoki ta'mirlash paytida hosil bo'lgan katta hajmdagi chiqindilarni o'zlari olib tashlashlari shart.
To'lovlarni to'lash ishtirokchilarning javobgarligi bo'lib, bunday tashkilotlarning mavjudligi uchun asos bo'lib xizmat qiladi. To'lovlarni to'lamaslik asosli sababdir qarzdorni SNT a'zolaridan chiqarib tashlash.
Xulosa
- Bog'dorchilik notijorat uyushmasi yuridik shaxs sifatida faoliyat yuritadi. U muayyan maqsadlarda birlashuvchi a'zolardan tuziladi.
- Faoliyati qonun va normativ hujjatlar bilan tartibga solinadi.
- Assotsiatsiyalar a'zolarning ishni tashkil etish va xizmatlar uchun haq to'lashga sarflanadigan badallari asosida mavjud.
- Barcha hujjatlar qonun hujjatlariga muvofiq tayyorlangan.
Bog'dorchilik hamkorlik bo'yicha eng mashhur savol va javob
Savol: SNT soliq to'lamadi. Mahalliy hokimiyat organlari shirkatni tugatish to'g'risida buyruq chiqardi. Biz a'zolar bundan qanday aziyat chekamiz?
Javob: Qonunchilik, SNT tugatilgan taqdirda, a'zolar uchastkalarning to'liq egalari bo'lib qolishini tartibga soladi. Tashkilot tugatilgunga qadar uni qayta tashkil etishni amalga oshirish mumkin. Buning uchun a'zolarning umumiy yig'ilishini tashkil qilish kerak.
Mashhur
- Maqola yozish orqali pul ishlash
- Ko'zoynakni qanday va qayerda sotish kerak
- Internetda bosish orqali qanday qilib haqiqiy pul ishlash mumkin
- Kliklardan pul ishlash yangi boshlanuvchilar uchun eng yaxshi boshlanishdir!
- Qanday qilib pulsiz pul ishlash mumkin?
- RTS indeksidagi fyuchers: qanday savdo qilish kerak?
- Karlos Slim: tarjimai hol, oila, omad, muvaffaqiyat tarixi
- Karlos Slim Elu - tarjimai holi
- Egais orqali quyma pivoni qanday sotish mumkin
- "Polkovnik" Pavlenkoning harbiy qurilish biznesi