Qonunga muvofiq kommunal xizmatlar uchun qayta hisoblash. To'lov miqdorini kamaytirish yoki oshirish sabablari

Ism Rossiya Federatsiyasi
YECHIMA
Izhevsk ishi N A71-11496/2011
2011 yil 21 noyabr
Qarorning tezkor qismi 2011 yil 15 noyabrda e'lon qilingan
Qaror 2011-yil 21-noyabrda to‘liq qabul qilingan
Arbitraj sudi Udmurt Respublikasi sudya E.A. Bushuevadan iborat
sud majlisi bayonnomasini yuritayotganda kotib Shishkina A.A.,
ariza asosida ochiq sud majlisida ishni ko'rib chiqdi
shahar muassasasi<Городское жилищное управление - Управ-
Izhevsk uy-joy kommunal xo'jaligining etakchi kompaniyasi>,
Ofisga Federal xizmat huquqlarni himoya qilish sohasidagi nazorat to'g'risida
Udmurt Respublikasida iste'molchilar va inson farovonligi,
Izhevsk,
ma'muriy javobgarlikka tortish to'g'risidagi qarorni e'tirozlash to'g'risida
mas'uliyat,
manfaatdor shaxs - Izhevskning Leninskiy tumani prokurori,
arizachining vakili - Cherepanova Yew.ANDning yig'ilishida ishtirok etishi bilan. tomonidan
29.09.2011 yildagi ishonchnoma, sudlanuvchining vakili - Svetlakova Oh.L.
22.08.11 yildagi ishonchnoma bilan, prokurorning vakili - Vedernikova E.V.
N 092226 sertifikatiga muvofiq,
SOZLASH; O'RNATISH:
Ariza beruvchi - shahar muassasasi<ГЖУ - Управляющая ком-
Izhevsk shahrining uy-joy kommunal xo'jaligidagi pania> Ar-ga aylandi.
tan olish to'g'risidagi bayonot bilan Udmurt Respublikasining bitrazh sudi
ot sporti va Rospotrebnadzor idorasining Ud- bo'yicha qarorini bekor qilish.
Murtiya Respublikasining 2011 yil 21 sentyabrdagi N 1120-sonli, unga ko'ra arizachi jalb qilgan.
chen 14.7-moddasida nazarda tutilgan ma'muriy javobgarlikka tortiladi
Rossiya Federatsiyasining Ma'muriy huquqbuzarliklar to'g'risidagi kodeksi.
Ko'rsatilgan da'voni qo'llab-quvvatlash uchun arizachi o'zini ko'rsatdi
uchun toʻlovga tuzatish kiritdi kommunal xizmatlar egalari va
ko'chadagi ko'p qavatli uyning (MKD) ijarachilari. turar-joy mashina ishlab chiqaruvchilar,
112 uyni yangi saylangan boshqaruvchi tashkilotga o'tkazish vaqtida
2007 yil uchun kommunal xizmatlar to'g'risidagi qonun. Plastmassa o'lchamini sozlash
2
siz kommunal xizmatlar uchun ijarachilar va o'zingizning shaxsiy hisoblaringiz uchun
MKD viskilari UIA tomonidan ishlab chiqariladi<РИЦ>. Shu bilan birga, kor-
kommunal ta'minlash qoidalarining 19-bandida nazarda tutilgan tuzatish
fuqarolarga xizmat ko'rsatish, tasdiqlangan. Hukumatning № 307-sonli qarori
23.05.2006 yil, arizachi kuzatilmadi, ammo bu huquqlarni buzmaydi va
uy-joy kommunal xizmatlarini to'lash bilan bog'liq fuqarolarning manfaatlari.
O'z-o'zidan fuqarolarga to'lash uchun kvitansiyalar (hisob-kitoblar) berish
kommunal xizmatlar, bu uy aholisining huquqlari (manfaatlari) buzilmasligi kerak.
Balki. Fuqarolarga kommunal to'lovlarni to'lash uchun kvitansiyalar (to'lovlar) berish
xizmatlar faqat to'lash taklifi bo'lib, shartsiz shart emas
to'lov majburiyatlari. Fuqarolarga schyot-fakturalarni berishda
kommunal to'lovlarni to'lash<ГЖУ - Управляющая компания в жи-
Izhevskning shaxsiy va kommunal xizmatlari> aholini hisoblamadi,
ma'muriy organ tomonidan ko'rsatilgandek, shundan dalolat beradi
tuzatish miqdori noto'g'ri ko'rsatilgan, ko'rsatilmagan. Oldindan emas
ko'chada MKD yashovchilaridan ham dalillar mavjud. turar-joy Ma-
shina quruvchilar, 112 abituriyent ko'proq to'plangan Pul, Qanaqasiga
qonun hujjatlarida nazarda tutilgan.
Ma'muriy organ e'lon qilingan talabni e'tirof etmadi
yozma ko'rib chiqishda bayon etilgan fikrlar.
Prokuror vakili sudlanuvchining vajlarini qo‘llab-quvvatladi.
Ish materiallaridan kelib chiqadiki, Lenin tumani prokuraturasi
Izhevsk shahri<Городское жилищное

Izhevsk> 112-uyning vakolatli vakilining iltimosiga binoan, pos.
Mashina quruvchilar, Izhevsk Maksimova V.V. qonun buzilishi to'g'risida
uy-joy kommunal xizmatlari uchun to'lovlarni hisoblashda telstva.
Tekshiruv davomida turar-joy binosi egalari o'rtasida
ma N 112 post. Mashina quruvchilar va MU<ГЖУ - Управляющая компания в
Izhevsk shahrining uy-joy kommunal xo'jaligi> boshqaruv shartnomasi tuzildi
2006 yil 15 fevraldagi N 231/1.1 qarori. Shartnomaning 2.1.4-bandiga muvofiq
boshqaruv kompaniyasi uchun to'lovlarni qabul qilishni tashkil etish majburiyatini oladi
kommunal xizmatlar, kommunal xizmatlar uchun to'lovni hisoblashni tashkil etish
xizmatlar, shuningdek to'lash uchun subsidiyalar va imtiyozlar hisoblanishini tashkil etish
turar-joy binolarini, kommunal xizmatlarni saqlash va ta'mirlash bo'yicha xizmatlar
amaldagi qonunchilikka muvofiq.
MU<ГЖУ - Управляющая компания в жилищно-коммунальном хо-
Izhevsk iqtisodiyoti> uy-joy to'lash uchun schyot-fakturalarni taqdim etdi
uy aholisi uchun kommunal xizmatlar 112 pos. Izhevsk mashinasozlari
ska, 2011 yil iyun oyi uchun to'lovni tuzatish miqdorini ko'rsatadi
194434,84 rubl miqdorida kommunal xizmatlar, shu jumladan issiq uchun to'lov.
suv ta'minoti 01.01.2007 dan 31.12.2007 yilgacha bo'lgan davrda 51489,47
rub., 01.01.2007 yilgacha bo'lgan davr uchun isitish uchun to'lovni tuzatish miqdori
2007 yil 31 dekabrda 18584,87 rubl miqdorida sovutgich uchun to'lovni tuzatish miqdori
suv ta'minoti 01.01.2007 dan 31.12.2009 yilgacha 112 185,39 rubl miqdorida. Va
3
01.01.2007 yilgacha bo'lgan davr uchun suvni oqizish uchun to'lovni tuzatish miqdori
2007 yil 31 dekabrda 12175,84 rubl miqdorida.
Tufayli 2007 yil uchun tuzatishlar taqdimoti, qonunchilik kursi
qonun hujjatlarida nazarda tutilmagan, iste'molchilarni tanishtirishga qaratilgan
prokuratura tomonidan xizmatlarning haqiqiy qiymati haqidagi aldanish
2011 yil 23 avgustda Izhevskning ninskiy tumanida tashabbus ko'rsatish to'g'risida qaror qabul qilindi.
hodisasi ma'muriy huquqbuzarlik tomonidan taqdim etilgan
tei Rossiya Federatsiyasi Ma'muriy javobgarlik to'g'risidagi kodeksining 14.7<Обман потребителей>. Tasdiqlash materiallari uzatildi
Udmurt Respublikasi uchun Rospotrebnadzor idorasiga, bo'ysunuvchiga
uning ahamiyati ma'muriy ishlarni ko'rib chiqishdir
rossiya Federatsiyasi Ma'muriy javobgarlik to'g'risidagi kodeksining 14.7-moddasida nazarda tutilgan huquqbuzarliklar.
Rospotrebnadzorning Udmurtdagi idorasi tomonidan 2011 yil 21 sentyabr
Respublikaga 1120-sonli Farmon chiqarildi, unga ko'ra
MU<Городское жилищное управление - Управляющая компания в жи-
Izhevskning shaxsiy va kommunal xizmatlari ma'muriyatga jalb qilindi
rossiya Federatsiyasi Ma'muriy javobgarlik to'g'risidagi kodeksining 14.7-moddasi bo'yicha javobgarlik<Обман потребителей>ushbudan boshlab: ushbugacha-
12 000 rubl miqdorida jarima solish.
Ishda taqdim etilgan dalillarni baholab, hakamlik sudi
quyidagi xulosalarga keldi.
Rossiya Federatsiyasi Ma'muriy huquqbuzarliklar to'g'risidagi kodeksining 14.7-moddasiga binoan
yah o'lchash, tortish, qisqartirish, chalg'ituvchi
iste'mol xususiyatlari, tovarlar (ishlar, xizmatlar) sifati yoki
a-qismida nazarda tutilgan hollar bundan mustasno, iste'molchilarni boshqa aldash.
amalga oshiruvchi tashkilotlarda ushbu Kodeksning 14.33-moddasi
ishlarni bajaradigan yoki xizmatlar ko'rsatadigan tovarlarni sotish
qishloq, shuningdek, jismoniy shaxs sifatida ro'yxatga olingan fuqarolar
savdo (xizmat ko'rsatish) sohasidagi tadbirkorlar, shuningdek, fuqarolar;
uchun ishlash yakka tartibdagi tadbirkorlar, - yuklashni nazarda tutadi
fuqarolarga bir mingdan ikki baravarigacha miqdorda ma'muriy jarima solish
ming rubl; yoqilgan mansabdor shaxslar- mingdan ikki ming rublgacha -
lei; yoqilgan yuridik shaxslar- o'n mingdan yigirma ming rublgacha.
San'atning 4-qismining qoidalariga muvofiq. Rossiya Federatsiyasi Uy-joy kodeksining 154-moddasi kommunal xizmatlar uchun to'lov
xizmatlar sovuq va issiq suv ta'minoti uchun to'lovni o'z ichiga oladi;
suvni utilizatsiya qilish, elektr ta'minoti, gaz ta'minoti, isitish, shu jumladan
elektr joylari umumiy foydalanish. Kommunal to'lovlar miqdori
San'atning 4-qismida nazarda tutilgan xizmatlar. 154 LC RF, tariflar bo'yicha hisoblangan,
Rossiya Federatsiyasi sub'ektlarining davlat organlari tomonidan o'rnatiladi
Federatsiyalar, organlar mahalliy hukumat belgilangan tartibda
federal qonun.
Rossiya Federatsiyasining Uy-joy kodeksining 157-moddasi 1-qismi o'lchamini belgilaydi
kommunal to'lovlar iste'mol hajmidan kelib chiqqan holda hisoblanadi
o'lchash asboblari o'qishlari bilan belgilanadigan kommunal xizmatlar
bu, va ular yo'q bo'lganda - kommunal iste'mol standartlari asosida
xizmatlar.
4
Fuqarolarga davlat xizmatlarini ko'rsatish qoidalari, ut-
Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2006 yil 23 maydagi 307-sonli qarori bilan tasdiqlangan.
kommunal to‘lovlarni hisoblash va to‘lash tartibi belgilandi.
Elektr ta'minoti uchun to'lov miqdori tomonidan belgilangan tariflar bo'yicha hisoblanadi
resurslar bilan ta'minlovchi tashkilotlar uchun belgilangan tartibda yangilanadi
rossiya Federatsiyasi qonunchiligi.
Agar ijrochi boshqaruvchi tashkilot bo'lsa, unda
kommunal xizmatlar uchun to'lov miqdorini hisoblash, shuningdek, sotib olish
ijrochi elektr energiyasi, gaz tariflar bo'yicha amalga oshiriladi, -
kommunal xizmatlar uchun to'lov miqdorini hisoblash uchun foydalaniladi fuqarolik a-
biz (Rossiya Federatsiyasining Uy-joy kodeksi, 2005 yil 26 dekabrdagi N 184-FZ Federal qonuni)
<О внесении изменений в Федеральный закон <Об основах регулирования
kommunal kompleks tashkilotlari tariflari> va boshqa qonun hujjatlari
harakatlar>).
Qoidalarning 19-bandida kollektiv bo'lmagan taqdirda belgilanadi
(umumiy uy), umumiy (kvartira) va individual o'lchash asboblari
Turar-joy binolarida kommunal xizmatlar uchun to'lov miqdori quyidagilar bilan belgilanadi:
a) isitish uchun - ilovaning 1-bandining 1-bandiga muvofiq
Qoidalarga N 2. Shu bilan birga, pudratchi yiliga 1 marta tuzatish kiritadi
2-bandning 2-bandiga muvofiq isitish uchun to'lov miqdorini tuzatish
1 Qoidalarga 2-ilova;
b) sovuq suv ta'minoti, issiq suv ta'minoti uchun;
suvni utilizatsiya qilish va elektr ta'minoti - bandning 3-bandiga muvofiq
Qoidalarga 2-ilovaning 1-bandi, agar shartnomada boshqacha tartib nazarda tutilgan bo'lmasa,
davomida iste'molchi turar-joy binosida vaqtincha istiqomat qilgan hisoblanadi
muddati va boshlanish sanasi iste'molchi tomonidan ko'rsatilgan muddat
pudratchiga yuborilgan va unga tegishli bildirishnomadagi organ
vaqtincha yashovchi iste'molchining kommunal xizmatlar uchun to'lovi
yashagan kunlar soniga mutanosib ravishda hisoblanadi. Xuddi o'sha payt,
Pudratchi har chorakda 1 marta ishlab chiqaradi va agar u shartnomada nazarda tutilgan bo'lsa
rum - yiliga 1 marta, bunday kommunal xizmatlar uchun to'lovlar miqdorini sozlash
Qoidalarga 2-ilovaning 1-bandi 4-bandiga muvofiq o'tloqlar.
Qoidalarning 37-bandiga muvofiq, kommunal xizmatlar uchun to'lov
ijro etuvchi organ tomonidan taqdim etilgan to‘lov hujjatlari asosida amalga oshiriladi
uchun muddati o'tgan oydan keyingi oyning 1-kunidan kechiktirmay telekommunikatsiya orqali
qaysi to'lanadi. Qoidalarning 38-bandi to'lovda ekanligini belgilaydi
hujjatda boshqa narsalar qatorida ko'rsatilgan: to'langan oyning ko'rsatmasi,
pullik kommunal xizmatlarning nomi, tariflarning qiymatlari (narxlari)
kommunal xizmatlar uchun, savdo hajmlarining (miqdorlarining) o'lchov birliklari
munitsipal resurslar yoki ajratilgan Chiqindi suvlari. To'plam yo'qligida
faol (umumiy) va (yoki) yakka tartibdagi hisobga olish asboblari -
pudratchi tomonidan kommunal iste'mol standarti asosida ko'rsatilgan
xizmatlar, umumiy maydoni binolar (isitish uchun) yoki fuqarolar soni,
turar-joy hududida ro'yxatdan o'tgan (sovuq suv ta'minoti uchun,
5
issiq suv ta'minoti, kanalizatsiya, elektr va gaz
ta'minot).
Ish materiallari buni tasdiqlaydi va arizachi tomonidan e'tiroz bildirmaydi
MU<Городское жилищное управление - Управляющая компания в жи-
Izhevsk kommunal xizmatlari> schyot-fakturalarni taqdim etdi
112 pos. uy aholisiga uy-joy kommunal xizmatlarini to'lash. Mashina-
Izhevsk quruvchilari, 2011 yil iyun oyi uchun, bu kor-
194 434,84 rubl miqdorida kommunal to'lovlarni tuzatish. (kor-
01.01.2007 dan issiq suv ta'minoti uchun to'lovni tuzatish
31.12.2007 yil, 01.01.2007 yil uchun issiqlik to'lovini o'zgartirish
31.12.2007 yil, 01.01.2007 dan sovuq suv ta'minoti uchun to'lovni sozlash
31.12.2009 yilgacha va davr uchun suv oqizish uchun to'lovni tuzatish
01.01.2007 dan 31.12.2007 gacha).
2007 yil uchun tuzatishni taqdim etish 19-bandga ziddir
Fuqarolarga davlat xizmatlarini ko'rsatish qoidalari, unga ko'ra
mu kommunal xizmatlar uchun to'lov miqdoriga tuzatish kiritildi 1
chorakda bir marta, agar shartnomada nazarda tutilgan bo'lsa - yiliga bir marta, shundan
Bundan kelib chiqadiki, 2007 yil uchun to'lovni tuzatish ariza bilan amalga oshirilishi mumkin
2007 yil oxiri yoki 2008 yil boshigacha, lekin 2011 yilda emas.
Rossiya Federatsiyasi Ma'muriy huquqlar kodeksining 2.1-moddasiga muvofiq
huquqbuzarlik sodir etilgan taqdirda, ma'muriy huquqbuzarlikka qarshi kurash deb topiladi.
jismoniy yoki yuridik shaxsning qonuniy, aybli harakati (harakatsizligi).
ushbu Kodeks yoki Rossiya Federatsiyasi sub'ektlarining qonunlari unga tegishli bo'lgan shaxs
Ma'muriy huquqbuzarliklar federatsiyasi ma'muriy tomonidan tashkil etilgan
strategik mas'uliyat.
Yuridik shaxs ma'muriy huquqbuzarlik sodir etganlikda aybdor deb topiladi
manfaatdor ekanligi aniqlansa, ijobiy huquqbuzarlik
qoidalari va qoidalariga rioya qilish imkoniyati, men qaysi buzilishi uchun
Amaldagi Kodeks yoki Rossiya Federatsiyasi sub'ektining qonunlari nazarda tutadi
ma'muriy javobgarlikka tortildi, ammo bu shaxs qabul qilinmadi
Siz ularga rioya qilish uchun qo'lingizdan kelganini qilyapsiz.
Ish materiallarida hech qanday dalil yo‘q
arizachining elektron talablarni bajarish imkoniyati yo'qligini da'vo qilganlar
uy-joy qonunchiligi va kommunal xizmatlar ko'rsatish qoidalari
fuqarolarga xizmat ko'rsatish. Shuningdek, ish materiallari va dalillarni o'z ichiga olmaydi,
arizachi tomonidan qanday choralar ko'rilganligi ko'rsatilgan
belgilangan normalarga rioya qilish.
Shunday qilib, MU harakatlarida mavjudligi<Городское жилищное
boshqaruv - Uy-joy kommunal xo'jaligida boshqaruv kompaniyasi
Izhevsk> nazarda tutilgan ma'muriy huquqbuzarlik tarkibi -
Rossiya Federatsiyasi Ma'muriy javobgarlik to'g'risidagi kodeksining 14.7-moddasi isbotlangan.
MU qoidabuzarligi uchun<Городское жилищное управление -
Izhevsk uy-joy kommunal xo'jaligida boshqaruv kompaniyasi>
moddasiga asosan ma'muriy javobgarlikka tortilgan
6
Rossiya Federatsiyasi Ma'muriy javobgarlik to'g'risidagi kodeksining 14.7. Maddaning sanksiyasi doirasida arizachiga jarima solingan
Rossiya Federatsiyasi Ma'muriy huquqbuzarliklar to'g'risidagi kodeksining 14.7-moddasi 12 000 rubl miqdorida.
Ariza beruvchini ma'muriy javobgarlikka tortish tartibini buzish
ishni ko'rib chiqishda javobgarlik belgilanmagan, shu jumladan
ma'muriy huquqbuzarlik to'g'risidagi ish qo'zg'atilishini shakllantirish
arizachining qonuniy vakili yo'qligida, lekin uning ishtirokida beriladi
qarorni tuzish joyi va vaqti to'g'risida xabardor qilinganligi to'g'risida guvohnoma
nia; ishtirokida ma’muriy huquqbuzarlik to‘g‘risidagi ish ko‘rib chiqildi
javobgarlikka tortilgan shaxsni xabardor qilishning qaysi dalillari
ishni ko'rib chiqish joyi va vaqti, ariza beruvchining vakili ishtirokida
la.
Qaror sudlanuvchi tomonidan o'z vakolatlari doirasida qabul qilingan
Rossiya Federatsiyasi Ma'muriy javobgarlik to'g'risidagi kodeksining 23.49-moddasi 1-qismida nazarda tutilgan. Bahslashgan
shakllantirish ma'muriy javobgarlikka tortish uchun da'vo muddati davomida amalga oshiriladi
strategik mas'uliyat.
Rossiya Federatsiyasi Arbitraj protsessual kodeksining 211-moddasiga binoan, hakamlik sudi qaror qabul qiladi.
noqonuniy deb e'tirof etish va bahsli qarorni bekor qilish to'g'risida, agar rad etilgan bo'lsa
ishni ko'rib chiqish bahsli qaror yoki uni qabul qilish tartibini aniqlaydi
farzandlikka olish qonunga mos kelmasa yoki ariza berish uchun asoslar mavjud bo‘lmasa
ma'muriy javobgarlikka tortish yoki muayyan narsani qo'llash
javobgarlik choralari yoki bahsli qaror organ tomonidan qabul qilingan yoki
mansabdor shaxs tomonidan o'z vakolatlaridan tashqarida.
Ishni ko'rib chiqishda ko'rsatilgan normada ko'rsatilgan holatlar
shuning uchun sud noqonuniy deb tan olish uchun asoslarni aniqlamadi
nym va sudlanuvchining bahsli qarorini bekor qilish mumkin emas.
Ko'rsatilgan da'voni qo'llab-quvvatlash uchun ariza beruvchining dalillari
niya, quyidagi sabablarga ko'ra rad etilgan.
Ish materiallariga ko‘ra, qishloqdagi 112-uy. mashina quruvchilar
Izhevsk MU nazorati ostida edi<Городское жилищное управление
- Izhevsk uy-joy kommunal xo'jaligi boshqaruv kompaniyasi>
01.07.2011 yilgacha Bahsli hisobvaraq-fakturalar arizachi tomonidan iste’molchiga taqdim etilgan
2011 yil iyun oyi uchun jangchilar, ya'ni. arizachining boshqaruvi davrida.
2011 yil iyun oyida iste'molchilarga taqdim etilgan bahsli kvitansiyalar
dizayndagi elektron uchun odatiy talablardan farq qilmaydi.
invoys-kvitansiyalardan oldin kaltaklar. 2007 yil uchun tuzatish ular ko'rsatadi
yoqilgan umumiy miqdori bilan birga 2008-2009 yillardagi tuzatishlar bilan birga
boshqa davlat xizmatlari.
Hisob-fakturalarning orqa tomonida kvitansiyalar tuzatilgan ma'lumotlarni o'z ichiga oladi
moslashtirish Nizom qoidalari talablariga muvofiq amalga oshirildi
Hukumat qarori bilan tasdiqlangan fuqarolarga davlat xizmatlari
Rossiya Federatsiyasi 2006 yil 23 maydagi N 307. Shu bilan birga, agar bo'lmasa, ko'rsatilgan.
ko'rsatilgan qarzni to'lash uchun foizlar undiriladi va MU<Город-

Izhevsk kommunal xizmatlari> bilan sudga borishga majbur bo'ldi
sud xarajatlarini qarzdor zimmasiga yuklash.
7
Bunday sharoitda yuqoridagi hisobga ega bo'lish -
kvitansiya bilan iste'molchi qancha miqdorni aniqlash imkoniyatidan mahrum bo'ladi
Qoidalar talablariga muvofiq to'lashi shart va u qanday miqdorda
to'lashga majbur emas, tk. Belgilangan xarajatlar uchun qoidalar ko'zda tutilmagan
ut. MU roziligi<Городское жилищное управление - Управляющая
Izhevsk uy-joy-kommunal xo'jaligidagi kompaniya> bahsli
veksellar - kvitansiyalar fuqarolarning huquqlarini buzmaydi, faqat oldindan ma'lumotlarni o'z ichiga oladi.
Ixtiyoriy to'lovni ta'minlash to'g'ri emas.
Ma'muriy organ arizachining harakatlarini oqladi
iste'molchini aldash (yoki boshqa aldash) kabi xayoliy. iste'molchi ta'siri
uy-joy to'g'risidagi qonun hujjatlarining qoidalariga muvofiq xizmatlar uchun haq to'lashi shart
yangilangan narx (tariflar) va pudratchi ushbu xizmatlarni t-
vii joriy standartlar bilan. 2007 yil uchun tuzatishlar to'plami
qonun hujjatlarida nazarda tutilmagan. Biroq, arizachi topshirdi
boshqa to'lovlar bilan bir qatorda iste'molchilarga to'lanishi kerak bo'lgan summalar, qaysi
noqonuniy hisoblanadi.
Ariza beruvchining harakatlari iste'molchilarni chalg'itishga qaratilgan
kommunal xizmatlar uchun tuzatishlar vaqtini rad etish
xizmatlar va ularni taqdim etish imkoniyatlari iste'molchilarni rag'batlantirish uchun mo'ljallangan
ko'rsatilgan summalarni to'lash.
Ariza beruvchining ma'lumotnomasi MU<Город-
skoe uy-joy boshqaruvi - uy-joy boshqaruv kompaniyasi
Izhevsk kommunal xizmatlari ko'proq pul yig'ishdi,
qonunda nazarda tutilganidan ko'ra, rad etiladi, chunki tarkibi
Rossiya Federatsiyasi Ma'muriy javobgarlik to'g'risidagi kodeksining 14.7-moddasida nazarda tutilgan huquqbuzarlik - bu
kichik va ko'rsatilgan bo'yicha ayblovni bog'lamaydi
moddiy sabab, salbiy oqibatlarning boshlanishi bilan bog'lash
iste'molchilarga zarar etkazish.
Ma'muriy ish bo'yicha qaror ustidan shikoyat qilish to'g'risidagi ariza
moddasiga muvofiq, huquqbuzarlik uchun davlat boji. 208 APK
RF, soliqqa tortilmaydi.
Arbitraj tartibining 167-170, 211-moddalari asosida
Rossiya Federatsiyasi Kodeksi, Udmurt Respublikasi Arbitraj sudi
QAROR QILDI:
Noqonuniy deb e'tirof etish to'g'risidagi arizani qanoatlantirishni rad etish
Udmurt Respublikasi uchun Rospotrebnadzor idorasining qaroridan kamroq
21.09.2011 yildagi 1120-sonli jamoatchilikka kommunal muassasani jalb qilish to'g'risida e-
nia<Городское жилищное управление - управляющая компания в жи-
Izhevsk shahrining kommunal xizmatlari> ma'muriyatiga
rossiya Federatsiyasi Ma'muriy kodeksining 14.7-moddasiga muvofiq javobgarlik
strativ jinoyatlar.
Qaror ustidan apellyatsiya shikoyati berilishi mumkin
o'n kun ichida o'n yettinchi apellyatsiya sudiga
uni hakamlik sudi orqali qabul qilish (to'liq ishlab chiqarish) kuni
Udmurt Respublikasi.

Har qanday kvartiraga kommunal xizmatlarni etkazib berish ijarachi tomonidan resurs ta'minoti kompaniyasi bilan tuzilgan shartnoma asosida amalga oshiriladi.

Xuddi shu shartnoma va Rossiya Federatsiyasi qonunchiligida to'lovni qayta hisoblash mumkin bo'lgan holatlar nazarda tutilgan.

Sabablari nima bo'lishi mumkin?

Kommunal xizmatlarni qayta hisoblash uchun ariza berish uchun qarorda ko'rsatilgan salmoqli asoslar bo'lishi kerak.

Qayta hisoblash uchun asos ijarachining uzoq vaqt davomida kvartirada yo'qligi bo'lishi mumkin. 5 yoki undan ko'p kun. Ammo bunday asos faqat o'lchash moslamasi (hisoblagich) bo'lmasa qo'llaniladi.

Bu holda qayta hisoblash quyidagilarga taalluqli emas:

• isitish;
• gaz ta'minoti;
• jamiyat ehtiyojlari.

Yo'qligi sababli qayta hisob-kitob qilish, ketish va kelish kunidan tashqari, yo'q bo'lgan kunlar soniga mutanosib ravishda amalga oshiriladi.

Qayta hisoblash uchun asos bo'lib xizmat qilishi mumkin sifatsiz davlat xizmatlari. Shuningdek xizmat ko'rsatishning uzilishi qayta hisoblash uchun asos bo'lishi mumkin.

Aniq raqam yo'q, ma'lum bo'lishicha, har bir xizmatning tanaffuslar davomiyligi bo'yicha o'z chegaralari bor, ular uchun qayta hisoblash yo'q.

Kommunal xizmatlar uchun belgilangan muddat:

To'lov miqdorini kamaytirish yoki oshirish sabablari

Uy-joy kommunal xizmatlari uchun to'lovni oshirish yo'nalishi bo'yicha qayta hisoblash faqat aniqlangan taqdirdagina amalga oshiriladi iste'molchi hisoblagichlari noto'g'ri va bu bilan u shartnoma shartlarini buzgan.

Buzilishga qarab qo'shimcha to'lov undiriladi.

Agar, masalan, sovuq suv hisoblagichidagi muhr buzilgan bo'lsa, unda suv ta'minoti hisoblagich ko'rsatkichlari bo'yicha emas, balki har bir tirik odam uchun qoidalar normasiga muvofiq qayta hisoblab chiqiladi.

Bundan tashqari, ba'zi iste'molchilar pulni tejash uchun hisoblagich oldidagi quvurni kesishga muvaffaq bo'lishadi va shu bilan xizmat ko'rsatuvchi provayderni aldashadi. Agar bunday aralashuv ijrochi-nazoratchi tomonidan aniqlansa, u holda jarima quvur qismiga ko'ra hisoblab chiqiladi.

Bu shuni anglatadiki, suv ta'minoti ruxsatsiz kesilgan quvur orqali doimiy ravishda 1,2 m / s tezlikda oqayotgandek bo'ladi. Bunday qayta hisoblash iste'molchi uchun juda foydasiz, chunki to'lovni kamida 10 marta ko'paytiring.

Bunday firibgarlikni amalga oshirishdan oldin, oqibatlari haqida yaxshilab o'ylab ko'rishingiz kerak.

Pastga qarab qayta hisoblash faqat 3 holatda sodir bo'ladi:

• uzoq vaqt davomida ijarachining yo'qligi;
• xizmatlarni taqdim etishda belgilangan muddatdan tashqari uzilishlar;
• sifatsiz xizmatlar.

Xizmatlarning past sifati yoki uzilishi

Taqdim etilayotgan xizmatlar sifati mutaxassislar tomonidan o'lchanadi, chunki o'z-o'zidan bunday o'lchovlarni amalga oshirish mumkin emas.

Suv sifatini belgilaydigan ko'rsatkichlar:

Issiq suv uchun harorat ham muhimdir, bu normalarga muvofiq bo'lishi kerak 60-75 daraja.

Agar sizda suv sifatiga shubhangiz bo'lsa, sanitariya-epidemiologiya stantsiyasida yoki bu masalada adolatni tiklashga yordam beradigan mustaqil ekspertlardan tekshiruv o'tkazishni buyuring.

Shuningdek, energiya ta'minoti standartlari mavjud bo'lib, ular ko'rsatkich bilan o'lchanadi:

• oqim kuchi;
• Kuchlanishi.

Agar siz qurilmalar to'liq quvvat bilan ishlamayotganini yoki umuman yoqilmasligini his qilsangiz, tekshirish uchun buyurtma berish mantiqan.

Isitish sifati uchun quyidagi ko'rsatkichlar baholanadi:

• tizim bosimi;
• xonadagi harorat;
• suvdagi aralashmalar.

Barcha ko'rsatkichlardan iste'molchi faqat kvartiradagi issiqlik bilan qiziqadi. Issiqlik ta'minoti me'yorlari buzilganligini tushunish uchun xonalardagi haroratni ruxsat etilgan minimal bilan solishtirish kifoya. Turar-joy hududida 18-20 darajagacha, oshxonada - 18 daraja, hammom / hammom - 25 daraja, oshxonada - 12 daraja.

Gaz ko'rsatkichlari:

• tizim bosimi;
• Kimyoviy tarkibi.

Iste'molchi sifatini faqat qaynoq suv tezligidan sezishi mumkin.

Qayta hisoblash uchun qaerga borish kerak?

Agar kerak bo'lsa, kommunal xizmatlar uchun qayta hisoblash sizga bunday xizmatlarni taqdim etadigan kompaniyaga murojaat qilishingiz kerak. Uning tafsilotlarini bilish oson, chunki ular har oy keladigan chekda.

Quyidagi sxemaga amal qilish kerak:

Kommunal kvartirani qayta hisoblash uchun ariza qanday yoziladi?

Kelgandan keyin 30 kun ichida ijarachilarning yo'qligi davrida kommunal to'lovlarni qayta hisoblash uchun ariza beriladi. Unda albatta barcha rezidentlarning to'liq ismi ko'rsatilgan, ularning yo'qligining aniq davri (kelish sanasi), qayta hisoblash sababi va manzili ko'rsatilgan.

Arizaga fuqarolarning yo‘qligini tasdiqlovchi hujjatlar ham taqdim etiladi.

Hujjatsiz ariza topshirilishi mumkin, agar siz buni oldindan, ketishdan oldin qilsangiz va kelganingizda kerakli ma'lumotlarni olib kelsangiz.

Arizaning o'zi yozma shaklda tuziladi, sababi ko'rsatilgan holda ikki nusxada, erkin shaklda imzolanadi va sana qo'yiladi.

Qayta hisoblash uchun zarur bo'lgan hujjatlar

Kommunal xizmatlarni qayta hisoblash uchun hujjatlar ularni bergan organ tomonidan tasdiqlangan nusxalarda taqdim etiladi (chiptalar bundan mustasno).

Ijarachi yo'qligini tasdiqlash uchun sizga kerak bo'ladi:

Yomon xizmat ko'rsatish taqdirda, iste'molchi dispetcherga murojaat qiling shikoyat qayerda berilgan. Shundan so'ng, kompaniya ekspertiza o'tkazadi va taqdim etilgan xizmatlarning mos kelmasligi faktini aniqlaydi.

Barcha protseduralardan so'ng foydalanuvchi bajarilgan ish dalolatnomasini berishi kerak. Ushbu hujjat arizaga ilova qilingan.

Agar ekspertiza mustaqil ekspertlar tomonidan mustaqil ravishda o'tkazilgan bo'lsa, ular tomonidan qo'llab-quvvatlanadi sifatli xulosa.

Shu bilan birga, faqat ariza topshiriladi.

Arizani ko'rib chiqish tartibi va uning shartlari

Yo'qligi sababli ariza topshirilgandan so'ng, u ro'yxatga olinadi, sizning nusxangizga qabul qilinganligi to'g'risida muhr qo'yiladi.

10 kun ichida xizmat ko'rsatuvchi provayder shaxsan yoki pochta orqali manzilga yozma javob berishga majburdir.

Sifat va etkazib berishdagi uzilishlar bo'yicha da'volar va shikoyatlar faktlar jurnalida qayd etiladi, shundan so'ng bu fakt tekshirilishi kerak. Shundan so'ng, ushbu masalani hal qilish bilan yozma javob beriladi.

Xizmatlarning sifatsizligi haqida shikoyat kelib tushgandan so'ng, dispetcher darhol vaqt va sanani kelishib oladi. Akt iste'molchiga berilishi kerak ekspert xulosasi olingan kundan boshlab 3 kundan kechiktirmay.

Ortiqcha to'langan mablag'larni natura shaklida olish yoki ularni keyingi oylarga o'tkazish.
Albatta, bu plyusni keyingi oylarga o'tkazishning eng oson yo'li. Bu qayta hisob-kitob qilinganidan keyin keyingi oyda yetkazib beruvchi tomonidan avtomatik ravishda hisobga olinishi kerak.

Pulni qaytarib olish uchun siz ikkalasiga ham, kerak bo'lsa, bankka ham ariza topshirishingiz kerak bo'ladi. Bunday qaytish uzoq vaqt talab etadi va ortiqcha to'lovni shaxsiy hisobda qoldirish foydaliroq bo'ladi.

Video: kommunal to'lovlarni qanday qayta hisoblash mumkin?

Videoda yozda, ko'p odamlar o'z kvartiralarini mamlakatga yoki chet elga ta'tilga tashlab ketishganda, qanday qilib kommunal to'lovlar bilan fuqaro bo'lish kerakligi aytiladi.

Bu holda qanday qilib taqdim etilgan kommunal xizmatlar uchun qayta hisob-kitob qilish mumkinligini va yashash joyida yo'qligingizni qanday tasdiqlashingiz mumkinligini tushuntiradi.

Kommunal xizmatlar uchun qayta hisob-kitoblar qabul qilingan qonun hujjatlari asosida amalga oshiriladi. Agar egasida o'lchash moslamalari bo'lsa, qayta hisoblash yangi ma'lumotlar to'g'risida ma'lumot olgandan so'ng avtomatik ravishda amalga oshiriladi. Egasining va kvartirada yashovchi barcha kishilarning vaqtincha yo'qligi vaqtida maishiy texnika yo'q bo'lganda, qayta hisoblash ishlab chiqilgan sxema bo'yicha amalga oshiriladi.

Qayta hisoblash nima

Qayta hisob-kitob - iste'molchining kommunal xizmatlar uchun to'lovini yangidan amalga oshirilgan hisob-kitob. Agar biron bir xato yoki qoplama yuzaga kelgan bo'lsa va ular aniqlansa, boshqaruv kompaniyasi yoki uy-joy kommunal xizmatlari ortiqcha to'lovni qoplaydi. Lekin ko'pincha qayta hisoblash amalga oshiriladi, chunki egalari ko'p hollarda har qanday resursning haqiqiy iste'moliga ko'ra emas, balki standartga muvofiq to'laydilar.

Bu nima degani? Agar egasi uyda yoki kvartirada hisobga olish moslamalarini o'rnatsa, bu endi u standart bo'yicha emas, balki haqiqatda iste'mol qilingan suv (elektr energiyasi, gaz) bo'yicha to'laydi. Ammo ba'zida quyidagi hollarda bo'lgani kabi muvaffaqiyatsizliklar ham yuz beradi. Misol uchun, isitish uchun to'lov har doim standartga muvofiq amalga oshiriladi.

Standart yiliga o'tgan yilgi iste'molning 1/12 qismi sifatida belgilanadi. Va har oy biz belgilangan to'lovni to'laymiz (o'tgan yildan beri). Ularda isitish mavsumi oxirida turar-joy binolari, umumiy uy hisoblagichlari o'rnatilgan joylarda uy-joy kommunal xizmatlari qayta hisob-kitob qiladi va ortiqcha to'lov iste'molchiga qaytariladi. O'zgartirishlar mavjud teskari tomon.

Ammo ortiqcha to'lovlarning eng keng tarqalgan turlari xususiydir. Vaziyat modeli ko'pincha shunday: kvartiraning egasi hisoblagich ko'rsatkichlarini yubormaydi. Bu ob'ektiv sabablarga ko'ra ham, sub'ektiv sabablarga ko'ra sodir bo'ladi.

Misol uchun, unutish yoki oilaviy ta'til kvartiraning egasiga vaqtincha o'z hisoblagichidan ma'lumotlarni uzatmasligiga olib kelishi mumkin. Bunday holda, kvartiraning egasi ma'lumotlarni uzatishni qayta boshlaganidan keyingi oydan keyin u qayta hisob-kitob qilinadi.

Huquqiy aktlar

Qayta hisoblash to'liq qonuniy asosga ega. 2011 yilda Rossiya Federatsiyasi hukumati 354-sonli mashhur Farmonni qabul qildi. Buning barcha bo'limlari huquqiy akt aholiga davlat xizmatlarini ko'rsatish qoidalariga bag'ishlangan.

2017 yilda navbatdagi o'zgarishlar qabul qilindi va hozirda qayta hisob-kitoblar qanday amalga oshirilayotganini aytish mumkin. To'lovlarning o'zgarishi bilan bog'liq vaziyat VIII bandda aks ettirilgan. Ism ham ba'zi xususiyatlarni aks ettiradi: iste'molchilar yo'qligida qayta hisoblash.

Bu erda faqat hisoblagichsiz turar-joy binolariga taalluqli jihat ko'rib chiqiladi. Hisoblagichlar bilan hamma narsa aniq, o'lchash asboblaridan keyingi ma'lumotlar yuklanganda qayta hisoblash avtomatik ravishda amalga oshiriladi. Qarorda kommunal xizmatlarning harakatlarining qonuniyligiga oid barcha savollarga javoblar berilgan.

Har bir fuqaro, uy egasi yoki ijarachisi ushbu hujjatga muvofiq iste'molchi hisoblanadi. U va uning oilasi ta'minlaydigan davlat resurslarini iste'mol qiladi turli tashkilotlar yoki kompaniyalar. O'zaro munosabatlar uchun asos bo'lishi uchun tashkilot va xizmat ko'rsatuvchi iste'molchi o'rtasida shartnoma tuziladi.

Ijrochi va iste'molchi o'rtasidagi munosabatlarning kafolati davlat va qonunlardir. 354-sonli qarorga muvofiq, barcha fuqarolar kommunal to'lovlarni qayta hisoblash huquqiga ega. Shuning uchun, in yangi nashr turli vaziyatlarda qayta hisoblash tartibi batafsil tavsiflangan.

354-sonli qarorga nimalar kiritilgan

Nima kiradi:

• drenaj uchun standartlarni belgilaydigan yangilangan koeffitsientlar;
• o'lchov vositalarini o'rnatish tartibi batafsil ishlab chiqilgan;
• Farmon yordamida hisoblagichni o'rnatish motivi kuchaytirildi;
• isitish uchun soddalashtirilgan to'lov sxemasi joriy etildi;
• 2016 yildan boshlab hisoblagichlardan ma'lumot berish ixtiyoriy bo'ldi;
• elektr energiyasi yoki boshqa xizmatlar vaqtincha yo'q bo'lganda, uning uchun to'lov olinmaydi;
• yuqoridagi shartlarni bajarish tartibi.

Maxsus o'rin ijrochining iste'molchilar oldidagi javobgarligi va quyidagi hollarda qonunlar bilan belgilanadi:

• xizmatlar sifati past;
• sifatsiz xizmatlar tufayli hayot va sog'likka zarar;
• iste'molchi xizmatlar sifati to'g'risida ishonchli ma'lumotni olmaganligi;
• shartnoma shartlari buzilgan.

Ushbu shartlar buzilgan taqdirda, pudratchi iste'molchini to'lashdan ozod qilishi yoki unga kompensatsiya to'lashi shart. Pudratchi va iste'molchi o'rtasida shartnoma tuzilganmi yoki yo'qligidan qat'i nazar, pudratchi sifatsiz xizmatlar ko'rsatilgan taqdirda ham zararni qoplaydi.

Qarorda e'tiborga olingan ba'zi fikrlar:

1. Umumiy uy ehtiyojlari uchun to'lov qayta hisoblab chiqilmaydi. Bu egasi yo'q bo'lgan va binolar vaqtincha bo'sh bo'lgan holatga tegishli.
2. Ikki tarifli rejimda to'lovni o'zgartirish faqat o'zgaruvchan komponentga nisbatan mumkin. Doimiy tarkibiy qismga kelsak, quyidagi shart joriy etilgan: agar uni qayta hisoblash qonun bilan belgilangan bo'lsa, u holda fuqaro vaqtincha yo'q bo'lganidan keyin 5 ish kuni ichida amalga oshiriladi. Ketish va kelish kunidan tashqari barcha bo'lmagan kunlar hisobga olinadi.
3. Qayta hisoblash faqat ariza topshirilganda va yo'qligining davomiyligini tasdiqlovchi hujjatlar taqdim etilgan taqdirda amalga oshiriladi. So'rov ketishdan oldin yoki kelganidan keyin bir oydan ko'p bo'lmagan muddatda amalga oshiriladi.

Yo'qligini tasdiqlovchi hujjat sifatida quyidagi hujjatlar qabul qilinadi:

• sayohat hujjatlari ilova qilingan sayohat guvohnomasining nusxasi;
• kasalxonada yoki sanatoriyda davolanish to'g'risidagi hujjat;
• iste'molchi nomiga berilgan yo'l chiptalari, shuningdek ulardan foydalanish fakti;
• mehmonxonada, ijaraga olingan kvartirada, yotoqxonada qolish uchun to'lovlar;
• vaqtinchalik ro'yxatga olish to'g'risida FMS tomonidan berilgan hujjat;
• iste'molchining yo'qligi faktini tasdiqlashi mumkin bo'lgan boshqa hujjatlar.

Ushbu hujjatning asosiy afzalligi uning shaffofligi va barcha talablarni taqdim etishning soddaligidir. Uning qayta ko'rib chiqilishidan so'ng, ijrochi va iste'molchi uchun o'zaro munosabatlarni tartibga solish ancha osonlashdi.

Ehtimol, hamma tanishdir, chunki har oy kvartira egalari tegishli bildirishnomalarni olishadi. Kelajakda ular to'lovlarni mustaqil ravishda to'laydilar yoki ularni turar-joy ijarachilariga to'lash uchun o'tkazadilar. Qanday bo'lmasin, to'lov amalga oshirilishi kerak.

Biroq, hisoblangan summalar to'g'ridan-to'g'ri to'lovchilarni qo'rqitadigan holatlar ko'pincha yuzaga keladi. Ular bunday summalar qayerdan kelishi mumkinligini tushunishmaydi. Sud jarayoni uchun xizmat foydalanuvchilari to'lovlarni tekshirish uchun boshqaruv kompaniyalariga murojaat qilishlari kerak va agar xato aniqlansa, qayta hisob-kitob qilishlari kerak.

Hurmatli kitobxonlar! Maqolada huquqiy muammolarni hal qilishning odatiy usullari haqida gap boradi, ammo har bir holat individualdir. Qanday qilib bilmoqchi bo'lsangiz muammoingizni aniq hal qiling- maslahatchi bilan bog'laning:

MUROJAAT VA QO'NG'IROQLAR 24/7 va haftasiga 7 kun QABUL ETILADI.

Bu tez va TEKINGA!

Ammo qayta hisoblash zarurati boshqa holatlarda ham paydo bo'lishi mumkin. Misol uchun, aslida, bir kishi kvartirada yashaydi va to'lovda ko'p sonli aholi ko'rsatilgan. Yana bir variant - kvartirada vaqtinchalik va kommunal kvartira bir xil hajmda kelishda davom etmoqda.

asoslar

Shunday qilib, so'rang boshqaruv kompaniyasi ijara haqini qayta hisoblash quyidagi sabablarga ko'ra mavjud:

• xizmatlar to'g'ri ko'rsatilmagan;
• xizmatlar uzoq vaqt davomida taqdim etilmagan;
• uy-joyga egalik shaklini o'zgartirish;
• qabul qilish;
• kvartirada ijarachilarning bir muncha vaqt yo'qligi.

Qayta hisoblashning eng keng tarqalgan asosi aniq oxirgi nuqta - kvartirada ijarachilarning vaqtincha yo'qligi, ammo shuni ta'kidlash kerakki, bu holatda ham kamida bir oz pul to'lanishi kerak bo'ladi.

Hisob qaydnomalarini "qayta tiklash" faqat quyidagi xizmatlar uchun mumkin bo'ladi:

• gaz ta'minoti;
• elektr energiyasi;
• suv ta'minoti;
• drenaj;
• suv isitish;
• axlatni olib tashlash.

Murojaat qilinmoqda

Agar ijara haqini qayta hisoblashni so'rash uchun sabab bo'lsa, siz keyingi bosqichga o'tishingiz kerak - boshqaruv kompaniyasiga ariza yozish. Ushbu protsedura egalari uchun eng qiyin bo'lib tuyuladi, chunki ular matnning taxminiy mazmuni qanday bo'lishi kerakligini bilishmaydi.

Bunday vaziyatda quyidagi ko'rsatma yordam beradi:

1. Yuqori o'ng burchakda ariza kimga va kimga topshirilganligi haqida ma'lumot yoziladi (masalan, "Qulay uy-joy boshqaruvi kompaniyasi" rahbari Aleksandr Sergeevich Pugachev (bu erda uning nomi boshqaruvchi tashkilot va uning boshlig'ining to'liq ismi - bu masala bo'yicha aniq ma'lumotni kommunal xizmatlardan so'rash kerak) ... da yashovchi Liliya Ivanovna Ivanovadan (mos ravishda arizachining ma'lumotlari ko'rsatiladi)).
2. Keyin chiziqning o'rtasidan biroz pastroqda "bayonot" so'zi yoziladi. U bosh harf bilan boshlanadi, bu so'zdan keyin nuqta qo'yilmaydi.
3. Bayonot matni quyida keltirilgan. Bu shunday ko'rinadi: “Sizdan uy-joy kommunal xizmatlari uchun to'lov miqdorini qayta hisoblashingizni so'rayman (bu erda qaysi xizmatlar uchun: gaz ta'minoti, elektr energiyasi, suv ta'minoti va boshqalarni ko'rsatishingiz kerak) ... dan ... gacha bo'lgan davr uchun. ... (aniq sanalar ko'rsatilgan) ".
4. Keyin so'rovning sababi ko'rsatilishi kerak. Masalan, "Ivanova Marina Sergeevna va Ivanov Sergey Alekseevich egallab olingan turar-joy binolarida vaqtincha yo'qligi sababli".
5. Shundan so'ng siz so'zlaringizning to'g'riligini isbotlashingiz kerak. U quyidagicha ko'rinishga ega bo'ladi: “Qayta hisob-kitob qilish uchun asos quyidagi hujjat hisoblanadi: ... (hujjatning nomi ko'rsatiladi, unga ko'ra ko'rsatilgan muddatlarda doimiy yashash joyida yashovchilar yo'qligi tasdiqlanadi) ilova qilinadi. ushbu ilovaga."
6. Va hujjatning eng oxirida ariza berilgan sana ko'rsatiladi va arizachining imzosi qo'yiladi.

O'tgan oylar uchun ijara haqini qayta hisoblash qanday amalga oshiriladi

Ammo o'tgan oylar uchun ijara haqi qanday qayta hisoblanganligini va umuman olganda, noto'g'ri hisoblangan mablag'larni qaysi davr uchun qaytarish mumkinligini hamma ham bilmaydi. Bundan xabardor bo‘lsak, zarar bo‘lmaydi, chunki kommunal xizmatlar ko‘pincha iste’molchilar huquqlarini buzadi, ularga ishonchsiz ma’lumotlarni yetkazadi va shu tariqa tegishli summalarni qaytarmaydi.

Maksimal shartlar

Ko'pincha, kommunal xizmatlar iste'molchilar huquqlarini faqat oxirgi olti oy / 3 oy va hokazolarni qayta hisoblash orqali buzadi. Biroq, aslida, da'vo muddati 3 yil. Bu shuni anglatadiki, qayta hisoblash ushbu davr uchun amalga oshirilishi kerak (albatta, buning uchun hujjatlashtirilgan asoslar mavjud bo'lsa).

Qayta tanishish

Xizmat to'lovchilari qaytarib olishni talab qilish huquqiga ega ekanligini hamma ham bilmaydi. Shunday qilib, masalan, agar oila kommunal to'lovlarni to'lash uchun imtiyozlarga ega bo'lsa, lekin ijara haqini hisoblashda ular hisobga olinmagan bo'lsa, egasi oxirgi marta qayta hisob-kitob qilishni talab qilishga haqli. 3 oy to'lov.

Agar noto'g'ri tariflar o'rnatilganligi sababli orqaga qarab qayta hisob-kitob qilish kerak bo'lsa, unda da'vo muddati bu erda hisobga olinmaydi: kommunal xizmatlar ushbu tariflar o'zgargan kundan boshlab to'lovlar miqdorini qayta hisoblashlari kerak.

Huquqlar va qoidalar

Har bir fuqaroning o‘z huquq va majburiyatlari bor va ularga hech kim aralasha olmaydi. Biroq, kommunal xizmatlar ko'pincha bir-biriga zid keladi Rossiya qonunchiligi. Qayta hisob-kitoblarni amalga oshirish qoidalarini ko'proq bilish uchun Rossiya Federatsiyasi Hukumatining "Ko'p qavatli uylar va turar-joy binolaridagi binolarning egalari va foydalanuvchilariga davlat xizmatlarini ko'rsatish to'g'risida" gi qarorining 8-qismini o'rganish zarar qilmaydi.

Shunday qilib, unga ko'ra, agar siz doimiy yashash joyida bir muddat yashamasangiz 5 kundan boshlab, turar-joy binolarining egasi yoki ijarachisi o'zining boshqaruv kompaniyasidan uy-joy kommunal xizmatlarini yo'qligi davrida qayta hisob-kitob qilishni so'rashga haqli. Ammo bu qoida faqat buni amalga oshirishning texnik imkoni yo'qligi sababli o'lchash moslamalari o'rnatilmagan kvartiralarga nisbatan qo'llaniladi.

Ammo ular o'tgan oylar uchun ijara haqini qayta hisoblashni quyidagi sabablarga ko'ra rad etishlari mumkin: kvartirada zarur hisoblagichlar o'rnatilmagan, garchi buning uchun texnik imkoniyat mavjud bo'lsa yoki turar-joy binolarida o'rnatilgan hisobga olish moslamalari ishdan chiqqan bo'lsa.

Shuni ta'kidlash kerakki, barcha kommunal xizmatlarni qayta hisoblash mumkin emas. Shunday qilib, masalan, umumiy uy ehtiyojlari uchun to'lov hali ham odatdagi tariflar bo'yicha amalga oshiriladi. Ushbu qoida ilgari keltirilgan normativ aktda ham ko'rsatilgan.

Ko'pincha qarzni qayta tuzish masalasini hal qiladi va qarzni to'lash mexanizmini ishlab chiqishga hissa qo'shadi.

Ushbu uy-joy masalalari bizning davlatimizda - Rossiya Federatsiyasida quyidagilar bilan tartibga solinadi qoidalar, u bilan tanishish yaxshidir, keyin esa tushunarsiz huquqiy masalalar xotirjam bo'lishi mumkin va

uy-joy masalalari bo'yicha ixtisoslashgan va uy-joy nizolari bo'yicha sud amaliyotiga ega bo'lgan advokatlar bilan maslahatlashing.

1. Rossiya Federatsiyasining Uy-joy kodeksi (bundan buyon matnda LC RF).

2. Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2011 yil 6 maydagi 354-sonli qarori bilan tasdiqlangan ko'p qavatli uylar va turar-joy binolaridagi binolarning egalari va foydalanuvchilariga kommunal xizmatlar ko'rsatish qoidalari 1 sentyabrdan boshlab Rossiya bo'ylab amal qiladi. 2012 yildan hozirgi davrgacha.

3. Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2006 yil 23 maydagi 307-sonli qarori bilan tasdiqlangan fuqarolarga davlat xizmatlarini ko'rsatish qoidalari 2012 yil 1 sentyabrgacha Rossiya bo'ylab amalda bo'lgan.

Shunday qilib, Rossiya Federatsiyasi Uy-joy kodeksining 155-moddasi 1-qismiga binoan, uy-joy va kommunal xizmatlar uchun to'lov, agar ko'p qavatli uyni boshqarish shartnomasida boshqacha muddat belgilanmagan bo'lsa, har oy o'tgan oydan keyingi oyning o'ninchi kunigacha to'lanadi. yoki qaror umumiy yig'ilish uy-joy mulkdorlari shirkatining a'zolari, uy-joy kooperativi yoki boshqa ixtisoslashgan iste'mol kooperativi, Bunday kooperativ to'g'risidagi federal qonunga muvofiq fuqarolarning uy-joyga bo'lgan ehtiyojlarini qondirish uchun yaratilgan (bundan buyon matnda boshqa ixtisoslashtirilgan iste'mol kooperativi deb yuritiladi).

Rossiya Federatsiyasi Uy-joy kodeksining 155-moddasi 11-qismiga binoan, mulkdorlar, ijarachilar va boshqa shaxslar tomonidan binolardan foydalanmaslik turar-joy binolari va kommunal xizmatlar uchun to'lovni to'lamaslik uchun sabab bo'lmaydi. Fuqarolar vaqtincha yo'q bo'lganda, to'lov ba'zi turlari iste'mol me'yorlari asosida hisoblangan kommunal xizmatlar Rossiya Federatsiyasi hukumati tomonidan tasdiqlangan tartibda fuqarolarning vaqtincha yo'qligi davri uchun to'lovlarni qayta hisoblashni hisobga olgan holda amalga oshiriladi.

Rossiya Federatsiyasi Uy-joy kodeksining 157-moddasi 1-qismiga binoan, kommunal xizmatlar uchun to'lov miqdori o'lchash asboblari ko'rsatkichlari bilan belgilanadigan iste'mol qilingan kommunal xizmatlar hajmidan kelib chiqqan holda, va ular yo'q bo'lganda, standartlardan kelib chiqqan holda hisoblanadi. Rossiya Federatsiyasi hukumati tomonidan belgilangan tartibda Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektlarining davlat organlari tomonidan tasdiqlangan kommunal xizmatlar iste'moli.

Ko'p qavatli uylar va turar-joy binolaridagi binolarning egalari va foydalanuvchilariga kommunal xizmatlar ko'rsatish qoidalariga muvofiq, Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 354-sonli qarori bilan tasdiqlangan turar-joy binolarida kommunal xizmatlar uchun qayta hisob-kitob qilish mumkin, to'lov uchun QAYTA HISOBLASH. kommunal xizmatlar uchun uchta holatda amalga oshiriladi:

1. Agar siz 5 kundan ortiq vaqt davomida uyda bo'lmagan bo'lsangiz (bu fakt, masalan, sayohat guvohnomasi yoki shifoxonadan ko'chirma taqdim etish orqali hujjatlashtirilishi kerak);

2. Agar kommunal xizmat to'liq yoki sifatsiz ko'rsatilmagan bo'lsa (masalan, issiq suv o'rniga krandan sovuq suv oqardi);

3. Xizmat umuman ko'rsatilmagan bo'lsa (bir muncha vaqt elektr, suv, gaz va issiqlik yo'q edi).

Ushbu Qoidalarning VIII bo'limida qayta hisob-kitob qilish faqat issiq suv, sovuq suv, gaz, elektr va kanalizatsiya uchun amalga oshirilishi va bu resurslar uchun shaxsiy va umumiy uy hisoblagichlari mavjud bo'lmagan taqdirdagina mumkin bo'lishi belgilab qo'yilgan. U iste'molchining vaqtincha yo'qligi davridagi kunlar soniga mutanosib ravishda ishlab chiqariladi, lekin 6 oydan oshmasligi kerak. Fuqaroning yo'qligi muddatini belgilashda uning ketgan va qaytib kelgan kuni hisobga olinmaydi.

Afsuski, siz ushbu so'rovingizda kommunal xizmatlar uchun qanday qayta hisoblashni qiziqtirayotganingizni va shu bilan bog'liqligini ko'rsatmadingiz.