Uy-joy mulkdorlari shirkatining tugatuvchisi kim bo'lishi mumkin. HOAni majburiy va ixtiyoriy ravishda tugatish - sheriklikni qanday to'g'ri yopish kerak va qanday tartib bor? Ishlamagan HOA

Buning uchun sizda ozgina bo'lishi kerak, ya'ni - ko'pchilik xonadon egalarining xohishi, shaxsning davom etishi yoki sud qarorining haqiqiyligi darajasi. Shuningdek tugatish komissiyasi tuziladi.

Boshlash uchun buni ta'kidlash kerak qachon tugatilishi mumkin bu yuz?

Bu egalarining iltimosiga binoan ham amalga oshirilishi mumkin (Fuqarolik Kodeksining 61-moddasi) va kuch bilan (sud qarori bilan). Birinchi holda, sheriklikni tugatish uchun aynan shunday qaror qabul qilinishi kerak umumiy yig'ilish bu uyning egalari.

Bundan tashqari, ular sheriklik a'zolari maqomiga ega yoki yo'qligidan qat'i nazar. "tugatish uchun" ovozlar soni bo'lishi kerak umumiy miqdorning kamida uchdan ikki qismi.

Muhim! Aynan shunday holat, shaxs muqarrar ravishda mavjud bo'lishni to'xtatadi (JKning 141-moddasi).

141-modda. Uy-joy mulkdorlari shirkatini tugatish

1. Uy-joy mulkdorlari shirkatini tugatish fuqarolik qonunchiligida belgilangan asoslar va tartibda amalga oshiriladi.
2. Ko'p qavatli uydagi uy-joy mulkdorlarining umumiy yig'ilishi, agar uy-joy mulkdorlari shirkatining a'zolari umumiy ovozlarning ellik foizidan ko'piga ega bo'lmasa, uy-joy mulkdorlari shirkatini tugatish to'g'risida qaror qabul qilishga majburdir. turar-joy binosi.

Majburiy hamkorlik bo'lishi mumkin yilda tugatilgan sud tartibi – agar uning faoliyati Ustav va qonun hujjatlari doirasidan tashqariga chiqsa; agar u endi egalari oldida vakolatga ega bo'lmasa; yoki uning litsenziyasining muddati tugagan yoki binolarning egalari qaror qilgan uy boshqaruvi nuqtai nazaridan, HOA endi ularga mos kelmaydi.

Buni quyidagilar boshlashi mumkin:

1. nazorat organlari yoki boshqa manfaatdor davlat organlari;
2. tashabbus guruhi egalari.

Bosqichma-bosqich tugatish bo'yicha ko'rsatmalar

Aslida, jarayonning o'zi quyidagicha ko'rinadi:

Muhim! Oxirgi nuqta alohida e'tiborga loyiqdir. Buning uchun ma'lum bir tartib bor va ma'lum hujjatlarni talab qiladi.

Talab qilinadi quyidagi qog'ozlar(129-FZ-sonli Federal qonun, 21-modda):

• FIUga hisobot berish;
• tugatish balansi;
• shtamp boji to'langanligi to'g'risidagi kvitansiya.

Bundan buyon (yuridik shaxslarning yagona davlat reestridan chiqarish) sheriklik tugatiladi.

Jarayon jurnali

Bu ijarachilar yig'ilishining asosiy hujjati va uni saqlash kerak belgilangan standartlarga qat'iy rioya qilish. Unda kun tartibi yoki qabul qilingan qaror doirasidan tashqariga chiqadigan hech narsa bo'lmasligi kerak.

Bundan tashqari, qog'oz o'z ichiga olishi kerak:

To'ldirilgan hujjat quyida ko'rsatilgan:

Qarzlar bilan hamkorlikni yo'q qilish usullari

Hamkorlik borligi ma'lum bo'lishi mumkin ba'zi uchinchi shaxslarga qarzlar(ular orasida resurslar bilan ta'minlovchi organlar ham bo'lishi mumkin). Ular bilan tashkilot bo'lishi mumkin standart tartib bilan tugatiladi. Kreditorlar o'z da'volarini tugatishning istalgan bosqichida - ya'ni ham, talab qilishlari mumkin tugatish komissiyasi faoliyati davomida, yoki allaqachon sud orqali.

Muhim! Faoliyatning yaqinlashib kelayotgan to'xtatilishi haqidagi xabar e'lon qilinganidan keyin ko'pi bilan ikki oy ichida da'volar berilishi kerak.

Agar sabab bankrot bo'lsa

Ushbu jarayon tashkilot a'zolarining o'zlari yoki tashabbuskor guruh tomonidan boshlanishi mumkin (Fuqarolik protsessual kodeksining 130-131-moddalari).

130-modda. Sud qarorini undiruvchiga berish

1. Qarzdordan belgilangan muddatda e'tirozlar kelib tushmagan taqdirda, sudya ijroga taqdim etish uchun sud buyrug'ining sudning muhri bilan tasdiqlangan ikkinchi nusxasini undiruvchiga beradi.

   Sud buyrug'i undiruvchining iltimosiga binoan sud tomonidan ijro etish uchun sud ijrochisiga, shu jumladan shaklda yuborilishi mumkin. elektron hujjat, malakasi oshirilgan sudya tomonidan imzolangan elektron imzo rossiya Federatsiyasi qonunchiligida belgilangan tartibda.

2. Qarzdordan tegishli budjet daromadiga davlat boji undirilgan taqdirda, sud buyrug‘i asosida sudning muhri bilan tasdiqlangan ijro varaqasi beriladi va sud tomonidan ijro varaqasi bo‘yicha ish yuritish uchun yuboriladi. ushbu qismda sud ijrochisiga ijro etish.

   Ijro varaqasi sud tomonidan sud ijrochisiga Rossiya Federatsiyasi qonunchiligida belgilangan tartibda kengaytirilgan malakali elektron imzo bilan sudya tomonidan imzolangan elektron hujjat shaklida ijro uchun yuborilishi mumkin.

3. Elektron hujjat shaklida ijro uchun yuborilgan sud qarorlarining shakllariga qo'yiladigan talablar Rossiya Federatsiyasi hukumati tomonidan belgilanadi.

Ular taniganda sheriklik bankrot?

1. Qarzlarga ega bo'lish kamida yuz ming rubl;
2. doirasidagi majburiyatlarni bajarmaslik kamida uch oy.

Ammo bu hali oxiri emas. Odatda, sud bankrotlik to'g'risidagi ish yuritishni tayinlaydi, tiklanish muddati (1 yil), hamkorlik yo‘lga qo‘yiladi tashqi nazorat . Ammo agar bu davrda ham narsalarni tuzatib bo'lmasa, unda tashkilotning mavjudligini tugatish istiqbollari. haqiqatdan ham ko'proq bo'ladi.

Nima oshkor bo'ladi?

• Bankrotlik qasddan qilinganmi;
• shirkat rahbarining ishtiroki darajasi.

Buni rais qiladi eng katta mas'uliyatni o'z zimmasiga oladi. Va agar bankrotlik qasddan qilinganligi aniqlansa va shirkat rahbarining harakatlarida suiiste'mollik mavjud bo'lsa, rais uchun bu ma'muriy va sudga berishni anglatadi. hatto jinoiy maqolalar.

Agar sheriklik rahbariyatning suiiste'moli tufayli emas, balki bankrot bo'lganligi aniqlansa, sud buni qabul qiladi bankrotlik to'g'risidagi qaror.

Yopishdan tashqari, uy-joy qonunchiligiga muvofiq (LCDning 140-moddasi, Fuqarolik Kodeksining 57-moddasi) sheriklik ham qayta tashkil etilishi mumkin - masalan, uy-joy kooperativi.

Egalari uchun oqibatlar

Arbitraj amaliyoti

Amaliyot shuni ko'rsatadiki, hammasi bo'lsa ham xonadon egalarining noroziligi bilan boshlanadi, ularning yechimlaridan biri etarli emas va standart protseduradan qochish yo'q.

Misol: Kemerovo viloyatida sud da'vogarga uyni boshqarishning to'g'ridan-to'g'ri usuliga o'tish huquqini rad etdi, chunki da'voda faqat ushbu talab va aholining fikrlari haqidagi ma'lumotlar mavjud edi. Sudning sabablari quyidagicha edi - HOAning eng yuqori boshqaruv organi mulkdorlar yig'ilishidir, ammo protokol, ovoz berish va ovoz berish to'g'risida ma'lumotlar yo'q. qaror taqdim etilmagan.

Muhim! Agar vorisi bo'lsa Boshqaruv kompaniyasi, keyin barcha huquqlar bilan tugatilgan shirkatning qarzlarini oladi.

Tugatish komissiyasining ishi, uning chaqirilishi haqida ham ma'lumotlar yo'q. Va bu yo'qligini anglatadi zarur shart-sharoitlar da'voni qondirish uchun.

HOA tugatish komissiyasining xarajatlari bo'yicha da'volar

Tugatish komissiyasi kreditorlar va qarzdorlarni aniqlaydi, qarzlarni to'lash choralarini ko'radi; tashkilot balansini tuzadi. Auditorlar tomonidan tuzilgan daromadlar va xarajatlar smetasi o'z asoslariga ega bo'lishi kerak. HOA a'zolari e'tiroz bildirishlari mumkin asossiz yuqori ko'rsatkichlar. To'g'ri, bu ularning o'zlari buning uchun jiddiy asoslarga ega bo'lishi kerakligini inkor etmaydi.

Misol. Vasileostrovskiy sudi da'vogar Vasilev The.The rad etdi. uning nuqtai nazaridan komissiya smetasiga kiritilgan ko'rsatkichlar asossiz tasdiqlanganligi to'g'risidagi da'vo arizasida. Amaldagi qonunchilik normalariga ko'ra tugatish komissiyasi o'z vakolatlari doirasida smeta hujjatlarini ham tuzadi, uning faoliyatida qonunbuzarliklar aniqlanmagan.

Shunday qilib, shunday bo'ladi mulkdorlar shirkatining tugatilishi, va qayta tashkil qilish, lekin bu faqat so'z bilan oson. Nima bo'lganda ham standart protseduradan o'tish va hamma narsa umumiy navbatdan tashqari yig'ilish va barcha qoidalarga muvofiq protokol tayyorlash bilan boshlanadi.

HOA faoliyati uy-joy va fuqarolik qonunchiligi bilan tartibga solinadi. Ushbu tashkilot muddatsiz tuziladi va qonunbuzarliklar aniqlanmaguncha yoki egalarining xohish-irodasini bildirmaguncha ishlashi mumkin. Biz sizga HOAni tugatish qanday sodir bo'lishini aytib beramiz va 2020 yilda yopish bo'yicha bosqichma-bosqich ko'rsatmalar beramiz.

Ko'pincha sheriklik yopilishga majbur bo'ladi. Bu a'zolarning ixtiyoriy qarori yoki sud hokimiyatining majburiy qarori bilan sodir bo'lishi mumkin. Ushbu maqolada biz ikkala vaziyatni ham ko'rib chiqamiz.

HOAning tugatilishi shirkat faoliyatining to'liq to'xtatilishi hisoblanadi. Bu xodimlar va etkazib beruvchilar bilan to'liq hisob-kitob qilishni nazarda tutadi kommunal xizmatlar, shuningdek, shaxsiy joriy hisobni yopish. Tugatilgandan so'ng, mulkdorlar umumiy iqtisodiyotni keyingi boshqarish to'g'risida qaror qabul qilishlari kerak.

HOAni yopish uchun jiddiy asoslar bo'lishi kerak. Tugatish sabablari quyidagilardan iborat bo'lishi mumkin:

• HOA ochilishi rejalashtirilgan davrning oxiri;
• sheriklik tuzilgan maqsadga erishish;
• shirkat ochishda qonunchilik normalarini buzish;
• HOA faoliyatidan uning ko'pchilik a'zolarining noroziligi;
• HOAni qayta tashkil etishni sudda haqiqiy emas deb topish;
• shirkatning harakatlarini sudda noqonuniy deb tan olish.

Aytishimiz mumkinki, sheriklik faoliyatini tugatish uchun ikki guruh asoslar mavjud: majburiy holatlar va o'z tashabbusi. Agar mulkdorlarning yarmidan ko'pi shirkatni tark etish istagini bildirsa, u tugatilishi kerak. Bundan tashqari, umumiy yig'ilishda ishni tugatish va boshqaruv kompaniyasi bilan shartnoma tuzish to'g'risida qaror qabul qilinishi mumkin.

Majburiy tugatish har doim aniqlangan qonunbuzarliklar bilan bog'liq. Ko'pincha ular sud jarayonining boshlanishiga sabab bo'ladi. Natijada, HOA tegishli sud qarori asosida yopiladi.

Tugatish tashabbuskori quyidagilar bo'lishi mumkin:

• turar-joy binolari egalari;
• shirkat ishini nazorat qiluvchi davlat organlari;
• sud organlari.

Agar tugatish to'g'risidagi masala umumiy yig'ilishda ko'rib chiqilmagan bo'lsa yoki buning iloji bo'lmasa, tashabbuskor sudga murojaat qilishi kerak. Boshqa variantlar yo'q.

Bosqichma-bosqich ko'rsatmalar va tugatish xususiyatlari

HOAni tugatish jarayonini ikki bosqichga bo'lish mumkin - tayyorlash va tugatish. Birinchi bosqich quyidagi harakatlar algoritmini o'z ichiga oladi:

1. Boshlovchining ta'rifi.
2. HOA a'zolari ro'yxatini shakllantirish.
3. Hamkorlikni tugatish niyati to'g'risida deklaratsiya topshirish. U yopish zarurati bilan rozi bo'lgan barcha uy egalari tomonidan imzolanishi kerak.
4. Arizani shirkat boshqaruviga yoki ish bilan shug'ullanuvchi sud organiga berish.

Ikkinchi bosqich quyidagi bosqichlardan iborat bo'ladi:

1. HOAni yopish to'g'risida qaror qabul qilish. Bu umumiy protokol yoki sud qarori bilan rasmiylashtirilishi mumkin.
2. Shakllanish maxsus komissiya shirkatni tugatish uchun.
3. Federal soliq xizmati xabarnomasi. Yuridik shaxslarning yagona davlat reestriga o'zgartirishlar kiritish bilan ariza berishingiz kerak.
4. Barcha turar-joy binolari egalarini xabardor qilish. Bu ommaviy axborot vositalari orqali amalga oshirilishi mumkin. Masalan, mahalliy gazeta orqali.
5. Davlat organlari va kommunal xizmatlar oldidagi qarzlarni hisoblash uchun oraliq moliyaviy hisobotlarni shakllantirish.
6. Qarzlarni to'lash.
7. Tugatish balansini shakllantirish.
8. HOAni yopish uchun Federal Soliq Xizmatiga hujjatlarni yuborish.

Maxsus tuzilgan tugatish komissiyasi hujjatlar qanchalik to‘g‘ri tuzilganligi, hisob-kitoblar amalga oshirilganligi va qonunchilik normalariga rioya qilinganligini tekshiradi. Bundan tashqari, to'liq inventarizatsiya tekshiruvi o'tkaziladi va bu ma'lumotlar dastlabki balans bilan solishtiriladi.

Hujjatlar

HOAni tugatish uchun quyidagi hujjatlar talab qilinadi:

• faoliyatni tugatish to'g'risidagi ariza - notarius tomonidan tasdiqlangan;
• tugatish balansi;
• davlat boji to'langanligi to'g'risidagi kvitansiya;
• xodimlarni qisqartirish to'g'risida FIUning xabarnomasini tasdiqlovchi hujjatlar.

Bundan tashqari, vaziyatga qarab, umumiy yig'ilish bayonnomasini yoki tugatish to'g'risidagi sud qarorini taqdim etish talab qilinadi.

Hurmatli kitobxonlar! Biz standart echimlar haqida gapiramiz huquqiy muammolar lekin sizning holatingiz alohida bo'lishi mumkin. Biz yordam beramiz muammoingizga bepul yechim toping- shunchaki telefon orqali yuridik maslahatchiga qo'ng'iroq qiling:

Bu tez va tekinga! Saytdagi maslahatchi formasi orqali ham tezda javob olishingiz mumkin.

Sheriklik ixtiyoriy ravishda tugatilgan taqdirda, uy-joy mulkdorlari umumiy yig'ilishining bayonnomasi turar-joy binolari Majburiy. Protokol matni quyidagi ma'lumotlarni o'z ichiga olishi kerak:

• protokol raqami;
• yig'ilish manzili;
• uchrashuv sanasi;
• yig'ilish ishtirokchilari ro'yxati;
• raisning pasport ma'lumotlari;
• kun tartibi;
• ovozlarning miqdoriy taqsimoti;
• qaror;
• maxsus komissiya tarkibi;
• tugatish shartlari va boshqalar.

Vaqt

Tugatish muddati muayyan holatga bog'liq. Shunday qilib, masalan, faqat sudga da'vo qilingan taqdirda sheriklikni yopish to'g'risidagi qaror bir necha oyga kechiktirilishi mumkin.

Qaror qabul qilingan va rasmiylashtirilgandan keyin uch kun ichida maxsus tugatish komissiyasi tayinlanishi kerak. Komissiya aʼzolari bu haqda barcha manfaatdor shaxslarni ommaviy axborot vositalarida xabardor qiladilar va kreditorlar ikki oy muddatda qarzni qaytarish toʻgʻrisida ariza berishlari mumkinligini bildiradilar.

Bu vaqtdan keyin tugatish balansi tuziladi, u barcha egalar tomonidan imzolanishi kerak. Shundan keyingina yakunlovchi hujjatlarni topshirish mumkin. Tugatishni ro'yxatdan o'tkazish 5-7 ish kuni ichida amalga oshiriladi.

Shunday qilib, protsedurani bajarish uchun minimal muddat 4 oy degan xulosaga kelishimiz mumkin. Har qanday qiyinchiliklar yuzaga kelsa, u bir yil yoki undan ko'proq vaqtni olishi mumkin.

HOAni qarzlar bilan tugatish

Qarzlar mavjud bo'lganda HOAning yopilishi xuddi shunday tarzda sodir bo'ladi, bundan mustasno, tugatish to'g'risidagi e'lon ommaviy axborot vositalarida e'lon qilingandan so'ng, sheriklik qarzdor bo'lgan tashkilotlar o'z vaqtida to'lash talabini taqdim etishlari kerak.

Tugatish balansi tuzilmaguncha mablag'larni o'tkazish amalga oshirilmaydi. To'lovlarni o'tkazishda qonun hujjatlarida belgilangan tartib qo'llaniladi.

Agar HOA qarzlarni qoplash uchun zarur bo'lgan mablag'ga ega bo'lmasa, bankrotlik to'g'risidagi ish yuritishni boshlash kerak. Buning uchun davlat organlari va maxsus komissiya jalb etilgan.

Shunday qilib, qarzlari bo'lgan HOAlar faqat ikkita variantga ega - o'z majburiyatlarini to'lash yoki bankrotlik e'lon qilish. Ikkinchi variant qarzi 100 ming rubldan ortiq bo'lgan sheriklik uchun mavjud.

Faoliyatni sud qarori bilan tugatish

HOAni sudda tugatish uchun tashkilot faoliyati jarayonida buzilish faktlarini taqdim etish, shuningdek, yo'l qo'yilgan nomuvofiqliklarni tuzatish mumkin emasligini isbotlash kerak.

Ko'pincha sud HOAni protsess tashabbuskorlari bilan muammolarni hal qilishga majburlash to'g'risida qaror qabul qiladi. Agar bundan keyin tashkilot muammolarni hal qilmasa, sud HOA faoliyatini tugatish to'g'risida qaror qabul qilishi mumkin.

Majburiy tugatish quyidagi hollarda mumkin:

• ro'yxatga olish paytida qonun buzilishi;
• ish jarayonida jiddiy xatoga yo'l qo'yish;
• amaldagi qonunlarni muntazam ravishda buzish.

Biroq, amalda tugatishning eng keng tarqalgan sababi - bu ko'p qavatli uy egalarining umumiy sonining yarmidan ko'pini tashkil etishdan chiqish. Bunday holda, tashabbuskorlar sudga jamoaviy ariza bilan murojaat qilishlari va qarorni kutishlari mumkin.

Agar biron bir qiyinchilikka duch kelsangiz, yuridik maslahat so'rang. Siz bizning veb-saytimizda bepul yuridik yordam olishingiz mumkin. Maxsus oynada mutaxassisdan so'rang.

Endi siz 2020 yilda HOAni tugatish qanday sodir bo'lishini bilasiz. Taqdim etilgan bosqichma-bosqich ko'rsatmalar vaziyatga qarab o'zgartirilishi mumkin.

Uy-joy mulkdorlari shirkati (HOA) - mulkdorlar tomonidan uy-joylarni boshqarish va tegishli muammolarni hal qilish uchun tashkil etilgan notijorat yuridik shaxs. Ba'zi hollarda ushbu tashkilotni tugatish kerak bo'lishi mumkin. Buning uchun siz qonun normalari bilan aniq belgilangan muayyan tartibga rioya qilishingiz kerak.

2018 yilda HOAni tugatish bo'yicha bosqichma-bosqich ko'rsatmalar

Avvalo, qaysi hollarda bunday tartibni amalga oshirish mumkinligini bilishingiz kerak va buning sabablari nimada. Tugatishning ikkita varianti mavjud: ixtiyoriy va majburiy. Ixtiyoriy protsedura mulkdorlarning qarori bilan amalga oshiriladi va u quyidagi fikrlar bilan bog'liq holda amalga oshirilishi mumkin:

• HOA o'ziga yuklangan vazifalarni bajarmaydi;
• samarasiz faoliyat, buning natijasida kontragentlar oldidagi katta qarzlar paydo bo'ldi;
• Hamkorlik tuzilgan vazifani bajarish fakti yoki u tuzilgan muddatning tugashi.

HOAni tugatishning majburiy tartibi, agar quyidagi asoslar mavjud bo'lsa, sud qarori bilan amalga oshiriladi:

• shirkat tashkil etishda va uning mavjud bo'lgan davrida amaldagi qonun hujjatlarini buzish;
• kontragentlar oldidagi katta qarzlarning paydo bo'lishiga olib kelgan samarasiz faoliyat;
• Faoliyatning etishmasligi;
• HOA a'zolarining tegishli sonining etishmasligi.

Bosqichma-bosqich ko'rsatma HOAni qanday tugatish kerakligi barcha harakatlarning belgilangan tartibda aniq bajarilishini nazarda tutadi. Jarayonning buzilishi bunday tartibni haqiqiy emas deb topishga va vaqtni yo'qotishga olib kelishi mumkin. Shuning uchun, HOAni tugatishda qoidalarga rioya qilish va har bir kichik tafsilotni diqqat bilan ko'rib chiqish juda muhimdir.

Umumiy yig'ilishni chaqirish

HOAni tugatish uchun, birinchi navbatda, mulkdorlarning umumiy yig'ilishi chaqirilishi kerak, unda protsedurani boshlash masalasi ko'rib chiqiladi. Kun tartibida tugatish sabablari ko'rib chiqilishi, bir shaxs yoki komissiya tarkibidan tugatuvchini tayinlash, shuningdek, davlat organlarida shirkat manfaatlarini ifodalovchi shaxsni tanlash kerak.

HOAni tugatish to'g'risidagi yo'riqnomada, agar tashkilot faoliyat ko'rsatgan bo'lsa, tugatish komissiyasi tayinlanishi kerak, agar faoliyat bo'lmagan bo'lsa, bitta shaxsda tugatuvchi etarli. Ushbu qoidaga qat'iy rioya qilish tavsiya etiladi, chunki uni e'tiborsiz qoldirish noxush oqibatlarga olib kelishi mumkin.

Keyinchalik, HOAni tugatish bo'yicha kun tartibidagi masalalar ovozga qo'yiladi va ovozlar sanab bo'lingandan so'ng protokol tuziladi, unda yig'ilishning barcha tafsilotlari, shu jumladan qabul qilingan qarorlar qayd etiladi. Shundan so'ng, HOAni bosqichma-bosqich tugatish Inspektsiyaning Federal Soliq xizmati hududiy organini qaror to'g'risida majburiy ravishda xabardor qilishni talab qiladi. Xabarnoma tasdiqlangan talablarga muvofiq tuzilishi kerak. Xabarnoma yig'ilish raisi (vakolatli shaxs) tomonidan imzolanadi va imzo notarial tasdiqlangan bo'lishi kerak. IFTS uchun hujjatlar to'plami xabarnomaning o'zi va umumiy yig'ilish bayonnomasining bir nusxasini o'z ichiga oladi. Xuddi shu narsani qilish uchun HOA yoki TSN (mulk egalari uyushmasi) ni tugatish bo'yicha ko'rsatmalar tavsiya etiladi. Umumiy ma'noda, HOA va TSNni tugatish tartiblari ushbu sheriklik shakllarining har biri uchun mutlaqo bir xil.

Jarayon haqidagi ma'lumotlarni maxsus bosma nashrda joylashtirish

Keyingi qadam Davlat ro'yxatidan o'tkazish byulletenining maxsus nashrida tugatish tartib-taomilining boshlanishi to'g'risidagi e'lonni joylashtirish bo'ladi. Bu zaruriy shart, chunki bu orqali potentsial kreditorlar mavjud vaziyatni bilib olishlari va o'z talablarini bildirishlari mumkin. Qonunda da'volarni taqdim etish muddati HOAni tugatish tartibi boshlanganligi to'g'risidagi ma'lumot e'lon qilingan kundan boshlab 2 oydan kam bo'lmasligi qoidasini belgilaydi. Tugatish komissiyasi, o'z navbatida, bunday qaror to'g'risida kreditorlarni mustaqil ravishda xabardor qilishi shart. Xabar pochta orqali yuboriladi.

Rasmiy nashrda ma'lumot e'lon qilinganidan keyin ikki oy ichida kreditorlardan da'volarni kutish kerak. Vaqtni yo'qotmaslik uchun ushbu ikki oy davomida HOAni tugatish paytida byudjet oldidagi qarzlar bo'yicha fiskal organlar bilan kelishish tavsiya etiladi. Bunday organlar bilan yarashish har qanday korxonani tugatish uchun zaruriy shartdir, shuning uchun bunday tartibni hech qanday tarzda oldini olish qat'iyan tavsiya etilmaydi.

2018 yilda HOAni tugatish bo'yicha bosqichma-bosqich ko'rsatma kreditorlarga o'z talablarini bildirish imkoniyatini berish uchun ikki oylik muddatga majburiy rioya qilishni nazarda tutadi. Muddat oxirida mavjud aktivlar miqdorini va qondirish uchun belgilangan talablar ro'yxatini tasdiqlaydigan oraliq tugatish balansi tuzilishi kerak.

Balans umumiy yig'ilish qarori bilan tasdiqlanadi va tugatuvchi tomonidan imzolanadi. Ushbu hujjat hududiy fiskal organga topshirilishi kerak. uchun ko'rsatmalar bosqichma-bosqich tugatish TSN yoki HOA shunga o'xshash harakatlarni talab qiladi, farqi shundaki, mulk egalari sherikligida batafsil ma'lumot berish kerak. tashkiliy shakl va jamiyat tarkibi.

Tugatish balansi fiskal xizmatning hududiy organiga taqdim etilgandan so'ng, baholash o'tkazilishi va (kreditorlarning qanoatlantirilmagan talablari mavjud bo'lsa) yoki ishtirokchilar o'rtasida taqsimlanishi kerak. HOAni tugatish paytida ishtirokchilar o'rtasida mulkni taqsimlash tartibi umumiy yig'ilish bayonnomasida belgilanishi mumkin, garchi bunday tartib mavjud tashkilotning Ustavida nazarda tutilishi kerak.

Shunday qilib, bosqichma-bosqich tugatish qoidalariga rioya qilgan holda, bir qator masalalarni hal qilish mumkin bo'ladi: ushbu protseduraning zarurligi va maqsadga muvofiqligidan tortib, uni amalga oshirishning eng kichik tafsilotlarigacha. Yuqorida aytib o'tilganidek, talab qilinadigan standartlarga qat'iy rioya qilish xatolarning oldini oladi va ulardan xalos bo'ladi mumkin bo'lgan muammolar kelajakda.

HOAni qarzlar bilan tugatish

Agar siz sheriklikning mavjud aktivlari kreditorlarning talablarini qondirish uchun etarli bo'lmagan vaziyatga duch kelsangiz, tugatish bu vaziyatdan chiqishning yagona yo'li bo'ladi. Bunday holda, protsedura boshlanishidan oldin maxsus tekshiruv o'tkaziladi, uning maqsadi HOA rahbariyatining sun'iy qarzdorlik yoki daromadlarni yashirishning boshqa faktlarini yaratishga qaratilgan noqonuniy xatti-harakatlarini aniqlashdan iborat. xarajatlar. Qarzni to'lash uchun hech qanday aktivlar bo'lmasa, sheriklik aniq oqibatlarga olib kelishi mumkin.

Uy-joy kooperativini, HOA yoki TSNni tugatish bo'yicha bosqichma-bosqich ko'rsatma, agar kreditorlarning da'volarini to'lash uchun etarli mol-mulk bo'lmasa, tugatuvchining (komissiyaning) hakamlik sudiga majburiy shikoyat qilishini nazarda tutadi. Shunday qilib, bankrotlik to'g'risidagi ish yuritish boshlanadi. Bankrotlik - qarzdorning to'lov qobiliyatini aniqlash, shuningdek uning mavjud aktivlarini aniqlash tartibi. Mol-mulk yetishmagan taqdirda korxona bankrot deb topiladi va barcha mavjud qarzlar hisobdan chiqariladi.

Qarzsiz tugatish

Agar HOAni tugatish paytida kreditorlar bilan hisob-kitoblar uchun aktivlarni topish mumkin bo'lsa va boshqa da'volar bo'lmasa, siz keyingi umumiy yig'ilishni chaqirish orqali balansni tasdiqlashga o'tishingiz mumkin. Tugatish balansini tasdiqlash to'g'risidagi masala kun tartibiga qo'yilishi kerak va agar ko'pchilik "ma'qul" ovozlar bo'lsa, balans tasdiqlanadi va protseduraning yakuniy bosqichiga o'tish mumkin bo'ladi.

TSN, SNT, HOA qanday yo'q qilinadi: yakuniy bosqich uchun bosqichma-bosqich ko'rsatmalar

Jarayonning yakuniy bosqichida HOAning tasdiqlangan tugatish balansi IFMSning hududiy organiga taqdim etilishi kerak. Shundan so'ng, organ davlat ro'yxatidan o'tkazish yuridik shaxsni tugatish uchun P16001 shaklida ariza beriladi. Shaklni to'ldirishning to'g'riligiga e'tibor berishingiz kerak, chunki u ma'lumotni kiritish uchun asosiy hujjat bo'ladi Davlat reestri mavjud yuridik shaxslar.

Ushbu bosqichda protsedura tugallangan deb hisoblanishi mumkin. Davlat ro'yxatidan o'tkazilgandan so'ng, yuridik shaxs (HOA, TSN va boshqalar) mavjudligini tugatish to'g'risida rasmiy xabar olish mumkin bo'ladi. Shu paytdan boshlab sobiq shirkatga qarshi barcha da'volar, shuningdek, sheriklikning uchinchi shaxslar oldidagi barcha majburiyatlari o'z kuchini yo'qotadi.

HOAni tugatish va Jinoyat kodeksini litsenziyalash

Maqolaning dolzarbligi: 2019 yil mart

HOA uy-joy boshqaruvining eng shaffof shakllaridan biri bo'lib, u uy-joy mulkdorlarining binolarni boshqarish va boshqarish jarayonida maksimal darajada ishtirok etishini nazarda tutadi. umumiy mulk Uylar.

Bunday boshqaruv HOA a'zolarining maksimal mas'uliyatini talab qiladi.

Ko'pincha ko'p qavatli uyni (MKD) boshqarish usulini o'zgartirish tavsiya etiladigan holatlar mavjud.

MKDni boshqa tashkilotga o'tkazishdan oldin, HOA tugatilishi kerak.

Hurmatli kitobxonlar! Bizning maqolalarimiz odatiy echimlar haqida gapiradi huquqiy masalalar lekin har bir holat o'ziga xosdir.

Agar bilmoqchi bo'lsangiz muammoingizni qanday hal qilish mumkin - o'ngdagi onlayn maslahatchi shakliga murojaat qiling yoki quyidagi raqamlarga qo'ng'iroq qiling. Bu tez va bepul!

Normativ baza

Uy-joy mulkdorlari shirkatlarini (UA) tashkil etish, ularning faoliyati va faoliyatini tugatish masalalari fuqarolik va uy-joy qonunchiligining yurisdiktsiyasiga kiradi.

Tartibga solish manbalarining ikki tomonlamaligi masalaning o'ziga xosligi bilan izohlanadi.

Rossiya Federatsiyasining Fuqarolik Kodeksi HOA faoliyatini notijorat tashkilotga mansublik nuqtai nazaridan tartibga soladi. korporativ tashkilotlar, xususan, ularning alohida turiga - mulk egalarining shirkatlari (123.12-modda).

Har qanday yuridik shaxsda bo'lgani kabi, shirkat ham tugatish tartibiga qo'yiladigan talablarni o'z ichiga olgan 61-moddaning qoidalariga bo'ysunadi.

Rossiya Federatsiyasining Uy-joy kodeksi HOAni MKDning umumiy mulkini boshqarish shakllaridan biri sifatida ko'rib chiqadi..

Aynan shu pozitsiyadan uy-joy qonunchiligi HOAni yaratish va uning faoliyatining individual masalalariga talablarni belgilaydi.

Sheriklikni tugatishga kelsak, LC RF ning 141-moddasi tugatish tartibiga qo'yiladigan talablarni o'z ichiga olmaydi, lekin fuqarolik qonunchiligi normalariga ishora qiladi.

Faoliyatni tugatish uchun asoslar

HOA hayoti qonun bilan cheklanmagan.

Biroq, turli xil hayotiy vaziyatlar tufayli HOA faoliyatini tugatish zarurati tug'iladi.

Jarayon sodir bo'lishi mumkin:

1. MKDda shirkat a'zolari va mulk egalarining umumiy yig'ilishi qarori bilan;
2. majbur.

tugatish HOA generali yig'ilish (ixtiyoriy tugatish), binolarning egalari, ular HOA a'zosi bo'lishidan qat'i nazar, umumiy yig'ilishda HOAni tugatish to'g'risida qaror qabul qilishga majbur bo'lganda.

Ixtiyoriy tugatish to'g'risidagi qaror oliy organ tomonidan qabul qilinadi boshqaruvchi tashkilot- shirkat a'zolarining umumiy yig'ilishi. Faoliyatni tugatish to'g'risidagi qaror uchun ovoz bergan a'zolarning ovozlari soni umumiy ovozlarning kamida uchdan ikki qismini tashkil qilishi kerak.

LC RF ning 141-moddasi shirkatning tugatilishi muqarrar bo'lganda faqat bitta holatni nazarda tutadi.

Bu HOA a'zolari MKDdagi barcha binolar egalarining 50% dan kam ovoziga ega bo'lganda sodir bo'ladi.

Ixtiyoriy tugatish, agar shirkat ma'lum bir muddatga tuzilgan bo'lsa yoki qo'yilgan vazifalarga (nizomda belgilangan) erishish munosabati bilan tuzilgan bo'lsa ham amalga oshiriladi.

Sheriklik faoliyatini majburiy tugatish sud tartibida amalga oshiriladi.

Sudning tashabbuskorlari quyidagilar bo'lishi mumkin:

• MKDdagi binolarning manfaatdor egalari;
• Davlat organi (organ mahalliy hukumat), uy-joy nazorati funktsiyalari yuklangan;
• Boshqa davlat organlari.

HOAni tugatish bo'yicha sud ishini qo'zg'atish mumkin bo'lgan asoslar qatoriga quyidagilar kiradi:

1. shirkatni ro'yxatdan o'tkazishda sodir etilgan o'limga olib keladigan qonunbuzarliklar;
2. MKDni boshqarish bo'yicha faoliyatni amalga oshirish uchun litsenziyani yo'qotish;
3. MKD faoliyatida va uyning umumiy mulkini boshqarishda qonun hujjatlarini buzish;
4. Ustavda nazarda tutilmagan faoliyatni amalga oshirish;
5. imkonsizlik keyingi boshqaruv MKD;
6. MKDni boshqarishning boshqa usulini egalari tomonidan tanlash.

Agar sheriklikning resurs ta'minlovchi tashkilotlarga yoki boshqa uchinchi shaxslarga qarzlari bo'lsa, uni standart tarzda tugatish mumkin.

Shu bilan birga, kreditorlar o'z talablarini taqdim etishga haqli:

• Sud jarayonining bir qismi sifatida;
• Tugatish komissiyasi.

Kreditorlar talablarini qanoatlantirish ketma-ketligi qonun hujjatlari bilan belgilanadi. Bundan tashqari, bunday da'volar tugatish to'g'risidagi ma'lumot e'lon qilingan kundan boshlab 60 kundan kechiktirmay berilishi kerak.

HOAni tugatish tartibi

Sheriklik faoliyatini tugatish tartibi bayonnomani rasmiylashtirishdan boshlanadi.

Protokolni tuzishga vakolatli:

• Egalari yig'ilishi;
• HOA a'zolarining yig'ilishi.

Bunday uchrashuvlar kun tartibiga odatda quyidagilar kiradi:

1. HOAni bekor qilish to'g'risida;
2. Tugatish komissiyasini tuzish to'g'risida;
3. Vaqt, tartib va ​​haqida individual sharoitlar faoliyatni tugatish.

Ushbu hujjatni qonunga qat'iy rioya qilgan holda rasmiylashtirish muhimdir. Kun tartibiga kiritilmagan masalalar bayonnomaga kiritilmasligi kerak.

Aniq ma'lumotlarni yozib olish kerak:

• HAQIDA mansabdor shaxslar (rais, kotib);
• Ovozlar soni va taqsimoti to'g'risida;
• Tugatish komissiyasining tarkibi to'g'risida.

Sizni HOAni tugatish to'g'risidagi MKD egalarining umumiy yig'ilishining namunaviy protokolini yuklab olishni taklif qilamiz: Shaklni yuklab oling.

Keyinchalik tugatish tartibi tugatish komissiyasi tomonidan amalga oshiriladi.

HOAni tugatish to'g'risida qaror qabul qilingan kundan boshlab 3 ish kuni ichida tegishli bildirishnoma yuborilishi kerak. soliq idorasi shirkat ro'yxatdan o'tgan hududda faoliyat yuritadi.

R15001-sonli bildirishnoma shakli Federal soliq xizmatining 2012 yil 25 yanvardagi MMV-7-6-son buyrug'i bilan tasdiqlangan. [elektron pochta himoyalangan]

Hujjatda quyidagi ma'lumotlar mavjud:

1. Ariza beruvchi haqida;
2. Tugatilgan HOA to'g'risida;
3. Tugatish komissiyasida.

Xabarnomadagi arizachining imzosi notarial tasdiqlangan bo'lishi kerak. Tugatish bayonnomasi bildirishnomaga ilova qilinadi.

Yuridik shaxsni tugatish to'g'risidagi xabarnoma namunasini yuklab olishingizni taklif qilamiz: Shaklni yuklab oling.

Bunday bildirishnoma asosida soliq organi taqdim etadi yagona davlat reestri yuridik shaxslar (USRLE) tashkilot tugatilish jarayonida ekanligi to'g'risida eslatma.

HOAni tugatish to'g'risidagi ma'lumotlar ommaga e'lon qilinishi kerak.

Ma'lumotlar e'lon qilinadi maxsus resurs- "Davlat ro'yxatidan o'tkazilganlik byulleteni". Bu HOA kreditorlarini xabardor qilish uchun zarur. Nashr pullik, narxi esa e'lon hajmiga bog'liq.

Bundan tashqari, tugatish komissiyasi HOA kreditorlari doirasini mustaqil ravishda belgilashi shart.

Har bir kreditorga qarzni to'lash bo'yicha talablar qo'yishi mumkin bo'lgan muddat ko'rsatilgan holda tugatish to'g'risida yozma xabar yuborilishi kerak. Bunday muddat 2 oydan kam bo'lishi mumkin emas.

Muddatni hisoblash tugatish to'g'risidagi ma'lumot e'lon qilingan kundan boshlanadi.

Debitorlik va kreditorlik qarzlarining barcha miqdorini aniqlagandan so'ng, sheriklik vakili yana Federal Soliq xizmati bilan bog'lanishi kerak.

Bu safar oraliq tugatish balansi P15001 shaklidagi yangi ariza bilan birga topshirilishi kerak. Balans mulkdorlarning umumiy yig'ilishida tasdiqlanishi kerak.

Qarzlarni to'lash va etkazib beruvchilardan ortiqcha to'langan summalarni qaytarishdan so'ng yakuniy tugatish balansi tuziladi va tekshirishga taqdim etish uchun hujjatlar to'plami yig'iladi.

Ro'yxatga olish organi quyidagi hujjatlar to'plami asosida tashkilotni yuridik shaxslarning yagona davlat reestridan chiqarish va tugatish tartibini tugatish to'g'risida yakuniy qaror qabul qiladi:

• Yuridik shaxs tugatilishi munosabati bilan uni davlat ro'yxatidan o'tkazish to'g'risidagi notarial tasdiqlangan ariza (shakl № R16001);
• Uy-joy mulkdorlarining umumiy yig'ilishi tomonidan tasdiqlangan tugatish balansi;
• Majburiy pensiya sug'urtasi ostidagi shaxslar shirkatda ishlagan bo'lsa, Pensiya jamg'armasi filialiga ma'lumot yuborilganligini tasdiqlovchi hujjatlar taqdim etilishi kerak;
• Davlat bojini to'lash uchun kvitansiya(800 rubl).

5 ish kuni ichida soliq organi tugatilgan HOAni reestrdan chiqarishi yoki davlat ro'yxatidan o'tkazishni rad etish to'g'risida ariza yuborishi shart.

Bekor qilish mumkin, agar:

1. Barcha kerakli hujjatlar taqdim etilmagan;
2. Tugatish tartibi qonun buzilishi bilan amalga oshirilgan;
3. Hujjatlar bunday vakolatga ega bo'lmagan shaxs tomonidan imzolanadi;
4. Notarial shaklga rioya qilinmagan.

HOA ishida muhim rol o'ynaydi taftish komissiyasi. Sheriklik a'zolari tomonidan saylangan ushbu organ orqali tashkilotning barcha boshqaruv va moliyaviy hujjatlarini o'tkazadi. Tugatish tartibida komissiyaning xulosalari hisobga olinadi.

Majburiy tartib sheriklikni tugatishning ixtiyoriy tartibidan sifat jihatidan farq qilmaydi. Farqlari shundaki, tugatuvchi sud qarori bilan tayinlanadi.

Agar siz uy hayvonlarini (mushuk va itlarni) ko'p qavatli uylarda saqlash qoidalarini bilmoqchi bo'lsangiz, o'qishni maslahat beramiz.

Uy-joy mulkdorlari shirkatini qayta tashkil etish

Qayta tashkil etish tugatishdan farq qiladi, chunki qayta tashkil etilgan HOAning huquq va majburiyatlari boshqa tashkilotga o'tkaziladi.

HOAni qayta tashkil etish tartibi barcha yuridik shaxslar uchun nazarda tutilgan umumiy tartibdan farq qilmaydi va Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 57-moddasi bilan tasdiqlangan.

LC RF ning 140-moddasida ko'rsatilgan me'yorlarga ko'ra, HOAni kooperativga (uy-joy yoki uy-joy qurilishi) aylantirish mumkin.

Bir nechta MKDga xizmat ko'rsatadigan HOAni qayta tashkil etish mumkin. Bunday tashkilotlarni bir nechtaga bo'lish mumkin, shuningdek, bir yoki bir nechta yuridik shaxslarni ajratib ko'rsatish mumkin. Uyning boshqaruvi o'tkazilishi mumkin.

HOAni qayta tashkil etish bo'yicha barcha qarorlar mulkdorlarning umumiy yig'ilishida oddiy ko'pchilik ovoz bilan tasdiqlanadi..

HOA qachon muammoga aylandi? Videoni tomosha qilishni tavsiya qilamiz.

Uy-joy mulkdorlari shirkati yuridik shaxs hisoblanadi. tashkilot a'zolarining qarori bilan yopilishi mumkin bo'lgan shaxs yoki Arbitraj sudi. HOAni tugatish qanday amalga oshirilayotganini bilmoqchi bo'lganlar uchun 2018 yil uchun bosqichma-bosqich ko'rsatmalar juda foydali bo'ladi. Buning sabablari va usullarini batafsil ko'rib chiqamiz.

HOAni Birlashgan Davlat tarkibidan chiqarish tartibi. yuridik shaxslarning reestri Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik va Uy-joy kodekslarida belgilangan normalarga qat'iy muvofiq amalga oshiriladi. Qonun hujjatlarida yopilish uchun nima asos bo'lishi va bu tartibni qanday amalga oshirish kerakligi aniq ko'rsatilgan.

Hamkorlikning yopilishi ixtiyoriy yoki majburiy bo'lishi mumkin. Birinchi holda, tashkilotni yopish sababi uy-joy mulkdorlari orasidan yig'ilish ishtirokchilarining qaroridir. Ular HOAni yopish huquqiga ega, agar:

• HOA tuzilgan muddat tugagan;
• kompaniya yaratilgan maqsadga erishilganligi;
• Hamkorlik egalarining umidlarini oqlamadi, uning xodimlari o'z vazifalarini yomon bajaradilar.

Majburiy yopish quyidagi sabablarga ko'ra amalga oshiriladi:

• Sheriklikni tuzishda amaldagi qonunchilik normalari buzilgan;
• Hamkorlik a'zolari 50% dan kam ovozga ega;
• HOA qayta tashkil etildi va sud bu tartibni haqiqiy emas deb topdi.

Yopish tartibi tugatish komissiyasi tomonidan amalga oshiriladi, uning a'zolari umumiy yig'ilishda uy-joy mulkdorlari tomonidan saylanadi. navbatdan tashqari yig'ilish. Egalarining yarmi "uchun" ovoz berishi muhim.

Qabul qilingan qaror qayd etilishi kerak. Hujjatda ko'rsating:

• yig'ilish turi (odatiy yoki navbatdan tashqari);
• tashabbuskorning ismi, otasining ismi va familiyasi;
• ishtirokchilar soni;
• kun tartibi;
• qaror;
• sana va kotibning imzosi.

Masalan.

Qarz bilan kompaniyani yopish

Kreditorlar, xodimlar, turli fondlar oldidagi moliyaviy majburiyatlarini bajarmagan Sheriklikni yopish zarurati tug'ilganda, boshqacha qilib aytganda, siz qarzlari bo'lgan kompaniyani yopishingiz kerak bo'lgan holatlar mavjud. Ushbu protsedura bo'yicha amalga oshiriladi umumiy asoslar, va kreditorlar o'zlarining kontragenti (bu holda, HOA) tomonidan qarz majburiyatlarini bajarish bo'yicha talablar qo'yish huquqiga ega. Ommaviy axborot vositalarida Sheriklik tugatilganligi to'g'risidagi ma'lumotlar paydo bo'lgan paytdan boshlab bir oy ichida ular buni e'lon qilishlari kerak.

Ular o'zlariga tegishli mablag'larni tugatish balansi tasdiqlangandan keyingina va qonun hujjatlarida belgilangan navbatdagi tartibda olishlari mumkin. Fuqarolik kodeksi. Ba'zi hollarda qarzlarni to'lash majburiyati yangi korxona rahbariyatiga yuklanadi. Agar mablag'lar etarli bo'lmasa va moliyaviy nochorlik belgilari mavjud bo'lsa, qonun hujjatlari bankrotlik tartibini belgilaydi.

E'tibor bering, ideal holda, Sheriklik ishi Taftish komissiyasi tomonidan tekshirilishi kerak. U uy-joy mulkdorlaridan tuziladi, uning huquq va majburiyatlari Ustav bilan belgilanadi. HOA hisobchisi muntazam ravishda komissiyaga hisobot berishi kerak Kerakli hujjatlar va muhim ma'lumotlarni taqdim etish. Audit yiliga bir marta yoki HOA a'zolarining qarori bilan o'tkaziladi. Birinchi holda, u keyingi deb ataladi. Ikkinchisida - g'ayrioddiy.

Bosqichma-bosqich ko'rsatma

HOA yopilishi bir necha bosqichda amalga oshiriladi, birinchi navbatda tayyorgarlik, keyin amalda tugatish. Boshida:

• tashabbuskor aniqlanadi;
• Sheriklik ishtirokchilarining umumiy reestri shakllantiriladi;
• bayonnoma tuziladi, agar ular protseduraga rozi bo'lsa, barcha egalar imzolashlari kerak;
• hujjat HOA rahbariyatiga yoki sud idorasiga topshiriladi.

• yopish to'g'risida qaror qabul qilinadi (bu sud hukmi bo'lishi mumkin);
• tugatish komissiyasi tuziladi;
• Yuridik shaxslarning yagona davlat reestriga tegishli o'zgartirishlar kiritish uchun soliq inspektsiyasiga xabarnoma yuboriladi;
• ommaviy axborot vositalarida protsedura boshlanganligi to'g'risidagi e'lon e'lon qilinadi;
• oraliq balans tuziladi va tasdiqlanadi;
• kreditorlar oldidagi qarzlar to'lanadi;
• tugatish balansi shakllantiriladi;
• hujjatlar Hamkorlikning yopilishini ro'yxatdan o'tkazish uchun soliq idorasiga yuboriladi.

Tekshiruv davomida tugatish komissiyasi tekshiradi moliyaviy hisobotlar va kompaniyaning buxgalteriya hisobi, inventarizatsiya qanday o'tkazilganligini tekshiradi. Olingan ma'lumotlar birlamchi buxgalteriya hujjatlarida ko'rsatilganlar bilan taqqoslanadi. HOA tomonidan resurs ta'minoti kompaniyalari bilan tuzilgan shartnomalar va bitimlar (faqatgina emas) huquqiy normalarga muvofiqligi tekshiriladi. Soliq to‘lovlarining o‘z vaqtida amalga oshirilishi ham jiddiy nazorat obyektiga aylanmoqda.

Hujjatlarni tayyorlash

HOAni yopish tartibini amalga oshirishda quyidagi hujjatlar tayyorlanishi va soliq organiga taqdim etilishi kerak:

• tugatish to'g'risidagi ariza (notarius tomonidan tasdiqlangan);
• yopish to'g'risidagi qaror (egalari yig'ilishining bayonnomasi);
• tugatish balansi (soliq idorasi qabul qilinganligini belgilashi kerak);
• davlat boji to'langanligi to'g'risidagi kvitansiya;
• Sheriklik xodimlari to'g'risidagi ma'lumotlar Pensiya jamg'armasiga o'tkazilganligini tasdiqlovchi hujjat.

Ushbu hujjatlarning barchasi HOA yopilishini ro'yxatdan o'tkazish uchun talab qilinadi.

Shunday qilib, HOA yopilishi turli sabablarga ko'ra sodir bo'ladi. Bu ixtiyoriy yoki majburiy bo'lishi mumkin. Jarayonni amalga oshirish uchun tugatish komissiyasi tuziladi yoki tugatuvchi tanlanadi. Tugatgandan so'ng, hujjatlar to'plami HOA tugatilganligini ro'yxatdan o'tkazish va yuridik shaxslarning yagona davlat reestriga o'zgartirishlar kiritish uchun soliq organiga taqdim etiladi.