Arxitektura loyihasining tarkibi va mazmuni. Dizayn narxiga nima kiradi

.

Dastlabki loyiha me'moriy loyihalashning birinchi bosqichidir. Ushbu bosqichda kelajakdagi binoning uslubi va ko'rinishi, uning hajmi, shakli, makon-rejalashtirish va fazoviy echimlar, ichki tartib, rayonlashtirish aniqlanadi. Uyning loyihasi loyihasi - bu qurilish jarayonida nima bo'lishi kerakligi haqida to'liq tasavvur beradigan chizmalar to'plami. Bu uy uchun asosiy hujjat bo'lib, hokimiyatda uy qurish uchun ruxsat olish uchun zarur bo'lgan hujjatlarning bir qismidir.

Uyning qoralama loyihasining tarkibi:

● umumiy ma'lumotlar (tushuntirish xati);

● bosh rejaning sxemasi (M 1:200);

● qavat rejalari;

● jabhalar;

● arxitektura bo'limi;

● tomning rejasi;

● uch o'lchovli kompyuter vizualizatsiyasi (agar kerak bo'lsa, 4 burchakdan + fragmentlardan).

Uyning dastlabki dizayni narxi:

umumiy maydoni bino	Loyiha qiymati
oldin 1 00 kv.m	40 00 0 rub.
100 dan 15 0 kv.m	4 5 000 surtish.
dan 15 0 dan 230 kv.m	50 000surtish.
230 dan 300 kv.m gacha	5 5 000 rub.
300 kv.m dan ortiq	individual narx

Xususiy uyning loyihasi loyihasini amalga oshirish muddati: 3-4 hafta.

.

2. Uyning arxitektura loyihasi (AR) .

Yakka tartibdagi uyning arxitektura loyihasi- bu muhandislik yechimlarida mujassamlangan me'morning g'oyasi. Ushbu dizayn bosqichida mijozning xohish-istaklarini, qurilish shartlarini, shuningdek ko'plab talablarni har tomonlama hisobga oladigan me'moriy echimlar aniqlanadi (ijtimoiy, iqtisodiy, funktsional, muhandislik, texnik, yong'inga qarshi, sanitariya-gigiyena,energiya,ekologik, arxitektura va badiiy va boshqalar).

Uyning me'moriy dizayni tarkibi:

●

umumiy loyiha ma'lumotlari(tushuntirish yozuvi);

●

bosh reja (M1:200);

●

qavat rejalari;

●

jabhalar;

● Kompyuterda 3D renderlash

(agar kerak bo'lsa, 4 burchakdan + bo'laklardan);

●

uy atrofidagi asosiy kesmalar (kamida 2 ta kesish);

●

tomning rejasi;

●

belgilash rejalari;

●

jabhani bezash ro'yxati;

●

asosiy qurilish ko'rsatkichlari;

●

qavatni tushuntirish;

●

jumpers ro'yxati;

●

eshik va deraza teshiklarini to'ldirishning spetsifikatsiyasi;

●

asosiy hajmlari qurilish materiallari;

●

shamollatish ko'targichlari;

●

kerakli qismlar va komponentlar.

Uyning me'moriy dizayni narxi:

Umumiy qurilish maydoni	Loyiha qiymati
oldin 1 00 kv.m	50 000 surtish.
100 dan 150 kv.m gacha	60 000 surtish.
dan 150 dan 2 30 kv.m	67000 rub.
230 dan 300 kv.m gacha	7 2 0 00 rub.
300 kv.m dan ortiq	individual narx

Xususiy uyning arxitektura loyihasini amalga oshirish muddati: 4-6 hafta.

Agar siz o'zingiz chizgan bo'lsangiz yoki Internetda sizga mos keladigan tartibning eskizini topsangiz, unda siz . Bunday holda, loyiha sizga kamroq xarajat qiladi.

____________________________________________________________________________________________

3. Arxitektura va qurilish loyihasi (AS) .

Arxitektura va qurilish loyihasi ikki qismdan iborat:

Arxitektura yechimlari (AR)Va Strukturaviy yechimlar (CD). tasvirlangan edi yuqoriroq. Strukturaviy dizaynning tuzilishi loyihalashtirilgan binoning barcha strukturaviy elementlarining yuk ko'tarish qobiliyatini hisoblash va texnik xususiyatlar va yig'ilishlar bilan batafsil chizmalarini o'z ichiga oladi. Men bu erda strukturaviy loyiha chizmalarining aniq tarkibini bermayman, chunki bu ma'lum bir loyihaga kiritilgan tuzilmalarning turiga bog'liq.

Hisob-kitoblar va chizmalar yuqori malakali dizaynerlar tomonidan amalga oshiriladi. Bizning loyihalarimiz juda aniq va batafsil: ular uyni qurish jarayonini oson va tushunarli qilish uchun barcha kerakli chizmalar, komponentlar va texnik xususiyatlarni o'z ichiga oladi.

Arxitektura va qurilish loyihasining narxi:

Umumiy qurilish maydoni	Loyiha qiymati*
oldin 1 00 kv.m	135 000 surtish.
100 dan 150 kv.m gacha	1 50 000 surtish.
dan 150 dan 2 30 kv.m	1 65 000 rubl
230 dan 300 kv.m gacha	1 80 0 00 rub.
300 kv.m dan ortiq ● Birinchidan, biz siz bilan shartnoma tuzamiz va tuzamiz T texnik V dizayn uchun vazifa (TOR); Davomida 7-10 kunlar men TORni o'rganaman va loyiha uchun birinchi eskizlarni bajaraman: qoida tariqasida, bular zamin rejalari va jabhalar (ehtimol, shuningdek, bo'limlar). Ular kichik detallarni, faqat asosiy jildlarni ishlab chiqmasdan bajariladi. Men ularni sizga elektron pochta orqali yuboraman. tasdiqlash uchun pochta; Siz boshlang'ich eskizlarni kerakli vaqtgacha o'rganasiz, keyin biz qo'ng'iroq qilamiz (yoki elektron pochta orqali) va siz birinchi eskizlarga o'z fikr va istaklaringizni bildirasiz; Sizning istaklaringizni inobatga olgan holda, men loyihaga tegishli o'zgartirishlar kiritmoqdaman ( 3-5 kun) va sizga yangi eskizlarni yuboring. Agar hamma narsa sizga mos bo'lsa, biz davom etamiz. (agar bo'lmasa, biz to'liq tushunmaguncha bir xil rejimda ishlashni davom ettiramiz); Keyinchalik, men uch o'lchamli modelni quraman (da 3-5 kun) binoning va sizga rasmlarni tasdiqlash uchun yuboring. (Agar kerak bo'lsa, men ushbu bosqichda taklif qilaman turli xil variantlar rang sxemasi va ishlatiladigan jabha materiallari); 3D modeli bilan eskizlar va rasmlar to'liq muvofiqlashtirilganda, men loyihaning yakuniy chizmalariga o'taman. Odatda oladi 7-12 kunlar. Ushbu ishni tugatgandan so'ng, men sizga formatdagi yakuniy loyihani yuboraman pdf elektron pochtaga pochta; 3 kun ichida siz yakuniy chizmalarni o'rganasiz va agar biron bir izoh yoki noaniqliklarni ko'rsangiz, menga xabar bering, men darhol loyihaga tuzatishlar kiritaman va tuzatilgan chizmalarni sizga yuboraman. Bu loyihani yakunlaydi. Biroq, agar qurilish jarayonida sizda loyiha bo'yicha hal qilib bo'lmaydigan savollaringiz bo'lsa, menga qo'ng'iroq qilishingiz mumkin - men ularga albatta javob beraman. ____________________________________________________________________________________________ Men rasmiy ravishda ishlayman (yakka tartibdagi tadbirkor sifatida ro'yxatdan o'tganman) va har doim Mijozlar bilan rasmiy shartnoma tuzaman, bu menga tomonlarning manfaatlarini himoya qilish imkonini beradi. Mening portfelimda Rossiya va Osiyo va Evropaning boshqa mamlakatlarida xususiy va davlat turar-joy binolarining yuzdan ortiq tugallangan loyihalari mavjud. Ishga ijodiy yondashuv. Men shiorga sodiq qolishga harakat qilaman " Ish emas, san'at qiling "Ish emas, san'at qiling."Loyihalarimning har biri o‘ziga xos mualliflik mahsulotidir. U, birinchi navbatda, intellektual qiymatga ega va natijada yuqori likvidlikka ega. Turar joy zamonaviy, chiroyli va qulay uy har kuni sizga zavq bag'ishlaydi. VA har bir mijozga individual yondashuv. Men har doim mijoz o'zi uchun mukammal bo'lgan uyni loyihalash uchun nima istayotganini iloji boricha yaxshiroq aniqlashga harakat qilaman. Belgilangan muddatlarga qat'iy rioya qilishni kafolatlayman. Men kelishilgan va shartnomada belgilangan ishlarni bajarish muddatlariga rioya qilish uchun javobgarman. Men nafaqat loyihalash, balki loyihalarim bo'yicha uylarni amalga oshirish / qurishda ham tajribaga egaman. _________________________________________________________________ ____________________________

Rivojlanish qoralama dizaynlar texnik yechim yoki texnik topshiriqni ko'rib chiqish bayonnomasi asosida zarur bo'lganda jalb qilinadi.

Rivojlanishning asosiy maqsadi qoralama dizaynlar bu asosiy xususiyatga ega bo'lgan va nima haqida umumiy tasavvurga ega bo'lishga imkon beradigan sxema yoki dizayn echimlarini yaratishdir. umumiy qurilma ma'lum bir mahsulot, shuningdek, uning ishlash printsipi nima. Loyiha loyihasi, asosan, ishchi hujjatlarning asosiy qismi va texnik loyiha ishlab chiqilishidan oldin yaratiladi.

Yaratish paytida qoralama dizaynlar ishlab chiquvchilar diqqat bilan o'rganish va barcha tahlil mumkin bo'lgan variantlar mahsulot yoki uning alohida qismlarining ishlashi. Bu dizaynga qo'llaniladigan barcha talablarni aniq belgilash imkonini beradi tayyor mahsulotlar, shuningdek, unga qo'yiladigan barcha talablar bajarilishini ta'minlash.

Dastlabki loyihani tashkil etuvchi hujjatlarning to'liq to'plami talablarga muvofiq to'liq ishlab chiqilgandan iborat ESKD dizayn hujjatlari, shuningdek, texnik taklifni ko'rib chiqish bayonnomasida va texnik topshiriqda nazarda tutilgan chizmalar, diagrammalar, texnik va texnologik reglamentlar va boshqalar.

Shuni ta'kidlash kerakki, in dastlabki dizayn materiallar sxemasi tuzilmasidan oldin ishlab chiqilgan hujjatlarni o'z ichiga olmaydi.

Asl bo'lmagan hujjatlarni ko'rib chiqish, tasdiqlash va tasdiqlash tartib-qoidalari mavjud qoralama dizayn, lekin ularning nusxalari, garchi mijoz bilan maxsus kelishuvga binoan ular hali ham taqdim etilishi mumkin.

Barcha dastlabki loyiha hujjatlari taqdim etiladigan shakl kabi muhim nuqtaga kelsak, u qog'oz yoki elektron bo'lishi mumkin va texnik topshiriqlarni ko'rib chiqish bayonnomasida ko'rsatilgan. Agar bunday ko'rsatkich bo'lmasa, u mijoz bilan kelishuv asosida aniqlanadi. Bundan tashqari, elektron va qog'oz hujjatlar birga kiritilishi mumkin.

Loyiha loyihasining tarkibi

Dastlabki dizayn, chizmachilik kabi hujjatlarni o'z ichiga oladi umumiy ko'rinish, loyiha loyihasining varaqasi va tushuntirish xati.

Umumiy tartibni chizish loyihasi (yoki elektron model yig'ish birligi ekvivalent deb hisoblanadi) quyidagilarni o'z ichiga olishi kerak:

• Mahsulotning tasviri, shuningdek, uning ishlash printsipini, uning tarkibiy qismlarining o'zaro ta'sirini, shuningdek, uning konstruktiv qurilmasining xususiyatlarini tushunishga imkon beruvchi turli xil yozuvlar va matn qismi.
• Hammasini belgilash tarkibiy qismlar mahsulotlar va ularning nomlari. Agar kerak bo'lsa, mahsulotning barcha muhim dizayn xususiyatlarini, uning alohida tarkibiy qismlarining tarkibini va boshqalarni tushunishga imkon beradigan umumiy tartib chizmalariga havolalarni ko'rsatish ham talab qilinadi.
• Mahsulot o'lchamlari va tasvirga qo'llaniladigan boshqa ma'lumotlar.
• Mahsulot diagrammasi (bu haqiqatan ham zarur bo'lgan hollarda).
• Mahsulot bo'lishi kerak bo'lgan texnik ma'lumotlar va boshqa muhim xususiyatlar. Ular umumiy tartib chizmasiga ko'ra turli xil variantlarni solishtirishni qulayroq qilish uchun talab qilinadi.

Bayonot kabi hujjat qoralama dizayn, ularning barchasining nomlarini o'z ichiga olishi kerak dizayn hujjatlari unga kiritilganlar.

Hisoblash" Eslatma” ushbu hujjatga mos keladigan variantni ko'rsatishi mumkin.

Shuningdek, loyiha loyihasiga taqdim etilganlarga ekvivalent bo'lgan hujjatlarni kiritishga ruxsat beriladi, lekin faqat boshqa taqdim etish shaklida. Bunday holda, ustunga tegishli eslatma qo'yish kerak " Eslatmalar».

Loyiha loyihasining tushuntirish xati matnli hujjatlar uchun qabul qilingan barcha standartlarga muvofiq tuziladi.

Loyiha uyi dizayni

Loyiha loyihasi uyning kelajakdagi asosiy yoki ishchi loyihasi va u uchun barcha hujjatlar uchun asosdir.

Uyning qoralama loyihasi loyihalashtirilayotgan uyning jabhasini, uning tartibini, ichki ko'rinishini darhol vizual ko'rish va qurilishning taxminiy miqdorini aniqlash imkonini beradi. Oldindan o'ylangan va mijoz bilan kelishilgan uyning dastlabki loyihasi kelajakdagi uyni yuqori sifatli batafsil loyihalash va qurish kafolati hisoblanadi.

Dastlabki loyihaga ko'ra, qoida tariqasida, qurilish amalga oshirilmaydi, faqat kichik va tejamkor bir qavatli uylar va 10-30 metrli qo'shimcha binolar.

​

Quyidagilarni amalga oshirish uchun yuqori sifatli qoralama dizaynni ishlab chiqish kerak:

kelajakda yaxshiroq qilish uchun ish hujjatlari uy atrofida;

Qurilish jarayonida xatolarning oldini olish:

umidlaringizni to'liq qondiradigan sifatli loyihani oling;

hokimiyat bilan qurilishni muvofiqlashtirishning barcha bosqichlaridan o'tish osonroq;

xaridor yoki investorlarni tezroq topish;

uyning qurilishini tezroq yakunlash;

qurilish xarajatlarini kamaytirish

​ ​

Shuningdek, uyning dastlabki dizayni sizning asosiy talablaringizni shakllantirishga yordam beradi, bu uyni qurishda hisobga olinadi.

Elektron imzoning tarkibi GOST 2.119-73 "Loyihaviy hujjatlarning yagona tizimi" bilan tartibga solinadi.

Loyiha loyihasiga kiritilgan chizmalar ro'yxati texnik topshiriqlarga va uyning murakkablik darajasiga bog'liq.

Uyning loyihasi loyihasiga nima kiradi:

uyning me'moriy dizayni

qavat rejalari va qavat rejalari

rang variantlari

uyning saytdagi joylashuvi;

qavat va xona rejasi

jabhaning geometriyasi va rejalari

​ ​

Foreskiz (dastlabki dizaynning boshqa nomi) - bu loyihadan oldingi bosqich bo'lib, uning natijasi qabul qilingan arxitektura qarorlarini ko'rib chiqish va baholash uchun etarli hajmda tuzilgan hujjatlar va buyurtmachi tomonidan tasdiqlanganidan keyin ishlab chiqish uchun asos bo'lib xizmat qiladi. batafsil dizaynga ega.

Uyning ishchi loyihasi

Ishchi loyiha - jiddiy uylar va binolarni qurish uchun zarur bo'lgan batafsil rejalashtirish qarori.

Ishchi loyiha quruvchilarga buyurtmachi va me'morlarning g'oyasini amalga oshirishga imkon beradigan materiallar va hujjatlarni o'z ichiga oladi. Arxitektorning professionalligi qurilgan uyning sifati va xavfsizligiga, shuningdek, hayotning mustahkamligi va qulayligiga bevosita ta'sir qiladi. Vakolatli mutaxassis hatto to'g'ri g'oyalar va echimlar bilan qurilish narxini kamaytirishi mumkin.

Nima uchun sizga uyda ishlaydigan loyiha kerak:

Quruvchilar, prorablar va ta'mirchilarga aniq ko'rsatmalar berish

Ish vaqti va narxini kamaytiring

Yaratmoq eng yaxshi variant bu hudud uchun

Qurilish va nazorat sifatini oshirish

Qurilishdagi xatolardan saqlaning

​ ​

Faqat mutaxassislar bilan Oliy ma'lumot va tajriba va faqat litsenziyaga ega.

Axir, nafaqat uyning sifati me'morning malakasiga, balki sizning va oilangizning xavfsizligiga ham bog'liq.

Uyning ishchi loyihasining tarkibi

Ishchi loyiha barchani o'z ichiga oladi zarur ma'lumotlar va qurilish hujjatlari. Ishchi loyiha arxitektura va rejalashtirish echimlarini o'z ichiga olgan loyiha loyihasiga asoslanadi.

Ishchi loyiha quyidagilarni o'z ichiga oladi:

Arxitektura loyihasi - shaharsozlik organlari tomonidan tasdiqlash uchun talab qilinadi

Elektr tarmoqlari muhandislik rejasi

Muhandislik shamollatish rejasi

Isitish muhandislik rejasi

Suv ta'minoti muhandislik rejasi

Chizmalar temir-beton konstruktsiyalar

Yog'och konstruktsiyalarning rasmlari

Ob'ektning texnik-iqtisodiy ko'rsatkichlari va xususiyatlari ro'yxati.

Loyihaning davlat standartlari va normativ hujjatlarni davlat nazorati organlarida o'tkazish normalariga muvofiqligi to'g'risidagi hujjat.

Qurilish jarayonida zarur bo'lgan chizmalar va hujjatlar

Loyihalashda mutaxassis ob'ektning turli omillari va xususiyatlarini hisobga olishi shart:

muhandislik, shu jumladan. ichki va tashqi aloqa

texnologik - to'g'ri qurilish usuli va materiallarini tanlang

geografik - relef va iqlim xususiyatlarini hisobga olish

iqtisodiy - e'lon qilingan byudjetni eng yaxshi tarzda qondirish

yong'inga qarshi - o'ylab ko'ring yong'in xavfsizligi uylar va hududlar

sanitariya-gigiyena - va ularning xususiyatlarini hisobga olgan holda binolarni loyihalash

ekologik - xavfsiz va yuqori sifatli texnologiyalar va materiallardan foydalaning

Hammasiga egalik qilish zarur bilim va tajriba va yaratish yordam yuqori sifatli , qaysi barcha o'z ichiga oladi zarur materiallar va chizmalar.

Bundan tashqari, biz qurilishning barcha bosqichlarini muvofiqlashtirish va ishlarni bajarayotgan pudratchilarni monitoring qilish bo'yicha katta tajribaga egamiz.

O'z ichiga kiritish qurilish ishlab chiqarish har doim loyihani ishlab chiqish bilan boshlanadi. Ushbu maqolada biz loyiha hujjatlari nima ekanligini, uning tarkibi va ulushi nima ekanligini ko'rib chiqamiz shaxsiy tajriba turli murakkablikdagi loyihalarni ishlab chiqish uchun. "Loyiha ishi" atamasining o'zi hamma narsani qamrab olgan bo'lishiga qaramay, deyarli darhol inglizcha "loyiha" ga yo'nalish beradi - ma'no jihatidan ko'proq mos keladi, chunki g'oyalarni amalga oshirish uchun, eng aniq tushuntirish talab qilinadi loyiha faoliyatiga ijodiy yondashuv.

Dizayn bosqichlari:

Birinchi bosqich Ishlarning loyihadan oldingi bosqichi

1. Loyihadan oldingi hisob-kitoblarni amalga oshirish (binoning strukturaviy sxemasini, materiallarni va qurilish smetasini aniqlash), biz sizga ma'lum miqdorni qondirishga yordam beramiz. Pul, qurilishning maqsadga muvofiqligi baholanadi.

2. Paketni shakllantirish huquqiy hujjatlar asl nusxasini olish uchun ruxsat beradi loyihalash va qurish, mavjud hujjatlarni huquqiy tahlil qilish, maslahatlar uchun.

Ikkinchi bosqich Dastlabki loyiha (kontseptsiya) va arxitektura-rejalashtirish echimlarini amalga oshirish.

1. Loyiha taklifi (kontseptsiyasi) risolasini ishlab chiqish - arxitektura hajm-fazoviy yechim va texnik-iqtisodiy ko'rsatkichlarni ishlab chiqish, vizualizatsiya. Loyiha loyihasi - bu loyihani baholash va keyingi dizayn uchun aniq talablarni shakllantirish imkonini beruvchi material. Loyihaning loyihasi vazifalarni bajaradi asosiy hujjat tartibga solish komissiyasidan o'tish va dastlabki ruxsatnomalarni olish talab qilinadi.

Eskiz kelajakdagi ob'ekt va loyihaning alohida qismlarining bir-biri bilan o'zaro ta'siri haqida umumiy tasavvur beradigan loyiha uchun funktsional, konstruktiv va uslubiy echimlarni o'rnatish uchun ishlab chiqilgan. Kelajakda loyiha loyihasi keyingi barcha dizayn bosqichlari uchun texnik topshiriqni yozish uchun asos bo'ladi.

• Loyiha loyihasi asosida konstruktiv va arxitektura yechimlari, tartibi, qavatlar soni, material, Texnik jihozlar; bularning barchasi rejani tashkil etish, hajmli tuzilma va kelajakdagi tuzilmaning ko'rinishi haqida aniq tasavvur beradi.

2*.Bundan tashqari, kontseptsiya uchun ob'ektning smeta qiymatini hisoblash va mablag'larni investitsiyalash bosqichlari.

Kontur dizayni quyidagi bo'limlarni o'z ichiga oladi:

• M 1:500 bosh rejasining sxemasi
• Transport sxemasi
• Rejalar
• kesiklar
• jabhalar
• Vizualizatsiya va fotomontaj
• Hisob-kitoblar (kontseptsiya uchun)

Uchinchi bosqich Ishchi loyihani amalga oshirish

1. Qurilish sohasidagi talablar va standartlarga muvofiq ishchi loyihaning barcha zarur bo'limlarini ishlab chiqish. Ob'ektni qurishni davom ettirishdan oldin, kelgusi ishlarning old qismini aniq tushunish kerak. Dizayn bosqichida barcha tafsilotlarni ishlab chiqish muhimdir. Shuning uchun katta e'tibor beriladi loyiha hujjatlari, bu hammasi haqida batafsil ma'lumot beradi texnik jihatlar. Loyiha hujjatlarining tarkibi qurilish ob'ektini tasdiqlash va amalga oshirish uchun etarli. Bunday hujjatlar qurilish-montaj ishlarining xarajatlarini maksimal aniqlik bilan aniqlash imkonini beradi va butun qurilish jarayonida qo'llaniladi.

2*.Ixtiyoriy. Mijozlarga xizmat ko'rsatish funktsiyalarini bajarish: Qabul qilish spetsifikatsiyalar, belgilangan hollarda loyiha hujjatlarini muvofiqlashtirish.

Ishchi loyiha quyidagi bo'limlarni o'z ichiga oladi:

• Bosh reja va transport
• Arxitektura va qurilish qismi
• Strukturaviy qism
• Muhandislik
• Texnologik qism
• Xavfsizlik bo'limi muhit
• Qurilish tashkiloti loyihasi
• Taxminiy hujjatlar

Ombor va sanoat binolarini loyihalash Bir bosqichda ishlash - Ishchi loyihani amalga oshirish

1. Loyihadan oldingi hisob-kitoblarni amalga oshirish (binoning strukturaviy sxemasini, qurilish materiallarini va qurilish uchun taxminiy smetalarni aniqlash), biz sizga ma'lum miqdordagi pulni qondirishga yordam beramiz.

2. Qurilish sohasidagi talablar va standartlarga muvofiq ishchi loyihaning barcha zarur bo'limlarini ishlab chiqish.

3*.Ixtiyoriy. Buyurtmachi xizmatining funktsiyalarini bajarish: texnik shartlarni olish, belgilangan organlarda loyiha hujjatlarini muvofiqlashtirish.

Ishchi loyiha quyidagi bo'limlarni o'z ichiga oladi:

• Bosh reja va transport
• Strukturaviy qism
• Muhandislik
• Texnologik qism
• Taxminiy hujjatlar

Sizga loyiha kerakmi? Vaqtingizni tejash uchun mutaxassislarimizga 209-09-40 telefon raqami orqali murojaat qilishingizni tavsiya qilamiz. Shuningdek, siz ushbu saytdagi onlayn fikr-mulohazalardan foydalanishingiz yoki bizga elektron pochta orqali yozishingiz mumkin!

Dastlabki loyihani ishlab chiqish (arxitektura kontseptsiyasi)- Bu loyihadan oldingi ishlab chiqishning eng birinchi bosqichi. Ob'ektning me'moriy xususiyatlari, uning dizayni murakkabligi va qurilish hajmi haqida birinchi g'oyani shakllantirish uchun kontseptual taklif zarur. PNProject kompaniyasining mutaxassislari binoning uslubi, me'moriy dizayni, funksionalligi, tartibi, o'lchamlari, dizayni bo'yicha asosiy qarorlarni kelishish uchun dastlabki loyihani amalga oshiradilar. yer uchastkasi. Kontseptsiya qisqa vaqt ichida binoni loyihalash va qurishning taxminiy qiymati va muddatlarini aniqlash imkonini beradi. Loyiha loyihasi ob'ektning investitsion jozibadorligini asoslash uchun asos bo'lib xizmat qiladi. Kontseptsiya taklifi dizayn echimlarini ishlab chiqish va ishchi hujjatlarni berish uchun asosdir.

Kontseptsiyani adolatli deb o'ylash xato Yoqimli rasm, buning asosida siz binoning dizayniga o'tishingiz mumkin. Aslida, qoralama dizayn natijasidir kompleks tahlil ko'p sonli turli omillar, boshlang'ichga murojaat qilgan holda sog'lom kontseptual qarorlarni qabul qilish texnik parametrlar. Dastlabki loyihani ishlab chiqish bosqichida strukturaviy elementlarning batafsil hisob-kitoblari amalga oshirilmaydi, shuning uchun kontseptual echimlar qurilish qoidalariga zid kelmasligi uchun muhandis etarli bilim va texnik savodxonlikka ega bo'lishi kerak. Huquqni tasdiqlovchi hujjatlar bilan birga dastlabki loyiha loyiha va tadqiqot ishlari uchun CAAdan dastlabki ruxsatnomalarni olish uchun ishlatiladi. Loyiha loyihasi asosida qurilishning ketma-ketligi, ob'ektning energiya ta'minotiga bo'lgan ehtiyoji aniqlanadi. Xaridor saytni ishlab chiqishga tayyorlash uchun qanday ishlarni bajarish kerakligi haqida ma'lumot oladi.

Kontseptsiya ishlab chiqilayotgan vaqtda PNProject mutaxassislari mijoz bilan doimiy muzokaralar olib borishmoqda. Mijoz dizayn bosqichiga yuqori sifatli qoralama dizayni bilan yaqinlashish uchun har qanday o'zgarishlarni amalga oshirishi mumkin. Agar mijozning talablari qurilish qoidalariga zid bo'lsa, biz alternativani taklif qilamiz. Xaridorga tanlash uchun bir nechta kontseptual echimlar taqdim etilishi mumkin. Variantlar kichik tafsilotlarda farq qilishi yoki aksincha, bir-biriga to'liq qarama-qarshi bo'lishi mumkin. Bir nechta takliflarni tahlil qilgandan so'ng, mijoz har tomonlama o'ziga mos keladigan variantni tanlaydi.

Loyiha chizmalarining tarkibi

Loyiha loyihasini ishlab chiqish uchun dastlabki ma'lumotlar texnik vazifa loyihalash, shaharsozlik, rivojlanish uchun ajratilgan saytning topografik tekshiruvi, mijozning xohish-istaklari uchun. Loyiha loyihasining tarkibi ob'ektning o'ziga xos xususiyatlariga va maqsadiga qarab farq qilishi mumkin. "Loyiha dizayni" bo'limi uchun hujjatlar to'plami matn va grafik qismlardan iborat - tushuntirish yozuvi, eskizlar, ob'ektning 3D tasvirlari. Loyiha loyihasining asosiy bo'limlari:

• bosh reja sxemasi;
• transport yo'nalishlarining sxemasi;
• jabhalarni ishlab chiqish;
• binoning qavat rejalari;
• ob'ektning xarakterli zonalardagi bo'limlari;
• landshaft echimlarini ishlab chiqish bilan binoning fotorealistik umumiy ko'rinishi;
• tushuntirish xati.

Binoning er uchastkasida joylashgan joyi. Kapital qurilish ob'ektini o'zboshimchalik bilan hududga joylashtirish mumkin emas. Ob'ekt va qo'shni tuzilmalarning tartibini tanlashda talablar hisobga olinadi yong'in xavfsizligi, sanitariya me'yorlari va boshqa qurilish qoidalari. Uyning elementlarini asosiy nuqtalarga nisbatan to'g'ri yo'naltirish, tanlangan echimni atrofdagi landshaft va mavjud kommunikatsiyalar sxemasi bilan muvofiqlashtirish, transport va piyodalar uchun qulaylik talablarini hisobga olish va uyning to'g'ri izolyatsiyasini ta'minlash muhimdir. bino. Bosh reja sxemasida nafaqat loyihalashtirilgan ob'ekt, balki unga tutash binolar, kirish yo'llari va obodonlashtirish elementlari ham joylashgan.

Reja shakli. Ob'ektning joylashishini tanlab, dizayner rejadagi uyning shaklini aniqlashga kirishadi. Zamonaviy texnologiyalar murakkab konfiguratsiyali binolarni qurishga ruxsat berish, bu yo'nalishda dizaynerlar uchun eng keng istiqbollar ochiq. Misol uchun, so'nggi yillarda pnevmatik plyonkali membranalardan qurilgan gumbazli tuzilmalar ayniqsa mashhur.

Qavat rejalari. Dizayner yuk ko'taruvchi devorlar, bo'linmalar, shiftlar, tomlar, deraza va eshik teshiklari, zinapoyalar va poydevorlarning joylashuvi uchun eskizlarni yaratadi. Asosiy binolarni rejalashtirish ishlab chiqilmoqda, uskunalar va kommunikatsiyalarni joylashtirish sxemalari ishlab chiqilmoqda. Barcha echimlar yong'in xavfsizligi talablariga mos keladi. Oldindan kelishilgan holda bu bosqich mebelni tartibga solish va tanlash bilan interyerning kontseptual chizmasi pardozlash materiallari. Dastlabki dizaynning barcha bo'limlarini ishlab chiqishda devorlar, pollar va shiftlarning qalinligi, poydevor tuzilmalari, kommunikatsiyalarni yotqizish sxemasi va tanlangan pardozlash materiallarining xususiyatlari hisobga olinadi. Ushbu yondashuv binolarning haqiqiy balandligi va o'lchamlarini aniqlashda xatolardan qochadi.

Fasadlarning eskizlari. Arxitektor kontseptsiya ustida o'ylaydi ko'rinish binolar, pardozlash materiallari va texnologiyalari turlari bilan belgilanadi, derazalar, eshiklar, balkonlar, teraslar tartibini o'ylaydi. Fasadlar me'morchiligi uchun eskiz echimlari ob'ektning ichki xususiyatlariga mos keladi.

Binoning umumiy ko'rinishi. Yuqoridagi barcha fikrlar bo'yicha kompleks ishlarning natijalariga ko'ra, landshaft dizayni kontekstida binoning umumiy ko'rinishi yaratiladi. Ijro qilish uchun ko'rinish binolarda biz zamonaviy 3D vizualizatsiya dasturlaridan foydalanamiz. Fotorealistik 3D modelni ishlab chiqish murakkab va ko'p vaqt talab qiladigan jarayon bo'lib, to'qimalar, ranglar va materiallarni tanlashga ehtiyotkorlik va muvozanatli yondashuvni talab qiladi. Natijada, loyihalashtirilgan binoning deyarli to'liq nusxasi tug'iladi. Binoning umumiy ko'rinishining yakuniy vizualizatsiyasi binoning joylashuvi va shakli, qavatlarni joylashtirish va jabhalarni bajarish bo'yicha qarorlar kelishilganidan keyin amalga oshiriladi.

Tushuntirish eslatmasi. Loyihaning matn qismida ob'ektning xususiyatlari va funktsional maqsadining tavsifi mavjud, texnik-iqtisodiy ko'rsatkichlar, dizayn echimlarining texnik va iqtisodiy samaradorligini hisoblash natijalari ko'rib chiqiladi. IN tushuntirish xati qurilish-montaj ishlarining taxminiy hajmi ko'rsatilgan. Kontseptual dizaynni ishlab chiqqandan so'ng, binoni loyihalash uchun kelgusi moliyaviy xarajatlar va mehnat xarajatlari tasviri aniq bo'ladi.

Dastlabki dizaynni yuqori sifatli o'rganish- bu dizayn bosqichidagi muammolar va nomuvofiqliklarni minimallashtirishning muhim omilidir. Kontseptual taklifga tegishli e'tiborni qaratib, uning har bir bo'limiga kelishib, siz loyihalashtirilgan ob'ektning xususiyatlari mijozning talablariga to'liq mos kelishiga ishonch hosil qilishingiz mumkin. Loyiha loyihasiga kiritilgan tub o'zgarishlar loyiha hujjatlariga ko'plab o'zgartirishlar kiritish zaruratini yo'q qiladi. Loyihani loyihalash xizmatiga buyurtma bering, shunda siz "cho'chqa cho'chqasi" sotib olishdan sug'urtalanasiz. Kompaniyamiz ko'p yillar davomida ob'ekt tushunchalarini ishlab chiqdi turli maqsadlar uchun. Kontseptsiyani ishlab chiqish xizmati mustaqil yoki uning bir qismi sifatida taqdim etilishi mumkin dizayn ishi. Biz bilan bog'lanish orqali siz zamonaviy 3D vizualizatsiya dasturlari yordamida yaratilgan chizmalar, eskizlar va loyihalashtirilayotgan ob'ektning fotoreal tasvirlari albomini olasiz.