Sissejuhatus

Lõpetamiseelse praktika eesmärk on kinnistada kõik koolitusprotsessi käigus omandatud teoreetilised ja praktilised oskused. Vastavalt eesmärgile määratakse selle ülesanded: ettevõtte majandustegevust käsitleva raamatupidamis- ja analüütilise teabe uurimise, usaldusväärsuse kontrollimise, süstematiseerimise ja rühmitamise oskuste tugevdamine, ettevõtte tegevuse tulemuste kohta järelduste iseseisva koostamise oskuse arendamine. nende tulemuste eelhinnanguga finantsaruannete põhjal, praktilise materjali kogumine ja töötlemine lõpliku kvalifitseerimistöö tegemiseks.

Ajavahemikul 02/09 kuni 04/04 läbisin lõpetamiseeelse praktika ettevõttes Art-Stroy LLC, asukohaga: Vladivostok, tn. Fadeeva, 52A. Ettevõte registreeriti 20.09.2004 piiratud vastutusega äriühinguna, mille asutajaks oli eraisik, praegu Seltsi juhataja. Art-Stroy LLC loomise peamine eesmärk on teenida kasumit ja tagada ettevõtte isemajandamine.

2008. aasta keskmine töötajate arv on 24 inimest (Lisa A).

LLC Art-Stroy ettevõttes viib raamatupidamisarvestust läbi ettevõtte raamatupidamisosakond, järgides rangelt kehtivaid õigusakte (“Vene Föderatsioonis raamatupidamise ja finantsaruandluse pidamise eeskirjad rahandusministeeriumi korraldusel ja kontoplaan (lisa B). ) vastavalt päeviku tellimissüsteemile, kasutades arvutitöötlust" ).

Raamatupidamine juhindub oma tegevuses rangelt föderaalseadusest "Raamatupidamise kohta", "Vene Föderatsiooni raamatupidamise ja aruandluse eeskirjadest" ja muudest regulatiivsetest dokumentidest. Raamatupidamine ei tohiks täitmisele vastu võtta dokumente, mis on vastuolus seadusega. Ettevõttes raamatupidamise korraldamise ja majandustegevuse läbiviimisel seaduste järgimise eest vastutab direktor, kes määras ametisse pearaamatupidaja. Raamatupidamine on tema vastutusel. Raamatupidamisosakonda esindavad kaks töötajat - pearaamatupidaja ja raamatupidaja-kassapidaja.

Uuritava majandusüksuse tunnused. Ehitusorganisatsioonide tegevuse tunnused

Tootmistoimingute arvestuse ja maksustamise iseärasused, ehitustööde teostamine ja selle teostamise tulemused sõltuvad tootmistsükli kestusest, tehtud ehitus- ja paigaldustööde mahtude hindamise iseärasustest ning teatud määral selles valdkonnas kasutatav spetsiaalne arvutusprotseduur.

Venemaal ehitustegevuse läbiviimisel on äriüksustel kohustus hankida ehitustegevuseks tegevusluba.

Vastavalt 8. augusti 2001. aasta föderaalseadusele N 128-FZ "Teatud tüüpi tegevuste litsentsimise kohta" on vaja hankida litsents kolme tüüpi ehitustegevuseks: hoonete ja rajatiste projekteerimine, hoonete ja rajatiste ehitamine, inseneriuuringud hoonete ja rajatiste, välja arvatud hooajaliste ja abiehitiste ehitamiseks.

Ehitusjuhtimise eripära määravad ehitustoodangu iseärasused. Need sisaldavad:

Ehitustoodete liikumatus ja territoriaalne hajutamine;

Esinejate ja tööriistade liikuvus, ehitusorganisatsioonide tegevuse koordineerimise keerukus objektidel, mõnikord detsentraliseerimine;

pikk tootmistsükli aeg;

Ehitatavate objektide mitmekesisus ja sellest tulenevalt tehnoloogiliste, organisatsiooniliste ja juhtimislahenduste mitmekülgsus, nende läbitöötamise ja võrdlemise vajadus;

Looduslike tegurite suur mõju, mis suurendab süsteemi tõenäosuslikkust, nõuab konkreetseid juhtimisotsuseid.

Art-Stroy LLC kasutab lepingulist ehitusmeetodit. Seda meetodit viivad läbi alalised ehitus- ja paigaldusorganisatsioonid. Tellijateks on juriidilised ja füüsilised isikud, kellele ehitatakse, töövõtjatena ehitusorganisatsioonid. Tellija ja töövõtja vahelisi suhteid reguleeritakse nende vahel vastavate lepinguliste lepingute sõlmimisega. See meetod vastab kõige paremini tehnika arengu tingimustele ja on parem kui teised meetodid.

Tegevuse eripära seisneb keskkonnaalaste õigusaktide nõuete ranges järgimises, mis hõlmab eelkõige 10. jaanuari 2002. aasta föderaalseadust N 7-FZ “Keskkonnakaitse kohta”, Vene Föderatsiooni seadust “Aluspinnase kohta”. , samuti Vene Föderatsiooni metsaseadustik .

Ehitustööde ohutusküsimusi reguleerivad SNiP-d, muud määrused ja ka tööseadusandlus. Töövõtja vastutab kõige eest, mis võib juhtuda nii töövõtja personali kui ka kolmandate isikutega ning vastutus tekib nii tööde teostamise ajal kui ka pärast tellija poolt töö vastuvõtmist kümneks aastaks.

Art-Stroy LLC kasutab tabelarvutusega automatiseeritud raamatupidamisvormi, mis põhineb programmil 1C: Accounting 7.7, mis on üks populaarsemaid raamatupidamise automatiseerimise programme.

Ehitusorganisatsioonide üheks tunnuseks on organisatsiooni vara suurus ja koosseis ning nende rahastamise allikad. Sellest tulenevalt on vaja analüüsida bilansikirjeid ning hinnata nende mõju bilansi likviidsusele ja organisatsiooni maksevõimele. Selleks on vaja hinnata Art-Stroy LLC peamisi tehnilisi ja majanduslikke näitajaid (tabel 1.1).

Tabel 1.1 - Art-Stroy LLC tehnilised ja majanduslikud näitajad

Näitajad	2007 (tuhat rubla)	2008 (tuhat rubla)	Dünaamika
Absoluutne kõrvalekalle (tuhat rubla)	Suhteline hälve (%)
Müügitulud
Sisseostuhind
Kasum enne makse
Keskmine aastane kinnisvara väärtus
Töötajate arv
Tööviljakus
Palgafond
Aasta keskmine palk
Varade tasuvus

Nagu tabelist näha, kasvas ettevõtte müügitulu veidi võrreldes baasperioodiga (21 621 tuhandelt rublalt 2007. aastal 27 045 tuhandele rublale 2008. aastal). Analüüsitud perioodil oli müügimahu muutus 5 424 tuhat rubla.

Ettevõtte tegevuse efektiivsuse languse näitajaks võib nimetada kulude suurt kasvu, mis moodustas 21,88%, võrreldes tulude kasvuga 25,09%. 2008. aasta varad hakkasid tootma 0,14 rubla vähem kasumit kui 2007. aastal. Varade tootluse vähenemine 44,81%-lt 54,60%-le analüüsitud perioodil oli tingitud nende keskmise aastaväärtuse tõusust.

Tööviljakus kasvas 2008. aastal 8,41%, mis näitab, et tööjõuressursside kasutamise efektiivsus ja tööviljakuse tase on positiivses suundumuses. Art-Stroy LLC kasutab hästi ära võimalused tootmise intensiivistamiseks; Kvantitatiivse teguri suurendamine võimaldab suurendada müügimahtu.

Raamatupidamisel ehitusorganisatsioonides on mitmeid tunnuseid: vara koosseis ja selle rahastamise allikad, ehituslepingute sõlmimise õiguslikud aspektid, kulude moodustamise kord, majandustulemuste arvestus.

Art-Stroy LLC tehniliste ja majanduslike omaduste analüüs näitas, et ettevõte tegutseb 2008. aastal tõhusamalt kui 2007. aastal. Ettevõtte müügitulu kasvas 5 424 tuhande rubla võrra.

Esitatud tabelis. 1.1 näitajad iseloomustavad ettevõtet kasumlikuna, mis püüab oma kasumit maksimeerida, kuid negatiivne külg on see, et tootmiskulud kasvavad märkimisväärselt. Seega peaks ettevõte mõtlema tootmis-, töö- ja teenusteühiku kuluartiklite vähendamisele ning töötama välja tõhusa hinnapoliitika. Tõenäoliselt on see tingitud sellest, et ettevõte ei suuda turumajandusega kohaneda ning on mõjutatud riigis toimuvatest inflatsiooniprotsessidest.

Ehitusorganisatsiooni tegevuse eripära määrab asjaolu, et nende püsimajäämine sõltub suurel määral tellimuste saamise võimalusest, tootmisruumide laadimisest ning materiaalsete, tööjõu- ja rahaliste ressursside kasutamise efektiivsusest, mis määrab võimaluse vastuvõetava kasumi saamine.

2) Ehitusorganisatsiooni juhi tööstiil.Üks juhtimiskultuuri näitajaid on juhtimisstiil. On kolm peamist juhtimisstiili: demokraatlik, autokraatlik, liberaalne.

Demokraatlik stiil seisneb selles, et juht tugineb oma alluvatele, võttes arvesse nende arvamusi, jättes võtmeküsimustes ainuotsuse, kuid ei välista loomingulise initsiatiivi ja aktiivsuse avaldumist, tagades volituste vertikaalse delegeerimise võimaluse.

Autokraatlik (autoritaarne)) stiili iseloomustab see, et oma ülesannete täitmisel on juhil absoluutne võim, ta määrab ise ühise eesmärgi saavutamise viisid ja vahendid ning püüab vältida nende muutumist. Kogu info edastatakse halduri kaudu. Samal ajal langeb kogu vastutus alluvate töö tulemuste eest täielikult juhile. Seda juhtimisstiili rakendatakse tavaliselt äärmiselt bürokraatlikes vormides.

Liberaalne seisneb selles, et juht ei ole aktiivne ja teatud ülesannete elluviimise määrab tema alluvate tegevus. Sellise stiiliga juhi peamine eesmärk on vältida konflikte meeskonnas ja alluvatega. Liberaalset juhtimisstiili oma täielikul kujul rakendatakse juhtimismeetodi vormis.

Pilet 17.

1) Töötuse mõiste. Töötu staatus.Tööpuudus- see on turumajanduse fenomen, mis peegeldab selgelt konkreetse riigi eripärasid üldiselt ja samal ajal konkreetselt selle konkreetses arenguetapis.

Turumajanduse lahutamatuks tunnuseks on tööpuudus– majanduslikult aktiivse elanikkonna ajutine töötus.

Töötuse põhjused:

1) Struktuurimuutused majanduses, mis väljenduvad selles, et uute tehnoloogiate ja seadmete kasutuselevõtt toob kaasa üleliigse tööjõu vähenemise.

2) Majanduslangus või depressioon, mis sunnib tööandjaid vähendama vajadust ressursi, sh tööjõu järele.

3) Valitsuse ja ametiühingute palgapoliitika: alampalga tõstmine suurendab tootmiskulusid ja vähendab seeläbi nõudlust tööjõu järele.

4) Tootmise taseme hooajalised muutused teatud majandussektorites.

5) Muutused rahvastiku demograafilises struktuuris, eelkõige tööealise elanikkonna kasv suurendab nõudlust tööjõu järele, suureneb töötuse tõenäosus.

Majanduslikus mõttes peegeldab töötus tööturul valitsevat ebakõla suhteliselt suure tööjõu pakkumise ja nõudluse vahel ning see lahknevus võib olla nii kvantitatiivne kui ka kvalitatiivne.

Vastavalt ILO määratlusele(Rahvusvaheline Tööorganisatsioon): Töötu on isik, kes ei tööta, on töövõimeline (valmis tööle asuma) ja on viimase 4 nädala jooksul aktiivselt tööd otsinud.

Need, kes soovivad saada töötu staatus turumajandusega riigis peab vastama järgmistele kriteeriumidele:

1) Vähemalt peavad nad registreeruma tööbüroodes.

Venemaa tegelikkuse jaoks tähendab see, et suurt hulka tõeliselt töötuid sellistena ei peetud.

3) Töötu staatus ja õigus töötu abirahale võivad olla ainult need, kes on varem töötanud.

4) Töötus ei tohiks alata vabatahtlikult.

5) Töötu ei tohiks tagasi lükata tööpakkumisi, mida tööturuamet talle “sobivaks” leiab. Tekib küsimus “sobiva” töö kriteeriumide objektiivsuse kohta.

6) Töötutel ei tohiks olla muid sissetulekuallikaid.

7) Töötu saab töötu abiraha teatud kuude jooksul, mille järel selle suurust vähendatakse või maksmine lõpetatakse sootuks.

Tööpuuduse tüübid:

Kõige tavalisem töötuse tüüp on hõõrduv tööpuudus.

Isegi majanduskasvu juures on teatav inimeste voog, kes vahetavad ühte töökohta teise, kolivad ühest linnast teise, otsivad pärast kooli lõppu tööd või töötavad lepingu alusel.

Töötajate ja töökohtade vastavusse viimise protsess võtab aega.

Uue töö otsimise periood põhjustab antud juhul hõõrdumise (praeguse) tööpuuduse.

Vastavat töötuse määra nimetatakse loomulik tasetööpuudus või töötuse määr täistööhõive korral.

Hooajaline töötus- kõigist liikidest kõige vähem vürtsikas. (Põllumajandus on hooajaline)

Struktuurne tööpuudus– tekib nõudluse struktuuri ja tootmistehnoloogiate nihkete alusel. Töötuse määra iseloomustab lahknevus tööjõupakkumise struktuuri ja töökohtade struktuuri muutumise vahel. Selle esinemist mõjutavad tegelikud muutused nõudluses nii toodete kui ka tööjõu järele. Tööpuudust ei ole mõtet eitada ega ennetada, see on tõhusa majanduse objektiivselt omane.

Tsükliline tööpuudus– põhjustatud tootmise langusest, st majandustsükli faasist. C.b. mõnel juhul muutub see stagnatsiooniks, mis on seotud tööoskuste hävimisega ja sageli indiviidi sotsiaalsete ja psühholoogiliste aluste kokkuvarisemisega.

2) Konfliktide ja stressi juhtimine. Konfliktide eraldamine suuna, tähenduse järgi. Personalijuhtimise oluline element on oskus juhtida ettevõttes tekkinud konflikte. Need tekivad inimestevahelise suhtlemise ja suhtlemise protsessis.

Konflikt on kahe või enama inimese vastandlike eesmärkide, huvide, seisukohtade, arvamuste ja vaadete kokkupõrge.

Iga konflikti aluseks on olukord, mis hõlmab kas poolte vastandlikke seisukohti mõnes küsimuses, vastandlikke eesmärke või vahendeid nende saavutamiseks või vastaste huvide ja soovide lahknemist.

Et konflikt hakkaks kasvama, peab olema vahejuhtum/põhjus, kui üks osapooltest hakkab tegutsema, rikkudes teise poole huve.

Konflikt = konfliktsituatsioon + vahejuhtum

Vastavalt nende suunale jagunevad konfliktid:

Horisontaalne

Vertikaalne

Segatud

Horisontaalsed konfliktid hõlmavad neid konflikte, mis ei puuduta üksteisele alluvaid isikuid.

Vertikaalsed hõlmavad neid, milles osalevad üksteisele alluvad isikud.

Vastavalt nende tähtsusele organisatsiooni jaoks jagunevad konfliktid:

Konstruktiivne (loov)

Hävitav (hävitav)

Esimene juhtub siis, kui vastased ei ületa ärisuhete eetilisi standardeid. Teine on see, et käitumisnormide rikkumisel ei arvestata osapoolte huve.

Konfliktid võivad olla ka ärilised ja isiklikud. Konflikti põhjuseks võivad olla puudused tootmise, juhtimise ja töökorralduses, juhi ja alluvate ebaõige tegevus, inimeste psühholoogiline sobimatus, tööseaduste rikkumine. Konflikti lahendamine on selle põhjustanud põhjuste täielik või osaline kõrvaldamine või konflikti osapoolte eesmärkide muutmine.

Konfliktide ennetamise peamised valdkonnad:

Pidev töö töötingimuste parandamiseks, töötasu tõstmiseks, tootmiskorralduse parandamiseks

Tööseaduste range järgimine

Kutse-eetika järgimine

Arvestades alluvate töötajate ootusi

Konfliktide lahendamine sõltub suuresti juhi professionaalse pädevuse tasemest, tema võimest inimestega suhelda, mille määrab tema kultuur.

Pilet 18.

1) Personalijuhtimine. Juhtimisstruktuur. Personalijuhtimine on töötajate huvidele, käitumisele ja tegevusele tuginemise põhimõtete, meetodite, vahendite ja vormide kogum, et maksimaalselt ära kasutada nende intellektuaalseid ja füüsilisi võimeid tööülesannete täitmisel.

Personal on loovuse, algatuse ja energia allikas ettevõtja eesmärkide saavutamiseks. Ilma inimeste juhtimiseta ei saa ükski organisatsioon toimida.

Peamine ülesanne on oskus luua igale töötajale tingimused oma potentsiaali realiseerimiseks ja leida igal konkreetsel juhul vajalik vahend inimese mõjutamiseks, et lahendada probleeme.

Personalijuhtimise struktuur hõlmab järgmisi tegevusvaldkondi:

1. Ressursiplaneerimine: tarbijate tööjõuressursside ja selleks vajalike kulutuste rahuldamise plaani väljatöötamine

2. Värbamine: potentsiaalsete kandidaatide reservi loomine kõikidele ametikohtadele

3. Valik: töökohtadele kandideerijate hindamine, värbamisel tekkinud reservist parimate väljavalimine

4. Palga ja hüvitiste määramine: palga- ja hüvitiste struktuuri väljatöötamine töötajate ligimeelitamiseks, värbamiseks ja hoidmiseks

5. Karjäärinõustamine ja kohanemine: palgatud töötajate tutvustamine organisatsiooni ja osakondadesse, töötajate arusaamise kujundamine sellest, mida organisatsioon neilt ootab ja milline töö selles saab väärilise hinnangu

6. Koolitus: personali koolitusprogrammide väljatöötamine töö tulemuslikuks teostamiseks ja edendamiseks

7. Töötegevuse hindamine: tööaktiivsuse hindamise metoodika väljatöötamine ja töötajani toomine.

8. Edutamine, alandamine, üleviimine, vallandamine: meetodite väljatöötamine töötajate suurema/väiksema vastutusega ametikohtadele viimiseks, töökogemuse arendamine muudele ametikohtadele või tööaladele üleminekuga, samuti töölepingu lõpetamise protseduurid.

9. Juhtkonna koolitamine edutamise juhtimiseks: programmide väljatöötamine juhtimispersonali võimete arendamiseks ja efektiivsuse tõstmiseks

10. Töösuhted: läbirääkimised kollektiivlepingute sõlmimise üle

11. Tööhõive: võrdsete töövõimaluste programmide väljatöötamine

2) Personali tööalase tegevuse motivatsiooni liigid. Motivatsioon on protsess, mille käigus inimene valib teadliku ühe või teise käitumisviisi, mille määrab väliste (stiimulid) ja sisemiste (motiivid) tegurite kompleksne mõju.

Motivatsiooni tüüp on indiviidi tegevuse põhirõhk teatud vajaduste rühmade rahuldamisel.

I tüüp – eelkõige töö sisule ja sotsiaalsele tähtsusele keskendunud töötajad;

II tüüp – peamiselt palgale ja muudele mittetöölistele väärtustele keskendunud töötajad;

III tüüp – töötajad, kelle jaoks on erinevate väärtuste tähtsus tasakaalus.

Suurem osa töötajatest kuulub teist tüüpi motivatsiooni: motivatsioonituumik põhineb (nende arusaamise järgi) kõrgel palgal. Töömotivatsiooni mõjutavad erinevad stiimulid:

Majandusstandardite ja -soodustuste süsteem

Palgatase ja tulude jaotamise õiglus

Töö tingimused ja sisu

Suhted peres, meeskonnas, teiste tunnustus ja karjäärikaalutlused, loominguline impulss ja huvitav töö, soov ennast ja pidev riskeerimine, karmid välised meeskonnad ja sisekultuur jne.

Pilet 19.

1) Personalijuhtimise meetodid. Omadused, mis personalispetsialistidel peaksid olema.Personalijuhtimise meetodid- need on viisid, kuidas mõjutada meeskondi ja üksikuid töötajaid, et koordineerida nende tegevust tootmisprotsessis. Kõik meetodid on jagatud 3 rühma:

1. organisatsiooniline ja haldus (halduslik)

Juhtorganite struktuuri kujunemine

Valitsuse korralduste kehtestamine

Halduseeskirjade ja määruste kinnitamine

Korralduste ja juhiste väljastamine

Personali valik ja paigutamine

Organisatsiooni ametijuhendite, eeskirjade, standardite väljatöötamine

2. majanduslik

Tehnomajanduslik analüüs

Teostatavusuuring

Planeerimine

Rahalised stiimulid

Hinnakujundus

Maksusüsteem

Majandusnormid ja standardid

3. sotsiaalpsühholoogiline

Sotsiaalne analüüs töötajate arvus

Sotsiaalne planeerimine

Töötajate osalemine juhtimises

Meeskonna sotsiaalne areng

Psühholoogiline mõju töötajatele, rühmade moodustamine, normaalse psühholoogilise kliima loomine

Moraalne stimulatsioon

Algatusvõime ja vastutustunde arendamine töötajate seas

Organisatsiooni- ja haldusmeetodid on keskendunud sellistele käitumismotiividele nagu teadlik vajadus töödistsipliini järele, kohusetunne ja inimese soov töötada konkreetses organisatsioonis. Neid meetodeid eristab mõju otsene olemus. Iga regulatiiv- ja haldusakt kuulub täitmisele. Neid meetodeid iseloomustab nende vastavus õigusnormidele, toimingud teatud juhtimistasandil, samuti kõrgemate juhtorganite aktid ja korraldused.

Majanduslikke meetodeid kasutades pakutakse meeskondadele ja üksiktöötajatele materiaalseid stiimuleid.

Sotsiaalpsühholoogilised juhtimismeetodid põhinevad sotsiaalse mehhanismi (meeskonna suhete süsteem, sotsiaalsed tarbijad jne) kasutamisel.

Omadused, mis personalispetsialistidel peavad olema:

2) Töötasu riiklik regulatsioon.

Pilet 20.

1) Organisatsiooni personali käitumise juhtimine, töötajate sotsiaalne kaitse. Organisatsiooni sotsiaalne areng tähendab nende materiaalsete sotsiaalsete tingimuste arengut ja paremaks muutmist tema sotsiaalses sfääris, milles organisatsiooni töötajad töötavad, kus toimub kaupade jaotamine ja tarbimine, kus kujunevad inimestevahelised suhted. Organisatsiooni sotsiaalse keskkonna tegurid: 1) organisatsiooni potentsiaal 2) sotsiaalne ja psühholoogiline kliima 3) tööjõu materiaalne tasu, 4) töövaba aeg, vaba aja kasutamine. Sotsiaalne kaitse- meetmed sotsiaalkindlustuseks ja muude kehtiva seadusega kehtestatud sotsiaalsete garantiide järgimiseks. Vene Föderatsioonis näevad need ette: 1) miinimumpalga ja tariifimäära (palga) tagamise 2) normaalse tööaja (40 tundi nädalas - M, 36 tundi nädalas - F), hüvitist nädalavahetustel ja pühadel töötamise eest, iga-aastane tasustatud puhkused, 3) tervisehüvitis 4) sissemaksed pensionifondidesse 5) Ajutise puude hüvitiste väljamaksed (igakuised ematoetused, stipendiumid).

2) Tasustamise tariifisüsteem. Selle elemendid. Ühtne tariifigraafik

Pilet 21.

1).Ehituse tootmisorganisatsioonide tegevuse juhtimise põhijooned.Sest Ettevõtete - juriidiliste isikute tegevuse juhtimise vormide ja meetodite struktuuri muutuste analüüs sisemajanduse reformi ja rekonstrueerimise perioodil (1965-1994) näitas järgmist. Õiguste omamise juhtimise põhijooned. Iseloom ja peegeldades otsest seost metoodikaga efekti tagamiseks. Kontroll:

1) ettevõtte tegevuse organisatsiooniline ja õiguslik vorm.

2) omandivorm

3) ettevõtte tegevuse aluspõhimõtted

4) ettevõtte tegevuse põhieesmärk

5) põhiline üldnäitaja tulemustulemuse hindamiseks.

Ehitusorganisatsiooni tegevuse juhtimist iseloomustavad nii üldised kui ka eristavad tunnused nende jätkusuutliku toimimise ja arengu tagamisel, kasutatavad juhtimisvormid ja -meetodid.

2) Tööhõive ja töötus. Olukorda tööturul hinnatakse mitte ainult hõivatute ja töötute absoluutarvu kaudu, vaid ka töötuse määra ja tööhõive määra kaudu, mis on määratletud tööjõukategooriate osakaaluna majanduslikult aktiivse elanikkonna arvust; perioodi alguses või lõpus on tavaks eristada tegelikku tööpuudust, mis arvutatakse ILO metoodika (Rahvusvaheline Tööorganisatsioon) järgi valimuuringu põhjal ametlikult registreeritud „Fed. Tööhõiveteenused “Tegelik töötuse määr %.UB f =B f /E a *100.B f - töötute arv, määratud ILO metoodika järgi, valitud rahvastikuuuringute põhjal. E a - majanduslikult aktiivse elanikkonna arv. Ametlikult registreeritud töötuse tase (protsentides) def. vastavalt valemile: UB r = B r / E a * 100. B r - ametlikult registreeritud töötute, tööotsijate ja töötuna tunnistatud töötute arv. majanduslikult aktiivne elanikkond. Ea=Z+B.Z-nimetatud rahvamajanduses või regioonis hõivatud inimeste arv. ILO metoodika järgi arvutatud B-töötute arv (B f ​​ehk tööhõiveametis tööotsijana registreeritud töötute arv (B r) Majanduslikult aktiivse elanikkonna tööhõive tase % väljendatakse: UZ = Z/E a * 100. UZ tööjõuressurssides=UZ t=Z/T*100.

Pilet 22.

1) Ehitusorganisatsiooni tegevuse tunnused. See sõltub sisuliselt võimalusest saada tellimus oma tootmisvõimsuse tipul ning materiaalsete, tööjõu- ja rahaliste ressursside kasutamise efektiivsusest, mis määrab vastuvõetava kasumi saamise võimaluse.

2) Töötuse mõiste.Töötu staatus. Töötus on turumajanduse nähtus, mis peegeldab selgelt konkreetse riigi spetsiifikat üldiselt ja samal ajal konkreetselt selle konkreetseid arenguetappe. Majanduslikus mõttes peegeldab tööpuudus tööturu ebakõla suhteliselt suure tööjõu pakkumise ja nõudluse vahel. Töötud on 16-aastased ja vanemad isikud, kes vaadeldaval perioodil: a) ei omanud tööd (tasuline amet) b) otsisid samal ajal tööd (võtsid ühendust tööhõiveametiga, ettevõtete administratsiooniga). , kasutasid isiklikke sidemeid, panid kuulutusi ajakirjandusse jne .d.) või astusid samme oma äri korraldamiseks. c) ja samal ajal olid valmis tööd alustama. Seetõttu peavad töötuks liigitamisel olema kohal kõik 3 ülaltoodud kategooriat. Töötute hulka loetakse ka tööhõivetalituse juhendamisel õppivad või tööhõivetalituse kaudu saadud tasustatud avalikku tööd tegevad isikud.

Pilet 23.

1) Täielik partnerlus. Iseloomulikud omadused.

2. Asutamise kord, asutajad: üksikettevõtjad - üksikisikud (vähemalt 2) ja (või) äriorganisatsioonid on täisühingu liikmed või osanikud.

3. Asutamisdokumendid: asutamisleping, millele on alla kirjutanud kõik osalejad.

4. Osalejate õigused ja kohustused: igal osalejal on õigus tegeleda ühingu nimel äritegevusega.

5. Osalejate vastutus: osalejad (täisosanikud) vastutavad ühingu kohustuste eest solidaarselt oma varaga.

6. Tegevuse juhtimine ja ärijuhtimine: kõigi lepingus osalejate ja asutajate üldisel kokkuleppel.

2) Personali töökorraldus. Tööalane staatus. Tööalane staatus määratakse sotsiaalselt kasuliku tegevusega seotud tööjõuressurssidele. Nende hulgas on 2 elanikkonnarühma.

1. rühma liikmed pakuvad tulu teenimiseks tööjõudu kaupade ja teenuste tootmiseks. 2. rühma liikmed osalevad ühiskondlikult kasulikes tegevustes, mis ei too otsest rahalist tulu või toovad tulu, mis ei ole otseselt seotud kaupade ja teenuste tootmisega.

1. rühma kuuluvad kodanikud, kes töötavad 1) avalikus majandussektoris; 2) ühistutes; 3) erasektoris. 2. rühma kuuluvad 1) õpilased tööpausiga; 2) Vene sõjaväe töötajad.

Rahvastiku osa, kes tagab tööjõu kaupade ja teenuste tootmiseks, moodustab majanduslikult aktiivse (Ea) elanikkonna (tööjõu). Elanikkonna suurus määratakse kindlaks teatud perioodi seisuga ja hõlmab nii hõivatuid kui ka töötuid.

Hõivatute hulka kuuluvad 16-aastased ja vanemad mõlemast soost isikud, samuti nooremad isikud, kes vaadeldaval perioodil: a) tegid tasulist (täis- või osalise tööajaga) renditööd ja ka muu tulu teeniv töö (iseseisvalt või üksikutele kodanikele) b) ajutine töölt puudumine haiguse, vigastuse, puhkuse, nädalavahetuste, streigi vms tõttu. c) tegi pereettevõttes tasuta tööd.

Töötute (B) hulka kuuluvad 16-aastased ja vanemad isikud, kes vaadeldaval perioodil: a) ei omanud tööd (tasustatav amet); b) ja samal ajal otsisid tööd (võtsid ühendust tööhõiveametiga, ettevõtte administratsiooniga, kasutasid isiklikke sidemeid, avaldasid kuulutusi ajakirjanduses jne) või astusid samme oma äri korraldamiseks; c) ja samal ajal olid valmis tööd alustama. Seetõttu peavad B kategooriasse klassifitseerimisel olema olemas kõik 3 ülaltoodud kriteeriumi. B hõlmab ka tööjõuteenistuse suunal õppivaid või tööturuasutuste kaudu saadud tasulisi avalikke töid tegevaid isikuid. Õpilased, üliõpilased, pensionärid ja puuetega inimesed loetakse B-ks, kui nad otsisid tööd ja olid valmis seda alustama. B koosseisu kuuluvad isikud, kes ei tegele tööturuga, on tööhõiveametis tööotsijana registreeritud ja samuti tunnistatud töötuks.

Majanduslikult mitteaktiivne (En) elanikkond on see osa elanikkonnast, kes ei kuulu tööjõu hulka. Nende hulka kuuluvad: 1) tööealise elanikkonna hulgas: a) täiskoormusega õppeasutustes õppivad õpilased, üliõpilased, töötajad, kadetid, kes ei tegele muu tegevusega kui õppetöö; b) majapidamisega, laste, haigete ja sugulaste eest hoolitsemisega tegelevad isikud; c) isikud, kes on lõpetanud tööotsimise kõigi selle saamise võimaluste ammendumise tõttu, kuid nad on töövõimelised ja valmis töötama; d) isikud, kes ei pea töötama sissetulekuallikast; 2) tööjõu hulka mittekuuluva elanikkonna hulgas: a) pensioni saavad (vanuses, soodustingimustel, toitja kaotuse korral) ja ei tegele mõne tegevusega; b) puudega inimesed, kes saavad pensioni ja ei tegele mõne tegevusega.

Pilet 24.

1) Usaldusühing. Iseloomulikud omadused. 1. Organisatsiooniline ja õiguslik vorm: usaldusühing

2. Asutamise kord, asutajad: üksikettevõtjad - usaldusühingus on üksikisikud (vähemalt 2) ja (või) äriorganisatsioonid ja üks või mitu osalejat on investorid (käsupartnerid)

3. Asutamisdokumendid: asutamisleping, millele on alla kirjutanud kõik täisosanikud (täiendajad)

4. Osalejate õigused ja kohustused: osalejate (täisosanike) suhtes kohaldatakse kõiki täisühingus osalejaid puudutavaid reegleid piiranguteta (igal osalejal on õigus ühingu nimel äritegevust teostada). Investorid eemaldatakse ettevõtlusest ja seltsingu asjade juhtimisest.

5. Osalejate vastutus: asutajad vastutavad piiramatult seltsingu võlgade eest. Investorid ei vastuta seltsingu võlgade eest ja kannavad oma sissemaksete ulatuses kahjumi riski.

6. Tegevuse juhtimine ja ärijuhtimine: kehtestatud täispartnerite poolt. Investorid tegutsevad seltsingu nimel volikirja alusel.

2) Ehitusorganisatsiooni kaasaegse juhi portree. Tema omadused, oskused. Sõltuvalt juhtimistasemest peavad juhid valdama ja arendama teatud oskusi. Oskus on võime või kogemus konkreetse ülesande täitmiseks. Juhile vajalikud oskused:

Tehniline, st. oskus kasutada tootmisprotsessis spetsiifilisi teadmisi, tehnoloogiat ja ressursse. Tehnilised oskused on eriti olulised madalal tasemel juhile, sest... nad peavad igapäevaselt lahendama tootmisega seotud probleeme;

Analüütiline, s.t. oskus ja kogemus turu edutegurite tuvastamisel ning nende sisemise seose ja rolli mõistmisel antud olukorras. Need oskused on tippjuhtide jaoks kõige olulisemad, sest... Ilma nendeta on pikaajaline edu võimatu;

Otsustamisoskused, nt. teaduslike lähenemisviiside ja tehnikate kasutamine juhtimisprobleemide lahendamiseks. Need oskused peaksid olema kõigil juhtidel, sest... nad kasutavad oma tegevuses pidevalt erinevaid tehnikaid;

Arvutioskused võivad tõsta juhi töö tootlikkust ja kvaliteeti ning aidata esitada infot paindlikul ja mugaval kujul;

Suhtlemisoskus, st. oskus inimestega suhelda on eriti oluline, sest... juhtimine on eesmärkide saavutamine läbi teiste inimeste. See oskus on oluline kõigil juhtimistasanditel;

Suhtlemisoskus (suhtlemisoskus), s.o. oskus oma ideid ja arenguid selgelt väljendada kirjalikus ja suulises vormis;

Kontseptuaalne, s.t. oskus esitleda organisatsiooni tegevust tervikuna ja iseloomustada seda vastavalt muutuvatele eesmärkidele. Need oskused on kõige olulisemad kõrgeimal juhtimistasemel.

Kaasaegses turumajanduses kasvanud aktiivse juhi omadused:

Teeb otsuseid iseseisvalt, on sisemiselt vaba, proaktiivne, riskib, nähes ette võimalikke tagajärgi;

Mängib ennekõike rolli, mis hõlmab ettevõtte ees seisvate majanduslike ja juriidiliste probleemide lahendamist, alluvate koolitamist, konfliktide lahendamist;

Ratsionaalne ja kriitiline kõigi teda ümbritsevate nähtuste ja isikute suhtes;

Loogiline, puudub teadvuse ja tegude duaalsus;

Mures mõttekaaslaste meeskonna loomise, juhtimise ja grupi iseorganiseerumise optimeerimise tingimuste pärast;

Kasvatab aruteludes dialoogi, arvamuste pluralismi ja on keskendunud töötaja isiksusele;

Dünaamiline, teabele avatud;

Keskendunud valikuvabadusele osaleda konkurentsis, iseseisev tegudes ja mõtetes;

Teab, kuidas inimestega töötada, teab palju;

Loob kontakte “madalamate klassidega”, on aktiivne, annab alluvatele tegevusvabadust ja loovust;

Omafinantseeringule keskendunud, omab võimalusi ise raha teenida, suudab pankrotti ootamata välja tulla ka kõige keerulisematest olukordadest ning loodab iseendale.

1. Juht on juht, kellel on volitused paljude inimeste üle.

2. See on juht, kes suudab oma alluvaid juhtida, kasutades oma autoriteeti, kõrget professionaalsust ja positiivseid emotsioone

3. Tegemist on diplomaadiga, kes loob kontakte partnerite ja ametiasutustega

4. See on kõrgete moraalsete omadustega koolitaja, kes on võimeline looma meeskonda ja suunama selle arengut õiges suunas

5. Ta on uuendaja, kes mõistab teaduse rolli tänapäevastes tingimustes

6. See on lihtsalt inimene, kellel on kõrged teadmised ja kultuurilised võimed, ausus, iseloomu otsustusvõime, ettenägelikkus, kes on võimeline olema teistele igas mõttes eeskujuks.

Pilet 25.

1) Piiratud vastutusega äriühing. Iseloomulikud omadused. 1. Organisatsiooniline ja õiguslik vorm: piiratud vastutusega äriühing (LLC)

4. Osalejate õigused ja kohustused: äriühingus osalejad ei vastuta oma kohustuste eest; välised sissemaksed ei vastuta täielikult ühingu kohustuste eest, vaid ainult osaleja sissemakse tasumata osa ulatuses.

5. Osalejate vastutus: osalejad kannavad ettevõtte tegevusega seotud kahjude riski tehtud sissemaksete väärtuse piires.

2) Töötasu riiklik regulatsioon.Üks peamisi stiimuli vorme on palk. Riiklik palkade reguleerimine hõlmab:

1. Alampalga (miinimumpalga) seadusandlik kehtestamine ja muutmine

2. Organisatsioonide poolt tööjõu maksmiseks eraldatud vahendite, samuti üksikisikute sissetulekute maksuregulatsioon

3. Piirkondlike koefitsientide ja protsentuaalsete (põhjapoolsete) lisatasude kehtestamine

4. Palgale riiklike garantiide kehtestamine

Palga olemuse määratlemine tööjõu hinnana tööturul, mille materiaalseks kehastuseks on tarbekaupade (toit ja tööstuskaubad), teenuste, maksude ja muude maksete maksumus, mis tagavad tööjõu taastootmise, rahulolu. nii töötaja enda kui ka tema liikmete perekondade füüsilistest ja vaimsetest vajadustest, tähistades sellega töötasu korraldamise alust - töötaja tarbimiseelarvet.

Sellise eelarvena kasutatakse madalal tasemel tarbija miinimumeelarvet, millel põhineb miinimumpalk. See on lihttööjõu maksumuse alampiir, mis arvutatakse sularahamaksetena kuus, mida saavad tavalistes töötingimustes lihttöö tegemiseks palgatud isikud.

Tööriistaks palkade eristamiseks keerukuse järgi on tariifiskaalad. Eelarvelistes organisatsioonides toimub palgaregulatsioon ühtse tariifigraafiku (UTS) alusel. UTS on tariifide ja töötasude skaala kõikidele töötajate kategooriatele - madalaima taseme töötajast organisatsiooni juhtideni. UTS on 18-bitine tariifigraafik koos kasvavate tariifikoefitsientidega.

Pilet 26.

1) Lisavastutusega ettevõte. Iseloomulikud omadused. 1. Organisatsiooniline ja õiguslik vorm: lisavastutusega äriühing

2. Asutamise kord, asutajad: Üksikettevõtja – ettevõtte asutajaks on üks või mitu eraisikut.

3. Asutamisdokumendid: asutajate poolt allkirjastatud asutamisleping ja nende poolt kinnitatud põhikiri.

4. Osalejate õigused ja kohustused: ühe osalise pankroti korral jaotatakse tema vastutus äriühingu kohustuste eest ülejäänud osalejate vahel proportsionaalselt nende sissemaksetega või äriühingu asutamisdokumentides määratud viisil. .

5. Osalejate vastutus: osalejad vastutavad solidaarselt oma varaga ühingu kohustuste eest kõigi eest samas ulatuses, mitmekordselt nende sissemaksete väärtusest.

6. Tegevuse juhtimine ja ärijuhtimine: kõrgeimaks juhtorganiks on ettevõtte osalejate üldkoosolek.

2) Tasustamise tariifisüsteem. Tööriist palkade eristamiseks keerukuse järgi on eelarveliste organisatsioonide tariifigraafikud. Palga reguleerimine toimub ühtse tariifigraafiku alusel. Ühtne tariifigraafik esindab tariifide ja töötasude skaalat kõikidele töötajate kategooriatele madalaima taseme töötajast organisatsiooni juhini ETP on 18-bitine tariifiskaala, millel on rida tõusvaid tariifikoefitsiente. turumajandusele ülemineku koefitsienti kasutatakse selliste süsteemidega nagu kasumijaotus, boonuste süsteemid, koolitus, kindlustus, hüvitised. hüvitised, mis ei ole formaalselt seotud töötasuga, sooduslaenu saamise süsteemid.

Pilet 27.

1) Avatud aktsiaselts. Iseloomulikud omadused. 1. Organisatsiooniline ja juriidiline vorm: avatud aktsiaselts

2. Asutamise kord, asutajad: füüsilised ja juriidilised isikud, välja arvatud valitsusasutused. JSC saab luua üks isik (koosneb ühest isikust), kui aktsionär omandab kõik JSC aktsiad.

3. Asutamisdokumendid: asutajate poolt kinnitatud põhikiri.

4. Osalejate õigused ja kohustused: avatud JSC osalejad (aktsionärid) ei vastuta JSC kohustuste eest ning võivad võõrandada neile kuuluvaid aktsiaid ilma teiste aktsionäride nõusolekuta. JSC-l on õigus korraldada emiteeritud aktsiate avatud märkimist ja nende vaba müüki.

5. Osalejate vastutus: aktsionärid kannavad JSC tegevusega seotud kahjude riski neile kuuluvate aktsiate väärtuse ulatuses.

6. Tegevuse juhtimine ja ärijuhtimine: kõrgeim juhtorgan on aktsionäride üldkoosolek.

2) Töötuse mõiste. Tööpuuduse liigid. Töötus on turumajanduse nähtus, mis peegeldab selgelt konkreetse riigi spetsiifikat üldiselt ja samal ajal konkreetselt selle konkreetseid arenguetappe. Majanduslikus mõttes peegeldab tööpuudus tööturu ebakõla suhteliselt suure tööjõu pakkumise ja nõudluse vahel. Hõõrduv tööpuudus– töötus, mis on seotud töötajate vabatahtliku töökohavahetusega või ajutise koondamise perioodidega. Tsükliline tööpuudus– tootmise tsüklilisest kokkutõmbumisest põhjustatud tööpuudus. Struktuurne tööpuudus– tööpuudus, mis on tingitud tööjõu ebapiisavast erialasest ettevalmistusest tööstuse struktuuris. Majanduslik tööpuudus– tööpuudus, mis on põhjustatud mõne tootja hävingust konkurentsis. Institutsionaalne töötus– töötus, mille kasvu seostatakse töötu abiraha tõusuga. Hooajaline töötus– kõigist tööpuuduse tüüpidest kõige raskem

| 2 |

Ehitusel on mitmeid iseloomulikke jooni, mis eristavad seda muud tüüpi tootmistegevusest. Need omadused on seotud ehitustoodetele ja ehituses toimuvale tootmisprotsessile omaste eripäradega.

Ehituslikud omadused võib jagada kahte rühma:

tehniline ja majanduslik;

organisatsiooniline ja majanduslik.

Tehniline ja majanduslik omadused määravad ehitustoodete ja ehitustoodangu tehnilised ja tehnoloogilised iseärasused ning organisatsiooniline ja majanduslik tunnused - arendustingimused, ehitatavate objektide kuuluvus ja otstarve, juhtimise ja ehitamise korraldus.

Ehituse tehnilised ja majanduslikud omadused on toodud joonisel fig. 1.7.

Liikumatus valmistatud tooteid. Ehitusobjektid kinnituvad maapinnale ja moodustavad sellega ühtse terviku. Iga hoone ehitatakse vastavalt linna arengukavale või territooriumi arendamise skeemile spetsiaalselt selleks ettenähtud kohas. Ehitustoodete paigutamine konkreetsele maatükile (lokaliseerimine) muudab selle sõltuvaks maatüki maksumusest ja maaturu hinnaolukorrast.

Teemaks on ehitustooted pikaajaline kasutada. Hoonete keskmine eluiga on umbes 50 aastat. Ehitusprojektide pikk kasutusiga kohustab ehitustooteid nii funktsionaalselt kui ka esteetiliselt vastama aja nõuetele aastateks.

Kõrge kapitalimahukus tooteid, põhjustades suuri ühekordseid investeerimisressursside kulusid, mis tingib vajaduse kasutada kalleid laenatud vahendeid.

Individuaalne ehitatavate objektide olemus. Iga ehitus- ja paigaldustööde objekti või kompleksi kohta koostatakse oma projekt ja koostatakse oma kalkulatsioon, mis arvestab kõiki ehitus- ja paigalduskulusid.

Riis. 1.7. Ehituse tehniliste ja majanduslike tunnuste klassifikatsioon

Kollektor ehitustooted - püstitatavad hooned ja rajatised erinevad tootmis- ja tööomaduste, kuju, suuruse ja välise väljendusvõime, asukoha poolest maa päevase pinna suhtes. Ühesuguseid hooneid praktiliselt pole, isegi tüüpprojektide järgi ehitatud elamud erinevad vundamentide, viimistluse ja osade konstruktsioonide poolest. Püstitavad hooned ja rajatised on väga mitmekesised, mis toob kaasa laia valiku organisatsioonilisi lahendusi.

Ehitustooted mitme detailiga Ja keeruline. Hoonete ja rajatiste ehitamisel kasutatakse väga erinevaid materjale, pooltooteid, osi ja tooteid, millel on tehnoloogiline mõju, millele ehitustooted valmivad. Ehituses kasutatavate materjalide, osade ja konstruktsioonide valik ulatub mitmesaja kaubani.

Materjali tarbimine ehitustooted põhjustavad suuri materjalikulusid. Nende osakaal kogukuludes ulatub 60 protsendini või rohkemgi. Sel juhul on vaja materjale ja konstruktsioone kokku panna ning nende hoiustamiseks tuleb luua ka ladud.

Ehitustoodeteks olevad hooned, rajatised ja muud objektid on mitmekesised, keeruka disainiga, suurte mõõtmete ja kaaluga. See toob kaasa ehitustööde eripära ja mitmekesisuse.

Ehitustootmise põhijooned on järgmised:

Ehitustooted luuakse pika aja jooksul. Iga rajatise ehitamise kestust ei arvestata mitte ainult kuudes, vaid paljudel juhtudel, eriti suurte rajatiste ehitamisel, aastates. See põhjustab kapitali pikaajalist kõrvalekaldumist ringlusest ja praktiliselt selle surma ning seetõttu kaasab ehitusprotsessi pikaks ajaks tööjõudu ja tootmisvahendeid. Ehituse pikk kestus ei põhjusta mitte ainult investeeringute "külmutamist", vaid nõuab ka tööde teostamist erinevates kliimatingimustes, mis nõuavad spetsiifilisi organisatsioonilisi meetmeid (talvine soojustamine, erinevate lisandite kasutuselevõtt, "aktiveeritud" päevad jne);

mis tahes rajatise ehitamine toimub teatud looduskeskkonnas, mida iseloomustavad selle topograafilised, geotehnilised ja klimaatilised tingimused. Sellega seoses töötatakse igaks konkreetseks juhtumiks välja oma kujundus- ja paigutuslahendused, mis võtavad arvesse maastikku, tuule- ja lumekoormust, seismilise mõju suurust ning temperatuuritingimusi. Seinte paksus, pinnakatted, hoonete ja rajatiste kandekonstruktsioonide parameetrid, vundamentide mõõtmed (ja sellest tulenevalt ka nende maksumus) sõltuvad otseselt ehitusala looduslikest tingimustest. See ehitustootmise iseärasus nõuab märkimisväärseid kulutusi ehitusprojektide kohesele ehitamisele eelnevate projekteerimis- ja mõõdistustööde korraldamiseks ja teostamiseks. Õhutemperatuuri muutused, vihm, lumesadu ja tuul raskendavad ehitusrütmi, mille tulemuseks on ebaproduktiivsed kadud, mis nõuavad nende arvestuse ja kontrolli nõuetekohast korraldamist. Talvel ehitus- ja paigaldustööde tegemisel tekivad lisakulud tööjõule, materjalidele ning soojus- ja elektrienergiale. Ka talvel õues töid tegevate ehitusmeeste töötasu seatakse sõltuvaks temperatuuritingimustest. Lisaks on ehitusplatsidel suures koguses avatud laomaterjale (tellised, liiv, kruus, killustik jne). Nende pikaajaline viibimine vabas õhus ilmastikutingimuste mõjul toob sageli kaasa kasutusväärtuse languse, mis määrab vajaduse igakuiste inventuuride järele. Seetõttu nõuab sama tüüpi hoone või rajatise ehitamine riigi erinevates piirkondades erinevaid materiaalseid, tehnilisi, tööjõu- ja rahalisi ressursse;

ehitusprotsesside läbiviijate töökohad ja ehitustehnika muutuvad pidevalt nii ajaliselt kui ka positsioonilt. Seetõttu on ehitusorganisatsioonid pärast ehitus- ja paigaldustööde lõpetamist ühes kohas sunnitud teisaldama tööriistu teistesse objektidesse, mis asuvad ehitatud objektist märkimisväärsel kaugusel, mis nõuab lisakulusid transpordiks ja transportimiseks, ehitusmasinate ja -mehhanismide demonteerimiseks. See funktsioon määrab organisatsiooniliste juhtimisvormide ainulaadsuse ja nõuab ehitusorganisatsioonide õiget paigutust, et minimeerida aja- ja kulusid ehitusseadmete ja personali teisaldamisel ühelt ehitusplatsil teisele;

ehitustehnoloogia nõuab oma üksikute protsesside rakendamisel ranget järjepidevust: ühe tööprotsessi lõpetamine eelneb teise algusele. Ükski ehitusprotsess ei saa alata ilma eelmist viimistlemata; Nendel tingimustel ei saa oma töösaadusi vaheladudesse koguda. Ehitusprotsesse ei saa ruumiliselt korraldada ning seetõttu tekib raskusi töötajate üheaegsel kasutamisel vastavalt nende erialale ja kvalifikatsioonile.

Seega puutuvad ehitus- ja paigaldustööd kohapeal kokku paljude teguritega. Eriti olulised on siin kliima-, ilmastiku- ja piirkondlikud tingimused, töötajate ning inseneri- ja juhtimispersonali kvalifikatsiooni tase, vajalike materiaalsete ja tehniliste ressursside, tehniliste seadmete jne kättesaadavus. Paljud neist teguritest on oma olemuselt tõenäosuslikud. reegel, mis on allutatud äkilistele ja sagedastele muutustele lühikese aja jooksul. Neid tegureid ja tingimusi on raske ennustada ning enamiku nende mõju kõrvaldamine nõuab lisaaega, tööjõudu ja raha.

Kõik need tehnilised ja majanduslikud omadused mõjutavad ehitustootmise korraldust ja turusuhetele üleminekuga ei ole need palju muutunud. Enamasti mõjutasid need muudatused teist funktsioonide rühma. Ehitusel on mitmeid olulisi organisatsioonilisi ja majanduslikke tunnuseid, mis eristavad seda teistest tootmistegevuse valdkondadest.

Ehituse organisatsioonilised ja majanduslikud põhijooned.

Mitmesugused majandussidemed teiste majandussektoritega. Ehitustootmine on seotud paljude majandusharude ja ettevõtetega (ühingud, ettevõtted). Teatud majandussektorite ettevõtetelt saab ta toorainet, materjale ja seadmeid ehitustoodete valmistamiseks. Ta on seotud teiste tööstusharude ettevõtetega (firmad, ühendused) selle poolest, et teostab tellimustöid vastavalt kliendiettevõtete juhistele.

Töö tellimisel määrab olulise rolli kliendiettevõtete valmisobjektide ehitamisel ja kasutuselevõtul, kes vastutavad kapitaliinvesteeringute planeerimise, ehituse projekteerimis- ja varustamise ning ehitatavate tööstusettevõtete vajalike tehnoloogiliste ja energiaseadmete tarnimise eest. Tehnoloogia arenguga muutuvad ehitustooted keerukamaks, arenevad ja muutuvad keerukamaks sidemed ehitusorganisatsioonide ja teiste majandusharude ettevõtete vahel. Uued hooned nõuavad erinevaid ja kalleid materjale, väga erinevate erialade töötajate koostööd ja pikka valmimisaega.

Osalejaid suur hulk. Objektide ehitamisel osaleb korraga mitu ehitus- ja paigaldusorganisatsiooni (peatöövõtja, alltöövõtjad), luues hoonete ja rajatiste üksikuid konstruktsioonielemente ning tellijaid on vaid üks. Selle põhjuseks on ehitatavate objektide suur valik.

Ühistulised sidemed ehitusprotsessi käigus teostatakse seda nii tarnete ja teenuste vallas (näitab teatud koguse kohustuslikud tarned, toodete ja materjalide komplektsuse ja tarneajad), kui ka tootmisvaldkonnas või otse ehitusel. saidi, jagades ühe tehnoloogilise protsessi komponentideks omavahel ühendatud elementideks, mille rakendamisega tegelevad erinevad esinejad. See nõuab kooskõlastamist ajas, ruumis, kasutatud mehhaniseerimistüüpides, hoonete ja rajatiste üksikute elementide valmisoleku astet teiste tegijate töö jätkamiseks. Suur hulk organisatsioone ja omavaheliste seoste keerukus nõuavad kõigi ehitusprotsessis osalejate töö selget organiseerimist ja koordineerimist.

Erinevate ehitustoodete makseviiside kasutamine. Ehituse tehnoloogilise tsükli kestus on määranud ehitustoodete erilise makseviisi. Arvutused tehakse tingimuslikult valmistoodete kohta - tööetapid, hoone konstruktsiooniosade teostamine ja muud tüüpi tööd. See määrab kindlaks vajaduse kehtestada hinnad mitte ainult objektile tervikuna, vaid ka üksikutele tööliikidele ja -etappidele.

Arvestades, et ehituses rakendatakse interaktsiooniühendusi dünaamiliselt arenevate tootmisprotsesside tingimustes, millel on tõenäosuslik mõju (ilmastikutingimused, tarnehäired jne), peaks ehituse korraldus- ja juhtimissüsteem nägema ette tõhusa regulaatorite süsteemi, mis on loodud tagada interaktsiooniühenduste usaldusväärsus ja anda neile võimalikult suur stabiilsus. Seda on võimalik saavutada reservvõimsuste, tööstusreservide, reservfondide jms loomisega.

Eelnevast lähtudes selgitame, mida tuleks mõista ehitustoodete all. Ehitustooted- See:

a) ehitamisel valminud ja kindlaksmääratud ajaks kasutusele võetud hooned ja rajatised;

b) hoonete ja rajatiste üksikud osad (järjekorrad, sildid, sektsioonid), mis on määratud projekteerimise, arhitektuursete, planeeringuliste, ehituslike, organisatsiooniliste ja tehnoloogiliste lahendustega;

c) teatud aja jooksul tehtud tööde mahud (m 2, m 3, tk.).

Ehitustoodete tootmine erineb näiteks tööstustoodete loomise protsessist.

Vaatleme tööstus- ja ehitustoodete loomise iseloomulikke jooni.

Esiteks, Tööstustooteid toodetakse tavaliselt identsete toodete partiidena, mis on toodetud homogeensetes tingimustes ning ühe eksemplari kvaliteedi üle otsustatakse partii valikulise kontrolli, sealhulgas toote teatud arvu eksemplaride võimaliku hävitamise alusel. . Ehitustooted, ka tüüphooned, on alati individuaalsed, nagu ka nende loomise tingimused ning kvaliteediotsused tehakse ühe toote (hoone või rajatise) kontrolliandmete põhjal. Lõpetatud ehitusprojektide hävitav katsetamine on vastuvõetamatu.

Teiseks tööstustooted on suhteliselt ligipääsetavad otseseks juhtimiseks mõõtmiste ja katsete näol. Kvaliteediotsuseid tehakse eelkõige otseste tõendite põhjal. Paljusid ehitustoodete põhiomadusi (näiteks tugevust või stabiilsust) ei saa sel viisil täielikult hinnata. Ehitustoodete, eriti destruktiivsete, otsekatsetused on osaliselt põhimõtteliselt võimatud, osaliselt ebamugavad, seetõttu tehakse neid üsna harva ja sageli sekundaarsete kvaliteedinäitajate põhjal. Ehitustoodete kvaliteedi üle otsustamisel lähtutakse reeglina kaudsetest tõenditest - hea tootmistava reeglite järgimise faktidest ja ehitusprotsessis kohustuslikest kontrolliprotseduuridest. Loomulikult kasutatakse ehituses võimalusel ka otsemõõtmisi ja katsetusi (peamiselt geomeetriliste parameetrite jälgimisel ja insenerisüsteemide katsetamisel). See ehitustoodete omadus on tehniliste eeskirjade, sealhulgas sertifitseerimise valdkonnas võtmetähtsusega.

Kolmandaks Tööstuses töötatakse enne tootmise algust välja tootmistehnoloogia. Ehituses luuakse enne ehitus- ja paigaldustööde algust ajutised tootmis-, olme- ja haldushooned, rajatakse kommunaalkulud, teed, elektriliinid jne. Koos sellega põhjustavad pikad ehitusperioodid vahendite suunamist majandusringlusest lõpetamata ehitus. Ehitustootmise tehnoloogia nõuab oma üksikute protsesside teostamisel ranget järjepidevust: ühe tööprotsessi lõpetamine eelneb teise algusele. Ükski ehitusprotsess ei saa alata ilma eelmist viimistlemata; Nendel tingimustel ei saa oma töösaadusi vaheladudesse koguda. Ehitusprotsesse ei saa ruumiliselt korraldada ning seetõttu tekib raskusi töötajate üheaegsel kasutamisel vastavalt nende erialale ja kvalifikatsioonile.

Neljandaks, tööstuslik tootmine on protsesside ja toimingute koostise, osalejate personali, tööpiirkondade mikrokliima, tootmiskeskkonna ja infrastruktuuri poolest väga homogeenne. Ehitustooteid toodetakse iga kord uues kohas, erinevates ilmastikutingimustes, sageli uue personaliga. Ehitusorganisatsioonidel ei ole tavaliselt stabiilset infrastruktuuri.

Viiendaks, tööstuslik tootmine on tavaliselt koondunud ühte kohta, mis on soodne nii kontrollioperatsioonide kui ka kvaliteedisüsteemi tegevuste korraldamiseks. Ehitusorganisatsioon töötab reeglina mitmes kaugemas kohas, mis muudab tsentraliseeritud kvaliteedikontrolli keeruliseks.

Kuuendaks, Tööstustooted liiguvad enamikul juhtudel tootmisprotsessi käigus, läbides järjestikku töötlemis- ja kontrollpunkte. Ehitustooted on algusest lõpuni paigal, kuid tehnoloogilised seadmed ja tööjõud liiguvad. See asjaolu ei aita kaasa tõhusale tootmiskontrollile.

seitsmendaks, tööstustoodete defekte on suhteliselt lihtne parandada ebasobivate koopiate või nende osade ja koostude väljavahetamisega, sealhulgas suurte toodete turult tagasi kutsumisega. Ehituses on mittevastavate toodete parandamise võimalus piiratum. Defektseid ehitustooteid ei saa alati parandada defektse osa väljavahetamisega. Toodete turult tagasi kutsumine on peaaegu võimatu.

Kaheksas, tööstuses on disainibürood tavaliselt tootja osad või sellega muul viisil seotud. Ehitustoodete loomise peamised osalejad - projekteerija ja ehitaja - on reeglina organisatsiooniliselt eraldatud ja ühendatud läbi kolmanda osapoole - tellija-arendaja.

Joonisel fig. 1.8 on toodud ehitustoodangu ja tööstustoodangu erinevuste võrdleva analüüsi peamised tulemused.

Lisaks on ehitusele iseloomulike tunnuste olemasolu seletatav ka vahendite investeerimise tingimustega, nende arendamise ja tagastamisega, ehitustootmise korraldamise ja juhtimise meetoditega, samuti selle tehnoloogia iseärasustega.

Lisaks mõjutavad ehituslikud iseärasused oluliselt ehitusorganisatsioonide tegevust. Joonisel fig. 1.9 näitab olemasolevate erinevuste mõju konkreetsete tunnuste toime näitel.

Riis. 1.8. Ehitustoodangu ja tööstustoodangu erinevuste võrdlev analüüs

Joon.1.9. Ehituslike omaduste mõju ehitusorganisatsiooni toimimisele

Erinevused tööstusharude vahel

Iga ettevõtja (organisatsioon või üksikkodanik) juhindub oma ettevõttele tegevusala (tööstuse) valimisel teatud motiividest. Sellised motiivid võib olla:

Kasumi teenimine, selle maksimeerimine, ülekasumi saamine;

Sotsiaalsete probleemide lahendamine teatud ringi inimeste jaoks;

Heategevus;

Isiklike ambitsioonide, teaduslike või muude huvide jms rahuldamine.

Juhtivatest motiividest lähtuvalt püstitatakse kindlad eesmärgid, mille saavutamiseks on välja toodud mõned viisid, meetodid ja vahendid. Raha hankimiseks võib olla palju võimalusi (siin on arvesse võetud ainult legaalseid) – kihlveod, hasartmängud kasiinodes, hipodroomidel, mänguautomaadid jne. Üks seaduslikke viise on ettevõtlikkust – kapitali investeerimine mis tahes ettevõttesse (kinnisvarasse) omal vastutusel ja riskil, et saada selle vara kasutamisest kasumit.

Ettevõtlus hõlmab töö tootmist, toodete tootmist ja teenuste osutamist. Oma eesmärkide saavutamiseks määrab ettevõtja kindlaks töö, kaupade ja teenuste tüübi ja koguse, mida ta toodab, see tähendab, et ta valib oma tegevusala - mõne majandusharu, milles tema ettevõte (vara, ettevõte) tegutseb.

Ettevõtlusest saadava kasumi suurust (või üldiselt kavandatud eesmärkide saavutamise astet) võivad mõjutada kaks tegurite rühma - sisemised ja välised.

Kodune seoses organisatsiooniga (ettevõte, ettevõtja) määrab tegurid ette organisatsioon ise ja need sõltuvad tema kui majandusüksuse omadustest:

1) juhtimisaparaadi struktuur ja juhtimissüsteemi kvaliteet;

2) kasutatavate ressursside kogus ja kvaliteet;

3) organisatsiooni kui terviku tootmisressursside kasutamise määr ja tootmisvõimsus;

4) ettevõtluse riikliku registreerimise vorm - juriidiline või individuaalne, era- või avalik-õiguslik ettevõte, selts, seltsing või mõni muu organisatsiooniline ja õiguslik registreerimise vorm.

Välised tegurid sõltuvad tootjaturust või nende kaupade, tööde ja teenuste pakkumise ulatusest, mida organisatsioon hakkab tootma, st tööstusest, milles ta tegutseb. Tööstusharud erinevad üksteisest mitmel viisil, millest peamised on:

a) erinevad tooted – neil on erinevad tarbijaomadused, turud, kasumlikkus või tasuvus, stardikapitali vajadus;

b) erinevused nende toodete valmistamisel - statsionaarsed, mobiilsed, seeriaviisilised, üksik-, mass-, kahjulikud jne;

c) tarbitavate materiaalsete ja tehniliste ressursside erinevused – erinev materjal, tööjõud, energia, mehaaniline intensiivsus toodete, tööde, teenuste tootmisel;

d) erinevad nõuded personalile - personali hulk ja kvaliteet, vanusepiirangud, eriväljaõppe ja -kvalifikatsiooni vajadus jne;

e) organisatsioonide või üksikettevõtjate võime mõjutada hindade kujunemist – kuidas hinnad tööstuses kujunevad (hinnad on reguleeritavad, monopoolsed, tasuta, läbirääkimistel).

Need parameetrid või omadused kujunevad igas tööstusharus (tegevusvaldkonnas), teatud omadused, mis võivad organisatsiooni kasumit kas suurendada või vähendada, st anda erinevaid tulemusi, seetõttu peate kapitali investeerimise valdkonna valimisel teadma ja võtta arvesse selle omadusi.

Ehitustööstuse omadused

Erinevalt teistest tööstusharudest on ehitusel mitmeid eripärasid.

Esimene rühm - “Tehnilised ja majanduslikud omadused (Teostatavusuuring)" – määratud ehitustoodete ja ehitustoodangu tehniliste omadustega.

Teine rühm - "Organisatsioonilised ja majanduslikud omadused (OEO)" – on määratud arendustingimuste, ehitatavate objektide kuuluvuse ja otstarbega, juhtimise ja ehitamise korralduse iseloomuga.

Ehitustoodete omadused Võrreldes näiteks masinaehituse ja muude tööstusharude toodetega, väljenduvad need selles, et ehitustooted:

Fikseeritud ja territoriaalselt fikseeritud (iga hoone ehitatakse vastavalt linnaarengukavale või territooriumi arendusskeemile spetsiaalselt selleks ettenähtud kohas);

Sellel on suured suurused;

Mitmekesine (identseid hooneid praktiliselt pole, isegi tüüpprojektide järgi ehitatud elamud erinevad vundamentide, viimistluse ja osade konstruktsioonide poolest);

See on mitme detailirohke ja keerukas (ehituses kasutatavate materjalide, osade ja konstruktsioonide valik ulatub mitmesaja kaubani);

Materjalimahukas ja raske (materjalikulud hoone ehituse maksumuses ulatuvad 70 protsendini või rohkem);

See on oma olemuselt individuaalne (iga objekt või ehitus- ja paigaldustööde kompleks viiakse läbi eraldi projekti järgi);

Kapitalimahukas – nõuab suuri ühekordseid investeerimisressursside kulutusi;

Sellel on pikk kasutusiga (hoonete keskmine eluiga on viiskümmend aastat).

Ehitustootmise omadused:

Tootmistsükli kestus;

Õues töötamine – kliima- ja ilmastikutingimuste mõju;

Sõltuvus kohalikest tingimustest (geoloogilised, hüdrogeoloogilised, klimaatilised, seismoloogilised jne);

Töö mobiilsus (tootmisbaasi ja töötajate pidev liikumine ühelt ehitusobjektilt teisele);

Vajadus arendada vastloodud tootmisvõimsusi (toote toodangu viimine etteantud või disaini tasemele).

Tehnilised ja majanduslikud omadused tulenevad seega ehitustoodete ja teiste rahvamajandussektorite toodete ja tööstusharude ehitustoodangu spetsiifilistest erinevustest.

TO organisatsioonilised ja majanduslikud omadused ehitust saab liigitada järgmiselt:

eritellimusel ehitamine (peaaegu iga ehitatava objekti või teostatavate tööde kompleksi kohta sõlmitakse ehitusleping, st ehitustoodete tarbija on ette teada);

mis tahes objekti loomisel osaleb suur hulk ehituses osalejaid - investorid, tellijad, projekteerijad, peatöövõtjad ja alltöövõtjad;

ehituse ja teiste rahvamajanduse sektorite majandussuhete mitmekesisus - ehitamine on võimatu ilma erinevate materjalide, osade, konstruktsioonide, tehnoloogiliste seadmete, ehitus- ja teemasinate ja -mehhanismide, erinevate teenindus- ja hooldusorganisatsioonide teenusteta jne;

arendatava territooriumi arenguaste (ehitust saab teostada linna piires, tööstus- ja kommunaalinfrastruktuurist eemal asuvates piirkondades, territooriumide teerajaja arendamise tsoonides, näiteks BAM jne);

vajadus territooriumi terviklikuks ehitamiseks ja arendamiseks (tootmisrajatised - koos elamutega, eluase - mugavustega, sotsiaal-, kultuuri- ja haridusasutused jne);

nende tööstusharude omadused, mille jaoks rajatisi ehitatakse (nt põllumajandus, torustikud, lennuväljad jne).

Organisatsioonilised ja majanduslikud iseärasused tingivad erinevused arendustingimustes, ehitatavate objektide kuuluvus ja otstarve, juhtimise ja ehituskorralduse iseloom.

3.3. Tööstusharu omaduste mõju ehitusorganisatsiooni majandusele

Ehituse ökonoomika erineb olemasolevate iseärasuste tõttu oluliselt teiste rahvamajanduse ja tööstuse sektorite majandustest. Samad majandusnäitajad ehituses on defineeritud täiesti erinevalt. Lisaks mõjutavad ehituslikud iseärasused oluliselt ehitusorganisatsioonide tegevust. Organisatsioonid, kes lisavad ehituse oma tegevuste loetellu, peavad teadma ja arvestama tööstusharu omaduste mõju oma majandusele.

Vaatleme olemasolevaid erinevusi konkreetsete tunnuste avaldumise näitel.

Ehitustoodete liikumatus toob kaasa vajaduse mobiilse töö järele. Sellel funktsioonil on tagajärjed: märkimisväärsed kulud, mis on seotud ehitusmaterjalide, konstruktsioonide transportimise, töötajate transportimise ja ehitusmasinate teisaldamisega. Töötajate ning insener-tehniliste töötajate (E&T) jaoks on vaja luua ajutisi struktuure, mis toob kaasa tootmise korraldamise ja töötajate teenindamisega seotud üldkulude suurenemise.

Suured toote suurused, keerukus ja detailsus, materjalikulu põhjustada suuri kulutusi materjalidele, ulatub nende osakaal kogukuludes 60 protsendini või enamgi. See eeldab võimsate seadmete kasutamist, laopinna loomist materjalide hoiustamiseks ning on vaja materjale ja konstruktsioone kokku panna. Ehitusettevõtete vajadus olulise käibekapitali järele materjalivarude loomiseks kasvab.

Ehitustooted kapitalimahukas – suur ühekordne investeeringuvajadus kapitaliinvesteeringuteks. Kaasaegsetes tingimustes (inflatsioon, kallid investeerimisressursi allikad jne) on isegi suuruselt ja võimsuselt väikese objekti ehitamiseks raske leida märkimisväärseid summasid. Kasutada tuleb laenatud vahendeid (laenud, krediiti), mis on suhteliselt kallid.

Mitmekesisus ja individuaalsus ehitusprojektid toovad kaasa ehitustoodete hinnakujunduse iseärasusi. Igal objektil on oma projekt ja oma kalkulatsioon, milles on arvesse võetud kõik ehitus- ja paigalduskulud, ehituses määratakse igale ehitatavale objektile või teostatavate tööde kompleksile individuaalne hind (kaubeldav). Iga leping tellija ja töövõtja vahel sõlmitakse oma lepinguhinnaga.

Pikk kasutusiga ehitustooted nõuavad vastupidavate ja tugevate materjalide kasutamist, progressiivseid arhitektuurseid ja konstruktsioonilahendusi (vältimaks enneaegset füüsilist ja moraalset kulumist). Projekteerimisel on vaja üksikasjalikult uurida kõiki olemasolevaid teadus- ja tehnikasaavutusi, teha samade objektide variantide võrdlusi - projekteerimis- ja mõõdistustööde kulud suurenevad.

Mitmed ehitusökonoomika tunnused on seotud toodete valmistamisega tellima – tekivad iseärasused ehituskulude finantseerimisel, ehitustoodete maksete süsteemis, ehituse materiaal-tehnilise abi süsteemis. Toote ostja (tarbija) on ette teada, pooleliolevad objektid saab maha müüa – tekib pooleliolev ehitus. Kui kliendi positsioon on ebastabiilne, saate temaga tehingut eelnevalt vältida, valida maksejõulise partneri ja sõlmida temaga leping. Turutingimustes kasvavad klientide poolt töövõtjatele esitatavad nõudmised. Nad saavad konkursi alusel valida oma ehituseks kõige kogenumad ja mainekamad (või odavamad) töövõtjad.

Tootmistsükli aeg ehituses seostatakse suure hulga pooleliolevate ehitustööde (CUP) tekkega, maksete tekkimisega tööde etappide ja komplekside eest (st mitte täielikult tööks valmis objektide eest). Mõnel juhul on töövõtjatel järsult suurenenud vajadus käibekapitali järele ERP jaoks, mis kaetakse peamiselt laenatud vahenditega (kallid laenud). Tekib vajadus kindlustada pooleliolevad projektid loodusõnnetuste ja muude ebasoodsate sündmuste vastu ning suurenevad töövõtjate kulud (ehitus- ja paigaldustööde maksumus).

Suur osavõtjate arv tõi kaasa spetsiaalsete organisatsiooniliste vormide loomise ehitusprotsessi juhtimisel - tekkisid peatöövõtja, alltöövõtja ja tellija teenused.

Õues töötamine toob kaasa raskused tööjõu kasutamisel: Ilmastikuolude tõttu võib tekkida tööaja kaotus (toimub nn talvine hinnatõus), väheneb tööviljakus ning ehitus- ja paigaldustööde maht ning suureneb nende tootmise ja müügi maksumus.

Ehitusjuhtimise eripära määravad ehitustoodangu iseärasused. Need sisaldavad:

• ehitustoodete liikumatus ja territoriaalne hajutamine;
• esinejate ja tööriistade mobiilsus, ehitusorganisatsioonide tegevuse koordineerimine objektidel, mõnikord detsentraliseerimine;
• pikk tootmistsükkel;
• ehitatavate objektide mitmekesisus ja sellest tulenevalt tehnoloogiliste, organisatsiooniliste ja juhtimislahenduste mitmekülgsus, nende läbitöötamise ja võrdlemise vajadus;
• looduslike tegurite suur mõju, mis suurendab süsteemi tõenäosuslikkust, nõuab konkreetseid juhtimisotsuseid.

Need tunnused kajastuvad ehitustööstuse ettevõtete töös, mille tegevus on ehitusorganisatsioonidega tihedalt seotud.
ettevõtted, mis peavad tootma laia ja regulaarselt muutuvat tootevalikut. Turusuhetes muutub ehitusjuhtimine keerulisemaks, arvestada tuleb muutuvate turutingimuste, pakkumise ja nõudluse muutustega. Keskmiste ja suurte ettevõtete jaoks on vaja luua turundusteenus.
Ehitus on seotud kõigi rahvamajanduse sektoritega ning see seos määrab ehituse kui tööstusharu jaotuse objekti otstarbest lähtuvalt mitmeks allsektoriks - elamumajandus ja tsiviil-, energeetika, transport, põllumajandus, melioratsioon jne. .
Ehitusviis võib olla: lepinguline, majanduslik ja segatud.
Lepingulise ehitusmeetodi viivad läbi alalised ehitus- ja paigaldusorganisatsioonid. Tellijateks on juriidilised ja füüsilised isikud, kellele ehitatakse, töövõtjatena ehitusorganisatsioonid. Tellija ja töövõtja vahelisi suhteid reguleeritakse nende vahel vastavate lepinguliste lepingute sõlmimisega. See meetod vastab kõige paremini tehnika arengu tingimustele ja on parem kui majanduslik meetod.
Majanduslikku ehitusmeetodit iseloomustab asjaolu, et ettevõte, kellel on ehitamiseks rahalisi vahendeid, teostab ehitus-, paigaldus- ja remonditöid iseseisvalt oma vajaduste tarbeks ilma tellijat ehitusorganisatsiooni kaasamata. Selleks peab iga ettevõte looma oma tootmisbaasi, ostma või rentima ehitusmasinaid, mehhanisme, tööriistu, seadmeid, varustama ehitusmaterjalide, konstruktsioonide, projekteerimis-, tehnilise ja halduspersonaliga. Ehituse lõppedes saadetakse laiali selle jaoks loodud tootmisbaas, aga ka ehitajate kaader.
Segaehitusmeetod ühendab endas töövõtu- ja majandusmeetodid, kui osa töid teostavad lepingu alusel töövõtjad, osa aga omal jõul.
Definitsioon
Ehitusuuringud on kavandatava ehitise piirkonna (koha) majandus- ja insenertehniliste uuringute kompleks
valitsus, esitades esialgsed andmed projekti koostajatele. Tehnilistele uuringutele eelnev majandusuuring toimub ehitamise, ettevõtte rekonstrueerimise ja ehitusplatsi valiku majandusliku otstarbekuse väljaselgitamiseks. Sihtpiirkonna majandusuuringute käigus uuritakse andmeid vabade maade saadavuse, olemasolevate ettevõtete asukoha, nende toodete, elamufondi, samuti ressursside tagamise tingimuste ja koostöövõimaluste kohta.

Erilist tähelepanu tuleks pöörata ehituse pakkumisega seotud küsimustele: vajalike võimsuste olemasolu ehitusorganisatsioonis, spetsialiseerumine, tööstusliku ehitusbaasi tagamine, kommunikatsioonide olemasolu ja seisukord, tootmise toorainebaasi omadused. ehitusmaterjalidest, vajalike energiaressursside olemasolust jne.
Tehnilised uuringud hõlmavad: topograafilisi, geodeetilisi, geotehnilisi, hüdrogeoloogilisi, klimatoloogilisi, pinnase- ja muid töid; territooriumi insenertehnilise ettevalmistuse uuringud, kohalike ehitusmaterjalide maardlate üksikasjalik uurimine; olemasolevate konstruktsioonide seisukord; lähteandmete kogumine ehituskorralduse projekti ja kalkulatsioonide koostamiseks.
Organisatsiooniline ja tehniline ettevalmistus peaks hõlmama: ehituse varustamine projekteerimis- ja kalkulatsioonidokumentidega; mitterahalise pinna eraldamine ehitamiseks; ehituse finantseerimise registreerimine; ehituslepingu sõlmimine; lubade ja töölubade registreerimine; lammutamisele kuuluvates hoonetes asuvate isikute ja organisatsioonide ümberpaigutamise küsimuste lahendamine; ehituse tagamine juurdepääsuteede, elektri-, vee- ja soojusvarustuse, sidesüsteemi ning ehitajatele tarbijateenindusruumidega; ehitusseadmete, konstruktsioonide, materjalide ja valmistoodete tarnimise korraldamine.
Ettevalmistustööd väljaspool objekti hõlmavad: juurdepääsuteede ja kaide, trafode ja alajaamadega elektriliinide, veevõtukonstruktsioonidega veevarustusvõrkude, puhastusseadmetega kanalisatsioonikollektorite ehitamist.
niyami, ehitajate elamud, ehitusorganisatsiooni tootmisbaasi arendamiseks vajalikud konstruktsioonid, samuti ehitusjuhtimise konstruktsioonid ja seadmed.
Kohapealsed ettevalmistustööd hõlmavad: geodeetilise joondusaluse tarnimist ja vastuvõtmist ehituseks ning geodeetiliste joondustööde teostamiseks tehnovõrkude, teede rajamiseks ning hoonete ja rajatiste püstitamiseks, ehitusplatsi puhastamiseks (territooriumi puhastamine, hoonete lammutamine jne) ning territooriumi planeerimine; põhjavee taseme kunstlik alandamine (vajadusel); olemasolevate tehnovõrkude ülekandmine ja uute rajamine; püsi- ja ajutiste teede paigaldamine, vajadusel ehitusplatsi ajutiste piirete inventeerimine koos läbipääsurežiimi korraldamisega; mobiilsete (inventari)hoonete ja -rajatiste paigutamine tootmis-, lao-, abi-, majapidamis- ja ühiskondlikel eesmärkidel; materjalide, konstruktsioonide ja seadmete laopindade ja ruumide korrastamine; side korraldamine tööde operatiivseks dispetšerkontrolliks; Ehitusplatsi varustamine tulekustutusveevarustuse ja -seadmete, valgustuse ja signalisatsiooniga.
Ettevalmistusperioodil tuleb püstitada püsivad ehitusvajadusteks kasutatavad või olemasolevad selleks kohandatud hooned ja rajatised.
Ehitus- ja paigaldustöödeks valmistumisel on vaja välja töötada tööprojektid, edastada ja vastu võtta maapinnale kinnitatud geodeetilised rikkemärgid hooneosade (rajatiste) ja tööliikide kaupa.
Suurte objektide ehitamisel tuleb nende ehitamiseks ehitus- ja paigaldustööd teha stardikompleksides vastavalt nende projektis ette nähtud koostisele ja järjestusele.
Kaasaegsetes tingimustes toimub ettevõtete, hoonete, ehitiste ja elamu- ja tsiviilotstarbeliste objektide projekteerimine kas kahes etapis - tehniline projekt ja tööjoonised või ühes etapis - tehniline ja tööprojekt (tehniline projekt koos tööjoonistega) objektidele, mille ehitus Eeldatakse teostada tüüpprojektidel ja taaskasutatud ökonoomsetel üksikprojektidel, samuti tehniliselt lihtsatel objektidel.

Definitsioon
Projekt on tehnilise dokumentatsiooni kogum, mis iseloomustab täielikult ehitatavat hoonet, rajatist või nende kompleksi.
Tööstusettevõtte ehitamise (rekonstrueerimise) projekt koosneb järgmistest osadest: üldseletuskiri ja kooskõlastusmaterjalid; tehniline ja majanduslik osa; koondplaan; transpordi pakkumise materjalid; tehnoloogiline osa, sh arhitektuursed ja ehituslikud joonised; sanitaartehnika, toiteallika ja side põhilahendused; põhiseadmete kohandatud spetsifikatsioon, muude seadmete, seadmete, seadmete, kaablitoodete rakenduslehed; ehituskorralduse projekt; kokkuvõte ja objekti hinnangud.
Komplekssete objektide projekteerimisel saab sektsioonide üksikud osad eraldada projekti iseseisvateks osadeks. Keerulise sisseseadega avalike hoonete jaoks (teatrid, sööklad jne) on arendamisel ka tehnoloogiline osa. Suurobjekti ehitamise (rekonstrueerimise) projekt on väljatöötamisel mitmes etapis.
Massrakendusega objektide ehitamiseks, samuti hoonete ja rajatiste ühtsete planeerimis- ja projekteerimislahenduste jaoks töötatakse välja tüüpprojektid.
Väljatöötatud projekti kooskõlastamine, ekspertiis ja kinnitamine toimub ettenähtud korras.
Kaheetapilise projekteerimise käigus uute rajatiste ehitamise, laiendamise ja rekonstrueerimise korraldamise projekt (COP) töötab heakskiidetud tehnilise projekti osana välja organisatsioon, mis teostab seda projekti tervikuna, või spetsialiseerunud organisatsioon. korraldamine peaprojekteerijaga sõlmitud kokkuleppe alusel. PIC on kohustuslik dokument nii tellijale, töövõtjatele kui ka finantseerimist ja logistikat pakkuvatele organisatsioonidele.
PIC-i lähtematerjalid: teostatavusuuring (TES) või tehnilised ja majanduslikud arvutused (TEC) ning äritegevuse puhul äriplaan; inseneriülevaatus; materjalide ja seadmete kasutamise otsused; ehitusprojektide jaotamine käivituskompleksideks; teave ehituse elektri- ja veevarustusallikate kohta; muud tellija ja töövõtja nõuded
(vajadus projekteerida ajutisi eluasemeid, tööstushooneid ja -rajatisi jne), ehitustähtaegu.
PIC peab sisaldama: ehitusplaanid ehituse ettevalmistus- ja põhiperioodiks; ehituse kalenderplaan ja eraldi ettevalmistusperioodi plaan (keeruliste objektide puhul viiakse koondplaneering läbi tervikliku laiendatud võrgugraafiku (KUSG) kujul).
Tööprojekt (WPP) töötatakse välja ehitusorganisatsiooni tellimusel tööjooniste alusel, võttes arvesse PIC otsust ja ehitusobjekti spetsiifilisi tingimusi. Seda saab välja töötada nii stardikomplekside, üksikute objektide ehitamiseks kui ka teatud tüüpi tööde jaoks. PPR - ehitustoodangu operatiivjuhtimise juhend. See sisaldab järgmisi põhidokumente: rajatise töögraafik või terviklik võrgugraafik, mis määrab kindlaks tööde järjestuse ja ajastuse; ehituse üldplaan, kuhu on märgitud alaliste ja ajutiste teede, tehnovõrkude ja -võrkude, alaliste ja ajutiste ehitatavate hoonete ja rajatiste, ehitusmasinate ja mehhaniseeritud paigaldiste, laoalade jms asukoht; tehnoloogilised kaardid teatud tüüpi tööde ja ehitusprotsesside teostamiseks; tööliste ja peamiste ehitusmasinate objektil liikumise graafikud; lahendused geodeetilisteks töödeks; ohutuslahendused.
Definitsioon
Tehnoloogilised kaardid on ehitusprotsesside teadusliku korraldamise aluseks. Need on välja töötatud kehtivate standardite (SNiP, GOST, ENiR, juhised) alusel, võttes arvesse ehituse parimaid tavasid. Hoonete ja rajatiste tüüpprojektilahenduste alusel koostatakse tehnoloogilised tüüpkaardid, mis seotakse kohalike oludega.
Tehnoloogilise kaardi struktuur koosneb kaheksast osast.

1. "Kasutusala" sisaldab hoonete ja rajatiste konstruktsioonielementide omadusi, protsesside liike ja nende koostist, tootmistingimuste omadusi.

1. “Töö tegemise korraldus ja tehnoloogia” on peamine ja sisaldab: nõudeid ettevalmistustööde täielikkusele; masinate ja seadmete soovitatav koostis; graafiline materjal, mis sisaldab konstruktsioonielementide skeeme, keeruka mehhaniseerimise skeeme koos masinate ja seadmete paigutusega, tehnoloogilisi skeeme konstruktsioonielementide paigutuseks, diagramme materjalide ja konstruktsioonide hoidmiseks; soovitused tööde teostamise ja meeskondade koosseisu kohta.
2. “Nõuded kvaliteedile ja töö vastuvõtmisele” sisaldab kontrollskeeme või juhendeid tööde kvaliteedi jälgimiseks ja hindamiseks.
3. "Tööjõukulude, masinaaja ja palkade arvutamine."
4. “Töötootmisgraafik” koostatakse tööjõukulu arvestuse andmete põhjal.
5. “Materjali- ja tehnilised ressursid” sisaldab andmeid tööriistadele, seadmetele ja seadmetele, samuti materjalidele, pooltoodetele ja konstruktsioonidele esitatavate nõuete kohta arvestuses ette nähtud töömahu täitmiseks.
6. "Ohutus" sisaldab ohutuslahendusi, mis nõuavad disaini väljatöötamist, konkreetseid meetmeid ja selle tehnoloogilise kaardi protsessidega seotud reegleid, viidates SNiP-le ja teistele regulatiivsetele dokumentidele.
7. “Tehnilised ja majanduslikud näitajad” koostatakse tööjõukulude arvestuse ja vastuvõetud lõpptoote arvesti töögraafiku järgi.

Ehitustööde korralduse projekteerimise taset iseloomustavad peamised näitajad on järgmised: ehituse kestus, peamiste tööde mehhaniseerimise tase, tööjõu ja masina aja erikulud, toodang, ehitusüksusega seotud energiaressursside erikulud. tooted (näiteks töömahukus inimpäevades hoone pinna 1 ruutmeetri kohta, elektrikulu kWh betoonkonstruktsiooni kuupmeetri kohta, keskmine toodang rahalises või füüsilises väljenduses jne).
Definitsioon
Ehituse graafikuplaanid (CP) sisaldavad kõiki planeerimisdokumente, milles lähtutakse ehitus- ja paigaldustööde mahust (CEM) ning vastu võetud organisatsiooniline ja tehniline
loogilised otsused määrasid ehituse järjestuse ja ajastuse. CP on ehituskorraldusprojekti (COP) ja tööde teostamise projekti (WPR) osana peamised dokumendid.
Projektettepanek koostatakse üksikute hoonete, rajatiste ja nende komplekside ehitamiseks joon- või võrgugraafikuna. KP on ette nähtud hoonete ja rajatiste ehitamisel tehtavate üldehitus-, eri- ja paigaldustööde järjestuse ja ajastuse määramiseks.
PIC-i raames välja töötatud KP koostamise lähteandmed: ehitus, kalkulatsioon ja muud projekti osad, sh enne kalenderplaani koostamist välja töötatud PIC üksikud lõigud: koguste aruanded, vajalike ressursside arvutused, organisatsioonilised ja põhihoonete (rajatiste) paigutuse tehnoloogilised skeemid ja keerukate ehitus- ja paigaldustööde tegemise meetodite kirjeldus; objekti (kompleksi ja selle osade) ehitamise regulatiivsed või käskkirjalised (kehtestatud) tähtajad; uuringute dokumenteerimine, sh iseloomustavad töövõtjate võimalusi ning ehituse materiaal-tehnilist baasi.
Ettevalmistusperioodil tehtud tööde kalenderplaan (CPP) on ajakava koostamise järgmine etapp. Vajadus järgida sellist järjestust ajakavade koostamisel on seletatav asjaoluga, et ettevalmistusperioodi töö koosseis ja eriti selle maht sõltuvad KP poolt vastu võetud kompleksi ja selle etappide ehitamise järjestusest. Arvesse võetakse ka ehitusplaani (SGP) andmeid, kuna see määrab kindlaks ajutiste ehitusobjektide nomenklatuuri ja tööde ulatuse.
Vastavalt KP-le arvestatakse tööjõu- ja materiaal-tehniliste ressursside ajakulu ning igat tüüpi seadmete tarneaeg. Selle alusel jälgivad nad tööde kulgu ja koordineerivad esinejate tööd.
CP väljatöötamise protseduur on järgmine:

1. koostama tööde loetelu (nomenklatuuri);
2. vastavalt sellele määratakse nende mahud iga tööliigi jaoks;
3. teha valik põhitöö- ja juhtimismasinate valmistamise meetodeid;
4. arvutama standardmasina ja töömahukuse;
5. määrata brigaadide ja üksuste koosseis;
6. teha kindlaks tööde tehnoloogiline järjekord;
7. kehtestada töövahetused;
8. määrata üksikute tööde kestus ja nende omavahel kombineerimine; samal ajal korrigeeritakse nende andmete põhjal esinejate ja vahetuste arvu;
9. võrrelda eeldatavat kestust standardkestusega ja viia sisse vajalikud muudatused;
10. Valminud plaani alusel töötatakse välja ressursivajaduse ja nende tagamise ajakavad.

Tehnoloogiliste kaartide olemasolul selgitatakse välja nende seotus kohalike oludega (tähtaegadest kinnipidamine, sõidumehhanismid, vajalike ressursside olemasolu jne) ning kaartide väljundandmed aktsepteeritakse üksikute tööpakettide arvutusandmetena. Seega, omades elamu tüüpilise põranda ja katuse paigaldamise tehnoloogilist kaarti, võtavad nad maja ehitamise ajakava koostamisel arvesse nendes kaartides sisalduvaid paigaldustähtaegu ja ressursivajadust.
Definitsioon
Ehituse üldplaan (CMP) on ehitusplatsi plaan, kuhu on paigutatud kõik alalised ja ajutised erineva otstarbega ehitised, rajatised ja laod, hoonesisesed teed ja teed, energia- ja veevarustusskeemid, kraanad, mehhaniseeritud paigaldised. ja muud ehituseks vajalikud seadmed.
Olemas on ehitusplatside ja rajatiste üldised ehitusplaanid.
Kogu objekti hõlmav SGP töötatakse välja kompleksi (tööstus-, tsiviil-, põllumajandus-) või üksikute komplekssete hoonete ja rajatiste ehitamiseks. Üheetapilise projekteerimise (detailprojekteerimise) puhul, mis teostatakse peamiselt üksikute lihtsate tüüphoonete ja -rajatiste ühendamisel, kogu objektilist SGP-d ei teostata. Kogu saiti hõlmav SGP koosneb graafilisest osast ning arvutus- ja selgitavast märkusest.
Projekti graafiline osa sisaldab: objekti üldplaani koos sellele märgitud ajutiste rajatistega; sümbolid;

peamiste alaliste ja kõigi ajutiste ehitiste, rajatiste ja rajatiste toimimise tehnilised ja majanduslikud näitajad; kogu saiti hõlmava SGP fragmente.
Arvutus- ja seletuskiri sisaldab koondnäitajatel põhinevat ressursivajaduse arvutamist, ehitustööstuse elementide, mehhaniseeritud paigaldiste, ajutiste hoonete ja rajatiste jms kohta tehtud otsuste põhjendusi.
Objekt SGP on projekteeritud eraldi kõikidele ehitusjärgus olevatele hoonetele ja rajatistele, mis kuuluvad üldobjekti SGP alla.
SGP väljatöötamise algandmed on kogu asukohta hõlmav SGP ja selle rajatise PPR-i tehnoloogilised kaardid; uuendatud ressursivajaduse arvutused, samuti hoone või rajatise tööjoonised. Objekti SGP koostab töövõtja või tema nimel projekteerimis- ja tehnoloogiline organisatsioon.
Objektipõhise SGP graafiline osa PPR-i osana teostatakse tavaliselt mõõtkavas 1:500, 1:200, 1:100, 1:50 ja sisaldab samu elemente, mis saidi üldine. Lisatakse peamiste paigaldusseadmete loend, mis näitab vajalikku energiavõimsust. Objekti SGP selgitab kogu saidiüleses SGP-s tehtud põhimõttelisi otsuseid ning nagu igal tööjoonisel, peab sellel olema üksikasjalikud ja põhjalikud andmed, mis on vajalikud mitterahaliseks rakendamiseks.
Arveldus- ja seletuskiri sisaldab uuendatud ressursivajaduse arvutusi, mis põhinevad looduslikel töömahtudel vastavalt töödokumentatsioonile ja hinnangutele; spetsiifilised tehnilised lahendused mehhaniseeritud paigaldiste, ajutiste hoonete, rajatiste, teede, elektri- ja valgustusvõrkude, vee- ja soojusvarustuse, telefonipaigaldiste jms valikul.
Iga ehituse ratsionaalse korraldamise üks olulisemaid põhimõtteid on ohutute töötingimuste tagamine tootmises. SGP projekteerimisel tuleb ette näha kõik põhilised töökaitsemeetmed (ohtlike alade väljaselgitamine, ehitusplatsi valgustus, töötajate sanitaar- ja hügieeni- ning tarbijateenuste korraldamine, elektrilööki välistavate ohutute töötingimuste väljatöötamine jne). . PIC-i või PPR-i seletuskirjas on märgitud ka muid kohalikke ehitustingimusi arvesse võttes ohutusmeetmeid, mis SGP-s ei kajastu.

Ajutisi hooneid ehitatakse ainult ehitusperioodiks. Ajutiste ehitiste ja ajutiste teede maksumus on ajutiste ehitusrajatiste üks peamisi kulusid ning selle vähendamine on stabiilsuse ja kasvu pakti kavandamisel oluline ülesanne.
Eesmärgi järgi jagunevad ajutised ehitised tööstus-, lao-, haldus-, sanitaar-, elamu- ja avalikeks.
Olenevalt projekteerimisest, ehitusest ja ekspluatatsioonimeetoditest võivad ajutised ehitised olla inventarilised või mitteinventarised. Inventeerimata hoonete ehitamine on reeglina majanduslikult põhjendamatu ja seda saab lubada vaid erandkorras. Inventarihoonete kasutamine ajutiseks otstarbeks on progressiivne suund ehitustööstuse korralduses.
Kaasaegne ehitustootmine tarbib suures koguses vett ja erinevat tüüpi energiat. PIC ja PPR väljatöötamisel tuleb lahendada ajutise energia- ja veevarustuse küsimused. Ehitusplatside energia- ja veevarustussüsteemi valimisel peaks üks peamisi nõudeid olema rahaliste vahendite ökonoomne kulutamine igasuguste ajutiste seadmete ehitamiseks. Nendel eesmärkidel on vaja eelkõige ehitusvajaduste jaoks kasutada püsivõrke ja seadmeid.
Ajutine soojusvarustus ehitusobjektidel toimub tehnoloogiliste protsesside soojuse tagamiseks; ehitusjärgus olevate objektide soojendamine ja kuivatamine; ajutiste sanitaar- ja administratiivhoonete küte ja soojaveevarustus. Ajutised soojusvarustussüsteemid on reeglina projekteeritud ainult ehitusperioodiks ja need tuleb ehituse lõppedes demonteerida.
Märge
Ehitustransport on osa pidevast ehituskonveierist, mis ühendab ehitusplatse ehitustööstuse ettevõtete, ladude ja muude materiaalsete ressursside allikatega. Transpordikulude osakaal ulatub 20%-ni ehitus- ja paigaldustööde kogumaksumusest ning transpordi- ja laadimistööde töömahukus on ligi 40% ehituse kogu tööjõukulust.

Ehitusel kasutatakse kõiki peamisi transpordiliike: maantee-, raudtee-, vee-, traktor- ja õhutransport. Ehituses on peamine maanteetransport, mis moodustab üle 80% ehituskaubast (massi järgi), raudtee- ja veetranspordiga veetakse vastavalt 15% ja 5%. Igal transpordiliigil on omad plussid ja miinused ning seetõttu on neil omad ratsionaalsed kasutusvaldkonnad.
PIC etapis arvutatakse sõidukite arv olemasolevate standardnäitajate järgi.
PPR etapis määratakse transpordivahendite vajadus järgmises järjekorras: selgitatakse välja veovajadus, koostatakse kaubavoo skeemid; arvutada kaubakäivet kalendriliste tööperioodide kaupa (vahetus, päev, nädal, kuu jne); valida sõidukite tüübid; määrata transpordiüksuse tootlikkus; arvutada sõidukite vajadus liikide kaupa ja koostada veograafik või veotaotlus.
On väliseid ja sisemisi kaubavooge. Väliskaubavood hõlmavad maanteede, raudteede ja avalike veeteede kaudu saabuvaid kaupu. Hoonesisesed kaubavood hõlmavad vaheladudest kohalikku, kohapealset või otse töökohta saabuvat lasti, transporti vertikaalse planeerimise ja kaevetööde käigus ning kodutransporti.
Igapäevaste kaubavoogude suuruse määramiseks erinevatel marsruutidel tuleb kindlaks määrata kaubavoogude suurusjärk, mis on põhjenduseks veoskeemide valikul ja sõidukite arvu arvutamisel.
Hoonesiseseks transpordiks kasutavad nad peamiselt maanteetransporti.
Püsipääsud ei toeta sageli ehitust täielikult paigutuse ja mõõtmete mittevastavuse tõttu. Nendel juhtudel paigaldatakse ajutised teed. Tava- ja kitsarööpmelise raudtee transporti kasutatakse peamiselt suurte projektide ehitamisel. Ajutiste hoonesiseste raudteede ehitamine toimub vastavalt SNiP-le.

Märge
Kvaliteet on iga ettevõtte kõige olulisem omadus ja see peaks olema kõigi tegutsevate organisatsioonide fookuses. Kvaliteedikontroll on kvaliteedi saavutamise kõige olulisem element ja seda käsitletakse kahel tasandil: madalaimal juhtimistasandil - et vähendada madala kvaliteediga toodete arvu ja kõrgeimal - kui organisatsiooni stiili ja poliitikat selle suhtes. toodete tarnijatele ja klientidele. Kvaliteet koos hinna ja tarnekindlusega muutub üha enam konkurentsis määravaks teguriks.
Kvaliteedi parandamise võimaluste väljatöötamisel saab suurema osa probleemist lahendada tootmisjuhtimissüsteemi kui terviku muutmisega. Ja ainult väike osa sõltub otsestest tegijatest ning selle kontrollimiseks ja analüüsimiseks kasutatavatest meetoditest.
Kvaliteedikontrollil on kaks kontseptsiooni. Esimene on kõik võimalikud viisid tehnoloogilise protsessi juhtimiseks. See terviklik kvaliteedisüsteem keskendub peamiselt defektide ennetamisele, mitte nende parandamisele tootmisprotsessi lõpus. See hõlmab kõiki protsessi faase – alates turuanalüüsist, tootearendusest kuni selle tootmise, müügi, tarnimise ja teeninduseni.
Teine on protsesside juhtimise organisatsioonilised meetodid, mis tagavad toote kvaliteedi. See on uus terviklik kontseptsioon kontrollist ehk kvaliteetsest teenusest, mis on tootmisjuhtimise lahutamatu osa, kui strateegiline tegur organisatsiooni tootmistegevuses, mis hõlmab kõiki tootmisprotsessi faase, tasemeid ja teostajaid ning tagab vigade vältimise. projekti etapis. Sertifitseerimise trend: toodete ja teenuste sertifitseerimine asendub tootmisprotsessisüsteemide sertifitseerimisega. See võimaldab hinnata tootmisprotsesse ja nende vastavust väljatöötatud standarditele. Sellise sertifikaadi omamine organisatsioonis muutub oluliseks konkurentsieeliseks.
Kvaliteedikulud koosnevad ennetuskuludest; ennetuskulud; otsese kvaliteedikontrolli kulud; kulud defektide parandamiseks (sisemised ja välised).
Kvaliteediprobleemi lahendamise protsess sisaldab järgmisi etappe: tuvastamine ja prognoosimine ajurünnaku meetodil; analüüs
põhjused, kasutades erinevaid teabe kogumise ja hindamise meetodeid; tulemuste lahendamine ja hindamine erinevate meetodite abil.
Ehitustootmise korraldamiseks peavad organisatsioonil olema teatud ressursid, see tähendab, et organisatsioonil peab olema vara.
Definitsioon
Ehitus- (nagu ka mis tahes muu) organisatsiooni vara all mõistetakse organisatsiooni kasutuses, valduses ja käsutuses olevat materiaalset, immateriaalset ja rahalist vara. Organisatsiooni vara õiguslikku seisundit reguleerib Vene Föderatsiooni tsiviilseadustik.
Vastavalt kehtivale seadusandlusele võib vara olla era-, riigi-, munitsipaalomandis, aga ka avalik-õiguslike organisatsioonide omand. Veelgi enam, Venemaal tunnustatakse ja kaitstakse võrdselt kõiki omandivorme. Tuleb märkida, et vara majandusliku ja muu kasutamise tulemused kuuluvad omanikule.
Omandiõiguse omanikul olevale varale omandab isik müügi-, vahetus-, kinkimis- või muu tehingu alusel selle vara võõrandamiseks. Ettevõtte saneerimise korral läheb sellele kuuluva vara omand üle teistele isikutele - saneeritud ettevõtte õigusjärglastele.
Omandiõigus vastloodud kinnisvarale (hooned, rajatised ja muu vara), mis kuulub riiklikule registreerimisele, tekib selle registreerimise hetkest. Kui asi omandatakse lepingu alusel, siis omandaja omandiõigus tekib asja üleandmise hetkest ja kui vara võõrandamine kuulub riiklikule registreerimisele, siis omandiõigus tekib riikliku registreerimise hetkest. Omaniku omandis oleva vara korrashoiu kohustus kannab tema, kui seadusest või lepingust ei tulene teisiti.
Vara omandiõigus lõpeb, kui omanik võõrandab oma vara teistele isikutele, omanik loobub omandiõigusest või vara kaotsimineku või hävimise korral.
ja vara omandiõiguse kaotamise korral muudel kehtivates õigusaktides sätestatud juhtudel.
Vene Föderatsiooni tsiviilseadustik ütleb, et ettevõte kui õiguste objekt on äritegevuseks kasutatav kinnisvarakompleks. Kinnisvarana kajastatakse ettevõtet tervikuna kui kinnisvarakompleksi. Ettevõtte kui kinnisvarakompleksi koosseis hõlmab igat liiki vara, sealhulgas maatükke, hooneid, rajatisi, inventari, toorainet, tooteid, võlgu, nõudeõigusi, samuti õigusi nimetustele, mis individualiseerivad ettevõtet, selle tooteid, ehitustööd ja teenused (ettevõtte nimi, kaubamärgid), kaubamärgid, teenusemärgid) ja muud ainuõigused, kui seadusest või lepingust ei tulene teisiti.
Märge
Organisatsioonile kuuluv vara jaguneb kinnis- ja vallasvaraks. Kinnisvara alla kuuluvad maatükid, maapõue krundid, isoleeritud veekogud ja kõik maaga seonduv ehk objektid, mille teisaldamine nende sihtotstarvet ebaproportsionaalselt kahjustamata on võimatu, sh metsad, mitmeaastased istutused, hooned, rajatised, masinad ja seadmed, immateriaalne vara , pooleliolev ehitus, pikaajalised finantsvarad ja palju muud. Kinnisvara alla kuuluvad ka õhusõidukid ja merelaevad, siseveelaevad, kosmos ja muud riiklikule registreerimisele kuuluvad objektid.
Vara, mis ei ole liigitatud kinnisvaraks, kajastatakse vallasvarana. Õiguste registreerimine vallasvarale ei ole nõutav, välja arvatud kehtivates õigusaktides sätestatud juhtudel.
Üldist teavet organisatsiooni vara koostise ja väärtuse kohta saab bilansi analüüsist, mis annab üldise kulukirjelduse organisatsiooni majandusvarast (bilansivara) ja nende tekkeallikatest (bilansikohustus). Seega lisaks vallas- ja kinnisvaraks jagamisele vastavalt Vene Föderatsiooni raamatupidamise ja finantsaruandluse määrustele (kinnitatud Vene Föderatsiooni rahandusministeeriumi 29. juuli korraldusega).

1998 nr 34n) kogu varade bilansis kajastatud vara jaguneb põhi- ja käibevaraks.
Ettevõtluse põhieesmärgi - kasumi teenimise - realiseerimise vajalik tingimus on kapitali taastootmise planeerimine, mis hõlmab investeerimise, tootmise, müügi ja tarbimise etappe.
Kapital on pidevas liikumises, võttes sõltuvalt vooluringi konkreetsest etapist ainult erinevaid vorme. Kapitali ringlus ei kattu kapitali ringlusega. Iga ringluse tulemusena tagastatakse ettevõtjale rahas ainult osa ettemakstud kapitalist; täielik kapitalikäive tekib siis, kui kogu kapitali väärtus tagastatakse omanikule algsel kujul, s.o. rahaline vorm. Kapitali erinevate elementide käive toimub erinevalt. Vastavalt erinevatele funktsioonidele kapitali väärtuse käibes jaguneb kapital püsi- ja ringlevaks. Põhikapital hõlmab töövahendite maksumust ja käibekapital tööjõu ja tööjõu objektide maksumust.
Lääne erinevate majandusõpikute autoritel puudub ühtne käsitlus põhi- ja käibekapitali mõistetest, mis on tingitud erinevates riikides omaks võetud raamatupidamise ja aruandluse iseärasustest. Kodumaises teoorias ja praktikas on enam levinud mõisted “põhivara” ja “käibekapital”. Seoses Venemaa raamatupidamissüsteemi täiustamise ja üldtunnustatud rahvusvaheliste standarditega kooskõlla viimisega rikastatakse ka kodumaist terminoloogiat. Seega koos mõistega “põhikapital” kasutatakse aktiivselt mõistet “põhivara”. Mitmed autorid usuvad õigusega, et mõisted "põhivara" ja "põhikapital" on identsed.
Ehitusorganisatsiooni vara struktuuri ja selle tunnuseid käsitletakse üksikasjalikumalt käesoleva raamatu jaotises "Raamatupidamine ehitusorganisatsioonides".