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Come creare reddito passivo da zero? Modi comprovati per ottenere l'indipendenza finanziaria. La migliore idea di reddito passivo

Come creare reddito passivo - 14 metodi di lavoro + 12 consigli per imprenditori alle prime armi.

Per rispondere alla domanda: come creare reddito passivo, devi capire come funzionano i meccanismi di reddito passivo, come si accumula il denaro sul tuo conto e anche cosa fare per iniziare a guadagnare denaro senza investire tempo e fatica?

Caratteristiche della creazione di reddito passivo e sua differenza da quello attivo

La principale differenza tra reddito passivo e reddito attivo è che non richiede investimenti di tempo e lavoro.

Il denaro arriva sul conto da solo.

Naturalmente, dovrai impegnarti per garantire che il profitto fluisca sul tuo conto, ma ti ripaga e ti porta denaro in futuro.

Il reddito attivo richiede un lavoro costante, visitando il posto di lavoro e svolgendo i propri compiti.

Per ricevere un reddito passivo, è necessario eseguire determinate azioni una volta per riceverlo.

Le ricevute avverranno in un certo periodo di tempo.

Per arricchirsi è necessario avere almeno 1-2 fonti di reddito passivo, oltre al reddito principale ricevuto da un lavoro a tempo indeterminato.

Molte persone ne parlano nei loro libri e nelle loro interviste.

Quando crei diverse fonti di profitto, puoi lasciare completamente la tua attività lavorativa “a tuo zio” e avviare un'attività in proprio.

Come creare reddito passivo: 14 idee migliori

Crea il tuo sito web o blog su Internet e promuovilo.

In questo caso, il reddito passivo si ottiene pagando la pubblicità.

In media, su un sito un principiante può guadagnare circa 12.000 rubli.

Ma puoi vendere un sito in cui il numero totale di visitatori supera le 5.000 persone per 200-250.000.

Non solo puoi guadagnare denaro passivo da questo, ma anche costruire un'attività altamente redditizia.

Un'alternativa al sito Web è mantenere un gruppo VKontakte.

Un gruppo ben promosso può portare al proprietario da 8 a 15.000 rubli al mese.

E se ci fossero cinque gruppi di questo tipo?

Vendere i propri seminari e corsi di formazione.

Questa opzione è adatta a coloro che si sono diplomati presso un istituto di istruzione superiore e hanno un diploma con diritto all'insegnamento.

La cosa più difficile è reclutare ascoltatori.

Tuttavia, se l’argomento è interessante, le persone ti troveranno.

Per scrivere un libro.

Il reddito derivante dall'opera "royalty" va all'autore fino a quando il libro non viene ritirato dalla vendita.

Creare un prodotto intelligente.

Ad esempio, un programma per computer.

Ottenendo un brevetto per questo, puoi anche ricevere royalties regolari dalle vendite.

O un'auto.

Anche un monolocale può generare un reddito paragonabile allo stipendio mensile medio di un cittadino russo.

Affittare un salone, un posto dal parrucchiere.

Pagamenti governativi.
Possono essere ricevuti da disabili, famiglie numerose o persone andate in pensione per età.
Deposito bancario.
Investire denaro in banca come deposito non è un ottimo reddito passivo, ma nella maggior parte dei casi consente di risparmiare denaro.
Tuttavia, è ancora del tutto possibile ricevere non 3-10 mila extra al mese da una grande somma.
Vendita di titoli e fondi comuni di investimento.
Una buona opzione per investimenti di capitale a lungo termine con l’obiettivo di realizzare un profitto.
Tuttavia, è necessario affrontarlo con molta attenzione.
Raccogli tutte le informazioni sull'organizzazione in cui stai investendo i tuoi soldi.
Il reddito derivante dalle azioni diventa elevato solo dopo che sono trascorsi circa 7 anni dalla loro acquisizione.
In proprio.
Un'ottima opzione per ricevere un reddito passivo, ma richiede molto impegno e tempo prima che inizi a generare profitti.
Investimenti di rischio e profitti.
Per ricevere royalties sul capitale di rischio, è necessario investire in una società appena lanciata.
Dopo alcuni anni, puoi iniziare a ricevere un importo molto consistente, a seconda dell'importo del contributo.
Investire denaro in organizzazioni di investimento e fiduciarie.
Il profitto viene generato attraverso la ridistribuzione del capitale.
Tuttavia, in questo caso il rischio di perdere l’investimento è elevato.
Acquisto di alloggi in costruzione e vendita dopo la costruzione.
Un'opzione vantaggiosa se hai i fondi per acquistare uno o più appartamenti in costruzione.
Lo comprerai per 500.000 rubli e lo venderai per 1.000.000.
Tuttavia, molto probabilmente, sarà necessario effettuare riparazioni, almeno estetiche.
Quando scegli uno sviluppatore, dovresti stare estremamente attento.
Acquista alloggi solo da sviluppatori affidabili e noti che lavorano nel mercato immobiliare da diversi anni.

Trovare l’opzione migliore tra le tante esistenti non è questione di un giorno.

Dovresti considerare attentamente i passaggi, valutare il capitale iniziale e decidere cosa è più adatto.

Molte persone, a pensare come creare reddito passivo, non voglio fare nulla al riguardo.

Tuttavia, all’inizio dovrai lavorare sodo per raccogliere dolci ricompense in futuro.

12 consigli per gli imprenditori alle prime armi per creare reddito passivo

Per diventare una persona libera in termini finanziari, per non dipendere dall'opinione e dall'umore del datore di lavoro, dovrai lavorare sodo.

Sei sempre alla ricerca dell’opzione migliore per investire e avviare un’impresa.

Cerca nuove attività che in seguito si trasformeranno in passività.

Per diventare una persona ricca, sforzati di creare diverse fonti di reddito passivo.
Migliora la tua alfabetizzazione finanziaria.

Sii una persona istruita, leggi libri, frequenta corsi e conferenze.

Vivi la vita che conducono i ricchi.

Prima di investire, studia tutte le opzioni, non investire denaro a caso.

Tieni sempre a portata di mano i documenti necessari che confermano il tuo investimento in una società o banca.

Suddividi il tuo capitale in contanti in più parti e investi in diversi progetti.

Calcola i rischi di perdere il denaro investito.

Se i rischi sono minimi, corri il rischio.

Tuttavia, se l’intuizione e il buon senso vi gridano che non vale la pena investire, fermatevi, non importa quanto possa sembrare redditizia l’offerta.

Pensa al tuo futuro ogni giorno.

Decidi cosa vuoi ottenere.

Apri il tuo sito web su Internet e sviluppalo.

Se manca il capitale, il sito può essere venduto per una buona somma di denaro.

Trova un mentore o un coach che abbia già percorso il tuo percorso e possa darti qualche idea.
Preparati al fatto che per creare un buon reddito passivo dovrai lavorare per un po ', investire non solo denaro, ma anche tempo e fatica.

Non provare tutto in una volta.

Concentrati su un progetto e, una volta finito, provane un altro.

Concentrandoti su più progetti contemporaneamente, puoi confonderti e perdere i tuoi investimenti.

Come creare reddito passivo su Internet?

Organizzare il tuo progetto finanziario è un ottimo modo per creare reddito passivo.

Puoi aprire un'attività sia nella vita reale che su Internet.

Se non c'è capitale iniziale o è relativamente piccolo, è preferibile l'opzione di creare un'attività su Internet.

Scegli l'attività in cui sei migliore.

Potrebbe trattarsi della creazione di siti Web, dell'amministrazione di gruppi sui social network, del copywriting, del trading Forex.

Per iniziare a fare trading sulla borsa Forex, è necessario seguire un mese di formazione e concludere diverse transazioni di prova.

Nella fase iniziale, investi l'importo minimo e sviluppa.

Robert Kiyosaki parla di come creare reddito passivo nel video:

Come creare reddito passivo e ottenere la libertà finanziaria?

Nei libri sullo sviluppo personale, sul raggiungimento del successo e della ricchezza, i milionari danno consigli su come raggiungere la libertà finanziaria.

Abbiamo selezionato le migliori idee:

Per evitare di rimanere povero per tutta la vita, trova il tempo per creare un reddito passivo, anche mentre svolgi il tuo lavoro quotidiano.

In un mese o un anno, questi sforzi saranno più che ripagati.

Cerca sempre di creare quante più fonti di reddito passivo possibili.

Quando ottieni un profitto, investilo di nuovo.

Sviluppa te stesso.

L’alfabetizzazione finanziaria è un prerequisito per chi vuole arricchirsi.

Inizia leggendo almeno i libri dei milionari e miliardari del mondo e segui i loro consigli.

Persone che pensano come creare reddito passivo, sono già un gradino sopra gli altri.

Vai avanti, applica i consigli che abbiamo descritto e diventa milionario.

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Ricevere un reddito certo ogni mese, costantemente e soprattutto garantito, è il sogno di ogni investitore. Il denaro funziona senza la tua partecipazione o alcuno sforzo e porta ancora più denaro. Come raggiungere questo obiettivo? La risposta è che devi sapere dove investire i soldi. Naturalmente, l’importo del profitto dipenderà direttamente dalla quantità di fondi investiti. E diciamo che, per gli investitori alle prime armi, il profitto ottenuto dai loro investimenti sarà relativamente piccolo. Ma devi iniziare da qualche parte. Dopotutto, il fatto stesso di generare molto attraente. Affinché il reddito cresca, sono necessarie 2 cose: investire periodicamente denaro aggiuntivo e investimenti costanti. Legalmente - nel tempo, anche il capitale più modesto può trasformarsi in un importo abbastanza impressionante, il cui profitto ti darà un flusso finanziario significativo sotto forma di reddito mensile dai fondi collocati.

Dove puoi investire denaro per ricevere un reddito mensile costante?

Acquistiamo con date di pagamento cedola diverse. È in queste date che maturerai il profitto. Puoi creare un portafoglio di obbligazioni in modo tale che i profitti vengano trasferiti sul tuo conto ogni mese. Tipicamente la durata del coupon è di 91 o 182 giorni. Ogni 3 mesi o sei mesi, il profitto derivante dall'obbligazione acquistata verrà accreditato sul tuo conto.

Vantaggi. Maggiore redditività. Reddito chiaramente previsto e fisso. Alto (puoi vendere istantaneamente obbligazioni senza perdere il profitto maturato).

Screpolatura. La probabilità di fallimento dell’emittente che ha emesso le obbligazioni. Per le blue chip questa probabilità è bassa. Per gli OFZ (obbligazioni di prestito federali) e per le obbligazioni municipali è praticamente zero. Di solito (anche se molto raramente) le cosiddette società di terzo livello (junk bonds) falliscono. Evita di comprarli e tutto andrà bene.

4. Azioni a dividendo . Acquista quelli che pagano costantemente i dividendi. E non solo dividendi, ma... In media, sul mercato russo questa dimensione rappresenta il 3-6% del valore delle azioni. Ci sono aziende (ma sono poche) i cui dividendi sono leggermente più alti e ammontano all'8-10%. A giudicare dagli ultimi pagamenti, si tratta di Surgutneftegaz, MTS e M-video.

La redditività, ovviamente, è ancora piccola, ma se consideri che stai acquistando un pezzo di un'attività funzionante (e di successo), con l'ulteriore sviluppo dell'azienda, anche il profitto aumenterà.

Per esempio. Il prezzo delle azioni nel mercato azionario è molto volatile. Possono "camminare" entro il 20-30% durante tutto l'anno, sia su che giù. All'inizio dell'anno, le azioni SurgutNeftegazP costavano quasi 50 rubli per azione, poi il prezzo è sceso quasi 2 volte in sei mesi, a 28 rubli. Considerando che il rendimento medio per azione è del 10% (al prezzo di 45 rubli) o 4,5 rubli, se comprassi al “fondo” a 28, ti garantiresti una redditività futura del 17% annuo. E se il profitto dell’azienda continua a crescere, la redditività annuale supererà facilmente il 20%.

Vantaggi. Acquistando un “pezzo d’affari” sotto forma di azioni a dividendo, avrai il diritto di contare su una quota degli utili della società. Puoi trovarlo, ottenendo così un rendimento annuo ancora più elevato. Man mano che l’azienda si sviluppa, i profitti aumenteranno, il che significa che aumenteranno anche i dividendi.

Screpolatura. Pagamento irregolare dei dividendi. La parte del leone nei pagamenti avviene nel secondo trimestre. Alcune aziende pagano i dividendi due volte l’anno. Alta volatilità nel mercato azionario. Il valore delle azioni acquistate potrebbe diminuire in modo significativo. Ma se sei concentrato (diversi anni), questo ti darà l'opportunità di acquistare ulteriori azioni a prezzi stracciati.

Finalmente

È possibile (e anche necessario) ricevere un reddito passivo ogni mese. Non c'è niente di complicato in questo. I metodi elencati sono disponibili per tutti. E non dimenticare. Dividi i tuoi fondi in più parti e usali per realizzare un profitto in ogni modo. Ciò, ovviamente, ridurrà il profitto complessivo, ma ridurrai notevolmente i rischi durante l’investimento.

Ciao, cari lettori del sito! In questo articolo imparerai dove è redditizio investire denaro in modo da poter ricevere un reddito mensile, quali metodi di investimento sono possibili ad un tasso di interesse elevato con una garanzia e come investire al meglio i fondi in modo che funzionino e portino profitto per l’investitore.

Questo articolo è stato scritto sulla base di un'analisi dell'esperienza di famosi investitori, consulenti finanziari e delle realtà dell'economia moderna. Inoltre, vengono forniti i principi di base dell'investimento, i possibili rischi, i vantaggi e gli svantaggi di ciascuna strategia di investimento.

Informazioni su dove puoi investire proficuamente i tuoi soldi per ricevere un reddito mensile e quali opzioni esistono per investire denaro ad un tasso di interesse elevato con una garanzia - leggi il sito web della rivista

In questa sezione parleremo delle cose da fare e da non fare per i giovani investitori che muovono i primi passi nel mondo degli investimenti. Diamo un'occhiata alle regole per un investimento efficace, che ti consentirà di ottenere un rendimento superiore a quello di una banca, ma allo stesso tempo quasi la stessa affidabilità. Perché quasi? si perchè la regola principale dell'investitore è :

I rischi che un investitore è disposto a correre sono proporzionali al profitto potenziale.

Probabilmente non vedi l'ora di iniziare? Vorresti che ti svelassimo i segreti su dove è redditizio investire denaro 2019 anno ad interesse per guadagnare velocemente ancora di più?

Ti deluderemo un po'. La prima cosa da cui un giovane investitore alle prime armi dovrebbe iniziare è – dall’investire in te stesso, nelle tue conoscenze e competenze . Credimi, il ritorno su questo investimento ti sorprenderà!

E solo allora, quando avrai già capito in cosa differisce un'azione da un'obbligazione, cos'è la capitalizzazione di un deposito, chi sono i broker e i trader, puoi passare alla pratica.

2. 5 regole d'oro per investire denaro

Regola 1: creare una rete di sicurezza

Non dovresti iniziare transazioni rischiose o poco finanziarie senza avere una riserva per giorno di pioggia.

Quanto dovresti avere in magazzino? Secondo gli esperti dovrebbe trattarsi di un importo tale da coprire le vostre spese per sei mesi;
? Risparmiare dallo stipendio o da altre fonti di reddito;
Come calcolare l'importo della riserva finanziaria? Calcola le tue spese per il mese. Ad esempio, l'hai fatto 40 000 rubli Moltiplicato per 6 mesi, otteniamo 240 000 rubli

Questa è la riserva che non spenderai quando investi. Per fare il tuo primo investimento, dovrai risparmiare un po’ di più.

Quindi ci vorrà un'eternità! - tu dici. Può essere fatto più velocemente se hai qualcosa in aggiunta al tuo stipendio reddito passivo , cioè risorse monetarie che ricevi senza impegnarti molto ( locazione immobiliare, interessi su deposito bancario eccetera.).

Così, Se metti una riserva finanziaria in deposito in una banca, prendi due piccioni con una fava. Formerai una riserva e inizierai a ricevere un reddito passivo.

Regola 2: non mettere tutte le uova nello stesso paniere

Tieni presente che puoi negoziare direttamente in valute, azioni e criptovalute in borsa. La cosa principale è scegliere un broker affidabile. Uno dei migliori è questa società di intermediazione .

Per evitare la necessità di utilizzare una riserva finanziaria, è necessario distribuire saggiamente i propri fondi negli investimenti. Non dovresti investire immediatamente tutto il tuo denaro gratuito in strumenti che promettono rendimenti elevati. I rischi di perdere ogni centesimo sono troppo grandi.

Non metteresti cento fragili uova nello stesso paniere, vero? La probabilità che lo lascerai cadere 50 /50 . E il rischio che tutte le uova si rompano dopo una caduta è molto maggiore. Questo può accadere ai tuoi fondi se decidi di investirli tutti in una volta. soltanto in un unico progetto.

Inoltre, se distribuisci i tuoi soldi tra banche diverse, può succedere la stessa cosa. Meglio diversificare gli investimenti, cioè. investire in diversi ambiti. Non solo nel settore bancario, ma anche nel petrolio, nel gas, nell'informazione, nella produzione, ecc. Nel linguaggio dei professionisti, questo si chiama portafoglio di investimenti.

Portafoglio di investimenti- si tratta di diversi strumenti di investimento combinati insieme, che differiscono per grado di rischio e redditività.

A seconda della strategia di investimento scelta si possono distinguere 3 tipologie di portafogli di investimento:

Aggressivo il portafoglio è costituito principalmente da attività ad alto rischio;
Passivo il portafoglio è formato principalmente da depositi bancari;
Moderare il portafoglio li include entrambi.

Regola 3. Valutare i rischi in anticipo

Prima di contare i potenziali profitti e capire dove spenderli, valuta i possibili rischi e perdite.
Non creare immediatamente un portafoglio aggressivo. Rischi di perdere tutto!

Inizia in piccolo. Dall'importo che internamente sei disposto a perdere (dopo tutto, c'è sempre un rischio). E aumenta gradualmente il tuo slancio.

Prendi nota! Non utilizzare mai denaro preso in prestito da una banca o da amici o parenti per investimenti. Rischi di incontrare esattori e di perdere la fiducia e il rispetto dei tuoi cari.

Regola 4. Scegli l'investimento collettivo

Non devi investire da solo. Man mano che la tua esperienza cresce, puoi investire in grandi progetti attirando coinvestitori. Ciò ti consentirà di distribuire i rischi su tutti. E guadagnarci anche di conseguenza.

Per esempio, Se hai in mente un progetto di investimento interessante, ma non disponi di fondi sufficienti, puoi invitare qualcun altro a parteciparvi. Ci sarà sicuramente qualcuno pronto a collaborare con te a condizioni reciprocamente vantaggiose.

Se non sei pronto a gestire da solo i tuoi strumenti di investimento, puoi utilizzare servizi di un fiduciario . Questa è una società che gestirà i tuoi fondi in conformità con la strategia di investimento prescelta. Può utilizzare questi fondi per realizzare un profitto, ma non può disporne come proprietà. Il fiduciario riceve una certa remunerazione per il suo lavoro.

Quando si trasferiscono fondi alla gestione fiduciaria arrivato E perdite distribuito tra gli investitori in proporzione ai loro contributi .

Regola 5. Genera reddito passivo

Investire e far crescere il tuo capitale è fantastico. Ma non dimenticare che gli investimenti sono sempre rischiosi. Oggi hai un reddito, ma domani puoi perderlo insieme al capitale investito. Ahimè, queste sono le realtà dell’economia moderna.

10 modi redditizi per investire denaro in modo che funzioni e porti entrate mensili

4. Dove puoi investire denaro in modo che funzioni e generi reddito: i 10 modi più redditizi per investire

Oggi si possono trovare tantissimi truffatori finanziari che promettono soldi facili e rendimenti elevati in breve tempo. Non hanno nulla in comune con gli investimenti reali.

Pertanto, prenderemo in considerazione strumenti di investimento collaudati nel tempo che ti consentiranno di ottenere un rendimento sul tuo investimento, tenendo conto dei rischi ragionevoli. COSÌ, Dove è meglio investire denaro per ricevere un reddito mensile?

Metodo 1. Deposito bancario

Il deposito bancario è uno degli strumenti di investimento più comuni. È vero, la redditività di un tale strumento raramente copre l’inflazione annuale del paese. Pertanto, è più probabile che sia attribuito un deposito bancario ai modi per risparmiare, non aumentando il tuo capitale.

Il deposito bancario è il modo più popolare e più semplice per investire denaro a interesse

Basso ↓ ritorno sull'investimento- questo è un prezzo giusto per la tua tranquillità, perché bancario anche i rischi sono piccoli ↓.

E se l'importo del tuo deposito non supera 1 400 000 rubli, allora non devi preoccuparti di nulla. Secondo la legislazione vigente, in caso di fallimento bancario, lo Stato ti restituirà tutti i tuoi soldi.

Al momento, la redditività dei depositi bancari oscilla entro 7 -10% , che è un paio di punti percentuali al di sotto dell’inflazione.

La banca più popolare tra la popolazione è Banca di cassa , nonostante il fatto che i tassi di interesse sui depositi siano inferiori alla media del mercato. Per molti è fondamentale l’affidabilità della banca e non il potenziale profitto sul deposito.

I vantaggi (+) dei depositi bancari sono i seguenti:

bassi rischi, assicurazione dei depositi;
la possibilità di restituire il denaro in qualsiasi momento (a volte anche senza perdere gli interessi);
disponibilità (puoi iniziare con un piccolo importo, ad esempio in 1 000 rubli).

Gli svantaggi (-) includono:

i proventi dei depositi nella migliore delle ipotesi coprono l’inflazione;
Nella maggior parte delle banche, se un deposito viene chiuso anticipatamente, si perdono gli interessi.

Metodo 2. Titoli

I titoli, a differenza dei depositi bancari, di solito portano più alto redditività . Puoi provare a investire in azioni o altri strumenti finanziari sul mercato mobiliare, a condizione che tu sia pronto a farlo più alto rischi . Esatto, c'è un articolo dettagliato sul sito.

Investire in titoli (azioni, obbligazioni)

Esistono diversi tipi di titoli. Diamo un'occhiata ai più popolari: azioni e obbligazioni.

Promozioneè un titolo che conferma la tua partecipazione nella società e ti dà diritto di voto.

Ci sono promozioni ordinario E privilegiato . Questi ultimi hanno percentuali più elevate, ma non hanno la possibilità di votare nell'assemblea generale degli azionisti. Abbiamo scritto di più su quali tipi di azioni esistono in uno dei nostri articoli.

Legameè un titolo che conferma che hai preso in prestito una certa somma di denaro dalla società che lo ha emesso.

A differenza delle azioni, hanno un certo periodo di validità, dopo il quale devono essere riscattate. Puoi possedere azioni per il resto della tua vita e riceverle dividendi.

Dividendo- Questo è il reddito sul titolo, pagato come percentuale del valore nominale del titolo.

Inoltre, l'inflazione “mangia” ogni anno una certa parte del denaro. Pertanto, investire in valuta estera per diversi anni non è molto efficace. .

Puoi acquistare e vendere valuta su un mercato speciale chiamato (dall'inglese Cambio – Cambio valuta estera). Sul Forex puoi acquistare e vendere quasi tutte le valute liberamente scambiabili. Puoi acquistare yuan cinesi con yen giapponesi, dollari canadesi con euro, ecc.

Lavorano nel Forex commercianti che acquistano e vendono valute durante il giorno. Chiunque (con l'aiuto di un broker) può acquistare e vendere qualsiasi valuta sul Forex. Ti consigliamo di lavorare solo con società di intermediazione fidate. Molti trader di successo effettuano operazioni di trading questo intermediario.

Molte aziende offrono formazione sulle competenze per lavorare nel mercato dei cambi. Attirano potenziali investitori con rendimenti elevati. Dovresti essere vigile e ricordare la regola principale dell'investimento: redditi elevati sono associati ad alti rischi!

Sì, sul Forex puoi aumentare il tuo capitale in pochi mesi. Ma i rischi di perdere tutto sono altissimi. Secondo le statistiche 80 Il % dei principianti perde i fondi investiti nel primo mese di lavoro sul Forex. Pertanto, prima di decidere, valuta tutto attentamente!

Pro (+) di lavorare nel mercato dei cambi:

requisiti minimi per il capitale iniziale ( da 100 dollari );
la redditività è superiore alla media del mercato;
varietà di strumenti di investimento (valute estere).

Contro (-) del Forex:

è necessario possedere competenze e conoscenze speciali per investire;
rischi decisamente elevati.

Se vuoi saperne di più su come guidare, leggi il nostro articolo.

Metodo 4. Immobiliare

Questa è la seconda strategia più popolare dopo il deposito bancario e una buona opzione per coloro che stanno pensando a dove investire i propri soldi 2019 anno per guadagnare soldi. Investimenti immobiliari non meno affidabile degli investimenti in una banca. La differenza è che è necessaria una dimensione molto più grande capitale iniziale.

Investimenti nel settore immobiliare

Grazie a programmi di mutuo banche, non è necessario risparmiare l'intero importo per acquistare l'immobile che ti interessa. Generalmente , Abbastanza 20 -30 % dal costo originale. Acquistando però un appartamento o una casa con un mutuo e ripagandolo all'interno 20 -30 anni a scapito dello stipendio non è l'opzione migliore per un investitore.

Dobbiamo assicurarci che questo la proprietà ti ha fornito un reddito passivo e ha coperto le rate del mutuo.

Per fare ciò è possibile utilizzare le seguenti misure:

noleggiare;
se hai acquistato un nuovo edificio in fase di costruzione, vendilo quando l'appartamento sarà pronto a un prezzo più alto;
ricavare più monolocali da un bilocale o trilocale e affittarli come appartamenti indipendenti.

Questa strategia di investimento richiede più tempo e conoscenze, ma anche la sua redditività è diversa.

Pro (+) dell'investimento immobiliare:

l'opportunità di ricevere un reddito passivo attraverso il pagamento dell'affitto;
l'opportunità di guadagnare rivendendo un appartamento a un prezzo più alto;
sicurezza e aumento passivo del capitale (gli immobili, a differenza di altri oggetti di investimento, aumentano di prezzo a lungo termine).

Gli svantaggi (-) di questo metodo includono:

requisiti elevati per il capitale iniziale ( da 300 -500 000 rubli);
è difficile vendere velocemente se devi restituire i soldi;
fisicamente obsoleto ( usura, allagamenti, incendi).

Metodo 5. Attività in proprio

Questa strategia è adatta a coloro che non hanno paura di correre rischi, sono pronti a prendere decisioni e ad assumersene la responsabilità.

Creare la propria attività

Quando decidi di aprire la tua attività devi:

valutare correttamente tutti i rischi nella fase iniziale;
calcolare gli indicatori finanziari ( periodo di ammortamento, volume di investimento richiesto, piani di vendita, costi di produzione O Ulugi).

Se hai uno spirito imprenditoriale e una certa esperienza commerciale, puoi farcela facilmente.

Pro (+) di avviare un'attività in proprio:

sei il capo di te stesso (decidi autonomamente cosa e come fare);
opportunità di attrarre coinvestitori ( campagne di crowdfunding, fondi di rischio, altri uomini d'affari);
Non è necessario avere a disposizione l'intera somma per avviare un'attività (è possibile utilizzare prestiti bancari).

Gli svantaggi (−) di investire nella propria attività sono:

rischi elevati di perdere tutto;
è difficile restituire rapidamente i fondi investiti;
Se si attraggono coinvestitori, potresti perdere il controllo della società.

Metodo 6. Metalli preziosi

Molte persone considerano l’investimento in metalli preziosi l’opzione più conservativa. L'acquisto di oro porta notevoli profitti per un numero enorme di anni.

Vale la pena considerare! I metalli preziosi non sono soggetti a deterioramento fisico e le loro riserve sono limitate. Ecco perché il costo dell’oro, dell’argento, del platino e del palladio è in continua crescita.

Esistono diverse opzioni per investire in metalli preziosi:

Acquisto di lingotti. In questo caso, l'investitore deve ricordare che tali operazioni sono soggette a imposta, la cui dimensione è 18 % . Inoltre, quando acquisti lingotti, devi ricevere un certificato. Tali investimenti devono essere effettuati a lungo termine. È importante garantire un profitto di importo superiore all'importo delle imposte pagate;
Acquisto di monete in metalli preziosi. Le monete non sono soggette a tassazione. Inoltre alcuni di essi hanno anche valore collezionistico. Ma dovresti capire che puoi trarre un serio profitto dalle monete solo pochi anni dopo averle acquistate;
Apertura conti metallo. Un deposito in metalli preziosi è adatto a quegli investitori che vogliono investire per un breve periodo di tempo. Poiché in questo caso non è necessario acquistare metalli preziosi, non vi è alcuna tassazione. Questa opzione è una delle più semplici e sicure.. L'investitore contatta la banca, che ricalcola l'importo depositato in grammi di metallo prezioso. Dopo un certo periodo di tempo, l'investitore chiude il deposito, ricevendo il valore attuale dei metalli su di esso depositati;
Acquisto di titoli di società di estrazione dell'oro. Per fare questo dovrai diventare membro. Il valore dei titoli non sempre aumenta rapidamente. Pertanto, dovrebbero essere acquistati a lungo termine.

Metodo 7. Antiquariato e opere d'arte

Oggetti d'antiquariato, opere d'arte e oggetti da collezione sono spesso definiti la valuta dei ricchi. Se disponi di una somma sufficientemente elevata da investire, gli esperti consigliano di prestare attenzione all'investimento in tali proprietà.

Scegliendo questo metodo, importante da ricordare, Che cosa Tali investimenti vengono effettuati solo a lungo termine. In questo caso è meglio non contare su profitti seri anche dopo un anno.

Tuttavia, dopo alcuni anni, il valore della proprietà acquistata potrebbe aumentare notevolmente. Pertanto, alcuni dipinti di artisti famosi al momento in cui furono dipinti valevano letteralmente diverse centinaia di dollari, dieci anni dopo - decine di migliaia e cinquant'anni dopo - milioni.

A scopo di investimento è possibile acquistare i seguenti oggetti d'antiquariato:

mobili antichi;
libri;
icone;
monete antiche;
porcellana;
piatti

È importante capire che questi elementi deve essere esattamente antico. Nella storia dell'arte, queste sono cose fatte oltre 50 anni fa . Alcuni di questi oggetti possono avere valore storico e sono protetti dallo Stato.

Investire in oggetti d’antiquariato richiede notevoli somme di denaro. Anche 500 000 rubli per questo tipo di investimento si considera una piccola somma. Tuttavia, puoi iniziare in piccolo. COSÌ, Per esempio, Tretyakov Sono riuscito a mettere insieme la mia collezione, iniziando con pochi dipinti.

Dovrebbe essere capito quello per acquisire cose veramente preziose devi essere tu stesso un critico d'arte o avere qualcuno che conosci. Senza una formazione adeguata è quasi impossibile capire quali oggetti abbiano un valore reale.

Naturalmente è possibile utilizzare i servizi di un consulente. Ciò richiede però ulteriori investimenti finanziari. Non dimenticare che qualsiasi critico d'arte può solo valutare il valore attuale di un oggetto e non la sua potenziale redditività. Dovresti contattare specialisti che comprendono non solo l'arte, ma anche gli investimenti.

Metodo 8. Franchising

Coloro che hanno un capitale di mezzo milione di rubli o più possono creare la propria attività acquistando franchising . In questo caso, le attività vengono svolte secondo lo schema elaborato dal venditore. Ne abbiamo parlato in dettaglio in un articolo separato.

Apertura di un'attività in franchising

È importante capire che il franchising non può diventare un reddito passivo. L'importo del profitto dipende principalmente dall'attività dell'uomo d'affari.

Tuttavia, un franchising aiuta a risparmiare tempo, denaro e fatica. Ciò è possibile grazie al fatto che gli schemi di marketing e tutti i processi in tale attività sono stati elaborati.

Tra i vantaggi di un franchising ci sono i seguenti:

periodo di recupero dell'investimento abbastanza breve, di solito da sei mesi ad un anno;
la consapevolezza del marchio garantisce la presenza di una base di clienti nessuna pubblicità aggiuntiva, i beni e i servizi in franchising hanno già i propri acquirenti;
il franchisor sostiene costantemente l'imprenditore;
il livello di concorrenza è minimo, poiché il franchising prevede un numero specifico di progetti in un determinato territorio.

Tuttavia, anche un'attività in franchising è una cosa seria screpolatura . La cosa principale è che quando si acquista un franchising, un uomo d'affari è limitato nelle sue azioni. È legato al sistema sviluppato e non ha il diritto di modificare l'algoritmo delle azioni senza concordare con il franchisor.

Metodo 9. Opzioni binarie

Lo dicono gli esperti opzioni binarie sono il modo più veloce per generare reddito dagli investimenti. La base di questa opzione è la capacità di assumersi rischi e di analizzare in dettaglio la situazione economica.

Il compito di un investitore che ha scelto le opzioni binarie è quello di prevedere correttamente il valore del bene utilizzato in un determinato periodo di tempo.

Dopo un periodo specificato, il risultato viene valutato.

Se l’ipotesi si rivela corretta, l'investitore riceverà profitto . Può essere in giro 80 % valutare;
La previsione, però, potrebbe non essere confermata e il prezzo andrà nella direzione opposta. In questo caso il conto verrà registrato lesione , fino a 100 % valutare.

A prima vista, molte persone pensano che guadagnare con le opzioni binarie sia come giocare alla roulette. Tuttavia non lo è. Uno studio più approfondito del lavoro sulle opzioni binarie ti consente di aumentare la precisione delle previsioni, e quindi di aumentare i tuoi profitti.

I vantaggi di questo metodo di investimento sono molteplici:

Un gran numero di strumenti di trading tra cui scegliere. Anche un investitore alle prime armi sarà in grado di lavorare con entrambi coppie di valute, quindi con azioni, petrolio E metalli preziosi;
L'importo del profitto, così come il livello della possibile perdita, sono determinati in anticipo. Inoltre, alcune piattaforme di trading consentono di determinare autonomamente il rapporto tra profitti e perdite;
È possibile accedere alla piattaforma di trading in qualsiasi momento da qualsiasi dispositivo. Non è necessario installare software aggiuntivo per questo. Per avviare l'analisi è sufficiente vai al sito web del broker;
Il trading di opzioni binarie viene effettuato 24 ore al giorno, sette giorni alla settimana. Pertanto, un investitore può guadagnare denaro in qualsiasi tempo libero;
L'interfaccia di trading è intuitiva anche per gli investitori alle prime armi. In questo caso viene riflesso solo il risultato finale del valore del bene; i prezzi intermedi non vengono mostrati all'utente.

Ci sono 2 opzioni per guadagnare con le opzioni:

Chiamami rappresenta affare di acquisto . Dovrebbe essere utilizzato se si prevede un aumento dei prezzi. Se il valore delle attività diminuisce, si subirà una perdita.
Reprimere - Questo operazione di vendita , si otterrà un profitto se il valore del bene diminuisce.

Nonostante il gran numero di vantaggi, il trading di opzioni binarie presenta anche degli svantaggi:

Una singola operazione sbagliata può comportare perdite di ca. 90 % fondi investiti. Per restituirli, avrai bisogno di almeno tre operazioni redditizie;
Quando si negoziano opzioni binarie, è impossibile rifiutare una transazione o chiuderla prima che finisca. Anche nei casi in cui l'investitore si rende conto di aver commesso un errore, non ha altra scelta che attendere la scadenza dell'opzione;
A differenza del Forex, non ci sono obblighi di credito. Si scopre che l'investitore ha l'opportunità di negoziare solo i fondi che ha a disposizione.

Le opzioni binarie ti consentono non solo di salvare i tuoi fondi dagli effetti dannosi dell'inflazione e della svalutazione, ma anche di aumentarli. Per fare ciò, è importante studiare attentamente il mercato e anche fare la scelta giusta a favore di uno dei broker.

Metodo 10. Progetti Internet

Lo sviluppo delle moderne tecnologie ha portato al fatto che la popolarità degli investimenti tramite Internet è aumentata in modo significativo.

Esistono diverse aree di investimento adatte sia agli investitori principianti che a quelli esperti:

Investimenti in startup, che sono speciali risorse Internet create ai fini dello sviluppo o della loro successiva vendita. Il proprietario dei fondi deve comprendere tutti i dettagli del progetto e monitorare attentamente l'attuazione del lavoro. L'importo dei fondi che riceverà l'investitore è determinato principalmente dal grado di sviluppo della risorsa e dalla sua attrattiva per i futuri acquirenti.
Investire nella creazione del proprio sito web. Una risorsa Internet di successo può diventare la base di un'azienda e generare entrate regolari. Questo approccio ti consente di avviare un'attività in proprio anche se disponi di una piccola somma di denaro. Allo stesso tempo non ci sono costi per l’affitto di immobili commerciali né per gli stipendi del personale. C'è l'opportunità di offrire un prodotto o un servizio a un vasto pubblico. Gli investimenti in un'attività del genere sono meno rischiosi, ma l'importo del profitto è comunque determinato dagli sforzi dell'imprenditore.
Investire in progetti online che sembrano più redditizi per l'investitore. Puoi scegliere progetti Internet efficaci da risorse online specializzate. L'investitore acquisisce parte dell'azienda. Successivamente ha diritto ad una percentuale dell'utile o alla rivendita della quota. Il rapporto tra il proprietario del progetto e l'investitore è regolato da un tipo speciale di accordo. Tuttavia, vale la pena considerarlo, cosa prevedere l'efficacia in anticipo quasi impossibile. Esistono seri rischi associati a tali investimenti a causa dell’imprevedibilità del comportamento del mercato.

Quando si sceglie un metodo di investimento, è importante condurre un'analisi qualitativa. Questo è l’unico modo per capire quali sono i potenziali profitti e rischi del progetto.

Il modo più sicuro per investire denaro ad alto tasso di interesse con una garanzia è in banca. E in quale banca è meglio investire il capitale con interesse con un reddito mensile - vedi sotto nella nostra recensione

5. Dove è meglio investire denaro ad un tasso di interesse elevato con una garanzia priva di rischi - revisione delle 5 banche TOP

Puoi ottenere una garanzia di reddito, oltre a garantire la sicurezza dei tuoi fondi, investendoli in una banca.

Importante! Allo stesso tempo, vale la pena scegliere istituti di credito che partecipano al sistema di assicurazione dei depositi e hanno una reputazione di alta qualità.

Inoltre, dovresti studiare e confrontare le condizioni per i depositi in diverse banche.

Quale banca è meglio investire denaro con interessi nel 2019?

Quindi diamo un'occhiata, In quale banca è redditizio investire denaro ad un tasso di interesse elevato con una garanzia (con un reddito mensile). Per evitare di perdere tempo analizzando un gran numero di banche, puoi utilizzare le valutazioni degli esperti. Esempio elenco delle migliori banche per investimenti presentato di seguito.

1) Banca Tinkoff

Tinkoff – una banca russa unica. Non ha una sola filiale in tutto il paese. Il servizio clienti viene svolto completamente da remoto.

Qui puoi aprire un deposito a una tariffa fino al 7% annuo . La maturazione viene effettuata mensilmente. In questo caso, l'importo del deposito deve essere non meno 50 000 rubli.

Il depositante ha il diritto di scegliere la modalità di pagamento degli interessi:

capitalizzazione;
trasferimento su un conto della carta separato.

L'accordo prevede la possibilità di rifornimento e ritiro parziale dei fondi.

2) Banca Sovcom

Sovcombank ha una vasta esperienza nel mercato finanziario russo - è stata fondata nel 1990 anno. Oggi è una delle venti banche più grandi del nostro Paese.

L'istituto di credito offre ai clienti di aprire un deposito a interesse fino al 7,6% annuo . L'importo minimo è 30 000 rubli.

Gli interessi vengono pagati alla fine della durata del contratto. Oltretutto, interessi in caso di risoluzione anticipata dietro 3 mesi, mezzo anno e numero intero di anni vengono salvati. Il deposito può essere ricostituito, ma non è previsto il prelievo parziale.

3) Banca UniCredit

Banca UniCredit è un istituto di credito con sede in Europa. Questa banca è arrivata in Russia più di un quarto di secolo fa. Oggi è la più grande organizzazione creditizia a capitale straniero nel nostro Paese.

I tassi di deposito dipendono dalla durata, dal metodo di calcolo degli interessi e dall'importo. Apertura di un deposito in rubli , disponibile Prima 8,35 % per anno, in dollari – Prima 3,23 % , In Euro – Prima 0,20 % .

Esistono 2 opzioni per il calcolo degli interessi:

con pagamento mensile;
con maiuscole.

Per facilitare la scelta del deposito, puoi utilizzare il calcolatore pubblicato sul sito web della banca.

4) Banca degli Urali per la ricostruzione e lo sviluppo

UBRD è uno dei leader nel settore bancario russo. L'istituto di credito dispone di un'ampia rete di filiali, che comprende Di più 1 500 filiali in tutto il paese.

Qui puoi investire a un tasso fino all'11% annuo . Gli interessi vengono calcolati ogni 50 giorni. In questo caso il reddito può essere capitalizzato o percepito.

Per chi apre un deposito in modalità on-line , UBRD aumenta la sua puntata di 1 %. Inoltre, la banca collega gratuitamente i depositanti al sistema bancario Internet.

5) Banca Assoluta

Banca Assoluta opera sul mercato finanziario russo con 1993 dell'anno. Durante questo periodo, l'istituto di credito ha ottenuto il riconoscimento non solo dei clienti, ma anche delle agenzie di rating mondiali.

I clienti possono ricevere un reddito sui fondi investiti in questa banca per un importo di fino all’8,5% annuo . L'importo del deposito deve essere non di meno 30 000 rubli. Gli interessi su questa offerta vengono pagati solo alla fine del contratto. Non sono previsti depositi e prelievi parziali.

Per facilitare il confronto, le principali condizioni dei depositi sopra presentati si riflettono nella tabella.

Tabella "Banche con le migliori condizioni per i depositi, principali parametri dei depositi":

Organizzazione del credito	Tasso di deposito	Condizioni di base
1. Banca Tinkoff	Prima 7 % per anno	L'investitore sceglie di capitalizzare gli interessi o riceverli mensilmente sulla carta È possibile ricostituire e prelevare parzialmente l'importo del deposito
2. Sovcombank	Prima 7,6 % per anno	Pagamento degli interessi alla scadenza del termine Possibilità di rifornimento, non è previsto il ritiro parziale
3. Banca UniCredit	Prima 8,35 % per anno	Gli interessi maturano mensilmente, a scelta del depositante mediante capitalizzazione o pagamento
4. Banca degli Urali per la ricostruzione e lo sviluppo	Prima 11 % per anno	Capitalizzazione o pagamento degli interessi Quando si effettua il check-out online, la tariffa aumenta del 1 %
5. Banca Assoluta	Prima 8,5 % per anno	Gli interessi vengono pagati alla fine del contratto Non sono previsti depositi e prelievi parziali

4 opzioni attuali per investire denaro oggi a tassi di interesse elevati

6. Dove è redditizio investire denaro nel 2019 con gli interessi: i 4 modi migliori oggi

I depositi portano Basso reddito. Esistono metodi di investimento che ti permettono di ottenere molto di più grande profitto.

Scegliendo l'opzione migliore, non dimenticare Che cosa All’aumentare del reddito aumenta anche il rischio di perdere i fondi investiti.

Diamo uno sguardo più da vicino qui sotto principali modalità di investimento allo scopo di generare reddito.

Metodo 1. Startup promettenti

Investire in startup attira gli investitori perché Il reddito potenziale in questo metodo è illimitato. Esistono numerosi progetti su Internet in cui puoi investire. Per trovarli puoi usare siti specializzati.

Quando si sceglie, è importante condurre un'analisi approfondita e un confronto di un gran numero di progetti. Dovrebbe essere ricordato che alcuni di loro generano profitti per diversi anni. Altri progetti si rivelano poco promettenti e causano solo perdite.

Metodo 2. Prestito privato (prestito P2P)

Il prestito privato è diventato recentemente sempre più diffuso e sviluppato. Questa opzione prevede l'emissione di un prestito da un individuo a un altro. Utilizzando questo metodo, è importante non solo redigere il contratto nel modo più competente possibile, ma anche condurre un'analisi approfondita del potenziale mutuatario.

Esplicito vantaggio stand di prestito privato elevato livello di redditività . Prestando fondi anche per un breve periodo di tempo, puoi garantire la redditività Prima 50 % per anno.

Tuttavia, c'è anche un aspetto significativo difetto – profitti elevati comportano seri rischi. Esiste la possibilità che i fondi prestati non vengano restituiti. È impossibile garantire l'onestà del mutuatario anche se le sue caratteristiche vengono attentamente studiate.

Metodo 3. Conti PAMM

Investendo in conti PAMM, il proprietario dei fondi li trasferisce a gestione della fiducia professionisti. Quando riceve denaro, il gestore lo mette in circolazione e fa di tutto per ottenere il massimo profitto.

L'investitore può solo aspettare che gli specialisti distribuiscano i suoi fondi tra asset negoziati in borsa e altri asset promettenti per generare reddito.

Così, I conti PAMM sono uno dei tipi di reddito passivo. Allo stesso tempo, i rischi di tali investimenti sono relativamente bassi.

Per realizzare autonomamente un profitto dal trading in borsa, non sono necessari solo denaro, ma anche conoscenze specializzate. Allo stesso tempo, per investire in conti PAMM, è sufficiente trovare una società che offra una redditività sufficiente e trasferirvi i fondi per la gestione.

La redditività di tali investimenti è determinata principalmente dalla scelta corretta del gestore. Questo processo richiede tempo significativo e conoscenze aggiuntive.

Metodo 4. Fondi comuni (fondi comuni di investimento)

Fondi comuni di investimento rappresentano essenzialmente fondi di investimento collettivo. La proprietà di tale fondo è divisa in parti chiamate condividere . Abbiamo scritto di più su (fondi comuni di investimento) e su come funzionano nell'articolo precedente.

L'elevata liquidità degli investimenti in fondi comuni di investimento si ottiene grazie al fatto che le azioni sono negoziate sul mercato. Allo stesso tempo, le attività dei fondi sono regolate dalla legge. Il rapporto tra gli azionisti e il fondo comune è determinato dai documenti pertinenti.

Un investitore acquista azioni quando si aspetta che il loro valore aumenti. Una volta che il prezzo raggiunge il valore atteso, è possibile registrare un profitto vendendolo.

Quando si sceglie un fondo comune di investimento, è importante considerarne la tipologia. Puoi vendere un'azione in qualsiasi momento solo se fondo aperto. Da fondo comune di investimento a intervalli si può partire solo in periodi di tempo prestabiliti, e dalle Chiuso- al termine del suo lavoro.

È impossibile determinare in anticipo quale tipo di redditività mostrerà il fondo in base ai risultati del suo lavoro. Il profitto può raggiungere 50 % annuo, che supera di circa il tasso di deposito 6 una volta. Tuttavia, in media per il mercato questa cifra è circa 20 % .

Succede che i fondi mostrano perdite. Ma non abbiate paura che i manager producano sempre rendimenti negativi. L'entità della loro commissione dipende dall'entità della redditività . Pertanto, fanno ogni sforzo per ottenere la massima redditività.

I vantaggi dei fondi comuni di investimento includono quanto segue:

disponibilità. Questo tipo di investimento è alla portata di tutti, poiché per iniziare a investire è sufficiente 1 000 rubli;
elevato livello di liquidità;
le attività dei fondi comuni di investimento sono regolate dalla legge ed è sotto il controllo statale;
gestione professionale del denaro.

Tuttavia, anche i fondi comuni di investimento hanno screpolatura . Il più importante di loro è nessun profitto garantito .

Dovrebbe essere tenuto presente che alcuni manager ricevono un reddito anche nei casi in cui il loro lavoro non porta profitto. Questo è il motivo per cui alcuni fondi mostrano una redditività pari a zero e talvolta non redditività durante il loro lavoro.

Esistono moltissime varietà di fondi comuni di investimento. Tuttavia, indipendentemente dalla scelta del tipo di fondo comune, gli esperti consigliano di investire in essi solo se sono previsti investimenti a lungo termine.

È importante esaminare attentamente i pro e i contro dei diversi tipi di investimento per scegliere l’opzione migliore per te.

7. Dove non investire i propri soldi: strategie di investimento infruttuose

Molte persone vogliono fare soldi velocemente, senza rendersi conto che redditi troppo alti sono associati a rischi elevati.

Piramide finanziariaè un'organizzazione deliberatamente non redditizia che paga entrate agli investitori attirando fondi da nuovi investitori.

Le piramidi finanziarie erano molto popolari in 90 anni nel nostro Paese. Penso che tutti ne abbiano sentito parlare Sergej Mavrodi e lui MMM .

Ma non pensare che tutte queste organizzazioni fraudolente siano cadute nell’oblio. Ogni anno migliaia di investitori ingenui soffrono per le azioni, o meglio, per il crollo di tali piramidi. Come evitare di cadere in una piramide finanziaria?

Evidenziamo i principali segnali di uno schema fraudolento:

Redditività troppo alta 30 % e superiore);
Pubblicità aggressiva;
Mancanza di attività reale (non produce né vende nulla);
La sede legale della società si trova fuori dal paese (offshore). abbiamo scritto in un articolo separato.

8. Risposte alle domande più frequenti

Il tema dell’investimento di fondi per generare reddito è piuttosto ampio. Nel processo di studio, sorgono un numero enorme di domande. Oggi risponderemo ai più popolari.

Domanda 1. È realistico investire denaro al 50% per 24 ore?

Oggi su Internet puoi trovare un numero enorme di offerte per investire denaro per un giorno. Non tutti, però, sanno quanto ciò sia reale.

Ti permette di guadagnare denaro in un periodo di tempo così breve programmi di investimento di servizi di microcredito. Questa opzione ti consente di investire denaro solo per un giorno, contando sulla redditività minimo 8%.

I servizi che emettono microprestiti ti consentono di ricaricare il tuo conto in un breve periodo di tempo e iniziare a guadagnare denaro, riducendo al minimo il rischio di perdere fondi.

I principali vantaggi dell’opzione in esame sono:

alta redditività;
l'opportunità di partecipare al programma di investimenti con un investimento minimo;
comodità delle transazioni;
facilità di prelievo dei fondi.

Inoltre, prima di investire denaro in una società di microfinanza, dovresti studiarne attentamente la reputazione.

Domanda 2. Dove investire denaro (rubli) per non perderlo?

Rispondiamo alla domanda popolare su dove investire il denaro (in rubli o altre valute) per non perderlo

La conservazione dei fondi in rubli non è affidabile. Ciò è particolarmente vero durante i periodi di instabilità economica. La presenza nel nostro Paese di un livello di inflazione sufficientemente elevato, così come di svalutazione, porta a ciò semplicemente immagazzinare denaro in rubli diventa del tutto non redditizio.

Per coloro che hanno risparmi finanziari, gli esperti consigliano di investirli. Questo metodo di gestione dei fondi è più progressivo e redditizio.

Non è necessario essere un analista finanziario per comprendere gli effetti dell'inflazione e della svalutazione. È sufficiente confrontare i prezzi di determinati beni e servizi per un lungo periodo di tempo.

Ci sono diversi motivi per cui il valore del rublo sta diminuendo:

riduzione↓ dei prezzi delle materie prime incide negativamente sul potere d’acquisto della valuta russa, poiché è chiaramente legato al prezzo del petrolio;
sanzioni di paesi stranieri peggiorare significativamente la posizione del rublo rispetto alle altre valute.

Le situazioni descritte portano al fatto che il semplice deposito di rubli comporterà la perdita di parte dei fondi. Ciò è particolarmente vero per una somma di denaro abbastanza elevata. Infatti, tuttavia, l'importo nominale del capitale non cambia diminuisce ↓ potere d’acquisto dei beni.

Un investimento adeguato aiuterà l’investitore:

escludere la svalutazione dell'importo disponibile;
con una fortunata combinazione di circostanze, anche aumentare il capitale;
assicurare parzialmente contro gravi shock economici possibili in futuro.

La redditività dell’investimento dipende da un numero enorme di fattori. Ciò riguarda innanzitutto l’entità dell’importo disponibile. Tuttavia, indipendentemente dall’importo del capitale, l’investimento è una soluzione migliore rispetto allo stoccaggio convenzionale .

Investire comporta sempre il rischio di perdere i propri fondi. Tuttavia, se l’investimento ha successo, puoi fornire un reddito passivo stabile, nonché sicurezza finanziaria.

Gli investitori principianti spesso incontrano una serie di errori che possono aumentare il rischio:

prendere decisioni di investimento basate sulle emozioni;
mancanza di analisi approfondita;
basso livello di conoscenza finanziaria e riluttanza ad apprendere.

Domanda 3. Dove puoi investire 100mila rubli in modo che generino reddito?

Alcune persone credono che sia necessario disporre di diversi milioni per investire con successo. Tuttavia, questo è fondamentalmente sbagliato. È possibile effettuare investimenti di discreto successo anche se ne hai diverse migliaia, quindi 100 000 i rubli sono un’ottima somma per iniziare a investire.

Se è possibile collocare un capitale di almeno 3 -x aree di investimento, puoi contare su un'assicurazione seria contro varie circostanze di forza maggiore.

Nell’economia moderna è meglio utilizzare i seguenti metodi di investimento, che sono abbastanza affidabili e promettenti:

investire in progetti online come siti web, blog, negozi online;
depositi bancari;
investire in innovazione e startup promettenti;
investimenti nell'arte;
acquisto di metalli preziosi;
investimenti in titoli;
acquisizione .

Il giusto investimento permette, avere 100 000 rubli, fornire un reddito aggiuntivo.

Se disponi di un importo maggiore, ad esempio un milione o più, ti consigliamo di guardare il video qui sotto:

Esistono molti modi su Internet in cui puoi investire proficuamente i tuoi soldi in modo che realizzi un profitto. Di seguito sono riportati quelli più redditizi. Ma ricorda: maggiore è il rendimento, maggiore è il rischio Trovare il modo giusto per investire online spesso richiede molto tempo e impegno. Di seguito sono promettenti e redditizi Opzioni in cui puoi investire denaro su Internet per realizzare un profitto: <ol><li>Azioni (mercato azionario);</li> <li>Forex;</li> <li>Conti PAMM;</li> <li>Opzioni binarie;</li> <li>Progetti Hype (investimenti molto rischiosi).</li> </ol>Prima di scegliere l’uno o l’altro metodo di investimento online, è importante calcolare in anticipo i rischi e i possibili rendimenti. <h2>9. Conclusione + video su questo argomento</h2> In questo articolo, abbiamo descritto in dettaglio dove investire denaro per ricevere un reddito mensile e abbiamo esaminato i modi più diffusi per investire denaro ad un tasso di interesse elevato con una garanzia. Ci auguriamo che queste informazioni ti siano utili e presto migliorerai in modo significativo le tue condizioni finanziarie. E anche video: Per noi è tutto.. Ci vediamo nei nuovi episodi. Autore della rivista finanziaria “Businessmen.com”, ex capo di una nota agenzia SMM. Attualmente coach, imprenditore di Internet, operatore di marketing e investitore. Ti dirò come gestire efficacemente le tue finanze personali, aumentarle in modo redditizio e guadagnare di più. Nelle pagine del sito troverai molte informazioni utili.

Reddito passivoè un metodo per fare soldi che non richiede impegno e lavoro costanti da parte tua; ottieni i tuoi soldi anche semplicemente sedendoti davanti alla TV e bevendo tè con dolci.

Sicuramente avrai notato che la maggior parte delle persone ricche e di successo ricevono un profitto considerevole ogni mese quasi dal nulla. In effetti, il denaro non “gocciola” semplicemente nel conto bancario di nessuno. È tutto il risultato di un duro lavoro. Proviamo a comprendere insieme questa questione e impariamo come utilizzare il reddito passivo con il minimo sforzo.

Cos’è il reddito passivo

La stragrande maggioranza delle persone è abituata a vivere secondo standard. Lo stile di vita monotono “casa-lavoro-casa” si adatta a molte persone. Alcuni uomini e donne, volendo guadagnare un reddito aggiuntivo, accettano un secondo o terzo lavoro. Ma con un simile approccio difficilmente è possibile diventare una persona di successo. Per vivere per il tuo piacere e non pensare se riuscirai a raggiungere il tuo stipendio, devi trovare una fonte di reddito passivo.

Reddito passivo o residuo- Questo è un tipo di reddito che non richiede l'azione umana attiva per essere ottenuto. In poche parole, ogni mese viene depositata una certa somma di denaro sul tuo conto bancario per il lavoro svolto in precedenza. Cioè, hai investito denaro in un'attività o hai venduto con successo la tua creazione e ora per tutta la tua vita (o per diversi anni) ricevi una ricompensa.

Ma in realtà, organizzare e ricevere tali entrate non è facile. Dovrai fare molti sforzi. Potrebbero volerci anni. Ma ne vale la pena. Ma che senso ha ottenere soldi in questo modo?

Per ricevere dividendi o interessi, è necessario disporre di un asset. Ed è proprio di queste tipologie di asset di cui parleremo ora.

Esistono diversi tipi di reddito passivo.

Intellettuale. Si verifica quando si crea un determinato prodotto intellettuale. Potrebbe essere un libro, una canzone, un'invenzione, un video. Successivamente l'autore (rentier) riceve una royalty e una percentuale su ogni copia venduta, un brevetto.
Investimenti (finanziari). Per ottenere questo tipo di reddito passivo è necessario del capitale, che viene investito in immobili, titoli, azioni, ecc. Tali depositi sono fonte di interessi e dividendi.
Marketing. Creando una rete di marketing, un sito web personale o il tuo marchio, puoi ricevere una certa somma di denaro ogni mese.
Legale. Questo è un tipo di reddito a cui molti cittadini hanno diritto per legge. Vale a dire pensioni, prestazioni sociali, assistenza finanziaria. Quindi, se fai parte di un gruppo di persone che si affidano ai servizi sociali. pagamenti, quindi compilando gli appositi documenti presso un ente governativo, potrete ricevere regolarmente denaro senza fare alcuno sforzo. Non parleremo di questa specie, perché è già chiaro a tutti.

Una persona che vive del denaro ricevuto dal reddito passivo è chiamata rentier. Molto spesso possiede beni immobili che affitta, beni finanziari o proprietà intellettuale.

Quali sono le differenze tra reddito passivo e attivo

L'uomo moderno è abituato a sopravvivere grazie al reddito attivo. Ma ciò è dovuto al fatto che non tutti conoscono e comprendono la differenza tra reddito attivo e passivo. Per iniziare una nuova vita o lasciare tutto com'è, scopriamo in cosa differisce il reddito passivo dal reddito attivo.

Il reddito attivo viene ricevuto da un dipendente, uno specialista, un dipendente per un lavoro svolto. Potrebbe trattarsi di stipendio, anticipo, bonus, ecc. Ma se una persona smette di lavorare, non viene pagata. Il reddito passivo non dipende dal fatto che tu abbia lavorato o meno questo mese e riceverai comunque i pagamenti.
Per ricevere dividendi e interessi, è necessario disporre di capitale e attività iniziali. Per ricevere un reddito attivo non è necessario possedere oggetti di valore.
Il reddito attivo limita le azioni di una persona. Per questo tipo di reddito, puoi svolgere uno o due lavori. Mentre il reddito passivo non limita le azioni del proprietario. Quelli. Il capitale finanziario può essere suddiviso in più parti e investito in diversi progetti.
Il rischio di rimanere senza mezzi di sussistenza è maggiore quando si riceve un reddito attivo. Pertanto, quando lasci il lavoro, non riceverai più alcun pagamento, ad es. le perdite saranno del 100%. Avendo un reddito passivo e investendo risorse in più progetti contemporaneamente, non rimarrai mai senza soldi. Se un progetto fallisce, riceverai entrate dagli altri.
Il reddito attivo è preferito dalle persone che non capiscono le questioni finanziarie. Pertanto, molto spesso non raggiungono mai la stabilità finanziaria. I titolari di reddito passivo vivono per il proprio piacere e non hanno bisogno di nulla grazie all'indipendenza finanziaria e alla prosperità.

Fonti di reddito passivo

Quindi, abbiamo già scoperto cos'è il reddito passivo, in quali tipologie è suddiviso e in cosa differisce dal reddito attivo. È arrivato il momento di scoprire come e grazie a cosa puoi creare una fonte di rendita passiva.

Diamo un'occhiata insieme ai modi più popolari e accessibili per ottenere denaro “facile”.

Affittare immobili

Uno dei modi più popolari e diffusi per generare reddito passivo. Per ottenere un reddito da locazione è necessario disporre almeno di immobili, o di un capitale considerevole, per il quale è possibile acquistare spazi residenziali o non residenziali.

Dopo aver acquisito metri quadrati, dovrai lavorare sodo per effettuare le riparazioni e acquistare i mobili necessari. Gli immobili possono essere residenziali o commerciali. Nel primo le persone vivono e si rilassano (a casa, appartamenti) e nel secondo lavorano (uffici, locali industriali).

Avendo questo tipo di reddito, ricevi un certo importo ogni mese, ma periodicamente dovrai effettuare riparazioni e monitorare le condizioni dei locali. Ciò può essere evitato se si utilizzano i servizi di aziende specializzate. Si assumeranno la maggior parte delle tue responsabilità e in cambio richiederanno circa il 10% dell'affitto del locale.

Noleggio di macchinari e attrezzature speciali

Il noleggio di attrezzature speciali, proprio come l'affitto di immobili, è un'attività redditizia. Molto spesso questo tipo di reddito porta maggiori profitti rispetto all'affitto di un immobile. Questo perché le attrezzature speciali possono ripagarsi rapidamente. Quindi, ad esempio, se disponi di uno strumento di costruzione costoso, noleggiarlo regolarmente coprirà il costo in pochi mesi.

Puoi affittare qualsiasi bene mobile il cui valore sia superiore allo stipendio medio della tua città. Può trattarsi di un'ampia varietà di attrezzature (commerciali, produttive, industriali), macchinari, inventario.

Ad esempio, un conoscente del suo stabilimento noleggia periodicamente un'auto con una torre (braccio) per riparare i sistemi di alimentazione, sollevando gli elettricisti all'altezza richiesta sui cavi. Regala più di 5.000 rubli al giorno. Calcola tu stesso i profitti.

Possedendo tale attrezzatura, puoi vivere comodamente per più di un anno.

Affittare spazi pubblicitari

Tutti sanno che la pubblicità è il motore del commercio. È grazie alle brillanti campagne pubblicitarie che le società commerciali hanno avuto successo. Le nostre persone sono progettate in modo tale da acquistare e utilizzare esattamente quei prodotti e servizi che tutti conoscono. Numerose società pubblicitarie ne approfittano. Cercano di inserire annunci pubblicitari in tutti i tipi di posti. Potrebbero essere automobili, trasporti pubblici, cartelloni pubblicitari e persino edifici residenziali. Allora perché non ricavarne dei soldi?

Affittare spazi pubblicitari è un'eccellente opzione di reddito passivo per le persone pigre. Questo perché richiede uno sforzo minimo da parte tua. Si tratta di trovare un'organizzazione e offrire i propri servizi per la pubblicità sulla propria auto, sulla facciata di una casa, su un balcone, ecc. Dopodiché verrà concluso il contratto, inserirai il tipo di pubblicità specificato (poster, adesivi, ecc.) e riceverai l'importo concordato. L’unico svantaggio potrebbe essere la durata limitata del contratto. Ma puoi sempre trovare un'azienda pubblicitaria che vuole collaborare con te.

depositi bancari

Uno dei modi meno dispendiosi in termini di manodopera per generare reddito passivo sono i depositi bancari o i depositi. Richiedono uno sforzo minimo. Devi solo trovare una banca affidabile con il tasso di interesse più alto. Il resto lo fanno i dipendenti dell'istituto finanziario. L'unica condizione è la disponibilità di un certo capitale da investire. Maggiore è l'importo, maggiore sarà l'importo degli interessi.

Se hai diversi milioni a tua disposizione, dopo aver effettuato un investimento redditizio, non devi lavorare affatto. Ma se l'importo non è elevato, il reddito sarà minimo. Molto spesso, le persone con un reddito basso risparmiano una certa somma ogni mese per diversi anni. Di conseguenza, i loro figli hanno un buon reddito passivo.

Ma questo tipo di reddito presenta uno svantaggio significativo. Questa è l'inflazione. È per questo motivo che gli investitori perdono fino al 10% del loro reddito, perché... Ogni anno il denaro si svaluta. Devi ricordarlo prima di concludere un contratto a lungo termine.

Prodotto intellettuale o creativo

Questo tipo di reddito piacerà a persone di talento e dotate. Sono loro che possono creare una sorta di prodotto intellettuale o creativo. Potrebbe essere un libro, una canzone, una poesia o qualche tipo di invenzione.

Dopo aver scritto il libro, dovrai contattare la casa editrice, dove accetteranno il manoscritto (se ne vale davvero la pena). Dopo la pubblicazione del tuo capolavoro, verrà pagata una royalty e verrà detratta mensilmente una certa percentuale su ogni copia del libro venduta. Sembra tutto molto bello e semplice, ma in realtà questo tipo di reddito ha una concorrenza molto dura. Pertanto, solo gli autori brillanti amati da milioni di lettori ricevono il massimo pagamento in contanti.

Se crei una tecnologia, dovrai brevettarla. Se l'invenzione è utile e inizia la sua produzione in serie, anche i tuoi figli possono ricevere un reddito passivo.

In proprio

Se senti un grande potenziale come leader, allora puoi provarci. Affinché possa generare reddito passivo, è necessario lavorare attivamente per diversi anni.

Per prima cosa devi capire cosa vuoi fare esattamente. Questa dovrebbe essere un'area di attività che conosci bene. Facciamo un semplice esempio: se un uomo è esperto di automobili e ama i trasporti, aprire una propria stazione di servizio sarebbe un'ottima idea.

Quando l’idea è “matura”, coglila. Quindi avvia la tua attività.

Quando ti rendi conto che la tua attività ha avuto successo e genera un reddito stabile, puoi pensare di delegarla (trasferire determinati poteri a un'altra persona) e ricevere un reddito passivo.

Per andare in pensione e “scremare la crema” sotto forma di contanti, devi ricordare che l’azienda che hai costruito deve funzionare come una macchina ben oliata, e la persona a cui affidi la gestione dell’azienda non ti lascerà ti abbatterà e giustificherà la fiducia riposta in te.

Sulla base dell’esperienza di molte aziende, non consigliamo di ritirarsi completamente dall’attività. Ciò porta al fallimento nel 90% dei casi.

Vendere franchising e ricevere royalties

I proprietari di grandi aziende rinomate possono contare su una tale fonte di reddito passivo. Non richiede alcun capitale, ma per ottenerlo dovrai lavorare fruttuosamente per più di un anno. Diamo uno sguardo più da vicino a franchising e royalties.

In poche parole, un franchising è l'affitto di un marchio, di un marchio, di un metodo di gestione aziendale, di uno slogan, ecc. qualche organizzazione poco conosciuta. Grazie a ciò producono e vendono i loro prodotti con il logo di un noto marchio. Di conseguenza, il fatturato e il reddito della start-up aumentano rapidamente.

Una volta venduto il franchising, le royalties (una somma di denaro concordata) vengono pagate regolarmente. Può anche essere una certa percentuale del reddito dell'azienda che ha acquistato il franchising.

A prima vista, tutto sembra facile e semplice, ma per ricevere un reddito passivo è necessario costruire una grande impresa o un marchio che sia ben noto.

Investire in un'attività di terzi

Le persone con un capitale e un patrimonio consistenti possono contare su un reddito passivo investendo in attività di terzi. Inoltre, maggiore è l’importo che investi, maggiore sarà l’interesse che riceverai.

Per investire denaro in un'attività di terzi, è necessario studiare attentamente il piano aziendale, calcolare tutti i possibili rischi e monitorare regolarmente le attività dell'azienda. Questo è l'unico modo per proteggere i tuoi investimenti e non farti ingannare.

Investire in qualsiasi attività è un’impresa molto rischiosa. Per non perdere tutti i tuoi soldi in caso di fallimento, non affrettarti a investire tutti i tuoi risparmi in un progetto. È meglio investire in più organizzazioni contemporaneamente. Grazie a questo, se un progetto fallisce, altri porteranno reddito passivo.

Creazione di un'applicazione mobile

Nell'era moderna della tecnologia avanzata, la maggior parte delle persone dispone di un dispositivo mobile che supporta varie applicazioni. Le app mobili rendono la vita più facile a milioni di persone. Tutti ne scaricano un numero illimitato e li consigliano ad altri. Pertanto, chiunque può creare la propria applicazione che genererà un reddito passivo decente.

Per prima cosa devi avere un'idea interessante. Lei è quella che può aiutarti a diventare ricco. A causa della grande concorrenza, a volte è difficile sorprendere gli utenti, ma se ci riesci, il successo è garantito.
In secondo luogo, crea un'applicazione. Per fare ciò, devi contattare specialisti che saranno felici di aiutarti a un certo costo.
In terzo luogo, posiziona il prodotto finito sulle piattaforme. Per cominciare, non sopravvalutare l'applicazione. Scommetti l'importo minimo. E quando migliaia di persone lo adorano, aumenta gradualmente il prezzo. Oppure rendilo gratuito, ma con componenti aggiuntivi o pubblicità a pagamento.

La creazione di un'applicazione mobile è una fonte di reddito passivo abbastanza semplice. Nella maggior parte dei casi, non richiede grandi investimenti e il reddito ricevuto può sorprenderti piacevolmente per diversi anni.

Creazione di un canale su YouTube

Probabilmente ogni utente di PC ha guardato video su YouTube almeno una volta. Questo è davvero un sito molto comodo dove puoi trovare tutte le informazioni che ti interessano (masterclass, video formativi, video divertenti, ecc.). Milioni di persone utilizzano questo servizio ogni giorno. Allora perché non ricavarne dei soldi?

Per guadagnare entrate passive utilizzando YouTube, devi solo creare il tuo canale e pubblicare video interessanti e, soprattutto, utili. Può essere vario, dai video sul comportamento divertente degli animali a una master class sulla riparazione di una lavatrice. Dipende tutto da cosa puoi fare.

Molto spesso, un'impresa in fase di avvio non dispone di raccomandazioni che garantiscano vendite regolari. Se hai una vasta cerchia di conoscenze e una stretta collaborazione con un gran numero di aziende, il reddito passivo dalle raccomandazioni viene creato appositamente per te.

Quindi, durante la comunicazione, scoprirai che qualcuno ha bisogno dei servizi di un elettricista o di un progettista. Puoi consigliare questa o quell'azienda e ricevere una ricompensa in denaro o una certa percentuale per questo. La cosa principale è che questa organizzazione include pagamenti per raccomandazioni.

Magari le cifre non saranno esorbitanti, ma è meglio di niente. La mancanza di capitale iniziale è il vantaggio principale di questo metodo di generazione di reddito passivo.

Reddito passivo su Internet: il tuo sito web o blog

Ho iniziato a lavorare su siti di blog (articoli) molto tempo fa, ma non li ho trasformati in un reddito passivo. Li ho sviluppati per la vendita o per un reddito temporaneo dalla pubblicità e, di regola, non sono rimasti con me per più di 1 anno. Ma ora che ho già diversi tipi di attività principali, perché non iniziare lentamente ad acquisire beni con reddito passivo. Così diversi anni fa ho creato un sito web che ora frutta più di 100.000 rubli. solo sulla pubblicità contestuale senza la mia partecipazione. E per di più, non mi sono fermato qui e ho creato molti altri siti che ora generano entrate.

Cosa c’è di positivo nel reddito passivo derivante dai siti web?

Il fatto che leggano costantemente articoli e cerchino costantemente informazioni. Avendo scritto un articolo interessante una volta, ti porterà molto traffico dai motori di ricerca e ti porterà lettori costantemente. E questo significa reddito. Lo sviluppo del blog riguarda la creazione di contenuti interessanti (articoli, ad esempio) e l'attrazione dei lettori. Quando ci sono lettori, inserisci pubblicità contestuale e guadagni denaro dai clic su di essa. È molto redditizio. Avendo potenziato un po' il tuo blog, otterrai già un profitto e con ogni aumento dei lettori il tuo profitto aumenterà. E poi non puoi fare nulla e pubblicare articoli solo occasionalmente, e i soldi continueranno ad arrivare e questo è un vantaggio. Oppure puoi incaricare uno o più editor di lavorare sul tuo sito, come facciamo noi.

Se hai intenzione di sviluppare quest'area, leggi la sezione relativa. Lì troverai informazioni utili e, se non bastasse, fai domande, ne aggiungeremo altre.

Investimenti nell'acquisto di siti di informazione

Se non vuoi creare una fonte di reddito passivo sotto forma di sito web, come ho descritto sopra, puoi acquistare siti web con reddito. Ma per fare questo, devi almeno comprendere l'argomento e seguire il processo di creazione dei tuoi siti web.

Programmi di affiliazione come reddito passivo

Ho già scritto un articolo a riguardo. E questa fonte di reddito può essere resa passiva. Se fai un buon lavoro in questa direzione e attraverso i tuoi link di affiliazione molte persone sono registrate in quei servizi o negozi sul cui programma di affiliazione hai guadagnato denaro, allora anche tutte le ulteriori azioni di queste persone ti verranno pagate.

Ricevo ancora denaro da molti dei servizi a cui ho indirizzato le persone diversi anni fa. Questo reddito è piccolo, ma paragonabile all'affitto di un appartamento a Omsk.

Ci auguriamo che tutti coloro che leggono questo articolo abbiano già compreso l’importanza del reddito passivo e le principali differenze rispetto al reddito attivo. Ora proviamo a capire insieme come raggiungere questa ambita indipendenza finanziaria.

Inizia da te stesso ed istruisci te stesso. Per far sì che asset, capitali e affari funzionino in modo produttivo, è necessario prima studiare la parte teorica. Inizia a leggere libri di famosi esperti finanziari (ad esempio Robert Kiyosaki, Bodo Schaeffer, Robert Allen, ecc.). Grazie a questo, capirai meglio tutte le sfumature e i dettagli delle attività finanziarie.
Nel tempo libero dal tuo lavoro principale, inizia a cercare una fonte di reddito passivo. Forse inventerai qualcosa di nuovo, brevetterai la tua creazione e riceverai ricompense in denaro per il resto della tua vita, o forse avrai un altro talento nascosto che ti aiuterà a raggiungere la libertà finanziaria. Per rendere piacevole il tuo lavoro, prova a trasformare il tuo hobby in una fonte di reddito. Ad esempio, un fotografo amatoriale può vendere il suo lavoro su piattaforme specializzate su Internet e un programmatore creerà un'applicazione Internet che verrà scaricata da milioni di persone.
Se trovi un modo di reddito passivo adatto a te, non fermarti qui. Prova a sviluppare e scoprire nuovi metodi per guadagnare denaro. Ad esempio, dopo aver investito denaro in modo redditizio in banca, puoi anche caricare video su YouTube, rivedere le tue macchine edili esistenti e noleggiarle.

Perché i poveri restano poveri e i ricchi restano ricchi?

Il subconscio della maggior parte delle persone del nostro tempo contiene informazioni secondo cui, per nutrire la propria famiglia e provvedere a se stessi, hanno bisogno di apprendere una sorta di professione e quindi lavorare tutta la vita in una fabbrica, in una miniera, in un ufficio, ecc. Allo stesso tempo, riposati completamente solo una volta all'anno in vacanza. Ecco perché la persona media nel nostro Paese segue il piano.

Allo stesso tempo, le persone di maggior successo e finanziariamente competenti hanno capito da tempo che un reddito dignitoso può essere ottenuto non dal reddito attivo, ma dal reddito passivo. Naturalmente capiscono che per ricevere regolarmente denaro con il minimo sforzo, devono lavorare attivamente per un certo tempo. Questo periodo può durare diversi anni, ma una persona del genere è consapevole che sta lavorando per creare un reddito passivo che garantirà una vecchiaia confortevole.

Le persone povere lavorano solo per soddisfare i propri bisogni. Allo stesso tempo, non pensano nemmeno a creare una sorta di capitale che possa portare denaro. Nel migliore dei casi, una persona ottiene un lavoro diverso o aggiuntivo.

La differenza tra poveri e ricchi sta nel modo in cui trascorrono il loro tempo libero. Una persona ricca diventa sempre più ricca grazie al reddito passivo apportato dagli investimenti redditizi. Le persone a basso reddito bevono birra, guardano la TV e si lamentano della vita con le persone che li circondano.

Un famoso uomo d'affari e analista finanziario ha affermato che il successo di una persona non si misura dalla dimensione del suo conto bancario, ma dalla quantità di tempo in cui può stare lontano dal lavoro. Questo è vero. Dopotutto, puoi negarti tutto per tutta la vita, limitare i tuoi desideri e bisogni mentre raccogli risparmi in un barattolo da tre litri. Ma una persona del genere difficilmente può essere definita felice, di successo e intraprendente.

Come ottenere la libertà e l'indipendenza finanziaria

Per vivere per il tuo piacere, devi far sì che i soldi lavorino per te. Questo è possibile se lavori duro per un po’. Durante il periodo attivo, non ti incoraggiamo a lavorare 24 ore al giorno. È sufficiente nel tuo tempo libero cercare metodi di reddito alternativo, che in futuro porteranno reddito passivo. Più fonti di questo tipo ci sono, meno lavoro dovrai fare.

All’inizio potrebbe essere piuttosto difficile, ma ricorda che migliaia di persone come te non vivono con salari da fame, nutrendosi di pane e acqua. Non conoscono la sensazione di fame e di bisogno. E tutto perché hanno capito in tempo esattamente come fare soldi.

Conclusione

Ora sai tutto sul reddito passivo! Potresti trovare utile anche questo articolo. Non aver paura di sperimentare, perché ognuno ha una vita. E dipende solo da me e da te come lo vivremo. Non è mai troppo tardi per iniziare a cambiare la tua vita. Questo può essere fatto sia da un adolescente che da un pensionato. La cosa principale è credere in te stesso e non arrenderti, e poi avrai sicuramente successo!

La scelta è tua! E sto aspettando commenti sotto l'articolo.

Ciao, cari lettori! Ancora una volta con voi e oggi esamineremo l'argomento principale per tutti coloro che hanno deciso fermamente di uscire dalla trappola della dipendenza finanziaria dal datore di lavoro e iniziare finalmente a creare la propria piccola fabbrica per produrre denaro. Quindi, l’argomento di questo materiale: reddito passivo. A proposito, se ti stai ancora scervellando su come ottenere un reddito attivo per cominciare, ti consiglio di leggere l'articolo:.
Probabilmente tutti hanno sentito questa citazione di Rothschild:

Chi possiede l'informazione possiede il mondo!

In relazione al nostro argomento, si può parafrasare:

Chiunque abbia informazioni su come realizzare un reddito passivo possiede i soldi!

E qui si crea una situazione un po’ paradossale. Ci sono informazioni più che sufficienti a riguardo su Internet, ma di che qualità sono?
Sono stato sorpreso di scoprire che il reddito passivo più semplice senza investimenti sono le prestazioni sociali e, in particolare, la pensione. Immagina, qui ci stiamo scervellando su come creare una fonte di profitto costante, ma si scopre che tutto è così semplice: devi solo invecchiare! Ma questo non è l'unico malinteso che può formarsi nella testa di un lettore impreparato.

Pertanto, nel mio materiale non elencherò solo i modi più comuni per generare reddito, ma fornirò anche dati e fatti reali su se è possibile guadagnare denaro da essi e quanto. Lungo il percorso dovrai sfatare un paio di miti sui metodi più diffusi: scoprirai perché non solo non guadagni soldi con depositi bancari e immobili, ma perdi anche denaro. Sorpreso? Sarà più interessante più tardi.

Passiamo quindi alla parte pratica della nostra opera. Il primo, più popolare e più semplice reddito passivo è l’apertura di un deposito bancario.
In Russia operano più di 650 istituti di credito e quasi tutti attirano depositi da parte del pubblico. In generale, la loro gamma di depositi è approssimativamente la stessa. Puoi aprire depositi in rubli, euro, dollari, sterline, meno spesso in franchi svizzeri e persino in yuan. Sono disponibili depositi con possibilità di rifornimento e con trasferimento mensile di interessi su un conto corrente separato. Cioè, in linea di principio, puoi depositare soldi in banca e vivere degli interessi, anche se non consiglio di farlo e spiegherò ulteriormente perché.
I tassi medi delle grandi banche sono del 7-8% annuo. I giocatori di rango inferiore hanno una redditività leggermente superiore: 9-10%. Ma il tasso reale dipende sempre dall’entità del deposito e dalla durata. Cioè, maggiore è l’importo e più lunga è la durata, maggiore è il tasso.
La redditività è, francamente, modesta. Almeno secondo me. Penso di sì: perché dare soldi alla banca all'8% all'anno, se puoi imparare a lavorare con le opzioni binarie e ottenere una redditività dell'80-100% al mese. In termini generali, ho descritto questo metodo per guadagnare denaro nell'articolo :. Ecco un esempio di transazione andata a buon fine:

I vantaggi di un deposito bancario!

Anche un bambino può ricevere un reddito così passivo in Russia. Naturalmente, il bambino non sarà in grado di aprire un deposito personalmente, ma la procedura in sé è estremamente semplice e non richiede conoscenze particolari, quindi i depositi sono adatti a tutti. Ciò spiega la loro popolarità presso il grande pubblico.
Non devi fare nulla. Basta venire una volta in banca, stipulare un contratto, dare i soldi alla cassiera e dopo un paio d'anni li riprendere insieme agli interessi.
Affidabilità. In primo luogo, il tuo reddito passivo è garantito e riceverai un profitto rigorosamente definito specificato nel contratto. In secondo luogo, si ritiene che sia quasi impossibile perdere denaro su un deposito, ovvero i rischi sono molto bassi. Ciò è vero e in una certa misura fuorviante. Successivamente, spiegherò quali problemi un investitore potrebbe dover affrontare nei prossimi anni.

Quanto riesci a tirar su?

La risposta non è affatto. Sorpreso? Sì, quasi tutti i materiali che esaminano esempi di reddito passivo ti dicono quanto facilmente puoi ottenere un reddito di 100.000 rubli all'anno attraverso depositi bancari con 1.000.000 di rubli. Ma questo è uno sguardo superficiale alla situazione.
Per capire perché un deposito non è in grado di generare entrate significative, è necessario comprendere diversi termini:
Soldi. È una misura del valore dei beni e un mezzo di pagamento.
Il potere d'acquisto del denaro è la quantità di servizi e beni che puoi acquistare con un determinato importo.
Inflazione. Questo termine si riferisce all’aumento generale dei prezzi di beni e servizi.
Svalutazione. Questo è ciò che chiamano deprezzamento di una moneta, nel nostro caso il rublo.
Il denaro in sé, cioè le banconote, non ha alcun valore per te e per me. Contano solo nella misura in cui possiamo comprare qualcosa con loro. Giusto?
Ora guarda. Nel 2015, secondo Rosstat, il tasso ufficiale di inflazione era del 12,9%. Poiché Rosstat impiega gli stessi narratori, teniamo conto della realtà e otteniamo un'inflazione effettiva bassa ad un livello minimo del 20-25%. Di questo passo, il potere d’acquisto del tuo denaro diminuisce. Cioè, un anno fa potevi acquistare il 100% di alcuni beni e servizi con la quantità che hai, ma oggi puoi acquistarne il 20% in meno.

Test di attenzione: qual è il tasso medio di deposito? A proposito, l'ho menzionato sopra. Nelle banche più grandi del paese è solo del 7-8% annuo. Quindi, se all'inizio del 2015 avessi aperto un deposito per un importo di 1.000.000 di rubli, entro la fine dell'anno ti sarebbero stati pagati 1.080.000 di rubli. E il potere d'acquisto della moneta nello stesso periodo è diminuito solo del 12,9%, secondo i dati ufficiali. Pertanto, il potere d’acquisto del tuo milione è diminuito di 129.000 rubli e gli interessi della banca ammontavano a soli 80.000 rubli. Perdita netta – 49.000 rubli.
Sì, nominalmente l'importo è aumentato di 80.000 rubli, ma con questi soldi alla fine del 2015 potrai acquistare tanti beni e servizi quanti ne avresti acquistati all'inizio dello stesso anno per 951.000 rubli. Allora a cosa ti serve che ci siano più banconote (carta tagliata con filigrana) se puoi comprarne di meno?
Naturalmente, tali calcoli sono alquanto arbitrari, ma non cerco l'accuratezza matematica ed economica. Voglio solo mostrarti che se il tasso annuo su un deposito non copre l’inflazione, tale deposito non genera alcun reddito reale. Inoltre, stai effettivamente perdendo denaro. Inoltre, se apri un deposito per cinque anni contemporaneamente e ritiri gli interessi ogni mese, il potere d'acquisto dell'importo originale sarà significativamente ridotto e il reddito passivo mensile passerà da modesto a scarso rispetto ai prezzi reali dei beni.
Un altro problema è la svalutazione. Nel nostro caso, il deprezzamento del rublo rispetto al paniere bivalutario, cioè rispetto al dollaro USA e all’euro. Per il periodo 2014 – inizio 2015. Il rublo si è svalutato di circa la metà rispetto al dollaro. Ciò significa che se prima con il tuo milione potevi acquistare il 100% delle merci importate, ora la loro quantità è diminuita di circa il 50% in soli due anni. E il nostro tasso di deposito è ancora dell’8% annuo.
Se le cifre che ho fornito a qualcuno sembrano non plausibili, guarda la dinamica dei prezzi dell'elettronica importata. In più di due anni dal 2014, tutto è aumentato di prezzo circa il doppio, e in alcuni luoghi anche di più.

Perché e come aprire depositi per non perdere denaro?

Nonostante tutto quanto detto sopra, i depositi possono ancora essere utilizzati. Innanzitutto, questo strumento è adatto per il collocamento temporaneo di denaro gratuito. Ad esempio, stai risparmiando denaro per avviare un'impresa. Se metti i soldi sotto il cuscino, si svaluteranno più velocemente che su un deposito, poiché il tasso di deposito compensa almeno parzialmente l’inflazione. In secondo luogo, è necessario avere a disposizione una certa somma in caso di spese impreviste. Ad esempio, ti offriranno di acquistare una piccola partecipazione in una nuova società promettente, ma tutti i tuoi soldi sono già investiti in altre attività. Cosa fare? È qui che il tuo deposito torna utile. Inoltre, i depositi in valuta estera, a differenza dei depositi in rubli, possono ancora generare reddito passivo.
E ora consigli pratici sulla scelta delle condizioni per depositare fondi in banca.

Suggerimento numero 1. Solo banche di rilevanza sistemica. Questi sono i più grandi istituti di credito del paese. I loro tassi di deposito sono inferiori a quelli delle piccole banche, ma la Banca Centrale sicuramente non gli toglierà la licenza. Inoltre, se una tale istituzione inizia a “cadere”, sarà sicuramente sostenuta dai fondi di qualche Fondo di previdenza nazionale o di altri fondi statali. Non rivelerò i nomi specifici delle banche: non faccio pubblicità. Ma puoi guardare tu stesso le valutazioni degli istituti di credito.

Suggerimento n.2. Seleziona la valuta del deposito. Il rublo è estremamente instabile e nei prossimi anni scenderà costantemente. Che ti piaccia o no, questo è un dato di fatto. Qual è la conclusione? È necessario aprire un deposito in dollari o euro. In effetti, ciò aumenta notevolmente la redditività del deposito in termini di rubli, consente di coprire completamente l'inflazione e persino di ottenere un piccolo profitto di circa il 3-3,5% annuo.
Ma neanche questa è un’opzione ideale. Perché? Esiste il rischio che le autorità decidano di convertire con la forza tutti i depositi in valuta estera in rubli a tasso fisso. Capisci che questo corso non sarà a tuo favore. C'è solo una via d'uscita: un deposito multivaluta. Secondo le condizioni di apertura di tale deposito, puoi, se senti odore di fritto, convertire la valuta con un clic direttamente nella banca Internet. Si prega di prestare attenzione alla commissione di conversione.

Suggerimento n.3. Possibilità di chiudere anticipatamente il deposito. Tutti i depositi sono depositi a termine. Più lungo è il termine, maggiore è la redditività. Pertanto, è molto più redditizio aprire un deposito per 5 anni che per 6 mesi. Ma c’è anche un aspetto negativo in questo. Se hai bisogno urgentemente di denaro, se ritiri anticipatamente, tutti gli interessi accumulati andranno persi. Pertanto è necessario scegliere un deposito con chiusura anticipata preferenziale. Alcuni depositi prevedono la fissazione del reddito dopo un certo periodo. Ad esempio, una volta all'anno gli interessi accumulati vengono fissati e se il deposito viene chiuso anticipatamente non scadrà.
Un altro motivo per cui è meglio scegliere i depositi con questa opzione è la possibilità di privatizzare parte dei fondi. Qualcosa di simile è accaduto nel 2013 a Cipro. Lì, i depositanti furono nominati con la forza azionisti delle banche e fu loro confiscato il 6,75% - 9,9% dell'importo dei depositi. I depositanti russi della Laiki Bank hanno così perso circa 10 miliardi di dollari e in Russia si sta già discutendo della possibilità di applicare tali misure. Quindi, se esiste il rischio di collasso del sistema bancario russo, è necessario ritirare urgentemente i soldi prima di diventare azionista forzato di una banca in bancarotta. È qui che torna utile l'opzione di chiusura anticipata preferenziale di un deposito.

Suggerimento n.4. Conferma della fonte di reddito. In connessione con la lotta rafforzata contro il riciclaggio di denaro, le banche avranno la possibilità di non restituire i propri soldi ai depositanti se non sono in grado di spiegare l'origine dei fondi e documentare di aver pagato tutte le tasse richieste su tale importo. Quindi, prepara i tuoi documenti in anticipo.

Metodo numero 2. Appartamenti. Oro. Diamanti. Come creare reddito passivo da immobili di valore?

Il secondo reddito passivo più popolare con gli investimenti dopo un deposito bancario è quello immobiliare. Ma in realtà, qualsiasi immobile che tende ad aumentare di valore nel tempo può fungere da asset. Ciò può includere:
Oggetti d'antiquariato.
Oggetti d'arte.
Metalli e pietre preziose.
Oggetti da collezione, da monete e francobolli a dischi in vinile e fumetti.
Naturalmente, per creare un portfolio di oggetti d'antiquariato o dipinti, è necessario comprenderli profondamente. Personalmente non posso vantarmi di tale conoscenza. Ma se tra i miei lettori ci sono degli esperti o almeno dei dilettanti, allora potete provare. Il principio fondamentale è semplice: investi in qualcosa che ritieni possa aumentare di valore in pochi anni. Inoltre, la redditività può essere semplicemente fantastica. Così, nel 2014, un certo Darren Adams ha venduto il primo numero di Action Comics su eBay per 3,2 milioni di dollari e, tra l'altro, inizialmente costava 99 centesimi, anche se era già il 1938.
Non toccherò argomenti a me sconosciuti, per non trarre in inganno, e vi parlerò di quelle tipologie di immobili adatte alla rendita passiva, che conosco personalmente.

Quanto si può guadagnare con gli immobili?

Se parliamo di beni immobili russi, la risposta è la stessa dei depositi bancari: per niente. Diversi anni fa aveva senso ricavare reddito passivo in Russia dagli immobili di Mosca e San Pietroburgo. Ma ora la situazione è fondamentalmente diversa. Per non risultare infondato, spiegherò in dettaglio come solitamente guadagnano gli acquirenti e i proprietari di immobili.

Sulle transazioni con alloggi puoi ricevere il reddito residuo tre volte:
In fase di costruzione un appartamento costa il 15-30% in meno rispetto al momento della messa in funzione della casa. Cioè, in 1-2 anni, mentre la costruzione è in corso, senza fare nulla, puoi aumentare il tuo investimento di un terzo. L'unico problema è che la costruzione è incompiuta. Pertanto, è necessario scegliere solo le proprietà di grandi sviluppatori e costruttori che hanno accesso al capitale preso in prestito.
Entrata da affitto. In realtà, questo è l'affitto di alloggi. Al netto delle spese, il rendimento medio annuo è di circa il 4-6%. Si noti che questo è addirittura inferiore ai tassi di interesse sui depositi.
Aumento del prezzo dell'oggetto. Se nel caso dei depositi l'inflazione “ha divorato” i nostri soldi, qui gioca nelle nostre mani: il prezzo degli immobili aumenta insieme a tutti gli altri beni di circa il 10-12% all'anno. Ma anche in questo caso non tutto è così semplice, di cui parlerò più avanti.

Quindi quanto puoi guadagnare? Se acquisti con successo un appartamento in un edificio in costruzione nella fase della fossa di fondazione, in 1,5-2 anni riceverai un aumento del 7-15% annuo. Non molto, ma non male. Successivamente, ogni anno, l'immobile, soggetto alla crescita del mercato immobiliare nel suo complesso, aumenterà di valore fino al 12% annuo. Il reddito passivo derivante dall'affitto di un appartamento è di circa il 5% all'anno. Pertanto, in 5 anni, idealmente, puoi restituire in media il 70% del denaro investito. Cioè, il rendimento totale è di circa il 14% annuo.
Questo è appena sufficiente a coprire l’inflazione. Ma in realtà non riceverai tale reddito. Perché?

Ci sono diversi motivi:
I nuovi edifici non portano più rendimenti così elevati durante il periodo di costruzione della casa, e i rischi di imbattersi in costruzioni a lungo termine sono in costante aumento.
Quando si affitta un alloggio, sorgono molte spese collaterali, compresi i costi per la ricerca di inquilini, l'acquisto e l'aggiornamento periodico di mobili, riparazioni importanti ed estetiche, tasse e infine. Inoltre, non dimenticare di prendere in considerazione i periodi di inattività quando non c’è ancora un inquilino e le bollette continuano a scendere. Di conseguenza, il rendimento reale degli affitti raggiunge appena il 3% annuo.
I mercati immobiliari di tutto il mondo tendono a svilupparsi in quelle che sono conosciute come bolle. Mentre si formavano queste stesse bolle, i prezzi dei nuovi edifici a Mosca aumentavano costantemente del 10-12% all'anno. Ma nel 2015, la vacanza è finita: il pallone ha iniziato a sgonfiarsi, e ad un tasso del 14,5% annuo in rubli e fino al 33,6% in dollari.

Pertanto, nel 2015, i proprietari immobiliari russi hanno ottenuto rendimenti negativi. I profitti derivanti dagli affitti sono miseri e il prezzo dei beni stessi è diminuito di un terzo in termini di dollari. Come puoi vedere, trattare con gli immobili è ancora meno redditizio che aprire un deposito bancario.
Tutto ciò significa che non è possibile guadagnare affatto con il settore immobiliare? Non proprio. Puoi creare un buon business di reddito passivo dagli alloggi nei paesi dell'UE, negli Stati Uniti, in Canada, nonché nelle famose regioni turistiche.
In Europa, il profitto medio dei rentier è del 3-5% annuo per immobile. I numeri sembrano essere gli stessi degli appartamenti russi, ma in euro. Ciò significa che la redditività del settore immobiliare europeo coprirà completamente non solo l'inflazione ufficiale, ma anche quella reale del rublo e porterà persino entrate abbastanza tangibili. Inoltre, investire in abitazioni consente di proteggere i propri investimenti dalle conseguenze della svalutazione del rublo.

Come realizzare correttamente la rendita passiva nel settore immobiliare?

Se un giorno deciderai di investire nell’edilizia abitativa, ecco alcuni consigli:
nei prossimi anni, acquistare alloggi solo all'estero;

Perché consiglio di utilizzare l’oro come fonte di reddito passivo?

L’oro non ha un prezzo fisso né un tasso di rendimento stabile. Pertanto in alcuni periodi si può osservare un calo dei prezzi del metallo giallo. Tuttavia, se consideriamo le dinamiche a lungo termine, il prezzo dell’oro è in costante crescita dal 1938, quando il suo tasso è stato lasciato libero di fluttuare.
Ora circa l'entità della redditività. Nel periodo dal 01/04/2015 al 01/04/2016, cioè esattamente in un anno, l'oro al tasso della Banca Centrale della Federazione Russa è aumentato da 2.185 rubli a 2.691 rubli per 1 grammo. Il rendimento annuo è stato del 23%. Come puoi vedere, questa cifra copre completamente l'inflazione ufficiale e dà un buon profitto. Naturalmente, i numeri in dollari o euro non sono così impressionanti, ma anche lì puoi ottenere un reddito passivo decente.

Se consideriamo la prospettiva a lungo termine, nel corso di 7 anni dal 01/04/2009 al 01/04/2016, un grammo d'oro al tasso della stessa Banca Centrale della Federazione Russa è aumentato di prezzo da 1.001 rubli a 2.691 rubli. L'aumento di prezzo cumulativo per l'intero periodo è del 169%! Pertanto, il reddito passivo medio annuo è del 24%. E si noti che questo tiene conto del calo locale del tasso dell’oro.
A mio parere, questo è uno dei migliori strumenti per investimenti conservativi. L'acquisto di oro, come l'apertura di un deposito bancario, non richiede conoscenze particolari, mentre questi strumenti sono incomparabili in termini di redditività e i rischi di investire nel metallo prezioso, mi sembra, sono molto inferiori a quelli dei depositi delle banche russe .
L'unico problema con l'oro è che è consigliabile investirci a lungo. Cioè, hanno comprato un lingotto o delle monete e le hanno dimenticate in una cassaforte o in una cassetta di sicurezza per 5-10 anni. Si tratta essenzialmente di investimenti strategici. Se vuoi iniziare a ricevere un reddito passivo adesso e mensilmente, i metalli preziosi non sono adatti a questo. Allora è meglio provare le opzioni binarie: . Inoltre, questo strumento permette di guadagnare anche sull’oro, solo attraverso operazioni speculative a breve termine.
In ogni caso, vale sicuramente la pena utilizzare l’oro per diversificare il proprio portafoglio di attività. Ciò ridurrà significativamente i rischi per le attività con rendimenti più elevati, ma, di conseguenza, con rischi maggiori.
Passiamo al lato pratico della questione: come ottenere un reddito passivo investendo in oro? Ci sono due opzioni: acquistare monete o lingotti o aprire un conto impersonale in metallo.
Nel primo caso, direttamente all'acquisto di monete o lingotti, nel prezzo sarà inclusa l'IVA del 18%. Cioè, all'inizio può essere considerata una perdita netta. Tuttavia, come ho notato sopra, l’oro è adatto principalmente per investimenti a lungo termine. Quindi, se distribuiamo questo 18% su 10 anni, otteniamo l’1,8% all’anno. Con un rendimento medio del 24% annuo, si tratta di perdite abbastanza accettabili. Inoltre, quando vendi, se segui tutte le regole, dovrai pagare l'imposta sul reddito personale - 13%. Si tratta di un altro 1,3% annuo. Il reddito passivo totale meno le tasse quando si investe in oro per 10 anni sarà del 209%. Secondo me non è male che anche con un'inflazione annua del 13% si arrivi ad ottenere un guadagno del 79%.
Ora diciamo una parola sul conto impersonale del metallo. Puoi aprirlo presso la maggior parte delle banche. L'account conterà il tuo oro in grammi. In teoria puoi ritirarlo in natura in qualsiasi momento oppure venderlo a una banca e ricevere immediatamente contanti. È vero, in realtà le banche non sono molto disposte a emettere oro al cliente e spesso ritardano l'adempimento di questo obbligo legale da parte del titolare del conto. Ancora una volta si pone la questione della fiducia nel sistema bancario nel suo insieme e in uno specifico istituto di credito in particolare. A proposito, il programma di assicurazione dei depositi non si applica all'assicurazione medica obbligatoria.
E si potrebbe dire che comprare oro in natura è decisamente meglio. D'accordo, è bello tenere il tuo lingotto d'oro tra le mani. Tuttavia, ci sono tre “ma” contemporaneamente. In primo luogo, quando si apre un'assicurazione medica obbligatoria non è necessario pagare l'IVA. In secondo luogo, puoi aprire un conto a tempo determinato che matura interessi. Cioè, il reddito passivo sarà leggermente più alto, sebbene i tassi di interesse sull'assicurazione medica obbligatoria siano più che modesti, in media l'1% all'anno. Una piccola cosa, ma comunque carina. In terzo luogo c’è la questione della sicurezza. I lingotti o le monete devono essere conservati da qualche parte. Puoi noleggiare una cassetta di sicurezza, ma questi sono costi aggiuntivi e ancora un incontro con la banca. Quindi non resta che seppellire il tuo tesoro su qualche isola.
A proposito, esiste un'alternativa agli investimenti strategici nell'oro: la speculazione sulle fluttuazioni dei corsi dei metalli preziosi. I broker Forex offrono questa opportunità, ma c'è un problema: per scambiare oro è necessario un capitale abbastanza elevato e gli errori nella previsione dei cambiamenti delle quotazioni possono portare alla perdita del deposito in pochi minuti. Pertanto, consiglierei di scegliere le opzioni binarie. Ti permettono anche di lavorare con l'oro, ma lì l'importo del biglietto d'ingresso e i rischi sono molto più bassi, anche se il potenziale reddito passivo rimane allo stesso livello. Puoi scoprire cosa sono le opzioni binarie da questo articolo:.

Metodo numero 3. Creare un prodotto intellettuale!

Purtroppo, è quasi impossibile creare un reddito residuo senza un investimento almeno minimo. In realtà c’è solo un modo: creare qualcosa di valore. La scelta sembra limitata, ma in realtà è estremamente ampia. Puoi guadagnare denaro scrivendo, invenzioni, fotografia, blog. Gli sviluppatori di applicazioni mobili di particolare successo stanno guadagnando bene in questi giorni.
Naturalmente, non esiste un'unica ricetta di monetizzazione per tutti gli sforzi di cui sopra, ma in molti casi è possibile trovare almeno una strategia approssimativa per creare e promuovere il prodotto desiderato. Internet pullula letteralmente di consigli su come guadagnare un reddito passivo su Internet bloggando o creando un sito Web informativo o su come fare fortuna come sviluppatore di applicazioni iOS. Lo ammetto, sono tutt'altro che un esperto in queste materie, e il formato del materiale non ci consente di considerare in dettaglio tutte le tante raccomandazioni abbastanza sensate per le persone creative che vogliono creare una fonte di reddito passivo.
Qui fornirò diversi esempi di come le persone reali, come te e me, creano miliardi di dollari di capitale da zero e quanto riescono a guadagnare:
I video dell'autore del blog YouTube Felix Kjellberg vengono regolarmente guardati da 40 milioni di abbonati. Il fatturato annuo del canale è di 12 milioni di dollari.
Ethan Nicholas, uno sviluppatore della Carolina del Nord, USA, ha guadagnato $ 800.000 da un semplice gioco iShoot.
La canadese Danielle Fong ha escogitato un nuovo modo per accumulare e immagazzinare l'energia ottenuta da generatori eolici e pannelli solari. Peter Thiel e Bill Gates hanno già investito oltre 30 milioni di dollari nella sua startup.
Dalla vendita di una sola fotografia il fotografo tedesco Andreas Gursky è riuscito a guadagnare 4,3 milioni di dollari, ma le sue entrate non si limitano ovviamente a questo.
Damien Hirst, uno degli artisti di maggior successo del nostro tempo, vale circa 1 miliardo di dollari.
Probabilmente la famosa scrittrice JK Rowling ha guadagnato dal suo mago Harry 1,5 miliardi di dollari, ovvero il ricavato totale dalla vendita di tutte le copie della serie di libri e dell'adattamento cinematografico dei bestseller
Sfortunatamente, tali metodi di reddito passivo non offrono alcuna garanzia di successo commerciale. Quindi fotografare, dipingere o scrivere ha senso soprattutto per l'anima, mentre trasformare i risultati della creatività in milioni e persino miliardi di dollari è principalmente una questione di fortuna.
Per quanto riguarda il lato pratico della questione, non dimenticare piccole cose come la registrazione del copyright. In particolare, per ottenere un brevetto per un'invenzione o un modello di utilità è necessario rivolgersi all'Istituto Federale della Proprietà Industriale. E se hai scritto un libro e vuoi proteggere i tuoi interessi prima di presentarlo agli editori, stampalo, datalo e spediscilo a te stesso.

Metodo numero 4. Come diventare Warren Buffett: rendita passiva sui titoli!

Dove posso trovare i soldi per avviare la mia attività? Questo è esattamente il problema che deve affrontare il 95% dei nuovi imprenditori! Nell'articolo abbiamo rivelato i modi più rilevanti per ottenere capitale iniziale per un imprenditore. Ti consigliamo inoltre di studiare attentamente i risultati del nostro esperimento sui guadagni in cambio:

Warren Buffett è l’investitore di maggior successo al mondo. La fortuna di questo Oracolo di Omaha ammontava a 68 miliardi di dollari nel 2008. Solo un genio potrebbe ripetere un simile successo, ma la storia conosce migliaia di altri esempi in cui sono state create fortune multimilionarie sui titoli. Puoi usare questo metodo? Per rispondere a questa domanda, dobbiamo prima avere una conoscenza di base dei principali tipi di titoli.
Azione. Le aziende utilizzano questo tipo di titoli per attrarre capitali di investimento. In questo caso, ciascun azionista diventa, di fatto, comproprietario dell'impresa, sebbene la quota della maggioranza degli azionisti, ovviamente, sia trascurabile. Le azioni generano reddito in due modi. Innanzitutto ci sono i dividendi. Alla fine di ogni periodo di riferimento (di solito un anno), la società riassume le proprie attività finanziarie e decide la distribuzione degli utili. Quest'ultimo va agli azionisti in base all'entità della loro partecipazione.
In secondo luogo, puoi ricevere un reddito passivo dall'aumento del prezzo delle azioni durante il periodo che trascorre dal momento dell'acquisto dei titoli al momento della loro vendita. Naturalmente, qui c'è il rischio, e piuttosto alto, che i prezzi delle azioni scendano, cioè che invece del profitto riceverai perdite.
Esistono due tipi di azioni: ordinarie e privilegiate. I primi danno voti all'assemblea degli azionisti, i secondi garantiscono ai loro proprietari un reddito più elevato, poiché comportano il pagamento di un importo fisso o di una percentuale dell'utile rigorosamente definita.
Obbligazioni. Questi titoli sono obbligazioni di debito. In sostanza, l’emittente (la persona che emette titoli) prende in prestito denaro da te per un certo periodo, dopodiché si impegna a riacquistare da te le sue obbligazioni, solitamente con un certo reddito fisso. Le obbligazioni sono inoltre perpetue e prevedono pagamenti periodici di cedole (reddito) per tutta la durata dell'obbligazione debitoria.
Il vantaggio di questo tipo di titoli è che hai la garanzia di ricevere un certo rendimento. Il rischio è limitato solo dalla solvibilità dell’emittente. Cioè, se lo Stato o l'azienda non decide di dichiararsi fallita, ti verranno restituiti sicuramente i soldi che hai pagato, e allo stesso tempo il reddito stabilito dall'emittente. Va notato che i rendimenti obbligazionari dipendono dal grado di rischio, ma solitamente sono bassi.
Parliamo ora dei derivati: strumenti finanziari derivati. Si tratta di titoli per titoli o per merci. Non chiaro? Ora diamo un'occhiata a tutto in modo più dettagliato e capirai.
Futuri. Si tratta di contratti per l'acquisto o la vendita di beni specifici. Indicano la quantità di merci, valuta, azioni o obbligazioni, tempi di consegna e prezzo. Alla scadenza del contratto avviene la consegna effettiva del bene oppure il regolamento in contanti. Cioè, non devi ritirare la merce da solo, puoi ricevere un compenso monetario.
L'essenza delle operazioni con i futures è acquistare un contratto con un prezzo di esercizio inferiore e venderlo quando il prezzo di mercato dell'attività sottostante, e con esso il contratto stesso, aumenta in modo significativo. Ad esempio, hai acquistato futures sul petrolio Brent con un prezzo di esercizio di 28 dollari al barile e dopo un paio di mesi è salito a 35 dollari. Vendiamo il contratto e prendiamo profitto. A proposito, i futures sul petrolio sono uno degli strumenti più popolari per gli investitori.
Il vantaggio dei futures è che il valore dei contratti è molto inferiore al valore delle attività sottostanti. Ciò ti consente di cavartela con un investimento iniziale inferiore e ottenere un reddito passivo maggiore rispetto, ad esempio, all’investimento diretto in azioni. Nel frattempo, le perdite in caso di variazione dei prezzi dell’asset sottostante non a tuo favore saranno maggiori.
CFD. Questo è un altro contratto, ma questa volta non per la consegna dell'asset sottostante, ma per modificarne il prezzo. Una parte scommette su un aumento delle quotazioni, l'altra su una diminuzione. Alla scadenza del contratto, una parte paga all'altra la differenza tra il valore corrente dell'attività sottostante e il suo prezzo al momento della conclusione del contratto.
Ad esempio, al momento della conclusione di un CFD, il costo dell’asset sottostante (azioni, materie prime, obbligazioni, ecc.) era di 100$. Scommetti su un aumento. Ora, se l’asset sottostante vale 110$ alla scadenza del contratto, l’altra parte dovrà pagarti 10$.
L'elenco dei titoli esistenti, ovviamente, è molto più ampio, ma ho elencato i tipi di attività più popolari, e questo è abbastanza per tutti coloro che sono interessati a come ricevere un reddito passivo investendo in titoli.

Quanto guadagnerai sui titoli?

Cominciamo dalle obbligazioni. La redditività, francamente, è modesta. Ad esempio, sulle obbligazioni in rubli a medio termine attualmente in circolazione di Gazprom, il rendimento annuo è solo del 7,55%. Per alcune obbligazioni VTB 24 con un valore nominale di 1.000 rubli, il reddito è del 9% annuo con pagamenti 4 volte l'anno. Un po’ meglio, ma il problema è lo stesso dei depositi bancari: il tuo reddito passivo non coprirà nemmeno l’inflazione.
Ora passiamo alle promozioni. Ad esempio, prenderò uno dei titoli più redditizi al mondo al momento: i titoli Apple. Il costo di un’azione della società nell’aprile 2016 ha raggiunto i 108 dollari. I dividendi per il 2015 sono stati di 47 centesimi per azione. Capisci, non è molto, almeno se non hai diversi milioni di dollari da investire.
In effetti, i dividendi non sono mai grandi. Il profitto principale deriva dall’aumento delle quotazioni.

Quindi, 6 anni fa, cioè all’inizio del 2010, il costo di un’azione “apple” era solo di circa 28 dollari. Pertanto, durante questo periodo, gli azionisti della società hanno ricevuto un reddito passivo del 285%, senza contare i dividendi. Il rendimento medio annuo è stato superiore al 47%. Non debole, vero?!
Ma sottolineo ancora una volta che le azioni Apple sono uno degli esempi di maggior successo sul mercato. La maggior parte dei titoli societari, purtroppo, non può vantare tali indicatori. Inoltre, esiste sempre un rischio elevato di un calo significativo delle quotazioni e non è sempre possibile prevederlo con sufficiente precisione.
La redditività dei futures e dei CFD dipende direttamente da te e dalle tue capacità nel prevedere le variazioni dei tassi degli asset sottostanti. Quindi non ha senso fornire qui numeri specifici. Lasciatemi solo dire che i trader di derivati di successo guadagnano un capitale molto, molto impressionante.

Come acquistare azioni e obbligazioni?

Alcuni titoli possono essere acquistati direttamente dall'emittente. In altri casi, dovrai rivolgerti ai servizi di partecipanti al mercato professionali: i broker.
Tutte le aziende stabiliscono il proprio investimento minimo iniziale. La maggior parte dei broker non muoverà un dito se entri con meno di $ 50.000, ma puoi trovare aziende con commissioni di ingresso a partire da $ 200. È vero, con un importo così modesto non puoi davvero scatenarti e non puoi contare su grandi profitti da un investimento a lungo termine di un paio di centinaia di dollari in titoli.
Anche se puoi iniziare con questo, ti consiglio di entrare nelle opzioni binarie con un piccolo capitale. Questo strumento ti consente di lavorare sia con azioni che con obbligazioni, ma l'investimento richiesto è molte volte inferiore rispetto all'acquisto di titoli e la redditività è molte volte superiore. Per non risultare infondato, pubblico sulle mie transazioni.
Quando si sceglie un broker, è molto importante verificarne l'affidabilità, la qualità del supporto tecnico e, soprattutto, informarsi sull'importo delle commissioni per transazioni, depositi e prelievi di fondi.

Solo la verità: si può guadagnare con i titoli?

Per un investitore privato, il modo più semplice per investire in titoli è acquistare e dimenticare per diversi anni mentre il reddito si accumula. Questo è un investimento strategico. Il problema è che per un investimento di capitale a lungo termine nella scienza è necessario cercare un “rifugio sicuro” e attualmente non esiste un posto simile in nessuna parte del mondo. Pertanto, nei primi giorni del 2016, abbiamo potuto osservare il più grande crollo dell’indice Dow Jones dai tempi della Grande Depressione. E, tra l'altro, questo indice tiene conto dei prezzi delle azioni delle 30 maggiori società statunitensi, come Coca-Cola, Boeing, General Electric, Intel Corp., Nike, ecc. Quindi gli investitori hanno ricevuto perdite multimiliardarie come regalo di Capodanno.
Naturalmente si potrebbe pensare che la gamma di titoli non sia limitata alle società americane. Ma in altri paesi la situazione non è migliore. In particolare, negli stessi giorni in cui il Dow Jones si ammalò improvvisamente, il suo compagno cinese, l’indice della borsa Shanghai Composite, crollò ancora di più.
Pertanto, oggi non esistono praticamente “rifugi sicuri” per i capitali nel mercato azionario. È vero, puoi provare a identificare il denaro nelle azioni delle società della “new economy”. Questi includono sistemi di pagamento, motori di ricerca, social network, sviluppatori di software e produttori di dispositivi.
Se non capisci assolutamente nulla di tutto questo e non sei troppo ansioso di monitorare costantemente le notizie economiche e politiche, è più facile trasferire i soldi alla gestione fiduciaria. I broker e le società di gestione offrono diverse strategie di investimento, forniscono la diversificazione del pacchetto e il suo adeguamento a seconda della situazione del mercato. Naturalmente, per tutta questa felicità dovrai pagare una commissione, ma questo è più facile che addentrarti tu stesso in tutta la giungla dell'analisi strategica del mercato azionario.

Fondi comuni di investimento.

Questa è un'alternativa alla gestione fiduciaria diretta del tuo denaro su un conto personale. Stiamo parlando di investimenti collettivi qui. Il fondo vende le sue azioni, costituendo così il capitale di investimento totale. Questo denaro viene investito in asset: azioni, obbligazioni, immobili, ecc. L'obiettivo naturale del fondo è ottenere il massimo profitto possibile da questi investimenti. Il reddito è diviso tra gli azionisti in base al numero di azioni.
Il vantaggio principale dei fondi comuni di investimento è la possibilità di investire in beni costosi con una piccola somma. Ad esempio, hai 30.000 rubli. Con questi soldi puoi acquistare solo 4 azioni Apple. Sembra una cosa positiva, ma i rischi sono estremamente elevati: ricorda, abbiamo parlato di diversificazione. Puoi andare in un altro modo: acquistare 3 azioni del valore di 10.000 rubli ciascuna, scegliendo un fondo comune con una strategia di investimento in società della “new economy”. Ci saranno la nostra amata Apple, Facebook, Microsoft e tante altre cose interessanti. Naturalmente, avere titoli a basso rendimento nel tuo portafoglio ridurrà il tuo rendimento complessivo. Ma, allo stesso tempo, anche i rischi saranno ridotti, molte volte, e dobbiamo sempre cercare di raggiungere un equilibrio ragionevole tra rischi e redditività.

Metodo: 5. Reddito passivo dalla tua attività!

Penso che non abbia senso parlare di quanto può guadagnare un imprenditore di successo, visto che tutti conoscono gli esempi più lampanti: Jobs, Gates, Branson, o personalmente il mio idolo Elon Musk. L'unica domanda è come trasformare un'attività da reddito attivo, quando trascorri giorni e notti in ufficio o viaggi per città e villaggi visitando gli uffici di rappresentanza della tua azienda, in un'attività di reddito passivo.
In generale, non c'è grande scienza qui. Innanzitutto, è necessario formulare chiaramente la missione, i valori fondamentali e la strategia dell'azienda. In secondo luogo, è necessario adottare un approccio per processi all'organizzazione interna dell'impresa. Cioè, tutto il lavoro dell'azienda dovrebbe essere suddiviso in semplici processi separati e scritto sotto forma di descrizioni del lavoro per ciascun dipendente. Tale sistema prevede la creazione di punti di controllo, la cui verifica è sufficiente per monitorare le attività dell’azienda e i suoi risultati. In questo modo potrai gestire la tua azienda con un investimento di tempo minimo. Lei stessa funzionerà come un orologio. Tutto quello che devi fare è ovviamente corretto.
Quando l’azienda è già stata costruita e portata a velocità di crociera, non è necessario gestirla da soli. Puoi assumere un CEO (Chief Executive Officer) e trasferire su di lui l'onere della leadership.
Naturalmente, tali metodi di reddito passivo comportano un problema urgente: sorge la questione della ricerca del capitale iniziale. Ho esposto il mio pensiero su questo argomento nell'articolo:

Come creare un impero commerciale attraverso il franchising?

Immagina di aver creato un'azienda. Riuscito. Efficace. Redditizio. Ma voglio di più. Rinunciare al sogno di trasferire la vostra attività in modalità passiva e allo stesso tempo rinunciare alla vostra dolce vita per trarre profitto da un'azienda che opera in modo autonomo? Rimboccarsi di nuovo le maniche e intraprendere lo sviluppo dell'impresa, espandendo la sua presenza in altre regioni? Per fare ciò, dovrai trascorrere mesi in viaggi d'affari, aumentare le tue risorse amministrative e con esso, tra l'altro, aumenteranno anche i costi. Inoltre, sorgerà il problema di raccogliere fondi per espandere l'attività. Puoi utilizzare i miei modesti consigli: . Tuttavia, per lo sviluppo su vasta scala dell'azienda, è improbabile che sia possibile fare a meno dei fondi presi in prestito.
Questo percorso ha un'alternativa molto più redditizia e semplice: il franchising. La sua essenza è che vendi il tuo modello di business già pronto insieme al diritto di utilizzare tutte le tecnologie, il marchio e i modelli di documentazione ad altri imprenditori. A loro volta, aprono uffici di rappresentanza della tua azienda nelle regioni a proprie spese.
Questo risolve tre problemi contemporaneamente. In primo luogo, gli acquirenti in franchising investono nell’espansione dell’azienda. In secondo luogo, forniscono anche la gestione delle divisioni aziendali senza la necessità di una rigida centralizzazione e di un controllo costante da parte del centro. In terzo luogo, a differenza dei manager assunti, gli affiliati trattano la divisione dell'azienda come un'attività propria. È personalmente interessato a raggiungere la massima efficienza e redditività dell'impresa. Di conseguenza, non è necessario gonfiare il personale dirigente per controllare il lavoro delle divisioni regionali e scervellarsi sui metodi per stimolare i manager.
Che cosa ottieni? In primo luogo, l'acquirente in franchising paga una commissione forfettaria immediata. In secondo luogo, riceverai royalties dai profitti di tutte le filiali: questo sarà il tuo reddito passivo. La società madre richiede precise istruzioni passo passo per l'apertura di un'azienda, tecnologia per la creazione di un prodotto e di vendita, una strategia di marketing, in una parola, tutto ciò che avresti dovuto fare nel processo di creazione della tua impresa. Inoltre, devi solo organizzare un piccolo dipartimento che promuoverà il franchising, interagirà con i potenziali acquirenti, li consiglierà e li aiuterà a risolvere i problemi.
Come creare un'attività di reddito passivo attraverso il franchising è abbastanza chiaro. La domanda rimane: quanto guadagnerai? Difficilmente è possibile stimare la potenziale redditività della rete. Tutto dipende dalla qualità del modello di business e della strategia di sviluppo. Ma come esempio, elencherò diversi marchi famosi, il cui sviluppo viene effettuato utilizzando questa tecnologia: KFC, Subway, Traveller's, 2GIS, Yves Rocher, Well, Expedition, Sbarro.
Ora un esempio più specifico in numeri. La tariffa forfettaria per l'acquisto di un franchising Subway è di 600.000 rubli. Pagamento mensile al franchisor (royalty) - 8% delle entrate più 1,5% del fatturato come compenso pubblicitario. Il fatturato di un punto varia tra 5 e 9,5 milioni di rubli e la rete totale in Russia è di 673. Pertanto, il reddito totale dell'intera rete è di oltre 390 milioni di rubli, escluse le spese pubblicitarie.

MLM. È possibile creare entrate passive attraverso il network marketing?

Circa il 20% dei milionari americani ha fatto fortuna grazie al network marketing. Ecco la risposta alla domanda sulla possibilità di guadagnare con il MLM. Penso che oggi sia diventato ancora più semplice utilizzare questo modello di costruzione di un'impresa rispetto a 10-15 anni fa. Ciò è dovuto alla relativa semplicità e disponibilità di strumenti che consentono di sviluppare rapidamente una rete di partner tramite Internet.
Il network marketing, infatti, è una delle opzioni per la strategia di sviluppo aziendale. Lo stesso franchising, solo più semplice e molto più accessibile ai partner. Questa opzione è adatta per prodotti la cui vendita non richiede un punto vendita o un ufficio.
Sì, per molti di questi esempi di reddito passivo c’è una certa ironia. Ma ciò è dovuto piuttosto al carattere un po' invadente e perfino goffo del lavoro dei distributori. In effetti, il modello funziona abbastanza. Senza investimenti significativi, ottieni un prodotto che puoi vendere senza organizzare un punto vendita, reclutare personale e altre difficoltà. Rendi partner ciascuno dei tuoi clienti abituali, continua ad acquistare i prodotti da solo e a venderli ai suoi amici, e per questo ricevi entrate senza il minimo movimento.
Il MLM ha abbastanza vantaggi:
Investimento iniziale minimo. Nella maggior parte dei casi, puoi cavartela con $ 200-300. Cioè, i tuoi rischi sono limitati solo da questo importo.
Non ci sono pratiche burocratiche e, quindi, non è necessario spendere soldi per i servizi di un avvocato, commercialista, ecc.
Non è necessario padroneggiare le complessità dell'arte della gestione del personale. In effetti, ci sono molte persone dai cui acquisti e vendite generi reddito. Inoltre, agiscono tutti in modo indipendente senza motivazioni aggiuntive, come nel caso di un franchising.
Nessun problema con il servizio fiscale, numerose ispezioni da parte delle autorità di regolamentazione, controversie commerciali con le controparti, ecc.
Puoi creare una vasta struttura multi-livello letteralmente in 2-4 anni, e poi, almeno per diversi anni, genererà un reddito passivo impressionante senza troppi sforzi.
Naturalmente molto dipende dalla scelta del marchio. Ad esempio, non vedo il motivo di unirsi a strutture così dolorosamente familiari come Avon, Amway o Herbalife. Sembra meglio scommettere su un marchio promosso all'estero, ma nuovo sul mercato russo. In questo modo avrai maggiori possibilità di creare una grande piramide di partner.

Metodo numero 6. Non sai come creare la tua attività? Guadagna con quello di qualcun altro!

Abbiamo esaminato quasi tutti gli esempi di reddito passivo di cui volevo discutere in questo materiale. L’ultimo rimasto è investire negli affari di qualcun altro. Probabilmente sarebbe più corretto chiamare questo investimento in capitale di rischio, cioè in imprese ad alto rischio, poiché abbiamo già accennato in precedenza all'investimento in azioni e obbligazioni di società sviluppate e stabili.
L'idea qui è quella di trovare una startup promettente, aiutarla con denaro in cambio di azioni e ricevere regolarmente una parte dei profitti dell'impresa, oppure attendere che i suoi titoli aumentino di prezzo più volte e venderli. Esistono numerosi esempi di investimenti di successo in società di venture capital. Naturalmente, i più famosi sono i grandi investitori. Pertanto, Jim Goetz ha trasformato 60 milioni di dollari in 3 miliardi di dollari investendo in WatsApp. Douglas Lyon ha guadagnato una fortuna di 2,2 miliardi di dollari da Google, YouTube, WatsApp. Peter Thiel ha guadagnato più o meno la stessa cifra da PayPal e Facebook.
Tutte queste persone rispettate, come hai capito, “pascolano” nella Silicon Valley, dove vai con i tuoi 1000 dollari e ti scacceranno come un mendicante. Tuttavia, ciò non significa che non sia possibile, con una piccola somma di denaro, entrare a far parte delle fila degli investitori di venture capital.

Come diventare un investitore di venture capital?

Prova il ruolo di un business angel. A mio avviso, per un investitore non professionale con un piccolo capitale, è meglio scegliere altri metodi di reddito passivo, poiché questa opzione è la meno redditizia e allo stesso tempo estremamente rischiosa. La conclusione è che trovi imprenditori in erba tra i tuoi amici o semplicemente online e fornisci loro finanziamenti. Le possibilità di successo sono estremamente basse, a meno che tu stesso non sia un uomo d'affari esperto e sia pronto a prendere parte al progetto.
Piattaforme di crowdfunding. Angellist e StartTrack e altre piattaforme ti consentono di investire un importo relativamente piccolo in più startup contemporaneamente e le transazioni vengono effettuate tramite uno speciale servizio online. Un ulteriore vantaggio è la capacità di concentrarsi sulle decisioni di altri investitori, compresi quelli professionali, nella scelta dei progetti.
Accordi sindacati. Si tratta di operazioni congiunte di gruppi di investitori esistenti sulle stesse piattaforme di crowdfunding o fondi di investimento. Questo approccio ti consente di investire capitali insieme a giocatori professionisti e ottenere l’accesso a progetti promettenti e di qualità superiore. Lo svantaggio dei sindacati è la commissione per i servizi correlati.
Fondi di rischio. Se non hai già, diciamo, 1 milione di dollari, questa opzione non è adatta a te. Ma stiamo lavorando per il futuro, giusto? Quindi vale la pena considerare questo metodo. È positivo perché non è necessario comprendere progetti esistenti e selezionare personalmente le startup: i professionisti fanno tutto per te. Ti viene richiesto di trasferire denaro al fondo solo per 5-7 anni.
Quando consideri gli investimenti di venture capital come reddito passivo, tieni presente che per garantire un livello di rischio accettabile, è necessario distribuire il capitale tra almeno 10 progetti. Allo stesso tempo, è necessario selezionare solo startup di alta qualità. Per fare ciò, segui i concorsi per progetti di venture capital e leggi anche articoli sui media con selezioni di aziende promettenti.

Reddito passivo. Come funziona?

Ognuno di noi ha un insieme base di risorse: tempo, forza fisica, capacità di svolgere compiti semplici. Molti possono anche vantarsi di una buona istruzione, esperienza in qualche campo e semplicemente di una testa intelligente, che di per sé non è così comune come vorremmo. Quindi la differenza tra un milionario in dollari e un normale gran lavoratore che vive di stipendio in stipendio è il modo in cui gestiscono queste risorse.
Un dipendente, la stragrande maggioranza dei quali, scambia essenzialmente il proprio tempo con denaro. Inoltre, il costo di ogni ora o giornata dipende direttamente dal valore delle sue capacità, conoscenze, esperienza e produttività. E questo si chiama reddito attivo. I ricchi, a loro volta, investono direttamente o indirettamente le risorse disponibili nella creazione di beni, valori che possono generare reddito senza ulteriori investimenti delle risorse del proprietario. Pertanto, il reddito passivo è anche chiamato reddito residuo dalla parola latina residuus - rimanente, preservato. Il lavoro è già terminato, ma il profitto rimane indefinitamente.

Perché questo metodo di estrazione di benefici finanziari porta molte volte più denaro rispetto al normale lavoro salariato? È semplice: puoi creare un pacchetto di risorse, il cui valore totale per il mercato sarà centinaia di volte superiore al valore del tuo tempo personale con tutte le competenze e conoscenze combinate.

3 tipi di fonti di reddito residuo!

Cosa può fungere da risorsa? Ho già fornito opzioni specifiche per il reddito passivo sopra, ma ora cercherò di spiegare l'essenza. Quindi, dividerei tutte le risorse in tre categorie:
Il primo tipo sono le cose che diventano più costose da sole. Cioè, ricevere un reddito passivo o un'altra valuta significa guadagnare denaro dalla differenza tra il prezzo pagato al momento dell'acquisto della proprietà e il suo valore, diciamo, in un anno o semplicemente nel momento in cui decidi di vendere questa proprietà. Ad esempio, hai acquistato azioni a 15 dollari l'una e dopo 5 anni valgono già 115 dollari. Il rendimento totale è del 766%. Questo è un risultato brillante, te lo dico.
Nel secondo gruppo includerei le proprietà che possono essere vendute un numero illimitato di volte. Un esempio è un brevetto per un'invenzione. Puoi vendere il diritto di utilizzare la tua invenzione a più aziende durante la durata del brevetto. Allo stesso tempo, hai lavorato solo una volta, quando hai creato la tua invenzione. E può portare un reddito passivo stabile per decenni.
La terza categoria è costituita da beni che creano di per sé nuovo valore e dalla cui vendita ricevi un reddito. Qualsiasi azienda può servire da esempio. Dopo aver creato un'impresa di successo, puoi andare in pensione, ma l'attività dell'impresa stessa non si fermerà. Continuerà a produrre beni o fornire servizi, a trarre profitto dalla loro vendita e una parte di esso finirà tranquillamente nelle vostre tasche da ingrasso.
Vorrei sottolineare che questa non è una rivisitazione libera di una classificazione scientifica, ma la mia visione dei tipi di reddito passivo. E ti dico tutto questo affinché tu comprenda i principi generali della formazione patrimoniale e tu possa trovare e scegliere tu stesso i metodi più convenienti e interessanti per creare fonti di reddito residuo, senza limitarti solo al consiglio mio o di qualcun altro. Alla fine, devi fare qualcosa che ti piaccia davvero, altrimenti non sarai in grado di ottenere un successo davvero grande.

Cosa ti impedisce di creare reddito passivo?

Mi dispiace, ma ora farò il furbo. O meglio, dimostra la tua modesta conoscenza della teoria economica.
Nell'interpretazione della scuola economica austriaca, il capitale è definito come risorse che non consumiamo in questo momento, ma che le utilizziamo per ottenere un livello di consumo più elevato in seguito, in futuro. E il profitto, a sua volta, è un pagamento per il rischio di perdere proprio queste risorse, nonché per il fatto che dovrai pazientare un po' e rimandare il momento del consumo a più tardi.
In realtà, queste definizioni contengono quattro problemi principali che impediscono di creare reddito residuo.
Problema n. 1. Non vogliamo assolutamente sopportare e rimandare al futuro il dolce momento del consumo. Vogliamo mangiare, bere, usare tutto in questo momento. La vita, infatti, ti offre costantemente una scelta: prendi subito un caramello dall'aspetto dubbio o aspetta una settimana e prendi un'intera scatola di deliziosi cioccolatini. Quindi cosa scegli di solito? Non ci saranno suggerimenti qui: rispondi a te stesso, solo onestamente.
Problema n.2. Cattiva gestione del tempo. Invece di programmare correttamente e investire parte del tempo nel nostro patrimonio, cioè nei consumi futuri, o regaliamo questo tempo a nostro zio, per il quale facciamo gli straordinari e nei fine settimana per un “grazie”, e spesso senza alcun ringraziamento, oppure portiamo ore e giorni preziosi in sacrificio agli dei del divano e della TV. C'è solo un modo per superare questo problema: la gestione del tempo. Va detto che la gestione del tempo è tutta una scienza, anche se è facile da capire. Ti consiglio di leggere i libri su questo argomento di un guru riconosciuto in questo settore, Brian Tracy.
Problema n.3. Cattiva gestione finanziaria. Ricorda la frase di Matroskin: “Per vendere qualcosa di non necessario, devi prima comprare qualcosa di non necessario. Ma non abbiamo soldi!” Ecco il terzo problema: creare reddito residuo. Per questo è necessario almeno un piccolo capitale, ma dove trovarlo? Ho già delineato alcuni dei miei pensieri su questo argomento nell'articolo. In generale, devi imparare a pianificare il tuo budget e risparmiare. Stabilisci semplicemente una regola per risparmiare, diciamo, il 10% di tutto il tuo reddito ogni mese e, qualunque cosa accada, attieniti a questo principio.

Questa regola è direttamente correlata al terzo problema del reddito residuo, cioè ai rischi, ed è espressa in una sola parola: diversificazione. L’essenza di questo approccio è distribuire il capitale su più asset con diversi livelli di rischio. Ad esempio, puoi costruire un portafoglio di azioni, obbligazioni e metalli preziosi.
Perché è necessario? – In questo modo otteniamo la minimizzazione del rischio. Ad esempio, se investi tutti i tuoi soldi in azioni di una giovane azienda promettente, c'è una probabilità estremamente alta di perdere tutto il tuo capitale se la società non è all'altezza delle aspettative. Ma puoi farlo diversamente. Una parte del denaro va in titoli ad alto rischio. Un'altra parte è in oro. I rischi qui sono molto più bassi e nel lungo termine il metallo giallo mostra una crescita stabile e molto dignitosa. E infine, metti un'altra parte del denaro in obbligazioni, che hanno un importo piccolo ma fisso.
Avendo un portafoglio del genere, da un lato, ti dai l'opportunità di ricevere un reddito passivo elevato e stabile dalle azioni. Con obbligazioni e oro invece vi proteggete dalla perdita completa del capitale. In terzo luogo, almeno una parte dei fondi investiti porterà sicuramente un certo rendimento, che compenserà le potenziali perdite derivanti dalla perdita o dal calo del prezzo di altri asset.

Quali opzioni di reddito passivo ho scelto?

Puoi conoscere la mia storia imprenditoriale da questa piccola autobiografia: . In breve, ho già costruito la mia attività, ed è questa che costituisce la mia principale fonte di reddito passivo. Ma poiché segnare il tempo non fa bene a un vero imprenditore, in primo luogo, ho pianificato di espandere la mia azienda e, in secondo luogo, ho imparato un nuovo modo per aumentare il mio capitale: fare trading sullo scambio di opzioni binarie.
Questa opzione non è del tutto adatta per ricevere un reddito passivo in sé, poiché richiede la partecipazione personale del trader a ciascuna transazione. Tuttavia, dirò ancora qualcosa al riguardo, perché, a mio avviso, le opzioni binarie presentano diversi vantaggi rispetto a ciascuno dei metodi di guadagno sopra elencati:
Prezzo del biglietto d'ingresso basso. A differenza dei costi minimi richiesti per creare la propria attività o un portafoglio diversificato di azioni e obbligazioni, per iniziare con le opzioni binarie sono sufficienti 300-500 dollari. Naturalmente, per garantire buoni rendimenti e ridurre al minimo i rischi, è meglio stanziare un importo leggermente maggiore.
Elevata redditività, molte volte superiore all’inflazione. Il profitto derivante dalla speculazione con le opzioni binarie può raggiungere o addirittura superare il 100% mensile del capitale iniziale. Nessuno dei metodi sopra indicati porta tali entrate.
Chiunque può padroneggiare il lavoro con le opzioni binarie e ottenere profitti costantemente elevati in 1-2 mesi.
Tuttavia, questo dovrebbe sconvolgere immediatamente gli amanti degli omaggi: non è qui. Non sarà possibile fare a meno dello studio preliminare e di un bel po' di lavoro scrupoloso fin dall'inizio. Puoi saperne di più su come iniziare da questo articolo:. Ma poi puoi fare diverse operazioni redditizie al giorno abbastanza facilmente, spendendo non più di un'ora in totale. Ecco un esempio delle mie transazioni:

Spero che i miei consigli sulla creazione di un reddito passivo ti aiuteranno a decidere come sviluppare il tuo impero finanziario personale ed evitare errori comuni. Ti auguro buona fortuna e tutto il meglio.
Cordiali saluti, .