Kodu » Registreerimine » Mini pesu projekt. Puhas äri: kuidas pesumaja nullist avada

Mini pesu projekt. Puhas äri: kuidas pesumaja nullist avada

See ärivorm on välismaal üsna tuttav ja eriti populaarne Ameerika Ühendriikides. Meie riigis hakkavad inimesed selle formaadiga alles harjuma. Seetõttu peate enne pesumaja avamist selgelt kaaluma kogu äriplaani, võttes arvesse kõiki meie riigi iseärasusi.

ärikontseptsioon

Meie inimestel on sellesse ärisse suhtumise psühholoogia täiesti erinev. Kõik ütlevad, miks mul on pesu vaja, kui ma saan kodus pesu pesta. Meil on peaaegu igas majas pesumasin ja see asjaolu seab kahtluse alla idee selle ettevõtte olemasolust Venemaa või Ukraina avarustes.

Kuid on üks punkt, mida peate oma kliendist selgelt aru saama. SRÜ-s saab seda ettevõtet rajada ainult ühiselamute lähedal asuvatesse ülikoolilinnakutesse. Just üliõpilased moodustavad 60% pesumaja klientidest. Kes hostelis elasid, teavad, et ühestki kirjutusmasinast ei saa hostelis juttugi olla, kui tahad end pesta, siis võta kraanikauss ja mine pesema.

Lisaklientideks saavad pesumaja asukoha piirkonna inimesed, valdavalt üksikud mehed, neid on umbes 20% külastajatest. Ja 10% langeb eraettevõtlusele, näiteks paintballiklubi saab tellida mängijatele ülikonnapesu.

pesupesemisteenus

Pesuäriplaani väljatöötamisel tasub esile tõsta pakutavate põhiteenuste loetelu.

Seega võivad need sisaldada:

riiete ja pesu pesemine ja kuivatamine;
pestud asjade triikimine;
valgendamine;
plekkide eemaldamine riietelt.

See on vaid osa teenustest, lisaks saab teha väiksemaid riideparandusi või pestud asjade kojutoomist.

Kaasaegsed pesulad peavad pakkuma kõrgel tasemel teenuseid, et konkurentidest eristuda: kvaliteetne varustus, head pesuvahendid, meeldiv personal, puhtad ruumid, madalad hinnad.

Kõik see kompleksis võimaldab teil saada püsikliente.

Eelised ja miinused

Selle ettevõtte eelistest võib välja tuua üsna vaba turu, kus on minimaalne konkurentide arv. Õige asukohaga stabiilse sissetulekuga, välja arvatud hooajalised langused, kui üliõpilased öömajadest lahkuvad. Langus võib ulatuda 10% kuni 30%.

Miinustest: raske leida ja kokku leppida ruumide üürilepingut, üsna kõrged algkulud, olulised kommunaalkulud.

Ruumide valik

Kui te pole leidnud sobivat asukohta üliõpilaselamute läheduses, siis ei aita teid ükski pesumajade äriplaan. Asukoht on selles äris kõik. Ühiselamutes peaks olema vähemalt 1500 ja enam inimest. Ainult sel juhul saate teenida. Lootma ei peaks kohalikele elanikele, vaid nemad toovad osa sissetulekust, aga aluse annavad tudengid.

Kas leidsite toa? Seejärel peate korraldama selle rentimise. Uskuge mind, seda on väga raske teha. Eriti kui see on ülikoolis registreeritud. Peate läbirääkimisi pidama ja hinnas kokku leppima.

Pesumat on võimalik varustada ainult mitteeluhoones või hoone mitteeluruumides. Suurus peab olema vähemalt 20 ruutmeetrit. ja kõrgemale.

Vajab hoolikat remonti. Teie pesuruum peaks alati olema puhas. Kui teete remonti, tehke koheselt juhtmestik pesumasinate, kuivatite ja muude asjade paigaldamiseks.

Pesupesuseadmed

Sellesse ärisse sisenedes on peamiseks kuluartikliks seadmete ostmine. Välismaiste tootjate kõrgeima kvaliteediga seadmed. Peate ostma ainult spetsiaalseid komplekslahendusi pesumajadele. Kuna vorming on iseteenindusena, peavad need masinad olema varustatud pesumärkide vastuvõtmise mehhanismidega, mida müüakse pesumaja sissepääsu juures.

Vaadake erinevate pesukomplekside tootjate võimsust ja veetarbimist. Hetkel on kõige populaarsemad lahendused Saksamaalt, Rootsist ja Ameerikast. On ka Venemaa arendusi, näiteks Vyazma.

Mida otsida pesumasina ostmisel:

Brändi populaarsus ja arvustuste kättesaadavus selle toodetud seadmete töö kohta.
Valige hinna ja kvaliteedi suhte vahel.
Teeninduse ja garantiiteeninduse kättesaadavus.
Spetsialistide tagamine ettevõtte poolt paigaldamiseks, seadistamiseks ja koolituseks.

Värbamine

Iseteeninduspesula äriplaani koostamisel tasub arvestada, et töötajate hulgast on vaja palgata vaid 2 administraatorit ja osalise tööajaga koristaja, kes oskab triikida.

Teie äri tehniline pool on võimalik tagada pesumasina või kuivati rikke korral ühekordse tasuga meistri töö eest.

Raamatupidamist saab teha kas ise või allhanke korras.

Finantsplaan pesumaja avamiseks

Seadmete ostmise algkulud:

5 pesumasinat, mahutavusega ca 8kg, mille keskmine maksumus on $5000 - $8000.
riidekuivatid (4 tükki) - umbes 5000 dollarit.
triikimisvarustus (triikraud, liuväli, lauad) - umbes 2000 dollarit.
pesukorvid, vee filtreerimissüsteemi paigaldamine - umbes 2000 dollarit.
pesuvahendid - 200 dollarit. Need võivad sisalduda püsikuludes.
toa üür 500–1000 dollarit sõltuvalt elavate õpilaste arvust.

Iga kuu kuluartiklid:

kommunaalmaksed - $200 - $
palk töötajatele - $
maksude tasumine - $

Elektri eest tasumiseks saate ligikaudselt arvutada energiatarbimise, mis on keskmine:

pesumasina jaoks - umbes 3,5 kW;
kuivatamiseks - 4,5 kW.

Koguinvesteering minipesulasse on kuni 25 000 dollarit.

Sellise ettevõtte tasuvus on alates 1,5 aastast ja üle selle.

Loodame, et see pesupesemise äriplaani ülevaade oli teile kasulik. Püüdsime võtta arvesse selle ettevõtte projektsiooni Ameerika mudelist meie tegelikkuseni.

Oma mini pesu

Isiklike teenuste valdkonna äri peetakse üsna konservatiivseks. Viimastel aastatel on aga kõikjal ilmunud selline uus vorm nagu minipesulad. Peamise minipesulate tellimuste kogumi moodustavad kummalisel kombel mitte eraisikud, vaid juriidilised isikud.

Lähedal asuvad restoranid, ilusalongid, juuksurid, kämpingud, spordiklubid võivad saada ärikliendiks. Nende jaoks on minipesuteenuse teenustel järgmised eelised: paindlik tellimuste täitmise tähtaegade süsteem, kaasaegne toodete vastuvõtmise tase (tarvikud, etiketid), tellimuste tarnimine pakendatud kujul (kilekotid), tellimuste tasuta remont. abielu, kliendile kahju hüvitamise garantii toote kadumise või kahjustamise korral mugav töögraafik.

Selle ettevõtte esimene samm peaks olema ruumide valik ja selle vastavuse kontrollimine SESi kehtestatud standarditele ja nõuetele. Minipesula võib hästi asuda elamurajoonis asuva elamu esimesel korrusel või poolkeldris. Peaasi, et seinad ja vaheseinad oleksid auru- ja kuumaveekindlad. Valitud ruumi pindala sõltub ainult pesumasinate arvust ja võib olla vahemikus 10 kuni 50 ruutmeetrit. m. Ruumide funktsionaalsetest nõuetest: külm vesi, kanalisatsioon, elekter, ventilatsioon.

Alustuseks peab pesuruum olema varustatud pesumasinate, trummelkuivati, triikimismasinaga, aurupuhasti ja riiulid. Peamised seadmed - pesumasinad - erinevad ennekõike tsentrifuugimise parameetrite poolest (kiire, see on ka tugevdatud või tavaline, see on ka normaalne). Täiustatud spinninguga masinad on tavalistest 50-70% kallimad, kuid samas teevad vähem müra, väänavad paremini välja ja töötavad töökindlamalt.

Pesudele mõeldud kulumaterjalidest on kõige olulisem pesupulber, selle kulu on olenevalt kvaliteedist kuni 50 g 1 kg pesu kohta. Samuti kasutab ta pesumajades erinevaid veepehmendajaid, pulbritugevdajaid jne.

Alguses võib minipesula ühe töötajaga hästi hakkama saada. Käibe kasvades kasvab ka töötajate arv. Kuid igal juhul ei ületa see 8-10 inimest.

Selle ettevõtte käivitamiskulud sõltuvad sellest, kas ostetakse tööks uusi või kasutatud pesumasinaid, samuti nende koguarvust. Keskmiselt on ettevõtte alustamiseks vajalik summa vahemikus 7–15 tuhat USD. Ka kvaliteetsete kulumaterjalide kasutamisel ei lange minipesula kasumlikkus alla 100% piiri. See omakorda võimaldab 10-15 kuuga tagasi saada käivitamiskulud.

Video teemas oma minipesula, kuidas avada minipesuäri?:

Äri Venemaal. Juhised ettevõtlusega alustamiseks piirkondades.
Meid usaldab 700 000 riigi ettevõtjat

* Arvutustes kasutatakse Venemaa keskmisi andmeid

Investeeringute alustamine:

Tulu:

Netokasum:

Tagasimakse periood:

Pesumaja avamine on hea mõte ettevõtjaks pürgijatele. Investeeritud miljonit saab tagastada esimese tegevusaasta jooksul ja saavutada stabiilset kasumit 170 tuhat rubla kuus.

Pesuteenused on välismaal populaarne sihtkoht, kuid Venemaa jaoks on need muutunud unustatud ja haruldaseks nähtuseks. Varem, nõukogude ajal, kasutati meie riigis pesumajasid aktiivselt ja nüüd on need uudishimulikud. Miks on pesumajad välismaal nii populaarsed? Esiteks on inimesed seal väga liikuvad, elavad sageli üürikorterites ja neil pole oma pesumasinaid. Teiseks on paljudes Euroopa riikides vesi ja elekter kallid, mistõttu on pesumajades pesemine säästlikum.

Professionaalne komplekt äriideede loomiseks

trendikas toode 2019.

Mis puudutab Venemaad, siis ekspertide sõnul võib see teenus katta kolmandiku elanikkonnast. Ja kui nišš on hõivatud megalinnades, siis väikelinnades on pesumajasid väga vähe. Võib-olla ei taha kõik inimesed pesupesemisteenust kasutada, sest ta ei saa maksta. Kuid iseteeninduspesulate formaat võimaldab teenuste hinda alandada ja teha need kõigile kättesaadavaks.

Turuülevaade

Iseteeninduspesulad tulid Venemaale välismaalt ning on saanud juba tuttavaks ja populaarseks teenuseks suurtes linnades. Praegu hõlmab kodune puhastus- ja pesutööstus enam kui 4000 ettevõtet, millest üle 1500 pesumaja. Enamik pesulaid on koondunud Moskvasse ja Peterburi, samas kui teistes suurlinnades pole turg küllastunud. Turu arengut mõjutas oluliselt majanduskriis, mis tõi kaasa ettevõtete konsolideerumise segmendis. Nendes tingimustes turg aga kasvab – nii mahult kui ka väärtuselt.

2016. aastal on Venemaa keemilise puhastuse ja pesupesemisteenuste turu maht üle 800 miljoni rubla. ja prognooside kohaselt kasvab see vaatamata majanduskriisile 15-17% aastas. Vastupidi, elanike sissetulekute vähenemine on viinud selliste teenuste jaoks eelarvelisema võimaluse - iseteeninduspesulate - populariseerimiseni.

Praegu on pesumajade osatähtsus Venemaal 3% tarbijateenuste kogumahust. Keskmiste näitajate järgi on ühes iseteeninduspesulas 50 000 inimest, samas kui Euroopa riikides on see näitaja 1000 inimest. Sellest võrdlusest võime järeldada, et kodumaine puhastus- ja pesupesemisteenuste turg pole kaugeltki küllastunud ja üsna paljulubav. Eeldatakse, et lähiaastatel võivad iseteeninduslikud pesupesemisteenused katta kolmandiku Venemaa elanikkonnast.

Pesumajade eelised ärivaldkonnana:

konkurentsi puudumine;

äri ajamise lihtsus;

müügi väljendunud hooajalisuse puudumine;

iseteeninduspesulad on korralduselt ja eelarvevalikutelt lihtsamad, mis on kasulik nii ettevõtjale kui ka tarbijale;

pole vaja personali eriväljaõpet.

Pesumajade negatiivsed küljed:

märkimisväärsed kapitaliinvesteeringud: iseteeninduspesula avamiseks on vaja vähemalt 1 miljon rubla;

pikk tasuvusaeg, mis on 1-2 aastat;

madala kasumlikkuse oht. Vaatamata ettevõtte väljavaadetele, mille kasumlikkus välismaal on 50%, ei ületa Venemaal pesumajade keskmine kasumlikkus 10%;

raskused sobiva ruumi leidmisel, millel on palju nõudeid;

raskusi kõigi lubade saamisega.

Kodumaise pesuturu aeglane areng on seletatav meie tarbija erilise mentaliteediga. Esiteks on enamikus arenenud riikides elanikud harjunud elektrit ja vett säästma, mistõttu peavad nad pesumajasid majapidamisprobleemide eelarvelahenduseks. Teiseks on arenenud riikides inimesed rohkem liikuvad ja sagedased kolimised, mistõttu paljudes kodudes pole pesumasinaid ja Venemaa jaoks on see tehnika hädavajalik. Kolmandaks pakuvad välismaised pesumajad laia valikut teenuseid ja nende eesmärk on ennekõike säästa oma külastajate aega, millega Venemaa elanikud pole harjunud.

Väärib märkimist, et venelaste elu dünaamika muudab väljakujunenud harjumusi ja suundumusi. Üha rohkem inimesi hindab pesumajade eeliseid ja kasutab nende teenuseid. Pesumajade klientideks saavad mitmesugused elanikkonna kategooriad: õpilased, töötajad, puhkajad, üürnikud, keskmise sissetulekuga inimesed jne. 90% pesumaja klientidest on eraisikud, ülejäänud 10% hõivavad ettevõtted, mis vajavad puhtaid rätikuid, aluspesu, kombinesooni: need on ilusalongid, kohvikud, hotellid jne. Seetõttu võime julgelt nimetada iseteeninduspesulaid paljulubavaks äriks.

Kuidas avada pesumaja

Ettevõtluse alustamine nullist ei ole lihtne, kuid võimalik. Eduka alguse peamine tingimus on pädeva äriplaani koostamine, põhietappide läbimise järjekorra määramine. Iseteeninduspesula projekti elluviimine hõlmab:

institutsiooni mõiste määratlemine;

müügituru analüüs;

sobivate üüripindade ja selle sisseseade valik;

kooskõlastamine reguleerivate asutustega;

ettevõtte registreerimine; projekti tulude ja kulude prognoos;

otsida eriseadmete ja tarbekaupade tarnijaid;

seadmete paigaldamine ja ühendamine;

värbamine;

riskide hindamine ja ohtudele reageerimise viiside kindlaksmääramine.

Projekti ettevalmistavad etapid kestavad 2-3 kuud. Seda perioodi tasub kaaluda, et teha kindlaks projekti edukaim käivitamise aeg. Mõelge pesumaja avamise protsessi samm-sammult.

1. samm. Pesumaja registreerimine

Iseteeninduspesula avamise esialgne etapp on ettevõtte registreerimine valitsusasutustes ja kogu vajaliku dokumentatsiooni vormistamine. Äritegevuse läbiviimiseks registreeritakse OÜ lihtsustatud maksustamissüsteemiga (15% maksumääraga tulud miinus kulud). Tegevuse liik vastavalt OKVED-2: 96.01 Tekstiili- ja karusnahatoodete pesu ja keemiline puhastus.

Pesu avamise protsess pole keeruline, kuid sellel on oma eripära. Esiteks on sellise äritegevuse läbiviimiseks vaja saada luba tuletõrjeinspektsioonilt, kommunaalteenustelt, töökaitseteenistustelt, aga ka linna STI-lt ruumide ümberehitamise korral. Asutus tuleb kooskõlastada tuletõrjejärelevalve, Rospotrebnadzori, SESi, Vodokanali, Gosenergoga. Lisaks peaksid käepärast olema vee, loputamise ja ventilatsiooni laboratoorsed testid. Kinnitamiseks võib kuluda 3–6 kuud.

Kõigepealt peaksite uurima ja veenduma, et kõik SES-i pesumajadele seatud nõuded oleksid täidetud. Rospotrebnadzori loa saamiseks peate esitama:

lepingud ettevõtetega, kes koristavad tööstusjäätmeid (luminofoorlampide, tahkete olmejäätmete kõrvaldamine, ventilatsiooni puhastus);

leping deratiseerimise, desinfitseerimise, desinfitseerimise teenuste osutamiseks.

2. samm. Asukoha ja ruumide valimine

Läänes, kust iseteeninduspesula idee tuli, leidub selliseid asutusi igal sammul. Eriti populaarsed on elamurajoonides asuvad pesumajad. See aga ei pruugi meie tingimustes toimida.

Venemaa jaoks võib kõige vastuvõetavamaks valikuks pidada pesumaja asukohta haridusasutuste ja ühiselamute läheduses või kaubanduskeskustes, kuhu on koondunud keskmise sissetulekuga inimesed - pesula potentsiaalsed kliendid. Teine võimalus on pesumaja asukoht linna uues piirkonnas, kus on palju uusasukaid, kellel pole veel kodumasinaid.

Valmis ideed teie ettevõtte jaoks

Peaksite hoolikalt valima mitte ainult pesupesemise asukoha, vaid ka ruumi, kus see asub. Selliste asutuste puhul on vaja arvestada SanPin 979-72 kohaste ruumide nõuetega:

eraldi ruumid määrdunud riiete vastuvõtmiseks ja puhaste riiete hoidmiseks/väljastamiseks;

sissepuhke- ja väljatõmbeventilatsioon;

lae kõrgus mitte vähem kui 3,6 m;

veevarustuse, kanalisatsiooni ja keskkütte kohustuslik olemasolu;

pesuruumi kohal olev põrandatevaheline lagi peaks tagama piisava auru-, soojus- ja heliisolatsiooni;

elekter 380/220 volti, kogu ruumi kohta vähemalt 25-50 kW võimsust;

pesuruum tuleks jagada mitmeks funktsionaalseks ruumiks: külastajate ooteruum, tehniline ruum, sanitaarruum, laoruum.

Selvepesula jaoks sobib ruum 40-50 ruutmeetrit. m. Suurtel aladel pesumaja on mõttekas avada ainult suurtes suurlinnades.

Mis peab pesuruumis olema:

stabiilne ja katkematu puhta sooja ja külma vee tarnimine;

hoones hästi väljaarendatud küttesüsteem;

tööstusseadmete nõuetele vastav katkematu juurdepääs toitevõrkudele.

Samuti on vaja hinnata ruumi paigutust ja selle tsoonideks jagamise võimalust. Oluline on meeles pidada, et sobiva paigutuse puudumine, mida saab pesumaja nõuetele kohandada, toob kaasa lisakulusid. Väikese pesuruumi jaoks piisab 40 ruutmeetri suurusest pinnast. Selliste ruumide rentimise maksumus on keskmiselt 30 tuhat rubla kuus.

Samm 3. Pesuruumi kaunistamine

Tehnilised ruumid ei vaja eriremonti. Piisab sellest, et seal on alati puhas ja kõik side peidetud. Ooteruumi kujundamiseks on vaja kosmeetilist remonti ning külastajatele mugavust pakkuvat mööbli- ja tehnikakomplekti. Diivan või tugitoolid, veejahuti, televiisor, diivanilaud, vastuvõtulaud – see on minimaalne nõutava sisustuse komplekt.

4. samm. Pesupesuseadmete ostmine

Pesumaja varustamise põhipunkt on loomulikult pesumasinad. Pange tähele, et tavalised pesumasinad ei tööta, isegi kui saate sinna laadida 8-10 kg riideid. Professionaalseid seadmeid vajate 15-30 tuhande pesutsükli jaoks - see on vastupidavam ja töötab kaks korda kiiremini kui tavaline. Seadmete ja tootja valikul vaadake, kui kaua on tarnija Venemaal töötanud, millise garantii see annab, kas on olemas seadmete ühendamise ja seadistamise teenus, samuti nõustamine ja remont. Vaadake selle tehnika arvustusi.

Standardne pesukomplekt: pesumasinad, tsentrifuugid ja kuivatid. Nende valikule tuleks läheneda väga vastutustundlikult. Selle kuluartikli pealt ei ole soovitatav kokku hoida, sest pakutavate teenuste kvaliteet sõltub seadmete töökorrast ja funktsionaalsusest.

Valmis ideed teie ettevõtte jaoks

Tänapäeval pakub spetsialiseeritud seadmete turg laias valikus pesupesemisseadmeid. Üks imporditud seadmete komplekt, sealhulgas pesumasin ja kuivati, maksab keskmiselt 400 000 rubla. Venemaa kolleeg maksab umbes 250 000 rubla. Samas võib kodumaiste tootjate seast leida päris korralikke seadmeid. Reeglina on selle hooldus odavam ja lihtsam. Kuna pesula töö on seotud suure võimsusega seadmete koormusega, on soovitatav see koheselt soetada hoolduslepingu sõlmimisel.

Iseteeninduse korraldamiseks on vaja osta sisseehitatud mündivastuvõtjaga varustus, mis lihtsustab selle kasutamist ja säästab personali. Selle projekti raames avatakse pesumaja, mille tootmisvõimsus võimaldab töödelda 30 kg pesu või riideid tunnis. Seadmed tuleb osta uuena, kuna selle töötsükkel on piiratud ja iga 5-7 aasta järel on vaja läbi viia globaalne värskendus. 40-ruutmeetrisel alal. m mahutab hõlpsasti kuus ühikut.

Pesutehnika ja mööbli kulud

5. samm. Pesumaja töötajate värbamine

Iseteeninduslik pesu ei vaja arvukalt töötajaid. Peamine ametikoht on administraator. See võib olla omanik ise. Administraatori tööülesannete hulka kuulub ruumis puhtuse hoidmine, külastajate nõustamine, seadmete töökorrasoleku ja kulumaterjalide olemasolu jälgimine. Lisaks saab klientide mugavuse huvides pakkuda lisateenuseid. Näiteks jätab klient pesu pesema ja administraator ütleb talle telefoni teel, kui pesu on lõppenud. Edaspidi saab juurutada lisateenuseid seal, kus vajad meistrimeeste abi. Nad tegelevad pesumasinate laadimisega (kui klient seda tüüpi teenust kasutab), triikimise ja puhaste riiete pakkimisega.

Abilist läheb ikka vaja, sest üksi ettevõtte juhtimine on üsna keeruline. Kuna pesumaja töötab 12 tundi ööpäevas, peavad töötajad tagama vahetustega töögraafiku: tehakse ettepanek kasutada 2/2 skeemi. Pange tähele, et kui ostate automaatse arve vastuvõtja ja pulbri väljastussüsteemiga seadmeid, ei ole teie kohalolek vajalik. Kuid siis kaotate raha, sest te ei saa lisateenuseid juurutada. Igal juhul peate raamatupidamise jaoks palkama ka raamatupidaja, kes saab töötada väljastpoolt.

6. samm. Keemiliste pesupesemisvahendite ostmine

Pesumaad kasutavad professionaalseid kemikaale, mis arvestavad kangaste omadusi ja eemaldavad rasked plekid. Pesupesuvahenditel on mitmeid funktsioone:

kõrge kontsentratsioon (töötada minimaalsete annustega);

vedel konsistents.

Vajalike pesuvahendite komplekti kuuluvad: pulbrid, komplekspesuvahendid, leeliselised tugevdajad, pindaktiivsed ained, pesupehmendajad ja veepehmendajad, plekieemaldajad, valgendid jne.

Pesukulude planeerimisel on oluline arvestada pesuvahendite ostmise kuludega, kuna see artikkel võib olla üsna märkimisväärne. See iseteeninduslik pesumaja projekt kutsub kliente kasutama oma pesuvahendeid (eeldusel, et need sobivad seadmetega). Kuid nagu praktika näitab, eelistavad kliendid enamikul juhtudel pesumaja enda pakutavaid pesuvahendeid. Pesuaineid saate osta spetsiaalsete masinatega, mis doseerivad õige koguse pesuainet. Pesuainete ostmine toimub müügiplaanide alusel. Reeglina on seda tüüpi kulu 10% tuludest.

Samm 7. Hinnakirja koostamine

Iseteeninduslik pesupesemisteenus pakub soodsat pesupesemisteenust pesupesemisele, sh suurtele esemetele. Teenus on populaarne erinevate elanikkonnarühmade seas, kuna see säästab aega ja on klassikaliste pesumajade jaoks soodsam valik.

Valmis ideed teie ettevõtte jaoks

Pesemiseeskirjad sellistes asutustes on lihtsad: klient laadib asjad iseseisvalt masinasse, maksab pesu eest, ootab 2-3 tundi ja võtab siis riided järgi. Samuti on tasuta saadaval kuivatid ja triikimismasinad. Tasu eest saavad kliendid jätta oma riided administraatorile, kes alustab iseseisvalt pesu pesemist ja teavitab klienti pesu valmimisest.

Iseteeninduspesulad võivad olla nõudlikud mitte ainult inimestele, kellel pole kodus pesumasinat, vaid ka neile, kellel on vaja pesta suuri esemeid või teostada kvaliteetset asjade pesemist.

Peamised pesupesemisteenused hõlmavad tavalist pesu ja riiete pesu. Lisateenusteks on pesupesemine pesupehmendajaga, pleegitamine, plekieemaldus, aurutamine ja triikimine. Teenuste ligikaudne loetelu ja nende maksumus on toodud tabelis. Selle kohaselt on tšeki keskmine suurus 400 rubla.

Iseteeninduspesula näidishinnakiri

Samuti on vaja pakkuda lisateenuseid, mille eesmärk on luua klientidele mugav viibimine iseteeninduspesulas, kuna pesuaeg on 2-3 tundi. Näiteks saate ooteruumi sisustada mugavate diivanite, televiisori, kohvimasina, tasuta wifi jms. Kõik see aitab kaasa suuremale külastatavusele. Tulevikus võite kaaluda asjade väljasaatmise ja kohaletoimetamise teenuste osutamist. Selleks on aga vaja autot ja juhti.

Tavaliselt ei kesta pesupesemisprotsess rohkem kui 2,5 tundi – seda saab saavutada kvaliteetsete, võimsate ja mahukate seadmete kasutamisega. Esiteks meelitab see ligi kliente, kelle jaoks on aja säästmine oluline. Teiseks võimaldab see täita rohkem tellimusi päevas.

Iseteeninduspesula korraldamise omadused:

töögraafik peaks olema mugav 90% klientidest;

täidetud tellimus antakse kliendile plastpakendis;

paindlik tellimuste täitmise tingimuste süsteem;

kahju hüvitamise kohustuslik garantii asjade kaotsimineku või kahjustumise korral;

tellimuste vastuvõtmise kvaliteeditase.

Iseteeninduspesulate sihtrühm on mitmekesine ja arvukas.

erinevate õppeasutuste linnavälised õpilased, eriti need, kes elavad hostelites;

pesumasinata korterite elanikud;

reisitoetused;

need, kes soovivad pesta suuri esemeid;

juriidilised isikud, ettevõtted, kellel on oma töö spetsiifikast tulenevalt vaja pesta suures koguses pesu või riideid.

Praktika näitab, et põhilised iseteenindusega pesupesemisteenuse kasutajad on üliõpilased - tulude osakaal ulatub 60% -ni, veel 30% tulust toovad kodanikud, kellel pole pesumasinat, ja ülejäänud 10% on need, kes soovivad. suurte esemete pesemiseks. See statistika ei võta arvesse ettevõtete tellimustest saadavat tulu, mis on võimeline andma täiendavat ja samal ajal stabiilset tulu, sest. juriidiliste isikutega sõlmitakse korporatiivteenuste leping.

Seega seisab iseteeninduspesula ees ülesandeks meelitada ligi erinevaid potentsiaalsete tarbijate kategooriaid, et tagada stabiilne sissetulek.

Selvepesulateenuste propageerimine on üsna spetsiifiline. Parim reklaam on sel juhul nn suusõnaline reklaam, kuid seda tüüpi reklaami käivitamiseks peate meelitama esimesi kliente. Seda saab teha flaierite jagamise, majade liftidesse kuulutuste paigutamise, esmakordsel pesukorral sooduskuponge pakkuvate kampaaniate korraldamise jne. Klientide lojaalsuse suurendamiseks on soovitatav välja töötada püsiklientide ja teatud kodanike kategooriate allahindluste süsteem. Näiteks saate õpilastele korraldada sooduskampaania. Eeldatakse, et sellisel aktsioonil on märkimisväärne positiivne mõju, kuna üliõpilased hõivavad suure osa pesumajade kliendibaasist.

Tulevikus võite kaaluda oma veebisaidi loomist, kus on hinnakiri, kiire tellimise vorm, kontaktid jne. Pesumaja veebisait nõuab vaid paari veebilehte ja lihtsat liidest.

Juriidiliste isikutega koostöö loomiseks peaks potentsiaalsete klientide personaalne ringkäik pakkuma neile teenuseid ja infoalast koostööd. Kaaluge vastastikuse reklaamimise võimalust ja pakkuge reklaamidele reklaamiteenust. Pesuruumis oodates saavad külastajad lehitseda ajakirja, uurida ootesaalis välja pandud reklaamstenti ja flaiereid. Selle tööriista abil saate lisatulu teenida.

Iseteeninduspesula keskmise tšeki suuruse alusel arvutame välja planeeritud tulu. Selleks määrame keskmise külastajate arvu kuus - 750 inimest (25-27 inimest päevas) ja keskmine kontroll on 400 rubla. Seega on pesu igakuine tulu: 800 * 400 \u003d 320 000 (rubla). Planeeritud müügimahuni on plaanis jõuda 4-5 kuu tööga.

Samm 9. Arvutage pesu finantsnäitajad

Siin on peamised näitajad ettevõtte kasumlikkuse hindamiseks.

Keskmine külastajate arv kuus: 750 inimest (25-30 inimest päevas);

Keskmine kontroll: - 400 rubla

Kuu tulu: 750 × 400 = 320 000 (rubla).

Igakuised kulud (sh kulud tarbekaupadele, kommunaalkulud ja maksud): 150 tuhat rubla

Puhaskasum: 170 tuhat rubla. kuus

Alginvesteeringu summa: 950 tuhat rubla

Tasuvusaeg: 6-12 kuud

Kasumlikkus: 16%

Praktika näitab, et pesulate keskmine tasuvusaeg on 1-1,5 aastat. Selliseid tulemusi on võimalik saavutada õige asjaajamise korraldamise ja võimaluste efektiivse kasutamisega. Kõik see tagab vajaliku müügitaseme. Oluline on mõista, et pesumajad on madala sissetulekuga äri, kuid korraliku arenguga - teenuste mitmekesistamine, lisateenuste kasutuselevõtt, mitme müügipunkti avamine - võib see tuua märkimisväärset tulu.

10. samm: pesupesemise riski hindamine

Loetleme peamised riskitegurid iseteeninduspesula loomisel ja kuidas ohtudele reageerida:

Otseste konkurentide avamine linnas, mis toob kaasa kliendibaasi ja kasumi ümberjagamise, dumpingu ja reklaamikulude suurenemise. Selle riski mõju on võimalik vähendada oma kliendibaasi moodustamisel, ainulaadse müügipakkumise väljatöötamisel, tarbijate lojaalsuse stimuleerimisel ja pikaajaliste eksklusiivse teenuse lepingute sõlmimisel;

Teenuste maksumuse tõstmine, mis toob kaasa piirsissetuleku vähenemise. Riski on võimalik maandada omahinnale marginaali loomisega, mis kompenseerib kulude kasvu ilma teenuste maksumust suurendamata;

Müügi hooajaline langus. Üldiselt pakub turg pesupesemisteenuste järele üsna stabiilset nõudlust. Võttes aga arvesse asjaolu, et antud projekti sihtrühma tuumiku moodustavad suvel linnast lahkuvad õpilased, on suvel mõningane müügi vähenemise oht. Riski on võimalik tasandada turundusstrateegia, tõhusa reklaamipoliitika väljatöötamisel, müügis hooajaliste aktsentide nihutamisel ja sihtrühma mitmekesistamisel;

Ebapiisav nõudluse tase. See risk on üks tõenäolisemaid ja võib tuleneda nii nõudluse madalast maksevõimest kui ka teenuse enda ebapopulaarsusest. Riski on võimalik vähendada pädeva pesumaja asukoha valikuga, aktiivse reklaamipoliitikaga, sealhulgas erinevate kampaaniate ja allahindlustega, kordusostude soodustustega, paindliku hinnakujundusega;

Kehv pesupesemiskoha valik. Sellel ohul on suur tõenäosus ja märkimisväärsed tagajärjed. Vale otsuse kõrvaldamine võimaldab piirkonna, infrastruktuuri kvalitatiivset geoturundusanalüüsi, mis hindab täpsemalt müügi taset, võttes arvesse potentsiaalsete tarbijate tihedust;

Ruumide üürile andmisest keeldumine või üürihinna tõstmine. Koha kaotus ähvardab suurte kaotustega: esiteks on kogu suuremahulise varustuse teisaldamine üsna keeruline; teiseks võtab kolimine teatud aja, mille jooksul pesu ei tööta; kolmandaks, juba ülendatud punkti kaotamise tõttu peate tegelema uue asukoha reklaamimisega. Kõik need tagajärjed võivad kaasa tuua suuri kaotusi. Selle riski vähendamiseks on vaja sõlmida pikaajaline üürileping ja hoolikalt valida üürileandja. Kaaluda tasub ka oma ruumide soetamise võimalust.

Tehnoloogilised riskid, mis hõlmavad valesti valitud seadmeid, rikkeid, tehnoloogiliste võimsuste väärkasutust, mis võib viia äriprotsesside seiskumiseni ja osa kasumist saamata. Seda riski on võimalik vähendada seadmete töövõime regulaarse jälgimise, kvaliteetse müügijärgse teeninduse ja kompetentse seadmete valikuga;

Töötajate probleemid. See riskikategooria peaks hõlmama töötajate madalat pädevust, vastutustundetut suhtumist varasse, töötajate ebarahuldavat teeninduskvaliteeti. Seda riski saab maandada: tulupõhine töötajate motivatsioonisüsteem, töötajate koolitus ja nende töö jälgimine.

Pesumaja avamine tähendab mitte ainult pesupesemisteenuse osutamist, vaid ka pleegitamist, palsamidega pesemist, loputusi, riiete täiendavat kuivatamist ja triikimist jne. Sellises äris edu saavutamiseks ei tohiks valida ainult ühte teenindusvõimalustest, vaid pakkuda kompleksi, siis kasvab kliendibaas valguse kiirusel. Lisaks peate mõistma ka sellise töö põhiprintsiipe ja nüansse:

Töögraafik peaks sobima 90% klientidest;
paindlik tellimuste täitmise süsteem on hea ettevõtte põhiomadus;
kahju hüvitamise garantii asjade kahjustumise/kaotsimineku korral;
tellimuste vastuvõtmise kvaliteeditase;
kiirpesu - kuni 6 tundi, standardne - kuni 2 päeva;
korduv pesemine abielu korral;
täidetud tellimus tagastatakse plastpakendis.

Mida on vaja oma ettevõtte loomiseks?

tuba

Kui plaanite korraldada väikeettevõtet, piisab, kui valida tootmishoone pindalaga 25-30 m². Kui keskmine koormus on 35 kg tunnis, peate rentima ruumi pindalaga 150 m².

Kohustuslike tingimuste hulgas on side (ventilatsioon, kanalisatsioon, elekter ja vesi).

Varustus

Keskmiselt maksavad seadmed umbes 300 000 - 350 000 rubla. Kasvava ja korrapärase sissetulekuga saate aja jooksul seadmete arvu suurendada. Ärge kiirustage kõige kallimate seadmete ostmisega. Eelistage tõeliselt usaldusväärseid tootjaid, mitte moes reklaamitud ettevõtteid.

Esimestel kuudel vajate:

Pesumasin pesemiseks (laadimine alates 8 kg) - 3 tk;
masin sirge pesu triikimiseks - 1 tk;
lai triikimislaud - 1 tk;
auruti - 1 tk;
raud - 1 tükk;
lauad sorteerimiseks / virnastamiseks - 2 tükki;
kärud pesu transportimiseks - 2 tk.

Personal

Töötajate arv sõltub teie ettevõtte töögraafikust. Kui see on universaalne pesumaja, vajate olenevalt töö mahust 2–6 töötajat. Need töötajad pesevad ainult pesu. Lisaks vajate pesu vastuvõtmiseks/väljastamiseks töötajaid, samuti inimest, kes triikib.

Ärge unustage elektrikut, gaasimeest, tehnoseadmete spetsialisti ja raamatupidajat. Pole vaja, et need töötajad oleksid kogu aeg tööl. Vajadusel saab neile helistada.

Kui see on iseteenindusasutuse variant, siis on töötajaid vähem. Tokenite väljastamiseks ja seadmete töö jälgimiseks vajate 1-2 inimest.

Nõutavate dokumentide loetelu

Kõigepealt registreerid end füüsilisest isikust ettevõtjaks. Registreerimisel tuleb määrata tegevuse liik vastavalt OKVED-ile. Antud juhul on tegemist "Karusnaha- ja tekstiilitoodete pesemine, keemiline puhastus ja värvimine".

Sellise ettevõtte jaoks valite UTII maksustamissüsteemi ja tutvute lisaks selle valdkonna regulatiivsete standarditega. Lisaks peate hankima loa Rospotrebnadzorilt. Selleks esitage pesumaja avamiseks järgmine dokumentide pakett:

Tootmiskontrolli programm koos sanitaar- ja epidemioloogiliste meetmete võtmise üksikasjaliku kirjeldusega;
tahkete jäätmete ekspordi leping;
luminofoorlampide utiliseerimise leping;
kokkulepe desinfitseerimis-, deratiseerimis- ja desinfektsioonimeetmete läbiviimiseks;
leping ventilatsiooni hooldamiseks (puhastamine ja desinfitseerimine).

Kui palju peaksite investeerima?

Võtame keskmise suurusega pesuruumi standardversiooni. Seega hõlmavad selle toimimise tagamise ligikaudsed kulud:

Pesumasinad: 350 000 rubla eseme kohta (ökonoomne variant), 600 000 rubla eseme kohta (eliitvalik), kokku 1 050 000 kuni 1 800 000 rubla;
lauad, triikrauad - kuni 150 000 rubla;
kuivatid - alates 300 000 rubla tükk (600 000 rubla);
pesukorvid, veefiltrid - alates 150 000 rubla;
valgendid, pesupulbrid, konditsioneerid - alates 15 000 rubla.

Kokku: 1 965 000 kuni 2 715 000 rubla. Lisage sellele igakuised üürikulud - 7000 kuni 15 000 rubla, töötasu - kuni 40 000 rubla ja ka maksud - 35 000 kuni 55 000 rubla.

Kui palju saate teenida?

Teie sissetuleku määrab klientide arv. Samas sõltub hinnatase alati ka üldisest piirkonnas kehtivast hinnatasemest. Pesu keskmine hind on 30–100 rubla 1 kg kohta. Hinnavahe määrab määrdumisaste ja kanga tüüp.

Kui jätate vahele umbes 10–30 kg pesu päevas, on teie igakuine sissetulek 9000–30 000 rubla. Ühtlasi maksate sellelt summalt lisaks kommunaalkulud, samuti ostke kulumaterjale. Puhaskasum ilmub alles aasta pärast avamist.

Nüüd, kui teate, kuidas pesumaja avada, saate eelnevalt välja arvutada kõik selle ettevõtte eelised ja võtta arvesse ka miinuseid. Seega otsustate ise, kas sellise ettevõttega tegelemine on seda väärt.

Pesumaja avamine. Dokumendid avada, millest alustada?

2 (40%) 3 hääletasid

Tutvu pankade pakkumistega

RKO Tochka pangas.

Avage konto