Acasă » Tratate » Cumpărați un hotel în Crimeea. Merită să începeți o afacere hotelieră în Crimeea? Cine va construi un hotel în Crimeea

Cumpărați un hotel în Crimeea. Merită să începeți o afacere hotelieră în Crimeea? Cine va construi un hotel în Crimeea

Skorokhod a atras primii turiști cu ajutorul reclamelor de pe site-urile de internet ucrainene, iar din 2010 aproape toți clienții au început să vină din serviciul Airbnb. Dar în 2014, Statele Unite au impus o interdicție a exportului de bunuri, servicii și tehnologii în Crimeea, iar Airbnb a încetat să mai lucreze în peninsulă - fluxul de oaspeți a scăzut brusc. Acum, antreprenorul atrage o audiență prin serviciul de publicitate rusesc Avito și sistemul olandez de rezervări online Booking.com.

Teritoriul casei de oaspeți „La prietenii la țară” (Foto: arhiva personală)

Economia Dacha

Acum, în casa de oaspeți „La Prietenii de la Dacha” există șapte camere: cinci camere duble și două camere cu patru paturi, cu o suprafață cuprinsă între 10 și 30 de metri pătrați. m. Pe teritoriu există un grătar comun gratuit și un ceaun, foișoare, un gazon cu șezlonguri, o trambulină pentru copii.

În luna sezonului estival, pensiunea primește de obicei până la 15 turiști, în mai și septembrie vin aproximativ șapte persoane. De obicei, oaspeții stau la hotel 10-12 zile. 95% dintre vizitatori sunt familii cu copii, spune Yuri: „Oamenii vin la noi pentru o vacanță relaxantă la plajă. În zonă, cu excepția mării senine, nu există divertisment - nu există discoteci pe plajă și doar un bar cu mâncare orientală.

Costul vieții într-o cameră dublă variază de la 1,1 mii la 2 mii de ruble. pe zi, în funcție de lună, o cameră cu patru paturi poate fi închiriată pentru 1,4 mii de ruble. în mai și septembrie și pentru 2,8 mii de ruble. in vara. Acest preț include curățenia și schimbarea lenjeriei de pat o dată pe săptămână, TV prin satelit și Wi-Fi în întreaga proprietate. Spălătoria este un serviciu suplimentar, costă 100 de ruble. o dată. „La început, au folosit mașina [de spălat] gratuit, nu ne pare rău pentru asta, dar apoi au început să arunce un tricou din ce în ce mai des. Drept urmare, urma să se spele o coadă decentă, iar costurile cu electricitatea creșteau. Am introdus un truc cu prețul pentru a-i învăța pe oameni să se spele ca acasă ”, explică Yuri. La mini-hotel este disponibilă închirierea de biciclete: fiica lui Yuri și Yanina, Polina în vârstă de 13 ani, închiriază două biciclete proprii.

Skorokhod încearcă să mențină o „atmosferă familiară” la dacha: „Am acumulat mai multe pătuțuri, băi și mese de hrănire, ale noastre și cele aduse de prieteni. Oferim toate acestea oaspeților noștri gratuit. Pe vremuri, Yuri a cumpărat în vrac pentru afacerea de reparații navale film, acum împachetează valizele oaspeților gratuit.

Hotel în cifre

767 stațiuni, hoteluri, pensiuni și pensiuni operează în Crimeea

14 mii de apartamente de închiriat în Crimeea

54% esteîncărcătura medie de sanatoriu și facilități hoteliere la 23 iunie în Crimeea, cu un an în urmă, era de 50,5%

10,2-20,9 mii de ruble costul mediu al unei săptămâni de odihnă pentru doi în mini-hotelurile din Crimeea

Până la 15 invitați pe lună ia mini-hotelul „La prieteni la țară”

95% dintre oaspeți- familii cu copii

1,1-2,8 mii de ruble — costul zilnic al unei camere în mini-hotel „La prietenii din țară”

Sursa: Ministerul Stațiunilor și Turismului din Republica Crimeea, Programul de Stat pentru Dezvoltarea Stațiunilor și Turismului în Republica Crimeea pentru 2015-2017

Cea mai mare problemă pentru hotelierii din Crimeea este sezonul scurt: turiștii călătoresc în peninsula de la jumătatea lunii mai până la jumătatea lunii septembrie. Până la sfârșitul lunii august, casa lui Skorokhod era goală. „Dacă sunt oameni pe plajele pentru tineri până la primele ploi, atunci oaspeții noștri călcă deja uniforme școlare pentru copii la sfârșitul lunii august”, spune Yuri.

Din cauza sezonului scurt, investițiile într-un hotel de pe coasta Crimeei se plătesc în medie la 12-16 ani de la deschidere, spune Kirill Agapov, CEO al companiei de consultanță Umbrella Hospitality CIS. „Cel mai promițător produs hotelier pentru Crimeea sunt hotelurile cu 40-80 de camere cu un nivel ridicat de servicii (cinci stele) și o gamă de servicii pe tot parcursul anului: piscină interioară, tratamente spa, terenuri de sport. Acest hotel este cel mai puțin supus fluctuațiilor sezoniere”, spune Agapov. Minihotelurile sunt într-o poziție mai bună decât un hotel cu un număr mare de camere, Elena Valeeva, managerul pensiunii Soci Eve Rochelle, nu este de acord. „Pentru hotelurile cu 20 sau mai multe camere, partea de cheltuieli este în creștere bruscă, iar hotelul este deja obligat să treacă prin clasificare, să emită un pașaport de siguranță și să se înregistreze la Serviciul Federal de Migrație – iar acestea sunt costuri suplimentare destul de mari”, spune Valeeva. .

„Un mini-hotel standard din Crimeea funcționează cu o rentabilitate maximă de 20-25%”, spune Natalya Kurdyukova, directorul general al companiei de consultanță Krasotel. Dar casa de oaspeți „La Dacha Prietenilor” economisește personal: „La Dacha Prietenilor” nu are deloc muncitori angajați. Soții înșiși se ocupă de întâlnire, cazarea oaspeților și evidența contabilă, Yuri este responsabilă de reparații și aranjamente, Yanina se ocupă de curățare și spălat, fiica lor Polina călcă lenjerie de pat. Drept urmare, profitul operațional al mini-hotelului, potrivit lui Skorokhod, ajunge la 50%. Familia îl reinvestește în expansiunea economiei. De exemplu, în această vară, Skorokhod și-a construit o casă mică separată pe teritoriu - înainte de aceasta, în fiecare sezon, familia se înghesuia în căsuțe de vară nerenovate.

Skorokhod va crește treptat nivelul de servicii și apoi prețurile pentru serviciile lor. Cele mai apropiate planuri sunt să finalizeze renovarea fațadei cabanei, să instaleze aparate de aer condiționat, să înceapă construirea unei piscine și a unei bucătării separate pentru a oferi micul dejun și prânzul oaspeților. Apoi, familia dorește să înceapă programe de excursii pentru oaspeții din Yalta și Bakhchisaray. „Nu mi-am dorit niciodată să închiriez paturi – este plictisitor”, spune Yuri.

Timp de 14 ani, Skorokhod, conform propriilor calcule, a investit peste 5 milioane de ruble în echipamentul pensiunii. El plănuiește să recupereze integral fondurile investite în mini-hotel în următorii doi-patru ani, adică la 10-12 ani de la începere. Acum casa de oaspeți a devenit principala sursă de venit pentru familie: Skorokhod nu mai are mari speranțe în afacerea de reparații navale, dar dacha, atunci când este complet ocupată, poate aduce mai mult de 200 de mii de ruble. pe luna.

„Cererea de servicii pentru mini-hoteluri a crescut ca urmare a apariției unui nou tip de turist în Rusia. Un astfel de oaspete alege o abordare individuală și o atmosferă familiară pentru bani relativ puțini, - spune Ilya Umansky, vicepreședinte pentru turism intern al Asociației Tour Operatorilor din Rusia. „În plus, există o lipsă clară de hoteluri de trei stele de calitate la un preț accesibil în stațiunile noastre, care este compensată și de casele de oaspeți mici.”

Pentru ca un mini-hotel cu o duzină de camere să funcționeze pentru profit, clădirea hotelului trebuie să fie deținută, spune Natalya Kurdyukova de la Krasotel Management Company: „Pur și simplu nu este rentabil din punct de vedere economic pentru un hotelier să conducă o afacere de închiriere în hoteluri cu mai puține. peste 50 de camere, personalul de service nu este acoperit de venituri.

Stațiune pentru călătorii cu restricții.

Când Crimeea era ucraineană, un sezon i-a adus lui Yuriy Skorokhod venituri de 10-12 mii de dolari, din care jumătate au fost cheltuite pentru facturile de utilități și publicitate. Dar vara lui 2014 a fost un dezastru pentru hotelurile mici. După anexarea Crimeei la Rusia, fluxul turistic a scăzut brusc, iar mini-hotelul Skorokhod nu a făcut excepție: în vara anului 2014, veniturile s-au ridicat la doar 40-50 de mii de ruble. (1,1-1,4 mii USD la cursul de schimb de la acel moment), în vara anului 2015 - 85 mii ruble. (1,4 mii USD).

„Totul din cauza blocajului groaznic de la trecere, unde oamenii au stat 40 de ore. Doar câteva familii din Moscova au ajuns la noi în acel an”, își amintește Skorokhod. Dar acum fluxul turistic a început din nou să crească, asigură Skorokhod: ucrainenii au încetat să mai călătorească în Crimeea, dar rușii le iau locul.

2014 a fost o perioadă de tranziție, spune Tamara Chernykh, CEO al U PRO Management (care administrează hoteluri din Crimeea sub brandul Bregutta). Reducerea fluxului a avut cel mai puternic impact pe segmentul economiei. „Turistul rus, neînțelegând regiunea, a ales variante de cazare mai bune. Hotelurile de lux s-au grăbit să profite de acest lucru și și-au mărit drastic tarifele pentru cazare”, spune Chernykh.

Problemele cu logistica au afectat și munca antreprenorilor locali: acum, de la mijlocul primăverii, în magazinele de mobilă din peninsula nu s-au găsit paturi și saltele. „Aceasta este Crimeea, fiecare a doua persoană de aici este un proprietar”, spune Skorokhod. - Dacă mai devreme era posibil să comandați patul lipsă de la Kiev cu o zi sau două înainte de check-in, acum coletul va dura cel puțin două săptămâni. Așa că încercăm să ne aprovizionăm chiar și iarna.” Întreruperea prelungită a curentului de la începutul anului 2016 nu a afectat zonele de coastă: Yuri a făcut chiar o excursie specială în dacha din casa sa din Sevastopol pentru a reîncărca aparatele electrice.

În 2015, fluxul de turiști aproape că atinsese nivelul „pre-rusesc”, dar Skorokhod și-a pierdut canalul obișnuit de promovare Airbnb și nu a putut atrage destui turiști. Sezonul actual, potrivit lui, promite să aducă pensiunea la performanța ultimului an „ucrainean” de succes - 2013, când mini-hotelul a câștigat mai mult de 12 mii de dolari. În ianuarie 2016, operatorii de turism au înregistrat deja un Creșterea bruscă a cererii pentru excursii de vară în Crimeea, spune Chernykh. Yuri Skorokhod, la fel ca mulți hotelieri din Crimeea, se așteaptă la un boom turistic de îndată ce se vor stabili legăturile de transport cu Rusia: autoritățile promit că vor construi un pod peste strâmtoarea Kerci până în 2018.

Închiderea plajelor turcești și egiptene, dimpotrivă, nu a adăugat clienți la hotelurile din Crimeea. „Cei care obișnuiesc să călătorească în Turcia și Egipt fie au renunțat la vacanță anul acesta, fie au zburat în Grecia, Cipru sau Turcia prin Belarus”, spune Skorokhod. Situația este similară la Soci. „Nivelul veniturilor rușilor a scăzut și, deși aparținem categoriei bugetare a hotelurilor, anul trecut rata rezervărilor și gradul de ocupare a fost mai mare”, spune Elena Valeeva . „Cei care s-au concentrat pe vacanțele străine preferă Bulgaria, Grecia, Muntenegru.” Mulți vin în Soci și Crimeea doar pentru că nu au pașapoarte.

Odihna în Crimeea este comparabilă ca cost cu cea egipteană all inclusive, iar nivelul de servicii pe peninsulă este în mod clar mai scăzut, admite Yuri Skorokhod. „În Egipt, sezonul durează nouă luni, avem maximum patru. Costurile de construcție, reparații, service sunt la același nivel, iar veniturile - înțelegeți, - explică el. „Prin urmare, Crimeea va fi întotdeauna scumpă: nu este în puterea noastră să prelungim vara”.

Vizualizări: 2 368

Crimeea este o regiune interesantă: pe de o parte, a fost una dintre principalele zone de stațiune ale țării de peste 100 de ani, pe de altă parte, în ciuda avantajelor naturale unice (mare, munți, aer etc.), piata imobiliara hoteliera este inca in stadiul de formare. Într-un cuvânt, putem spune că peste 26 de ani de istorie modernă, Crimeea a reușit să atingă un nou nivel calitativ.

Potrivit experților complexului de apartamente Diplomat Residence, înainte de schimbările politice din 2014, numărul operatorilor hotelieri federali internaționali și autohtoni era extrem de mic. În ultimii 3 ani după referendum, situația din Crimeea, în special în partea de sud, s-a îmbunătățit semnificativ. Multe unități de cazare temporară au fost certificate oficial, al căror serviciu hotelier nu rămâne în urmă standardelor mondiale.

Situatia actuala, oferta

Potrivit Ministerului Stațiunilor și Turismului din Crimeea, în total, 11 noi facilități au fost deschise în Crimeea în 2016. Este de remarcat faptul că 4 dintre ele funcționează pe o bază all-inclusive (o nouă tendință care câștigă amploare în Crimeea). Mai mult de jumătate dintre descoperiri au fost în regiunea Marelui Yalta. Iar numărul total de unități de cazare colective este de aproximativ 770, dintre care 409 sunt hoteluri de diferite formate, iar restul sunt sanatorie, pensiuni și facilități care oferă servicii de îmbunătățire a sănătății.

Potrivit experților complexului de apartamente Diplomat Residence, așa-numita Coastă de Sud a Crimeei (Coasta de Sud) este cea mai populară în rândul turiștilor: orașele Yalta, Alupka, Alushta, Sudak și diverse sate adiacente acestora. În diferite perioade de timp, de la 40% la 60% din toți turiștii care vin în Crimeea se odihnesc în această zonă. Este firesc ca aici să se concentreze o pondere semnificativă a numărului de camere, iar un indice mediu de prețuri mai mare pentru cazare este caracteristic și în comparație cu alte zone ale peninsulei.

Un număr mic de hoteluri administrate de mărci internaționale se datorează parțial „hipe-ului” mic al peninsulei în termeni internaționali. Deci, în acest moment, dintre cele reprezentate în regiune, se pot evidenția astfel de lanțuri precum: Best Western International (majoritatea hotelurilor sunt situate în America de Nord) - hotel Best Western Sevastopol, hoteluri și stațiuni Premier (rețeaua ucraineană) - Premier Palace Hotel Oreanda din Ialta, rețeaua rusă „Atelika” - hotelul „Sea Corner”.

Unul dintre ultimii care au intrat în Crimeea a fost lanțul internațional de hoteluri Rixos, care a preluat conducerea complexului Mriya Resort & Spa, deschis în 2014. „Parcul Primorsky”, „Brița Crimeei”, „Agora”, situat în Ialta sau în apropiere, precum și Riviera Sunrise Resort & SPA (fostul Radisson Resort & SPA) din Alushta.

Cea mai solicitată parte a Coastei de Sud este teritoriul Marelui Yalta. Numărul total de unități de cazare temporară din această zonă este în prezent de 113 unități. (excluzând mini-hotelurile și pensiile cu mai puțin de 15 camere), peste 13.000 de camere. Peste 50% din numărul camerelor se află în sanatorie și instituții de îmbunătățire a sănătății. După numărul de obiecte, mai mult de jumătate sunt diverse hoteluri. Cel mai mare dintre ele (precum și pe întreaga peninsulă) este complexul hotelier Yalta-Intourist cu un număr total de camere în valoare de 1.186 de unități.

Pretul ofertei

Potrivit experților complexului de apartamente Residence „Diplomat”, costul vieții diferă în primul rând în funcție de tipul locului de reședință temporară, de noutatea și calitatea construcției, precum și de locația geografică. În sezonul de vârf („fierbinte”), care cade în perioada iulie-august, costul cazării este de obicei maxim.

Astfel, costul mediu pentru o cameră dublă standard în complexele hoteliere de cea mai înaltă calitate din Big Yalta este de 12.900 de ruble pe zi. Costul maxim este fixat în Villa Elena Hotel & Residences - 28.395 de ruble pe zi, iar în complexele Premier Palace Hotel Oreanda și Mriya Resort & Spa - aproximativ 17.500 de ruble pe zi. În alte hoteluri, tariful mediu al camerei este de aproximativ 5.600 de ruble pe zi. Este interesant de menționat că costul mediu al cazării duble în sanatorie și pensiuni din această zonă este comparabil - 5.300 de ruble pe zi.

O parte semnificativă a investițiilor în renovarea și construcția de complexe hoteliere existente în ultimii 15 ani a venit de la marile companii rusești. În același timp, amploarea investițiilor a fost redusă semnificativ chiar și în timpul crizei din 2008-2009. În ajunul acesteia, au fost anunțate aproximativ 15 facilități hoteliere, dintre care multe au fost ulterior înghețate sau amânate pe termen nelimitat.

După anexarea peninsulei la Rusia în 2014, nu doar investitorii ucraineni, ci și turiștii ucraineni au părăsit piața hotelieră. Astfel, a avut loc o reorientare aproape completă a fluxului turistic către vizitatorii din alte regiuni ale Rusiei. La început, acest lucru a dus la o scădere a numărului de fluxuri turistice, dar apoi cifrele și-au revenit. Dacă în 2015 numărul turiștilor se ridica la aproximativ 46 de milioane de oameni, atunci în 2016 a crescut deja la 5,6 milioane de oameni. (din care 46,5% au fost în vacanță pe Coasta de Sud). Odată cu creșterea ponderii turiștilor ruși, există și o creștere a cererii de facilități de cazare colective.

Dezvoltarea de noi instalații

Cea mai mare deschidere din ultimii trei ani a fost punerea în funcțiune a complexului hotelier de cinci stele Mriya Resort & Spa în august 2014. Proiectul a fost inițiat de Sberbank, iar în dezvoltarea sa arhitecturală a fost implicat biroul britanic Norman Foster. Acest proiect de reconstrucție a teritoriului fostei pensiuni „Mriya” este un reper nu numai pentru Coasta de Sud, ci și pentru întreaga Crimeea. A fost posibil să se atragă operatorul hotelier turc Rixos, care a cooperat anterior cu Sberbank, pentru a gestiona instalația.

Potrivit specialiștilor Reședinței Diplomaților, printre alte descoperiri recente din zona Marelui Ialta, merită remarcate noile clădiri ale hotelurilor Yalta-Intourist și Palmira Palace, puse în funcțiune în 2015, precum și noul hotel Atlantida, alături de un parc acvatic în 2015 și Azor Art Hotel din Livadia în 2016.

Dintre proiectele promițătoare, trebuie remarcat complexul de apartamente Yalta Plaza în construcție, situat în centrul orașului Yalta. Data estimată de finalizare a construcției este trimestrul 2 al anului 2017.

Un alt loc potențial ar putea fi un oraș de agrement pentru investiții în Koreiz, unde administrația se pregătește pentru privatizare a trei sanatorie de stat vecine simultan: Dyulber, Ai-Petri și Miskhor. De asemenea, la forumul de investiții de la Soci anul acesta a devenit cunoscut faptul că structurile antreprenorului Igor Chaika intenționează să implementeze un nou complex hotelier în Crimeea - pe un site gratuit sau pe baza unei facilități existente. A doua variantă este destul de logică în realitățile actuale, pentru că. majoritatea parcelelor de interes din punct de vedere investițional au fost deja construite.

Perspective de dezvoltare

Vorbind despre perspectivele de dezvoltare a pieței hoteliere din regiune, ar trebui să începem, în primul rând, cu principalii factori care o constrâng. Una dintre problemele cheie în acest moment este accesibilitatea la transport. Ca atare, nu există conexiune feroviară - este posibil să ajungeți la Anapa sau Krasnodar, apoi cu „Bilet unic” prin feribotul. Același traseu pentru cei care călătoresc cu transportul privat.

Deschiderea planificată a Podului Kerci în 2019 va fi o piatră de hotar cheie în dezvoltarea Crimeei, ceea ce va facilita foarte mult traseul către stațiunile sale. În plus, construcția autostrăzii Tavrida de la acest pod până la Sevastopol va îmbunătăți și logistica de transport a peninsulei. O altă etapă importantă în dezvoltarea accesibilității transporturilor este extinderea și reconstrucția terminalelor aeroportuare din Simferopol, precum și luarea în considerare prospectivă a posibilității de lansare a aeroporturilor în orașele Sevastopol și Kerch (a lucrat până în 2008). Toate aceste activități vor crește fluxul de vizitatori în peninsula, al căror potențial, conform diverselor estimări, este la nivelul a 8-10 milioane de oameni pe an.

De asemenea, este de remarcat faptul că starea infrastructurii, care nu a fost încă complet restaurată, se confruntă cu un număr semnificativ de sanatorie și hoteluri. Pentru a rezolva această problemă, ca în orice proiect de dezvoltare de anvergură, este necesară munca coordonată atât a structurilor de stat, cât și a investitorilor privați. În special, pentru a îndeplini aceste sarcini, a fost creat programul „Dezvoltarea socio-economică a Republicii Crimeea și a orașului Sevastopol până în 2020”.

Presupune alocarea a cinci clustere turistice și recreative (Evpatoria, Saki, districtul Leninsky, districtul Cernomorsky, Koktebel), în cadrul cărora se preconizează crearea infrastructurii necesare industriei turismului. Conform acestui program, 22,5 miliarde de ruble au fost alocate de la bugetul federal pentru finanțarea acestora. În același timp, în toate clusterele, este planificată alocarea de site-uri de investiții pentru a atrage investiții private în construirea infrastructurii de infrastructură turistică. Conform informațiilor disponibile, 22 de proiecte de investiții în valoare totală de 15,8 miliarde de ruble sunt în curs de implementare. În total, în 2016, au fost luate în considerare aproximativ o sută de cereri de investiții pentru o sumă totală de aproximativ 80 de miliarde de ruble. (aproximativ jumătate din cereri au căzut pe regiunea Coastei de Sud). Pe parcursul anului, au fost semnate 21 de acorduri în domeniul dezvoltării stațiunilor și turismului pentru 15,6 miliarde de ruble.

Tatyana Mazaeva, directorul departamentului de vânzări al reședinței diplomatice notează: „Implementarea programelor guvernamentale la scară largă pentru a sprijini industria turismului, de regulă, sunt pe termen lung. Ce s-ar putea face în situația actuală (de exemplu, pentru a crește debitul aeroportului și a traversării) a fost deja făcut. Cu toate acestea, în viitor, unele schimbări semnificative pe piața hotelieră sunt posibile numai după finalizarea unor programe majore de infrastructură (cum ar fi construcția Podului Kerci). În realitățile actuale, fiecare proiect trebuie cântărit din unghiuri diferite și conceptul său elaborat cu atenție.”

Într-un cuvânt, Crimeea, cu resursele sale naturale, clima unică și istoria bogată, este una dintre cele mai promițătoare zone de stațiune din Rusia și chiar din toată Europa de Est. Iar pe viitor, printr-o abordare competentă, sistematică, potențialul său va fi realizat în următorii ani.

Articole similare

Concursul „Cei mai buni din profesie în industria turismului” va îmbunătăți calitatea serviciilor turistice furnizate în Crimeea. Acest lucru a fost declarat de un membru al comisiei regionale de competiție pentru organizarea și desfășurarea în 2016 a etapei regionale a competiției ruse de competențe profesionale ale lucrătorilor din turism „Ce mai bun din profesie în industria turismului” din Republica Kazahstan, președintele din consiliul asociatiei...

Anexarea Crimeei la Rusia a extins granițele pentru oamenii de afaceri autohtoni.

Poziția în scădere a producătorilor ucraineni pe teritoriul peninsulei le permite să concureze deschis pentru locul lor la soare. Economia este într-o stare de restructurare.

Acum este perioada în care poți investi o sumă mică într-o afacere și să devii lider în scurt timp.

Câștigă primii bani în 6 luni? - Da, este real.

Să aruncăm o privire la ideile specifice împreună care vă vor ajuta să obțineți primul venit prin începerea afaceri în Crimeea.

De ce Crimeea? Politica de investiții cuprinzătoare.

De ce ar trebui să alegeți Crimeea ca platformă pentru afaceri?

În primul rând, pentru că statul nostru intenționează să investească 707 miliarde de ruble în dezvoltarea infrastructurii peninsulei până în 2020. Crimeea poate deveni o mină de aur, atât pentru antreprenorii începători, cât și pentru investitori.

Să desenăm un lanț logic care va ajuta la explicarea beneficiului cititorului:

Investițiile au un efect pozitiv asupra dezvoltării și redresării economiei.
O creștere a nivelului economiei duce la stabilizarea veniturilor cetățenilor din Crimeea.
O creștere a numărului de persoane cu venituri medii va duce la o creștere a circulației financiare.
Unde își pot cheltui oamenii banii? Pentru bunuri și servicii, de ex. derivate de afaceri.

Trebuie înțeles că în antreprenoriat nu există condiții proaste sau bune pentru afaceri. Totul depinde de capacitatea ta de a beneficia.

Să fim realiști: la începutul anului 2017, Crimeea nu a atins nivelul de dezvoltare stabilit anterior, dar există încă progrese.

5 motive pentru care Crimeea va fi atractivă pentru afaceri în 2017:

Puțină concurență pe piață.
Sprijin pentru afaceri locale.
Nivel ridicat de concurență între potențialii angajați.
Cost relativ rezonabil de bunuri imobiliare în Crimeea.
Perspectiva dezvoltării afacerii. O investiție mică poate deveni un proiect de succes în câțiva ani.

Gândiți-vă dacă merită să vă asumați riscul și să vă fondați în Crimeea, ținând cont de astfel de condiții inițiale?

Dacă ați dat un răspuns pozitiv la această întrebare, este timpul să treceți la idei reale pentru a face bani în Crimeea.

6 idei de afaceri în Crimeea + 6 luni de implementat fiecare

Ideea numărul 1: Forarea puțurilor în Crimeea.

Ce trebuie să știi despre Crimeea? Întotdeauna există probleme cu apa - acesta este un fapt.

În ciuda tuturor convingerilor autorităților, nu toți locuitorii acestei regiuni au acces la apă potabilă curată sau nu își pot uda paturile de grădină.

Creați o afacere cu apă în Crimeea!

Forarea puțurilor pentru uz casnic este o idee relevantă și profitabilă cu o perioadă minimă de implementare.

Partea materială a afacerii este 70% din burghiu. Costul său variază de la 150.000 la 300.000 de ruble.

Dacă decideți să vă puneți serios la treabă încă de la primele comenzi, cumpărați o instalație de foraj + un camion. Costul unui astfel de kit de afaceri este de 750.000 - 800.000 de ruble.

Unde găsiți clienți pentru această afacere?

Clienții pot fi proprietari de cabane, cladiri rezidentialeîn Crimeea.

Apa este pur și simplu indispensabilă în economie. Se aplică peste tot: din ceea ce curge de la robinetul din bucătărie, terminând cu udarea timpurii a legumelor în seră.

fermierii din Crimeea.

Lucrul cu fermele vă va oferi un număr suficient de comenzi, dar va necesita utilaje industriale pentru a implementa ideea de afaceri.

Cât de mult poți câștiga dintr-o afacere de foraj de puțuri?

Costul amenajării unei fântâni începe de la 15.000 de ruble. „Curățenie”, vei avea 5.000 de ruble. La onorarea a 1 comandă pe zi, rambursarea afacerii este de 4 luni.

benefic, nu?

Ideea #2: Turismul cu bicicleta ca afacere în Crimeea.

Cu ce asociezi Crimeea? - Marea, munții, cele mai magnifice peisaje.

Construirea unui traseu fascinant de biciclete nu este dificilă. Emoții pentru clienți - bani pentru tine.

Cum să organizezi un tur cu bicicleta în practică și să faci o afacere din asta?

Lucrați la partea materială– închirierea sau cumpărarea de biciclete.

Pentru a începe o afacere, vor fi suficiente 6 - 8 unități, costul uneia este de 12.000-14.000 de ruble.

Tragem traseul.

Cu ajutorul unui ghid experimentat, gândește-te la traseul prin Crimeea, punctele de oprire și odihnește-te.

Angajăm o echipă de clienți.

Program de ciclism.

Fii intotdeauna punctual si responsabil - respectati orarul convenit si directia traseului.

În funcție de condițiile și durata turului, prețurile variază foarte mult.

De exemplu: un tur cu bicicleta în Crimeea pentru un grup de 7-9 persoane, cu o noapte de cazare într-un hostel decent, va costa 23.000 de ruble pentru fiecare client.

Rambursarea unei astfel de afaceri în Crimeea este de 2-3 luni.

Ideea #3: Cramă.

Clima unică din Crimeea creează condiții excelente pentru vinificația.

Fiecare cititor a văzut pe tejgheaua magazinului mărcile de vin Inkerman, Massandra, Solnechnaya Dolina.

Deschiderea propriei crame este o investiție uriașă + multă concurență. Dar nu trebuie să uităm nici de posibilitatea de a exporta produse din Crimeea în străinătate, ceea ce crește uneori nivelul profitabilității afacerii.

În 6 luni este posibil să-ți construiești propria cramă cu un ciclu de lucru incomplet.

Ce înseamnă? Cumpărați bunuri de la furnizorii locali de struguri din Crimeea, în timp ce sunteți direct implicat în dezvoltarea rețetelor unice și în producția de vin.

Merită să acordați atenție soiurilor locale de struguri:

Sort de struguri	Scurta descriere
	Chardonnay este folosit pentru a face vinuri spumante. Soi rezistent la îngheț, dimensiunea ciorchinului este mică, boabele sunt de dimensiuni medii, fără un gust strălucitor.
Tsimlyatsky negru	Soiul se caracterizează prin creșterea activă a lăstarilor și densitatea cojii boabelor. Cluster 15-18 cm, fructe de pădure cu o tentă fructată.
Sauvignon	Ciorchini mici - 12-13 cm Tufa de inaltime medie, lastari maro. Gustul fructelor de pădure este specific, ceea ce conferă vinului o aromă aparte.
Saperavi	O grămadă de tulpină lungă, de mărime medie. Boabele mici de ceară. Gustul este vâscos și răcoritor. Soi de mijloc de sezon, randament ridicat. Strugurii sunt folosiți pentru a produce vin de masă, precum și Cahors.
franc Pinot	Creșterea tufișului este moderată, ciorchini standard cu o tulpină neruoasă. Gustul fructelor de pădure nu iese în evidență - dulce, acidulat, cu o aromă ușoară de fructe. Randamentul este mediu.

Producția de vin este o afacere prestigioasă. Crimeea este un loc ideal pentru o vie. A nu profita de astfel de condiții este pur și simplu o prostie.

citat cursive Formula succesului în Crimeea: cei mai buni struguri + diligența unui antreprenor = un produs de calitate * un cost ridicat.

Ideea nr. 4: Afaceri în Crimeea: un centru de divertisment.

În Crimeea, există o problemă cu recreerea de calitate pentru tineri. Toate afacerile de pe litoral vizează confortul turiștilor. Antreprenorii pur și simplu au uitat de alte regiuni ale Crimeei.

Open, un lounge bar, este doar o idee grozavă pe care atât vizitatorii, cât și autoritățile locale o vor aprecia.

Cum să-ți deschizi propriul lounge bar în Crimeea?

Începem cu înregistrarea afacerii.

Cea mai bună formă de afaceri pentru un lounge bar este un SRL.

Contactați filiala locală a serviciului fiscal federal cu o cerere de înregistrare. În termen de 5 zile lucrătoare vi se va elibera un certificat de înregistrare și vi se va înregistra la Registrul unificat de stat al persoanelor juridice.

Cameră. Suprafata necesara - 40-50 mp. m.

Prețul de închiriere începe de la 40.000 de ruble pe lună + reparații.

5-7 membri ai personalului vor putea asigura buna functionare a institutiei.
Următoarea etapă este achiziționarea de mobilier + detalii de design interior.
Organizarea muncii. Firma de marketing.

Va dura cel putin 6 luni de la idee pana la momentul deschiderii. Rambursarea unui lounge bar este de 2-2,5 ani.

Desigur, vorbim de o afacere profitabilă (22-25%).

Ideea #5: Un parc eolian în Crimeea este o afacere grozavă.

Crimeea este o peninsulă foarte vântoasă. Acest lucru este cauzat de schimbările de altitudine și de expunerea la vânturile continentale.

A face bani din fluxurile de aer este foarte simbolic pentru afacerile moderne.

Prețul unui generator eolian la scară industrială pentru 250 kW pe lună începe de la 150.000 de ruble.

Merită să acordați o atenție deosebită sprijinirii afacerilor de către autorități. Producția de energie curată este o afacere prestigioasă care primește investiții de la stat.

Dacă amploarea capitalului dumneavoastră inițial vă permite să investiți câteva milioane, o afacere prietenoasă cu mediul în Crimeea este cea mai bună soluție!

Ideea nr. 6: Afaceri în Crimeea - cafenele fast-food la buget.

De ce anume? Pentru că situația financiară a locuitorilor din Crimeea nu permite să mănânce în unități scumpe.

Să ne gândim sobru: dacă ai văzut un restaurant scump la televizor și te gândești că se află în topul celor mai profitabile unități din oraș, nu este așa.

80% dintre oameni își lasă banii în unități care oferă mâncare delicioasă la prețuri mici.

Ce să gătești?

pizza,
hot dog,
supe,
clătite,
paste,
Cartofi pai,
salate.

Accentul se pune pe simplitatea și disponibilitatea ingredientelor.

Un truc excelent de marketing este stabilirea unui prag maxim de preț.

De exemplu, dacă o porție standard a oricărui articol de meniu costă 100 de ruble, acest lucru va atrage un număr mare de clienți. Prânzurile combinate pentru angajații de birou vor ajuta la găsirea de vizitatori obișnuiți și la reducerea sortimentului (împreună cu costurile).

Amintiți-vă de regula principală a restaurantelor de succes - un meniu scurt.

Nu amestecați niciodată rețete incompatibile, fiți atenți la calitatea produselor furnizate. O otrăvire poate distruge o reputație pentru totdeauna.

Spuneți în detaliu toate posibilitățile fiecăruia

din afacerile prezentate mai sus - este pur și simplu imposibil.

Să ne oprim asupra vinificației în Crimeea. Dezvoltarea și perspectivele industriei în video:

Afaceri în Crimeea Aceasta este munca pentru viitor. Peninsula se dezvoltă în pași mici, dar siguri. Fondurile investite corespunzător își vor aduce cu siguranță dividendele.

PS. Infrastructura din Crimeea are nevoie de injecții financiare, statul oferă tot sprijinul posibil pentru dezvoltarea fondului material și social, dar acest lucru nu este suficient.

Sunteți gata să lucrați astăzi pentru stabilitatea financiară în viitor?

Articol util? Nu ratați altele noi!
Introduceți e-mailul dvs. și primiți articole noi prin poștă

După anexarea Crimeei la Rusia, atractivitatea pentru investiții a peninsulei a crescut semnificativ. Fluxul de turiști este în creștere, se construiesc hoteluri, în curând va fi construit un pod peste strâmtoarea Kerci. Îmbunătățirea legăturilor economice cu Crimeea va deschide sute de noi afaceri mici, care sunt încă neprofitabile astăzi. În ciuda tuturor dificultăților care există astăzi pe peninsulă (atât sociale, cât și politice), pentru un mic om de afaceri, acesta este, de fapt, un „câmp nepăsător”. Cei care își permit să-și asume riscuri astăzi pot câștiga milioane mâine. Vă oferim 9 cele mai bune idei de afaceri care pot fi deschise în Crimeea în următorii ani.

Orice afacere turistică bine organizată în Crimeea va aduce fără îndoială bani buni. Una dintre ideile mai mult sau mai puțin accesibile pentru un mic om de afaceri este campingul. Nu vom descrie în detaliu ce este campingul, deoarece am vorbit deja despre acest lucru în alte materiale de pe site-ul nostru. Să vorbim despre specificul deschiderii acestui caz în mod specific în Republica Crimeea.

Un plan pas cu pas pentru deschiderea unui camping în Crimeea

Cumpărarea unui teren pentru camping în Crimeea și chiar nu departe de mare este o plăcere extrem de costisitoare (o sută de metri pătrați costă aproximativ 1.000.000 de ruble). Cea mai optimă opțiune este închirierea unui teren de la stat pentru 49 de ani (conform legii Federației Ruse) și crearea infrastructurii necesare pe terenul închiriat. Principalele investiții vor fi legate de însumarea comunicațiilor (sunt probleme cu apa și electricitatea în Crimeea). În principiu, pentru camping „sălbatic”, te poți limita doar la apă. Ce dificultăți, pe lângă obținerea unui document de închiriere, pot apărea în timpul implementării ideii:

Este necesar să alegeți o zonă relativ plată pentru amplasarea corturilor și rulotelor. Dacă șantierul are nereguli mari, va trebui să închiriați echipamente pentru nivelarea șantierului.
În mod ideal, site-ul ar trebui să fie la umbră, de exemplu, într-o zonă de pădure, pentru a nu „prăji” oamenii la soare. Dar nu prea sunt astfel de locuri, și cu atât mai mult cele adiacente mării, în Crimeea.
Pentru a obține apă, fără de care nu vă puteți descurca fără ea, va trebui să căutați instalații de foraj bune. Costurile estimate în această etapă sunt dificil de calculat. Alternativ, pot fi utilizate instalații de foraj mobile.

Nu este un secret pentru nimeni că una dintre problemele acute pentru locuitorii Crimeei este furnizarea de apă. Dacă în orașele mari această problemă este cel puțin rezolvată cumva, atunci în orașele mici lucrurile stau mult mai rău. Forarea puțurilor pentru apă poate fi un serviciu foarte popular.

Ce echipament să alegeți pentru forarea puțurilor

Atât instalațiile mari, cât și cele de dimensiuni mici pot fi utilizate ca echipamente de foraj. Acestea din urmă sunt mult mai compacte, costă mai puțin și pot fi transportate pe o remorcă de mașină. În același timp, în ceea ce privește capacitățile de foraj, acestea nu sunt practic inferioare echipamentelor de foraj de dimensiuni mari. De exemplu, instalația Ins-220+ poate găuri roci medii la o adâncime de 50 m. Prețul unei astfel de instalații este de 100.000 de ruble. Forarea puțurilor pentru apă costă clientul aproximativ 2000 de ruble. pe metru alergător. Acest pret include materialul (tevi cu racord filetat, PVC) si lucrarea in sine. Dintr-o comandă, în funcție de adâncimea de foraj, puteți obține de la 40.000 la 100.000 de ruble.

O mini-afacere win-win în Crimeea este organizația comertul itinerantîn zona de coastă. Există multe opțiuni aici: vată de zahăr, apă rece, bere, porumb cald, produse de patiserie, înghețată. În general, orice produs care este la mare căutare în vacanță. Pe lângă „catering” puteți face schimb de magneți, scoici și alte simboluri ale atracțiilor locale.

Astfel de produse, în special apă rece, bere și înghețată, sunt cumpărate de turiști „în ani de zile”. Principalul lucru este să alegeți o plajă mai mult sau mai puțin aglomerată. Dacă o mașină este folosită pentru comerț, atunci un convertor de la 12V la 220V poate fi instalat ca sursă de frig pentru a funcționa unitatea frigorifică. În cazuri extreme, gheața uscată obișnuită va fi potrivită.

Ce OKVED să indice pentru afacerile de comerț exterior

Puteți cumpăra mărfuri de la bazele angro locale, puteți obține un preț de 50 - 150% și mergeți. Pentru ca totul să fie legal, va trebui să înregistrați un antreprenor individual la serviciul fiscal local (în Crimeea, legile sunt acum ca în Federația Rusă). Înregistrarea va costa doar 800 de lei. (datoria de stat). Există un OKVED special pentru comerțul exterior.

Ce sistem de impozitare să alegeți

USN poate fi folosit ca sistem de impozitare. Pentru mașină ai nevoie cu siguranță de pașaport sanitar, pentru vânzător am nevoie de carte sanitară. Este imposibil să numiți o astfel de activitate o afacere serioasă, dar puteți câștiga mai mult într-un sezon decât câștigă mai mult de jumătate dintre ruși într-un an.

O altă idee reală pentru o afacere sezonieră în Crimeea este organizarea unui parc de distracții. În același timp, nu este necesară închirierea unor suprafețe mari (locuri de teren) și achiziționarea de dispozitive scumpe, precum o „roată ferris”. Dacă studiezi experiența antreprenorilor existenți din alte regiuni ale Federației Ruse, poți găsi proiecte de succes cu un capital mai mic de 1.000.000 de ruble.

De exemplu, puteți cumpăra un tobogan cu trambulină, mai multe mașini electrice, o trambulină sport (sau o trambulină cangur) și să puneți un aparat cu vată de zahăr. Totul, mini-parcul este gata, și nu este nevoie să reinventăm roata. Toate acestea le puteți plasa într-un loc aglomerat, de preferință pe traseul turiștilor către plaja populară. În acest caz, aproape toți turiștii cu copii vor rămâne cu tine. Opțional, puteți elabora un model de parc de distracții ambulant. Aici aveți nevoie de o mașină încăpătoare, cum ar fi o GAZelle, în care puteți plasa cu ușurință o trambulină pliată și alte câteva atracții. Avantajul parcului mobil este că într-un loc nou veniturile sunt întotdeauna mai mari. De îndată ce veniturile încep să scadă (atractiile devin plictisitoare - puteți schimba locul de desfășurare). Va fi o singură dificultate – de fiecare dată va trebui să negociezi din nou cu administrația locală. Pe de altă parte, în orașele stațiuni, publicul clienților este în continuă schimbare, așa că dacă locul este ales plin de viață, nu are rost să „săriți din loc în loc”.

Cât de mult poți câștiga prin deschiderea unui parc de distracții ambulant în Crimeea

Este posibil să recuperezi toate investițiile, cu o locație bună, în câteva luni (sau chiar mai repede). Prețul în orașele turistice este întotdeauna mai mare. De exemplu, în regiunea Volga, prețul mediu pentru 5 minute de trambulină este de 100 de ruble, în timp ce în Soci este de cel puțin 200 de ruble. Într-o singură zi, cel puțin 100 de copii sar într-un loc bun, iar aceasta este nu mai puțin de 20.000 de ruble. venituri. Doar pe o trambulina!

O idee de lucru pentru orașele stațiuni populare precum Yalta, Feodosia și Evpatoria. Cumpărarea unui parc de biciclete de munte și echipamente bune va costa 200 - 300 de mii de ruble. De asemenea, veți avea nevoie de o persoană adecvată și versată în biciclete (absolvenții de școală profesională să vă ajute). De asemenea, va închiria biciclete și va verifica funcționarea acestora.

Principala condiție pentru succesul proiectului este amplasarea punctului de închiriere. Se acordă prioritate zonelor de coastă, parcurilor și obiectivelor culturale.

Crimeea este foarte frumoasă atât ca natură, cât și ca obiective turistice. Aici, afacerile asociate cu excursiile vor funcționa în cel mai bun mod posibil. Ce va fi necesar:

dezvolta trasee interesante
negociați cu transportatorul (proprietarul autobuzului)
găsiți ghizi competenți
înregistrați un IP
lansați publicitate în hoteluri locale, dezvoltați un site web
ia in considerare profitul!

Puteți efectua atât excursii de grup, cât și excursii individuale. Este de dorit să se dezvolte mai multe programe interesante, astfel încât clientul să aibă de ales. Cu un anumit cost suplimentar, puteți organiza un tur de excursie pe traseul clientului. Există multe opțiuni aici.

Cât de mult poți câștiga din excursii în Crimeea

Câștigurile dvs. vor fi în medie de 15% din costurile suportate (transport, ghiduri, bilete etc.). Adică, dacă turul a costat clientul 1000 de ruble, venitul tău va fi de 150 de ruble. de la o persoană. În timpul sezonului, cei mai de succes antreprenori câștigă din programele de excursii de la 200.000 de ruble.

servicii de divertisment

Potrivit locuitorilor locali, astăzi există mari probleme cu serviciile de divertisment în Crimeea. Tinerii nu au unde să meargă. Cinematografele, centrele de bowling, cafenelele, cluburile de noapte sunt idei destul de promițătoare. Dezvoltarea acestor zone este însă îngreunată de două probleme: lipsa banilor de la populația locală (sperăm că este temporară) și investiții financiare mari pentru implementarea unor astfel de idei. De exemplu, pentru a deschide un centru de bowling mai mult sau mai puțin tolerabil, veți avea nevoie de cel puțin 3 milioane de ruble și, în același timp, într-o cameră închiriată. Deci, în timp ce nișa este liberă, dar acest lucru nu salvează situația.

Camere pentru copii și bone

Mulți oameni vizitează Crimeea cu copii mici. Pentru ca copiii să vadă marea, să-și întărească sănătatea. Dar și adulții au nevoie de odihnă - mergi doar la un restaurant sau mergi cu jet ski. Nu vă puteți duce copiii la acest tip de divertisment. Dar cu cine să lași copilul într-un loc necunoscut? În țările europene dezvoltate, serviciul de bone private este foarte popular. Angajarea unei babysitter pentru două ore costă în medie 100 USD. Pentru turiștii țării noastre este scump, dar există o cale de ieșire. Ce poti face cu noi: inchiriezi o camera la hotel, dotari o camera de joaca si accepti copii de la varsta de 3 ani. Nu ar trebui să luați bani mari, în medie 300 r. pentru o oră de supraveghere. Chiar și 20 de ore achiziționate pe zi (10 - 15 copii) vor aduce „curat” până la 4000 de ruble. (scădem chiria, salariul bonei, impozite etc.) și până la 120.000 de ruble pe lună. Vă puteți extinde cunoștințele citind carte despre investiții și câștiguri, din care poți afla unde este mai rentabil să investești bani pentru a stabili un cash flow stabil.

turismul rural

În ultimii ani, așa-numitul „turism rural” a câștigat în mod activ popularitate. Printre oamenii care locuiesc permanent în orașele mari, nu este neobișnuit să îi întâlnești pe cei care nu au văzut niciodată o economie rurală normală. Cum sunt crescuți porcii și iepurii, cum sunt ținuți caii (și cum să îi călărești), cum se mulge o vaca, cum se cultivă strugurii și se face vinul etc. Ceea ce este un obicei pentru un locuitor al satului este o curiozitate pentru unul urban.

Construcția de mini-hoteluri la cheie în Crimeea, Sevastopol, Simferopol, Yalta este întotdeauna solicitată și relevantă. Acest proces necesită economii financiare destul de mari. De aceea, mulți oameni vor fi interesați de posibilitatea unor economii semnificative în construcția unui hotel sau mini hotel pentru propria afacere hotelieră. În acest articol, veți învăța cum să organizați corect construcția, merită construi un mini hotel din panouri SIPși multe alte subtilități care te vor ajuta să economisești mult.

Prețuri pentru construcția de mini-hoteluri în Crimeea

Prețul construirii unui mini hotel este format dintr-o serie de factori. În primul rând, suprafața totală, numărul de etaje, alegerea tehnologiei clădirii și caracteristicile arhitecturale vor afecta costul. O abordare competentă în organizarea propriei afaceri hoteliere presupune și alegerea unui amplasament care va avea o pantă minimă și căi de acces bune, toate acestea vor contribui foarte mult la reducerea costului total al construcției.

Dacă decideți să comandați construcția unui mini-hotel de la o companie de construcții, atunci ar trebui să înțelegeți clar ce set de lucrări de construcție și materiale conține această sau acea ofertă comercială. În mod ideal, dacă firma dezvoltator vă oferă o gamă completă de servicii de construcție, de la selecția și adaptarea proiectului la nevoile dumneavoastră și terminând cu construcția hotelului în sine, precum și amenajarea peisajului zonei înconjurătoare.

Important!!! Prețurile ar trebui să fie în diferite companii de construcții pe același plan sau proiect. O abordare competentă a procesului de obținere și comparare a prețurilor presupune pregătirea specificațiilor tehnice pentru construcția unui mini hotel. Ne puteți trimite planul sau linkul proiectului prin formularul de contact, care se află pe resursa noastră. Asigurați-vă că descrieți setul complet - aveți nevoie de decorarea exterioară și interioară a unui mini hotel, rețele de inginerie (electricitate, alimentare cu apă, canalizare) și indicați toți factorii principali de care aveți nevoie.

Cum să alegi proiectul potrivit de mini hotel

Pentru a optimiza costul unui mini-hotel este necesar alege proiectul potrivit. Acordați atenție prezenței ferestrelor, verandelor și balcoanelor suplimentare și prezenței ferestrelor panoramice, precum și geamurilor suplimentare. Toate acestea vor crește costul construirii unui mini hotel, un hotel în Republica Autonomă Crimeea. Dar fii atent, deoarece toate cele de mai sus aduc individualitate. Dar abordarea autorului este cea care atrage întotdeauna clienți suplimentari.

În orice caz, alegerea unui proiect de mini-hotel ar trebui să fie încredințată unor profesioniști care, lucrând împreună cu dumneavoastră, vă vor ajuta și economisi bani acolo unde este necesar și vor alege stilul potrivit pentru propriul stil unic de mini-hotel, dacă este necesar.

Când lucrați la proiectul propriului dvs. mini-hotel, ar trebui să înțelegeți că este, de asemenea, important să luați în considerare subtilități precum înălțimea tavanelor, dacă merită să faceți al doilea etaj al mini-hotelului dvs. sub formă de o mansardă, precum și cum vor fi organizate toate rețelele de inginerie și ce nivel de finisare aveți nevoie.

Alegerea unui proiect pentru construirea unui mini hotel ar trebui să se bazeze și pe caracteristicile peisajului, locația și forma terenului. Cu această abordare puteți lua în considerare toate subtilitățile afacerii dvs. hoteliere și puteți face clădirea și interiorul hotelului dvs. atractive și de neuitat pentru clienți.

Alegerea tehnologiei de construcție - ce este mai bine să construiți un mini hotel în Crimeea, cum să economisiți

Această întrebare este poate cea mai extinsă și mai diversă. Și decizia cu privire la ce material de construcție este cel mai bun pentru a construi o clădire de hotel, un mini hotel este influențată de mulți factori diferiți. Nu este un secret pentru nimeni că în Crimeea se obișnuiește să se construiască hoteluri shell rock- stâncă coajă, așa cum această piatră este numită și de Crimeea. Așa sunt construite minihotelurile în Simferopol, Sevastopol, Ialta, Alushta, Feodosia, Kerci, Evpatoria și Sudak.

Acesta este un material excelent, dar dacă clădirea are mai mult de două etaje, atunci trebuie construită pe baza unui cadru din beton armat, ceea ce vă va crește foarte mult costurile financiare pentru procesul de construcție. Dacă nu vă este frică de preț, atunci un cadru monolit umplut cu rocă de coajă este fiabil, cald și confortabil.

Dar nu toți oamenii au destui bani pentru a construi o clădire din piatră de coajă în piatră - un zid de 400 mm. O alternativă ar putea fi construirea unui mini hotel în Crimeea din beton celular. Este un material ușor și confortabil. Orice clădiri din blocuri de beton celular sunt construite și pe baza unui cadru monolit din beton armat. Pereții sunt obținuți, aproape perfect netezi și nu necesită cheltuieli mari pentru lucrările de finisare.

Dar nici aceasta nu este cea mai ieftină opțiune. Pentru a construi un hotel la „jumătate de preț”, acordați atenție materialelor alternative. Posibilitatea unor economii semnificative este asigurată de tehnologia construcției panou-cadru. Această tehnică de construcție permite construi un mini hotel din panouri SIP în Crimeea ieftin la cheie, cu cel puțin 30 -50% mai ieftin decât în construcția de rocă de coajă sau beton celular. Pe lângă prețul scăzut, hotelurile cu cadru au o serie de alte avantaje față de alte tehnologii de construcție.

Panourile SIP pot fi construite pe tot parcursul anului, construcția nu necesită echipamente de construcție scumpe, puteți lucra chiar și fără electricitate, având doar un generator, timpul de construcție pentru un mini-hotel de tip cadru folosind tehnologia SIP va fi de cel puțin trei ori mai mic decât cu construcţia de capital.

Avantajele noastre – Compania DomLider

Dacă decideți să construiți un mini hotel în Crimeea, vă oferim o abordare cuprinzătoare care include nu numai asistență gratuită în alegerea unui proiect și adaptarea acestuia la condițiile dvs., ci și sfaturi competente în alegerea unei tehnici de construcție care să fie optimă pentru dvs. .

Compania DomLider pe piața construcțiilor de peste douăzeci de ani. În acest timp, am construit multe case private, birouri, mini-hoteluri și hoteluri în peninsula Crimeea. Avem ceva de arătat clienților noștri și cu ce să fim mândri în activitățile noastre profesionale. Construim rapid, eficient si la un pret rezonabil, care se formeaza tinand cont de un nivel de calitate bun. Lucrăm cu absolut toate materialele de construcție. Activele noastre includ și ale noastre producția de panouri SIP în Crimeea, care ne permite să oferim prețuri minime pentru construcția de mini-hoteluri și orice alte obiecte.