Centro di apertura. Il consiglio di amministrazione del gruppo di società PIK ha rieletto il consiglio di amministrazione della società Aleksey Kozlov Pik

SOL "PIK" a Mosca è come Putin in Russia. Puoi parlare molto e male di lei, ma andrà sempre avanti e rimarrà lo sviluppatore n. 1 agli occhi dei potenziali acquirenti. Non fosse altro perché affitta quasi sempre puntualmente i suoi complessi residenziali. Bene, perché ogni autostrada della zona è appesa con la sua pubblicità.

Oggi ti suggerisco di analizzare in dettaglio tutte le informazioni che raccolgo sul canale https://t.me/novostroyman e nella mia testa - e infine decidere: il Gruppo PIK è buono come viene rappresentato?

In questo articolo considereremo una breve storia dell'azienda, la figura del suo principale proprietario, Sergey Gordeev, i pro ei contro della società e i nuovi edifici iconici del Gruppo PIK. Andare!

Gruppo PIK: fatti salienti

Non è stato Sergei Gorodeev a fondare il gruppo di società PIK, come molte persone credono erroneamente oggi. È stata fondata da Yuri Zhukov e Kirill Pisarev nell'ormai lontano 1994.

A PROPOSITO!

PIK è un'abbreviazione e significa che non è altro che "First Mortgage Company". È vero, gli utenti della rete sembrano essersene dimenticati da molto tempo e ironizzano su "PIK" il più possibile. Cito: “Chiamare questa azienda “PIK”, credo, non è corretto. Deve semplicemente essere chiamato "PUK".

PIK Group è una società pubblica, il 17,8% delle azioni è in flottante, il 74,6% appartiene a Sergey Gordeev, il 7,6% appartiene a VTB Bank PJSC. Ma prima le cose principali.

Storia breve

I primi anni di esistenza dell'azienda non possono essere definiti particolarmente eccezionali, è difficile ricordare alcuni fatti sorprendenti di questo periodo. Un'attività davvero vigorosa, infatti, inizia qui nel 2001, quando PIK acquista DSK-2 a Mosca, e nel 2005 PIK acquisisce un altro impianto - DSK-3 - da una società molto famosa ai tempi di "Luzhkov" - "Inteko", che era di proprietà della stessa Elena Baturina, la moglie del famoso sindaco di Mosca.

Più numeri!

Pertanto, PIK ha combinato le capacità di due imprese: DSK-2 potrebbe produrre fino a 450.000 m² all'anno e DSK-3 ancora di più: 500.000 m².

Grazie alle capacità ottenute, l'azienda è diventata uno dei maggiori produttori di "pannelli", famoso fino ad oggi.

Gruppo PIK nel 2006

Dal 2006, "PIK" inizia "l'espansione" (quasi la stessa che Cristoforo Colombo organizzò quando scoprì l'America) nelle regioni. Scatole di varie serie, ma dello stesso stile, cominciano ad apparire a Kaliningrad, Kaluga, Obninsk, Yaroslavl, Nizhny Novgorod...

Gruppo PIK nel 2007

Il 2007 diventa un anno fondamentale per l'azienda, annuncia un'IPO e raggiunge una capitalizzazione di 12,3 miliardi di dollari. Il 15% delle azioni è stato venduto per 1,85 miliardi di dollari.

Gruppo PIK nel 2008

Il 2008 ha colpito PIK altrettanto inaspettatamente e duramente come ha colpito tutte le altre organizzazioni. Il volume delle abitazioni in costruzione è diminuito di quasi 2 volte rispetto al 2007. Ma l'aiuto è arrivato da una fonte inaspettata: il governo della Federazione Russa ha fatto dell'azienda un elenco di imprese portanti, che, in generale, non hanno avuto un effetto molto positivo sulla situazione economica di PIK.

Gruppo PIK nel 2009

Il 2009 è stato caratterizzato dalla perdita di una quota di controllo da parte dei fondatori dell'azienda a favore di Suleiman Kerimov. Hanno dato via il 25% delle azioni di PIK in cambio della ristrutturazione del debito della società.

Allo stesso tempo, lo sviluppatore ha ricevuto garanzie statali dal governo.

Gruppo PIK nel 2010

L'estate del 2010 ha portato tristi notizie. In primo luogo, la proprietà immobiliare di Yuri Zhukov, il fondatore, è stata arrestata per decisione del tribunale Meshchansky, poiché fungeva da pegno per Nomos Bank, che ha fornito il prestito. E poi una delle strutture della First Mortgage Company, PIK-Development, è stata dichiarata fallita.

Gruppo PIK nel 2010-2012

Nel 2010, la società ha ricevuto 425 milioni di dollari da Sberbank per ricostituire il capitale circolante, ottimizzare i processi interni, commissionare 740.000 m² di abitazioni, aumentare le vendite e, di conseguenza, ridurre le perdite del 47%.

Un dato interessante: nonostante ciò, il Gruppo PIK non ha pagato dividendi nel 2010. Una decisione così difficile è stata presa a seguito dei risultati di una votazione generale degli azionisti.

Negli anni successivi, 2011-2012, la società è stata impegnata nel ripristino dei volumi di costruzione e nel rafforzamento della stabilità economica.

Ciao Sergei!

Efficienza, nuovi siti, aumento dei volumi di costruzione e di vendita: sembra che tutto ciò abbia iniziato a crescere solo con l'avvento di questa particolare persona in azienda. I concorrenti, a proposito, Gordeev elimina abilmente come un matador opera nell'arena.

Nel 2016 acquista la Morton di Alexander Ruchiev, con quasi tutti i progetti e i problemi esistenti, e diventa un attore importante nel campo degli alloggi di "classe standard", come amano dire di questi tempi, e si colloca anche al 90 ° posto tra gli uomini d'affari più ricchi in La Russia nella lista di Forbes. Nell'aprile 2018, sale di quasi 40 righe in più, al 57 ° posto.

E già nel 2017 l'azienda occupa i primi posti in varie classifiche di sviluppatori in Russia, grazie non solo ai volumi di costruzione, ma anche alle attività pubblicitarie attive, e direi addirittura aggressive, dell'azienda.

Post di PIK Group sul blog di Ilya Varlamov

Vale la pena notare che la promozione su Internet di nuovi edifici da PIK sta diventando molto mirata: Yandex.Direct, Google Adwords, Cyan, il blog di Ilya Varlamov.

Ma nessuna delle principali arterie di trasporto di Mosca (non una sola!) può fare a meno di un colonnato di numerosi cartelloni PIK standard. A volte mi sembra che questo non sia nemmeno un brand building, ma qualcosa della PNL.

Sì, PIK ama la pubblicità esterna. Vi siete mai chiesti quanto costa questa felicità da cartellone pubblicitario? Riveliamo un segreto: l'affitto di 1 scudo a Mosca e nella regione varia all'interno 31.000 - 465.000 rubli / mese a seconda della posizione.

Ma torniamo alla storia. Nell'estate del 2017, il signor Gordeev (per qualche motivo non osa chiamarlo nient'altro) acquista il 16% da Alexander Mamut e il 9,8% delle azioni PIK da Mikail Shishkhanov. E già ad ottobre ottiene la sua "ciliegina sulla torta": il 24,6% delle quote dei minotari. Così, entro il 2018, un semplice azionista diventa titolare di una quota di controllo, avendo consolidato nelle sue mani il 74,6% delle azioni.

Incredibile ma vero

Ma, per quanto sorprendente possa sembrare, l'azienda sembra trarne vantaggio. Alla fine di gennaio 2018, l'ufficio del sindaco di Mosca ha pubblicato i MIGLIORI promotori immobiliari per il 2017, dove il gruppo PIK (oh mio Dio, che meraviglia!) si è classificato al 1° posto.

Sergey Gordeev preferisce donare i suoi beni commerciali in nome dell'edilizia residenziale. Il 26 marzo 2018 si è saputo che era pronto a vendere 2 oggetti: il centro commerciale Riviera e il centro commerciale Salaris (a proposito, vicino al complesso residenziale Salaryevo Park in costruzione dallo stesso Gruppo PIK) alla società kirghisa Titoli KLS. Mentre l'affare non è ancora stato concluso, ma gli esperti hanno già espresso le loro previsioni sul possibile costo. L'accordo potrebbe portare al presidente del gruppo PIK 45 miliardi di rubli.

Con tutto ciò, Gordeev difficilmente può essere definito una persona dei media. In grandi programmi e interviste, viene mostrato non più di una volta all'anno. Anche nel film Casa per tutti: com'è fatta | PIK Group”, i suoi commenti non sono durati più di qualche minuto.

Dipendenti

Ad aprile 2018, PIK impiega 14.263 persone. E quasi nessuno di loro può essere chiamato media. Loro, per eguagliare il presidente, sfoggiano, in fondo, solo sul sito ufficiale del gruppo, nella sezione “Gestione”.

Attualmente il Consiglio di Amministrazione è composto da 9 persone, altre 14 rappresentano il Consiglio di Gestione. Sorprendentemente, pochi di loro hanno preso parte anche al proprio film sull'edilizia industriale. O meglio, solo, infatti, il signor Gordeev e Alexei Almazov, vicepresidente per il design.

Dipendenti chiave del Gruppo PIK

Organo direttivo Consiglio di AmministrazioneAltro personale chiave

• Sergei Gordeev- Presidente e presidente del consiglio;
• Aleksandr Prigunkov – 1° Vicepresidente e COO;
• Denis Ivankin- vvicepresidente e direttore del dipartimento di progettazione;
• Alessandro Titov- vVice Presidente per l'Economia e le Finanze;
• Gennady Rosso- vVice Presidente e Direttore del Dipartimento Vendite;
• Stanislav Kondratyev- vvicepresidente e direttore del reparto prodotti;
• Natalia Semikova- vvicepresidente per i permessi iniziali e rapporti fondiari e immobiliari;
• Alexey Almazov- vvicepresidente dell'ingegneria;
• Vyacheslav Borisenkov- vVice Presidente per gli Affari Generali;
• Alexei Kozlov- vVicepresidente e direttore della direzione della regione di Mosca;
• Ivan Polandov- vVice Presidente e Direttore della Direzione per Mosca;
• Elbrus Gobeev- GDirettore Generale di PIK-Industria JSC;
• Ilya Tikhomirov- Ddirettore del dipartimento delle tecnologie dell'informazione;
• Alexey Zolotarev- vVicepresidente per lo sviluppo del patrimonio fondiario.

• Marina Zinovino- PPresidente del Consiglio di Amministrazione;
• Alessandro Varennya –
• Sergej Vorobyov – membro del consiglio di amministrazione;
• Zumrud Rustamova – membro indipendente del consiglio di amministrazione;
• Alexei Blanin – membro indipendente del Consiglio di Amministrazione;
• Georgy Figin – membro del consiglio di amministrazione;
• Marina Grönberg – membro del consiglio di amministrazione;
• Alexander Dolzhych – membro del consiglio di amministrazione;
• Alexei Karpenko – membro del consiglio di amministrazione.

• Yesatia Badri- architetto capo del gruppo di società PIK;
• Natalia Dubrovskaya- capo architetto del dipartimento di progettazione;
• Pavel Turkov- Capo dell'amministrazione regionale.

Se sei una di quelle persone che si stanno chiedendo: chi ha sviluppato questo design "chic" delle case Peak - e sognando di guardare negli occhi il capo architetto di "PIK", mi affretto a deluderti: Yesatia Badri, che detiene questo post, inoltre non compare nel film. Pertanto, possiamo solo ammirare le sue soluzioni architettoniche.

Ufficio

L'ufficio centrale del gruppo di società PIK si trova a Mosca, sulla strada. Barrikadnaya, 19 edificio 1, vicino alla stazione della metropolitana Barricata. Funziona 12 ore: dalle 9 alle 9 (o meglio, fino alle 21:00) e non è niente di speciale, in generale, non eccezionale. Tranne il fatto che il 18 maggio 2017, il comitato investigativo ha condotto qui perquisizioni di alto profilo durante le indagini su un procedimento penale per aver causato danni alla società sportiva Dynamo (uno degli appaltatori del gruppo di società PIK).

Lezioni oratorie dal gruppo di società PIK

Partecipazione al rinnovamento

PIK è uno degli sviluppatori che partecipano al programma di rinnovamento di Mosca. Sotto le esigenze dello stato, aree in società LCD come:

• (100.000 mq andranno al programma);
• (80.000 mq);

GK "PIK": recensioni

Le recensioni su PIK Group in rete sono molto diverse. Affinché tu possa studiare qui le affermazioni principali, senza andare in numerosi forum, analizzerò tutto ciò che so e sento proprio qui, dividendo tutti i riferimenti in positivi e negativi. Bene, se vuoi davvero recensioni dal vivo, sei il benvenuto.

professionisti

Indubbiamente, il principale vantaggio dell'azienda è la sua prevedibilità. Sai per certo che non importa quali siano i tempi fuori dalla finestra, la tua casa sarà costruita. Sì, è possibile con il mancato rispetto delle scadenze, ma certamente non si trasformerà in una costruzione a lungo termine non necessaria. Ci sono buone prove per questo:

1. L'azienda dispone di 2 fabbriche proprie di prodotti in cemento armato. L'ex DSK n. 2 e n. 3 si sono trasformati nell'impianto di calcestruzzo Ochakovsky e nell'impianto di calcestruzzo Vostryakovsky. E il loro "sindacato" è ora conosciuto in tutto il paese come "PIK-Industria".
2. Il 99% dei nuovi edifici del gruppo PIK è molto conveniente, il che significa che vengono venduti bene e rapidamente, reintegrando il tesoro dell'impresa.

Il secondo vantaggio significativo dell'azienda è la costruzione di nuovi edifici con finitura. In quasi tutte le nuove case puoi trovare appartamenti con questa opzione, il che significa che dopo aver ricevuto le chiavi puoi trasferirti in sicurezza nell'alloggio ricevuto.

Un altro vantaggio significativo che ho già espresso indirettamente sopra - disponibilità. La maggior parte dei nuovi edifici di PIK ci sono pannelli ben noti, tuttavia, leggermente migliorati. Grazie alla facilità di produzione dei pannelli e alla loro versatilità, un piano di una sezione di 9 appartamenti viene costruito in 2 giorni. Questo è ciò che determina i prezzi favorevoli per i nuovi edifici da parte di PIK.

Svantaggi

Chiunque abbia mai visto i nuovi edifici del Gruppo PIK ha visto: le loro case non hanno NESSUNA individualità. Lo stesso tipo di scatole a pannelli di forme geometriche regolari e colori vivaci: ecco come sono queste case. Puoi, caro lettore, distinguere il complesso residenziale Buninskiye Luga, ad esempio, dal complesso residenziale della foresta di Izmailovsky?

Va bene, va bene, sono d'accordo, il compito è troppo complicato. Poi un altro tentativo. Confrontiamo i cantieri LCD "Salaryevo Park" e LCD Green Park.

Non funziona? Non essere arrabbiato! Anche gli esperti di mercato in questa materia sono spesso impotenti.

Il secondo grave minus, di cui si parla spesso, riguarda la violazione dei diritti degli azionisti di Morton, società che PIK ha assorbito nel 2016.

Forse l'esempio più eclatante è la storia del complesso residenziale "Pietro I" nel quartiere Lefortovo, originariamente venduto come complesso business class di 6 edifici. Dopo il trasferimento del progetto nelle mani del PIK, il territorio di Pietro I è stato suddiviso in 2 edifici, appunto, lo stesso Pietro e il nuovo progetto del Parco Lefortovo. "Grazie" a una tale mossa da parte dello sviluppatore, invece dei 6 edifici promessi, ora ne appariranno 14 qui.

Quelli. persone che hanno preferito il complesso residenziale "Pietro I" rispetto, ad esempio, al complesso residenziale "Symbol" perché il primo prometteva di essere più intimo, con meno edifici, di conseguenza hanno perso il vantaggio, a causa di che hanno fatto la loro scelta.

Il terzo meno è il fallimento delle scadenze. Nonostante PIK non abbia un solo progetto di costruzione a lungo termine, lo sviluppatore non sempre rispetta le scadenze. Allo stesso tempo, è piuttosto difficile ripristinare le scadenze iniziali, perché l'azienda rimuove dal sito tutte le dichiarazioni di progetto non appena lo scafo sarà messo in servizio. Ma possiamo dire con certezza: ci sono stati ritardi nelle scadenze per il complesso residenziale "Meshchersky Forest", il complesso residenziale "Peter I", il complesso residenziale "Mosfilmovskaya".

Il quarto meno è il mancato rispetto delle norme di sicurezza nei cantieri. Non è un segreto che durante la costruzione dei complessi i lavoratori dell'azienda abbiano sofferto più di una volta. Nel maggio 2017, una gru edile è crollata nel complesso residenziale Lyubertsy, nel settembre dello stesso anno, nel complesso residenziale Novokurkino. In caso di violazione della sicurezza, vengono rispettate altre norme? Ecco una domanda che i potenziali acquirenti si stanno ponendo.

Fallimento?

Il fallimento del gruppo PIK è uno degli argomenti preferiti da tutti i rappresentanti del mercato immobiliare. "PIK" non ha superato il complesso in tempo? Il fallimento è vicino! L'utile dell'azienda è diminuito di 6 volte nel 2017? Fallire! PIK ha rinviato il collocamento delle obbligazioni? Fallito!! E non importa affatto che si stiano preparando nuovi impianti di grandi dimensioni per il lancio sul mercato, i cui investimenti sono stati richiesti nel 2017 e il cui profitto dalla vendita arriverà solo nel 2018-2019.

In tutta onestà, vale la pena notare che una volta la società era sull'orlo del fallimento. Una delle "figlie", "PIK-Development", fino al 2009 prevedeva di vendere appartamenti per 5 miliardi di rubli, cosa che non è avvenuta a causa della crisi che ha colpito il Paese. Quindi il 25% delle azioni è stato venduto a Suleiman Kerimov, che ha stabilizzato la situazione nell'intero gruppo di società, ma è stato necessario sacrificare PIK-Development.

Nel 2018 PIK non è minacciata di bancarotta, la società sta vendendo con sicurezza gli appartamenti che ha costruito e sta preparando nuovi e nuovi progetti per entrare nel mercato, quindi solo l'autore di una pubblicazione desiderosa di pubblicizzare può definirla fallita.

Nuovi edifici del gruppo di società PIK

Notizia

Le principali novità del 2019:

• Il 22 gennaio 2019, la società ha annunciato i risultati del lavoro nel 2018. PIK ha messo in funzione 102 nuovi edifici nel periodo indicato (contro i 99 del 2017), messo in vendita 13 nuovi progetti (contro gli 11 del 2017), il volume delle compravendite immobiliari è aumentato del 5,6% a 1.941 mila mq. m (contro 1.839 mila mq nel 2017) e il volume delle entrate è aumentato del 20,4% a 245,0 miliardi di rubli (contro 203,4 miliardi di rubli nel 2017)
• I vertici dell'azienda hanno dichiarato a Interfax che nel 2019 PIK non acquisirà nuovi cantieri.
• "PIK" secondo i risultati del calcolo "Metrium" è il più grande sviluppatore in termini di vendite di alloggi nella "vecchia" Mosca.
• 20/03/2019 PIK Group lo ha annunciato lancia la vendita in franchising di sviluppo in Russia e all'estero. Potranno usufruire del nuovo servizio PIK gli sviluppatori aperti e orientati all'innovazione, gli attori del nuovo mercato del project finance, i consulenti del mercato immobiliare e le holding che non hanno competenze interne. - commentato nel gruppo PIK.
• Il 1 aprile 2019 è diventato noto che Il gruppo PIK e il gruppo LSR possono ricevere condizioni speciali quando si passa a conti di deposito a garanzia. Il governo ha iniziato a parlare della formazione di un pool di "imprese dorsale", scrive Vedomosti. E le 2 società sopra menzionate potrebbero essere in questa "lista bianca". I requisiti per le "imprese backbone" sono i seguenti:
  • L'azienda opera in almeno 5 regioni;
  • Costruisce oltre 1 milione di mq. m di alloggi;
  • È pubblico.

Solo PIK e LSR soddisfano tali requisiti. Apparentemente, queste società potranno costruire secondo le vecchie regole se la casa è pronta al 10% (invece del 30% standard per altri sviluppatori). Se parliamo di un progetto per lo sviluppo integrato dei territori, la prontezza può essere del 6% (esempio -).

• 01.04.2019 Standard and Poor's ha migliorato il rating creditizio di PIK a B+. La previsione è stabile.
• 04/02/2019 Annunciato il Gruppo PIK Risultati finanziari IFRS per il 2018:
  • Entrate totali: 245,8 miliardi di rubli. (+40,4% rispetto al 2017);
  • Margine - 22,4%. (+6,2%);
  • EBITDA - 42,8 miliardi di rubli. (+214,7%);
  • Utile netto - 21,3 miliardi di rubli;
  • Indebitamento netto - 2,5 miliardi di rubli (alla fine del 2017 - 15,0 miliardi di rubli).
• 07/04/2019 Il Gruppo PIK è entrato nella TOP-50 Brand Finance Russia 2019. La compagnia di Sergey Gordeev si trova sulla 41a riga della classifica dei marchi russi più costosi. Brand Finance Russia 50 ha valutato PIK a 22,220 miliardi di rubli.
• VTB sta aumentando la sua partecipazione in PIK Group al 23,05%. VTB Group acquista una partecipazione del 15,48% nella società di sviluppo da Sergey Gordeev. Sergey Gordeev detiene il 59,15% delle azioni, VTB Group - 23,05% delle azioni.
• 07/08/2019 Fitch Ratings (agenzia di rating) ha assegnato a PIK Group un rating creditizio di BB-. La previsione è stabile.
• 07/10/2019 . Sono:
  • Il volume delle vendite immobiliari è aumentato del 15,1% a 101,2 miliardi di rubli (contro 88,0 miliardi di rubli nella prima metà del 2018);
  • Il volume totale degli afflussi di cassa è stato di 114,5 miliardi di rubli;
  • La superficie totale degli immobili posti in vendita è di 687.000 mq. M. Si tratta del 21,1% in meno rispetto al 1° semestre 2018;
  • Il volume della messa in servizio - 513 mila metri quadrati. m., (contro i 286 mila mq del 1° semestre 2018).
• Lo sviluppatore ha rilevato 2 siti O'Key. Due trame acquistate da una rete precedentemente nota sono andate alla compagnia di Sergey Gordeev. Uno dei siti è in via Bolshaya Ochakovskaya. La posizione del secondo non è ancora nota con certezza, ma potrebbe essere un sito nel passaggio Dubrovsky. L'area di ciascuno dei territori è di 4 ettari.

Le principali novità del 2018:

, condividendo il sito con l'ex sviluppatore Spartak Stadium. Qui apparirà LCD "Tushinsky Park".

PIK acquistato da Shater Development.

Sono stati pubblicati i risultati finanziari del primo semestre 2018. Le entrate totali ammontavano a 90,3 miliardi di rubli. (+139,7% rispetto al 1° semestre 2017), ricavi dalla vendita di immobili - 87,1 miliardi di rubli. (+ 146,6%), utile netto - 0,3 miliardi di rubli, anche l'indebitamento netto è aumentato, fino a 15,4 miliardi di rubli (+2,7%).

Secondo Moskomstroyinvest, PIK possiede il 16,4% del mercato immobiliare residenziale a Mosca ad agosto 2018.

Nel 2018 sono aumentate le tensioni sociali contro l'azienda. Ciò è dovuto, in primo luogo, al fatto che il gruppo di società PIK ha adottato il cosiddetto point building e. Ad esempio, il conflitto più noto è stato lo scontro tra lo sviluppatore e i residenti del distretto di Kuntsevo, dove PIK avrebbe dovuto iniziare a costruire una casa torre di 26 piani come parte del programma di ricostruzione del quartiere, ma la gente del posto era contraria, e la società ha temporaneamente interrotto la costruzione. 22/11/2018 La Corte Suprema della Federazione Russa ha confermato la legalità della costruzione di una casa per strada. Ivan Franco, 20 anni.

Sergey Gordeev ha venduto il centro commerciale "Riviera", con una superficie di 298.000 mq. m, fondi dal Kirghizistan.

PIK Group ha ottenuto il 1° posto in termini di fatturato a Mosca nel 2018, secondo la classifica (organizzata da Urban Awards). Si stima che la società abbia guadagnato 111 miliardi di rubli, ovvero il 17,7% dell'intero mercato della capitale.

Il 18 giugno 2019, l'agenzia Expert RA ha aggiornato il rating creditizio del gruppo di società PIK. Ora la valutazione dello sviluppatore è al livello di ruA. In precedenza, PIK, secondo Expert RA, era al livello di ruA-. L'outlook del rating è stabile.

Partecipazione al rinnovamento

Il gruppo PIK partecipa attivamente al programma di rinnovamento di Mosca. Sono stati sviluppati progetti per la progettazione di quartieri e case. Tra la fine del 2018 e l'inizio del 2019, è noto che 5 complessi residenziali dell'azienda andranno a soddisfare le esigenze del programma statale. Questo è , e . Avranno 764.000 mq, 80.000 mq, 100.000 mq. 30.000 mq immobili residenziali per le esigenze del programma statale, rispettivamente, per i primi 4 complessi residenziali e 236 appartamenti in.

Il gruppo di società PIK è senza dubbio il principale attore nel mercato immobiliare a Mosca e nella regione di Mosca. Quanto durerà la sua storia e se ripeterà il destino del sensazionale SU-155, solo il tempo lo dirà. Tuttavia, al momento è difficile immaginare che qualcosa possa impedire all'azienda di costruire e prosperare.

Società per azioni pubblica "Gruppo di società PIK"
25.07.2017 18:22

Dichiarazione di fatto materiale

"Segnalazione di informazioni privilegiate"

1. Informazioni generali

1.1. Ragione sociale completa dell'emittente (per un'organizzazione senza scopo di lucro - nome) Public Joint Stock Company

Gruppo di società PIK

1.2. Ragione sociale abbreviata dell'emittente PJSC PIK Group of Companies

1.3. Sede dell'emittente Federazione Russa, 123242, Mosca, st. Barrikadnaya, 19 anni, edificio 1

1.4. OGRN dell'emittente 1027739137084

1.5. TIN dell'emittente 7713011336

1.6. Codice emittente univoco assegnato dall'autorità di registrazione 01556-A

1.7. Indirizzo della pagina Internet utilizzata dall'emittente per divulgare informazioni http://www.e-disclosure.ru/portal/company.aspx?id=44

http://www.pik.ru

“Su talune delibere assunte dal Consiglio di Amministrazione dell'Emittente”

2.1. Quorum della riunione del Consiglio di Amministrazione dell'Emittente: 9 membri del Consiglio di Amministrazione su 9 hanno preso parte alla riunione del Consiglio di Amministrazione di PJSC Group of Companies PIK. In conformità con il paragrafo 2 dell'articolo 32 dello Statuto del gruppo di società PJSC PIK, vi era un quorum per tenere una riunione del Consiglio di amministrazione.

Ai sensi del comma 3 dell'art. 32 dello Statuto Sociale, le deliberazioni su tali materie sono assunte a maggioranza dei voti dei componenti aventi diritto di voto del Consiglio di Amministrazione.

2.2.1. Sulla formazione di una nuova composizione del consiglio di amministrazione del gruppo di società PJSC PIK.

2.2.2. In merito all'approvazione di un'operazione a termine non consegnabile per ricevute di deposito globali conclusa tra PJSC PIK Group e VTB Bank (PJSC) il 30 giugno 2017 ai sensi dell'accordo generale sulle operazioni a termine nei mercati finanziari del 30 giugno 2017, come parte della determinazione delle aree di attività prioritarie di PJSC "Gruppo di società PIK" in conformità con il comma 1 del paragrafo 2 dell'articolo 29 dello Statuto del Gruppo di società PJSC PIK.

2.3.1. Stabilire il consiglio di amministrazione del gruppo di società PJSC PIK nella seguente composizione:

Membri del consiglio:

1. Ivakin Denis Anatolyevich - Vicepresidente - Direttore del dipartimento di progettazione del gruppo di società PJSC PIK;

2. Titov Alexander Valentinovich - Vicepresidente per l'economia e le finanze - Direttore finanziario del gruppo di società PJSC PIK;

3. Prygunkov Alexander Sergeevich - Vicepresidente - Direttore delle operazioni del gruppo di società PJSC PIK;

4. Sviblov Vladislav Vladimirovich – Vicepresidente per lo sviluppo del patrimonio fondiario del gruppo di società PIK PJSC;

5. Semikova Natalia Alexandrovna – Vicepresidente per i permessi iniziali e le relazioni su terreni e proprietà del gruppo di società PIK PJSC;

6. Almazov Aleksey Andreasovich – Vicepresidente per il design del gruppo di società PJSC PIK;

7. Kondratiev Stanislav Vladimirovich - Vicepresidente - Direttore del dipartimento prodotti del gruppo di società PJSC PIK;

8. Maksim Evgenyevich Yakushechkin – Vicepresidente – ​​Direttore della Direzione per Mosca, PJSC PIK Group of Companies;

9. Rosso Gennady Genrievich - Vicepresidente - Direttore del dipartimento vendite del gruppo di società PJSC PIK;

10. Aleksey Alexandrovich Kozlov – Vicepresidente – ​​Direttore della direzione per la regione di Mosca del gruppo di società PJSC PIK;

11. Farber Igor Arkadievich - Direttore generale di Mayak LLC;

12. Borisenkov Vyacheslav Aleksandrovich – Vicepresidente per gli affari generali del gruppo di società PJSC PIK;

13. Gobeev Elbrus Kermenovich - Direttore generale di JSC "PIK-Industry";

14. Tikhomirov Ilya Vasilievich - Direttore del Dipartimento di tecnologie dell'informazione del gruppo di società PJSC PIK.

Le funzioni del presidente del consiglio di amministrazione sono assegnate al presidente del gruppo di società PJSC PIK Sergey Eduardovich Gordeev.

Il mandato della nuova composizione del consiglio di amministrazione di PJSC PIK Group of Companies inizia il 28 luglio 2017 e termina il 27 luglio 2018.

2.3.2. Approvare l'operazione a termine non consegnabile per ricevute di deposito globali conclusa tra PJSC PIK Group e VTB Bank (PJSC) il 30 giugno 2017 ai sensi dell'accordo generale sulle operazioni a termine nei mercati finanziari del 30 giugno 2017, nell'ambito della determinazione le aree di attività prioritarie delle Società PIK del Gruppo PJSC" in conformità al comma 1 del paragrafo 2 dell'Articolo 29 dello Statuto di PJSC "Gruppo delle Società PIK" nei termini di cui agli Allegati 1,2,3, che costituiscono parte integrante parte del presente Protocollo.

Altri termini della transazione secondo gli Allegati:

Allegato 1: Accordo generale sulle operazioni a termine nei mercati finanziari del 30 giugno 2017;

Allegato 2: Conferma ai sensi dell'operazione a termine non consegnabile su ricevute di deposito globali datata 30/06/2017;

Appendice 3: Accordo per la vendita e l'acquisto di ricevute di deposito globali del 30 giugno 2017

2.4. Data della riunione del consiglio di amministrazione dell'emittente, nella quale sono state assunte le relative determinazioni: 25 luglio 2017.

2.5. Data di redazione e numero del verbale della riunione del consiglio di amministrazione dell'emittente, in cui sono state assunte le relative deliberazioni: Verbale n. 10 del 25 luglio 2017

3. Firma

3.1. Vice Presidente per l'Economia e le Finanze - Chief Financial Officer

Gruppo di società PJSC PIK

AV Titov

firma I.O. Cognome

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Dichiarazione di fatto materiale

"Segnalazione di informazioni privilegiate"
1. Informazioni generali
1.1. Ragione sociale completa dell'emittente (per un'organizzazione senza scopo di lucro - nome) Public Joint Stock Company
Gruppo di società PIK
1.2. Ragione sociale abbreviata dell'emittente PJSC PIK Group of Companies
1.3. Sede dell'emittente Federazione Russa, 123242, Mosca, st. Barrikadnaya, 19 anni, edificio 1
1.4. OGRN dell'emittente 1027739137084
1.5. TIN dell'emittente 7713011336
1.6. Codice emittente univoco assegnato dall'autorità di registrazione 01556-A
1.7. Indirizzo della pagina Internet utilizzata dall'emittente per divulgare le informazioni http://www..aspx?id=44
http://www.pik.ru

2. Contenuto del messaggio
“Su talune delibere assunte dal Consiglio di Amministrazione dell'Emittente”
2.1. Quorum della riunione del Consiglio di Amministrazione dell'Emittente: 9 membri del Consiglio di Amministrazione su 9 hanno preso parte alla riunione del Consiglio di Amministrazione di PJSC Group of Companies PIK. In conformità con il paragrafo 2 dell'articolo 32 dello Statuto del gruppo di società PJSC PIK, vi era un quorum per tenere una riunione del Consiglio di amministrazione.
2.2. Risultati delle votazioni su questioni decisionali:
Ai sensi del comma 3 dell'art. 32 dello Statuto Sociale, le deliberazioni su tali materie sono assunte a maggioranza dei voti dei componenti aventi diritto di voto del Consiglio di Amministrazione.
2.2.1. Sulla formazione di una nuova composizione del consiglio di amministrazione del gruppo di società PJSC PIK.

2.2.2. In merito all'approvazione di un'operazione a termine non consegnabile per ricevute di deposito globali conclusa tra PJSC PIK Group e VTB Bank (PJSC) il 30 giugno 2017 ai sensi dell'accordo generale sulle operazioni a termine nei mercati finanziari del 30 giugno 2017, come parte della determinazione delle aree di attività prioritarie di PJSC "Gruppo di società PIK" in conformità con il comma 1 del paragrafo 2 dell'articolo 29 dello Statuto del Gruppo di società PJSC PIK.
Voti: favorevoli: 9, contrari: nessuno, astenuti: nessuno.

2.3. Contenuto delle decisioni adottate dal Consiglio di Amministrazione dell'Emittente:
2.3.1. Stabilire il consiglio di amministrazione del gruppo di società PJSC PIK nella seguente composizione:
Membri del consiglio:
1. Ivakin Denis Anatolyevich - Vicepresidente - Direttore del dipartimento di progettazione del gruppo di società PJSC PIK;
2. Titov Alexander Valentinovich - Vicepresidente per l'economia e le finanze - Direttore finanziario del gruppo di società PJSC PIK;
3. Prygunkov Alexander Sergeevich - Vicepresidente - Direttore delle operazioni del gruppo di società PJSC PIK;
4. Sviblov Vladislav Vladimirovich – Vicepresidente per lo sviluppo del patrimonio fondiario del gruppo di società PIK PJSC;
5. Semikova Natalia Alexandrovna – Vicepresidente per i permessi iniziali e le relazioni su terreni e proprietà del gruppo di società PIK PJSC;
6. Almazov Aleksey Andreasovich – Vicepresidente per il design del gruppo di società PJSC PIK;
7. Kondratiev Stanislav Vladimirovich - Vicepresidente - Direttore del dipartimento prodotti del gruppo di società PJSC PIK;
8. Maksim Evgenyevich Yakushechkin – Vicepresidente – ​​Direttore della Direzione per Mosca, PJSC PIK Group of Companies;
9. Rosso Gennady Genrievich - Vicepresidente - Direttore del dipartimento vendite del gruppo di società PJSC PIK;
10. Aleksey Alexandrovich Kozlov – Vicepresidente – ​​Direttore della direzione per la regione di Mosca del gruppo di società PJSC PIK;
11. Farber Igor Arkadievich - Direttore generale di Mayak LLC;
12. Borisenkov Vyacheslav Aleksandrovich – Vicepresidente per gli affari generali del gruppo di società PJSC PIK;
13. Gobeev Elbrus Kermenovich - Direttore generale di JSC "PIK-Industry";
14. Tikhomirov Ilya Vasilievich - Direttore del Dipartimento di tecnologie dell'informazione del gruppo di società PJSC PIK.
Le funzioni del presidente del consiglio di amministrazione sono assegnate al presidente del gruppo di società PJSC PIK Sergey Eduardovich Gordeev.
Il mandato della nuova composizione del consiglio di amministrazione di PJSC PIK Group of Companies inizia il 28 luglio 2017 e termina il 27 luglio 2018.
2.3.2. Approvare l'operazione a termine non consegnabile per ricevute di deposito globali conclusa tra PJSC PIK Group e VTB Bank (PJSC) il 30 giugno 2017 ai sensi dell'accordo generale sulle operazioni a termine nei mercati finanziari del 30 giugno 2017, nell'ambito della determinazione le aree di attività prioritarie delle Società PIK del Gruppo PJSC" in conformità al comma 1 del paragrafo 2 dell'Articolo 29 dello Statuto di PJSC "Gruppo delle Società PIK" nei termini di cui agli Allegati 1,2,3, che costituiscono parte integrante parte del presente Protocollo.
Altri termini della transazione secondo gli Allegati:
Allegato 1: Accordo generale sulle operazioni a termine nei mercati finanziari del 30 giugno 2017;
Allegato 2: Conferma ai sensi dell'operazione a termine non consegnabile su ricevute di deposito globali datata 30/06/2017;
Appendice 3: Accordo per la vendita e l'acquisto di ricevute di deposito globali del 30 giugno 2017

2.4. Data della riunione del consiglio di amministrazione dell'emittente, nella quale sono state assunte le relative determinazioni: 25 luglio 2017.
2.5. Data di redazione e numero del verbale della riunione del consiglio di amministrazione dell'emittente, in cui sono state assunte le relative deliberazioni: Verbale n. 10 del 25 luglio 2017
3. Firma

3.1. Vice Presidente per l'Economia e le Finanze - Chief Financial Officer
Gruppo di società PJSC PIK
AV Titov
firma I.O. Cognome

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Il consiglio di amministrazione di PJSC "PIK Group of Companies" ha eletto una nuova composizione del consiglio di amministrazione della società, ha dichiarato la società sul sito Web di divulgazione delle informazioni aziendali.

Le funzioni del Presidente del Consiglio sono assegnate al Presidente del Gruppo PJSC PIK Gordeev Sergey Eduardovich.

Il consiglio di amministrazione comprendeva anche: vicepresidente - direttore per l'industria e le costruzioni della società Mikhail Tyasto, vicepresidente per l'economia e le finanze - direttore finanziario Alexander Titov, vicepresidente per la pianificazione e il coordinamento delle operazioni - direttore del dipartimento di pianificazione e analisi finanziaria Alexander Prygunkov, Vicepresidente per lo sviluppo del patrimonio fondiario Vladislav Sviblov, Vicepresidente per le relazioni governative Natalya Semikova, Vicepresidente per il design Alexey Almazov, Vicepresidente - Direttore del dipartimento Stanislav Kondratiev, Vicepresidente - Direttore della direzione di Mosca Maxim Yakushechkin, Vicepresidente Presidente - Direttore del dipartimento vendite Gennady Rosso, Vicepresidente - Direttore della direzione per la regione di Mosca Alexei Kozlov, Vicepresidente per lo sviluppo organizzativo e lo sviluppo tecnologico Boris Khapachev, Vicepresidente per gli affari generali Vyacheslav Borisenkov.

Il mandato del nuovo Consiglio di Amministrazione inizia il 29 luglio 2015 e termina il 28 luglio 2016, aggiunge il messaggio.

JSC PIK Group of Companies è uno dei più grandi promotori di immobili residenziali nella Federazione Russa, che opera nel mercato di Mosca, nella regione di Mosca e in altre otto regioni.3 miliardi di rubli, le entrate ammontano a 61,3 miliardi di rubli nel 2014. l'utile netto nel 2014 secondo gli IFRS è stato di 3,8 miliardi di rubli.

MOSCA, 25 dicembre - RIA Real Estate. Vladislav Sviblov, vicepresidente per lo sviluppo dei beni fondiari del gruppo PIK, e Igor Farber, CEO di Mayak LLC, una holding nel settore dell'edilizia abitativa e dei servizi comunali, sono stati esclusi dal consiglio di amministrazione del gruppo PIK PJSC, secondo i materiali dell'azienda .

"Su alcune decisioni prese dal consiglio di amministrazione dell'emittente di porre termine anticipatamente ai poteri di un membro del consiglio di amministrazione del gruppo di società PIK PJSC Igor Arkadievich Farber e di un membro del consiglio di amministrazione del gruppo di società PIK PJSC Vladislav Vladimirovich Sviblov dal 22 dicembre, 2017", dicono i materiali.

Secondo le informazioni sul sito Web dell'azienda, Igor Farber è il direttore generale di Mayak LLC. Come RIA Real Estate è stato specificato nel servizio stampa di PIK, questa società è una holding nel settore dell'edilizia abitativa e dei servizi comunali.

I materiali del gruppo affermano che il consiglio di amministrazione di PIK ha anche deciso di interrompere la partecipazione del gruppo a Mayak LLC e DomKomInvest JSC. Come RIA Real Estate è stato specificato nel servizio stampa di PIK, DomComInvest JSC è anche una holding nel settore dell'edilizia abitativa e dei servizi comunali.

La FAS ha accusato il Gruppo PIK di aver violato la legge sulla pubblicitàL'OFAS Russia di Mosca ha avviato una causa contro PIK Group of Companies PJSC sulla base di violazioni della legge sulla pubblicità basata su materiali pubblicati nel sistema Yandex.Direct con la dicitura "Appartamento dello sviluppatore N1", "Costruttore N1", il messaggio dice sul sito web del dipartimento.

Pertanto, Denis Ivakin, direttore del dipartimento di progettazione PIK, Alexander Titov, vicepresidente per l'economia e le finanze, direttore finanziario del gruppo, Alexander Prygunkov, primo vicepresidente, direttore delle operazioni di PIK, rimangono nel consiglio.

Fanno parte del consiglio anche: Natalya Semikova - Vicepresidente per i permessi iniziali e le relazioni fondiarie e immobiliari del gruppo, Alexey Almazov - Vicepresidente per PIK Design, Stanislav Kondratiev - Direttore del dipartimento prodotti del gruppo, Maxim Yakushechkin - Direttore della direzione per la Città di Mosca, Gennady Rosso - Direttore del Dipartimento Vendite, Alexey Kozlov - Direttore della Direzione per la Regione di Mosca, Vyacheslav Borisenkov - Vice Presidente per gli Affari Generali del Gruppo PJSC PIK.

Inoltre, Elbrus Gobeev, direttore generale di PIK-Industriya JSC, e Ilya Tikhomirov, direttore del dipartimento di tecnologia informatica del gruppo, rimangono nel consiglio.

PIK Group è il più grande sviluppatore di immobili residenziali in Russia, che opera in nove regioni russe. Fin dalla sua nascita, l'azienda ha costruito circa 16 milioni di metri quadrati di immobili residenziali. L'azionista di controllo della società (74,6%) è il presidente e presidente del consiglio di amministrazione del gruppo Sergey Gordeev.